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概念掘金 | "房屋养老金"引热议！22个城市正开展试点，哪些个股有望受益？

开展房屋养老金相关试点。上海市房地产科学研究院在报告中指出，目前中国住宅专项维修资金结余超过1万亿元民币，上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右，成都和深圳分别约为4%和5%，大量资金沉淀未有效利用，且单项使用率不均。随着中国房地产市场逐渐进入存量时代，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。不过关于房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此不会加重业主负担。房屋检测成重点随着城市化进程的加速，房屋的安全性与耐用性更多的受到关注。就像人需要定期体检一样，房子也需要定期进行检测，以确保其安全和功能正常。为了满足这一需求，住建部近日提出了一系列关于房屋定期体检、房屋保险和房屋养老金的政策。通过系统性的监控和维护，可以及时发现并解决房屋的安全隐患，提升城市的安全韧性。住建部表示，房屋安全是城市安全的重要组成部分，通过推进房屋定期体检制度，可以实现对房屋安全的系统性监控和维护，从而提升整体安全水平。有数据显示，到2022年底我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，到2040年前后，我国大概有80%的房屋会变成“老小区”。这些老房子就跟生病的人一样，到处都是问题，墙体结构或者基础设施说不准什么时候就产生安全隐患。这会严重影响居民的居住体验。业内人士指出，过去我们过分重视房屋新增建设，特别是解决居住空间和有没有房子的需求，对住房配套设施及时补短板、解决安全隐患等程度不够，很多城市进入高度城市化阶段后，一些短板和漏洞迫切需要补上。在此背景之下，房屋体检及房屋检测概念股备受关注，发展前景非常广阔。展望未来，房屋检测行业将会变得更加重要，为人们提供更安全和更舒适的居住环境。国盛证券指出，住建部表示将研究建立房屋养老金制度，并于部分城市开启试点，有望为房屋定期体检、安全管理提供稳定资金池，带动存量房检测、房屋质量保险评估等需求放量，建议重点关注： 1）房屋检测龙头国检集团、上海建科、建科股份等； 2）第三方工程质量评估龙头圳市瑞捷。概念股一览：国检集团：拥有多家国家级和行业级检测中心，提供专业的检测服务。建研院：公司的主营业务为工程设计、工程检测、城市更新、老旧小区改造的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。建科股份：主营业务为以检验检测为核心主业，产品及主要服务检验检测业务、特种工程专业服务、新型工程材料。罗普斯金：主营业务包括铝合金型材及铝合金系统门窗、光伏铝合金边框、智能化建筑施工及与建筑领域相关的检验检测。谱尼测试：公司提供综合性、一站式检验检测服务，业务领域涵盖健康与环保、电子及安规、消费品质量鉴定和安全保障等多个领域。上海建科：围绕房屋体检工作，积极应对，组织研究，在科技引领、数字赋能等方面，围绕国家和地方重点研发课题，相关技术标准、管理规定、指导手册等文件的起草与编制，数字体检大模型数据库搭建、技术标准管理等开展进一步探索实践，并积极响应“三师”联创工作机制，为推进城市更新高质量发展持续作出建科贡献。

格隆汇2024-08-26

房屋养老金的收费标准已出？上海辟谣！由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担

房屋开始步入 “中老年”。上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示，房屋跟人一样会随着使用年限延长出现各种问题，可能危及人民群众生命财产安全。因此，有必要在现有个人账户的住宅专项维修资金基础上，探索建立公共账户，组成相对完整的房屋养老金制度框架。对于房屋养老金的资金来源问题，严荣提出，既然公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源应由公共部门筹集，主要包括城镇土地出让收益、老旧小区改造资金以及其他财政资金。当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬也表示，房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作的兜底性制度保障，城市政府通过地方财政补贴、土地出让金归集、住房公积金增值收益分配等多渠道归集资金，探索建立稳定的资金池。中央财经大学教授、法学院院长尹飞指出，房屋养老金包括个人账户和公共账户，个人账户即现行的住房专项维修资金，建立公共账户是目前制度要解决的重点。如小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户，涉及公共安全问题则由公共账户出钱。此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担，其款项来自于公共资金，按照 “不增加个人负担，不减损个人权益” 的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。此外，对于 “房屋养老金是变相的房产税” 的说法，上海易居房地产研究院副院长严跃进和中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强均表示，房屋养老金不是房产税，二者性质有本质不同。房产税是财产税，而房屋养老金是为房屋未来维护和修缮设立的资金归集账户。目前我国针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造主要使用住宅专项维修资金，但整体资金体量有限，不能满足房屋 “应修尽修” 的需求。探索建立房屋养老金制度，有利于更好解决老旧小区改造资金问题，深入实施城市更新行动，加快构建房地产发展新模式。2022年4月长沙自建房坍塌事故后，住建部就指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。2023年以来，建立房屋养老金制度也被多次提及。房屋养老金制度的建立，是对现有住宅专项维修资金制度的补充和完善，旨在为房屋提供全生命周期的安全保障，解决老旧小区改造资金问题，推动城市更新和建筑业转型升级。公众应理性看待网络传言，关注官方信息，理解政策初衷，共同为构建安全、可持续的居住环境努力。

金融界 1评论2024-08-26

大禹节水(300021.SZ)：2024年中报净利润为1886.34万元、较去年同期下降22.98%

懋舜勤合商业管理有限公司、中国水利水电科学研究院、汇天泽投资有限公司、陈彩娅、杨涛、刘琪志、共青城泰复投资中心(有限合伙)，持股比例分别为21.65%、21.14%、1.42%、1.21%、0.45%、0.39%、0.37%、0.36%、0.35%、0.32%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-08-22

中办、国办发布关于完善市场准入制度的意见

创新单元和有关地方建立相关领域全球前沿科学研究协同模式，积极参与国际市场准入规则和标准制定，推动重点领域创新成果便捷高效应用。八、加大放宽市场准入试点力度。围绕战略性新兴产业、未来产业重点领域和重大生产力布局，以法规政策、技术标准、检测认证、数据体系为抓手，更好促进新技术新产品应用，选择重点地区开展放宽市场准入试点，分批制定和推出放宽市场准入特别措施。抓好已部署的放宽市场准入特别措施落地实施，做好政策评估。实施效果好的地区，可推出新一批特别措施；具备复制推广条件的特别措施，可在更大范围推广应用。九、抓好市场准入制度落实。全面开展市场准入效能评估，优化指标体系，注重发挥第三方机构作用，确保评估过程公开透明，评估结果客观合理，鼓励地方结合实际加强评估结果应用。对地方违背市场准入制度情况进行排查，发现一起，整改一起，有关情况纳入全国信用信息共享平台和全国城市信用监测范围并向社会通报。建立与市场准入相适应的监管模式，提升市场综合监管能力和水平，推动形成政府监管、企业自觉、行业自律、社会监督的格局。十、强化组织实施。各地区各有关部门要把思想和行动统一到党中央决策部署上来，完善工作机制，加强组织实施、跟踪评估、总结反馈。重大事项及时向党中央、国务院请示报告。

金融界2024-08-22

立华股份连续3个交易日下跌，期间累计跌幅3.93%

室”为公司联合中国农业大学、江苏省家禽科学研究所共同创建，主攻方向为优质禽品种遗传改良与培育，配套生产技术研发，旨在通过产学研合作发挥应用研究、产业化方面优势，有效提升区域间协同创新能力和水平，建设具有全国影响力的科技创新平台。此外，公司坚持创新驱动，深入跟进研究市场消费变化，引领行业育种新趋势，提升品种选育核心竞争力。公司目前拥有“雪山鸡”、“花山鸡”和“苏禽黄”等优质肉鸡品种配套系以及“江南白鹅”肉鹅品种配套系，深度拓宽公司育种领先的护城河。公司实际控制人：程立力、沈静 (持有江苏立华牧业股份有限公司股份比例：50.91、1.22%）。截至2024年8月20日，6个月以内共有 16 家机构对立华股份的2024年度业绩作出预测；预测2024年每股收益 1.56 元，较去年同比增长 395.18%，预测2024年净利润 12.95 亿元，较去年同比增长 395.96%。

金融界2024-08-20

融资周刊 | 15个项目筹集1.734亿美元 Chaos Labs是本周最大融资轮次

AO提供无缝的集成环境，让参与者专注于科学研究，而平台则处理MLOps（机器学习运维）。 Rhinestone筹集500万美元（种子轮）投资方：1kx*、CoinFund、Lattice Fund、Heartcore Capital、Circle Ventures、Alchemy Ventures、CyberConnect。 Rhinestone是一个新一代智能账户生态系统，强调模块化、互操作性和安全性。开发者可以通过Rhinestone的标准化协议轻松构建和部署自定义功能，为钱包用户打造更个性化和安全的体验。平台支持与流行智能账户解决方案的互操作性，倡导开放源代码和合作精神。 Satflow筹集760万美元（种子轮）投资方：Variant Fund*、Nascent、UTXO Management、Coinbase Ventures、Hash3、Asymmetric fund、CMS Holdings、Robot Ventures、Bitcoin Frontier Fund、Sora Ventures、Memeland。 Satflow专注于比特币交易基础设施建设。 Reddio获得未公开金额（种子轮）投资方：Paradigm*、Arena Holdings*。 Reddio是一个Layer 2解决方案，通过StarkWare的zkRollup技术扩展以太坊上的去中心化应用（dApps）和游戏。平台提供API和SDK，帮助开发者无需深入了解区块链即可部署智能合约和创建可扩展的dApps。Reddio专注于提供低成本、高性能的环境，支持每秒多达10,000笔交易，非常适合希望构建高效、安全Web3应用的开发者。其他融资轮次 MyShell获得未公开金额（融资轮次）投资方：Binance Labs Fund。 MyShell是一个支持Web3的AI平台，允许用户创建个性化的聊天机器人，称为“Shells”。创作者可以生成AI内容机器人，消费者则可以查找并使用这些机器人。该平台为创作者和消费者提供代币奖励。目前，MyShell在Polygon上提供部分功能，并计划将平台迁移到opBNB——一个基于BNB链、利用Optimism的OP Stack或Optimistic rollups技术的Layer 2网络。 Orderly Network筹集500万美元（战略融资轮）投资方：OKX Ventures（前OKEx Blockdream Ventures）、Manifold、Presto Labs、LTP（LiquidityTech Protocol）、Nomad Capital、Origin Protocol。 Orderly Network是一个无许可的去中心化交易协议和模块化生态系统，构建在NEAR区块链之上。 Sahara Labs筹集4300万美元（A轮）投资方：Pantera Capital*、Binance Labs Fund*、Polychain Capital*、Samsung Next、Matrix Partners、dao5（daofive）、GeekCartel、Sequoia Capital、Nomad Capital、SCB 10X、Canonical Crypto、Mirana Ventures、Foresight Ventures、Aegis Ventures、Dispersion Capital、Tangent Ventures、Alumni Ventures（AVG）。 Sahara是一个去中心化AI网络，提供Sahara Knowledge Agent（KA）和Sahara Data。平台允许创建定制的自主AI代理，通过区块链技术跟踪数据和奖励，并直接补偿贡献者。Sahara旨在通过提供高价值的数据服务，为AI模型训练提供安全的环境，从而变革AI行业。 Rivalz Network筹集900万美元（融资轮次）投资方：Delphi Ventures*、D1 Ventures*、Gate Labs*、Magnus Capital*、Cogitent Ventures*、Zee Prime Capital、Caballeros Capital、Formless Capital、DWeb3 Capital、Mask Network、SL2 Capital、Momentum 6（M6）、Fourth Revolution Capital（4RC）、Stakewithus、NewTribe Capital、Autonomy Capital、Optic Capital、Emoote、BlockBuilders、OIG Capital（Oracles Investment Group）、IBC Group、DWF Labs、GSR Markets LTD、Basics Capital、Pragma Ventures、x21 Digital、Kyros Ventures、iAngels Capital、Wise3 Ventures。 Rivalz Network正在开发一个AI Intel基础设施，旨在推动自主经济的发展。通过基于Dymension和Arbitrum的双链系统，Rivalz提供去中心化的数据溯源、具有AI级别延迟的可扩展存储和实时数据协调服务。这一基础设施确保了高质量、经过验证且私密的数据，为AI系统的开发提供支持，推动下一代自主系统的发展。 Parfin筹集1000万美元（A轮）投资方：ParaFi Capital*、Framework Ventures、L4 Venture Builder。 Parfin是一个Web3基础设施提供商，专为拉丁美洲的大型金融机构提供数字资产托管、交易、代币化和管理工具。 Sling Money筹集1500万美元（A轮）投资方：Union Square Ventures（USV）、Ribbit Capital、Slow Ventures*。 Sling是一个全球货币转账平台，支持用户在50多个国家间即时转账，费用低廉。平台通过将本地货币转换为美元稳定币，利用Solana区块链实现快速且低成本的转账。用户只需搜索收款人的姓名即可完成转账，无需传统银行信息。 Essential筹集1100万美元（A轮）投资方：Archetype*、IOSG Ventures、The Spartan Group、Mirana Ventures、Amber Group、Maven 11 Capital、Bodhi Ventures、Big Brain Holdings、Heartcore Capital、Selini Capital。 Essential专注于构建基于意图的基础设施和工具，以加速从价值提取向意图满足的过渡。Essential致力于支持整个生态系统的可组合性，确保意图范式能够充分发挥其潜力，最大限度地减少掠夺性行为并提高用户满意度。Essential正在开发核心基础设施组件，包括以太坊的意图标准、用于表达意图的领域特定语言以及完全以意图为中心的区块链协议。 Kem筹集300万美元（融资轮次）投资方：Tether。 Kem是一个数字金融服务平台，旨在简化科威特的转账和支付流程。平台支持即时转账、分摊账单和管理各种个人及商业支付需求。无需最低余额或隐藏费用，Kem提供了无缝的个人和企业交易体验。应用程序支持二维码支付，并记录所有财务活动，确保日常财务管理的便利和高效。 Ion Protocol筹集480万美元（融资轮次）投资方：gumi Cryptos Capital（gCC）*、Robot Ventures、Bankless Ventures、NGC Ventures（NEO Global Capital）、Finality Capital、SevenX Ventures。 Ion Protocol是一个DeFi平台，允许用户在不面临价格清算风险的情况下，对质押和再质押资产进行借贷。通过支持多种流动质押代币（LST）、流动再质押代币（LRT）和其他特殊验证器支持资产，Ion Protocol最大化了质押资产的资本效率。平台采用零知识机器学习框架评估质押风险，提供安全高效的贷款。Ion Protocol帮助用户倍增质押奖励，并灵活管理其头寸。来源：金色财经

金色财经2024-08-18

金贝新品发布：E-KA1M挖掘神器，5.5T算力震撼登场！

大的算力，金贝E-KA1M可广泛应用于科学研究、工程设计、人工智能训练与推理、大数据分析等多个领域，为这些领域的发展提供强有力的技术支持。二、低功耗特性功耗仅为1800W：在提供如此强大算力的同时，金贝E-KA1M的功耗却控制在了相对较低的1800W水平。这一特性不仅有助于降低运行成本，减少能源消耗，还符合当前社会对节能减排、绿色发展的要求。能效比高：金贝E-KA1M的能效比（即算力与功耗之比）表现优异，这意味着在相同功耗下，它能够输出更多的算力，或者在相同算力需求下，消耗更少的电能。这对于提升计算系统的整体效率和降低运营成本具有重要意义。三、技术亮点与未来展望技术创新：金贝E-KA1M在算力提升和功耗控制方面所取得的成就，离不开其背后的技术创新和研发投入。未来，随着技术的不断进步和迭代升级，金贝E-KA1M有望进一步提升算力、降低功耗，为更多领域的发展提供更加坚实的计算基础。市场前景广阔：随着数字化转型的加速推进和人工智能技术的广泛应用，高性能计算市场的需求将持续增长。金贝E-KA1M凭借其强大的算力和低功耗特性，在市场上具有广阔的发展前景和竞争力。综上所述，金贝E-KA1M作为一款具备5.5T超强算力和低功耗特性的高性能计算设备，在多个领域都具有重要的应用价值和发展潜力。随着技术的不断进步和市场需求的持续增长，金贝E-KA1M有望在未来发挥更加重要的作用。

佩佩191682995102024-08-16

来布科技数保保软件与浪潮信息云峦KeyarchOS完成澎湃技术认证

越的开放认证生态。来布科技专注于数据科学研究，致力于将智能数据管控技术、人工智能、物联网技术融合行业应用，拥有顶尖的技术团队，掌握数据管控领域核心技术，为多个行业领域提供产品与整体解决方案。基于自主创新的数据2.0专利技术，来布科技研发了数保保数据全流程管控系统，该系统独创了1+3+N的数据管理及流通安全管控模式。其中，1是指先确权再使用，即使用数据前企业可通过数保保仿生加密需要使用的数据，并在数据中写入所有权，依据业务需要对使用者赋权；3是指数据在使用的过程中可做到可控、可知、可撤回；N是指数保保适用场景广泛，如金融、能源、医疗、影视、投资咨询等各个行业均可适配，从而提升各个行业数据要素的使用效率。目前数据2.0技术已经以项目形式服务多家大型企业。云峦KeyarchOS是浪潮信息基于Linux内核、龙蜥等开源技术研发的一款服务器操作系统，支持X86、ARM等多主流架构处理器，广泛兼容传统CentOS生态产品和创新技术产品，具备稳定可靠、高效软硬协同、智能运维、安全可信等特征，增强了对云计算、人工智能等场景的支持，性能稳定性领先，生态完善，符合金融、能源、交通、通信、教育、医疗等关键行业的应用要求。目前，KeyarchOS已全面适配1000+板卡、200+整机、150+数据库与150+中间件。本次双方完成兼容性认证，意味着来布科技数保保软件可以在浪潮信息KeyarchOS上实现有效部署，为广大客户信息系统建设提供了坚实的基础保障，助力客户实现数字化智能化转型升级。

美通社2024-08-15

融发核电：相关行业验证和测试的标准不同，验证时间差异较大，需根据产品类型展开

锻件的制造。谢谢！投资者：中国原子能科学研究院研发出快中子反应堆SFR，耗资13亿。请问贵公司有能力参与SFR反应堆的主要项目建设吗？融发核电董秘：您好！公司以核岛主设备及零部件为主要业务方向，将会积极争取包括核电行业在内的诸多行业相关设备订单，以良好的业绩回报投资者。谢谢！投资者：贵司的产品是否已经应用在商业航天领域的？融发核电董秘：您好！公司现有少量产品应用于航空航天领域。谢谢！以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-08-14

中国银河：给予机科股份买入评级

智能化生产：机科股份有限公司是中国机械科学研究总院集团的控股公司，主要面向智能制造、智能环保和智慧医疗领域，为客户提供以移动机器人和气力输送装备为核心的智能输送系统以及配套的智能装备和服务。2021年，公司被评选为工信部第三批国家级专精特新“小巨人”企业；同年，公司还成功入选北京市2021年度第二批“专精特新”中小企业和2021年度第一批专精特新“小巨人”企业名单。　　主营收入和归母净利润稳定增长，公司盈利能力较好：2023年，公司实现营收5.4亿元，同比增长3.71%；实现归母净利润0.41亿元，同比增长2.05%，持续稳定增长。近年来，公司毛利率、净利率均波动不大。2023年，公司毛利率为23.77%，净利率为7.62%。截止2023年底，公司共拥有150项专利，其中拥有发明专利54项，拥有成熟、完备的技术体系，近年来公司持续投入研发费用。2023年度，公司新增发明专利26件（国际发明专利3件、国家发明专利23件），不断增强公司核心竞争力。　　通用设备制造业市场规模广阔，下游设备更新换代需求不断：公司所处行业属于通用设备制造业。自2019年来，我国通用设备制造业的利润总额不断上升，相关鼓励性政策逐渐出台，行业发展前景良好。2023年我国通用设备制造业利润总额为3428亿元，同比增加5.5%，设备更新换代需求较为广阔。随着通用设备制造业的迅速发展，以及环保、制造、医疗三领域智能化的需求增加，公司相关业务有望受益。　　盈利预测和投资评级：未来公司将纵向形成智能输送装备、智能检测装备、新能源装备3大核心产品，瞄准国家战略方向，孵化新兴业务，在业务方向上横向形成汽车、航天、新能源等多个战略行业产业，实现快速发展。预计公司2024-2026年营收分别为6.01亿元、6.57亿元、7.08亿元，同比分别增长11.28%、9.17%、7.84%，归母净利润分别为0.49亿元、0.58亿元、0.67亿元，同比分别为19.79%、17.47％、14.99％，EPS分别为0.38元/股、0.45元/股、0.51元/股，对应当前股价的PE分别为30.64倍、26.09倍、22.69倍。因此，我们预计公司未来发展趋势稳定，我们看好公司的科研能力和行业前景，首次覆盖，给予“推荐”评级。　　风险提示：市场竞争加剧的风险、宏观经济波动引致的风险、应收账款回收风险、毛利率下滑的风险、技术研发风险。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-08-14

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