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险种求存！WeWork在“关键时刻”破产寻求新资金

8财经报社(北美)讯共享办公行业巨头WeWork 正寻求新的融资，目的是完成与房东的租金减免谈判并结束破产程序，这一消息是在法庭文件中披露的。这家面临困境的公司主要需要这些资金来支付客户使用的办公空间租金，同时，它正在审慎考虑作为其第11章重组计划的一部分，在全球范围内应保留哪些建筑，哪些应剔除。（WeWork一处办公楼，来源：雅虎财经） WeWork在回应一些房东投诉的法庭文件中表示，其努力“正处于关键时刻”。超过十几位房东曾请求联邦法官强制WeWork支付它们声称其违反破产规则而拒付的租金。WeWork否认了这一指控，辩称房东可以通过其他方式获得支付，如信用证，而不是要求从其日益减少的资金池中提取资金。 WeWork在其提交的文件中指出，“绝大多数”未支付租金的房东可以使用设置的信用证和担保债券来确保他们得到支付。公司还辩称，房东也可以使用租户在签订租约时通常支付的传统保证金来支付。 WeWork在文件中提到，它在与房东的谈判中取得了进展，大多数房东都愿意进行谈判，尽管仍有坚持不让步的房东。公司接着警告说，“这些救济请求有可能让所有方都因小失大。” “我们清晰地看到了WeWork走向盈利、可持续的未来，迄今为止已经与我们的房东伙伴达成了多项有益的协议，”公司在一封电子邮件回复中说。“任何新的融资都将有助于加强我们在破产过程中的持续运营。” 根据破产规则，公司在法院保护期间必须继续支付租金，除非决定取消租约。如果一家公司无法支付关键账单——包括租金、法律费用和员工工资——该公司就无法获得法院对其重组计划的批准。这种情况通常意味着公司将走向清仓式的清算。本月早些时候，WeWork公布了其提议的破产计划，该计划建立在它在11月申请法院保护之前与大部分担保债权人达成的协议基础上。根据计划，高级债权人——包括WeWork的信用额度、第一顺位票据和第二顺位票据的持有者——在公司从破产中恢复后将拥有该公司，法院文件显示。同时，第三顺位票据持有人和无担保债权人可能会一无所有。去年申请破产时，WeWork誓言减少其租用的房产数量，并重组其其他债务，以求生存。案件是WeWork Inc.，23-19865，美国破产法院新泽西区纽瓦克分院。

Sissi2024-02-15

WeWork创始人Adam Neumann寻求购回这家破产公司

2月7日消息，共享办公空间提供商WeWork创始人Adam Neumann正在推动这家破产公司考虑他提出的回购提议。据一封Adam Neumann的代表致WeWork的信函，Neumann曾在去年12月与该公司接触，希望获得必要的信息，以提出收购该公司或其资产的提议，后来又提出提供破产融资贷款，但他仍未获得这些信息。

金融界2024-02-07

创始人试图收购WeWork 股票大涨50%

经报社(北美)讯周二（2月6日）， WeWork上涨50%，媒体报道称，Neumann和ThirdPoint有意收购该公司。#2024投资策略# 据CNBC报道，WeWork创始人亚当·纽曼（Adam Neumann）正试图在该灵活工作空间提供商于去年11月申请破产后重新收购公司。据DealBook援引的报道称，纽曼的新房地产公司Flow Global已寻求收购WeWork或其资产，并提供破产融资以维持其运营。 WeWork拒绝就此评论。Flow Global未立即回应路透社的置评请求。就在此消息发布的前一天，WeWork的一位律师表示，由于租金谈判进展不及预期，公司可能被迫接受新的破产贷款。在纽曼的领导下，WeWork成长为美国最有价值的初创企业，价值为470亿美元。但是，他为了增长而牺牲利润，并因其古怪行为的披露而导致被解职，并导致2019年首次公开募股的受阻。这家由软银支持的公司在疫情期间，随着越来越多的人开始在家工作，办公空间的需求下降，租约长期义务造成了巨额亏损。（图片来源：finance.yahoo ）

Heidi2024-02-07

WeWork创始人Neumann试图回购公司

灵活办公空间提供商WeWork创始人Adam Neumann在该公司于去年11月申请破产后，正试图回购该公司。据悉，Neumann新成立的房地产公司Flow Global一直在寻求收购WeWork或其资产，并提供破产融资以维持其运营。此前一天，WeWork的一位律师称，公司可能被迫接受新的破产贷款，以弥补租金谈判进展慢于预期的损失。

金融界2024-02-07

WeWork创始人Neumann正试图回购公司

灵活办公空间提供商WeWork创始人Adam Neumann在该公司于去年11月申请破产后，正试图回购该公司。据悉，Neumann新成立的房地产公司Flow Global一直在寻求收购WeWork或其资产，并提供破产融资以维持其运营。此前一天，WeWork的一位律师称，公司可能被迫接受新的破产贷款，以弥补租金谈判进展慢于预期的损失。

金融界2024-02-07

共享办公WeWork上涨50%

共享办公WeWork上涨50%，媒体报道称，Neumann和ThirdPoint有意收购该公司。

金融界2024-02-06

曙光重现！商业房地产抄底时机来了？

Associates所有，此前曾出租给WeWork，但这家共享办公公司在申请破产前终止了租约。自那时起，大楼已租出更多空间，使得大楼的入住率升至90%以上。经纪人阿尔伯特·苏尔坦(Albert Sultan)表示：“现在利率似乎不会再上涨，这让买家确信，从现在起六个月后，他们在试图结清或获得贷款时不会遇到更糟糕的情况。有少数玩家已经重返市场，虽然人数不多，但这让我对整体情况会回归感到乐观。” 美国市场集中趋势仲量联行表示，美国可能是一个特别有趣的地方。该经纪公司表示，到2025年底，债务到期的3.1万亿美元房地产资产中，超过四分之三集中在美国，特别是住宅和办公楼领域。美国在其周期中走得最远，这可能会引起希望抓住价格下跌底部的买家的更多关注。其中包括摩根士丹利房地产投资平台等主要参与者，该平台正在寻找行业动荡中出现的机会。仲量联行的吉利奥蒂表示：“当然，当许多投资者认为自己正在触底时，他们就会对投资房地产感兴趣。” 美国在其周期中走得最远，这可能会吸引那些希望在房价下跌周期中抓住最低点时机进行购买的买家。其中包括摩根士丹利(Morgan Stanley)的房地产投资平台等主要参与者，他们正在寻找行业动荡中产生的机会。仲量联行的吉利奥蒂(JLL’s Gigliotti)表示：“当然，许多投资者对在他们认为正在抄底时投资房地产感兴趣。”

Sissi2024-01-12

马斯克强势回归领跑2023年全球富豪榜细数新一年值得关注的亿万富豪

人大手笔押注了2023年申请破产保护的WeWork。在他继续重金投入Adam Neumann显然已陷入困境的远程办公业务后，人们开始质疑他的判断。随着交易枯竭，这位现年66岁的软银集团创始人可能会面临更多问题。但他之前也曾从更难的局面中脱身，在因互联网泡沫破灭而损失了数百亿美元后又华丽返场。孙正义的财富今年缩水至114亿美元。唐纳德·特朗普这位美国前总统和现任候选人可能输掉了2020年大选，但他的金库却只增不减。彭博亿万富豪指数显示，自2021年以来他的财富增加了5亿美元，这使他的总净资产达到31亿美元。不过对于现年77岁的特朗普来说，2024年将是一场恶战。他在竞选期间还要在数起案件中为自己辩护，包括对作家E． Jean Carroll的诽谤、欺诈相关指控，以及企图推翻2020年大选的诉讼。赵长鹏从许多方面来说，今年对于这位46岁的币安创始人而言都是艰难的一年。赵长鹏和币安在11月对美国刑事指控认罪，承认从事洗钱活动以及违反美国制裁规定。他同意辞去首席执行官一职。除了币安对美国监管机构支付的43亿美元罚款外，他本人还同意支付5000万美元的罚金。不过，加密货币的强劲反弹使他的财富今年猛增近250亿美元，尽管他明年可能入狱。

金融界2024-01-01

马斯克强势回归领跑2023年全球富豪榜细数新一年值得关注的亿万富豪

人大手笔押注了2023年申请破产保护的WeWork。在他继续重金投入Adam Neumann显然已陷入困境的远程办公业务后，人们开始质疑他的判断。随着交易枯竭，这位现年66岁的软银集团创始人可能会面临更多问题。但他之前也曾从更难的局面中脱身，在因互联网泡沫破灭而损失了数百亿美元后又华丽返场。孙正义的财富今年缩水至114亿美元。唐纳德·特朗普这位美国前总统和现任候选人可能输掉了2020年大选，但他的金库却只增不减。彭博亿万富豪指数显示，自2021年以来他的财富增加了5亿美元，这使他的总净资产达到31亿美元。不过对于现年77岁的特朗普来说，2024年将是一场恶战。他在竞选期间还要在数起案件中为自己辩护，包括对作家E． Jean Carroll的诽谤、欺诈相关指控，以及企图推翻2020年大选的诉讼。赵长鹏从许多方面来说，今年对于这位46岁的币安创始人而言都是艰难的一年。赵长鹏和币安在11月对美国刑事指控认罪，承认从事洗钱活动以及违反美国制裁规定。他同意辞去首席执行官一职。除了币安对美国监管机构支付的43亿美元罚款外，他本人还同意支付5000万美元的罚金。不过，加密货币的强劲反弹使他的财富今年猛增近250亿美元，尽管他明年可能入狱。

金融界2023-12-30

惠誉预计美联储明年仅降息75个基点企业违约率将大幅上升

，因为它们手头缺乏现金来应对借款需求，WeWork今年的破产就是例证。惠誉称：“对2024年违约率的较高预期反映了持续的宏观经济逆风，包括利率居高不下的影响，以及2024年美国经济相对于2023年的放缓。然而，惠誉预计美国不会在2024年陷入衰退。” 华尔街早就对即将到来的破产浪潮发出警告。美国银行此前预计，2024年不良高收益债券的规模将达到460亿美元，预计违约率将加速至3.4%。

金融界2023-12-28

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