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晨化股份收盘上涨1.08%,滚动市盈率29.51倍,总市值26.25亿元
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性聚氨酯树脂工程技术研究中心,是江苏省
教育厅
授予的江苏省企业研究生工作站,是江苏省经济和信息化委员会认定的企业技术中心,是江苏省发展与改革委员会授予的江苏省多功能非离子表面活性剂工程中心,确立了公司技术水平在行业内的优势地位;公司被国家知识产权局认定为国家知识产权优势企业;公司拥有完善先进的产品性能测试设备,被江苏省质量技术监督局、江苏省知识产权局授予“江苏省企业知识产权管理标准化示范单位”;被江苏省质量技术监督局、江苏省市场监督管理局和江苏省发展和改革委员会授予“江苏省质量信用AAA级企业”;公司获批国家级专精特新“小巨人”企业,荣获由中国石油和化学工业协会颁发的“全国石油和化学工业先进集体奖”“科学技术进步奖”一等奖;公司的“酚醛泡沫硅油制备方法”被评为中国氟硅行业优秀科技成果奖;公司科协被评为“江苏省示范企业科协”等荣誉。 最新一期业绩显示,2025年一季报,公司实现营业收入2.16亿元,同比-4.32%;净利润2702.09万元,同比23.05%,销售毛利率20.61%。 序号 股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率 总市值(元) 13 晨化股份 29.51 31.29 2.22 26.25亿 行业平均 84.83 85.65 4.12 55.59亿 行业中值 46.83 49.21 2.71 40.30亿 1 双象股份 9.77 10.79 3.57 50.93亿 2 国恩股份 13.92 13.67 1.83 92.44亿 3 利安隆 15.61 15.64 1.46 66.66亿 4 英科再生 16.05 16.05 1.89 49.33亿 5 安利股份 16.76 17.21 2.27 33.42亿 6 永利股份 18.65 18.52 1.30 41.31亿 7 皇马科技 20.02 20.72 2.56 82.42亿 8 禾昌聚合 20.18 20.81 2.18 25.16亿 9 万朗磁塑 20.22 20.67 1.76 28.74亿 10 纳尔股份 21.25 28.98 2.31 36.61亿 11 金富科技 22.15 23.02 2.03 32.50亿 12 爱丽家居 22.76 20.53 1.75 28.32亿
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金融界
07-21 17:49
龙虎榜 | 一连9个20CM涨停!上纬新材遭游资抛售,机构疯狂出逃许继电气
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型城镇化板块涨幅居前;跨境支付、银行、
教育
、光刻机概念下跌。 焦点股方面,上纬新材继续一字涨停收获20CM 9连板,大基建板块全线爆发,钢铁股柳钢股份15天9板,水泥股四方新材11天6板,稀土永磁概念股华宏科技走出7天6板晋级2连板。 下面我们来看下今日龙虎榜情况: 龙虎榜单日净买入额前三为长盛轴承、建设工业、新余国科,分别为3.83亿元、3.53亿元、1.33亿元。 龙虎榜单日净卖出额前三为永安药业、许继电气、铜冠铜箔,分别为2.92亿元、2.48亿元、1.20亿元。 龙虎榜中涉及机构专用席位的个股中,当日净买入额前三为一品红、永安药业、延华智能,分别为7939.94万元、6674.39万元、4714.98万元。 龙虎榜中涉及机构专用席位的个股中,当日净卖出额前三为许继电气、中材科技、首开股份,分别为4.63亿元、8277.84万元、7082.69万元。 部分榜单个股题材: 长盛轴承(机器人+自润滑轴承+业绩增长) 今日20cm涨停,换手率23.64%,成交额42.17亿。1机构净买入4378.24万元,深股通专用席位净买入2.21亿元,中山东路净买入4981万元。 1、据7月17日机构调研,公司在机器人领域研究方向包括应用于关节处的自润滑轴承及直线执行器部件,相比滚动轴承具有耐冲击、免维护及长寿命等优势。 2、公司主营业务为自润滑轴承及高性能聚合物的研发、生产及销售,产品通过全球一级供应商间接服务于特斯拉、比亚迪等汽车主机厂,并应用于工程机械等领域。 建设工业(机器人+兵装重组+军工) 今日涨停,换手率15.62%,成交额22.64亿元。深股通专用席位净买入1.75亿元,毛老板净买入2.07亿元,成都系净卖出4511万元。 1、公司目前有军品、汽车零部件、战略性新兴产业三大产业板块。6月5日早间公告:2025年6月4日,本公司接到控股股东兵器装备集团通知,兵器装备集团收到国务院国资委通知,经国务院批准,对兵器装备集团实施分立。其汽车业务板块分立为一家独立中央企业,由国务院国资委履行出资人职责;国务院国资委按程序将分立后的兵器装备集团股权作为出资注入中国兵器工业集团有限公司。分立重组后,公司控股股东后续或将发生变更,实际控制人未发生变化。分立重组不会对公司正常生产经营活动构成重大影响。 2、24年11月25日互动:公司展出多型多款轻型武器装备、集成装备、无人装备系统、反恐防暴装备、民用枪械、仿真训练系统等,轻武器展区展出的多功能足式机器人、小型室内清剿机器人、小型智能察打机器人、便携式无人飞行枪械系统、班组多旋翼察打无人机等无人化智能化武器装备由公司牵头研制生产。 新余国科(火工品+军工+国企) 今日涨停,换手率13.28%,成交额14.31亿。1机构净买入1880.13万元,深股通专用席位净买入4522.42万元,中山东路净买入5034万元。 1、公司军用火工品基本覆盖了陆军、海军、空军、火箭军、战略支援部队等部队用军事装备和公安、武警反恐中所需的火工产品,公司在军用火工品行业具有较高的知名度,是国内品种最为齐全火工品专业企业之一,在国内军用火工品行业具有重要地位。 2、公司是国内最早从事人工影响天气增雨防雹火箭弹研发与生产企业之一,具有年产5万发人工影响天气增雨防雹火箭弹生产能力,产能、市场占有率均居全国排名前列。 3、7月14日公司互动易,公司积极布局机器人等创新技术领域,军用领域产品研发严格遵守保密要求。大股东将持续关注并购机会,以提升公司价值和竞争力。 4、公司属于国有企业,最终控制人为江西省国有资产监督管理委员会。 重点交易个股: 一品红:今日20cm涨停,换手率4.63%,振幅20.37%,成交额14.57亿元。龙虎榜数据显示,机构净买入7939.94万元,深股通专用席位买入8207.84万元并卖出8018.24万元。 永安药业:今日跌5.96%,换手率25.87%,振幅9.63%,成交额14.30亿元。龙虎榜数据显示,机构净买入6674.39万元。 延华智能:今日跌6.55%,换手率26.38%,振幅6.03%,成交额14.03亿元。龙虎榜数据显示,2机构净买入4714.98万元,佛山系净卖出4856万元。 许继电气:今日涨停,换手率12.9%,振幅5.52%,成交额30.52亿元。龙虎榜数据显示,深股通专用席位买入1.78亿元并卖出5065万元,机构净卖出4.63亿元,章盟主净买入2576万元,成都系净买入3602万元。 中材科技:今日涨停,换手率4.58%,振幅11.61%,成交额20.95亿元。龙虎榜数据显示,深股通专用席位买入1.88亿元并卖出2.84亿元,2机构净卖出8277.84万元,天童南路净买入4800万元。 首开股份:今日涨停,换手率3.24%,成交额2.35亿。龙虎榜数据显示,3机构净卖出7082.69万元,沪股通专用席位买入493.73万元并卖出1486.71万元。 中大力德:今日涨停,换手率17.74%,振幅6.58%,成交额30.26亿元。龙虎榜数据显示,深股通专用席位买入5836.23万元并卖出1.22亿元,1机构净卖出5288.72万元,城管希净卖出4317万元。 恒宝股份:今日跌2.41%,成交额43.25亿元,换手率33.13%。龙虎榜数据显示,深股通专用席位买入2.14亿元并卖出2.38亿元,杭州帮净卖出1.1亿元,交易猿净买入6892万元,T王净卖出1695万元。 在龙虎榜中,涉及沪股通专用席位的个股有7只,海航科技的沪股通专用席位净买入额最大,净买入3683.84万元。 涉及深股通专用席位的个股有14只,长盛轴承的深股通专用席位净买入额最大,净买入2.21亿元。 游资操作动向: T王:净买入恒为科技3868万元、森林包装2626万元、塞力医疗1368万元,净卖出上海物贸2078万元、华宏科技1872万元、恒宝股份1695万元 中山东路:净买入新余国科5034万元、长盛轴承4981万元,净卖出海航科技3084万元 成都系:净买入许继电气3602万元、金隅集团1528万元,净卖出建设工业4511万元 天童南路:净买入中材科技4800万元,净卖出浙江震元1965万元 思明南路:净买入万源通1766万元,净卖出上纬新材3596万元 毛老板:净买入建设工业2.07亿元 交易猿:净买入恒宝股份6892万元 章盟主:净买入许继电气2576万元 杭州帮:净卖出恒宝股份1.10亿元 成都帮:净卖出东方锆业4945万元 佛山系:净卖出延华智能4856万元 城管希:净卖出中大力德4317万元
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格隆汇
07-21 17:39
美赞臣中国三度蝉联“大学生喜爱的雇主品牌”大奖 升级“赞将”培训生项目赋能Z世代开启人生更好的旅程
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拥有充满爱的家庭与亲子关系,组织的家庭
教育
心理系列课程、美二代体验营亲子活动等主题活动受到内部同事的热烈欢迎,让我感到特别自豪的是,当年喝美赞臣奶粉的宝宝们健康成长,我们身边就有喝美赞臣奶粉长大的“美二代”同事,他们将会继续传承美赞臣“给宝宝一生更好的开始”初心,在这里开启更好的人生旅程。我相信,这一系列用心、贴心、细心的关爱是润物无声的支持,只有员工内心充实愉悦,才能更好地激发他们的潜能,支持美赞臣在以人为本的时代浪潮中稳健前行,实现企业与员工的双赢共荣。
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金融界
07-21 16:17
ETF甄选 | 1.2万亿雅鲁藏布江水电工程开工,建材基建、工程机械、稀土等相关ETF表现亮眼!
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械、工程咨询服务等板块涨幅居前,银行、
教育
、互联网服务等板块跌幅居前。主力资金上,电网设备、证券、工程建设等行业概念流入居前。 ETF方面,或受相关消息刺激,建材基建、工程机械、稀土等相关ETF今日表现亮眼! 【雅鲁藏布江水电工程开工,机构:区域水泥龙头企业将显著受益】 消息面上,雅鲁藏布江下游水电工程开工仪式7月19日上午在西藏自治区林芝市举行。宣布工程正式开工,雅鲁藏布江下游水电工程将建设5座梯级电站,总投资约1.2万亿元。 中国银河表示,雅鲁藏布江下游水电工程项目将直接拉动西藏及周边地区水泥需求,叠加水泥“反内卷”、供给优化背景下,西南区域水泥价格有增长预期,区域水泥龙头企业将显著受益。 相关ETF:建材ETF(516750)、建材ETF(159745)、建材ETF易方达(159787)、基建50ETF(159635)、基建ETF(159619) 【机构:制造业PMI环比回升,上游机械设备需求持续好转】 消息面上,工业和信息化部总工程师在7月18日国新办新闻发布会上表示,加快发展生物制造、低空产业,推动人形机器人、元宇宙、脑机接口等未来产业创新发展,超前布局新领域新赛道;将实施新一轮钢铁、有色金属、石化、建材等十大重点行业稳增长工作方案,具体工作方案将在近期陆续发布。 湘财证券指出,2025年6月我国制造业PMI环比回升0.2pct至49.7%,其中生产、新订单指数已回升至扩张区间,新出口订单、在手订单等分项指数也有不同程度回升。展望下半年,随中美关系缓和国内出口有望保持增长,拉动制造业景气度回升和上游机械设备需求持续好转。 相关ETF:工程机械ETF(560280)、工程机械ETF(159542)、机械ETF(159886)、科创机械ETF(588850)、机械ETF(516960) 【机构:随着稀土价格稳步回升,下游磁材企业盈利有望持续修复】 湘财证券表示,近期半年报行情逐渐展开,稀土磁材行业多家公司半年报预告业绩表现较好支撑板块估值高位进一步拉升,当前绝对估值及相对历史估值水平反映较为乐观预期,但行业仍处盈利修复期,稀土及磁材价格及盈利中枢的上升持续性及高度仍取决于供需状况,与当前估值匹配度仍有待观察。中长期角度,随着稀土价格稳步回升,下游磁材企业盈利有望持续修复。 国金证券在行业周报中表示,稀土得益于供应收紧预期加强,需求逐步上行,本周内盘价格回升;海外价格维持高位。继先前获得高额补贴底价之后,美国唯一在产稀土公司MP Materials再获得苹果公司5亿美元的合作协议;美国持续加码对本国稀土产业扶持力度,战略属性持续彰显。根据百川盈孚,产业内供应端有收紧预期,终端需求端稳中增加;随着出口有望逐步恢复,继续看多稀土价格。 相关ETF:稀土ETF(159713)、稀土ETF嘉实(516150)、稀土ETF(516780)、稀土ETF易方达(159715)、稀有金属ETF(562800) 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
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有连云
07-21 15:48
Best Buy:从实体零售到数字健康:多元化战略能否带来惊喜
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笔记本电脑和智能手机)、远程工作与在线
教育
需求的持续增长,以及Best Buy 有效的促销活动和全渠道策略(如“Drops”策略)的推动。该类别已成为公司收入增长的关键支柱。 · 消费电子:消费电子类别的收入占比在过去几个季度保持相对稳定,可比销售虽有所改善,但仍未扭转负增长的局面。市场饱和、创新速度放缓、在线零售商的激烈竞争,以及消费者偏好向其他类别的转移,共同导致该类别表现低迷,短期内难以恢复强劲增长。 · 家电:家电类别的可比销售持续下滑,尽管下滑速度有所放缓。经济因素(如消费者在大件商品上的支出谨慎)与供应链问题的叠加效应,是这一趋势的主要驱动因素。虽然市场环境可能逐步改善,但该类别仍面临较大挑战。 · 娱乐:娱乐类别的可比销售显著下降,反映了从物理媒体(如DVD 和游戏光盘)向数字流媒体服务转型的长期趋势。这一结构性变化削弱了该类别的收入贡献,使其在整体结构中的地位进一步边缘化。 · 服务:服务类别的收入表现相对稳定,凸显了其作为经常性收入来源的重要价值。这一稳定性很大程度上归功于My Best Buy Total会员计划的持续增长,为Best Buy 提供了可靠的现金流和客户粘性。 Source: Best Buy, TradingKey 增长潜力 尽管消费电子市场面临低迷、关税导致的成本上升、消费者价格敏感性增加以及进口来源调整等挑战,Best Buy不得不下调全年销售和利润预期,导致股价表现低迷,业绩平平。然而,公司通过灵活的战略调整展现出应对市场变化的能力,力求在竞争中维持优势并挖掘新的增长潜力。 · 市场平台扩展:Best Buy 计划于2025年夏季推出 Best Buy Marketplace,借鉴其在加拿大市场的成功经验,允许第三方卖家在其平台上销售产品。这一举措旨在扩大产品种类,引入非电子产品等新品类,并通过佣金模式增加收入。目前,在线销售额占国内收的32%(Q1 FY26),若 Marketplace 实施成功,预计将显著提升在线销售表现,为2026财年收入增长注入动力。 · 广告业务增长:Best Buy 管理层将 Best Buy Ads 视为2026财年(FY26)的战略重点之一,旨在通过平台流量变现提升毛利润。自推出以来,Best Buy Ads 通过创新产品(如 Social+ 和 My Ads)以及与 Meta、CNET 等伙伴合作,展现出强劲的增长潜力。这一业务不仅为公司带来额外收入,还被视为未来利润增长的关键驱动力。 · 健康科技投资:Best Buy 积极投资于远程患者监控和健康技术,进军预计2025-2030年年均增长率达20%的数字健康市场(Grand View Research)。若成功渗透这一高增长领域,Best Buy 有望实现收入来源多元化,预计2027年后可贡献5-10亿美元的收入,进一步增强其财务稳定性。 · 运营效率与成本管理:Best Buy 通过优化门店布局(计划关闭10-15家表现不佳的门店)和提升供应链效率,持续降低运营成本。2025财年第一季度(Q1 FY26)调整后运营收入率达到3.4%,若公司继续在成本控制方面取得进展,将为盈利增长提供直接支持。 综合来看,Best Buy 的业绩有望在未来稳定并实现温和增长,尤其是在新战略成功实施的情况下。Best Buy Marketplace 和 Best Buy Ads 的快速规模化可能推动2026财年收入增长2-5%,每股收益(EPS)有望达到6.30 美元以上。凭借在客户服务、全渠道整合和品牌认知方面的优势,Best Buy 定位于捕捉消费电子市场演变的机遇,并通过进军健康科技等新领域实现收入多元化。当前估值可能低估了其长期潜力,为投资者提供了潜在的增长机会。 Source: Best Buy, TradingKey 估值分析 基于未来三年折现现金流(DCF)模型,Best Buy的企业价值(EV)估算为194.71亿至241.30亿美元,包含现值(PV,23.07亿至28.78亿美元)和终端价值(TV,165.32亿至206.20亿美元)。模型采用收入增长率0.38%至0.39%、运营利润率2.09%至2.6%,并以美国国债收益率3.84%至4.20%外加2%的溢价作为折现率。从EV中扣除净债务后,除以2.114亿流通股,得出目标股价范围92.11美元至114.14美元。这一估值反映了Best Buy在消费电子零售市场的稳固地位,以及其通过市场平台扩展(如Best Buy Marketplace)、广告业务和健康科技投资驱动的增长潜力,尽管面临关税和经济不确定性的挑战。 风险 · 关税影响:潜在关税增加可能提高进口成本,压缩毛利率。 · 经济不确定性:经济衰退或消费者支出减少可能降低大件商品需求。 · 竞争压力:亚马逊、沃尔玛等零售商的低价和在线优势威胁市场份额。 · 战略执行风险:Best Buy Marketplace 和广告业务若未达预期,可能拖累收入增长。 · 供应链中断:全球供应链问题可能影响库存可用性和交付效率。 立刻体验 原文链接
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TradingKey
07-21 14:08
港股午评:恒指涨0.28%一度站上25000点,雅江水电开工助力建材水泥、钢铁、风电及大基建股集体飙升
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那么“划算”,内银股普跌,影视娱乐股、
教育
股、半导体芯片股、苹果概念股、汽车股多数走低。 企业新闻 长城汽车(02333):上半年营业总收入923.67亿元,同比增长1.03%;净利润63.37亿元,同比下降10.22%;扣除非经常性损益的净利润35.82亿元,同比下降36.38%。 华宝国际(00336):预计上半年取得税前利润约1.51-1.77亿元,同比上升约91.3%-124.3%。 信义光能(00968):发布盈警,预计上半年纯利同比减少56%-66%。 信义玻璃(00868):发布盈警,预计上半年纯利同比减少55%-65%。 机构观点 华泰证券研报称,年初DeepSeek行情驱动了年内第一轮中国资产重估行情,被4月关税扰动打断后,5月以来的资产重估由金融、消费和医药等板块主导,并推动恒生指数回到24000点。在经历了较快上涨后,三季度负面压力“如期而至”,但近期边际变化显示压力程度比华泰证券的预期更加温和。在景气修复和估值性价比的交集中,港股科技板块是占整个港股市场接近1/3的大容量板块,华泰证券特别提示投资者关注科技重估驱动的第三轮中国资产重估行情。 国元香港分析指出,当前港股市场情绪相对良好,今年以来南下资金持续流入,到目前为止未曾有显著流出迹象,使得港股目前出现了大规模资金沉淀。从中长期视角来看,虽然此前国内高层会议显示短期内出台超预期宽松政策的可能性较低,但为了应对关税影响,下半年在经济动能减弱时仍可能会有相关政策出台。政策预期仍能支撑港股估值,预计港股中长期内保持韧性。 银河证券指出,展望未来,预计港股市场总体震荡向上,且以结构性行情为主。在全球权益市场中,港股绝对估值处于相对低位水平,估值分位数处于历史中上水平。
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金融界
07-21 12:17
一周IPO观察:维立志博申购火热,奥克斯再递表;美股数字货币公司频递表
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制以及售后服务。公司专注于婴幼儿及学前
教育
玩具和学习套件的开发。自2016年开始运营以来,公司已与主要位于欧洲及北美、拥有知名品牌及玩具知识产权的客户建立了合作关系。公司在产品创新、设计和项目管理方面具有强大的能力,能够为客户提供从概念设计到原型制作,再到玩具产品商业化的整体开发解决方案。 SPAC方面 Cayson Acquisition Corp 宣布与 Mango Financial Limited 达成合并协议 $BSTR宣布与Cantor Fitzgerald旗下SPAC完成合并协议,比特币金库“巨无霸”BSTR横空出世:15亿美元融资+3万枚比特币,挑战传统资本市场
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老虎证券
07-21 12:08
机器人概念活跃!长盛轴承涨近18%,宇树科技开启上市辅导,十大概念大曝光
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案,聚焦机器人集群协同技术攻关。应用于
教育
机器人生产线及 2025 年央视春晚机器人舞蹈表演。 7、全志科技:宇树科技核心芯片供应商,提供 T527、MR133 等芯片,分别用于机器狗复杂任务处理和人形机器人导航。 8、蔚蓝锂芯:宇树科技锂电池核心供应商,为其四足机器人及 H1 人形机器人提供 18650 圆柱锂电池,单个机器狗电池容量 1.5 度电,2024 年配套占比约 60%。 9、鸣志电器:为宇树机器人关节提供空心杯电机等产品。 10、卧龙电驱:为宇树科技提供高爆发关节模组、无框力矩电机及伺服驱动器,相关产品已进入送样测试阶段。 另外还有帝奥微、曼恩斯特、鸣志电器、金发科技等公司都与宇树机器人有合作,这里我们要提醒大家的是,宇树机器人概念在今年2-4月份已经有过一波较大的涨幅,宇树机器人上市是在市场预期之内,龙头公司你可能买不上,能买上的有可能会站岗,所以,大家追涨需谨慎。请注意关注趋势巡航。
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金融界
07-21 10:08
商业贷款的申请条件有哪些?
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途。例如,个人贷款用于购买住房、装修、
教育
等消费领域,企业贷款用于扩大生产规模、购置设备等经营活动中。银行会对贷款资金的流向进行监管,防止贷款被挪用,确保资金使用安全并符合借款合同的约定。 以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为一家致力于为大众提供全面、准确金融信息的媒体平台,长期关注金融领域各大政策法规、信贷机制以及市场动态。将复杂的金融知识转化为通俗易懂的内容,为广大读者提供客观、专业的金融科普解答,助力更多人深入理解金融产品和金融体系,在面对各类金融决策时能够做出更加明智的判断。 免责声明: 本文内容根据公开信息整理生成,不代表发布者及其关联方的官方立场或观点,亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实,自主决策并承担相应风险。
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金融界
07-21 06:58
房产投资的关键因素是什么?
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的配套设施状况。优质地段往往拥有丰富的
教育
资源,周边配备从幼儿园到中小学的优质学校,这对于有子女
教育
需求的家庭具有极大吸引力,在租赁或出售市场上更容易获得价值体现。交通便利性同样不可或缺,临近地铁站、公交枢纽等公共交通系统的房产,能够缩短居民的通勤时间,提高生活效率,无论是自住还是出租都更具竞争力。商业资源的丰富程度也影响着房产价值,靠近大型购物中心、超市、餐饮街区等商业中心,既满足了居民日常生活购物需求,也提升了该地段的人气与活力。还有自然环境与景观资源,临近公园、湖泊等优美自然环境的房产,能为居民带来舒适的居住体验,其价值通常也相对较高。 房产市场状况也是重要考量范畴。供需关系直接决定着房产价格走势。当某一区域的住房需求旺盛,而新建房源供应不足时,房价往往有上涨动力;反之,如果市场上房源供应过剩,需求相对疲软,房价则可能面临下行压力。不同城市、不同区域的经济发展水平对房产市场影响巨大。经济活跃、产业发展良好、就业机会多的地区,会吸引大量人口流入,进而增加住房需求,推动房产市场升温;而经济发展滞后、产业衰退的地区,人口可能外流,房产需求减少,市场活跃度降低。同时,政策导向与市场预期也在其中发挥作用。政府出台的房地产调控政策,如限购、限贷、税率调整等,都会对市场供需和房价产生直接或间接影响。投资者需要密切关注政策动态,准确把握市场预期方向。 房产本身的建筑特点与品质不能忽视。房屋的建筑质量是基础,坚固耐用、无质量问题的建筑在长期使用过程中能减少维修成本,并且更容易得到市场认可。建筑风格与户型设计也影响着其吸引力,符合当下主流审美、户型布局合理、空间利用高效的房产,无论是自住还是用于租赁,都能获得消费者青睐。住宅的配套设施同样重要,小区内部的绿化环境、休闲设施、物业服务水平等,能提升居民的生活舒适度,优质的配套与服务能为房产价值加分,使其在市场竞争中更具优势。 房产投资的资金规划与成本控制至关重要。投资者需明确自身的资金状况和投资预算,合理确定房产投资金额,避免过度投入导致资金链紧张。在购买房产过程中,除了房价本身,还涉及诸多交易成本,如契税、印花税、中介费等,这些费用在投资前都要进行充分预算。持有成本也不容忽视,包括物业费、维修费用、贷款利息等,如果是出租房产,还需考虑空置期的成本支出。在房产持有一定时间后,投资者可能面临出售房产的情况,此时还需考虑交易税费等出售成本影响。 以上信息由金融界利用 AI 助手整理发布。金融界作为一个专业的金融媒体平台,致力于为大众提供广泛、准确、及时的金融领域信息。涵盖各类金融市场动态、金融产品知识讲解、投资理念科普等多方面内容。凭借长期积累的行业经验与专业资源,始终秉持客观、中立、严肃的态度从事金融信息传播,旨在让不同层次的受众都能通过金融界平台获取有用的金融知识与信息,助力其在金融活动中做出更适宜的决策。 免责声明: 本文内容根据公开信息整理生成,不代表发布者及其关联方的官方立场或观点,亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实,自主决策并承担相应风险。
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金融界
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