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路透：中国“救市”措施直接影响有限，银行仍不愿向大多数私人开发商提供贷款

过12%。最大的两家私人开发商碧桂园和龙湖集团分别上涨5.9%和8.1%。开发商和分析师表示，陷入困境的公司可能已经将其大部分优质商业资产质押用于其他债务。一家拖欠债务的开发商高管表示：“我们今天早上联系了一些银行，但他们没有给出积极回应。”由于未获授权接受媒体采访，该高管要求匿名。他补充道：“除非中央政府强迫银行放贷，否则他们不会愿意冒这个风险。” 这位高管补充说，自债务危机以来，银行一直非常严格，不向地段不好或经营不善的商业地产提供贷款。中国的流动性危机导致许多开发商违约或推迟偿还债务，因为他们难以出售公寓和筹集资金。尽管北京方面最近采取了支持措施，例如让开发商更容易获得现金、降低住房抵押贷款利率以及放宽购房规则，但市场几乎没有显示出企稳的迹象，销售持续疲软，违约率却有所上升。开发商高管补充道，过去几年估值也大幅下滑，因此无法增加现有贷款的放贷量，尽管开发商现在可能借入高达房产价值70%的贷款。瑞银的Lam预计，信贷支持政策将对龙湖地产和新城等商业地产资产敞口较高的私人开发商有利。野村证券表示，房地产复苏的最大障碍是非一线城市大量预售但未完工的房屋。预计完成此类住房建设需要3.2万亿元。野村在一份研究报告中表示：“鉴于开发商在确保成功交付预售房屋方面面临巨大的资金缺口，我们怀疑银行是否是解决这一问题的正确选择。” 北京最终或需要自掏腰包，使用央行印制的钞票来填补缺口。

Linlin2024-01-26

龙湖集团(00960)上涨3.82%，报9.23元/股

1月25日，龙湖集团(00960)盘中上涨3.82%，截至11:37，报9.23元/股，成交3.0亿元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年中报，龙湖集团营业总收入620.44亿元、净利润80.58亿元。

金融界2024-01-25

摩根大通：放宽经营性物业贷款惠及少数内房行业首选国有企业

的开发商，例如华润置地、中国海外发展、龙湖集团和新城发展。该行提到，行业首选仍然属于国有企业，包括润地及中海外，惟相信龙湖和新城短期投资气氛受刺激。

金融界2024-01-25

陈健豪；实时公布精准短线现价单，胜率高达98%走势分析

置地(01109.HK)收跌超11%，龙湖集团(00960.HK)收跌超10%，京东健康(06618.HK)、海底捞(06862.HK)、李宁(02331.HK)收跌超6%。　　A股两市股指单边下行，个股普跌；三大指数午后均创调整新低。截至收盘，沪指跌2.68%，报2756.34点，深证成指跌3.5%，创业板指跌2.83%。板块方面，旅游板块下挫，九华旅游跌停；锂矿概念大跌，西藏矿业、华体科技等跌停；短剧游戏概念、传媒娱乐、酒店餐饮等板块跌幅居前。两市超5000只个股下跌，总成交额近8000亿元。　　指数方面：　　恒指01合约策略：　　恒指昨日白盘再度随A股暴跌，而暴跌创新低，晚间有所反弹，目前整体上恒指依旧是弱势，至于今日能否低位反弹，则重点还是在于今日的大盘A股能否反弹修复，外围指数美股依然强势，今日恒指走震荡行情的概率较大，技术面上目前恒指1小时级别38ma均线与1小时级别布林中轨阻力依然*，日内建议15220-15250区间位置若承压，届时可考虑高空；下方14920-14950区间低点平台位置不强势破位，届时考虑低多；　　小纳指03合约策略：　　纳指昨日创新高之后高位回落，整体上纳指依旧是多头趋势，技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内纳指建议回踩至下方17420-17440做多单，止损17392，止盈17500附近；　　德指03合约策略：　　德指日线级别有重新破位38ma均线形成金叉迹象，短线技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内德指建议回踩至下方16750-16730多，止损16702，止盈16820附近；　　商品方面：　　美黄金02合约策略：　　黄金昨日整体波幅不大，技术面上来看4小时与日线级别38ma均线、布林中轨依旧是强阻力，整体上黄金偏空，日内黄金建议反弹至上方2025-2028空，止损2022.8，止盈2020-2015；　　美原油03合约策略：　　原油日线级别下打38ma均线支撑收阳，形成日线级别破位金叉，4小时级别38ma均线与4小时级别布林中轨有效支撑走多，日内建议原油回踩至下方73.80-74.10多，止损73.32，止盈75附近；　　天然气03合约策略：　　2.150-2.180布局空单，止损2.228，止盈2.050附近；　　铜03合约策略：　　3.7600-3.7700空，止损3.7940，止盈3.7300附近；　　① 11:00 日本央行公布利率决议和前景展望报告　　② 14:30 日本央行行长植田和男召开新闻发布会　　③ 23:00 美国1月里奇蒙德联储制造业指数　　④ 次日05:30 美国至1月19日当周API原油库存　　文/陈健豪，期货黄金原油、股指恒纳德指每日在线指导，准确率和利润是检验实力的唯一标准，欢迎投资朋友前来咨询交流！市场是无情的，投身交易，一定要先深知风险，没有承担风险的能力，还请远离！　　一、模拟账户学习做单　　刚开始炒现货黄金的的新手投资者，切勿着急开立真仓账户入金做单，一定要有足够的耐心，循序渐进，应该先免费申请一个模拟账户，先模拟学习操作流程及做单技巧，一边模拟一边总结心得，记录每日得失。如果你在模拟账户中，能独立的制*单的策略，每日或每月的盈利几率有提高或逐渐提升，那么，就可以在*真仓账户，入少量资金操作，这样就大大提高了自己赚钱的胜算。　　二、严格止损和止盈控制风险　　不管是初入金融投资的新手还是资深投资者，一定要确立自己可以容忍亏损的范围，设置好止损，在行情波动大时，亏损的金额达到了你容忍亏损的范围，可以立即平仓，才不至于账户出现巨额亏损，建议平时做单无论行情波动大家与否，设置亏损的范围最好是帐户总额3-10%。　　三、交易做单切勿过度频繁　　投资交易做单时切忌为了小波动而赚那么点小钱，而在一周内或者一天内频繁交易做单，建议频繁交易可以偶尔尝试，但不可作为长期的盈利模式。因为频繁交易需要收取手续费，基本上把你侥幸得来的盈利全部回吐，即使略有盈余，但这恰好会让你狂妄自大而更加疯狂，终有一天你会体力不支而倒下或者巨亏出场。　　四、顺势做单　　现货黄金市场的行情一般在下午3点到5点和晚上7点到12点时区波动比较大，因此顺势非常重要，新手投资者只要抓住一小段趋势做上一单即可，不要因小失大，最好不要持仓过夜。　　五、明确长短线　　很多投资者一般都习惯看日线图、周线图与短线操作做单，将金价长期的波动趋势当成短线来操作，而把金价短期的波动当成长线来操作，完全不顾短线和长线交易区别，这是不正确的，长期如此操作下去，日后亏损会越来越大。陈健豪一对一微信添加；wy39749

陈健豪2024-01-23

港股收评：恒生指数涨2.63%、恒生科技指数涨3.7% 餐饮、内房股走强

哩哔哩-W涨7.42%。内房股走强，龙湖集团涨超9%。据报道，近期监管部门明确，纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围扩大。餐饮股走高，九毛九涨超5%。1月17日，国家统计局公布数据，2023年社会消费品零售总额471495亿元，比上年增长7.2%。其中，餐饮收入52890亿元，增长20.4%，意味着2023年中国餐饮市场突破5万亿大关。其中，2023年12月份，餐饮类零售额5405亿元，同比增长30.0%。

金融界2024-01-23

陈健豪；黄金今天价格走势分析！黄金白银TD最新价格涨跌

置地(01109.HK)收跌超11%，龙湖集团(00960.HK)收跌超10%，京东健康(06618.HK)、海底捞(06862.HK)、李宁(02331.HK)收跌超6%。　　A股两市股指单边下行，个股普跌；三大指数午后均创调整新低。截至收盘，沪指跌2.68%，报2756.34点，深证成指跌3.5%，创业板指跌2.83%。板块方面，旅游板块下挫，九华旅游跌停；锂矿概念大跌，西藏矿业、华体科技等跌停；短剧游戏概念、传媒娱乐、酒店餐饮等板块跌幅居前。两市超5000只个股下跌，总成交额近8000亿元。　　指数方面：　　恒指01合约策略：　　恒指昨日白盘再度随A股暴跌，而暴跌创新低，晚间有所反弹，目前整体上恒指依旧是弱势，至于今日能否低位反弹，则重点还是在于今日的大盘A股能否反弹修复，外围指数美股依然强势，今日恒指走震荡行情的概率较大，技术面上目前恒指1小时级别38ma均线与1小时级别布林中轨阻力依然*，日内建议15220-15250区间位置若承压，届时可考虑高空；下方14920-14950区间低点平台位置不强势破位，届时考虑低多；　　小纳指03合约策略：　　纳指昨日创新高之后高位回落，整体上纳指依旧是多头趋势，技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内纳指建议回踩至下方17420-17440做多单，止损17392，止盈17500附近；　　德指03合约策略：　　德指日线级别有重新破位38ma均线形成金叉迹象，短线技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内德指建议回踩至下方16750-16730多，止损16702，止盈16820附近；　　商品方面：　　美黄金02合约策略：　　黄金昨日整体波幅不大，技术面上来看4小时与日线级别38ma均线、布林中轨依旧是强阻力，整体上黄金偏空，日内黄金建议反弹至上方2025-2028空，止损2022.8，止盈2020-2015；　　美原油03合约策略：　　原油日线级别下打38ma均线支撑收阳，形成日线级别破位金叉，4小时级别38ma均线与4小时级别布林中轨有效支撑走多，日内建议原油回踩至下方73.80-74.10多，止损73.32，止盈75附近；　　天然气03合约策略：　　2.150-2.180布局空单，止损2.228，止盈2.050附近；　　铜03合约策略：　　3.7600-3.7700空，止损3.7940，止盈3.7300附近；　　① 11:00 日本央行公布利率决议和前景展望报告　　② 14:30 日本央行行长植田和男召开新闻发布会　　③ 23:00 美国1月里奇蒙德联储制造业指数　　④ 次日05:30 美国至1月19日当周API原油库存　　文/陈健豪，期货黄金原油、股指恒纳德指每日在线指导，准确率和利润是检验实力的唯一标准，欢迎投资朋友前来咨询交流！市场是无情的，投身交易，一定要先深知风险，没有承担风险的能力，还请远离！　　一、模拟账户学习做单　　刚开始炒现货黄金的的新手投资者，切勿着急开立真仓账户入金做单，一定要有足够的耐心，循序渐进，应该先免费申请一个模拟账户，先模拟学习操作流程及做单技巧，一边模拟一边总结心得，记录每日得失。如果你在模拟账户中，能独立的制*单的策略，每日或每月的盈利几率有提高或逐渐提升，那么，就可以在*真仓账户，入少量资金操作，这样就大大提高了自己赚钱的胜算。　　二、严格止损和止盈控制风险　　不管是初入金融投资的新手还是资深投资者，一定要确立自己可以容忍亏损的范围，设置好止损，在行情波动大时，亏损的金额达到了你容忍亏损的范围，可以立即平仓，才不至于账户出现巨额亏损，建议平时做单无论行情波动大家与否，设置亏损的范围最好是帐户总额3-10%。　　三、交易做单切勿过度频繁　　投资交易做单时切忌为了小波动而赚那么点小钱，而在一周内或者一天内频繁交易做单，建议频繁交易可以偶尔尝试，但不可作为长期的盈利模式。因为频繁交易需要收取手续费，基本上把你侥幸得来的盈利全部回吐，即使略有盈余，但这恰好会让你狂妄自大而更加疯狂，终有一天你会体力不支而倒下或者巨亏出场。　　四、顺势做单　　现货黄金市场的行情一般在下午3点到5点和晚上7点到12点时区波动比较大，因此顺势非常重要，新手投资者只要抓住一小段趋势做上一单即可，不要因小失大，最好不要持仓过夜。　　五、明确长短线　　很多投资者一般都习惯看日线图、周线图与短线操作做单，将金价长期的波动趋势当成短线来操作，而把金价短期的波动当成长线来操作，完全不顾短线和长线交易区别，这是不正确的，长期如此操作下去，日后亏损会越来越大。陈健豪一对一微信添加；wy39749

陈健豪2024-01-23

地产股债双双走强，“21龙湖06”涨超10%

“20龙湖02”涨超4%；华润置地、龙湖集团股价涨近7%，旭辉控股集团股价涨近6%。

金融界2024-01-23

港股午评：恒生指数涨2.46%，恒生科技指数涨3.56%

司等行业龙头皆上涨。内房股涨幅居前，龙湖集团、华润置地涨超7%。消息称内地城中村改造及保障房建设城市扩围提振地产投资，内房股与物管股拉升明显。汽车股集体大涨，小鹏涨7.77%。近日，王凤英主导推动了小鹏汽车新一轮的组织架构调整，涉及市场营销、人力资源、智能数据、生产制造和产品规划等多个部门。据了解，小鹏汽车此次组织架构调整的具体情况已经在上周通过邮件告知相关部门和人员，但邮件主要只发送给P9及以上人员。此外，据媒体报道，零跑汽车联合创始人、总裁吴保军已离职，零跑汽车将不再设总裁岗位。燃气股少部分下跌，华润燃气跌超3%续刷阶段新低。创维集团一度涨超11%，现涨9.13%。消息上，日前公司与广电运通战略合作，携手打造行业联合解决方案。此次合作协议签署，标志双方建立长期的战略合作伙伴关系。目前创维集团户用分布式光伏业务跃居行业前列；汽车智慧系统、智能人居系统业务已进入应用阶段。业绩扭亏为盈，中国华融早盘涨超11%。此前活跃的细价股集体下跌，近80只个股跌幅超5%。

金融界2024-01-23

陈健豪；周二恒指纳指德指黄金原油天然气铜分析操作建议

置地(01109.HK)收跌超11%，龙湖集团(00960.HK)收跌超10%，京东健康(06618.HK)、海底捞(06862.HK)、李宁(02331.HK)收跌超6%。　　A股两市股指单边下行，个股普跌；三大指数午后均创调整新低。截至收盘，沪指跌2.68%，报2756.34点，深证成指跌3.5%，创业板指跌2.83%。板块方面，旅游板块下挫，九华旅游跌停；锂矿概念大跌，西藏矿业、华体科技等跌停；短剧游戏概念、传媒娱乐、酒店餐饮等板块跌幅居前。两市超5000只个股下跌，总成交额近8000亿元。　　指数方面：　　恒指01合约策略：　　恒指昨日白盘再度随A股暴跌，而暴跌创新低，晚间有所反弹，目前整体上恒指依旧是弱势，至于今日能否低位反弹，则重点还是在于今日的大盘A股能否反弹修复，外围指数美股依然强势，今日恒指走震荡行情的概率较大，技术面上目前恒指1小时级别38ma均线与1小时级别布林中轨阻力依然*，日内建议15220-15250区间位置若承压，届时可考虑高空；下方14920-14950区间低点平台位置不强势破位，届时考虑低多；　　小纳指03合约策略：　　纳指昨日创新高之后高位回落，整体上纳指依旧是多头趋势，技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内纳指建议回踩至下方17420-17440做多单，止损17392，止盈17500附近；　　德指03合约策略：　　德指日线级别有重新破位38ma均线形成金叉迹象，短线技术面上1小时级别38ma均线支撑，日内德指建议回踩至下方16750-16730多，止损16702，止盈16820附近；　　商品方面：　　美黄金02合约策略：　　黄金昨日整体波幅不大，技术面上来看4小时与日线级别38ma均线、布林中轨依旧是强阻力，整体上黄金偏空，日内黄金建议反弹至上方2025-2028空，止损2022.8，止盈2020-2015；　　美原油03合约策略：　　原油日线级别下打38ma均线支撑收阳，形成日线级别破位金叉，4小时级别38ma均线与4小时级别布林中轨有效支撑走多，日内建议原油回踩至下方73.80-74.10多，止损73.32，止盈75附近；　　天然气03合约策略：　　2.150-2.180布局空单，止损2.228，止盈2.050附近；　　铜03合约策略：　　3.7600-3.7700空，止损3.7940，止盈3.7300附近；　　① 11:00 日本央行公布利率决议和前景展望报告　　② 14:30 日本央行行长植田和男召开新闻发布会　　③ 23:00 美国1月里奇蒙德联储制造业指数　　④ 次日05:30 美国至1月19日当周API原油库存　　文/陈健豪，期货黄金原油、股指恒纳德指每日在线指导，准确率和利润是检验实力的唯一标准，欢迎投资朋友前来咨询交流！市场是无情的，投身交易，一定要先深知风险，没有承担风险的能力，还请远离！　　一、模拟账户学习做单　　刚开始炒现货黄金的的新手投资者，切勿着急开立真仓账户入金做单，一定要有足够的耐心，循序渐进，应该先免费申请一个模拟账户，先模拟学习操作流程及做单技巧，一边模拟一边总结心得，记录每日得失。如果你在模拟账户中，能独立的制*单的策略，每日或每月的盈利几率有提高或逐渐提升，那么，就可以在*真仓账户，入少量资金操作，这样就大大提高了自己赚钱的胜算。　　二、严格止损和止盈控制风险　　不管是初入金融投资的新手还是资深投资者，一定要确立自己可以容忍亏损的范围，设置好止损，在行情波动大时，亏损的金额达到了你容忍亏损的范围，可以立即平仓，才不至于账户出现巨额亏损，建议平时做单无论行情波动大家与否，设置亏损的范围最好是帐户总额3-10%。　　三、交易做单切勿过度频繁　　投资交易做单时切忌为了小波动而赚那么点小钱，而在一周内或者一天内频繁交易做单，建议频繁交易可以偶尔尝试，但不可作为长期的盈利模式。因为频繁交易需要收取手续费，基本上把你侥幸得来的盈利全部回吐，即使略有盈余，但这恰好会让你狂妄自大而更加疯狂，终有一天你会体力不支而倒下或者巨亏出场。　　四、顺势做单　　现货黄金市场的行情一般在下午3点到5点和晚上7点到12点时区波动比较大，因此顺势非常重要，新手投资者只要抓住一小段趋势做上一单即可，不要因小失大，最好不要持仓过夜。　　五、明确长短线　　很多投资者一般都习惯看日线图、周线图与短线操作做单，将金价长期的波动趋势当成短线来操作，而把金价短期的波动当成长线来操作，完全不顾短线和长线交易区别，这是不正确的，长期如此操作下去，日后亏损会越来越大。陈健豪一对一微信添加；wy39749

陈健豪2024-01-23

【A股收市】特朗普一语成谶！中国股市几乎崩溃外资狂抛约16亿美元

置地(01109.HK)收跌超11%，龙湖集团(00960.HK)收跌超10%，京东健康(06618.HK)、海底捞(06862.HK)、李宁(02331.HK)收跌超6%。 “投资者对国内经济政策的信心依然疲弱，”民生加银基金管理有限公司在给客户的报告中称。上周公布的数据显示，中国经济增速略高于政府的官方目标，但复苏远比许多分析师和投资者预期的要不稳定。民生加银基金表示，鉴于美国前总统“对中国提出强硬立场”，唐纳德·特朗普在爱荷华州共和党党团会议上的胜利也打击了市场情绪。民调显示，特朗普将获得11月总统大选的共和党提名。摩根士丹利说，今年迄今为止，海外基金共卖出约16亿美元的中国股票，主要受欧洲主动基金和香港被动资金的推动。这家投行估计，欧洲投资者可能会再卖出18亿美元的中国股票，而香港被动型基金可能会再卖出2.5亿美元。建信基金基金经理Zhou Zhishuo表示，在中国股市长期下滑之后，任何潜在的复苏都需要时间。 “就像经济不会在一夜之间复苏一样，股市的复苏之路也会曲折，”Zhou在该基金的季度报告中说。华侨银行大中华区研究主管Tommy Xie表示：“股市和房地产市场低迷造成的负面财富效应，可能会在未来一段时间削弱当地消费者的信心。” 追踪日本股票的中国内地ETF的交易价格高于其资产净值，反映出中国对海外股票的需求，这促使基金经理向投资者发出警告。与此同时，一只以印度股票为目标的中国基金限制了认购，加入了越来越多限制投资海外的基金行列，部分原因是海外投资的资本管制。

云涌2024-01-22

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