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中国留学生闯进库里豪宅竟是为了追星要签名?! 当场逮捕！

中国留学生勇闯NBA巨星豪宅索要签名，追星不要太疯狂！图片来源：2023年12月11日 sfgate 在今年10月15日，年仅18岁的中国留学生高某（音译），未经允许闯入了库里的住宅，后遭逮捕。高同学告诉警方，他是来自中国，目前居住在Cupertino的一名国际学生。他听说Atherton（阿瑟顿）是美国最有名的富人区之一，2023年该地区的平均一套房得有个千儿八百万刀。而且，朋友告诉他那里住着许多名人，高同学便坐着公交车就开始了名人探险之路。目前，警方也尚不清楚高同学到Atherton的主要目的就是去库里家还是另有他选。高同学表示，“有人告诉他一位著名的篮球运动员住在这条街上，还有人告诉他，‘那就是斯蒂芬·库里的住宅。’” 高同学告诉警方，他进入这个家是“为了得到斯蒂芬·库里的签名”。图片来源：2023年12月11日 sfgate 高同学说，知道自己没有被邀请进来，也不想贸然闯入，所以按了对讲机上的按钮，大门就打开了。。。他补充说：“他只是一个好奇的人。这也表明了库里的全球名望——居然有一名交换生慕名走进他的家。” 检察官表示，监控录像显示，高同学的确按了库里家前门入口

加拿大乐活网2023-12-12

加拿大全民免费牙医保险细节全透露!大批BC房主明年亏本卖房全因这新政！

眼看着加拿大自由党的支持率一掉再掉，特鲁多政府这下憋了个大招：全民牙科保险！今天（12月11日）联邦政府公布了更多细节，首先受益的是老年人，而等到2025年，所有符合年收入规定的加拿大人看牙都能报销了！具体怎么申领，小编这就跟大家分享一下：（图源：Global News 2023年12月11日）加拿大全民牙科保险计划简称为CDCP，是当年自由党为获得新民主党支持而达成的协议，它直接向家庭年收入低于九万加元、没有保险的加拿大居民提供牙科护理福利。这是联邦政府 2023 年春季预算中一项措施的一部分，该预算在2023年至2024年的五年内拨款一百三十亿加币，目前已投入了预算的三分之一。预计九百万加拿大人将享受到此福利据Global News报道称，“CDCP旨在帮助缓解获得口腔保健服务的财务障碍，并为目前无法获得牙科保险的符合资格的加拿大居民提供保险。” 敲黑板划重点，以下内容全是干货：谁有资格参加牙科计划？要获得 CDCP 资格，加拿大人必须满足以下标准：没有牙科保险调整后家庭年净收入低于九万加元必须是加拿大税务居民必须提交上一年的纳税申报表据Global News透露，已经通过省、地区和联邦社会计划获得牙科福利并且符合这些标准的加拿大人仍然可以申请牙科计划。牙科计划什么时候开始？以下是牙科计划的时间线：从2023年12月开始，牙科计划将首先向八十七岁及以上的老年人开放申请，并按年龄组分阶段扩大。根据联邦政府的公告，这个年龄段的人可能符合资格，将收到一封邀请他们申请的信函。从2024年1月开始，七十七至八十六岁的老年人可以申请。然后在2024年2月，七十二岁至七十六岁的老年人可以申请。从3月开始，七十至七十一岁的老年人可以申请。在2024年5月，六十五岁至六十九岁的老年人可以开始申请。从2024年6月开始，持有有效残疾税收抵免证书的加拿大人和 18 岁以下的儿童将可以在线申请。从2025年开始，所有剩余的符合条件的加拿大居民都可以在线申请。在收到邮件完成注册后，符合资格的加拿大居民一份包裹，里面包含了会员卡以及口腔保健服务承保的开始日期。打个比方，今年12月完成申请的老年人将可以在半年后，也就是次年五月开始享受牙科保险。注意，在此日期之前进行的任何牙科治疗都不能参保。承保哪些牙科服务？联邦牙科护理计划涵盖的服务包括以下内容（某些服务仅在2024年秋季提供，2025年才能参保的朋友可能享受不到）。预防性服务，包括洗牙、抛光、窝沟封闭诊断服务，包括检查和X光检查修复服务，包括补牙牙髓服务，包括根管治疗口腔修复服务，包括全口和局部可摘义齿牙周服务，包括深度洁治口腔手术服务，包括拔牙这项牙科保险取代了过去两年直接向有十二岁以下儿童发放支票的计划。另外，牙齿正畸美容等服务不承保。报销比例是多少？为了最大限度地减少该计划承保个人的自付费用，牙科诊所将直接向该计划的保险公司（永明金融）提出索赔并要求付款，从而无需患者付全款后再去报销。牙科计划将报销一定比例的牙科手术费用，人们必须自掏腰包支付一定比例的诊疗费。这个比例是按家庭年收入计算的。家庭净收入在七万以上，八万以下（不含）的家庭报销60%。而高于八万的家庭则只报销40%。七万以下的报销比例还未透露。 BC房市新政要出！大批投资房主恐亏本卖房随着高利率的持续，以前付个最低首付然后再出租，以租养贷的模式已然行不通了。不少房主将目光转向了短租市场，然而，随着BC省新政即将推出，这条路似乎也被政府“堵死了”。（图片来源：Vancouver Sun）根据BC省府的新规，2024年春季新的短租房法规将生效，政府将限制房主短租房的业务范围，仅能使用自住房的一部分从事短租业务。这条政策影响的人还真不少。Nancy Paine在维多利亚办了一个公司，专门负责帮短租房主打理房间，这间小公司在维多利亚岛全盛时期一度有65单长期业务。然而，自从BC省新政出台后，他们预计明年起业务将大幅下滑。短租市场不好做了，Paine称，到五月份，公司的业务将基本全面停滞。届时，她将不得不关闭自己的生意，同时被迫解雇十五名员工。据Vancouver Sun报道，像 Paine从事短租房物业管理的人在BC省还有很多，这种商业模式的彻底消亡令人悲伤。 Paine 指出，这种一刀切是不合理的，并不是所有下架的短租房都适合长期租赁。她以位于维多利亚市中心一座四层楼的建筑The Janion公寓为例，很多客户都在那里有房源。这栋建筑此前就是用作临时酒店的，直到2017年，该建筑还拥有收到市政府短租房禁令的豁免权。大楼内很多单元面积都非常小，并不适合作为长期住宅。有些住宅可能需要晚上把床打开、白天再收起来变成一张桌子或者沙发，这种住宅只能用作酒店短租，不适合长期生活。但无论如何，包括维多利亚岛地区在内，BC省很多房屋业主都不得不在新政下考虑转向，将房子转入长租或是出售，这也让很多人陷入困境。基洛纳负责管理房产、提供室内设计的物业经理Amanda Van Der Lee说，她的大多数客户在基洛纳购买公寓就是为了进入房地产的投资市场，如果被迫将其转换为长期租赁，他们将没有现金流或出现负现金流。上述情况将迫使房主出售房产。然而，当下BC省的房市遇冷，房子根本卖不出去，这就让他们不得不亏本，打骨折转手。不管怎么看，BC短租房生意已然是日薄西山了……

加拿大乐活网2023-12-12

巴拿马警方开展缉毒行动缴获7.9吨毒品

毒品以大麻和可卡因为主，计划运往美国、加拿大和欧洲。目前，巴拿马警方正对该案展开调查，以确定毒品来源。

金融界2023-12-12

原油收盘：经济放缓及供应激增担忧提振原油从2018年来最长连续周下跌后收高

在对2024年大宗商品市场的展望中，加拿大皇家银行资本市场的一个分析师团队表示，石油已经成为一个“展示”的市场，交易员们等待减产成为现实，然后才开始定价。“石油市场已经变成了一个‘展示给我看’的市场。在市场看到与自愿减产有关的明确数据点之前，价格将继续波动且没有方向，”该团队表示。盛宝银行(Saxo Bank)大宗商品策略主管汉森说，即使美国政府宣布了购买石油以补充战略石油储备的计划，也不足以引发油价的持续反弹。他说:“美国政府计划为其战略石油储备购买原油的消息支撑了周一上午的上涨，但被提及的数量不太可能将焦点从疲软的市场转移开，市场将继续需要欧佩克+减产的团结，以避免更深的抛售。” 与此同时，道琼斯市场数据的数据显示，天然气价格创下6月份以来的最低结算价。施耐德电气的大宗商品分析师Victoria Dircksen表示，根据美国国家海洋和大气管理局对8至14天气温的预测，到平安夜美国48个州的大部分地区的气温将远高于平均水平。她在一份每日简报中表示:“异常温和的气温预计将大大减少全国的供暖需求。此外，产量继续超出市场预期，充斥市场，压低价格。” 不过，Quantum Gas & Power Services总裁兼首席执行官贝丝•休厄尔(Beth Sewell)警告称，“当市场下跌得如此剧烈、如此迅速时，它也可能瞬间反弹……但肯定有一个潜在的原因”，比如天气预报变冷，或者天然气管道停止服务。

金融界2023-12-12

【加元日报】加元继续上涨加元/人民币冲击5.30高位市场期待各央行利率决议

能会受到美联储周中会议的冲击。上周，在加拿大央行选择维持利率不变，并且没有发表任何鼓励市场提高对2024年降息押注的言论后，加元表现优异。本周初大盘的主要焦点将是美国通胀数据以及周二公布的消费者物价指数，加拿大本周基本上没有出现在经济日历数据中，只有周四晚间和周五的少量低级数据。唯一值得注意的事件是加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆定于周五晚间露面并发表演讲。投资者将密切关注美联储前瞻性利率预测的任何变化。随着投资者从周二的消费者物价指数通胀数据中收集美联储的预测，市场可能会在周二看到仓位的转变。加拿大皇家银行数据显示，尽管宏观经济背景不断恶化，但加拿大消费者并没有准备放弃。该行对匿名银行卡数据的审查表明，11月份经通胀调整后的零售额（不包括汽车）较上月有所增长。从黑色星期五前夕到网络星期一，消费较去年同期增长了7.5%。餐饮业支出略有上升，但按年率计算，第四季度餐饮业支出预计将持平。不过，经通胀调整后，第四季度零售支出与第三季度相比“略显强劲”。 Forexlive资深分析师Greg Michalowski表示，随着价格跌破关键移动平均线，美元/加元卖家获得动力。偏见转为看跌，下一个目标为1.35478。跌破该水平可能会瞄准200日移动平均线 1.3515。最近，价格已跌破200小时移动均线1.35687。保持在这些水平下方会使美元兑加元的倾向更加偏向下行。需要突破这些水平才能将偏见转变回有利于买家的方向。未来一周加拿大商界值得关注的五件事包括：家庭债务，加拿大统计局将于周三公布其第三季度全国资产负债表和金融流量账户数据。该报告将包括加拿大人欠多少钱与其家庭收入相比的最新读数，以及家庭为偿还债务而支付的金额；Dollarama收益，Dollarama Inc.将于周三公布其第三季度财务业绩。这家零售商今年受益匪浅，因为讨价还价的购物者转向它寻求交易。10月，Dollarama将可比商店销售额增长的预期上调至10%至11%之间；丰业银行投资者日，丰业银行周三举行投资者日。这家大型银行上个月报告称，其第四季度利润与去年同期相比有所下降，因为它为潜在的不良贷款留出了更多资金，并面临与裁员和关闭分支机构相关的成本，该季度开始用于降低未来的费用；房屋销售，预计加拿大房地产协会将于周四发布其11月的住宅销售数据。与2022年10月相比，10月售出的房屋数量增长了0.9％，全国平均房价上涨至656,625加元，比一年前上涨了1.8％；麦克勒姆演讲，加拿大央行行长麦克勒姆将于周五在多伦多发表演讲。本月早些时候，央行将关键利率目标维持在5%，但警告称，它仍然担心通胀前景面临风险，并准备在必要时加息。加元/人民币强势回归，欲冲击5.30高位，现报5.2877，涨幅0.19%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2023-12-12

本周加拿大值得关注的五大经济事件

FX168财经报社(北美)讯本周加拿大值得关注的五大经济事件：家庭债务加拿大统计局将于周三发布第三季度国家资产负债表和金融流量账户数据。该报告将包括加拿大人与其家庭收入相比所欠债务的最新数据，以及家庭为偿还债务支付的金额。 Dollarama财报 Dollarama Inc.将于周三公布第三季度财务业绩。该零售商今年受益匪浅，因为讨价还价的购物者纷纷转向该零售商寻求优惠。 9月份，Dollarama将同店销售额增长预期上调至10.0%至11.0%。丰业银行投资者日丰业银行周三举办投资者日活动。这家大银行上个月报告称，其第四季度利润与去年同期相比有所下降，因为该银行为潜在的不良贷款拨出了更多资金，并面临与本季度为降低未来开支而开始的裁员和关闭分支机构相关的成本。房屋销售加拿大房地产协会预计将于周四发布11月份房屋销售数据。与2022年10月相比，10月份售出的房屋数量增加了0.9%，全国平均房价升至656,625加元，较去年同期上涨1.8%。央行行长讲话加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆将于周五在多伦多发表讲话。本月早些时候，央行将主要利率目标维持在5%，但警告称，仍担心通胀前景面临的风险，并仍准备在必要时加息。

Dan19772023-12-12

彭博调查显示：绝大多数投资者预计2024年美国避免陷入衰退标普500将创下历史新高

盈利反弹也快于预期。包括德意志银行和加拿大皇家银行资本市场在内的华尔街顶级策略师也预测明年美国股市将创下历史新高，因为他们表示标准普尔500指数现在已经适应了更高的利率环境。奥本海默资产管理公司首席策略师John Stoltzfus曾正确预测了今年的涨势，他预计该指数将触及5,200点。然而，并非所有人都那么乐观。美国银行策略师Michael Hartnett表示，虽然近几个月收益率回落确实推动了股市上涨，但明年收益率进一步跌至近3%将预示着经济不景气，最终拖累股市。事实上，约33%的调查参与者表示，他们预计精疲力尽的消费者将是明年股市上涨的最大风险。 (来源：Bloomberg) 此外，虽然调查中的中值预测显示了创纪录的收盘高点，但仍然只是相对于当前标普500指数水平的约4%的涨幅。这远低于根据彭博汇编的数据，标普500指数在上涨年份的平均涨幅为19%。这个水平也低于4,819点的盘中历史最高点。欧洲数字财富管理公司Moneyfarm首席投资官Richard Flax表示：“我们看到可能的降息与股市之间存在一些紧张关系。我们目前倾向于增长放缓的情况，并且我们看到一些盈利评级下调。这让我们对2024年的股市略显谨慎。” (来源：Bloomberg) 对于高盛集团的策略师来说，理想的方法是继续投资股票，避免在波动时期抛售股票。 MLIV参与者正计划遵循这一建议，其中26%的人表示他们将在下个月增加持有量。对于2022年8月开始进行的民意调查所提出的问题来说，这一数字高于平均水平。美国也准备保持其避险吸引力，43%的人表示，到2024年，这些股票的表现将继续跑赢国际同行。这是理所当然的，因为标准普尔500指数在过去10年中有8年的涨幅超过了全球股市。但在包括苹果公司、特斯拉公司和英伟达公司在内的七大科技股在2023年的大部分时间里主导市场之后，投资者在寻找便宜货时，开始转向市场的角落，从小盘股到价值股。 M&G Wealth首席投资官Shanti Kelemen表示：“我们预计七巨头的涨势不会长期持续。美国市场其他地区的估值更具吸引力。随着更传统行业的公司采用人工智能，生产力有可能提高。” 当被问及明年最划算的投资时，MLIV Pulse受访者绝大多数指出了中国地区以外的新兴市场。香港基准恒生指数预计将在2023年连续第4年出现创纪录的下跌，明年也可能继续落后。与此同时，黄金预计上涨约5%。 (来源：Bloomberg) #2024宏观展望#

楼喆2023-12-12

900万加拿大人将受益！联邦牙科保险计划下周开放申请

(北美)讯周一（12月11日）上午，加拿大政府官员在正式宣布，新的联邦牙科保险计划将在2024年逐步实施，第一批索赔可能会在5月得到处理。官员们表示，申请预计最早将于下周开始，从符合条件的87岁以上老年人开始，但他们需要几个月的时间才能开始领取福利。据悉联邦牙科保险计划是自由党与新民主党达成协议的条件，以确保反对党在关键投票上的支持。该协议要求制定一项计划，直接向没有私人保险的中低收入加拿大人提供牙科福利。资格将在一年内逐步扩大，到2024年5月之前涵盖所有符合条件的65岁以上老年人，然后到6月之前涵盖18岁以下的儿童和残疾人。第一批参加该计划的人预计将于5月开始申请牙科服务。政府的目标是在 2025 年向所有符合条件的加拿大人提供该计划。一旦该计划全面扩大，将覆盖大约900万人，使其成为政府最大的社会计划。头五年的预算成本为130亿加元。符合资格的申请人，必须是家庭收入低于90,000加元且没有私人保险的加拿大居民。政府将根据申请人的要求检查报税标准，并要求雇主在 T4 税表上报告其雇员是否有牙科保险。这意味着不提交所得税的人将无法参与该计划。残疾人的资格将取决于他们是否拥有有效的残疾税收抵免，至少在该计划扩大到所有收入门槛以下的人之前是这样。该计划提供的服务，包括预防性牙齿清洁、治疗和可摘除假牙，将与注册的原住民和因纽特人在非保险健康福利计划下获得的服务非常接近。一旦新的联邦计划启动运行，人们将能够将他们的福利卡带到注册的牙科保健提供者那里，后者将代表他们提交保险报销。自由党打算将此覆盖范围与现有的联邦和省级牙科保健福利相结合，但政府仍在与各个省份就哪个计划将是主要支付方进行谈判。目前，包括难民、退伍军人和原住民在内的享受现有联邦牙科福利的人仍将符合新的联邦计划的资格。到目前为止，没有合并这些计划的计划。政府与加拿大Sun Life Assurance Company签订了价值7.5亿元的合同来管理保险报销。采购部长Jean-Yves Duclos在之前宣布了一份1500万元的协议，为9月份的工作奠定基础。通过信息公开法获得的一份协议副本显示，该工作包括准备注册牙科保健提供者、建立网站和呼叫中心以回答口腔保健提供者和计划成员的问题。政府预计将从下周开始向第一批潜在申请者寄出信函，并设立了自己的呼叫中心来为老年人报名参加该计划。预计在5月份，报名流程将转移到一个在线平台上。一旦政府确认申请人的资格，Sun Life将开始报名流程。

Dan19772023-12-12

道明银行研究：“阿喀琉斯之踵”凸显—— 房贷危机或引发加拿大经济动荡

FX168财经报社(北美)讯加拿大的抵押贷款危机已经对经济产生影响，而且将使经济情况变得更糟糕。随着大部分居民在更高利率下不得不进行续贷，抵押贷款付款的不断加重引起了从政策制定者到政客的关注。加拿大家庭债务占可支配收入的比例为187%，居于经济合作与发展组织国家中最高水平，长期以来一直被认为是加拿大经济最大的脆弱点。根据加拿大道明银行经济研究部的一项新研究，目前债务负担总额达到了2.9万亿加元，其中74%为抵押贷款。随着抵押贷款利率上涨了300个基点，加拿大人现在要用15.4%的收入来偿还债务，而2020年这一比例为13.6%。这比在大萧条前夕美国人支付债务的峰值时期高，当时他们支付的比例为13.2%。对经济的深重影响随着越来越多的房主被迫以更高的抵押贷款利率进行续贷，他们在消费上就会急剧降级，进而影响到推动经济的商品和服务的购买。 “加拿大的消费支出一直在下降，但直到现在，高抵押贷款债务对消费支出的直接影响仍是未知数。”道明银行经济研究部的高级经济学家兼该研究的作者詹姆斯·奥兰多（James Orlando）说。道明银行经济研究部使用了内部匿名信用卡和抵押贷款数据，以追踪借款人对较高利率做出的反应。 “当加拿大央行（BoC）在2022年初开始提高政策利率时，我们就知道加拿大家庭将面临艰难时期，”奥兰多说，“我们发现，随着加拿大央行不断提高利率，持有抵押贷款的消费者开始相对于没有抵押贷款的人减少支出。” 研究显示，这一比例为1%，相当于对经济的打击达到60亿加元。换句话说，今年迄今为止，消费支出增加了1.5%，如果没有较高利率的拖累，这一比例将为1.9%。但道明银行并未止步于此。他们还根据抵押贷款续约的时间来分析数字，奥兰多说，“这是事情开始变得真正有趣的地方。”这里需要注意的是，在加拿大，大多数家庭并没有抵押贷款，对于这些人来说，过去一年的支出实际上有所增加。研究表明，强劲的劳动力市场和不断上涨的工资显然足以支持他们的消费。但对于有抵押贷款的房主来说，何时进行续约很重要。道明银行的研究发现，在2021年在加拿大央行开始提高利率之前进行续约的人，支出仅下降了0.9%。在2022年进行续约的借款人，当时利率从0.25%上升到4.5%，支出减少了1.4%。在2023年进行续约的人，当时利率上升到目前的5%，支出下降了2.4%，道明银行表示。抵押贷款续约造成的影响加拿大央行估计，到今年年底，所有抵押贷款的47%将以更高的利率进行续约，到明年年底将达到65%。 “考虑到2024年的群体似乎将以比他们目前支付的利率高200个基点的价格续约他们的抵押贷款，他们将经历与2023年群体类似的支付冲击。”奥兰多说。这些房主已经开始削减开支。道明银行的研究发现，过去一年里，面临2024年续约的加拿大人在支出上减少了0.5%，可能是为了应对未来的更高还款额。 “这意味着当2024年的群体在明年进行重置时，我们预计他们将比他们目前已经削减的更多地削减支出，对整体消费支出施加更大的下行压力。”奥兰多说。这种影响可能会使加拿大经济总支出再减少0.5%。道明银行现在预测，由于高利率的影响，2024年消费增长将从今年的1.6%降至1.6%。 “尽管这次抵押贷款重置似乎不足以使经济陷入衰退，但由于高利率，加拿大消费者的压力越来越大，”奥兰多说。 Tips：阿喀琉斯之踵是希腊神话中的一个故事。据说，阿喀琉斯是凡人英雄珀琉斯和海洋女神忒提斯的爱子。忒提斯为了让儿子炼成“金钟罩”，在他刚出生时就将其倒提着浸进冥河。遗憾的是，阿喀琉斯被母亲捏住的脚后跟却不慎露在水外，在全身留下了唯一一处“死穴”。后来，阿喀琉斯被帕里斯一箭射中脚踝而死去。现在，阿喀琉斯之踵一般是指致命的弱点、要害。

佳华1682023-12-12

加拿大银行无惧房市崩溃忧虑投资者跟风押注软着陆

FX168财经报社(北美)讯加拿大经济停滞不前，失业率上升，房屋抵押贷款对部分家庭造成了重压。然而，加拿大的银行的股票却在飙升。自11月初以来，加拿大银行股主要指数上涨了11％，抹去了今年早些时候的大部分亏损。考虑到股息，投资者实际上在2023年迄今赚取了小额利润，与美国银行业指数KBW Bank Index仍然处于亏损状态形成了对比。这一反弹是对2024年经济较为平稳落地的一种押注，由于抵押利率重设和租金上涨导致的金融压力，对银行利润并没有造成严重损害。对于六大银行而言，截至10月31日结束的财政年度，每股收益在调整基础上下降了超过了6％。根据彭博社汇编的分析师预测，预计在当前财政年度，平均下降1.1％。温哥华Odlum Brown Ltd.投资研究主管Murray Leith表示：“在未来一两年里，收益将难以增长。”他还说，“但它们是非常有利可图的企业，因此有很多事情可以增加股东价值。” 在成本迅速增长的一年中，银行正在紧急进行重组。多伦多道明银行将员工人数减少了3％，相当于3000多个职位。加拿大皇家银行已在其陷入困境的加利福尼亚分行City National Bank重组了新管理层。加拿大丰业银行是加拿大六大银行中最国际化的，其在墨西哥、智利和秘鲁等地拥有大规模业务，在新任首席执行官Scott Thomson的主持下，该行将于周三的投资者日上公布新战略。 “如果你回顾历史，当估值降到这些水平时，通常是购买加拿大银行股票的一个相当不错的起点。” Leith在电话采访中表示。住宅抵押贷款是加拿大银行业务的最大组成部分，也是经济学家们担心的主要问题之一。家庭拥有的贷款利率随加拿大银行隔夜利率的升降而变化，或者是定期重设的固定利率抵押贷款——通常是每一年到五年一次。根据加拿大房屋抵押和住房公司上个月的报告，未来两年将有约220万抵押贷款面临“利率冲击”。该机构表示，在疫情期间获得的50万加元贷款在五年期内续签的人，每月还款可能增加近1000加元。银行正试图减轻冲击，在联邦政府的支持下，允许一些抵押持有人分期付款并延长偿还贷款所需的时间。利率上涨得如此之快，以至于对于一些家庭来说，他们的固定合同支付不足以支付贷款的利息，更不用说偿还任何本金了。在截至10月底，多伦多道明银行的这类抵押贷款金额为374亿加元，占其加拿大抵押贷款组合的14％。银行正试图消减抵押风险，并取得了一些成功。对于加拿大皇家银行而言，超过35年的摊销期贷款占其加拿大抵押贷款组合的比例在10月底为22％，较去年同期下降了3％。多伦多道明银行也减少了该类别的抵押贷款份额。根据加拿大银行监管机构负责人Peter Routledge的说法，高度负债的消费者和商业房地产的风险仍然是加拿大银行面临的两个较大的担忧，“但我们在这两个领域没有看到非常大的损失，”他在上周的新闻发布会上说，“在过去的六个月里，这两个风险没有恶化。” EQB Inc.首席执行官Andrew Moor表示：“看起来加拿大央行已经完成了他们的工作，抑制了通货膨胀。” 这家小银行是今年加拿大表现最佳的金融股之一，涨幅达42％。他说：“我们将看到利率明年可能开始下降，这将在抵押贷款方面带来一些缓解，我认为这将为房地产市场注入更多活力。”

佳华1682023-12-12

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