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经济学家：1月份通胀有所缓解，但住房市场仍是加拿大央行的“眼中钉”
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这将使加拿大央行的工作变得更加困难。道明银行经济总监James Orlando表示：“食品和住房确实是在以令人不安的水平增长，并且仍然是加拿大央行的眼中钉。” Orlando认为，鉴于高利率无助于降低这些成本，央行不应在等待房地产市场放缓的同时推迟降息。在周五的一份报告中，加拿大帝国商业银行（CIBC）还指出，央行没有能力帮助缓解住房成本。 “计划减少外国学生流入，或许还有其他（政府）措施即将出台，可能比高利率更有效地平息不断上涨的租金，而抵押贷款利息成本部分将受到加拿大央行降息的帮助， ”报告称。加拿大央行最近强调了住房在支撑通胀方面发挥的巨大作用。当选择继续将关键利率维持在5%时，指出住房成本现在是通胀高于目标的主要驱动因素。加拿大皇家银行（RBC）表示，由央行加息推动的抵押贷款利息成本占通胀的四分之一。该银行表示，如果消除这些成本，通胀将在1%至3%的目标范围内。加拿大房地产协会最近报告称，1月份房屋销售连续第二个月回升。尽管价格下跌，但该协会表示，活动的增加表明市场正在开始“扭转局面”。加拿大央行显然关心的是经济反弹的前景。央行在1月24日利率决定的会议纪要中表示，其管理委员会担心今年春季房地产市场的反弹可能会使通胀率保持在目标之上，即使经济其他领域的价格增长放缓。 Orlando表示，如果央行过早降息，可能会导致房地产市场出现额外泡沫。但他表示，加拿大央行仍应关注经济整体表现，而不是过于关注住房问题。他说：“你愿意牺牲经济的其他部分来降低住房通胀吗？我们的分析表明，无论你如何调整利率，你都无法降低住房通胀。” 。 Orlando表示，要达到2%的通货膨胀率，其他商品和服务的价格基本上必须停止增长，以弥补高昂的住房成本。行长蒂夫·麦克勒姆承认央行在住房成本方面无能为力。麦克勒姆2月6日表示：“多年来，住房供应一直低于住房需求。原因有很多——分区限制、审批流程的延迟和不确定性，以及技术工人的短缺。这些都不是货币政策可以解决的问题。”
Dan19772024-02-20
道明证券：交易员对加拿大央行利率预测的看法“摇摆过大”
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诉客户，定价的变化“已经走得太远了”。道明银行利率策略师Chris Whelan表示，交易员目前预计，到2024年底，加拿大央行将总共降息0.60个百分点，即大约两次降息25个基点。道明银行表示，加拿大的增长背景“从根本上弱于”美国，因为家庭债务水平更高，抵押贷款的续期利率也更高。该行仍然预计，到2024年底，加拿大央行的政策利率将从目前的5%降至4.25%或4%。
金融界2024-02-17
每人$88！TD银行1600w加元集体诉讼和解！大批人钱直接到账！
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多伦多道明银行（Toronto Dominion Bank）支付近1600万加元的集体诉讼和解方案已获批准，这是该银行近几周获得批准的两项数百万加元的赔偿之一。安大略省高级法院在本周的听证会后于周四批准了这项和解，该和解是TD银行与多伦多律师事务所Koskie Minsky LLP就不足额资金（NSF）费用达成的。法院在其决定中得出结论：“总体而言，此和解是近乎完美的，并符合该类的最佳利益。” 符合条件的客户现在将分享此和解的赔偿金，根据该律师事务所与Global News分享的和解协议，估计每位符合条件的客户的账户将获得88加元。该金额将直接存入客户的账户，无需提交任何额外的文件，该律师事务所表示。总支付金额为1590万加元，但将从中扣除类案律师费和支出、第三方诉讼融资费用、代表原告的10000加元的酬金以及任何慈善捐款，其余将用于分配。按照听证通知，有资格获得赔偿的人必须是加拿大TD银行的现任或前任客户，并且在2019 年2 月2 日至2023 年11 月27 日期间因重新代理的预授权借记交易而被收取多项NSF费用。截至周一，成员可在法律上选择退出或反对拟议的和解。这项于2021年提起的集体诉讼声称 TD银行据称对签发的支票和付款收取了多笔NSF费用。 TD银行否认任何不当行为或责任，并否认这些指控。这并不是最近几周法院批准的涉及TD银行的唯一一项集体诉讼和解。 1月30日，魁北克省高级法院批准了一项价值2200万加元的集体诉讼和解。该诉讼声称TD发布了包含虚假和误导信息的文件和声明，涉及其加拿大零售业务部门和实施压力销售计划。TD并未承认任何责任。有资格获得赔偿的成员包括自2015年12月3日或之后购买了TD银行证券并持有了其中一部分或全部证券直到2017年3月9日期间的所有个人和团体。索赔赔偿的最后截止日期为5月13日。文章来源： https://globalnews.ca/news/10299411/td-bank-class-action-settlement-approved/ 作者：心海
超级生活2024-02-17
【汇市日报】加元/人民币暂停涨势加元小幅调整美元面临三连跌
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诉客户，定价的变化“已经走得太远了”。道明银行利率策略师Chris Whelan表示，交易员目前预计，到2024年底，加拿大央行将总共降息0.60个百分点，即大约两次降息25个基点。道明银行表示，加拿大的（经济）增长背景“从根本上弱于”美国，因为家庭债务水平更高，抵押贷款的续期利率也更高。该行仍然预计，到2024年底，加拿大央行的政策利率将从目前的5%降至4.25%或4%。加元远期预期加元交易者将期待下周二公布的加拿大消费者价格指数(CPI)通胀数据。目前市场预计，下周公布的加拿大CPI将从截至1月份的年度的3.4%降至3.3%；1月份加拿大CPI环比将从12月份的-0.3%反弹至0.4%。周五，美元/加元在平静的交易中小幅走高。丰业银行的经济学家分析了该货币对的前景。他们认为，“美元目前交易价格已远离周初高点，现货再次发现不可能在 1.3500 区域维持涨势。这是五周以来美元/加元在 1.3500 上方的进展陷入停滞并在本周末逆转回该数字下方的第四周。盘中价格走势表明美元走势正在盘整，但根据短期研究，趋势动能对美元更加不利，表明风险正在测试1.3440/1.3450的支撑位。阻力位为1.3520/1.3530。” 法国兴业银行的经济学家分析了美元/加元对过去美联储利率决定的反应，并讨论了这次是否能重复同样的表现。他们表示，“2018年12月美联储结束加息周期后，美元/加元升至1.3600上方的峰值。2018年12月美联储上一次加息周期结束后，美元/加元汇率升至1.3600上方的峰值。随着美联储在2019年实行宽松政策，美元/加元汇率下跌至1.2600。这种情况有可能重演。” 加元/人民币经过前一交易日的本月最大涨幅后，周五出现小幅回落，现报5.3377，跌幅0.05%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-02-17
CMHC：加拿大1月份新屋开工量环比下降10%
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前预计开工数将升至235,000套。道明银行经济学家Marc Ercolao在一份报告中写道：“毫不奇怪，加拿大需要加快住房建设步伐，以防止住房负担能力持续恶化。” 他补充说，住房数据并没有促使道明银行改变他所说的“相当对未来的温和预测”。 Ercolao说道：“[加拿大央行]政策降息的前景可能会在未来几个月为现有房屋销售增加一些动力，从而可能支撑新房建设。” 加拿大住房部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）周二表示，降息可能会改善住房供应。弗雷泽表示，根据他与住房开发商的对话，他的感觉是，如果发生这种情况，停滞的项目将开始向前推进。 “不要忽视利率对限制供应的影响，”他说。“我的预期是，如果我们看到今年利率下降，许多开发商将启动那些目前还处于边缘地位的项目。” 加拿大央行的主要贷款利率在经历了激进的加息周期后自去年7月份以来一直保持在5%的水平。央行加息以抑制通胀，去你12月份通胀率为3.4%。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)表示，央行的目标是将通胀率降至2%。麦克勒姆2月1日向众议院金融委员会议员强调，加拿大央行的基准利率对住房负担能力影响不大。他表示，目前通胀压力的最大来源之一是消费者价格指数中的住房部分，这会导致租金和抵押贷款成本在利率上升的情况下上涨。麦克勒姆指出，如果剔除住房价格，年通胀率将在2.4%左右。许多经济学家预测降息将于4月或六6月开始，但央行尚未表明是否以及何时降息。
Dan19772024-02-16
加拿大劳动力市场强劲增长经济学家预测央行首次降息时机被推迟
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％，这是一年多以来的首次下降。多伦多道明银行经济学家玛丽亚·索洛维耶娃（Maria Solovieva）表示：“目前，劳动力市场仍然相当紧张。”“失业率下降了，并且从历史上看仍然保持在较低水平，平均小时工资年增长率为5.3％，这对加拿大央行来说仍然是不太令人舒适的。” 工作时间的增加也表明了第一季度国内生产总值的较强增长。加拿大帝国商业银行经济学家安德鲁·格兰瑟姆（Andrew Grantham）在数据发布后在一份备忘录中写道，“今天的数据肯定不会加快加拿大央行首次降息的步伐。” 加拿大帝国商业银行和Desjardins现在都预计，加拿大央行今年的降息幅度将较少，截至2024年底将降至3.75％，比之前的预测低25个基点。央行目前的利率为5％。市场也做出了调整。索洛维耶娃表示，3月至4月降息的可能性已经下降到30％以下，对于降息的预期也有所下降。 BMO首席经济学家道格拉斯·波特（Douglas Porter）指出，工作报告最重要的一点是，“经济并没有明显的压力迹象，” “合理的就业增长、失业率下降以及持续的5％工资增长并不是紧急降息的充分理由。加拿大央行很可能会将这份报告视为继续实行宽松货币政策的更多理由。” 加拿大国家银行经济学家斯特法内·马里昂（Stéfane Marion）认为，加拿大的工作年龄人口在1月份激增，但在全国范围内，居住在最大城市的人感受到的压力最大，“多伦多市15岁及以上人口在该月份增加了创纪录的3.26万人，正如国家银行的研究所示，当地的劳动力市场无法跟上增长。” （图片来源：加拿大国家银行） “大多伦多地区的就业人口比率降至61.4％，这是自2021年我们仍处于疫情封锁期间以来的最低水平。” 马里昂表示：“大多伦多地区的就业率曾经平均比全国平均水平高出0.8个百分点，但现在突然低于全国其他地区。” “在人口激增的情况下，劳动力市场的恶化将继续对加拿大最大的都会地区的基础设施和财政造成压力。”
佳华1682024-02-12
美国股指期货基本持平市场继续调整美联储降息预期
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他们多快降息，仍然存在很多不确定性，”道明银行全球宏观策略主管James Rossiter表示。“本周，数据面清淡，所以我们会非常密切地关注央行官员的动态。”
金融界2024-02-06
TD首席经济学家：美国控制通胀好于加拿大，原因是TA
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同月加拿大核心通胀率攀升至3.4%。道明银行首席经济学家Beata Caranci表示，美国似乎比加拿大更有效地抑制通胀，原因之一是每个国家的数据计算方式不同。在美国，住房成本占核心商品计算的15%。Caranci说，在加拿大，住房占这一计算的30%，这将使加拿大更难实现将通货膨胀率降至2%的目标。 Caranci在接受采访时表示：“它们的涨幅均约为6%，但就加拿大的权重及其捕获量而言，这是其两倍。”“当你的方法论的一个方面与加拿大央行目前几乎无法控制的经济领域密切相关时，这将使加拿大央行更难达到他们想要达到的目标。” Caranci补充说，央行无法控制的其他因素，包括中东的紧张局势，也使央行目标的实现变得更加困难。 Caranci表示，各国央行之间的不同使命也发挥了作用，因为加拿大央行在维持通胀方面拥有更单一的使命，但美联储拥有控制通胀和维持就业市场平衡的双重使命。 “这就是为什么我们继续看到（加拿大央行）并听到他们在通胀问题上发表强硬言论，”Caranci说。“这些数字可能比我认为加拿大央行公布的要好，因为他们希望确保自己的预期符合预期。”
Dan19772024-01-30
加拿大金管局警告：小心这类房贷，会让房主一辈子还不清债
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以确保抵押贷款不会出现负摊销。 TD 道明银行的一位发言人表示，客户会被告知其摊销期限是否已延长，如果客户发现还款额过高，则可以在续约时提供债务重组、延期付款或只付利息的服务。贷款专家 Leah Zlatkin 表示，浮动利率固定月供最大的担忧是，当需要续签时，借款人将需要返回到原来合同摊销期，这将导致月供大幅飙升。她说，一些房主的贷款与价值比率（loan-to-value ratios）为 100%，这意味着，他们的房屋没有净值，因此违约风险最大。 “金管局OSFI 的目标是保护银行系统，但在这方面过于谨慎，”她说。“监管机构正在努力保护银行免受此类借款人的侵害。” 另外一面贷款经纪 Ron Butler 表示，他想知道银行是否没有留意 OSFI 关于浮动利率固定月供的警告。 “这种情况已经持续了几个月，到目前为止，银行还没有对这类产品进行修改，”他说。“也许 OSFI 认为他们现在会看到修改后的产品。” 金管局局长劳特利奇在会议期间表示，“我认为，如果这种产品不那么流行，那么，住房金融体系将会更好。” 文章来源： https://www.thestar.com/business/forever-mortgage-warning-canadas-financial-watchdog-cautions-banks-over-use-of-fixed-payment-variable-loans/article_b6430778-bad1-11ee-91c9-b3c67ce1ae67.html 作者：丁其
超级生活2024-01-26
交易员押注欧洲央行会更大幅度更快降息因拉加德更为强调的是挑战
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的关于夏季“可能”降息的言论。多伦多道明银行欧洲利率策略师主管Pooja Kumra表示，这位欧洲央行的讲话比在达沃斯时更为鸽派。 “声明和新闻发布会都明显承认，内部通胀问题正在取得进展，”Kumra说。德国国债在拉加德讲话后扩大涨幅，2年期国债收益率一度下跌10个基点，至2.61%。欧元兑英镑下跌，创8月份以来最低。市场目前的预期为今年降息约143个基点，而之前约130个基点。这意味着五次降息、每次25个基点的可能性为100%，第六次的可能性近70%。 “夏季之前实施降息的可能性上升，”瑞士百达财富管理宏观经济研究主管Frederik Ducrozet表示，“市场预期到6月降息逾50个基点，她原本可以更强烈地反驳这种预期。她决定不这样做本身就是个重要信号。”
金融界2024-01-26

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