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IPO | 力勤资源发售价15.8港元，公开发售获1.47倍认购

倍(于任何超额配股权获行使前)。预期H股将于2022年12月1日(星期四)上午九时正(香港时间)开始买卖。H股将按每手买卖单位200股H股买卖。H股的股份代号为2245。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-30

龙湖集团、恒基地产上扬，恒生高股息ETF（513690）盘中溢价

境外市场上市政策，允许以房地产为主业的H股上市公司再融资；允许主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。4.进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。5.积极发挥私募股权投资基金作用。中信证券表示，股权再融资的推进，匹配第二支箭和银行信贷额度的增加，银企战略合作协议的签署。地产行业股权再融资政策仅一天之后，就已经有房地产开发企业响应房企再融资新政，说明了政策的有效性。增信后优秀房企债务融资，配合预期管理，也有助于市场信心稳定。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-30

瑞银：首予微博买入评级目标价164港元

　　瑞银发表研究报告，首予微博H股买入评级，目标价164港元。该行称，即使面对来自短视频的竞争，该行实证研究显示微博有能力维护其用户使用时间市占。　　展望未来，报告对微博稳固流量池持建设性看法，归功于其流量运力改善及在核心领域的内容投资，如电竞、体育及娱乐，有助微博与其他平台有所区分，及提升用户黏性。因此，该行料微博可增加广告库存及扩大并多元化其用户基础，在长远而言进一步捕捉变现机遇。　　短期而言，该行认为，微博风险回报吸引，受惠迎来广告需求复苏预期，更平坦的成本结构及估值低企。微博现估值跌至相当于预测明年市盈率6倍，较三年均值低出两个标准差，料负面因素经已反映。

金融界2022-11-29

喜迎史诗级利好，地产股债上演狂欢盛典

资。3）恢复以房地产为主业以及其他涉房H股上市公司再融资。4）发挥REITs盘活房企存量资产作用，推动保障性租赁住房REITs常态化发行。5）发挥私募股权投资基金作用，开展不动产私募投资基金试点。　　这标志着房地产融资的“第三支箭”加速超预期发出。近期，监管部门针对房地产行业经营困境“三箭齐发”，从11月18日“第二支箭”延期并扩容支持民营企业债券融资，到11月23日央行、银保监会16条措施支持房地产市场平稳健康发展，再到本次证监会通过股权融资支持房地产市场，政策层面从信贷、债券和股权三个融资主渠道支持地产企业拓宽融资途径，解决房企融资中存在的堵点，政策出台的力度和时间超出市场预期。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示， “第三支箭”相比“第二支箭”，优势在于，其不会直接增加房企的负债规模，同时也依然可以为房企融资提供充足的渠道。“第一支箭”即信贷投放、“第二支箭”即债券融资、“第三支箭”即股权融资的工作已经到位。三箭齐发，充分说明“救市先救企”，其为房企后续融资等创造了非常好的空间和机会。　　据说，房企股权融资已经冰封了十几年了。严跃进指出，股权融资工作相比债券融资具有不增加负债规模、增强投资者对于房企投资的长期性等特点，且资金的用途方面更加广泛和到位，甚至可以避免“房企债务兑付”的尴尬问题。　　听明白没？敲黑板，圈重点！大白话把三支箭再解释一遍。　　第一支箭，信贷，就是商业银行给房企提供贷款；　　第二支箭，债券，就是民企债券融资增信，银行通过担保增信、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资，房企可以发更多票据和债券；　　第三支箭，股权，就是房企可以通过股权融资，而股权可不是债权，不用还钱。和前两支箭相比肯定更加重量级！　　引爆房企股债涨停潮　　因为有上述缘由，今日，地产股债狂欢，就不足为奇了，整个A股房地产板块日内上涨了7.07％，领涨A股，板块内40只股票涨停。中交地产（000736）、中国武夷（000797）4连板，天房发展（600322）、渝开发（000514）、卧龙地产（600173）、光大嘉宝（600622）、阳光股份（000608）等超20只个股一字涨停。房地产产业链也纷纷上涨，康力电梯、蒙娜丽莎涨停。　　港股方面，华润置地、龙湖和中海等房企也领涨板块，个股涨幅超6％。　　多家房企境内债盘中临时停牌， “21旭辉03”涨超43％，“19金科03”涨超40％，“15远洋03”涨近37％，“15远洋05”涨超35％。自11月份以来，房地产债已经多次上演狂欢了。　　据媒体统计，目前市场主要的博弈品种主要集中在碧桂园、龙湖、万达、旭辉等几个主体上。　　碧桂园发行的20碧地01，在11月份从最低的36.5元上涨至82元，涨幅超100％；　　旭辉集团发行的20旭辉01从最低的24元上涨到46元，涨幅接近100％；　　龙湖地产发行的16龙湖06从最低的64元上涨到目前的92元，涨幅50％；　　万达集团发行的20万达01从最低的54.5元上涨到83.7元，涨幅超50％。　　A股上涨，转债喝汤，从盘面看，与房地产相关产业链的精装转债、蒙娜转债、欧22转债、松霖转债也表现活跃。　　伴随银行贷款又有去处了，银行板块也表现亮眼，招商银行、宁波银行、平安银行涨停。当日银行板块上涨了4.77％，位列29日行业板块涨幅第三名。　　房地产政策的进一步加码，市场对于经济好转的预期明显强化。国债期货全线收跌，10年期主力合约跌0.37％，5年期主力合约跌0.24％，2年期主力合约跌0.11％，三大主力合约均创逾一年收盘新低。银行间主要利率债收益率全线上行。截止北京时间16:30,10年期国债活跃券220017收益率上行2.75bp报2.9175％，5年期国债活跃券220016收益率上行5.5bp报2.715％，10年期国开活跃券220215收益率上行3bp报3.025％。　　诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱亦表示，对于房地产市场来说，不仅供应端面临资金压力，需求端对于未来的收入预期降低，也是阻碍市场恢复的原因之一，市场加速恢复需要供需两端的政策支持。

金融界2022-11-29

刚刚，A股彻底沸腾！大涨原因找到了！核心逻辑在这，国务院联防联控机制发布会回应核酸检测机构问题

A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。　　4、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。　　5、积极发挥私募股权投资基金作用。　　

金融界2022-11-29

地产金融掀起涨停潮，阳光城、旗滨集团、华西证券均涨停，中证500ETF博时（159968）涨超2%

A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。华泰证券表示，股权融资的放开意味着针对房企融资端的支持三箭悉数到位，优化供给侧。本轮政策救项目、救企业双管齐下，民企纾困步伐逐步加大，从“金融十六条”来看，我们认为需求端的政策进一步发力同样可期，看好针对市场托底和房企纾困政策的持续演绎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

“第三只箭”落地，港股通红利ETF（513530）上涨3.19%

；调整完善房地产企业境外市场上市政策，H股上市公司再融资与A股政策保持一致；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用，开展不动产私募投资基金试点。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

港股开盘：恒生指数涨1.51％内房股爆发新城发展涨近15％

国人寿保险（集团）公司继续减持中国太保H股，这已经是今年以来第四次公布减持，持股比例由2月9日7.98％降至4.98％，累计减持3％，今后减持无需再披露。　　美股方面，三大股指持续走低，道指跌1.45％，纳指跌 1.58％，标普跌 1.54％。大型科技股多数收跌。苹果跌2.63％，索尼跌0.87％。微软跌2.32％，谷歌跌1.38％，亚马逊涨0.58％，特斯拉涨0.03％，Meta跌2.36％。瑞士信贷跌6.13％。阿斯利康涨0.06％。壳牌跌0.58％。中概股多数收涨，KWEB涨4.42％。阿里涨0.5％，拼多多涨12.62％，京东涨 0.87％。理想涨1.37％，蔚来跌0.49％，小鹏跌2.55％。和黄医药涨11.02％，携程网涨8.32％，瑞幸咖啡涨5.85％。　　全球主要资产价格方面，WTI 1月原油期货结算价收涨0.96美元，涨幅1.26％，报77.24美元/桶。布伦特1月原油期货结算价收跌0.44美元，跌幅0.52％，报83.19美元/桶。

金融界2022-11-29

基金早班车|北交所指数投资时代开启！北证50指数基金集中发行，华夏易方达南方嘉实等8家公募同台竞技

；调整完善房地产企业境外市场上市政策，H股上市公司再融资与A股政策保持一致；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用，开展不动产私募投资基金试点。　　3.港股成交1182.87亿港元，盘面上，内房、金融、科技板块跌幅居前，博彩、消费股相对强势。南向资金净买入66.38亿港元。中国台湾加权指数收盘跌1.5％。　　4.11月28日，个人养老金基金正式开售，养老第三支柱迈入实质性操作阶段。据多家基金公司透露，在个人养老金基金开放申购首日，多家基金公司都迎来了个人养老金业务的首批参与者，其中不仅有基金经理等基金从业人员的自购，也有普通投资者的积极参与，部分投资者甚至顶格申购1.2万元，用完了今年的税延额度。农行于11月29日起，在合肥、广州、成都、西安和青岛等五个城市开展特定养老储蓄试点，年满35周岁的试点城市居民即可购买，每人购买的上限为50万元。>> 推荐阅读：已有顶格申购！个人养老金基金正式开售，配套政策密集出台　　5.全市场公募REITs增至24只。11月28日，证监会官网显示，全国首单生物医药产业园REITs——华夏杭州和达高科产业园REIT，已经正式获得证监会发行批文，准予募集份额总额5亿份，该只产品也成为全市场第24单获批的基础设施公募REITs。华夏杭州和达高科产业园REIT基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为42年，准予基金募集份额总额为5亿份。其中，同意华夏基金为该只基金的基金管理人，兴业银行为基金托管人。据悉，该只REIT产品将成为全国首单生物医药产业园REITs，这也是华夏基金旗下第6单公募REITs产品，华夏基金也成为公募REITs布局产品数量最多的基金管理人。另有接近监管人士透露，证监会正在与基金业协会研究起草不动产私募投资基金备案细则，将尽快推出，符合条件的私募基金管理人届时可申请试点。　　5.港交所推出恒生科技指数期货期权，并对现有恒生科技指数衍生产品进行优化。新的恒生科技指数期货期权将享有交易费折扣优惠，合约首六个月的证监会征费亦可以获豁免。　　6.中基协数据显示，10月份，证券期货经营机构共备案私募资管产品578只，设立规模346.63亿元，环比分别下滑35.49％、54.72％。截至10月底，私募资管业务规模合计16.07万亿元，较上月底增长2266.21亿元。　　二、基金重仓股时讯　　深交所将于12月12日调整深证成指、创业板指、深证100等指数样本股。其中，深证成指调入国际医学、创维数字、亚钾国际、融捷股份等。创业板指调入钢研高纳、中科电气、鼎龙股份、东方日升等。　　贵州茅台首次发布特别分红方案，拟每股派发现金红利21.91元，合计派现约275.23亿元。同时，控股股东茅台集团及旗下茅台技开计划利用特别分红所得进行增持，合计增持金额不低于15.47亿元，不高于30.94亿元。茅台集团表示，本次增持是对公司未来发展前景和实现持续稳健增长的信心，也提倡其他股东利用本次分红所得资金自愿增持公司股票。　　斯诺威管理人宣布，推荐宁德时代为第一顺位候选重整投资人，协鑫能科为第二顺位候选重整投资人。宁德时代相关负责人表示，将全力维护全体债权人、债务人的合法权益，并借助公司在产业链的资源整合能力，帮助斯诺威公司尽快化解债务危机。　　中国保险行业协会公告披露，截至11月25日，太平保险集团合计持有工商银行H股增至46.36亿股，持股比例由11月22日的5.08％增至5.34％。　　腾讯控股与蔚来汽车签署合作协议，双方将在智能驾驶地图、自动驾驶云、数字生态社区等领域展开深度合作。　　小鹏汽车相关负责人否认将自研电池，称目前坚定聚焦汽车主业，控制成本并提高运营效率。　　阿里健康中期收入115亿元，同比增长22.9％；母公司拥有人应占利润1.61亿元，上年同期亏损2.32亿元。期内集团取得毛利约23亿元，毛利率为20.％。　　现代汽车和LG新能源考虑在美国建设合资电池厂，每家工厂的年产能约为35GWh，足以为约100万辆电动汽车提供动力。　　拼多多第三季度营收355亿元，同比增65.1％；归属普通股股东净利润105.9亿元，同比增546％；调整后净利润124.72亿元，同比增295％。拼多多财务副总裁刘珺表示，三季度临时账面利润增加具有偶发性，不可持续。　　三、宏观&产业　　生态环境部表示，《“十四五”噪声污染防治行动计划》即将发布实施。这是继“大气十条”“水十条”“土十条”之后，我国在污染防治领域又一大攻坚行动。　　IDC预测，到2026年，中国IT安全市场投资规模将达到319亿美元，其中安全软件的市场占比将超过安全硬件，软件占比在2026年将达到41％。　　意大利计划在明年对能源公司征收50％一次性暴利税，预计筹集近26亿欧元。　　四、基金预警　　杭州高新公告称，因叶峰涉嫌持股变动信息披露违法违规、限制期转让等，周建华涉嫌短线交易，证监会决定对上述两位董事进行立案调查。　　两连板跌停国联股份公告称，媒体所质疑的融资性贸易、人均创收异常、募集资金使用等事项均不符合事实。同时，公司实控人、董监高拟合计增持 5020万元-10040万元。　　吉林信托收今年第三张罚单！11月28日，银保监会官网披露吉银保监罚决字〔2022〕35号处罚信息表显示，吉林信托存在“违反内控制度开展业务并形成风险”违规行为，被处以罚款40万元。　　“20世茂G2”“20世茂G3”支付部分利息；“22西电一”债券持有人会议通过提前兑付议案；“G18金控1”持有人会议通过提前偿还债券本息等两项议案；中国恒大清盘呈请聆讯延期；联合资信调整南通二建主体及“20南通二建MTN001”评级展望为“负面”；金沙建投集团被列为被执行人且涉及累计被执行金额10699.78万元；“19花样年”等债券自11月29日开始停牌；“22苏国泰MTN001”“22东航股SCP018”取消发行。　　五、新发基金

金融界2022-11-29

楼市大利好，证监会重磅发布！

A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；　　恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。　　4、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。　　5、积极发挥私募股权投资基金作用。　　以下是全文：　　证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问　　问：证监会易会满主席在不久前召开的金融街论坛年会上表达了资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策态度，在支持房地产企业股权融资方面，具体有哪些政策措施？　　答：房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。　　一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。　　二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。　　三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。　　四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。　　五、积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。　　来源：证监会网站

金融界2022-11-29

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