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加拿大将爆房贷“违约潮”！超75%浮动利率抵押贷款人已达“触发利率”
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O）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和道明银行（TD）均允许随着利率上升而进行负摊销。 Desjardins数据显示，超过四分之三的浮动利率抵押贷款人已经达到了触发利率。 KBW分析师Mike Rizvanovic表示，加拿大最大的银行RBC不提供负摊销，但其浮动利率抵押贷款客户的付款额已经增加了多达40%，以应对更高的利率。而其他三家银行在贷款续约之前完全为借款人提供了保护。 Rizvanovic表示，加拿大银行业监管机构提高资本要求的最新提议给CIBC带来了“适度”的挑战，具体取决于投资组合最终有多少会出现负摊销，并补充说BMO和TD将面临“非常可控的影响”。 CIBC没有立即发表评论。 Franklin Templeton 加拿大公司的投资组合经理Darcy Briggs表示：“保持持续需求的关键因素之一是抵押贷款宽限。如果你的每月付款没有改变，消费习惯和模式也不会改变。因此，这与加拿大央行试图实现的目标背道而驰。”
Dan19772023-07-14
利率上升房产市场承压，多数加拿大人放弃购买水边度假屋？
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销售额与2022年相比增长了87%。道明银行(TD Bank)的税务和遗产规划主管Nicole Ewing在周三宣布加息几分钟后接受采访时说，选择是否拥有度假屋通常取决于负担能力。“当租金上涨时，借贷成本可能会上升，随着抵押贷款变得更加昂贵，更高的月供通常会导致购买力下降，对于许多可能希望进入这个市场的人来说，这些房产可能更难以负担。”
绿山墙的安妮2023-07-13
加拿大公布最新指导方针，要求银行采取措施帮助抵押贷款持有人
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预期时间有时会超过30年。目前，多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)、蒙特利尔银行(Bank of Montreal)和加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)至少四分之一的加拿大抵押贷款组合属于这一类。加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)近三分之一的国内借款人只支付他们的利息，所以他们的分期偿还也在延长。政府的新指导方针试图向加拿大银行施压，要求它们在这种情况下为客户提供更多的救济。其他建议还包括不收取每月加到贷款本金中的未付利息部分的利息，以及免除内部费用。如果借款人需要更多的时间来控制还款，政府的指导方针说，偿还抵押贷款的新时间表应该是“合理的”。贷款人应该提供信息，帮助借款人回到原来的付款计划，并解释在更长的时间内持有债务的负面影响。政府的指导方针还建议，对即将到期的固定利率借款人采取同样的抵押贷款减免措施，这些借款人将需要以新的、更高的利率进行再融资。由于加拿大的固定利率抵押贷款往往需要每5年左右更新一次，即使是那些借款人也可能会发现自己面临压力。对于需要再融资的借款人，银行不应“提供较低的利率”，这些客户可能无法从其他贷款机构获得贷款资格。
绿山墙的安妮2023-07-06
专家警告：加拿大央行下月仍再次加息，尽管通胀将跌至3%水平
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数据，专家们一致认为会大幅放缓。 TD道明银行经济总监詹姆斯·奥兰多（James Orlando）表示：“我认为这次发布的通胀数据可能相当乐观，因为我们预计通胀率将降至 4% 以下。” 在食品行业方面，奥兰多也希望物价能够更有意义地放缓。加拿大4 月份通胀小幅上升至 4.4%，这是自去年夏天以来的首次录得月环比上涨，食品杂货的物价比去年同期上涨9.7%。该报告引发了加拿大央行的担忧，即尽管加拿大央行自 2022 年 3 月以来大幅加息，但打击通胀的力度似乎不足，这导致央行6月7日再次进行加息。下次议息时间是7月12日，但下周三公布的数据预计将显示通胀再次下降，BMO 预测加拿大 5 月份通胀率将下降整整一个百分点至 3.4%。 BMO 银行经济师本杰明·雷茨 (Benjamin Reitzes) 表示：“年度通胀下降的很大一部分原因是一年前物价上涨了很多。” 经济学家普遍预计，由于基准年效应（base year effects），今年的年度通胀率将大幅下降，基准年效应是指一年前价格变动对同比通胀率计算的影响。雷茨表示，通胀率下降至接近3%可能会让加拿大人对通胀前景感觉更好，并可能有助于改善未来的通胀预期，但这并不能完全消除加拿大央行的担忧。包括BMO银行雷茨、TD银行奥兰多在内的大多数专家预测，加拿大央行将在 7 月再次加息，是 6 月加息的基础上再来一次。这是因为他们预计加拿大央行的主要担忧核心通胀和强劲经济不会得到缓解。他表示：“加拿大央行在上次会议上决定加息，以及他们可能在 7 月份再次加息的原因是加拿大消费者持续开支消费。” 奥兰多说：“随着加拿大人继续消费，价格压力不断增加。” “这就是为什么我认为他们可能会在七月份再次加息。” 加拿大央行还一直在密切监测核心通胀，雷茨预计，上个月核心通胀实际上有所加速，这对央行来说是更多坏消息。加拿大央行尚未向金融市场给出任何关于其摇摆方向的暗示。相反，它表示计划根据数据做出 7 月份的决定。但雷茨表示，由于只有一个月的数据可供参考，只有各方面的数据都很疲弱，才能说服加拿大央行不加息。 “除非你得到一致疲弱的数据，否则......看起央行们很可能不得不再次推高利率，”他说。作者：丁其
超级生活2023-06-25
要变天了？加拿大金融机构管理局提高稳定缓冲基金额度，保护国内六大银行
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Bank of Canada)和多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)，同时也适用于其他四家具有国内系统重要性的银行：加拿大帝国商业银行、加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)、蒙特利尔银行(Bank of Montreal)和加拿大国家银行(National Bank of Canada)。
绿山墙的安妮2023-06-21
美联储可能再未来扰乱美国市场的原因
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利率目标保持在5％-5.25％之间，但道明银行还是出人意料地预测美联储将在周三最终加息25个基点。　　“我们认为周三的决定比市场预期的要接近得多，”戈德堡说，投资者可能会为美联储明天暂停加息而欢呼，“即使美联储暗示未来可能会进一步加息”。　　截至周二下午，美国三大股指均走高，此前5月份的通胀数据强化了投资者对美联储周三不会采取行动的预期。与此同时，美国国债收益率涨跌互现:对政策敏感的2年期国债收益率从4.687％跃升至4.68％，领涨多数30年期国债收益率，收益率为3.931％，而1个月至6个月期国债收益率均下跌。　　不到一周前，加拿大央行在3月和4月暂停加息后意外加息25个基点，令美国投资者感到不安，这提醒了金融市场上的许多人，不加息并不一定意味着货币紧缩政策的结束。上周三美联储做出决定后，标准普尔500指数和纳斯达克综合指数表现不佳，分别下跌0.4％和1.3％，前者还没有跌破标志着熊市退出的门槛。（第二天，标准普尔500指数走出了1948年以来最长的熊市。）　　就在加拿大央行做出这一决定的前一天，澳大利亚央行继4月份暂停加息后，连续第二次加息25个基点。　　总部位于洛杉矶的投资管理公司Payden &； Rygel的董事兼首席经济学家杰弗里·克利夫兰表示，美联储在跳过一两次会议后被迫恢复加息的可能性“非常大”。该公司管理着近1,500亿美元的资产。Payden & Rygel预计美联储周三不会采取行动，Cleveland表示，决策者在7月25-26日的会议上不会有足够的数据来判断核心通胀是否“肯定在放缓”。　　克利夫兰告诉MarketWatch，如果美联储效仿加拿大央行和澳大利亚央行采取走走停停的政策，第一个影响将是短期国债收益率，即2年期国债收益率可能回到5％或更高。他说，短期利率的上升速度可能快于长期利率，也就是所谓的国债收益率曲线的熊市趋平，因为市场已经消化了美联储长期利率走高的预期。　　与此同时，股市的结果将更加“棘手”，克利夫兰表示:如果通货膨胀因为经济表现良好而变得棘手，“股市可能表现不错”。但他表示，如果在类似滞胀的环境中，伴随粘性通胀而来的是增长乏力，“这对股市来说将是可怕的”。　　克利夫兰说:“我担心，如果这种情况延续到9月份，而我们仍然有0.4％的月度核心CPI，美联储将重新进入加息模式。”“这将给市场带来更大的冲击。如果他们在周三不加息，而且语气不够强硬，一些人将相信美联储已经结束了，这可能会影响市场，直到又有一两个CPI报告出炉。我最担心的是，如果他们暂停或跳过加息，而通胀没有降温，他们就必须重启加息——这就会引发一个问题:“我们是否需要将利率调至6％？”或者“什么会真正起作用？”’”
金融界2023-06-14
今天起，加拿大6大银行将房贷基准利率提高至6.95%，房主苦了
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皇家银行、CIBC、BMO 银行和TD道明银行很快就跟随，宣布从今天周四起，将他们贷款基准利率PRIME上调 25 个基点至 6.95%。接着，国家银行（Natianal Bank）和丰业银行同样宣布跟进。换言之，加拿大6大商业银行立即全部提高房贷利率至6.95%。房主们苦了，特别是签了浮动利率的房主，将立即受到加息影响。作者：丁其
超级生活2023-06-09
加拿大央行再度加息，专家提醒购房者：抵押贷款利率变化，留意个人财务状况
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利率抵押贷款或更新现有抵押贷款的人。道明银行(TD Bank)零售产品和房地产担保贷款副总裁Olympia Baldrich表示，由于利率达到了20多年来的最高水平，“固定利率也可能高于许多正在续期的人目前的利率。” Baldrich建议抵押贷款即将到期的人考虑利率持有，即在一段时间内锁定抵押贷款利率。Baldrich表示，每个抵押贷款持有人的情况都是不同的。 “看看你的财务状况，退后一步，看看整体财务状况，如果利率继续下去意味着什么。” 加拿大房地产协会(Canadian real estate Association)上月表示，随着房地产市场再次回暖，今年3月至4月加拿大全国房屋销售跃升11.3%，但供应仍处于20年来的最低水平。经季节性调整后，该月的销售总量为38164套，而3月份为34277套，而4月份的平均房价约为716000加元，比2022年4月下降3.9%，但比2023年1月上涨了103500加元。 Baldrich说，那些现在进入房产市场的人可能会得到比几个月或几年前更高的利率，但要在几周后才能开始看到市场上的影响。Laird预计，利率上调将给房价带来下行压力。
绿山墙的安妮2023-06-08
重磅！中国多家大行将正式下调存款利率警惕今日这件大事引爆行情欧元、英镑、加元和黄金最新交易分析
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举可能在全球核心债市引起波澜。多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)证券部门首席加拿大策略师Andrew Kelvin表示：“对他们来说，正确的做法是加息。他们等待的时间越长，再次落后于形势的风险就越大。” 花旗表示，由于加拿大经济活动持续强于预期，通胀企稳在过高的水平，4.50%的利率水平不太可能足以减缓经济活动并使通胀回落至2%。因此，预计加拿大央行将再次加息25个基点。加央行政策声明中的指导将是重要的，但花旗预计声明不会有太多变化。花旗指出，声明应该会保持“管委会仍然准备在必要时进一步提高政策利率，使通胀回到2%的目标”的措辞。维持措辞不变可能被解读为某种程度上的鹰派。以下是Economies.com所撰文章的主要内容：欧元/美元欧元/美元在之前几个交易日回落之后，目前呈现一些轻微的看涨倾向。随机指标传递正面信号，不过，从4小时图来看，50周期指数移动平均线(EMA)形成持续的看空压力，这支持该货币对在未来一段时间继续预期中的看空趋势，下一目标位于1.0650。 (欧元/美元4小时图来源：Economies.com) 因此，我们今日将保持看空观点。假如欧元/美元跌破上述目标，这将推动该货币对跌至下一看空目标1.0520；除非反弹突破1.0730并保持在该位上方，否则看空预期仍将有效。预计今日欧元/美元交投将位于支撑位1.0600以及阻力位1.0750之间。今日对于欧元/美元的预期趋势为看空。英镑/美元从4小时图来看，英镑/美元回到50周期EMA附近波动，这一均线形成坚固阻力，这令该货币对在未来一段时间继续看空趋势的预期仍然有效。英镑/美元首个目标位于1.2345。 (英镑/美元4小时图来源：Economies.com) 假如英镑/美元跌破上述目标，这将推动该货币对跌向下一回调目标1.2240；需要指出的是，若英镑/美元突破1.2470，这将止住预期中的看空走势，并推动该货币对尝试重回主要看涨趋势。预计今日英镑/美元交投将位于支撑位1.2330以及阻力位1.2480之间。今日对于英镑/美元的预期趋势为看空。美元/加元美元/加元温和下滑，并逐渐接近我们等待的目标价位1.3350，我们预计美元/加元将跌破这一水平，从而为该货币对跌向下一看空目标1.3205打开道路。从4小时图来看，50周期EMA继续对美元/加元形成看空压力，这令该货币对走低。 (美元/加元4小时图来源：Economies.com) 美元/加元保持在1.3500下方对于继续预期中的跌势相当重要；突破这一水平将是美元/加元开始复苏尝试的关键因素，在这种情况下，主要看涨目标瞄准1.3565以及1.3680。预计今日美元/加元交投将位于支撑位1.3330以及阻力位1.3470之间。今日对于美元/加元的预期趋势为看空。黄金从4小时图来看，金价继续在50周期EMA附近波动。金价自昨日以来并未显现任何强劲的走势，这令看空趋势情景在未来一段时间仍然有效。目前等待金价首先测试1945.20美元/盎司，跌破这一水平将是金价跌向下一回调目标1913.15美元/盎司的关键水平。 (现货黄金4小时图来源：Economies.com) 随机指标继续传递负面信号，这支持金价继续预期中的看空走势。需要提醒的是，假如金价突破1977.25美元/盎司，这将止住预期中的跌势，并导致金价前景转为看涨。预计今日金价交投将于支撑位1940.00美元/盎司以及阻力位1977.00美元/盎司之间。今日对于黄金价格的预期趋势为看空。
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tqttier2023-06-07
警惕大行情突袭！央行决议恐连续两日爆出重大意外美元指数、欧元、英镑、加元、日元、澳元和人民币最新技术前景分析
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举可能在全球核心债市引起波澜。多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)证券部门首席加拿大策略师Andrew Kelvin表示：“对他们来说，正确的做法是加息。他们等待的时间越长，再次落后于形势的风险就越大。” 世界各地的央行都面临着类似的挑战。周二，澳洲联储出人意料地上调关键利率，此前只有三分之一的经济学家预计会加息。今年1月，加拿大央行成为七国集团(G7)中首家宣布暂停加息的央行，称将停下来评估迄今为止激进的加息举措将如何发挥作用。 Kshitij咨询服务团队就主要货币对的走势撰文，以下是文章的主要观点：美元指数和欧元/美元美元指数近期可能会在104.50-103.50区域内交易；而欧元/美元在接下来的几个交易日内可能会保持在1.0640-1.0780区域内。 (美元指数日线图来源：Kshitij) (欧元/美元日线图来源：Kshitij) 欧元/日元欧元/日元大幅下跌，并有进一步跌向148-146的空间。 (欧元/日元日线图来源：Kshitij) 美元/日元美元/日元也大幅下跌，可能会跌向139-138。 (美元/日元日线图来源：Kshitij) 美元/人民币美元/人民币上升势头良好，如果成功突破7.12，未来几周可能会瞄准7.15-7.20。需要关注7.15，美元/人民币可能很快触及这一水平。 (美元/人民币日线图来源：Kshitij) 英镑/美元正如昨日指出的那样，在未来几个交易日，英镑/美元可能会保持在1.2350-1.2550区间内。 (英镑/美元日线图来源：Kshitij) 澳元/美元澳元/美元目前可能会守在0.67下方，然后跌向0.6630-0.6600。 (澳元/美元日线图来源：Kshitij) 此外，知名机构ActionForex.Com对美元/加元技术前景进行分析。 ActionForex.Com称，美元/加元继续区间交易，前景不变。从1.3976开始的价格走势被视为一个三角形盘整模式。若突破1.3666，美元/加元将首先瞄准1.3860阻力。若稳固突破1.3860，将表明美元/加元准备恢复更大的上升趋势，并瞄准1.3976高点。然而，假如持续跌破1.3229，将削弱这种观点，并使短期前景转为看跌。 (美元/加元4小时图来源：ActionForex.Com) (美元/加元日线图来源：ActionForex.Com)
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tqttier2023-06-07

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