FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

停贷危机蔓延！中国监管机构要求“保交楼” 传这家国有银行被要求承接烂尾楼
 go
偿还停滞的房地产项目贷款后介入。四大银行股价上涨，恒生地产指数上涨2.4%，此前中国银保监会重申了上周晚些时候作出的加强与其他监管机构协调以“保交楼”的承诺。与此同时，中国央行周一通过公开市场操作加大了资金注入力度。网上一份声明显示，中国人民银行以2.1%的成本通过7天期逆回购协议注入120亿元(17.8亿美元)。填补资金缺口上周日，在接受官方的《中国银行保险报》采访时，中国银监会重申，将支持地方政府推动快递到家，并表示有信心，在共同努力下，“所有困难和问题都会得到妥善解决”。更具体地说，监管机构敦促银行“承担社会责任”，积极参与资金缺口填补方案的研究，使停滞的住房项目能够迅速恢复建设，住房能够尽早交付给买家。它还敦促银行加强与抵押贷款客户的沟通，支持住房项目的收购，以帮助稳定房地产市场。此外，监管机构表示，辽宁省的金融风险最近一直在增长，但处于控制之中，政府将采取措施防止中国小型银行的风险。《彭博》报道，目前中资银行未偿房贷余额高达38万亿人民币，对陷入财务困境房企的放款余额约13万亿人民币，整体违约率为0.3%，官方坚称整体金融环境稳定。对近期爆发的烂尾楼房贷户拒缴风波，银行端也宣称只影响财务的1%。外界对中国官方及银行的说词存疑，加上购屋者拒缴房贷如野火烧不停，波及房企、银行及地方政府财政，中国政府开始紧张，银保监会已经责令银行给予房企金融支持，以免掀起房企倒闭潮，反噬银行，殃及总体经济。同时，为安抚烂尾楼房贷户情绪，知情人士告诉彭博社，中国可能允许烂尾楼房贷户暂时停缴贷款，宽限期内不会受罚，也不影响信用，以平息这场房贷拒缴风暴。另外，北京还要求国有建设银行提出试点计划，与地方政府成立专属基金，出面承接部分未出售、且尚未完工的建案，将其改建为公租房。
夏洛特2022-07-19
中国重大声明！银保监会：抵押贷款罢工“不会引发系统性风险” 确保房地产开发商提供公寓
 go
行都面临压力。周三至周五，中国邮政储蓄银行股价下跌12.1%，而招商银行股价下跌12.3%，全球最大银行中国工商银行(ICBC)下跌5%。相比之下，香港股市基准恒生指数期内下跌2.7%。回顾2020年7月，金融监管机构公布“三条红线”，禁止高负债的房地产开发商获得扩张贷款。上半年，不少地产商为补充现金流还债，纷纷大幅折价出售资产。从2021年年中开始，一些开发商面临资金短缺的问题，无法继续施工。据媒体报道，其中许多未完成的项目位于中国中部的河南省，其余位于其他20个省份，包括深圳、上海和苏州等一线城市。本周早些时候，数以万计的购房者表示，由于无法收到公寓，他们将停止支付抵押贷款。他们说，银行没有要求房地产开发商为建筑工程预留资金，但允许他们自由使用这些资金。周四和周五，中国多家媒体在社论中表示，银行必须采取主动，防止抵押贷款罢工给银行体系带来系统性风险。银保监会周四表示，它已经意识到一些房地产项目推迟了向客户交付公寓的时间表。它表示，它正在与中国人民银行、住房和城乡建设部以及地方政府密切合作，以确保房地产开发商完成建设工程并交付公寓。周四，中国国有银行表示，抵押贷款罢工的风险很小且可控。中国农业银行表示，截至上月底已提供3.97万亿元人民币，约合5770亿美元的抵押贷款，但只有6.6亿元人民币，即其中0.017%，由于房地产开发商的未完工项目而出现不良贷款。工商银行表示，截至上月底，其已提供6.36万亿元的按揭贷款，而同理不良贷款仅为6.37亿元，占其中的0.01%。一些分析师表示，抵押贷款罢工可能会使潜在购房者更加犹豫进入市场。中信证券的研究报告指出，本月房地产销售再次走弱，表明市场复苏尚未稳定，中国房地产开发商的信用风险远未解决。报告表示，预计将出台更多支持房地产行业的措施，同时降低抵押贷款利率和降低首付比例的空间很大。它补充说，尽快解决未完成的房地产问题和重振市场信心是一项紧迫的任务。中国法律专家警告说，购房者单方面停止支付抵押贷款是不明智的，因为他们将成为中国信用体系的违约者，并失去他们的基本权利，甚至包括购买火车票的能力。他们表示，未收到公寓的购房者应首先寻求终止与房地产开发商的购买合同。受影响的购房者抱怨说，他们的银行没有在房地产开发商完成建筑工程之前将抵押资金留出，而是允许开发商控制资金。分析师表示，这些事件可能会让潜在购房者更加犹豫进入市场。据Asia Times报道，早在1990年代末期，由于许多香港人无法提货，他们在中国南部广东省的中山和东莞购买的房屋单位出现了早期的未完工建筑浪潮。当时，由于公司业主带着购房者的钱逃离，房地产开发商未能完成他们的项目。20年后，这些未完工的建筑有的被拆除并重建成新的，但也有一些保持不变。许多房地产开发商以巨大的折扣出售资产，以补充现金流和偿还债务。从2021年年中开始，包括负债累累的恒大集团在内的一些开发商目前正在限制资产，面临资金短缺的问题，无法继续建设项目。
小萧2022-07-16
【美股盘中】摩根大通收益低于预期经济衰退担忧加剧，三大板块全面下跌
 go
收益和收入接近分析师预期。第一共和国银行股价上涨超过1%，此前第一共和国银行公布了超过预期的利润。第一共和银行公布每股收益2.16美元，营收15亿美元。根据FactSet的普遍预期，分析师预计每股收益为2.09美元，营收为14.7亿美元。思科股价下跌2.2%，此前摩根大通将思科股票评级从增持下调为中性，还建议投资者转向“更多元化的供应商”，如竞争对手瞻博网络。能源板块领跌标准普尔500指数，跌幅超过3%。哈里伯顿、Diamondback Energy、Marathon Oil和Coterra Energy的股价都下跌了至少4.2%，雪佛龙股价下跌约3%。零售商Costco股价上涨2.9%，此前德意志银行将Costco评级上调为买入，目标价从525美元上调至575美元。德意志银行表示，Costco是“我们集团中最稳定的运营商之一，在日益不确定的背景下，其稳定的流量增长和较高的会员续费率是关键的差异化因素。” Dimon在摩根大通财报发布会上说：“美国经济继续增长，就业市场和消费者支出及消费能力都保持健康水平。但是，地缘政治紧张局势、高通胀、消费者信心减弱、利率到底应该升到多高的不确定性、前所未有的量化紧缩政策及其对全球流动性的影响，再加上乌克兰战争及其对全球能源和食品价格的不良影响，很可能在未来某个时候对全球经济产生负面作用。”
Sue2022-07-15

上一页
1
•••
63
64
65
66
67
下一页

24小时热点

最新话题更多