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暂停加息草率了？加拿大一月新增15万个就业岗位，就业人数连续第5个月增长较上月翻倍！
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上年同期增长5.6%。包括安大略省、魁北克省和阿尔伯塔省在内的5个省的就业人数增加，6个行业的就业人数增加，其中批发和零售业居首。
绿山墙的安妮2023-02-10
经济学家预测：2023年下半年加拿大房市将达到低点，随后逆势上扬！
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央行行长Tiff Macklem周二在魁北克市发表演讲后对记者表示：“现在考虑降息还为时过早。”但Macklem也承认，暂停加息可能会对房地产行业产生刺激作用。 Desjardins加拿大经济高级主管、该报告的作者之一Randall Bartlett表示，预期中的加息暂停已经压低了一些抵押贷款利率，为一些潜在买家打开了大门。当市场预期未来会降息时，会压低长期债券收益率，进而影响固定利率抵押贷款产品。 Desjardins预计，由于加拿大央行维持关键利率不变，五年期固定利率抵押贷款将继续下降，如果最终开始降息，可变利率产品也将随之下降。“借贷成本下降应是(楼市)反弹的主要推动力。” Desjardins的报告指出，加拿大房地产市场的调整已经很明显。现房销售较大约一年前的峰值下降了38%，平均销售价格较市场的最新高点下降了20%。但还有更长的路要走，因为高利率将“继续拖累房地产市场活动”。 “因此，加拿大人可能会面临更多痛苦，包括2023年的经济衰退。” 加拿大央行上个月在修订后的展望中表示，预计房地产市场将持续冷却到2023年中期，然后略有反弹。与此同时，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)助理首席经济学家Robert Hogue周二在一份报告中表示，加拿大房地产市场的调整似乎正在“广泛缓和”。他预计房地产市场将在春季或夏季左右触底，具体时间因市场而异。 “不过，接下来的复苏一开始将是非常缓慢的。我们预计，利率大幅上调将在一段时间内继续抑制经济活动，并压缩采购预算。” Desjardins的报告还预计，住房市场的调整和随后的反弹将因省份而异。安大略省和不列颠哥伦比亚省被列为2023年住房市场进一步调整的“最脆弱”地区。但报告指出，这两个省份作为有吸引力的移民中心的声誉，将“支撑”各自行业的复苏。与此同时，该报告预测，魁北克的房屋销售预计将进一步下降20%，然后达到10年低点，然后在2024年开始逐步回升。强劲的大宗商品活动和价格预计将提振草原诸省的经济产出，房地产市场也将因此得到提振。
绿山墙的安妮2023-02-10
加拿大央行行长：加息对房地产市场造成了严重影响，因而选择在美联储之前暂停加息
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率。周二(2月7日)Macklem在魁北克市发表演讲后说，加拿大人“现在比以往任何时候都负债累累”。尽管一些家庭能在疫情期间建立现金储备，但“额外的储蓄可能不会像更高的债务那样持续很长时间。” 加拿大央行行长的言论突显了政策制定者面临的不确定性，因为加拿大经济以及加拿大估值较高的房地产市场正受到15年来最高利率的考验。 Macklem是七国集团(G7)去年第一个宣布大幅加息的央行行长，也是第一个明确表示计划现在维持利率不变的央行行长，使得加拿大央行走上了与美联储不同的道路，美联储主席鲍威尔周二重申，利率可能需要继续上升以遏制通胀。加拿大央行在不到一年的时间里将基准隔夜贷款利率从0.25%上调至4.5%，打击了房屋销售，导致一些市场的房价暴跌。全国基准房价较峰值下跌了13%，购房者基本上都选择不买房，直到抵押贷款利率的未来变得更加明朗。 Macklem称：“我们看到楼市急剧放缓，但考虑到我们升息的速度和幅度，这与我们的模型预测大致相符。”他说，房地产市场在今年晚些时候企稳之前可能会进一步走软。 Macklem强调，很难准确预测经济将如何消化加息。一些拥有固定抵押贷款的借款人在以更高的利率续期之前没有痛苦，而那些拥有浮动利率贷款的人已经感受到了痛苦。“如果在市场高峰期用浮动利率抵押贷款或高贷款价值抵押贷款买了一套房子，利率的快速上升的打击相当大，可能会觉得很紧张。” 从Macklem的角度来看，高负债意味着限制性利率应该会更快地产生影响。他说：“在其他条件相同的情况下，你会认为，这将意味着利率的影响比历史上更快、更大。”尽管6.3%的通胀率远高于央行的目标，但等到通胀率降至2%才停止加息是一个错误。他强调，暂停加息的条件是经济发展符合央行的预测，如果有必要，他和管理委员会将再次加息。加拿大央行将于周三首次公布有关1月25日利率决定的辩论摘要。 Macklem说，暂停的时间将取决于即将发布的数据。“我们不能把它写在日历上。我们不知道还要持续多久。”
绿山墙的安妮2023-02-09
加央行行长：8次加息之后通胀已出现转折，但经济仍需继续降温
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加拿大央行行长麦克勒姆在2月7日周二在魁北克市接受采访时表示，加拿大的通胀正显示出“转折点”的迹象，来年“将有所不同”。麦克勒姆表示，面对加拿大经济过热的状况，加央行做出了强有力的回应。他表示最新的经济趋势表明加央行的“货币政策正在发挥作用”。麦克勒姆表示：“经过11个月的政策加息，我们看到有迹象表明更高的利率开始重新平衡经济。” 截至2023年1月，隔夜利率为4.5%，高于一年前的四分之一百分点。加央行表示，它现在将把利率维持在目前的水平，看看它是否做得足够。麦克勒姆在演讲后告诉记者说：“我们当然准备进一步提高利率，我们决心回到我们2%的通胀目标，但我们不想让它变得……比它必须的更难。” 12月份的年度通货膨胀率为6.3%，远高于加央行设定的2%的目标，但低于去年6月份的8.1%的高点。燃料和食品的价格在过去一年中特别高。最后，麦克勒姆表示，加拿大人需要时间——最多两年——才能看到加息的全部影响。但加央行预计，到今年年中，年通胀率将降至3%左右，并在2024年达到2%。麦克勒姆发表讲话之际，加拿大央行准备在周三（2月8日）发布其第一份审议摘要，解释其加息决定背后的原因。麦克勒姆承认，加拿大央行确实有一个主要工具来试图控制通货膨胀，那就是提高利率。他还指出，在需求超过供应的COVID-19大流行以及俄罗斯于2022年2月入侵乌克兰之后经济重新开放，加剧了通货膨胀率的急剧上升。他发表讲话之际，BMO的一项新调查显示，加拿大人认为他们需要170万加元的储蓄才能退休，比两年前增加了30万加元。 “我们决心让通货膨胀回到我们的目标，这是加拿大人对我们的期望，也是我们决心要做的事情。”麦克勒姆告诉记者。他表示，随着供应赶上需求，预计未来两到三个季度的经济增长将保持在接近零的水平，但可能需要更长时间才能下降的是服务价格的通胀。麦克勒姆表示，服务价格的通胀与劳动力市场紧张和劳动力成本增加有更直接的联系。麦克莱姆也说，加央行会关注企业如何定价，他们注意到现在的价格上涨“比平时更频繁，幅度更大”。
房大师2023-02-09
加大沟通力度加拿大央行行长公开解释为何要暂停加息
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之前暂停加息，” Macklem周二在魁北克市的一场演讲中按照事先准备好的发言稿说，“我们不应该一直加到通胀率回落至2％。” 　　虽然加拿大目前物价年涨幅仍高达6.3％，但Macklem称“最近的发展增强了我们对通胀正在下降的信心。” 他还重申了对整体通胀率年中前将降至3％的预测。　　加拿大央行两周前连续第八次上调利率，并称如果经济发展大致符合预期就准备暂停紧缩。　　在周二的讲话中，Macklem列出了央行官员将关注的关键指标。服务业价格涨幅需放慢，薪资和通胀预期要走缓，而且企业的定价行为需恢复常态。　　“如果这些做不到，通胀率就回不到我们2％的目标，那么就需要进一步的货币紧缩，” Macklem警告说。　　他预计今年前三个季度的产出增速将“接近零”，从而使经济能够从需求过剩转变为适度的供应过剩，并“缓解通胀压力”。　　他的演讲未提及可能导致降息的条件。　　然而，加拿大央行周一公布的调查结果显示，金融市场参与者预计目前处于15年来最高水平4.5％的利率今年年底前会降至4％。
金融界2023-02-08
美元兑加元结束涨势鲍威尔发言引爆汇市，加拿大央行报告或将令加元继续承压
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就不需要进一步加息。 Macklem在魁北克市对金融分析师发表讲话时表示，“如果新数据大致符合我们的预期，通胀也如预期下降，那么我们就不需要进一步加息。通货膨胀正在好转。货币政策正在发挥作用。”他补充称，经济增长在今年第三季前将“接近于零”。
Sue2023-02-08
Ipsos民意调查：过半数加拿大人担心没钱养家，四分之一人表示钱包已空
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8%。民意调查显示，居住在安大略省和魁北克省高达四分之一的居民表示，他们的钱包已经完全耗尽。而家庭收入低于40,000加元的居民中，有35%的人表示自己的钱已经完全用光了。益普索的调查结果基于1月19日至23日对1,000多名加拿大人进行的调查。另有32%的人表示，食品、衣服、交通和住所等必需品成本持续上涨的压力将迫使他们对支出计划进行重大调整。总的来说，超过一半的受访者 (54%) 表示他们很难在预算中消化价格的进一步上涨，比10月份增加了5个百分点。益普索公共事务副总裁Sanyam Sethi告诉Global News，物价上升对加拿大人钱包的影响是无法在短期内获得改善的。尽管最近几个月通胀显示出缓和迹象——生活成本在12月份上涨了6.3%，低于6月份8.1%的峰值——但民意调查显示加拿大人仍未松一口气。超过一半（52%）的加拿大人仍然担心他们没有足够的钱养家煳口——仅比11月的民意调查低一个百分点。女性、有孩子的人和18-34岁的人最有可能持有这种情绪。 Sethi说，虽然专家可能会说加拿大已经过了通货膨胀的高峰，但物价并不会马上回落。这也是为什么Ipsos民意调查的受访者仍然感受到高价格的影响。益普索 (Ipsos) 表示，女性仍然更关心全面的财务状况。性别差异在这里非常非常明显，”Sethi说。“女性比男性更容易感受到压力。” 十分之八的加拿大人 (81%) 表示，他们担心通货膨胀会使他们负担不起日常用品——与11月份的数字持平—86%的女性持这种观点。虽然68%的加拿大人担心利率上升的速度会超过他们的承受能力，但77%的女性持这种担忧，而接受调查的男性则为59%。大约62%的女性担心她们无法支付油费，高于普通人口的56%。 “我们的数据告诉我们，总体财务状况已经恶化，”Sethi说。“随着时间的推移，财务健康状况有所下降。破坏已经造成——重建需要很长时间。”
房大师2023-01-26
全球顶级旅游目的地失望程度排名加拿大五大城市入选，多伦多最被高估！
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城市，其次是蒙特利尔、温哥华、渥太华和魁北克城。根据旅游评论门户网站上发布的评分和评论，该报告称，10.9%的游客对多伦多感到“失望”，其中最令人失望的景点是多伦多动物园。 10.3%的游客对蒙特利尔感到失望，蒙特利尔被评为加拿大第二大被高估的城市，蒙特利尔生物馆被列为这座城市最令人失望的景点。数据显示，9.3%的游客对温哥华感到失望，煤气镇是最令人失望的景点。渥太华是第四大被高估的城市，让8.6%的游客失望，加拿大科技博物馆当选。魁北克市令8.2%的游客感到失望，跻身加拿大最被高估的五大城市，老魁北克缆车被认为是这座城市最令人失望的景点。报告称，为了从85个最受欢迎的旅游目的地中选出最被高估的城市，研究人员分析了Tripadvisor等网站上的数千条游客评论。多伦多在全球最被高估的城市中排名第36位，蒙特利尔第43位，温哥华第56位，渥太华第60位，魁北克市第67位。泰国曼谷是全球最被高估的城市，16.6%的游客对此感到失望。土耳其安塔利亚排名全球第二，获得了16.5%的游客投票。新加坡以15.8%的失望游客排名第三，德国慕尼黑以15.7%排名第四。根据该报告，以下是全球十大最被高估的城市以及最令人失望的景点： 1. 泰国曼谷 - 考山路 - 16.6% 2. 土耳其安塔利亚 - 水星球水上公园 - 16.5% 3.新加坡 - 乌节路 - 15.8% 4. 德国慕尼黑 - 德意志博物馆 - 15.7% 5. 意大利里米尼 - Fiabilandia游乐园 - 14.2% 6. 美国迈阿密 - 小哈瓦那的Calle Ocho - 13.9% 7. 印度孟买 - Juhu海滩 - 13.9% 8. 英国伦敦 - 伦敦眼 - 13.8% 9. 法国巴黎 - 蒙马特 - 13.8% 10. 日本东京 - 涩谷的忠犬八公 - 13.6%
绿山墙的安妮2023-01-25
CREA：加拿大全国房屋均价去年跌了12% 跌幅最大地区跌了近20%
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涨了2.4%，卡尔加里上涨了8.6%，魁北克市上涨了6.4%，哈利法克斯上涨了6.3%。萨斯卡通的HPI按年计算基本持平，这对该地区的一位最近在换房的居民来说恰恰是一件好事。萨斯卡通居民Guylaine Patenaude最近卖掉了她在这座城市住了15年的公寓。现在她正在寻找更大的房子。 Guylaine Patenaude表示她卖掉公寓的时候松了一口气，对于寻找新房的旅程，她抱有期待的心情。而在贷款利率方面，她更是表示，即使在去年经历加息周期使得贷款成本上升之后，现在的抵押贷款利率也与她2008年第一次买房时的利率大致相同。她说：“从某种意义上说，我仍然能够负担得起我希望负担得起的东西，这令人鼓舞。” TD Bank的经济学家Rishi Sondhi表示，虽然加拿大的房地产市场显然已经从大流行初期的炽热状态明显降温，但12月份的数据“表明房地产市场可能正在形成底部”。价格按月下跌0.3%，是自3月份市场开始调整以来的最小跌幅。 Sondhi表示：“由于上个月新挂牌房源大幅下降且水平仍然很低，到目前为止还没有真正的迹象表明被迫出售在供应方面占主导地位。”
多伦多房地产2023-01-19
加拿大政府加大稀土元素投入！特鲁多到访萨省稀土加工厂，魁北克项目环境评估获批
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美变得更强大。” 加拿大政府周一批准了魁北克省一个锂矿项目的环境评估报告，该项目完成后每天将生产5480吨矿石。加拿大政府表示，位于魁北克伊斯特梅因克里社区詹姆斯湾以东约100公里的詹姆斯湾锂矿项目将生产锂，锂是电动汽车电池和太阳能电池板等清洁技术的关键成分。加拿大自然资源部长Jonathan Wilkinson上个月宣布，作为加拿大关键矿产战略的一部分，锂、石墨、镍、钴、铜和17种被称为稀土元素的金属和矿物被优先投资于勘探、生产和加工。 Wilkinson在周一的新闻发布会上说：“政府致力于使加拿大成为可持续和负责任的关键矿产的全球供应商，从勘探和开采，到制造和回收，同时也促进工业和原住民之间的互利关系。通过最近发布的关键矿产战略，我们正在支持负责任和可持续的关键矿产开发，以创造良好的就业机会，降低排放，建设低碳经济。” 根据支持者加拿大银河锂业公司提供的数据，詹姆斯湾锂矿项目在建设阶段将需要280名工人，在矿山15至20年的运营期间，每年平均需要167名工人。加纳政府表示，James Bay项目已经接受了由加拿大影响评估机构和Cree Nation政府代表组成的联合评估委员会的彻底审查。项目可以继续进行，在整个生命周期中受到监督。联邦政府已经制定了271项具有法律约束力的条件，Galaxy Lithium必须遵守，包括保护鱼类栖息地、候鸟和濒危鸟类、湿地、林地驯鹿、濒危蝙蝠、克里族健康以及克里族目前将土地和资源用于传统目的的措施。
绿山墙的安妮2023-01-17

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