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市场综述 | 算力风口狂欢，券商龙头惊现“黑天鹅”

远洋集团涨8.5%，宝龙地产涨超6%，龙湖集团涨超5%。上海易居房地产研究院发布的报告显示，当前库存指标出现了积极的信号，即51个月来库存规模首次出现同比下降态势。腾讯控股涨1.05%。腾讯收盘后发布财报，2022年Q4实现营收1449.5亿元，市场预期1445亿元，同比增长1%，环比增3%；净利润1062.7亿元，同比增长12%，环比增长166%。2022年收入5545.5亿元，同比下跌1%。全年净利润1882.4亿元，市场预期为1141.9亿元，去年同期为2248.22亿元，同比下跌16%。 A股周三，A股三大指数集体上涨，沪指涨0.31%，报3265点，深成指涨0.61%，创业板指涨0.20%。两市成交额超9000亿，北上资金净买入4.79亿。算力概念再度狂欢，青云科技获20CM涨停，寒武纪、中富通涨超10%，拓维信息、鸿博股份涨停，中科曙光、神州数码、润泽科技等个股涨幅居前。消息面上，英伟达GTC开发者大会再度点燃了市场对于算力方向的炒作激情。当地时间3月21日宣布推出一组云服务产品，能够使企业构建、优化和运行定制的大型语言模型和生成式AI模型。智能音箱板块全天走强，惠威科技、漫步者涨停，国光电器、创维数字涨超6%，信维通信、歌尔股份、立讯精密等跟涨。黄金概念集体调整，晓程科技、中润资源跌超6%，四川黄金跌近6%，银泰黄金、湖南黄金等纷纷跟跌。券商股跌幅靠前，东方财富跌近6%，国联证券、广发证券、中信建投等跌幅居前。东方财富APP在昨日上午、下午均出现长时间用户登录异常、持仓显示异常、无法交易等情况。从投资者反馈的情况来看，该APP不稳定运行的时间累计长达数小时。美股美股三大指数期货在盘前时段集体走低。根据美联储利率观测器，今晚加息25bp可能性高达九成。第一共和银行盘前涨约2%，该股周二上涨逾29%，据悉华尔街巨头们和美国官员正在探讨该行获得美国政府支持的可能性。维珍轨道盘前大涨123%，消息称维珍轨道正与风险投资人Matthew Brown谈判，以筹集2亿美元的资金。游戏驿站盘前涨40%，2022年Q4净利润4820万美元胜于预期，为其两年来首次盈利，CEO表示公司目前比2021年初“健康”得多。耐克盘前跌超1%，2023财年Q3净利润同比下滑11%至12.4亿美元。

老虎证券2023-03-22

财汇|三十而立的龙湖：营收同比增长12％，核心净利达225亿

22年的出色成绩单。　　3月17日，龙湖集团发布2022年年报，全年实现营收2505.7亿元，同比增长12.2％；归母净利润为243.6亿元，剔除公平值变动等影响之后的核心净利润为225.4亿元，同比增长0.5％；毛利率为21.2％，核心税后利润率为12.3％，核心权益后利润率为9％。　　在成立的第三十年头，作为民营房企的排头兵，龙湖集团依然在脚踏实地得向前。龙湖集团董事会主席陈序平表示：“我们没有浪费任何一次危机，而越过周期的龙湖将更具韧劲，聚而向前，行且坚毅。” 　　截至当日收盘时，龙湖集团股价报21.85港元，涨约4％。　　穿越周期，扩储增厚未停歇　　在行业众多企业暂停拿地的时期，龙湖并没有停下增厚自己的脚步。　　截至2022年末，龙湖的土地储备合计 5795 万平方米，权益面积为 3975 万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币 5221 元，为当期签约单价的 33.8％。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的 31.8％、24.8％、19.7％、13.8％及 9.9％。　　2022年，龙湖的新增收购土地储备总建筑面积为 448 万平方米，权益面积为 291 万平方米，平均权益收购成本为每平方米人民币 10461 元。按地区分析，长三角地区、西部地区、华南地区、环渤海地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的 51.8％、25.2％、9.7％、6.7％及 6.6％。　　图1：龙湖集团2022年新增土储分布制图：金融界上市公司研究院；数据来源：巨灵财经　　于本报告期后，本集团新增收购土地储备总建筑面积为 12 万平方米，权益面积为 7 万平方米。按地区分析，长三角地区、华中地区期后新增面积分别占期后新增收购土地储备总建筑面积的 36.2％及 63.8％。　　龙湖执行董事张旭忠表示，2023年将仍然坚持以销定制，按照20个主力城市，14个机会城市铺排。　　把控风险，财务平衡是重点　　2022年，龙湖净负债率（负债净额除以权益总额）为58.1％，在手现金为726.2亿元。综合借贷总额为2080.1亿元，平均借贷成本为年利率4.10％；平均贷款年限为6.67年。　　图2：龙湖集团近四年平均借贷成本走势　　制图：金融界上市公司研究院；数据来源：巨灵财经　　龙湖首席财务官赵轶表示，龙湖会加大国内的银行融资以及公司的经营性开发贷的比例，同时适度减少境外融资，继续保持行业最优的短债比和行业最优的现金覆盖倍数，让龙湖整个的现金流盘面和债务结构能够去应对行业的周期。　　从2022年的融资情况看，报告期内，龙湖集团在境内成功发行50亿元公司债券，35亿元中期票据，票息介乎3.00％至4.10％之间。其中，2022年5月成功发行首单创设CDS公司债5亿元，票息4.00％，期限6年；2022年8月，集团发行首单“中债担保”中期票据15亿元，票息3.30％，期限3年；2022年11月，集团发行规模20亿元的中债增全额担保债券，票面利率仅3.00％，值得一提的是，这笔融资为央行“第二支箭”落地后的房企首单融资；2022年12月，龙湖发行首单“内保外贷”境外银行贷款7亿元，期限5年。　　赵轶表示，过去几年龙湖穿越周期的一个很大的“利器”就是龙湖的债务结构，未来公司会继续保持债务结构的优秀，保持融资的主动性，保持融资成本的竞争力。　　对于2023年龙湖在资产平衡上面的规划，赵轶提到，2023年龙湖的债务会保持稳定不变，但是在结构上会进一步做一些优化。　　变与不变，龙湖增肌不增重　　2022年业绩会上，龙湖管理层表示，会采用相对弹性的供货策略，根据城市不同，采取“一城一策”，以平衡量价关系，做有质量、有利润的增长。　　业绩会上，陈序平还谈到了交班后龙湖的变与不变。他具体解释，不变的是龙湖的底色，具体包括企业整体的经营策略、企业文化、稳健的财务等。　　但同时，陈序平也表示，变革的方面一是根据内外部的形势，对企业整体增长做出包括业务重构方面的调整，会更加重视资产质量，同时在负债端保持对有息负债的控制，并不断提升企业周转。二是对于航道的重构，变成“1+2+2”模式，即一个开发航道，两个运营航道以及两个服务航道，且是“一个龙湖”生态体系下。　　值得了解的是，2022 年 8 月，龙湖集团正式发布全新智慧营造品牌—龙湖龙智造。集成龙湖全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，为客户提供定位策划、开发管理、虚拟建造、数字孪生、EPC 服务、智慧城市整体解决方案等六大产品服务模块。　　目前，龙湖龙智造已累计获取建管项目近 40 个，总建筑面积超 700 万平方米，与包括大家投控、中铁城投集团、清华大学等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司及大厂高校等行业机构建立了良好合作关系。　　陈序平还谈到，企业这两年企业选择了一条有挑战的路，实现利润稳中有增，同时还要优化资产质量。“打个比方，你要增肌但体重不能增加，那就需要管理层更加自律、更加提高经营水平，更加注重整体公司资产质量，我们选择了一条难而正确的路，但会坚定前行。”

金融界2023-03-21

民营企业可持续发展百强榜出炉：百胜中国荣登榜首，北京上榜企业数量最多

金融界2023-03-16

科技股、医药股齐发力，港股快速拉升，港股通50ETF（159712）涨超1.6%

快速拉升，京东健康涨超4.1%，快手、龙湖集团、药明生物、美团、中国银行等多股上涨。港股通50ETF（159712）涨超1.6%。近期港股的利好因素除了疫后边际改善，还叠加了数字经济、信创、科技创新、游戏版号下发加快等产业政策。从资金流周期的角度来看，当前港股的上行行情依然没有走完，市场大的宏观交易逻辑将进行逐步切换，从“估值的修复”走向“盈利的修复”，在中国经济和内地经济复苏的背景下，港股基本面也将有所好转，并且还将有相应的投资机会。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-03-15

一二线复苏能撑起地产销售吗？

注金融支持租赁市场的受益标的，万科A、龙湖集团。

金融界2023-03-14

本周前瞻 | 美国CPI数据重磅来袭！Adobe、小鹏汽车等发布财报

、Adobe、小鹏汽车与港股中国平安、龙湖集团、李宁、阅文集团等将在本周公布财报。 3月13日周一关键词：美国谘商会就业趋势指数；美联储紧急召开联邦储备系统理事会非公开会议；平安好医生、诺辉健康财报周一，经济数据方面，投资者可关注美国谘商会就业趋势指数。财经事件方面，美联储将紧急召开联邦储备系统理事会非公开会议，议程为评估并决定联邦储备银行收取的预付利率和贴现率。财报方面，港股平安好医生、诺辉健康-B将分别发布财报。 3月14日周二关键词：美国CPI数据、美国NFIB小型企业信心指数周二，经济数据方面，市场重点关注美国将公布的一系列CPI数据，包括未季调CPI年率，季调后CPI月率等。目前市场预期美国2月CPI年率未季调为6%，略低于6.4%的前值。美国2月CPI月率季调后为0.4%，同样略低于0.5%的前值美国劳工统计局发布数据显示，1月美国消费者价格指数（CPI）同比增长6.4%。剔除波动较大的能源和食品价格后，核心CPI当月同比上涨5.6%，低于前值的5.7%。此前，经济学家预计，1月消费者价格指数同比将上升6.2%，核心CPI环比上涨0.4%，同比上涨5.5%。CPI数据展示的是消费者支付的商品和服务价格的变动情况。3月14日，美国将公布2月份CPI数据，投资者需重点关注。 3月15日周三关键词：美国当周API和EIA原油库存变动；美国2月零售销售月率；日本央行1月货币政策会议纪要；中国平安、中通快递财报周三，经济数据方面，美国将公布当周API和EIA原油库存变动，料影响油价走势。美国截至3月2日当周API原油库存减少383.5万桶，分析师预期减少3.08万桶，前值增加620.3万桶。3月3日当周，美国EIA原油库存减少169.4万桶，预期增加160万桶，前值增加116.6万桶。3月15日，美国将公布截至3月10日当周API和EIA原油库存变动，或继续减少。财经事件方面，IEA（国际能源署）将公布月度原油市场报告，投资者需密切注意。财报方面，港股中国平安、中通快递-SW将公布财报。 3月16日周四关键词：美国当周初请失业金人数；欧洲央行利率决议；百度“文心一言”主题发布会；Adobe、贝壳、李宁财报周四，经济数据方面，投资者应密切关注当周初请失业金人数。财经事件方面，欧洲央行将举行利率决议。当地时间3月8日，意大利央行行长维斯科表示，不赞成欧洲央行继续加息，认为其货币政策应继续保持谨慎。不过，市场预期欧洲央行很有可能3月加息。从目前欧洲央行各主要官员的表态来看，欧洲央行很有可能在3月货币政策会议上继续加息，并且加息50个基点也已经是大概率事件。欧洲央行行长拉加德近日对媒体表示，欧元区核心通胀将在短期内保持高位，因此，欧洲央行本月晚些时候加息50个基点的可能性越来越大。此外，百度将召开“文心一言”主题发布会。百度计划于3月16日14时在北京总部召开新闻发布会，主题围绕文心一言。百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏，百度首席技术官王海峰将出席。另外，国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格月度报告也应密切留意。财报方面，全球最大的创意设计软件制造商Adobe将于3月15日美股盘后公布财报，贝壳将于3月16日美股盘前公布财报。此外，港股李宁、阅文集团、福耀玻璃也将于当日公布财报。 3月17日周五关键词：美国密歇根大学消费者信心指数；联邦快递、小鹏汽车、龙湖集团财报周五，经济数据方面，美国密歇根大学消费者信心指数即将公布。财报方面，“美国经济的晴雨表”联邦快递将于3月16日盘后发布财报，国内新能源汽车品牌小鹏汽车将于3月17日盘前发布财报。此外，港股龙湖集团、华润水泥控股也将于当日发布财报。

老虎证券2023-03-13

龙湖集团：2月单月实现总合同销售金额人民币174.1亿元

　　龙湖集团 0960.HK称，截至2023年2月末，本集团累计实现总合同销售金额人民币282.4亿元，合同销售面积174.2万平方米，2月单月实现总合同销售金额人民币174.1亿元，合同销售面积108.1万平方米；2月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币111.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积71.2万平方米。

金融界2023-03-09

创业板“她力量”| 87名董事长人均薪酬超百万，这些女掌门人还曾是教师、记者、会计

亚军开始涉足房地产行业，并在同年创办了龙湖集团，在中国房地产史上划下了浓墨重彩的一笔。　　在房地产行业发展的春风下，龙湖多次登上“福布斯全球上市公司2000强”榜单并多次入选《财富》中国500强企业。2022年上半年，龙湖集团实现收入948.05亿元，实现归属于公司拥有人应占溢利74.8亿元。不过，2022年10月，吴亚军辞任了龙湖董事长席位，一代女强人的故事就此落下帷幕。　　一代退位的同时，二代接班人的故事正在上演，而该故事也同样来自地产界。　　2023年3月1日，碧桂园发布了一则人事调整公告，杨国强因年龄原因辞任董事会主席，由其女儿联席主席杨惠妍接任。碧桂园二公主杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学的市场及物流系，获得市场营销及物流专业学士学位。　　据报道，杨惠妍13岁便开始旁听碧桂园董事会会议，并于2005年正式加入碧桂园。近年来，其先后被委任为碧桂园副主席、执行董事、董事局主席及非执行董事、联席主席等职务。靠着主导碧桂园旗下教育与物业版块---碧桂园服务的上市，杨惠妍也获得了业界的认可。　　不过，打江山容易，守江山难。二代接班后的企业会上演怎样的故事，仍需时间给出答案。　　值得一提的是，多数创业板上市公司的女掌门人们虽没有吴亚军等人那么耀眼，也没有创二代那么受到外界关注，但其也有着专属于自己的成长故事。　　朗科智能董事长陈静2021年12月起担任上市公司董事长，而掌管着这家电子智能控制器产品公司的掌门人实际上毕业于师范大学，并有着7年的小学教师任职经历。　　此外，麦捷科技董事长俞磊曾担任过秘书兼翻译，海晨股份董事长梁晨曾担任广东卫国机械厂财务会计，泽宇智能董事长张剑曾任南通市规划设计院测量队技术员，宋城演艺张娴曾任中学英语教师、南湖革命纪念馆副馆长，国立科技董事长褚一凡曾任蓝鲸财经记者等。

金融界2023-03-07

港股房地产板块走低龙湖集团跌超3%

　　3月7日消息，龙湖集团跌3.02％、旭辉控股集团跌2.17％、绿城中国跌2.08％、宝龙地产跌1.82％。

金融界2023-03-07

港股开盘：恒生指数跌0.63％，新能源汽车股走强，蔚来涨超5％

。　　地产股低迷，碧桂园服务跌3％，龙湖集团跌超2％，华润置地跌2％。　　新能源汽车股走强，蔚来涨超5％。　　个股聚焦　　东方证券涨1.79％，公司公告吸收合并全资子公司东方投行获得中国证监会批复；　　绿新亲水胶体涨12.96％，公司预期年度股东应占综合纯利金额同比大幅增加不超过125％；　　海外市场　　上周五美股高开走高，道指涨1.17％，纳指涨1.97％，标普涨1.61％。大型科技股多数收涨。苹果收涨3.51％，微软收涨1.66％，谷歌收涨1.85％，亚马逊涨 3.01％，特斯拉涨3.61％，Meta涨 6.14％。热门中概股涨跌互现，阿里跌0.06％，拼多多跌0.07％，百度涨2.15％，哔哩哔哩涨4.82％。理想跌0.87％，蔚来涨5.28％，小鹏涨3.11％。瑞幸咖啡跌3.14％，富途跌2.5％，名创优品涨4.21％。

金融界2023-03-06

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