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港股开盘：恒生指数跌0.85%，恒生科技指数跌1.4%，内房股多数上涨碧桂园涨超6%

涨，禹州集团涨超7%，碧桂园涨超6%，远洋集团涨超4%，龙光集团、合景泰富集团涨近3%。重点关注中国儒意跌1.67%，预期上半年净亏损约2.59亿-2.69亿元，同比盈转亏。浙江世宝涨1.78%，上半年归母净利约1983.72万元，同比增约22.18倍。小鹏汽车跌2.21%，上半年总收入91.0亿元，同比减少38.9%；汽车交付量为4.14万辆，同比减少39.9%；汽车销售收入79.4亿元，同比减少43.0%；净亏损51.4亿元，同比扩大16.81%。中国宏桥跌1.4%，上半年收入657.34亿元；归属股东净利润24.57亿元。期内铝合金产品销量达到约282.4万吨，同比5.7%，销售均价下降约13.8%至约16284元/吨。融创中国跌0.9%，预计上半年净亏损150-160亿元，上一年同期为亏损187.6亿元。中兴通讯涨0.2%，上半年营收约607.05亿元，同比增长1.48%；归属股东净利润54.72亿元，同比增长19.85%。海外市场美股方面，主要美股指上周全体累计下跌，标普累跌2.11%，纳指累跌2.59连跌三周。主要科技股方面，Meta累跌超6%，奈飞跌超4%，亚马逊跌近3.8%，苹果跌约1.9%，微软跌1.4%。中概股方面，纳斯达克金龙中国指数累跌近7.1%，百度、京东累跌超9%，阿里跌超8%，网易跌近5%，拼多多跌超5%，蔚来跌超17%，理想跌超4%。

金融界2023-08-21

远洋集团一年半亏超342亿债务承压盘活百亿资产获大股东“输血”难解渴

违约，一边业绩陷入巨额亏损，一向低调的远洋集团迎来至暗时刻。 8月14日，远洋集团（03377.HK）发布公告称，旗下2024年票据未于2023年8月13日宽限期结束前支付利息2094万美元，导致发生2024年票据项下的违约事件。不过，8月18日，远洋集团发布公告称，公司正式达成豁免，目前项下无违约。与此同时，远洋集团发布上半年未经审核财务资料。上半年，远洋集团报告期内利润亏损183.09亿元，其他全面亏损3.09亿元，全面亏损总额186.18亿元。而去年同期亏损为10.87亿元。值得注意的是，远洋集团在2022年发生上市以来首次亏损，归母净利润亏损159.3亿元。加上今年上半年亏损，一年半内亏损额达到342.39亿元。 2022年以来，大股东中国人寿向远洋集团输血百亿，同时，远洋集团通过盘活百亿资产回笼资金。然而，输血回血并举难解负债高压。截至2022年，远洋集团负债总值达1981.86亿元，资产负债率为80.54%，而现金资源总额仅为93.86亿元，远覆盖不了短债，这也是公司债券违约的原因。受一系列违约风险曝光影响，远洋集团股价也遭遇重创，今年以来，其股价累计跌幅已近70%。目前，公司市值只剩下27.42亿港元，较2018年期间最高达459亿港元的市值蒸发超过90%。票据违约已达成豁免远洋集团正面临票据违约风险。近日，远洋集团公告称，因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息，导致发生票据项下之违约事件，故票据将自8月14日上午9时整起于港交所停牌。在此之前，远洋集团曾经试图沟通债券持有人，请求对该笔利息延期支付，但最终未能获得75%以上的持有人同意。此次利息未能支付，也意味着远洋集团正式官宣违约。 8月18日，远洋集团发布公告称，由于有关2024年到期票据的建议修订及豁免于签订相关补充信托契据后生效，故2024年票据发行人及本公司于2024年票据项下并无违约。自8月21日上午9时起，2024票据将复牌。这并非远洋集团近期曝出的唯一一次违约风险事件。在今年7月下旬发布的公告中，远洋集团表示，自今年二季度起，公司流动性改善未及预期，账面可动用资金持续减少，同步推进的资产处置落地亦具有较大不确定性，同时信用债再融资持续停滞，正常项目融资提款亦愈发困难。 7月26日，远洋集团在官网连发两条进行利息延期支付的同意征求公告，其中涉及三笔美元票据，分别是2027年到期5亿美元5.95%票据、2029年到期6亿美元4.75%票据、2024年到期7亿美元6%票据。一年半亏超342亿今年以来，远洋集团为保交付、维持流动性，采取了包括加大销售投入、加速回款、处置资产等措施，但从业绩预告来看，并没有取得预期效果。根据其8月18日发布的上半年未经审核财务资料，上半年，远洋集团营业额208.07亿元，利息及其他收入4.77亿元，其他亏损净额11.94亿元，投资物业公平值收益1.5亿元，合营企业业绩亏损12.56亿元，联营公司业绩亏损14.05亿元。报告期内，公司利润亏损183.09亿元，其他全面亏损3.09亿元，全面亏损总额186.18亿元。 2022年远洋交出了上市来首次亏损的业绩，净利润亏损156.5亿元，上年为盈利50.91亿元；归母净亏损159.3亿元，上年同期为27.29亿元；毛利率降至5.15%，创新低。近一年半内，公司亏损额达到342.39亿元。远洋集团称，亏损主要归因于两个方面，一是整体房地产市场低迷，导致营业额及毛利率下降以及对物业项目计提的减值拨备增加；二是分占合营企业和联营公司的业绩下降。在销售端，远洋集团量价齐下降。根据公司公告，今年1至7月，远洋集团累计协议销售额为381.5亿元，同比下滑26.63%；累计协议销售楼面面积300.83万平米，同比小幅下滑3.26%；累计协议销售均价1.27万/平米，同比下滑23.95%。输血回血并举难解压远洋集团一直声称自己是“央企房地产开发商”，公司两大股东分别是中国人寿保险股份有限公司和大家人寿保险股份有限公司，持股比例分别为29.59%和29.58%。针对远洋集团面临的困境，2022年以来，大股东中国人寿向远洋集团输血百亿。2023年6月以来，中国人寿及大家人寿两大股东针对远洋集团成立联合工作组，以便更全面地掌握远洋集团的经营情况。此外，远洋集团还在出售资产回血。2022年，多个远洋集团在京项目出售，包括朝阳区甲级写字楼中国人寿金融中心，中国人寿2.33亿元接盘；北京远洋锐中心21%股权，中国平安人寿50.15亿元接盘；以及北京颐堤港一期项目公司股权，再次由中国人寿30亿元接盘。据远洋集团2022年年报，其年内通过盘活北京中国人寿金融中心、成都远洋太古里等项目回笼资金逾百亿元人民币。一系列回血举措之下，仍未能解远洋困局。年报显示，远洋集团2022年贷款总额为970.23亿元，其中约67%的借款为定息借款。在总贷款中，一年到期的贷款达380.92亿元，占比为39%，比重较2021年上升19个百分点。截至2022年，远洋集团总负债1981.86亿元，资产总值2460.72亿元，资产负债率为80.54%。而公司在手现金大幅收缩，远覆盖不了短债，2022年现金资源总额仅93.86亿元。

金融界2023-08-21

远洋集团：2024年票据项下并无违约 8月21日起复牌

8月18日，远洋集团发布公告称，已于2023年8月18日支付有关各系列的同意费及不合资格票据持有人付款（就2024票据而言）或不合资格持有人付款（就2027票据或2029票据而言）。由于有关2024年到期票据的建议修订及豁免于签订相关补充信托契据后生效，故2024年票据发行人及本公司于2024年票据项下并无违约。自8月21日上午9时起，2024票据将复牌。

金融界2023-08-18

港股地产股开盘反弹宝龙地产涨近9%

地产(01238.HK)涨8.75%、远洋集团(03377.HK)涨4.22%、富力地产(02777.HK)涨2.78%、碧桂园(02007.HK)涨2.60%。

金融界2023-08-18

中国旧的经济增长模式面临崩溃，但政府的解决方案面临很大障碍

开发商碧桂园已陷入资金困境，中级开发商远洋集团控股也是如此，这与负债累累的同行中国恒大集团的困境如出一辙。由于担心开发商无法按时交房，潜在购房者暂缓购买仍在建设中的房产。截至 7 月底，中国的住房库存比去年同期猛增 17.9%，达到 6.456 亿平方米。大量未售出的房屋库存破坏了开发商对新建筑的胃口。中国房地产的不景气打击了依赖出售土地使用权的地方政府，因为土地使用权和税收一样是地方政府的重要收入来源。资金短缺的政府部门，一直在努力维持为基础设施项目提供资金的地方政府融资工具。对云南省、贵州省和天津市等地控制的融资工具违约的担忧与日俱增。地方政府融资工具持有的债务未纳入官方统计。据国际货币基金组织估计，这些债务相当于中国国内生产总值的 53%，而国家政府债务占 24%，地方政府债务占 32%。中国农村人口向大城市流动的速度已经放缓，目前全国人口正在减少。在华泰证券周五进行的一项调查中，仅有6%的投资者预计，政府的努力将成功提振房地产市场，而51%的投资者认为效果有限。由于无法再依靠房地产价格上涨来推动经济增长，中国面临着像日本一样陷入长期停滞的风险。金融市场已经对这种担忧进行了定价。中国 10 年期国债基准收益率约为 2.5%，接近 2002 年 6 月的 2.352%，这是 Refinitiv 数据中的最低点。对中美利差扩大的预期使人民币走软。周二，人民币兑美元汇率在上海交易中触及7.2989元。如果突破2022年11月达到的7.328关口，人民币将创下15年多来的最低点。中航证券的一位分析师说，随着利差扩大，人民币 "很有可能 "突破这一水平。由于担心房地产开发商可能违约，碧桂园以美元计价的债券市场收益率周五突破 3000%。据报道，影子银行中融国际信托未能支付到期信托产品的款项，这加剧了金融市场的不确定性。 2008 年全球金融危机爆发后，中国推出了 4 万亿元人民币的经济刺激计划，以维持经济运转。但由于人民币疲软，如今大规模的货币宽松政策可能导致 2015 年那种资本外逃的风险。同时，大规模的财政支出也可能加剧地方政府融资工具的债务问题。

加美财经2023-08-18

远洋集团召开高品质交付誓师大会，全面安排部署下一阶段 “保交楼”工作

据远洋集团官微，近日，远洋集团召开保交楼誓师大会，全面安排部署下一阶段 “保交楼”工作，各开发事业部及年内交付项目团队举行“保交楼”誓师仪式，誓保按期高品质交付。远洋集团执行董事、执行总裁崔洪杰表示，远洋集团始终坚持客户相关经营工作优先原则，把客户利益放在工作首位，将高质量交付作为公司经营工作的核心。下一阶段，公司将把高质量交付各项工作放在更加突出的位置，全力打造匠心产品、提供优质服务，为客户交付满意产品，这也是公司的立身之本。

金融界2023-08-17

中国不断深化的房地产危机，可能带来哪些更大的麻烦？

者注意到国内债券市场的压力。国有开发商远洋集团已显示出可能难以偿还债务的迹象。购房者之所以选择国有开发商，是因为他们被认为更安全。如果危机波及国有企业，这种观念将不攻自破。对于开发商倒闭会拖垮中国大型银行的担忧，大多数人都不以为然。分析师说，银行对开发商的风险敞口是合理的。即使像碧桂园这样的公司倒闭，银行也不会倒闭。但其他类型的传染也不容忽视。经纪商银河-联昌证券国际的 Michael Chang 说，如果房地产继续疲软，政府可能会要求银行向这个行业提供更多贷款。在中国经济遭受重创之际，这将降低回报率，也是一种不良信贷分配。然而，官员们最担心的莫过于社会稳定受到威胁。碧桂园可能不得不降价促销。这可能会引发竞争，导致整个行业的价格加速下跌，促使人们推迟购房，希望房价能进一步下跌。在过去的经济衰退中，那些过早购房、错过折扣的人曾提出抗议，并要求相应降价。事实上，碧桂园最大的债权人不是银行或债券持有人，而是预付房款的购房者。约 6680 亿元人民币（约占公司负债的一半）是购房款。去年，成千上万的购房者停止支付按揭贷款，以抗议长达数年的延期交房。现在，碧桂园在全国 300 个城市都有可能发生更大规模的抗议活动。迄今为止，北京官员决定不直接干预房地产市场。碧桂园手里应该有本月所需的 2250 万美元付款，老板们不还钱，表明他们希望最终重组其债务，也许是在赌碧桂园大而不能倒。这会让中央政府陷入困境，任由碧桂园倒闭可能会导致更大范围的恐慌、更多的经济痛苦和潜在的更多违约，并可能引发传染和社会动荡。然而，如果采取一揽子拯救措施，政府官员就会承担更多的救助责任，并支撑起一个难以为继的行业。

加美财经2023-08-17

中国碧桂园突发警讯：债券支付存在“重大不确定性” 违约影响远超恒大地产4倍！

2021年同月下降了46%。碧桂园和远洋集团都陷入了现金短缺，这与负债累累的同行中国恒大集团的困境相呼应。由于担心开发商无法按时交付，潜在购房者推迟购买仍在建设中的房产。7月底，中国房屋库存量同比增长17.9%至6.456亿平方米。现如今，大量未售出的房屋库存破坏了开发商对新建筑的兴趣。中国房地产的暴跌对依赖出售土地使用权的地方政府造成了沉重打击，土地使用权可以成为与税收一样重要的收入来源。日媒提到，资金短缺的中国一直在努力维持为基础设施项目提供资金的地方政府融资工具。围绕云南省、贵州省和天津市等地控制的融资平台的违约担忧有所加剧。值得关注的是，中国地方政府融资平台持有的债务未纳入官方统计。国际货币基金组织(IMF)估计，它们相当于中国国内生产总值的53%，而国家政府债务占24%，地方政府债务占32%。在中国，人口从农村流向大城市的速度已经放缓，而且该国的人口正在下降。华泰证券周五的一项调查显示，只有6%的投资者预计政府的努力能够成功提振房地产市场，而51%的投资者认为效果有限。 “中国不再能够依靠不断上涨的房地产价格来拉动经济增长，面临着像日本一样陷入长期停滞的风险，”日经新闻评论称。金融市场已经消化了此类担忧，中国政府债务基准10年期收益率约为2.5%，接近2002年6月以来的2.352%。 2008年全球金融危机后，中国推出4万亿元的经济刺激计划。但由于人民币疲软，今天大规模的货币宽松可能会带来2015年那种资本外逃的风险。与此同时，大规模的财政支出也可能加剧地方政府融资平台的债务问题。

圈内人2023-08-17

债市早报：债市延续暖势，银行间主要利率债收益率普遍小幅下行

涉及5起仲裁，涉案金额约4.5亿元。远洋集团：公司公告，2024年到期美元票据（存续本金6.98亿美元，票面利率6%），将于2023年8月17日16:45举行票据持有人会议审议延期支付利息，目前已获得所需的参会人数及投票赞成数，或将于8月18日前后豁免违约事件。远洋资本：据香港司法机构网站披露，针对远洋资本的清盘呈请聆讯将延期至11月8日恢复，该场聆讯原计划于8月16日举行。碧桂园：公司公告，旗下8只债券兑付存在重大不确定性，自8月18日起按特定债券转让。债券包括：“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“16腾越02”。中国恒大：公司公告，决定延期至8月28日并重新召开恒大协议安排会议。恒大地产因信批违规被证监会立案调查。对于许家印离婚传闻，恒大回应称“不清楚，没有消息”；法律人士表示离婚不再作为关联方存在，但无法隔离债务。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指继续下跌】 8月16日，权益市场主要指数延续跌势，早盘虽出现短暂触底反弹，但午时开始三大指数明显震荡走弱，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.82%、0.94%、0.73%。当日，两市成交额仅7042亿元，北向资金净流出46.39亿元。当日，申万一级行业指数多数下跌，计算机、通信、传媒领跌市场，跌逾2%；而房地产逆势走强，收涨1.88%，另外建筑材料、食品饮料、轻工制造、非银金融亦小幅收涨。【转债市场指数缩量下跌】 8月16日，转债市场主要指数低开后展开向上攻势，但受权益市场影响，午时开始转弱下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.11%、0.05%、0.22%。当日，转债市场成交额493.94亿元，较前一交易日减少104.15亿元，转债市场个券多数下跌，520只个券中，167只上涨，349只下跌，4只持平。当日，新上市立中转债、天源转债分别上涨43%和18.82%，明显领先市场，前日上市的神通转债继续涨停20%，位列前三，不过神通转债转股溢价率已冲至133.70%，后续需关注价格和估值大幅回调风险；当日，多数下跌个券跌幅不大，不过仍有开能转债跌逾5%，润建转债、英特转债、甬金转债跌逾4%，调整明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，聚隆转债上市；明日，东宝转债、燃23转债、信服转债上市，荣23转债、易瑞转债开启申购。 8月16日，泰瑞机器发行可转债申请获得上交所受理。 8月16日，海能转债公告不下修转股价格，且在未来三个月内（即2023年8月16日至2023年11月16日），如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案；华海转债公告不下修转股价格，且在未来两个月内（即2023年8月17日至2023年10月16日），如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案。（四）海外债市 1. 美债市场 8月16日，当日公布的美联储会议纪要偏鹰，推动市场加息预期升温，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至4.97%，10年期美债收益率上行7bp至4.28%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月16日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄2bp至69bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收收窄3bp至4bp。 8月16日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.32%不变。 2. 欧债市场： 8月16日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.65%；法国、意大利10年期国债收益率均下行1bp；西班牙、英国10年期国债收益率分别上行1bp和7bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月16日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-17

8月16日大公司动向追踪：腾讯控股、京东集团发布第二季度财报，远洋集团2024年到期票据达成违约豁免，又一基金公司暂停APP运营！

为在香港联合交易所有限公司主板上市主体远洋集团控股有限公司(简称“远洋集团”)100%持股的全资子公司。远洋集团于2023年8月14日发布公告称，旗下将于2024年到期的6%有担保票据(简称“2024票据”)未于2023年8月13日宽限期结束前支付于2023年1月30日(包括该日)至2023年7月30日(不包括该日)期间的利息2,094万美元，导致发生2024票据项下的违约事件，因此2024票据自2023年8月14日上午9时起在香港联交所停牌。公司现就该事项做如下说明：有关决议案将提呈于2023年8月17日16:45举行的票据持有人会议予以审议。截至投票截止日期(即2023年8月11日23:00)，发行人已获得足够的同意指示以达成票据持有人会议所需的法定参会人数以及足够的同意指示以于会议上通过决议案。待有关2024票据同意征求的决议案于会议上通过后，且同意征求备忘录及通告所载的其他条件达成，则上述违约事件将于修订生效日期(预期为2023年8月18日或前后)签立补充信托契据时获得豁免。华为印尼公司：华为将助印尼应对网络安全挑战到2025年培养10万ICT人才华为印尼公司ICT战略与业务负责人穆罕默德·罗西迪（Mohammad Rosidi）表示，华为公司正在计划帮助印尼应对网络安全挑战。他指出，华为已在全球110多个国家和地区建立了总计超1900所ICT学院，旨在培养信息与通信技术专业领域的人才。据他介绍，该公司计划到2025年在印尼培训10万名此类人才。京东集团发布2023年第二季度业绩：净利润达86亿元商家增长417% 京东集团发布2023年第二季度业绩报告期内，京东集团净收入为2879.3亿元人民币，同比增长7.6%；非美国通用会计准则下归属于上市公司普通股股东的净利润达到86亿元人民币，同比增长31.9%。二季度Non-GAAP净利润率3.0%，创历史同期最高。2023年第二季度商品收入同比增长3.5%，服务收入同比增长30.1%，低价策略初见成效。第二季度，京东“春晓计划”二季度持续发力，新增商家数同比增长417%。中国恒大：决定延期并重新召开恒大协议安排会议中国恒大公告，为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，并同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，以便与延期并重新召开的恒大协议安排会议的时间安排保持一致。香港恒大A类协议安排会议将延期至2023年8月28日下午八时正（香港时间）举行。碧桂园地产集团：“19碧地03”等继续停牌碧桂园地产集团有限公司公告，根据相关规定，“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。腾讯Q2收入环比下滑1% 广告业务复苏强劲视频号单季广告收入超30亿元 16日下午，腾讯发布2023第二季度财报，二季度腾讯营收1492亿元，同比增长11.3%，环比下滑1%；净利润为262亿元，同比增长41%，环比增长2%；经调整后净利润375.48亿元，同比增长33%。整体来看，广告是腾讯二季度的亮点业务板块，同比增长了34%至250.03亿元，公司用“超过了整体行业水平”来形容。其中，又以视频号的表现最为惹眼。财报显示，二季度视频号用户时长攀升，由此带来的广告收入超过30亿元，是去年7月份信息流广告推出后达到的新阶段。这是腾讯第一次单独披露视频号的广告收入数据，可以看到，作为微信生态的核心组件，视频号的提振作用正在逐步显现。又一基金公司宣布，暂停APP运营！又有基金管理人宣布停止旗下APP运营。新华基金最新公告称，于8月31日起暂停移动客户端新华基金App的运营及维护服务。去年以来，已有至少8家中小基金公司放弃APP运营，比如国金基金的“及第理财APP”、中海基金APP、方正富邦基金APP等相继下架。基金公司纷纷停运旗下APP体现出不少中小基金公司运营APP成本过高而被迫暂停的无奈，也反映出基金直销业务的不易。若基金保有规模及客户留存少、流量低，投产比很难平衡，未来可能有更多基金公司选择终止直销APP运营及维护服务。韦尔股份：拟以5亿元-10亿元回购公司股份韦尔股份公告，拟以5亿元-10亿元回购股份，回购价格不高于人民币100元/股。宁德时代发布全球首款磷酸铁锂4C超充电池充电10分钟行驶800里宁德时代发布新产品神行超充电池，这是全球首款磷酸铁锂4C超充电池，可实现“充电10分钟，行驶800里（400公里）”。电池将于2023年底量产，2024年一季度上市。

金融界2023-08-16

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