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稳了？！路透调查：加拿大央行将于下周三降息，年内将进一步降息三次
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家银行中有 6 家（包括加拿大两大银行道明银行和丰业银行）表示，加拿大央行将等到 7 月 24 日会议公布下一季度预测。其中一家银行表示，将等到 9 月。行长蒂芙·麦克勒姆本月早些时候表示，政策制定者需要看到通货紧缩持续“更长时间，才能确信价格稳定的进程能够持续下去”。道明证券高级宏观策略师Robert Both表示：“考虑到近期（通胀）数据一次性拖累的影响，以及第一季度增长势头增强的迹象，我们仍然认为 7 月份首次降息的可能性比 6 月份更大。” 但即使起步较晚，他预计加拿大央行今年仍将降息四次。尽管绝大多数经济学家预计今年将至少降息三次，但对 2024 年底利率 4.00%（降息四次）的中值预测非常接近。 29 位经济学家中有 14 位预测年底利率为 4.00%，一位预测为 3.75%。其余 14 位预测到 2024 年底利率将达到 4.25% 或更高。一些经济学家担心，一系列降息预期可能会重新推高房地产价格，从而给生活成本带来压力。但目前，房价通胀预期较低。路透社在 5 月 9 日至 23 日对 13 位房地产市场分析师进行的另一项调查预测，今年房价中值将仅上涨 1.5%，到 2025 年将上涨 3.3%，尽管对今年房价上涨的预测范围在 -4.0% 至 3.5% 之间。近二十年来，平均房价上涨了两倍多，在新冠疫情期间飙升了 50% 以上。当被问及未来两到三年经济适用房的供应速度将如何变化时，除一人外，其他人都表示供应将无法满足需求。 75% 的大多数人（12 人中的 9 人）表示，政府应该更多地参与提高负担能力。劳伦森银行首席经济学家Sebastien Lavoie表示：“联邦政府应该有更长远的想法，提供计划并支持房屋所有权市场。” “最近的政策大多针对租赁市场。这是一个很好的举措，但巨大的供需缺口要求我们在租赁市场之外采取更广泛的激励措施。”
Dan19772024-05-30
美股盘前要点 | 瑞银再上调标普500指数年终目标油气行业再添两宗并购
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价格金融产品。 17. 惠誉：将多伦多道明银行的信用评级展望下调至“负面”，指其面临监管风险。 18. 越南电动汽车制造商Vinfast考虑推迟在北卡罗来纳州投资40亿美元建厂的计划。 19. Robinhood宣布一项高达10亿美元的股票回购计划，预计将在第三季度启动。 20. 法拉第未来表示，由于各种原因，FF可能永远无法实现或维持盈利。
格隆汇2024-05-29
美股盘前要点 | 瑞银再上调标普500指数年终目标油气行业再添两宗并购交易
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货价格金融产品。17. 惠誉：将多伦多道明银行的信用评级展望下调至“负面”，指其面临监管风险。18. 越南电动汽车制造商Vinfast考虑推迟在北卡罗来纳州投资40亿美元建厂的计划。19. Robinhood宣布一项高达10亿美元的股票回购计划，预计将在第三季度启动。20. 法拉第未来表示，由于各种原因，FF可能永远无法实现或维持盈利。
格隆汇2024-05-29
刚刚！加拿大财长喊话：条件创造好，允许央行下周降息！专家：顺风加速房市
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然是有好处的。加拿大六大银行中，TD道明银行于上周四公布的业绩超出了分析师的预期，丰业银行将今天也公布了业绩。不过，投资策略师 Philip Petursson 表示，银行股近期的上涨意味着降息带来的潜在上行空间已经被计算入股价。不过其他人则更为乐观。Purpose Investments 首席投资官 Greg Taylor 表示，降息将为加拿大银行带来人气提振。他表示，这将有助于“避免或减轻住房问题的严重性”。上周，加拿大银行业监管机构警告称，续签房贷的房主将面临还款冲击，他们可能面临利息大幅上涨的前景。金融机构监管局OSFI警告称，截至 2 月份，76% 的未偿还抵押贷款将在 2026 年底前续签。利率维持高位的时间越长，这些家庭承受的压力就越大，这对持有这些抵押贷款的银行来说是一种风险。与此同时，多伦多一位房地产官员表示，很多潜在购房者都在观望，希望加拿大央行最早在下周开始降息。而降息则会推动房市的畅旺，为GTA房市带来“顺风”效应。多伦多地产局 (TRREB) 首席市场分析师 Jason Mercer 指出，4 月份 GTA 住房销售量与去年同期相比下降了 5%，同期新房源数量增加了 47%。 “因此，市场已经准备好迎接更多买家进入市场，”他说。随着 4 月份通胀率降至 2.7%，加拿大央行可能将在 6 月 5 日开始降息。 “目前有很多买家或潜在购房者在观望，他们希望看到加拿大央行确实将开始降息的切实证据，他们需要看到更低的房贷利率来满足他们的负担能力门槛，”Mercer 说。他指出，多伦多地产局TRREB 一直预测 2024 年下半年房市销售量将上升。 TD Economics 高级经济学家詹姆斯·奥兰多（ James Orlando ）表示，加拿大央行在 7 月 24 日宣布降息的可能性比6月5日的可能性更大。 “（较低的通胀）增加了 6 月份降息的可能性，但我们仍然认为，加拿大央行最有可能的路径是利用 6 月份的会议为 7 月份降息做准备，目前加拿大央行尚未发出降息信号，”奥兰多说道。 “例如，目前市场已经为 7 月做好了准备，因为 7 月是降息可能发生的时间段，”他补充道。 “因此，如果加拿大央6月开始降息，而这是意料之外的，这可能会导致金融市场波动。因此，我们仍然认为 7 月是第一次降息。” 奥兰多预测，首次降息将使央行 5% 的基准利率降低 0.25% 至 4.75%。 “数据表明通胀将继续减速，并朝着加拿大央行 2% 的目标迈进，”奥兰多说。 “因此，我们上周收到的通胀报告进一步证实了加拿大的通胀得到了更好的控制，这应该会增强加拿大央行的信心。” 至于降息对大多伦多地区房地产的影响，奥兰多表示，到目前为止，2024 年的销售额和价格“都低于大多数人认为的春季购房季节的水平”。 “我认为大部分仍然是负担能力问题，”他说。 “但如果我们是对的，加拿大央行开始降息，并且在 2024 年下半年和 2025 年以相当快的速度降息，那将是一股对房地产市场的顺风。” 大家认为，加拿大央行下周三会宣布降息吗？文章来源： https://financialpost.com/news/economy/economic-conditions-support-interest-rate-cut-freeland https://financialpost.com/fp-finance/banking/lagging-canadian-banks-hold-hope-rate-cuts-earnings https://torontosun.com/news/local-news/bank-of-canada-interest-rate-cut-could-be-tailwind-for-gta-real-estate 作者：丁其
超级生活2024-05-29
好消息！加拿大央行下周降息几率大幅提升至65%！专家：顺风加速房市
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然是有好处的。加拿大六大银行中，TD道明银行于上周四公布的业绩超出了分析师的预期，丰业银行将是下一家在周二北美市场开盘前公布业绩的银行。不过，投资策略师 Philip Petursson 表示，银行股近期的上涨意味着降息带来的潜在上行空间已经被计算入股价。不过其他人则更为乐观。Purpose Investments 首席投资官 Greg Taylor 表示，降息将为加拿大银行带来人气提振。他表示，这将有助于“避免或减轻住房问题的严重性”。上周，加拿大银行业监管机构警告称，续签房贷的房主将面临还款冲击，他们可能面临利息大幅上涨的前景。金融机构监管局OSFI警告称，截至 2 月份，76% 的未偿还抵押贷款将在 2026 年底前续签。利率维持高位的时间越长，这些家庭承受的压力就越大，这对持有这些抵押贷款的银行来说是一种风险。与此同时，多伦多一位房地产官员表示，很多潜在购房者都在观望，希望加拿大央行最早在下周开始降息。而降息则会推动房市的畅旺，为GTA房市带来“顺风”效应。多伦多地产局 (TRREB) 首席市场分析师 Jason Mercer 指出，4 月份 GTA 住房销售量与去年同期相比下降了 5%，同期新房源数量增加了 47%。 “因此，市场已经准备好迎接更多买家进入市场，”他说。随着 4 月份通胀率降至 2.7%，加拿大央行可能将在 6 月 5 日开始降息。 “目前有很多买家或潜在购房者在观望，他们希望看到加拿大央行确实将开始降息的切实证据，他们需要看到更低的房贷利率来满足他们的负担能力门槛，”Mercer 说。他指出，多伦多地产局TRREB 一直预测 2024 年下半年房市销售量将上升。 TD Economics 高级经济学家詹姆斯·奥兰多（ James Orlando ）表示，加拿大央行在 7 月 24 日宣布降息的可能性比6月5日的可能性更大。 “（较低的通胀）增加了 6 月份降息的可能性，但我们仍然认为，加拿大央行最有可能的路径是利用 6 月份的会议为 7 月份降息做准备，目前加拿大央行尚未发出降息信号，”奥兰多说道。 “例如，目前市场已经为 7 月做好了准备，因为 7 月是降息可能发生的时间段，”他补充道。 “因此，如果加拿大央6月开始降息，而这是意料之外的，这可能会导致金融市场波动。因此，我们仍然认为 7 月是第一次降息。” 奥兰多预测，首次降息将使央行 5% 的基准利率降低 0.25% 至 4.75%。 “数据表明通胀将继续减速，并朝着加拿大央行 2% 的目标迈进，”奥兰多说。 “因此，我们上周收到的通胀报告进一步证实了加拿大的通胀得到了更好的控制，这应该会增强加拿大央行的信心。” 至于降息对大多伦多地区房地产的影响，奥兰多表示，到目前为止，2024 年的销售额和价格“都低于大多数人认为的春季购房季节的水平”。 “我认为大部分仍然是负担能力问题，”他说。 “但如果我们是对的，加拿大央行开始降息，并且在 2024 年下半年和 2025 年以相当快的速度降息，那将是一股对房地产市场的顺风。” 大家认为，加拿大央行下周三会宣布降息吗？文章来源： https://financialpost.com/fp-finance/banking/lagging-canadian-banks-hold-hope-rate-cuts-earnings https://torontosun.com/news/local-news/bank-of-canada-interest-rate-cut-could-be-tailwind-for-gta-real-estate 作者：丁其
超级生活2024-05-28
加拿大降息预期升温推动银行股复苏在望？
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场开盘前的周二公布业绩。上周四，多伦多道明银行的业绩超出了分析师的预期。尽管如此，IG财富管理的首席投资策略师菲利普·彼得森（Philip Petursson）表示，银行股最近的上涨意味着降息的潜在利好已经反映在股价中。 “我当然不会因为加拿大央行的潜在降息而进行交易，因为这不会为金融板块提供显著的提振。”他说。然而，其他人则更为乐观。根据Purpose Investments的首席投资官格雷格·泰勒（Greg Taylor）的说法，降息将为加拿大银行提供情绪上的提升。他表示，这将有助于“缓解或减轻住房问题的严重性”。上周，加拿大银行监管机构警告称，面临抵押贷款续约的房主将面临利息支付大幅增加的冲击。加拿大金融机构监管办公室警告称，截至2月的未偿还抵押贷款中有76%将在2026年底前续约。利率保持高位的时间越长，这些家庭面临的压力就越大，这对持有这些抵押贷款的银行构成了风险。金融机构监管办公室负责人彼得·劳特利奇（Peter Routledge）将即将到来的固定还款额浮动利率抵押贷款续约浪潮形容为“蛇中的老鼠”——这是银行必须消化的问题。
佳华1682024-05-28
期待六月降息？专家：最新就业数据出炉，别太指望了
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晚。加拿大女王大学政策研究学院教授、道明银行前首席经济师德拉蒙德（Don Drummond）对CTV News表示:“加拿大央行……正试图重新达到2%的通胀目标。然而——哇，这是一个很大的就业增长。” 加拿大市场新增的职位数量几乎是预期的五倍，而失业率保持在6.1%。德拉蒙德表示，最新数据显示加拿大经济“有了一些调整”，而且发现要“扼杀”通胀“比最初预期的要困难”。很多分析师原本预计加拿大央行的决策者会在六月降低其主要贷款利率，然而新的数据很快让现有的猜测呼声降温。 “你确实需要在一定程度上冷却经济，”德拉蒙德在周五告诉CTV新闻。“至少通过利率上调似乎有些困难。” 工作岗位的增长幅度是自2023年1月以来最大的一次，据加拿大统计局称，这些工作增长包括兼职和全职工作岗位。德拉蒙德说，这是一个“执行货币政策的困难”的完美例子，因为市场已经消化了“货币政策的放松”，尽管尚未实施。因此，随着加拿大央行更难达到其2%的通胀目标，是什么会导致决策者考虑降息呢？ “实际工资的增长会更加温和，”德拉蒙德表示。“我不想这么说，但可能是劳动力市场的稍微疲软。” 至此，在4月份大幅增加的就业数据让市场对于6月份降息的预测产生了怀疑，许多知名的数字分析师将注意力转向了加拿大5月21日的消费者物价指数（CPI）报告，并将其描述为下一个利率决定的关键。新闻来源： https://www.ctvnews.ca/business/expecting-an-interest-rate-cut-in-june-don-t-bet-on-it-after-new-jobs-data-1.6881837 作者：心海
加国君2024-05-16
【汇市日报】“今年仍有可能降息”美联储官员讲话提振美元，加元受降息预期影响走软，加元/人民币滑至5.25关键区域
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储预计将维持利率不变直至9月。多伦多道明银行经济学家表示：“市场预测美联储不会降息，但对其他国家却不持同样观点，因此，在经济体之间的经济动态发生转变或地缘风险出现转变之前，美元的强势地位没有对手。” “加元陷入了交叉火线。加拿大央行并不是以加元为重点管理货币政策的，但如果加息幅度过大，超过其美国对手，可能会导致加元突破72美分的阻力水平。” 除此之外，由于加拿大是美国的主要石油出口国，中东供应担忧缓解以及需求疲软的迹象抵消了对石油危机升级的担忧，导致油价下跌至近两个月低点，这对与大宗商品挂钩的加元造成了一定的抛售压力。加元/人民币继续下滑趋势，截至发稿，现报5.2585，跌幅0.31%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-05-08
加元遭遇双重挑战，或跌破70美分
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，美元在过去四个月里持续飙升。多伦多道明银行首席经济学家贝娅塔·卡兰奇（Beata Caranci）和高级经济学家詹姆斯·奥兰多（James Orlando）在最近的一份报告中写道：“市场预测美联储不会降息，但对其他国家却不持同样观点，因此，在经济体之间的经济动态发生转变或地缘政治出现转变之前，美元的强势地位没有对手。” 美元的上升使其他货币在其余背景中旋转。他们表示，英镑、欧元和加元在过去九个月中均下跌了四到五个百分点。加元可能会跌多少？卡兰奇和奥兰多表示，自从2022年夏天，加拿大央行实行加息措施以来，加元一直在72至76美分之间徘徊。他们指出，加拿大经济也从这个时候开始下滑。如果不是由于人口快速增长带来的需求提振，该国现在很可能已经陷入衰退。劳动力市场也显示出疲软迹象，过去一年失业人数增长了23%，达到了与衰退一致的水平。如果经济和通胀继续放缓，预计加拿大央行将在今年夏天再次降息，这将给加元带来进一步的压力。 “加元陷入了交叉火线。加拿大央行并不是以加元为重点管理货币政策的，但如果加息幅度过大，超过其美国对手，可能会导致加元突破72美分的阻力水平。”经济学家写道。卡兰奇和奥兰多认为，加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）及其副手们不会希望走在美联储的前面太远，以免削弱加元，但也存在其他威胁。如果地缘政治冲突升级，推高油价并使市场偏离风险，加元将受到打击。过去，油价的上涨曾推动加元走强，但那些日子已经过去了。经济学家表示，风险偏好情绪的激增将抵消油价的增长，并可能导致加元跌至70美分或更低。
佳华1682024-05-08
扛不住了！TD银行偷偷推出“杀手级”贷款利率，狂减101基点！房市要疯了
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” 不但利率吸引，与大多数大银行一样，道明银行向抵押贷款客户提供现金奖励，在本例中，根据您的抵押贷款规模，最多可提供价值 4,100 元的现奖金。以现值计算，这相当于五年内利率再降低 10 个基点。该促销活动有效期至 5 月 14 日结束。目前尚不清楚TD银行是否会延长促销，但这显然预示着更好的浮动利率即将到来。据《金融邮报》确认抵押贷款经纪和道明抵押贷款专家均可提供此优惠。但问题是，在此次利率销售三天后，为什么TD官网上还没有出现这样的优惠利率？《金融邮报》记者通过官方媒体渠道直接询问TD原因，但TD拒绝回答。当银行回避如此简单的问题时，他们很可能试图隐瞒一些事情。道明银行的一位内部人士在私底下接受采访时称，鉴于渥太华的潜在压力，TD银行可能希望保持低调。政策制定者不希望看到任何事情触发房地产市场和债务水平。尤其是在通货膨胀远远高于目标、借款人的杠杆率更高、住房供应严重不足的情况下尤其如此。银行向公众隐瞒如此惊人的利率优惠几乎没有其他原因。记者还随机神秘地采访了两位TD抵押贷款专家，其中一位告诉我她可以“例外”地为他提供此优惠利率，而另一位则表示该利率根本不存在。看来，TD银行的零售代表似乎意见不一致。如果大家想要更多确定性，甚至想要更好的折扣，考虑到一些贷款经纪使用佣金“买低利率”（buy down rates），您可能需要直接联系TD贷款经纪。无论如何，在 24/7 媒体时代，其实没什么秘密可言，作为银行大家都知道你在做什么，包括监管机构。也许银行是时候跳过伪装，拥抱透明度了，至少对公关有好处。当然，TD并不是唯一一家对最优惠利率表现得含糊其辞的银行。其实加拿大所有大银行都玩这些把戏，即拒绝公开展示他们的最低利率，因为这样对他们来说更有利可图。这让加拿大人非常恼火，无奈这就是加拿大银行的运作方式。 TD银行的浮动利率客户可选定固定付款，以保护他们的预算免受利率上涨的影响，不过，随着加拿大央行开始降息，许多客户将更喜欢可调整利率抵押贷款 (ARM)，当最优惠利率下降时，付款就会下降。文章来源： https://financialpost.com/real-estate/mortgages/td-variable-rate-mortgage-sign-better-deals 作者：丁其
超级生活2024-05-06

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