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中国房地产市场低迷加剧，投资下降8.5%

乎没有停止的迹象。在香港上市的中型企业远洋集团控股公司周一晚间宣布，预计今年上半年净亏损高达 200 亿元人民币，较去年同期的亏损 10.8 亿元人民币有所恶化。公司将此归咎于 "整体房地产市场低迷"，这继续损害了收入和毛利率，同时增加了房地产项目的减值准备。本周一，远洋公司的美元债券出现违约，错过了支付利息的 14 天宽限期。目前公司正在与投资者谈判，并面临着寻求重组明年到期债券条款的投票。野村证券首席中国经济学家陆挺在给客户的一份说明中说："我们认为，市场仍然低估了中国房地产行业大幅崩溃的后果，该行业占全球新房销售和房屋建筑的一半以上……新房销售下滑引发的连锁反应可能导致开发商违约数量上升、政府收入大幅缩水、建筑材料需求下降、房地产和政府部门员工工资下降、消费疲软以及金融机构摇摇欲坠。" 这位野村经济学家说："尽管中国中央政府和地方政府已经出台了一些零碎的政策来缓解房地产行业的压力，但我们认为，这些政策出台得太慢、太少。我们认为，在某个时间点，中国政府将不得不采取更多措施来阻止房地产螺旋式下滑"。本周二，中国人民银行意外将一年期中期借贷便利利率下调15个基点，将七天期公开市场操作逆回购利率下调10个基点。高盛亚洲中国经济学家Lisheng Wang认为，这被普遍认为是 "降低融资成本、提振市场情绪 "的措施，但也被认为 "远不足以提振经济增长"。 Wang说，现在人们越来越期待 "未来几个月采取更多的宽松措施，包括货币、财政、住房和消费等方面，尽管刺激的幅度应该小于以往的宽松周期"。

加美财经2023-08-15

每日财经大小事：中国国资房企“远洋集团”暴雷冲击影子银行业中国版“雷曼兄弟风暴”逼近？

继恒大、碧桂园相继“爆雷”后，中国国资房企远洋集团也出现巨幅亏损。远洋集团(3377.HK)周二(8月15日)股价一度大跌15%。与此同时，今年8月，与金融巨头中植企业集团(Zhongzhi Enterprise Group Co.)有关联的信托公司未能按时支付数款高收益投资产品，突显了投资者的担忧。这一消息是在一个敏感时期披露的，许多投资者已经对世界第二大经济体的状况感到担忧。

芷莹2023-08-15

港股收评：恒指跌1.03%、恒生科技指数跌0.7% 远洋集团跌超8%，恒大汽车盘中一度涨超45%最终仅收涨不足2%

哩-W跌2.53%。内房股延续弱势，远洋集团跌超8%。公司预期上半年亏损约人民币170亿元至200亿元。在此之前，远洋集团曾在2022年发生上市以来的首次亏损，毛利率也创下新低。与此同时，远洋集团还濒临票据、债券双双违约的边缘。博彩股走低，新濠国际发展跌6%。高盛表示，随着近几周澳门旅行团和大众旅游开始复苏，加上夏季季节性因素，以及银河娱乐推出第三期项目(如8月推出银河莱佛士酒店，9月推出澳门安达仕酒店)，预计未来几个月的博彩市场份额，将由永利及美高梅中国，转移至金沙中国与银娱的趋势更为明显。恒大汽车盘中一度涨超45%，但最终仅收涨不足2%。中国恒大集团昨晚公告称，恒大新能源汽车获得阿联酋国家主权基金持股的NWTN Inc(NWTN.US)首笔战略投资5亿美元。纽顿集团同恒大、许家印、恒大汽车订立协议，将认购恒大汽车股份，现金支付将近38.9亿港元、约合5亿美元。认购完成后，纽顿集团将持有恒大汽车已发行股本总额的约27.5%，恒大持有恒大汽车的比例将摊薄至约46.86%。恒大汽车将不再是恒大的非全资附属公司，其财务业绩将不再于恒大集团的业绩内综合入账。

金融界2023-08-15

港股午评：恒指跌0.8%，恒科指跌0.37%，恒大汽车冲高回落涨14.71%

城中国、中国金茂、华润置地均跌超2%，远洋集团发布盈警致跌9%，碧桂园今日小幅回暖。汽车股涨跌不一，比亚迪、蔚来汽车下跌，小鹏汽车上涨3%。恒大汽车现涨14.71%，盘初一度涨超45%，获中东资本5亿美元战略投资。金嗓子现涨近4%，预计中期溢利同比增加约110%。药师帮涨超6%，机构称公司有望9月初纳入港股通。远洋集团下跌9.46% 。公司预期上半年亏损约人民币170亿元至200亿元。在此之前，远洋集团曾在2022年发生上市以来的首次亏损，毛利率也创下新低。与此同时，远洋集团还濒临票据、债券双双违约的边缘。

金融界2023-08-15

又一国资房企惊现巨幅亏损！远洋集团预计上半年亏近200亿元股价一度大跌15%

大、碧桂园相继“爆雷”后，中国国资房企远洋集团也出现巨幅亏损。远洋集团(3377.HK)周二(8月15日)股价一度大跌15%。周一(8月14日)晚间，远洋集团在港交所公告，预期集团于2023年上半年将录得公司拥有人应占亏损170亿元至200亿元(单位：人民币；下同)，而截至2022年6月30日止6个月则录得公司拥有人应占亏损10.87亿元。远洋集团指出，根据目前可获得的资料，预期亏损主要归因于期间整体房地产市场低迷，导致营业额及毛利率下降，以及对物业项目计提的减值拨备增加；及分占合营企业和联营公司的业绩下降。 (截图来源：远洋集团公告) 周二远洋集团低开近15%。目前股价仍大跌逾10%，现报0.33港元创2012年1月以来新低，总市值25亿港元。 8月14日早晨，远洋发布公告称，应发行人要求，因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息，导致发生票据项下之违约事件，故票据将自8月14日上午9时正起于港交所停牌，直至作出进一步通知。从今年第一季，就屡次传出有关远洋债务违约的消息，但中国人寿和大家人寿保险等大股东一次次帮它完成兑付。如今仍然难免违约。远洋集团背靠两家国有险资，险资合计占据近六成持股，然而在房市低迷、地价攀升以及收购带来的库存压力下，远洋的销售额下滑，土地成本上升，出现了现金流紧张的局面。为缓解现金流问题，远洋甚至推出大幅度降价的房产项目，但这些举措并未能解决庞大的财务缺口。中国官媒《中国房地产报》报道称，一位接近远洋集团的人士对记者称，与碧桂园不同的是，远洋是在大股东投入大量资金救助效果不明显后，态度发生了转变，这足以说明这家企业资金链问题的严重性。 8月10日，碧桂园发布盈利预警公告，截至2023年6月30日，公司上半年预计亏损约人民币450亿元至550亿元，预计净亏损的主要原因是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。 8月10日，恒大地产连发多份报告，财报数据显示，恒大地产2022年度净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16787.47亿元，而公司的货币资金总额为人民币91.73亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。

天马行空2023-08-15

远洋集团低开近15% 预期中期股东应占亏损约170亿元至200亿元

金融界8月15日消息今日早间，远洋集团(03377.HK)跌14. 86%。根据公告，该公司预计上半年净亏损170-200亿元，上一年同期为亏损10.87亿元。

金融界2023-08-15

远洋集团低开近15% 预计上半年亏损约170亿元至200亿元

2023年8月15日，远洋集团(03377.HK)低开近15% ，截至9：30，远洋集团(03377.HK)跌13.51%。消息面上，该公司公告预计上半年净亏损170-200亿元，上一年同期为亏损10.87亿元。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-15

港股开盘：恒生指数跌0.93％，恒大汽车涨近15%，远洋集团跌14.86%

5.56亿元，同比增长21.94%。远洋集团跌14.86%，预计上半年净亏损170-200亿元，上一年同期为亏损10.87亿元。中国平安跌2.71%，前7月经由平安财险、平安人寿、平安养老、平安健康的原保费收入分别达1775.46亿元、3220.89亿元、121.17亿元、95.95亿元，合计约5213.46亿元，同比增长7.23%。中国太保跌1.17%，前7月经由太保寿险、太保财险分别取得原保费收入1750.72亿元和1187.37亿元，分别同比增长9.7%和13.1%。弘阳地产涨1.63%，预计上半年净亏损25-30亿元，上一年同期为亏损4.05亿元。海外市场美股方面三大指数全线上涨，纳指涨1.05%。大型科技股多数上涨，苹果涨 0.94%，微软涨 0.94%，谷歌涨 1.37%，亚马逊涨 1.56%，英伟达涨 7.09%，Meta涨 1.51%，特斯拉跌 1.19%。热门中概股整体走低，纳斯达克中国金龙指数跌0.48%。个股方面，阿里巴巴跌2.36%、腾讯ADR涨0.26%、百度跌0.23%、拼多多跌0.12%、京东涨0.82%、网易跌0.04%、蔚来跌2.95%、理想汽车跌1.28%、小鹏汽车跌0.25%。

金融界2023-08-15

债市早报：资金面有所收敛；债市延续暖势，银行间主要利率债收益率普遍下行

控1”跌超16%。 2. 信用债事件远洋集团：公司公告，2024年到期6%票据因未按期支付利息发生违约，自8月14日起停牌；已就特别决议案获得足额同意指示。拟于8月28日召开“18远洋01”持有人会议，审议修改持有人会议规则相关议案。“15远洋03”拟于8月21日付息，发行总额15亿元，票面利率5%。绿地控股集团：公司公告，因未按期支付票息，2026年7月到期美元债GRNLGR 5.875 07/03/26（ISIN：XS1081321595）自8月14日起停牌。上交所：终止审核6笔ABS及私募债项目，金额合计83.2亿元。瑞声科技：穆迪维持瑞声科技“Baa3”发行人评级，展望由“稳定”调整为“负面”。上海市：上海市财政厅公告，拟于8月21日发行502.6亿元再融资债券。碧桂园：摩根士丹利发布报告表示，碧桂园违约的风险正在增加，在未能支付美元债票息后，其宣布将考虑采取各种债务管理措施，以确保其长期生存能力。另据彭博报道指，公司正在考虑延长到期境内债券的付款期限。大摩考虑到碧桂园的销售疲弱、大量债务到期及有限的再融资渠道，认为这些都是流动性急速恶化的明显信号。该行下调碧桂园2023-2025年各年收入预测分别10%、31%及27%，以反映较弱的销售、项目完工时间或会延长及毛利率预测被下调，又将目标价由原先2.4元削减69%至0.75元，评级由“与大市同步”下调至“减持”。该行表示，考虑到其在低线城市的巨大业务敞口，预计碧桂园或需要数年才能从流动性挑战中恢复。碧桂园：碧桂园转让雪域云海51%股权，威远德广接盘增持股份至100%。雪域云海经营范围为网络与信息安全软件开发、网络技术服务、企业管理等。昆明城投：联合资信公告，经查询票交所票据承兑信用信息，昆明城投截至7月末票据承兑余额3.89亿元，累计票据逾期发生额2.55亿元，票据逾期余额2.55亿元。龙湖：8月14日，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入“18龙湖04”债券兑付专户，目前龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元（“18龙湖06”）。据悉，龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，目前已提前偿还72亿港币，其计划在年内全部提前偿还。中融信托：8月14日，中融信托公司官网公告称，近期，我司发现有不法分子伪造我司公章、公函等文件，冒用我司名义，以我司无法继续经营发送清退公告、建立专项退还小组为客户进行退返等形式，诱骗客户访问非法网站、加入QQ群等实施诈骗。上述行为与我司无关，且涉嫌伪造印章罪、诈骗罪等刑事犯罪，我司已向国家反诈中心进行举报。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指延续弱势整理】 8月14日，受金融数据弱于预期、经济修复预期偏弱等宏观因素影响，A股主要股指全线低开，整体呈现震荡走弱态势，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.34%、0.50%、1.02%，两市成交额仅7419亿，当日北向资金净流出46.63亿元。不过，随着中央政治局会议定调下半年经济工作，短期内可重点期待政策驱动下的市场反弹修复。当日，申万一级行业指数多数出现反弹翻红，其中传媒领涨2.83%，计算机、通信、社会服务、建筑装饰涨超1%；当日仅13个行业延续弱势整理，其中汽车、食品饮料、银行、房地产、非银金融、电力设备跌逾1%，跌幅居前。【转债市场指数继续下跌】 8月14日，转债市场主要指数跟随权益市场继续弱势整理，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.28%、0.34%、0.15%。转债市场成交继续回暖，当日成交额606.26亿元，较前一交易日增加62.81亿元。当日转债市场个券多数下跌，514只个券中有153只上涨，357只下跌，4只持平。当日，上涨个券数量明显增多，新上市宏微转债、众和转债、阳谷转债涨超20%，大幅领先市场，亚康转债、大叶转债涨超10%，亦表现不俗，不过大叶转债（183.22%）和亚康转债（73.83%）转股溢价率明显偏离市场中枢，需要警惕其短期大幅回调风险；当日多数下跌个券调整幅度依然不大，仅塞力转债下跌7.07%，海泰转债跌逾4%，溢利转债、横河转债、纽泰转债跌逾3%，调整较为明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，蓝天转债开启申购，华设转债、神通转债、煜邦转债、兴瑞转债上市；本周，天源转债、立中转债拟于8月16日上市，东宝转债拟于8月18日上市。 8月14日，江波龙拟发行可转债募资不超30亿元。 8月14日，道通转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2023年8月15日至2024年2月14日），如再次触发转股价格向下修正条件，亦不提出向下修正方案；债、山石转债、百洋转债、润禾转债公告预计触发转股价格向下修正条件。 8月14日，赛轮转债公告可能满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 8月14日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行7bp至4.96%，10年期美债收益率上行3bp至4.19%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大4bp至77bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至7bp。 8月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.36%不变。 2. 欧债市场 8月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍继续上行。其中，德国10年期国债收益率上行2bp至2.64%；法国、西班牙、意大利、英国10年期国债收益率分别上行1bp、3bp、1bp和8bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-15

远洋集团：预期上半年将录得公司拥有人应占亏损约170亿元至200亿元

远洋集团港交所公告，预期集团上半年将录得公司拥有人应占亏损约170亿元至200亿元，上年同期为亏损10.87亿元。

金融界2023-08-14

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