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加媒惊呼：卖家扛不住高利率了！抛售潮要来……

热点的市场挂牌数量提高的尤为明显。比如魁北克省Saguenay的上市房屋数量增加逾28%。安省的Kitchener-Waterloo上市房屋数量增加21%。就在卖家疯狂入市的时候，买家反而撤退了。图自微信图库其实这也可以理解，新上市的苹果手机大家抢着加价买，但市场里现货几万台，大家就不着急了。以BC省的菲沙河谷和安省的多伦多为例，两地房屋成交量分别下降了11%和8.7%。金融机构Capital Economics则表示，5年期固定房贷的平均利率达到后金融危机以来的高点，买家犹豫不决。黄三水说，情绪会传染的。如果媒体继续渲染卖家涌入、买家撤离的氛围，未来可能会加剧这一趋势，所以大家还是要保持定力。 RBC则告诉《金融邮报》，预计未来几个月，更高的利率将继续抑制买家的热情，同时可能迫使一些现有业主出售房产。《金融邮报》还在报道中称，加拿大一项民调显示，超过三分之一的房主对房贷感到后悔；21.8%的人表示由于加拿大央行持续加息他们无法支付贷款30.2%的房主表示；如果他们知道利率会攀升这么多，他们会买一套更便宜的房子；45.2%的房主认为，他们要到60岁才能还清房贷。心理学家则指出，买房是个令人亢奋的过程，但买家会在交易后的60-90天时清醒过来，然后发现自己的债务负担太重了。目前的数据是，加拿大12.3%的业主开始对房贷利率后悔；还有52.8%的业主已经不敢直视自己的还款金额；59%的房主根本不清楚央行当前的政策利率；68.4%的房主不确定当自己的房贷固定利率到期，重新签成当前的利率时，自己房贷的月供会变成多少。所以，房地产市场非常需要冲动，没有冲动的市场动力不足。黄三水说，现在最靠谱的买家就是新移民，一个原因是初来乍到买房意愿强烈，一个原因是手里有钱具备较强的支付能力。还可能一个原因是对高利率的杀伤力不怎么了解。总之，新移民是这个市场真正的刚需，在某种意义上，加拿大移民部才是加拿大房价的守护者，让他们把更多的移民、留学生、外国劳工引入加拿大时，房价和租金才能坚持住。

加拿大乐活网2023-08-23

拐点出现！加拿大挂牌上市房屋数量突然飙升，越来越接近买方市场

省价格更便宜的市场的销售额却有所增加。魁北克省、草原省份和加拿大大西洋部分地区的销量也有所增长。然而，经济学家表示，在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。销售疲软和新挂牌房源的增加使这些省份的大多数市场恢复平衡，其中多伦多是自一月份以来最接近买方市场的。值得注意的是，大多数地区的房价继续上涨，尽管上涨的步伐有所放缓。RBC表示，在全国范围内，MLS房价指数较上月上涨1.1%，但增幅低于前三个月1.9%的平均涨幅。在春季出人意料的强劲反弹之后，加拿大房地产市场预计将继续走弱。 RBC经济学家表示：“加拿大市场的未来道路可能会崎岖不平，我们预计利率上升将在未来几个月继续抑制买家的热情，同时可能迫使一些现有业主出售。”

Dan19772023-08-22

加拿大毒虫扩散被咬或瘫痪! 特鲁多紧急发话! 大温烟雾笼罩! 中领馆连发官宣

以100来估计种群数量。近年来，我们在魁北克观察到大约40个标本。所以我们可以估计锤头扁虫的种群健康状况良好。” Normandin说，锤头扁虫的扩散令人担忧，而且它们会分泌一种麻痹毒素——河豚毒素，这是“生物界最强大的分子之一”，河豚也会产生同样的分子。他更警告说:“如果一个年幼的孩子把泥土放进嘴里，吞下一两条或更多的锤头扁虫，就会有切实的损害健康的风险。毒素会首先攻击口周区域，即面部、舌头和食道的所有部位。在这种情况下，孩子要尽快住院治疗。” 另外，锤头扁虫对鸟类、狗和其他经常在花园出没的动物以及土壤生物多样性也构成威胁。 Normandin解释说，这种入侵物种在当地没有捕食者，它们以蛞蝓、蜗牛和千足虫为食，而这些物种提供了非常重要的作用，即有机物的循环利用。所以说，锤头扁虫很可能会威胁到生态平衡。他认为，锤头扁虫起源于亚洲，可能是通过运送植物的货船来到北美。加拿大环境与气候变化局则在网站上指出，这些物种随着气候变暖，对加拿大北部生态系统构成了新的威胁。Normandin说，一般来自亚洲的入侵物种到来时，“魁北克的冬天会杀死它”。但现在，由于气候变化导致的平均气温升高“为锤头扁虫这样的物种提供了额外的发展机会。” 山火引发烟雾大温发布空气质量警告眼下，BC省正在遭遇一场有史以来最具破坏性的山火。据BC野火局消息，截至周日下午4点，BC省活跃火点共381个。由于严峻的火情持续，BC省已宣布进入紧急状态。省内3万人已被通知撤离家园，另外3.6万人已被警告随时准备离开。图自：BC野火局图自：CBC 2023年8月19日报道加拿大总理特鲁多周日表示，加拿大政府正在与BC省政府协调应对野火；失控的野火导致全省空气质量差。加拿大政府也已收到并批准了BC省的联邦援助请求。政府正在部署军事资源。图自：CP/Jason Franson 特鲁多发帖补充，加拿大政府还会提供帮助疏散、集结和其他后勤任务的资源，后续将根据需要为BC提供支持。图自：推特2023年8月20日截图 8月20日的BC省Scotch Creek （图自：(Ben Nelms/CBC）此时大温上空烟雾弥漫，中部和东部菲莎山谷的烟雾浓度有呈现升高的趋势。大温地区本周末发布了空气质量预警。图自：City News 2023年8月20日报道 BC省疾病控制中心(BCCDC)提醒大家，减少接触山火烟雾对保护您的健康很重要。婴幼儿、老年人、慢性病患者和孕妇在烟雾弥漫的环境中应格外小心。建议您购买带有高效微粒空气过滤装置的可移动空气净化器，或者在社区内寻找空气洁净的室内环境，比如图书馆、社区中心或购物中心。 BC省政府亦提醒，“吸入烟雾会使肺部更难将氧气输送到血液中。烟雾还会刺激眼睛、鼻子、喉咙和肺部。山火烟雾中的细颗粒物对人们的健康危害最大，因为它可以被吸入肺部深处，引起炎症和刺激”。如果您感到呼吸困难、胸痛或不适，或严重咳嗽，请拨打811或联系医疗机构。如有紧急医疗情况，请拨打911。中领馆突发2条紧急官宣中国驻温哥华总领馆连发两个紧急提醒，提醒广大华人关注当前山火最新情况，切勿前往山火地区，注意防范风险。图自：中国驻温哥华总领馆2023年8月19日消息当前，不列颠哥伦比亚省（BC省）山火持续蔓延。8月18日下午，为应对严峻的山火形势，BC省宣布全省进入紧急状态。中国驻温哥华总领馆提醒领区中国公民密切关注火情动态，通过官方渠道及时获取最新信息，避免前往山火波及的区域，提高自我保护意识，加强自身安全防范。如处于受山火影响的区域，请遵循当地政府发布的有关指令，及时安全有序撤离。关于火情最新信息，请参考：https://wildfiresituation.nrs.gov.bc.ca/map。如遇紧急情况，请即拨打911报警求助，并拨打我馆领保电话+1-604-3369926或拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（12308领保热线）+86-10-12308或+86-10-65612308寻求协助。图自：中国驻温哥华总领馆2023年8月18日消息受逐步蔓延的奥卡纳根地区山火影响，8月18日，不列颠哥伦比亚大学奥卡纳根校区（UBCO）已发布紧急撤离令。具体火情最新信息，请参考：https://wildfiresituation.nrs.gov.bc.ca/map 中国驻温哥华总领馆提醒领区包括中国留学生在内的广大中国公民特别关注当前山火最新情况，切勿前往山火地区，注意防范风险。请在UBCO的中国留学生遵从学校安排，尽快撤离至安全地带，保护好自身安全。如遇紧急情况，请即拨打911报警求助并拨打我馆领保电话+1-604-3369926或拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（12308领保热线）+86-10-12308或+86-10-65612308寻求协助。旅行旺地黄刀变“死城” 火势能否受控就看周日晚至周一除BC省外，西北地区黄刀镇（Yellowknife）的山火同样受到加拿大关注。由于山火肆掠，黄刀镇几乎完全被疏散，镇内超过95％人口已经撤出。北部首府的2万人中只有几千人留下来，其中大约一半是紧急救援人员。图自：雅虎 2023年8月19日报道本周日，大火仍在距离这座空无一人、烟雾弥漫的城市约15公里开外燃烧。威胁黄刀镇的火场面积有近16.7万公顷。据CTV消息，周六大约4毫米的降雨给了黄刀镇消防员一个在当地西部边缘建立控制线的机会。消防信息官员Mike Westwick表示，预计随着周日气温上升，湿度会下降，风力会增强。大风有可能会将山火推近黄刀镇边界。希望大火不会在周日晚或周一再次烧进黄刀。图自：CTV News 2023年8月20日报道由于这场火灾，镇内超过95％人口已经撤出。目前还没有确定任何的居民返回日期。

加拿大乐活网2023-08-21

良心发现!? 81岁老汉承认谋杀女友抛尸加拿大! 情节太恶劣!

加拿大乐活网2023-08-20

骄傲！华人聚居的万锦被评为加拿大最礼貌城市，隔壁却最差

不可没。第二、第三名则为新斯科舍省和魁北克省的城市。 Preply表示：“和大多伦多的其他城市不同，万锦市文化丰富，居民多样性，这些原因可能是造就它最宽容，最有礼貌城市的原因。” “Sorry”是一句非常加拿大的话，而在加拿大城市中，道歉道的最多的，居然也是安省的伯灵顿，其次是安省的奥克维尔（Oakville）。最后，Preply还指出，尽管有些城市的居民比较粗鲁，但是总体而言，加拿大人“在公共场合仍然相对有礼貌”。1分代表非常礼貌，10分代表非常粗鲁的话，加拿大的平均得分是5.41分，并且有强烈的道歉倾向，“加拿大有礼貌的声誉还是真实的。” Ref： https://dailyhive.com/canada/rudest-cities-canada https://preply.com/en/blog/rudest-cities-in-canada/ 作者：天乐

超级生活2023-08-20

多伦多今晨气温骤降！安省附近公园枫叶开始变色！网友直喊No。。。

au Park）是渥太华附近安大略省和魁北克省边境的一片广阔绿地公园，现在已经出现了树叶变色的迹象。而且，不是几片叶子变红，而是许多路边树上的叶子都呈现出桔色和红色。公园的推特官号晒出这张秋天的颜色后，网友们都惊呆了。很多人大喊“不要啊啊....” “太早了！加蒂诺公园别瞎说话~” “就此打住！” 还有一些网友不愿意相信这是真的，开玩笑说，这一定是“红油漆”刷的。 “请派人把这红枫叶的树枝给剪掉！” “先生，你的树一定是醉了。。。” 对于所有的强烈呐喊反对，加蒂诺公园只能抱歉回应：“我只是信使”，并附上了哭丧的表情。通常，安省赏枫旺季是 9 月中旬至 10 月下旬，今年秋季的第一天是 2023 年 9 月 23 日。幸运的是，多伦多的夏天还没有结束。虽然现在早晚气温已经跌到15°C左右，但展望本周末和下周的天气，气温都是舒适的，而且周日体感气温有36°C！大家还有时间尽情享受夏天~只不过早晚温差会很大，注意保暖。作者：晓晨

超级生活2023-08-19

加拿大房价环比增长2.4%，创历史第二高涨记录！

3.9%，多伦多房价上涨了3.5%。而魁北克市的房价则下降了1.2%。蒙特利尔房价下跌了0.9%，卡尔加里的房价下降了0.3%。在进行季节性调整之前，该指数（涵盖了11个最大的都会区（CMAs），从6月到7月上涨了1.8%，这已是连续第五个月的增长。在进行季节性效应调整后，特兰尼特-加拿大国家银行复合房价指数从6月到7月上涨了2.4%，这已是连续第四个月的增长，也创下了有记录以来单月第二高的增长率，仅次于2006年7月的3.1%增长。在7月份，包括在指数中的11个都会区中有8个实现了增长：哈利法克斯（+4.9%），汉密尔顿（+4.4%），温哥华（+3.9%），多伦多（+3.5%），维多利亚（+1.6%），温尼伯（+1.3%），渥太华-加蒂诺（+0.6%）和埃德蒙顿（+0.3%）。相反，在该月份，魁北克市（-1.2%）、蒙特利尔（-0.9%）和卡尔加里（-0.3%）的房价下跌。另一方面，在指数中没有包括的20个都会区中，有17个在7月份的数据中观察到了增长。阿伯茨福德-米申（+7.2%）、圣约翰（+6.3%，此前一个月下跌了4.0%）和圭尔夫（+6.0%）的涨幅最为显著，而雪伯克（-3.8%，此前一个月上涨了5.4%）的下跌幅度最大。综上所述，自从2022年4月达到高点以来，指数累计下跌了8.6%，而最近的上涨已经抹去了部分此次调整，目前仅剩下3.8%。有趣的是，最近价格上涨最大的是那些经历了最大调整的城市。然而，仅有32个受到覆盖的都会区中的4个已经完全停止了价格下跌：圣约翰、莱斯布里奇、魁北克市和特鲁瓦尔。由于强劲的人口增长和市场上房产供应不足的支持，房价在第三季度可能还会继续上涨。尽管如此，在经济环境不太乐观的背景下，近期的利率上涨导致的可负担性恶化可能会对房价产生阻力。注：以上图片均选自housepriceindex.ca Tips：特兰尼特-加拿大国家银行房价指数（The Teranet–National Bank House Price Index）是加拿大单户住宅价格变动率的独立表征。该指数的测量数据基于公共土地登记处的房产记录，其中包括销售价格信息。该综合11个月度指数覆盖了加拿大的11个主要都市地区：维多利亚、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯、汉密尔顿、多伦多、渥太华、蒙特利尔、魁北克和哈利法克斯。除了信息作用外，该指数还旨在成为金融专业人员可信赖的基准。特兰尼特和加拿大国家银行提供商业解决方案，可以监测社区或地区的价格变动和趋势，按不同价格层次或房屋类型分类，涵盖各种尺度的指数产品，以及适用于所有指数相关产品的许可。

Heidi2023-08-19

关键数据显示7月加拿大房价上涨2.4%，创2006年7月以来单月第二高涨幅

哥华上涨3.9%，多伦多上涨3.5%。魁北克城房价下跌1.2%，蒙特利尔下跌0.9%，卡尔加里下跌0.3%。与去年同期相比，7月份整体综合指数下跌1.9%。

绿山墙的安妮2023-08-19

加拿大女子给特朗普寄自制带毒恐吓信，被判22年！曾称其“难看的暴君小丑”！

个“难看的暴君小丑”。据了解，加拿大魁北克省的一名女子因向前总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）寄出一封有毒信件而被判处近22年监禁。今年1月时，56岁的帕斯卡尔·费里尔（Pascale Ferrier）就已经同意了认罪协议的一部分，但美国华盛顿特区地方法院法官达布尼·弗里德里希（Dabney Friedrich）直到今天才签字同意。出生于法国，拥有加拿大和法国双重国籍的费里尔对总共九项生物武器指控表示认罪，其中每一项指控都可能导致最高无期徒刑。认罪协议还包括德克萨斯州另一起案件中的八项指控，费里尔在2019年因指控在该州服刑10周后，向警察、监事和监狱官员发送了类似的信件，这些指控最终被驳回。费里尔拥有法国工程学位，她承认，自己于 2020 年 9 月在蒙特利尔地区的家中用蓖麻子从头开始制作了她选择的毒药——蓖麻毒素。并将这种毒药装在几个寄往美国的信封中，包括寄往白宫的一个。加拿大皇家骑警对此进行搜查费里尔是在美加边境口岸被逮捕的。她被指控向特朗普寄送了一封带有自制蓖麻毒素（homemade poison ricin）的恐吓信。美国哥伦比亚特区检察官马修·M·格雷夫斯在一份新闻稿中表示，“我们国家没有政治暴力的余地，也没有理由威胁公职人员或危害我们的公务员。” “蓖麻毒素是一种致命的毒药，由加工蓖麻子时留下的废料制成。” 新闻稿中解释说，“费里尔将蓖麻毒素放入信封中，信封里装有她写给白宫时任总统特朗普和八名德克萨斯州执法官员的信。” 这封信是在2020年总统大选前两个月被截获的，信中将特朗普描述为“丑陋的暴君小丑（ugly tyrant clown）”，并敦促他放弃竞选。 “我给你找到了一个新名字：‘丑陋的暴君小丑。’ 我希望你喜欢它。”费里尔在这封从加拿大寄来的信中写道。 “放弃并删除你对这次（即将到来的）选举的申请。我还做了一份‘特别的礼物’供你做出决定。这份礼物就在这封信里。如果这不起作用，我会找到（原文如此）更好的另一种毒药配方，或者当我能来的时候我可能会使用我的枪。” 当美国当局试图找出这封信的寄信人时，费里尔已经出现在纽约的一个过境点，并告诉边境工作人员她已经寄出了这封信。当边防人员搜查她的车辆时，他们还发现了一把枪支。据美国当局消息，费里尔被捕时持有一把上膛的手枪、近 300 发弹药、一把电击枪、胡椒喷雾、一根警棍和一张假德克萨斯州驾驶执照。 ref： https://montreal.ctvnews.ca/quebec-woman-sentenced-to-almost-22-years-for-sending-poison-laced-letter-to-trump-1.6523230 https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/quebec-woman-ricin-1.6725656 作者：阿靖

加国君2023-08-18

耗资37亿加元！加拿大政府协助流浪汉找住房计划成功率仅40%！

困扰。同时，这份报告还指出从温哥华到魁北克的舍布鲁克（Sherbrooke），流浪汉们在帐篷营地已经住出了社区的感觉（a sense of community）。 “他们想要的是一个没有宵禁，没有严格时间表的地方，一个像这样的家，而这些帐篷营地都能满足。他们在帐篷营地找到了归属感。” 而时评新闻网站Blacklock’s Reporter也称，大部分流浪汉都离开了联邦的这项援助项目。前加拿大住房部长艾哈迈德·胡森 (Ahmed Hussen) 在 2022 年告诉记者，他增加了“Reaching Home”的资金，因为每个加拿大人“都应该有一个安全且负担得起的家”。胡森说：“在‘Reaching Home’计划下，政府正在资助无家可归或面临无家可归风险的加拿大人，提高他们的福祉。” 联邦政府数据目前没有关于全国范围内流浪汉的详细统计，在2021年的人口普查中，加拿大统计局统计了全国范围内有9275人居住在庇护所，加拿大税务局则估计无家可归者为3.5万人，包括住在帐篷营地的人。这两年应该更多吧… Ref： https://www.nugget.ca/news/national/federal-program-to-help-homeless-find-housing-has-40-success-rate-report/wcm/63d26261-e043-409e-9e09-bf9bcf5dff27 https://www.blacklocks.ca/most-homeless-left-program/ https://www.westernstandard.news/news/majority-of-homeless-people-left-canadian-government-aid-program/article_11300cca-3c57-11ee-b01e-676fae32e855.html 作者：天乐

超级生活2023-08-18

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