FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

美英瑞等全球央行转鹰，川普关税背锅！麦格理：你行你上
 go
国央行货币政策会议或多或少表达了因川普关税政策不确定性而产生对降息周期的犹疑态度。继美联储SEP释放滞胀担忧后，英国央行、瑞士央行、瑞典央行对继续降息的态度变得谨慎。 2024年以来，全球主要央行展开了降息潮，但随着美国总统唐纳德.川普在全球打响关税战，通胀反弹的担忧打乱了未来降息节奏。在3月货币政策会议中，美联储、英国央行、瑞典央行维持利率不变，瑞士央行和欧洲央行降息25个基点。尽管他们的行动不统一，但决策者们无不陷入一个两难境地：川普关税一方面威胁通胀反弹，一方面抑制经济增长。 Allianz Trade经济学家表示，贸易政策不确定性成为各国央行关注的主要问题，因为它可能大幅削弱经济活动；贸易不确定性加大和高通胀的双重影响使他们陷入棘手境地。欧洲央行总裁拉加德表示，鉴于贸易环境的不确定性，他们无法对未来利率变动做出确定性承诺。英国央行总裁贝利表示，委员们被迫对快速变化的全球事件做出反应，这些事件对通胀和经济的影响还远远不能确定；他们仍等待观察关税冲突会发生什么。瑞典央行已将政策利率下调至两年来最低，表示本轮宽松周期已结束，并指出国外的不确定性非常高。在3月降息后，瑞士央行透露进一步宽松的可能性自然较低。麦格理集团分析师表示，现在各国央行政策制定者不再是宏观政策的领导者或节奏保持者，而变成了追随者。他们将这一工作交给联邦立法机构、行政官邸和外交大厅。原文链接
TradingKey03-21 17:31
尧生：3.21黄金多空走势布局，黄金今日操作建议
 go
示，特朗普的初步政策，包括征收高额进口关税，可能会减缓美国经济增长并加剧通胀。与此同时，特朗普批评美联储决定维持利率不变，尽管由于经济增长放缓和通胀上升，美联储预计到年底将降息两次，每次25个基点。美国上周初请失业金人数仅小幅上升，暗示3月就业市场仍保持稳定，不过随着贸易紧张局势加剧和政府支出大幅削减，就业市场前景黯淡。本交易日美国无重要经济数据出炉，但美联储“三号人物”、永久票委、纽约联储主席威廉姆斯将发表讲话，投资者需要重点关注。另外，投资者需要留意俄乌局势和中东局势的相关消息。　　黄金技术分析：　　周四黄金在亚盘走高至3057后出现大跌空间，最低一波跌至3024，全盘上下有33美金力度，虽然这波没有改变强弱或者趋势，但至少让黄金的上涨冷却了很多，今天周五是本周最后一个交易日，只要趋势不变，主思路就是回落做多。今天下方关注关键支撑点3022得失，只要3022不破，就可以顺势做多继续看涨，当3022破位，今天可能会下行至3000附近。　　从技术面来看，经过周四的调整，日线在连阳后再次收阴，那么今天日线收线特别重要，如果日线再次收阴，那么，配合日线背离状态，下周就要出现大跌空间，如果日线继续收阳，那么，在趋势之下，下周还要看涨，所以，今天黄金的涨跌至关重要。小周期现在也有高位震荡的表现，上方的高点*在3050附近，而下行必须要破位布林中轨支撑，下方的空间才能看到3000，所以今天操作上尧生建议等待回落做多，在高位3050可以尝试做空，再看今天的调整空间，以及下方支撑点，关键点的得失情况。目前对黄金白银（纸黄金 /白银、黄金/白银t+d）投资感兴趣、资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友,仓位上有套着单的朋友，都可以找尧生聊聊。　　尧生/文(薇：yslj11567) 　　行情瞬息万变，文章建议只是一时思路，具有一定的时效性，盘中具体进出场点位可以添加尧生老师咨询，届时会在线下临盘择机给出及时现价单！如果你在投资路上遇到了困扰，把握不住行情，找不到方向长期处在亏损中，不妨可以和尧生老师聊聊，或许我的一句话，能帮你突破困扰很久的技术瓶颈，没有尔虞我诈，只有一颗真诚的心；没有百分百的准确，只有稳定的盈利；让每一个盈利都真切并真实的让你感受并为之受益！
许浩说金 1评论03-21 17:30
老李：黄金或迎来阶段性顶部开始调整，黄金行情走势分析
 go
和平协议，应该不会更差的趋势发展；建国关税也在逐步落地，该出的利多都出来了。　昨日开盘价格从3048震荡上行至3056附近，之后价格小幅下跌3045附近后再次反弹3057一线。之后价格下跌至3025附近后反弹3042一线，尾盘价格维持在3042-3030区间来回震荡并最终收盘3045附近。从昨日走势看：目前3053-56是上方的阻力点，其次是3042-45-48一线；而下方支撑位于3029一线。　　黄金行情解析：　　①日线指标macd金叉缩量，灵动指标sto超买勾头向下运行，代表日线有回落的需求。　　②昨日收线高位十字星，因此今日需要关注低点3022-25能不能有效破位。如果下破回落正式确定。目前上方关注3057的高点*，短期下方关注均线MA5和MA10的支撑分别对应3032-2987一线。　　4小时布林带三轨严重缩口，目前区间压缩在3056-3012区间，随着时间推移该区间将继续缩小。短期支撑中轨和均线MA30附近对应3034-3020一线。4小时指标macd高位死叉放量运行，灵动指标双线粘合放平代表4小时还有继续下探的迹象。短期关注3042-45一线的*。　　小时线目前macd死叉初建，灵动指标sto快速向下修复，代表价格的震荡偏弱。目前上方关注3042-48的阻力。　　综合而言：日内下方关注3025一线的支撑，而上方关注3057一线的*。结合4小时布林带的缩口，短期价格维持在区间3025-3053区间震荡。而短期阻力在3042-45一线。黄金策略：【1】下午两点之前3041-42附近空，防守3047，目标看3032-3025破位看3015-3005一线【2】日内见3051-53空，防守3058，目标待定。多单等现价提示. 上方55附近空单继续持有看！趋势上　　1:趋势走到现在，不论是时间周期，还是价格空间，都让人瞠目结舌！这一种宝贵的经验！希望在这段创历史的走势中，大家都要细细观察品味，经过这一次的大牛市，给以后得交易，积攒经验，是不错的！　　2：中长线空单，现在是没有依据布局的！那些嚷嚷着布局中线空，长线空的，结果如何？，还记得，去年，前年，就有人开始布局中线空，长线空；是不是觉得很可笑；做一件事情，从实际出发！面对新的历史，冠冕堂皇的布局，言论，只是哗众取宠，博人一乐！都是成年人，思想要全面一些；　　其次，如果是短线级别的空单，一定要做好“交易三部曲”，这样最起码，风险控制做好；　　　3：畏高情绪！这个是很严重的，不仅是散户，很多分析师，策略师，也都是如此；但是说到底，我们能做的是摸着石头过河！行情的高低跟我们没太大关系；行情给顺势多信号，那么我们就做顺势多；行情给高位盘整信号，我们就做高位震荡信号；行情给变盘信号，我们再去跟着变盘信号做；　　看菜下饭，是我们散户游资最好的选择！不要八字没一撇，就想着，嚷着如何如何的布局这个，那个，没有实际的意义；退而结网，做好每天日内，保留*，慢慢享受这一波的历史性的行情走势！好好体验，不失为一种策略和选择！全方位指导时间：早7：00┄次日凌晨2：00（周末也从不停歇，可供随时咨询),　VX《 RSi166888 》白银，相对弱势，方向依然跟随黄金。重点位置34.1及34.5和去年新高34.9-35区域，下方33.4及32.7及31.8和30.9区域！美元指数，反弹遇阻104区域，连续几天天回落。接下来，关注上周低点103.2区域企稳情况，守住继续看反弹，失守则延续空头，上方104重点。美原油，65区域低位反弹不破68.5回落，关注回落修正后再反弹。压力68-68.5，下方重点依然65区域，短期66.5区域，上方68-68.5突破则多头延续！　　短线靠制度，波段靠水平。短线就是高频，快进快出，这种模式，要追求很高的成功率，显然不可能，所以，就只能靠制度取胜，有明确的交易制度，止损止盈制度和风控制度，只要这些做的好，短线也可以赚钱。而且短线是每个交易者的入门必修课。而波段才是真正走向盈利走向跨越走向交易成功的核心，需要相当的积累和沉淀，这个包括心态的积累，资金的积累，还有技术水平的积累，而波段也是每一个交易者必须达到也必须最终达到并走向的路。想和笔者一样拥有专业交易员的技能和心态？主动联系主页有联系方式精准主力吸筹、出货区域判断掌握机构操盘思维《机构订单原理》，你值得拥有！全方位指导时间：早7：00┄次日凌晨2：00（周末也从不停歇，可供随时咨询), 想和笔者一样拥有专业交易员的技能和心态？主动联系主页有联系方式精准主力吸筹、出货区域判断掌握机构操盘思维《机构订单原理》，你值得拥有！　　VX《 RSi166888 》
金油达人李胜溢03-21 17:25
决策分析： 4月2日关税成紧箍咒！恐惧席卷市场，黄金逼近历史高位
 go
个低迷的句号。地缘政治担忧加剧、对美国关税及其对全球经济影响的恐惧抑制了投资者的风险偏好，使避险资产黄金维持在接近历史高位。 MSCI明晟亚太地区（日本除外）指数下跌0.9%，中国、香港、台湾地区和印度尼西亚股市大幅下挫。 #决策分析# 香港恒生指数下跌2%，恐连续第二周收跌。此前，由于科技股飙升，该指数周二触及三年来的新高，导致投资者趋于谨慎。尽管如此，恒生指数今年迄今仍上涨18%，是全球表现最好的主要股市。日本东证指数在银行股的带动下触及八个月高点。此前，强于预期的通胀数据助长了市场对日本央行进一步加息的预期。投资者目前将关注特朗普政府4月2日关税政策的细节，市场越来越担忧报复性关税可能对通胀和经济增长产生影响。 K2资产管理公司研究主管George Boubouras表示，这种不安情绪正在加剧市场波动。“对未来预期的剧烈变化，实际上正在导致更剧烈的市场波动，”他表示。欧洲市场的低迷情绪预计将延续。泛欧斯托克50指数期货和德国DAX指数期货下跌0.5%，同时标普500指数和纳斯达克指数期货小幅走低。本周，各国央行会议频繁召开，政策制定者们在全球经济和政治不确定性加剧的背景下态度谨慎。美联储、日本央行和英国央行均维持利率不变。央行行长们强调，由于美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）引发的贸易紧张局势加剧，全球经济前景仍然不稳定。特朗普计划在4月2日实施新的对等关税，这将带来新一轮的不确定性。与此同时，以色列对加沙的空袭报道，以及乌克兰无人机对俄罗斯军事机场的大规模袭击，提醒市场地缘政治风险上升，促使投资者转向避险资产。 “由于短期降息的门槛仍然很高，市场的关注点重新回到经济增长问题和关税风险，这将继续加剧市场波动性，”盛宝银行首席投资策略师Charu Chanana表示。由于不确定性增加，同时美联储重申其不急于降息，这些因素支撑了美元。美元指数（衡量美元兑六种主要货币的指数）维持在104.09，周四上涨0.36%。本周早些时候，由于市场对特朗普政府可能采取有利于经济增长的政策抱有希望，美元指数曾跌至五个月低点。但如今，这种乐观情绪已被对全球贸易战可能引发美国衰退的担忧所取代。日元兑美元汇率当日走弱，交投在149.50。然而，由于市场预计日本央行将在2025年再次加息，日元今年迄今已上涨5%。数据显示，日本2月份核心通胀率达到3.0%，剔除燃料因素的通胀指数创下近一年最快增速，这表明物价压力正在扩大，并强化了市场对日本央行进一步加息的预期。 “尽管日本央行行长植田和男周三特别提到了美国贸易政策的风险，我们认为他只是做了风险对冲，”荷兰国际集团高级经济学家Min Joo Kang表示，“因此，如果贸易紧张局势没有超出市场当前预期，日本央行的加息计划不会受到影响。” 在大宗商品市场，油价周五上涨，并有望录得自1月以来的最强周涨幅。布伦特原油期货上涨0.36%，美国WTI原油期货上涨0.4%。两者本周均上涨约2%。黄金价格下跌0.46%，至3030美元。由于此前金价创下历史新高，投资者获利回吐。然而，受避险需求支撑，黄金仍有望连续第三周上涨。
云涌03-21 17:07
黄金下跌还会延续回落吗？晚上最新行情走势分析及操作建议
 go
旧金山联储主席。　　今年以来，黄金在关税不确定性、降息预期和中东紧张局势的推动下屡创新高，16次刷新纪录高位，其中四次突破关键的3,000美元大关。这一表现凸显了黄金作为避险资产的核心地位。中东局势的紧张也为金价提供了支撑。周四，以色列恢复对加沙地带的轰炸和地面行动，导致91名巴勒斯坦人在空袭中丧生，打破了持续两个月的停火协议。地缘政治风险加剧了市场避险情绪，推动资金流向黄金。美联储周三宣布维持利率不变，但决策者预计年内将降息两次，每次25个基点。这一信号增强了市场对宽松货币政策的预期，降低了持有黄金的机会成本，从而提振了金价。美联储主席鲍威尔还指出，特朗普的关税政策可能暂时推高通胀并放缓经济增长，进一步强化了降息预期。尽管短期美元走强可能对金价形成*，但美联储降息预期和地缘政治不确定性仍为黄金提供强劲支撑。分析师普遍认为，金价在回调至3000美元附近后，有望继续延续上升趋势。未来，黄金走势将取决于全球经济不确定性、货币政策动向以及地缘政治风险的演变，投资者需密切关注相关动态。　　3.21黄金行情走势分析：黄金技术面分析：黄金昨天冲高3057附近受阻回落，日线收阴线十字星，短期需要回调。日线阻力3050附近，不破可以空。目前黄金仍然陷入区间内挣扎，不过小时图有明显头肩顶态势，头部位置在3057，肩部在3045，颈线位置在3022，一旦小时图下破3022之下，那么行情将有望进一步回落3000大关，只有跌破3000大关才能更好下跌！　　昨天我们说过，黄金小时图正在构筑头肩顶，早盘如预期再次回落，现在在颈线位置3022止跌再次反弹。但是4小时图没有收高，行情仍然继续看空，上方着重关注前一根4小时图高点3037*。如反弹再越过3037，则当心晚间再次走高！所以操作上，欧盘建议在3037之下继续执行加仓做空策略，继续看暴跌！综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注3037-3040一线阻力，下方短期重点关注3000-3005一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wqm6453指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。　　行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。　　文/王启蒙（微信：wqm6453）　　一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！
王启蒙现货黄金03-21 17:02
详解特朗普关税：GDP买单，特朗普“再次富有”设想全落空？
go
nald Trump）一上台就持续挥舞关税大棒，关税范围和力度都较其第一任期有所升级。经济学家预计，特朗普关税政策对外扰乱全球贸易格局，对内也未必符合特朗普的伟大设想。特朗普政府目前政策对中国、加拿大、墨西哥和欧盟等国家和地区实施或威胁加征关税，涉及钢铝、农产品、汽车等领域。据彭博社统计，截至3月21日，特朗普新关税将影响1.81万亿美元的贸易。针对全球贸易：自3月12日起对输美钢铝产品加征25%关税；预计受影响贸易规模为2000亿美元，影响美国GDP增幅-0.2%、通胀0.1%。针对中国：自3月4日起对华商品加征20%关税；预计受影响贸易规模为4450亿美元，影响美国GDP增幅-0.2%、通胀0.1%；预计中国对美出口下降65%。针对加墨：自3月4日起对加拿大和墨西哥一系列产品加征不同程度的关税；预计受影响贸易规模为640亿美元，影响美国GDP增幅-0.1%、通胀影响不大。针对欧盟：威胁对欧盟产品征收25%关税；预计受影响贸易规模为606亿美元，可能拖累GDP增速0.7%，通胀增长0.4%。美国通胀反弹、经济增幅放缓的预期渐渐已然成为各大机构和组织的基本共识，美联储3月货币政策会议的经济预测摘要也传达了类似的担忧。 Tax Foundation研究指出，特朗普关税政策将导致美国长期GDP下降0.2%、资本存量减少0.1%、就业机会减少14.2万个。经合组织（OECD）认为，特朗普新关税将对美国、加拿大、墨西哥产生净负面影响，但中国是个例外——可能反映了中国消费复苏的潜力。 OECD将今明两年加拿大GDP增速砍半至0.7%、将今年墨西哥GDP增长前景调向萎缩超1%、美国今明两年增速预期放缓至2.4%和2.1%，但调升中国GDP增幅至4.8%。让美国再次富有？未必特朗普指出，他的关税措施是为了「让美国再次富有」，这与其「让美国再次伟大」（MAGA）如出一辙。但有媒体指出，以史为鉴，特朗普政策带来的「恶果」可能将使得特朗普的美好愿景落空。关税带来的通胀将由美国消费者承担。研究发现，美国消费者几乎承担了特朗普第一任期关税的全部影响。关税不仅不能带动产出和就业，反而使其恶化。《Journal of Economics》指出，特朗普在2018年和2019年的关税措施使得美国经济遭受250亿美元的净损失。贸易逆差难以减少。经济学家分析称，美国目前的贸易逆差实际上是由本国人储蓄投资不足造成的，而不是特朗普说的外国不公平待遇。难以缩减政府赤字。到2026年，关税预计能给政府带来3000亿美元的可观收入，但GDP的潜在下降将拖累国民收入和流入国库的规模。 4月成为分水岭？特朗普将于4月2日开始实施对等关税，人们也在试图了解传闻中的「海湖庄园协议」何时露面。一部分专业人士认为，特朗普关税可能只是想要与贸易国达成更有利于美国的协议的「谈判手段」，最终将会逆转关税措施。 Vera Partners经济政策主管亨利埃塔·特雷兹的名字，国会山庄正在形成一种观点，即一旦过了4月1日，情况就会确定下来，市场就会平静。不过，美国前财长萨默斯表示，即使特朗普最终削减关税，这些关税已经造成了损失。巨大的不确定性给经济带来了威胁。原文链接
TradingKey03-21 16:30
【日股收评】核心通胀达3.0%助加息！东证指数收于8个月高点，特朗普关税惹不安
 go
的通胀数据上涨。然而，由于投资者对美国关税政策的担忧，该指数在收盘前回吐大部分涨幅。更广泛的东证指数上涨0.29%，收于2804.16点，为2024年7月23日以来的最高收盘点位，并连续七个交易日上涨，创下自2024年1月以来最长的连涨纪录。该指数盘中一度上涨0.8%。 #日本市场# 日经225指数则回吐早盘涨幅，收跌0.2%至37,677.06点。该指数本周累计上涨1.89%。 “大部分投资者抛售一些股票，他们希望观察美国市场是否恢复。此外，他们下周仍将对（美国总统唐纳德·特朗普的）关税政策保持警惕，”大和证券首席策略师Yugo Tsuboi表示。与此同时，日本2月份核心通胀率达到3%，剔除生鲜食品和燃料成本的指数增速创近一年新高，显示出更广泛的价格压力，并强化了市场对进一步加息的预期。 Capital Economics亚太区负责人Marcel Thieliant表示：“2月潜在通胀的强劲表现表明，日本央行可能在5月下次会议上加息，但我们认为美国关税政策的不确定性可能将这一动作推迟至7月。” 他进一步指出，通胀持续超预期支持其观点，即日本央行可能采取比市场普遍预期更激进的紧缩政策。在周三决定维持利率不变后，日本央行行长植田和男（Kazuo Ueda）警告称，食品价格上涨和高于预期的工资增长可能会推动潜在通胀进一步上升。银行板块指数上涨4.14%，成为东京证券交易所33个行业子指数中涨幅最大的板块。三菱UFJ金融集团大涨5.72%，瑞穗金融集团上涨3.09%。追踪低增长但股东回报率较高的股票——价值股指数上涨0.57%；而成长股指数由涨转跌，下滑0.01%。芯片测试设备制造商Advantest下跌2.23%，成为日经指数最大的拖累股。芯片制造商Sumco下跌6.13%，是日经指数跌幅最大的个股。
云涌03-21 16:24
招商局商业房托基金（1503.HK）：逆势稳健经营显韧性，运营优化开启价值重估之路
 go
在全球资本追逐AI狂潮，而川普的关税“乱拳”扰动跨境流动性的混沌时刻，敏锐的投资者正将目光聚焦到“现金流资产”，以期在风险收益中找到平衡。而近日，招商局商业房托基金（1503.HK）发布的2024年度业绩为市场带来了标杆效应。这份财报继续验证了招商局商业房托基金（简称“招商房托”）的“抗击打能力”，其更暗含着一套穿越周期的经营方法论：以强运营对抗市场波动，用财务纪律筑牢风险底线。 1、业绩韧性凸显，资产运营与财务优化并举从财报数据来看，招商房托核心财务指标表现抢眼，亮点如下：其一，收益增长稳健。年内，招商房托年度收益总额达5.29亿元人民币，同比增长8.2%；物业收入达3.84亿元，同比增长8.1%。结合整体外部环境，不难看到，商业地产市场的整体景气度仍旧较低，写字楼市场受益供应过剩和需求疲软承压明显。在此背景下，招商房托通过策略性的经营调整，稳定了业务基本盘。（来源：公司资料）其二，分派能力增强。此次财报公司可供分派收入达1.17亿元，同比增长23.2%。分派率达9.2%，较上年增加2.3个百分点。对比行业不少公司下调分派比率，招商房托成为仍然保持分派率提升的“少数派”。（来源：公司资料）从上述数据不难看到，招商房托交出的成绩单可圈可点，而这一成绩的取得，在笔者看来，源于其在资产运营、财务管理上的系统性突破。资产运营方面来看，面对市场的阶段性调整，招商房托并未陷入被动，而是通过差异化运营策略打开新局面。结合公司底层资产运营情况来看，一方面公司锚定科技、健康等新兴产业，受益深圳硬科技产业集聚带来的强劲需求，释放增长动能。实际上，得益于招商房托在区域产业集群的卡位优势，也为其提供了高于同业的定价权，实现更高的租金坪效，带动经营利润率的提升。财报显示，过去的2024年，公司整体物业组合的出租率达90.6%。其中，写字楼物业中，科技大厦及科技大厦二期项目出租率分别达到了100%、99.8%。招商局航华科贸中心的出租率达到94.0%，较上年提升12.1个百分点。从写字楼物业明细来看，来自健康医疗、科技与信息技术、金融租户贡献的月租金收入占比超过50%。这些优质潜力租户不仅为公司带来了稳定的现金流，还提升了物业组合的整体品质和抗风险能力。（来源：公司财报）另一方面，公司紧握消费复苏趋势，通过业态焕新与精准营销，提升出租率，带动零售收入增长。财报显示，公司零售收入占比提升到20%，随着收入结构的优化，也进一步增强了公司盈利的稳定性和抗风险能力。财务策略方面，招商房托通过低成本融资置换和精细化成本管控，持续夯实收益基础，财务端的主动管理也为分派韧性提供了强力支撑，进一步夯实了公司的整体经营安全性。财报显示，过去一年，招商房托融资成本为1.32亿元，同比下降3.9%。而截止2024年末，其总借款净额为40.86亿元，资产负债率为40.5%。值得一提的是，招商房托于2025年1月24日还完成了人民币41亿元贷款置换，融资成本下降了37个基点，年节约利息达到1480万元。 2、政策东风与内生变革共振站在2025年的新起点，笔者认为招商房托的价值成长逻辑愈发清晰，可以从如下几个方面来挖掘公司的机会所在。其一，政策红利加持。当下，伴随中央“适度宽松货币政策+积极财政政策”组合拳逐步发力，商业地产作为经济复苏的重要载体，有望在消费刺激、产业升级、城市更新等领域获得增量资金支持，招商房托将持续受益市场大环境的向好，在顺周期中，收获“贝塔”行情机会。其二，资产焕新动能。随着公司资产改造步入新阶段，并持续加强主动管理能力，拓展租户资源，挖掘多样化的市场机遇，公司有望进一步释放成长动能。从花园城的改造成绩来看，也已经验证了公司优化资产兑现业绩增长的潜力。财报显示，花园城在经历完2023年的升级改造后，运营情况及客流量持续突破，出租率达到93.5%，同比提升19.8个百分点。其三，融资成本优化。从市场环境来看，全球主要经济体的货币政策宽松，市场利率下行，为商业地产REITs提供了有利的融资环境。未来伴随招商房托积极借助流动性窗口期推动负债结构的优化，有望进一步降低融资成本，提升财务灵活性和盈利能力。最后，扩募想象空间。招商蛇口（1979.SZ）作为招商房托的大股东，其在国内特别是大湾区拥有众多运营成熟的写字楼、商业地产，考虑到当前做强做优做大国有资本和国有企业的背景下，不排除后续相关资产的注入。这不仅将进一步提升招商房托的管理规模，也将有助于优化其资产组合，并与现有资产形成互补，提升整体运营效率和服务质量，夯实行业优势地位。 3、结语当前招商房托股价1.27港元对应PB仅0.41倍、分派收益率达9.2%，结合富途各REITs的股息率表现来看，公司派息优势显著，安全边际与收益弹性兼备。（来源：富途行情，截止3月18日）展望后续，随着深圳写字楼市场供需逐步平衡、消费复苏传导至租金企稳，招商房托有望迎来“估值修复+分派增长”的戴维斯双击。总的来看，“在不确定中寻找确定性”正是REITs投资的精髓所在。招商房托以央企资源为盾、以运营革新为矛，在逆周期中展现出难得的战略节奏感。当市场还在争论“底在何处”时，聪明的资金早已从这份财报中读懂了价值重估的序章。
格隆汇03-21 16:20
【比特周报】特朗普“喊盘”突然不再奏效！比特币交易信号：本轮牛市周期结束了吗？
go
席鲍威尔意外释出“鸽派”信号，警告美国关税政策将冲击通胀，刺激资金回流比特币等风险资产。但美国总统特朗普峰会讲话令人失望，导致空头迅速狙击行情。#比特币最新消息# (来源:FX168) 特朗普“喊盘”不再奏效鲍威尔意外释出鹰派信号比特币市场对特朗普持续的支持行为，似乎设定了新的门槛。尽管特朗普持续表态，承诺将美国打造成为“比特币超级大国”，但市场目前更关心2个重点，第一个是美国比特币战略储备是否会采购新代币；第二个是美国让加密货币交易在美国免税。 (来源:Twitter) 很可惜，特朗普在周四的2025年Blockworks数字资产峰会讲话中，并未更新任何进展，市场期待的“黑天鹅”事件没有发生，引发比特币空头狙击。在周末行情回落前，比特币周间一度反弹触及87447美元，这是因为鲍威尔意外释出了鸽派信号。尽管美联储维持利率于4.5%不变，符合市场预期，但鲍威尔谈到了对通胀的担忧，指出商品通胀已经上升，关税的影响仍然难以评估。虽然他淡化了关税上调带来的直接政策影响，但他承认，关税上调对价格压力的影响存在不确定性。他的言论强化了美联储依赖数据的政策方针，导致美元指数承压，利好美国股市和比特币等风险资产。美国监管里程碑：证监会撤诉XRP为证券案件美国证监会宣布放弃对瑞波公司(Ripple)旗下瑞波币(XRP)属于证券的上诉，周三，瑞波首席执行官布拉德·加林豪斯(Brad Garlinghouse)证实这项消息，这标志着瑞波公司和更广泛的加密行业取得了重大胜利。 (来源:Twitter) 美国证监会撤诉后，后市与XRP类似的代币经济模型，很可能都不会被提起上诉。 “这就是我们期待已久的时刻。美国证监会将放弃上诉——无论从哪个角度看，这都是XRP和加密货币的一次巨大胜利，”Brad表示。瑞波首席法律官Stuart Alderoty也表达了同样的看法。他指出，该裁决加强了瑞波公司的地位，并为美国加密货币市场树立了法律先例。交易信号：比特币本轮牛市周期结束了吗？ CryptoQuant创始人Ki Young Ju本周表示，比特币牛市周期已经结束，预计价格将呈现6-12个月的看跌或横盘走势。 (来源:Twitter) 他进一步分析称，每个链上指标都预示着熊市的到来，随着新流动性枯竭，新巨鲸正在以较低价格出售比特币。 “过去两年，即使指标处于临界点，我也一直在预测牛市。很抱歉改变我的观点，但现在看来，我们正在进入熊市。基于已实现市值的指标显示缺乏新的流动性。交易量巨大，约为10万，”他补充道。 (来源:CryptoQuant) 针对市场对他的反驳，他也做出了回应： 1. 根据链上指标，散户尚未进入市场散户很可能通过ETF(纸质比特币层)进入市场，而ETF不会出现在链上。在Ki看来，这使实现上限低于资金直接流向交易所存款钱包的情况。仅仅因为没有链上散户活动就认为周期不会结束的想法需要重新考虑。大约80%的现货ETF流量是由散户驱动的。 2. 你是否充分考虑了宏观环境？ Ki认为链上活动会引领情绪。如果宏观环境真的有所改善，新的流动性就会出现。如果不确定性消退并且降息到来，新的流动性可能会触发买入信号。他认为当前的宏观不确定性是不容易预测的。 3. 为什么不做空比特币？ Ki表示，他的意思是可能至少需要6-12个月才能突破ATH——并不是说我们正面临-70%的崩盘。新的流动性渠道和降低的传染风险使得大幅下跌的可能性不大。价格在较大范围内横盘整理的可能性似乎更大。要发现好的做空机会，需要进行更深入的技术分析。 (来源:Twitter) 比特币技术分析 FXEmpire分析师Alejandro Arrieche表示，比特币在过去几周内一直在回升，此前它第二次从78000美元的水平反弹。多头已经连续六天将比特币保持在80000美元以上的水平，但周末前的抛售似乎足以挑战这一势头。尽管比特币近期呈上升趋势，但除非价格至少能突破95000美元的水平，否则下行趋势仍将持续。在价格达到该水平之前的任何大幅下跌都会被市场参与者解读为下行趋势将继续的信号。 (来源:FXEmpire) 市场情绪略有改善。恐惧与贪婪指数从历史低点17升至31，这意味着投资者现在处于恐惧之中，而不是“极度恐慌”。日线图中的动量指标仍然有利于比特币的看涨前景，因为相对强弱指数(RSI)仍然位于信号线之上，而MACD的直方图显示正动量读数稳步上升。展望未来，80000美元的水平似乎对市场参与者来说很重要，而且已经有一段时间没有重新测试了。如果跌势加速或延续到周末，这可能是比特币近期的下一个争夺区域。每小时价格走势显示，比特币已处于83600美元的关键支撑区域，可能缓解下行趋势。由于日线图仍然看涨，交易者应小心谨慎，不要过度买入。然而，这一较低时间范围内的所有技术指标都指向看跌前景。首先，相对强弱指数(RSI)目前位于信号线下方31%，并且已经重新测试了两次-这意味着下行趋势有支撑。此外，MACD显示负动量读数稳步增加。美国时段跌破该支撑位的可能性较大。如果价格跌破83000美元的水平，则在此做空将提供颇具吸引力的风险回报率1.7，甚至更高，具体取决于止损价的设置。如果出现这种突破，比特币可能会跌至81000美元的水平，因为没有相关的支撑。它能否突破这一障碍并再次触及80000美元大关？现在下结论还为时过早，但负面势头似乎正在加速，而且现在美联储会议已经结束，重新测试这一关键水平肯定是可能的。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)
小萧03-21 16:11
会员
黄金遭遇猛烈回调！美联储“三号人物”讲话来袭 FXStreet高级分析师金价交易分析
 go
一个好的买入机会，因为对美国总统特朗普关税导致的经济担忧，以及对美联储今年两次降息的持续押注，将继续成为传统避险资产黄金的利好因素。尽管美联储主席鲍威尔在周三政策会议后的新闻发布会上表示，他们并不急于降息，但他们对今年两次降息的预测仍然不变，这让黄金买家有足够的理由保持希望。此外，美联储在其季度经济预测中提出对滞胀的担忧，这主要是由于特朗普关税的影响，保持对黄金作为通胀对冲工具的需求。不要忘记以色列和哈马斯之间挥之不去的中东地缘政治紧张局势。路透社援引巴勒斯坦卫生部的消息称，以色列周四恢复对加沙地带的轰炸和地面行动，造成至少91名巴勒斯坦人死亡，数十人受伤。 Mehta指出，芝加哥联储主席古尔斯比和纽约联储主席威廉姆斯在美联储结束“静默期”后的讲话将受到密切关注。北京时间周五21:05，纽约联储主席威廉姆斯将发表讲话。威廉姆斯同时在联邦公开市场委员会(FOMC)兼任副主席，与美联储理事一样拥有永久的投票权，被视作美联储的“三号人物”。在货币政策方面，威廉姆斯的话语权仅次于主席鲍威尔。在纽约联储主席前，威廉姆斯还曾担任过近7年的旧金山联储主席。黄金最新交易分析 Mehta指出，从技术面来看，由于上升三角形突破仍然有效，黄金价格保持上行潜力。然而，由于14日相对强弱指数(RSI)有所回落，但仍处于超买区域，接近70.50，因此金价可能会出现短暂回调。 Mehta称，如果修正跌势积聚动能，金价可能测试周三低点3023美元/盎司，一旦跌破该位，那么将瞄准3000美元/盎司。金价接下来的支撑位于周低点2982美元/盎司，以及2945美元/盎司支撑区域，21日简单移动平均线(SMA)和三角形支撑位在此重合。 (现货黄金日线图来源：FXStreet) 另一方面，Mehta补充道，如果买家重拾信心，金价可能重新测试纪录高位3058美元/盎司。若黄金进一步上涨，三角形目标位3080美元/盎司将受到考验。北京时间15:56，现货黄金报3029.94美元/盎司。
风枫03-21 15:56

上一页
1
•••
981
982
983
984
985
•••
1000
下一页

24小时热点

最新话题更多