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中证两岸三地500指数报1783.71点，前十大权重包含建设银行等

业占比3.05%、能源占比3.02%、房地产占比1.63%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别是每年6月和12月的第二个星期五收盘后的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。定期调整时设置缓冲区：排名在前80名的新样本优先进入指数，排名在120名之前的老样本优先保留。根据样本空间内未选入公司的总市值排名设置备选名单。权重因子随指数样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数样本进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-07-23

中证华股（不含台湾）指数报1665.17点，前十大权重包含友邦保险等

业占比3.85%、能源占比3.79%、房地产占比2.31%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别是每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本比例一般不超过10%。根据样本空间内未入选公司的总市值排名设置备选名单。下列指数在定期调整时设置缓冲区：➢中证海外（不含香港）内地股指数定期调整时的缓冲区为，排名在前24名的新样本优先进入指数，排名在36名之前的老样本优先保留。➢中证香港内地股50指数定期调整时的缓冲区为，排名在前40名的新样本优先进入指数，排名在60名之前的老样本优先保留。权重因子随指数样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当指数样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-07-23

中证海外股（不含台湾）指数报1602.88点，前十大权重包含中国移动等

占比19.04%、能源占比4.51%、房地产占比4.02%、信息技术占比3.41%、公用事业占比2.98%、工业占比2.44%、医药卫生占比2.44%、主要消费占比2.18%、原材料占比0.86%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别是每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本比例一般不超过10%。根据样本空间内未入选公司的总市值排名设置备选名单。下列指数在定期调整时设置缓冲区：➢中证海外（不含香港）内地股指数定期调整时的缓冲区为，排名在前24名的新样本优先进入指数，排名在36名之前的老样本优先保留。➢中证香港内地股50指数定期调整时的缓冲区为，排名在前40名的新样本优先进入指数，排名在60名之前的老样本优先保留。权重因子随指数样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当指数样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-07-23

中证海外内地股指数报2388.36点，前十大权重包含中国海洋石油等

比2.89%、医药卫生占比2.52%、房地产占比2.34%、主要消费占比2.12%、公用事业占比0.44%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别是每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本比例一般不超过10%。根据样本空间内未入选公司的总市值排名设置备选名单。下列指数在定期调整时设置缓冲区：➢中证海外（不含香港）内地股指数定期调整时的缓冲区为，排名在前24名的新样本优先进入指数，排名在36名之前的老样本优先保留。➢中证香港内地股50指数定期调整时的缓冲区为，排名在前40名的新样本优先进入指数，排名在60名之前的老样本优先保留。权重因子随指数样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当指数样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-07-23

中证海外（不含香港）内地股指数报2791.80点，前十大权重包含理想汽车等

比8.69%、医药卫生占比4.82%、房地产占比2.92%、主要消费占比0.19%、金融占比0.18%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别是每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本比例一般不超过10%。根据样本空间内未入选公司的总市值排名设置备选名单。下列指数在定期调整时设置缓冲区：➢中证海外（不含香港）内地股指数定期调整时的缓冲区为，排名在前24名的新样本优先进入指数，排名在36名之前的老样本优先保留。➢中证香港内地股50指数定期调整时的缓冲区为，排名在前40名的新样本优先进入指数，排名在60名之前的老样本优先保留。权重因子随指数样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当指数样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-07-23

美国房价屡创新高低端市场供应量增加买方市场日渐形成

168财经报社(北美)讯根据美国全国房地产经纪人协会（the National Association of Realtors）的数据，6月二手房销售较5月下降了5.4%，经季节调整后年化销售量为389万套。销售量也比去年6月下降了5.4%。这是自12月以来最慢的销售速度。#2024年下半年市场展望# 这些是已成交的销售，主要基于4月和5月签署的合同，当时30年期固定抵押贷款的平均利率超过了7%。自那以后，利率略有回落，目前在6%的高位区间。 “我们正在看到房产市场正在从卖方市场到买方市场的缓慢转变，”全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun说，“房屋在市场上停留的时间稍长，卖家收到的报价减少。更多买家坚持进行房屋检查和评估，库存在全国范围内明显上升。” 库存从去年同期增加了23.4%，截至6月底达到132万套，尽管仍处于历史低位，但供应量为4.1个月。6个月的供应量被认为是买卖双方之间的平衡。受益于房屋在市场上停留时间更长，这些库存水平是自2020年5月以来的最高供应量。然而，即使是这种新的供应量也没有帮助缓解价格。6月售出的现有房屋中位价格为426,900美元，同比上涨4.1%，连续第二个月创历史新高。部分原因是由于高端市场更为强劲。售价超过100万美元的房屋销售是唯一一个比去年有增长的价格类别，而销售量下降最大的则是售价在25万美元及以下的房屋。低端房屋的供应量最为薄弱，但现在正在出现新的激增。虽然全国销售价格很高，但新挂牌的价格较低。 “中位挂牌价被较小和较低价格的房源涌入所压低。实际上，价格在20万到35万美元之间的待售房屋数量比去年激增了50%，”Realtor.com首席经济学家Danielle Hale说。高端买家往往使用更多现金，28%的销售是全现金交易，高于一年前的26%。投资者略有回撤，占销售量的16%，低于一年前的18%。 “假设库存继续增加，两件事会发生。要么房屋销售增加，要么如果价格不上涨，价格将会下跌，”Yun补充道。

佳华1682024-07-23

三大指数齐挫！银行股逆袭，“工农中交”续创新高，银行ETF(512800)逆市涨近1%！A股积极因素累积

注焦点。与此同时，外资机构突然增持中国房地产巨头。7月22日，根据港交所披露文件，贝莱德在万科H股的多头头寸于7月17日由4.67%增至5.19%，增持184万股。 3、国际投资者正持续买入人民币资产。国家外汇管理局最新发布数据显示，2024年上半年，外资配置人民币债券规模较高，上半年外资净增持境内债券接近800亿美元（约合人民币5800亿元），为历史同期次高值。【ETF全知道热点盘点】今日重点聊聊银行、价值等两大高股息板块交易和基本面情况。一、弱市秀肌肉，大行新高再新高！银行ETF（512800）盘中逆市飙涨2%！年内跑赢大盘近20个百分点弱市秀肌肉，今日银行股再度逆市走强，又一次成为全市场唯一收红的行业（申万一级）。板块顶流银行ETF（512800）早盘低开后单边向上，场内价格最高涨逾2%，尾盘有所回落，收涨0.94%，全天成交额2.54亿元，收复10日均线。图片来源：Wind 板块个股中，42只银行股大面积飘红，工商银行、中国银行、农业银行、交通银行均续创历史新高，其余两只国有大行建设银行涨超2%，邮储银行涨逾1%；此外，齐鲁银行、渝农商行、沪农商行、重庆银行等涨幅居前。图片来源：Wind 消息面上，继昨日央行官宣LPR降息，将1年期和5年期分别下调10个基点，银行存款利率下调接踵而至。有消息称，国有大行正在考虑下调存款挂牌利率。华福证券指出，在稳定银行净息差、存款利率市场化调整的背景下，银行存款利率预计将迎来新一轮下调。随着新存款产品的发行，以及部分前期高定价定期存款产品逐步到期，银行存款降息的利好有望逐步释放，也有利于银行净息差的稳定。值得注意的是，今年以来银行板块屡创新高，截至今日收盘，银行ETF（512800）跟踪的中证银行指数年内累计上涨17.79%，同期同类行业指数（中证全指二级）仅4个行业取得正收益，中证银行摘得断层第一，是排在第二的保险指数（8.85%）的两倍多，更是跑赢上证指数（-2%）近20个百分点，是2024年目前当之无愧的最强板块。图片来源：Wind 注：中证银行指数近5个完整年度涨跌幅为：2023年，-7.27%；2022年，-8.78%；2021年，-4.41%；2020年，-4.23%；2019年，22.65%。指数过往业绩不预示未来表现。今日银行行情强势回归，除了基本面利好之外，市场整体回归震荡，低仓位、低估值、高股息属性的银行板块再度成为资金稳健配置的优选。作为高股息资产的优秀代表，2023年度A股42家上市银行中41家合计分红6133.5亿元，分红金额及分红公司比例均高居各行业首位。截至今日，中证银行指数近12个月股息率高达5.18%，甚至超过了纯正红利指数——中证红利指数的股息率（4.88%）。估值方面，尽管年内已积累一定涨幅，但中证银行指数市净率仍处于历史低位，截至今日，中证银行指数PB仅0.6倍，位于近10年21.53%分位点。图片来源：Wind 平安证券指出，资产荒优选红利，资产荒背景下银行作为类固收资产的配置价值依然存在。中信证券表示，无风险收益下降、风险收益曲线分化，分红收益资产回报改善，银行股性价比提升。此外银行基本面驱动要素底部信号开始出现，防范债务风险的政策方向将改变银行的债务风险预期，银行股估值提升将更具基本面支撑，同时夯实银行分红收益空间确定性。股息铸就价值！看好银行板块配置性价比的投资者，相关产品银行ETF（512800）。银行ETF（512800）被动跟踪中证银行指数，成份股囊括A股42家上市银行，近三成仓位布局工商银行、农业银行、交通银行等国有大行，捕捉“高股息”主题机会；约七成仓位聚焦招商银行、兴业银行、江苏银行等高成长性股份行、城商行、农商行，是跟踪银行板块整体行情的高效投资工具。二、价值ETF（510030）盘中上探0.79%，标的指数年内表现持续占优！四大行逆市上扬，有色金属、化工下挫今日大盘表现低迷，以银行为代表的部分高股息板块逆市上扬。聚焦大盘蓝筹股的价值ETF（510030）盘中大部分时间飘红，场内价格一度上探至0.79%，无奈尾盘随市下行，最终场内价格小幅收跌0.11%，但仍大幅跑赢上证指数（-1.65%）、沪深300指数（-2.14%）。图片来源：雪球值得注意的是，尾盘，价值ETF（510030）场内溢价走阔，反映买盘资金较为强势。图片来源：Wind 从近段时间的走势来看，截至收盘，在最近的9个交易日里，价值ETF（510030）有7个交易日连续收出阳线，且该时间区间内，其场内价格多次刷新历史新高。图片来源：雪球成份股方面，大型国有银行大面积收红。下跌方面，部分有色金属、化工板块个股跌幅居前，西部矿业收跌6.95%、云天化收跌5.21%、石英股份收跌4.32%，拖累板块走势。值得注意的是，价值ETF（510030）追踪180价值指数，相较于市面上部分其他类似指数，例如中证国信价值指数、深证300价值价格指数等，近期，180价值指数的表现明显占优。这或主要源于其成份股估值水平相对更低，安全边际相对较高的特点。从二级市场表现来看，截至今日收盘，年初以来，180价值指数累计涨幅已高达12.94%，大幅跑赢同期深证300价值价格指数（0.00%）、中证国信价值指数（0.08%）等类似指数，同时，也大幅跑赢上证指数（-2.00%）、沪深300指数（0.26%）等A股主要指数。图片来源：Wind 注：上证180价值指数近5个完整年度涨跌幅为：2023年，-4.13%；2022年，-11.74%；2021年，-3.37%；2020年，-3.17%；2019年，19.49%。指数过往业绩不预示未来表现。从估值方面来看，180价值指数年内的亮眼表现或也受益于其成份股的较低估值水平。Wind数据显示，截至昨日收盘，180价值指数市净率仅为0.86倍，位于近10年35.62%分位点的低位，相较于同期中证国信价值指数（市净率1.13倍），深证300价值价格指数（市净率1.44倍）估值水平相对更低。图片来源：Wind 展望后市，配置方向上，光大证券建议关注高股息板块和“科特估”板块。在当前市场环境下，高股息板块值得长期配置，政策积极引导上市公司分红，将会提振高股息板块的吸引力。华西证券认为，宏观基本面来看，6月经济数据显示当前仍面临需求不足和地产偏弱的制约，因此国内政策仍需适度宽松；下半年国内降息仍有空间。海外方面，大国关系可能扰动市场情绪，而中字头、高股息板块具备较好的安全边际。从股息率利差角度看，当前中证红利股息率相对十年前国债收益率的利差仍处在历史相对高位，并且在债券市场波动加大的时期，高股息资产是长线资金重要配置方向。价值投资，选择“价值”！价值ETF（510030）紧密跟踪上证180价值指数，该指数以上证180指数为样本空间，从中选取价值因子评分最高的60只股票作为样本股，覆盖26只“中字头”个股！上证180价值指数成份股均为“低估值+高股息”大盘蓝筹股，包括中国平安、招商银行、工商银行等金融板块龙头股，以及基建、资源等板块龙头股，成份股股息率高，在波动行情中具有较好的防御属性。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.7.23。风险提示：银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，银行ETF、价值ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-07-23

彭博深度：香港地标物业的“没落”，是中国信贷泡沫破裂的标志！

暴跌后，资金紧张的业主（其中许多是内地房地产开发商）现在正在相互竞争，争取从这栋 73 层高的大楼的租户或买家那里获得收入。这导致价值下跌，一些空间的售价现在比购买价低了近 50%。相比之下，经纪公司 Knight Frank 汇编的数据显示，自 2018 年 6 月以来，中环区写字楼的价格下跌了约 30%。今年 4 月，彭博新闻记者到访时发现，一些地方的天花板已经脱落，一些楼层的缝隙中悬挂着长长的电线。当时，一间空置办公室的入口处贴着通知，暗示之前的住户没有支付租金。在同一层，一棵中国发财树（象征好运和繁荣）下的地板上散落着枯叶。这栋大楼的困境象征着在中国政府打击过度杠杆、结束房地产狂潮之后，香港遭遇的更大范围的信贷危机。随着违约率上升，国际投资者对房地产开发商的债务感到失望，导致许多开发商将繁荣时期的债券路演换成法庭听证会，以避免被清算。#中国房地产危机# “在某种程度上，资本市场助长了中国房地产泡沫。当时开发商急于借贷，而财力雄厚的投资者也准备投入资金，” Admiralty Harbour Capital 首席执行官、前投资银行家 Patrick Liu 表示。“每个人都在不断加杠杆，押注房地产是中国经济的支柱产业，不会崩溃。” 开发商陷入困境违约开发商禹洲集团控股有限公司董事长郭英兰的相关人士最近将该大厦 21 层的要价降至 4.3 亿港元。据了解该物业的经纪人称，这比去年 11 月他们首次将该空间推向市场时下降了约 14%，相当于比该大厦上次出售时下降了约 46%。自 2021 年信贷紧缩开始以来，禹州只是众多未能偿还 1,274 亿美元美元债券的中国公司之一，这些公司大多是开发商。投资该大厦的其他违约者包括世茂集团控股有限公司的亿万富翁创始人许荣茂，他与家人一起购买了该物业的九层。（图源：彭博社）土地记录显示，许荣茂用自己拥有的六层楼作为星展银行有限公司于 2024 年 1 月提供的 27.8 亿港元（3.56 亿美元）贷款的抵押。随着写字楼市场低迷，他以低于峰值 40% 的价格出售了中环中心的两层楼。即使有如此大的折扣，寻找买家仍是一个挑战。在六个月的时间里，美联商业地产的经纪人詹姆斯·麦 (James Mak) 带了大约 30 名潜在竞标者参观了这栋摩天大楼的一层。他说，只有少数人愿意出价，而且每个人的出价都远低于预期。高力国际高级执行董事Thomas Chak表示，写字楼买家“正在以大幅折扣购买不良物业” 。高力国际的数据显示，截至 6 月中旬，今年香港共有 11 宗不良商业地产交易，而去年共有 18 宗。私人信贷新鸿基公司房地产及私人信贷业务发展主管Gigi Wong表示，中环中心的一些内地楼层业主一直在尝试从直接贷款机构获得再融资。（图源：彭博社）一位投资者已经出售了股份。据一位了解交易和交易所文件的人士透露，开发商佳兆业集团控股有限公司于 2019 年向山东高速控股集团申请了1.25 亿美元贷款，目的是在大陆收购更多土地。这位不愿透露姓名的人士补充说，该公司为了表示诚意，将该建筑的 38 层作为债务抵押品。由于此事属于隐私，这位人士要求匿名。这位人士表示，他们从未想过自己会不得不出售这处房产，现在这处房产归贷方所有。世茂集团的一位代表没有发表任何评论。禹洲集团表示，由于这家上市公司不是中环中心 21 层的所有者，因此无法对此事发表评论。该公司没有回应要求董事长发表评论的请求。佳兆业的代表也没有回复寻求评论的微信消息。空置空间寻找租户对业主来说也是一个挑战。高力国际的数据显示，该大厦超过四分之一的办公空间处于空置状态，是中环地区空置率的两倍。据莱坊经纪公司称，新办公楼的落成将加剧竞争，目前租户更关注设施更好的新楼。目前，米德兰的麦克将中心的租赁和销售情况描述为“异常安静”。牛津大学中国中心研究员George Magnus表示：“内地为香港金融实体和从业者带来的房地产繁荣显然已经结束。”中国房地产泡沫破裂“将对香港作为金融中心的地位产生持久的负面影响。” “我们没有进行任何调查”，因为“在当前的利率环境下，我们观察到的机会已经超出了可持续的利息覆盖率”，新鸿基的Wong先生说。

埃尔瓦2024-07-23

中证互联互通A股策略指数报1643.32点，前十大权重包含阳光电源等

融占比1.44%、能源占比0.75%、房地产占比0.20%。资料显示，指数样本每季度调整一次，样本调整实施时间分别为每年3月、6月、9月和12月的第二个星期五的下一交易日。定期调整设置缓冲区，持股比例排名在40名之前的新样本优先进入，排名在60名之前的老样本优先保留。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪股通或深股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。

金融界2024-07-23

中证迈格沪港深120指数报1653.61点，前十大权重包含平安银行等

比5.61%、信息技术占比4.43%、房地产占比3.35%、通信服务占比1.71%、公用事业占比0.91%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。

金融界2024-07-23

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