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突发！平安银行一份重要名单曝光中国41家房企融资将迎“破局” 不削减或暂停信贷额度

新举措。知情人士补充，其余的企业包括龙湖集团、万科集团和金地集团等私营企业，还有杭州滨江房地产集团、绿城中国等本地建筑商，以及新世界发展和新鸿基地产等香港开发商。平安银行已于本月初向其部门和分支机构下发了这份名单，同时告知他们，要对名单上正常运营的开发商提供全额贷款支持，不要削减或暂停信贷额度，并且利用延期期限和重新安排付款安排来缓解建筑商的流动性压力。与此同时，当局还呼吁地方政府更好地支持开发商的融资需求，包括起草一份符合融资条件的项目清单。平安银行的母公司平安保险集团此前曾表示，正在努力减少对该行业的风险敞口，监管机构一直鼓励保险公司专注于其核心业务。最新的名单标志着战略的转变，其他银行可能会效仿。 #中国房地产危机#和出口下滑的影响下，2023年中国经济增长乏力，投资者预计去年经济增长约5%。国际货币基金组织(IMF)总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃(Kristalina Georgieva)在瑞士达沃斯世界经济论坛上接受CNBC采访时警告称，中国需要进行结构性改革，以避免“增长率大幅下降”。她表示，从短期来看，中国的房地产行业仍需要“修复”，地方政府债务水平也很高。从长远来看，格奥尔基耶娃指出了人口变化和“信心丧失”等挑战。（来源：路透社）格奥尔基耶娃说：“归根结底，中国需要的是结构性改革，以继续开放经济，平衡增长模式，使其更加注重国内消费，这意味着要给人们带来更多信心，这样他们就不再储蓄，而是增加支出。” “所有这些都将有助于中国应对我们预测的情况，即如果不进行改革，增长率将大幅下降至4%以下。” 回顾IMF去年11月发布的预测显示，在北京采取一些政策举措后，已将中国2023年经济增长预测上调至5.4%，但仍预计2024年经济增速将放缓至4.6%，并敦促当局尽速应对房市低迷的困境。

marsh2024-01-16

港股午评：恒指跌1.92%恒科指跌2.34%，百果园跌27.83%乐华娱乐暴跌74.52%

力，地产股跌幅居前，融创中国跌超9%，龙湖集团跌超7%，碧桂园跌超5%，新城发展、雅居乐集团跌超4%。大金融股、中字头股等权重纷纷下跌，招商银行、中信建投、中国平安等行业龙头皆有跌幅。禁售期解禁，百果园跳水盘中跌超30%，现跌27.83%，公司回应称，经营一切正常。禁售期解禁，乐华娱乐暴跌74.52%，刷上市新低。百度反弹涨约1.5%。大和发表报告指出，市传百度文心一言大模型及科大讯飞的星火涉及内地军事用途，导致百度美股股价于上周五（12日）急挫9%。百度其后澄清，与研究室没有任何合作及隶属关系。该行认为，Questmobile数据显示百度的文心一言及科大讯飞的星火拥有最多的日均用户，相信商业大模型很可能会被各方使用。鉴于没有证据证明百度文心一言与军事力量有直接联系，该行指市场过分忧虑美国政府或将制裁文心一言，且百度股价过度调整。该行对百度港股评级买入。

金融界2024-01-16

债市早报：央行公布2023年12月金融数据；国家金融监督管理总局发文加强科技型企业全生命周期金融服务

天津致景置业因无证售房被罚124万。龙湖集团：公司公告，公司拟以股代息向股东派付2023年度中期股息；现金股息每股0.3521港元。马鞍山经开区建设投资：公司公告，“21马鞍经开MTN001”完成要约收购，截至目前已无存续金额。泰禾集团：据阿里资产网，北京科技园建设（集团）股份有限公司持有17.45%的股权因无人出价流拍。本次拍卖标的评估价19.23亿元，起拍价16.34亿元，由泰禾集团股份有限公司所持有。新城控股：公司公告，2023年累计合同销售金额约759.83亿元，同比下降34.52%。富力地产：公司公告，2023年总销售约为199.5亿元，同比降48.09%。招商局置地：公司公告，2023年合同销售总额386亿元，同比减少约19.35%。国美电器：公司公告，公司2023年12月新增被执行标的总金额约5.17亿元，因资金紧张未能按期兑付“18国美01”利息。红星美凯龙：公司公告，公司于2024年1月9日收到公司股份被部分冻结的通知，获知红星控股所持部分公司股份被轮候冻结。红星控股、西藏奕盈、常州美开三股东决定提前终止上述减持计划。中国奥园：公司公告，境外债务重组计划已经获得相关法院批准，1月10日中国奥园股东特别大会表决已经通过了发行强制可转换债等相关议案。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 1月12日，权益市场冲高回落，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.16%、0.64%、0.91%。当日，两市成交额6892.9亿元，北向资金当日实际净卖出30.32亿元。当日，申万一级行业多数下跌，公用事业涨超1%，农林牧渔、建筑材料、环保、银行、煤炭、交通运输涨超0.5%；下跌行业中，传媒、美容护理跌逾2%，计算机、电子、通信、社会服务、商贸零售、医药生物跌逾1%。【转债市场主要指数集体收涨】 1月12日，转债市场体现抗跌属性，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.25%、0.28%、0.18%。当日，转债市场成交额342.70亿元，较前一交易日缩量49.96亿元。转债市场个券多数上涨，554只个券中，289只上涨，250只下跌，15只持平。当日，新上市亿田转债涨超21%，领涨市场，宇邦转债涨超5%，花王转债、中旗转债涨超3%；下跌个券中，盛路转债跌逾6%，起步转债跌逾5%，万讯转债跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（1月15日），华康转债上市。 1月12日，美锦转债、金宏转债公告不下修转股价格；寿22转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（2024年1月13日至2024年7月12日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；纵横转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（2024年1月13日至2024年4月12日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；华安转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（2024年1月13日至2024年7月12日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；柳药转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（2024年1月13日至2024年7月12日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；建工转债、广电转债公告预计触发转股价格下修条件。 1月12日，鼎胜转债公告不提前赎回，且在未来3个月内（2024年1月13日至2024年4月12日），如再次触发提前赎回条款，亦不提前赎回；新天转债公告预计满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 1月12日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行12bp至4.14%，10年期美债收益率下行2bp至3.96%。数据来源：iFinD，东方金诚 1月12日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄10bp至18bp；5/30年期美债收益率利差扩大8bp至36bp。 1月12日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行5bp至2.27%。 2. 欧债市场： 1月12日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.20%，法国、西班牙、意大利、英国10年期国债收益率分别下行5bp、9bp、7bp和5bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至1月12日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2024-01-15

房地产融资再迎重磅利好或将有效提振购房信心

健集团；H股-中国海外发展、华润置地、龙湖集团、绿城中国、碧桂园、美的置业；2）物业：万物云、碧桂园服务、华润万象生活、保利物业、中海物业、招商积余、越秀服务；3）文旅：华侨城A；4）园区：张江高科。

金融界2024-01-15

龙湖集团：2023年本集团累计实现总合同销售金额1734.9亿元

龙湖集团港交所公告，2023年本集团累计实现总合同销售金额人民币1,734.9亿元，合同销售面积1,079.6万平方米，十二月单月实现总合同销售金额人民币113.1亿元，合同销售面积96.6万平方米；十二月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币76.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积70.7万平方米。

金融界2024-01-12

龙湖集团(00960)下跌5.05%，报10.16元/股

1月12日，龙湖集团(00960)盘中下跌5.05%，截至15:52，报10.16元/股，成交2.04亿元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年中报，龙湖集团营业总收入620.44亿元、净利润80.58亿元。

金融界2024-01-12

龙湖企拓：1月17日支付“20龙湖02”的利息

1月10日，龙湖集团间接全资附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司发布公告，将于1月17日支付“20龙湖02”的利息。“20龙湖02”发行总额23亿元，票面利率4.20%，期限7年。

金融界2024-01-10

港股午评：恒指、恒科指双双跌超1%，游戏股、博彩股走高，恒大汽车跌逾15%

涨超5%。内房股跌幅领先，世茂集团、龙湖集团跌超6%。汽车股普跌，蔚来、理想汽车跌逾6%，比亚迪、吉利汽车跌逾2%。小鹏汽车盘初一度大涨超7%，后迅速回落半日小幅收涨0.35%，小鹏X9纯电MPV上市并同步开启交付。啤酒股下跌，华润啤酒跌超7%，百威亚太和青岛啤酒跌超4%。纽顿认购协议失效，恒大汽车大跌逾15%。

金融界2024-01-02

龙湖集团(00960)上涨5.13%，报12.7元/股

12月28日，龙湖集团(00960)盘中上涨5.13%，截至13:38，报12.7元/股，成交1.0亿元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年中报，龙湖集团营业总收入620.44亿元、净利润80.58亿元。

金融界2023-12-28

龙湖集团明晟ESG评级升至AA级为内地房企最高

2023年度环境、社会及管治评级结果。龙湖集团的最新年度ESG评级提升了两级，达到了AA级，成为内地房企中最高评级水平，并且是今年内地首家实现评级跨越性提升两级的地产公司。据了解，龙湖集团秉持着“低碳、绿色、健康”的发展理念，制定了到2030年单位面积碳排放强度比2020年降低15%的双碳目标，同时计划在2022年实现单位面积碳排放强度降低3%。

金融界2023-12-22

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