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融创中国：预期本年度本公司拥有人应占溢利较去年下降约85%

　　金融界11月29日消息融创中国港交所公告，预期本年度本公司拥有人应占溢利及核心净利润较去年下降分别约85％及50％；预期本年度本公司拥有人应占溢利较去年下降约207％，核心净利润较去年下降约184％。本公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。

金融界2022-11-29

房企重磅利好！证监会5大措施支持房企再融资，“第三支箭”威力有多大

表集体停牌。2022年7月，中国恒大、融创中国、世茂集团、佳兆业集团、中国奥园，恒大物业、奥园健康、彩生活等8只房地产股被一次性剔出了恒生综合指数。2022年8月19日，接着又被剔出了港股通。　　同时，房地产企业的债券违约潮开始涌现，仅今年上半年，地产信用债违约率达到创纪录的26.47％。其中，新增违约主体12家，有7家为房企，占比近60％。分别为，恒大地产、龙光控股、融创地产、富力地产、世茂股份、金科地产和融侨集团。　　二级市场地产股大幅反弹　　资金是房企的命脉，完成“渡劫”后，多个金融主管部门开始救市，房地产企业迎来曙光。　　11月8日，银行间交易商协会推出民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。次日，中债增发布了接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知，11月10日，交易商协会便官宣受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。　　受此消息影响，在港的多只地产股连续暴涨，碧桂园涨幅120％，龙光集团涨超80％，龙湖集团涨超60％，旭辉控股更是单日暴涨逾70％。　　在交易商协会射出“第二支箭”后，11月23日，中国人民银行、中国银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，围绕房地产融资、“保交楼”、受困房地产企业风险处置等六个方面，提出16条措施。这也被业内称为“金融16条”。　　“保交楼”方面，“金融16条”也将其作为一部分单独提及，表示支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，并鼓励金融机构提供配套融资支持。通知发布后，多家国有大行纷纷出手密集和房企签约进行战略合作，综合授信支持超万亿元。　　25日，央行再发重磅利好，决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，共计释放长期资金约5000亿元。　　在利好政策密集加持下，房地产股迎来高潮。A股市场方面，11月28日，南国置业、信达地产、中交地产、中国武夷、中华企业、深振业A等10余只股票封住涨停板。其中，中交地产连续4个涨停，中国武夷连续3个涨停。

金融界2022-11-28

债市早报：主要资金利率继续上行，债券市场延续调整

其未偿优先票据评级为“BBB”。　　融创中国：公司公告称，高等法院颁令将呈请聆讯延期至2023年6月14日，公司股份将继续暂停买卖。　　上海华瑞银行：上海银保监局行政处罚信息公开表显示，2022年11月11日，上海华瑞银行股份有限公司被上海银保监局责令改正，并处罚款共计115万元。主要违法违规事实为：1.2017年8月至2020年12月，该行流动资金贷款违规用于投资。2.2016年9月至2020年11月，该行同业投资授信管理未穿透至基础资产。3.2017年11月至2020年12月，该行流动资金贷款管理严重违反审慎经营规则。　　电子城（600658.SH）：公司公告称，公司参股的关联公司北京电控产业投资有限公司拟通过股东同比例增资的方式将注册资本从6亿元增加至12亿元，公司拟以自有资金1亿元参与电控产投本次增资。　　迈瑞建投：中诚信公告称，根据公开信息披露并经查询中国执行信息公开网，近期迈瑞城投子公司重庆市沙坪坝区瑞欣城市建设有限责任公司被纳入失信被执行人名单，执行人为重庆市第一中级人民法院，执行案号为（2022）渝01执2482号，执行标的金额为2413.78万元。　　新奥股份：穆迪投资者服务有限公司已维持新奥天然气股份有限公司（ENN Natural Gas Co.， Ltd.，）的“Ba1”企业家族评级，以及由ENN Clean Energy International Investment Limited发行、新奥股份担保的高级无抵押债券“Ba1”评级。同时，穆迪将评级展望从“稳定”调整为“正面”。　　宝龙实业：公司公告称，根据“20宝龙04”2022年债券持有人会议，公司将以子公司浙江宝龙星汇企业管理有限公司持有的杭州聚嵘企业管理有限公司45％股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信。上述增信保障措施适用本期债券全部未付本息之和。上述增信质押担保手续应在2022年11月30日（含）前办理完毕。　　重庆盈地实业集团：公司公告称，将重庆长寿开发投资（集团）有限公司持有重庆市长寿北部新城开发投资有限公司49.00％股权和重庆乐至置业发展有限公司38.00％股权无偿划入重庆盈地实业（集团）有限公司。截至本公告出具日，重庆长寿开发投资（集团）有限公司直接持有重庆盈地实业集团有限公司100％股权，为其控股股东。　　（三）可转债　　【A股三大股指震荡收跌】 11月16日，权益市场主要股指早盘冲高回落，午后弱势调整，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.45％、1.02％、1.19％。申万一级行业指数多数回调，其中电力设备、房地产、非银金融、建筑材料等行业调整较为明显，而传媒、商贸零售当日逆势走强，收涨超1％。　　【转债市场指数明显走弱】11月16日，转债市场三大指数开盘后持续走弱，中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.99％、0.92％、1.16％。转债市场当日成交额700.43亿元，较前一交易日减少84.34亿元。451只个券中53只上涨，398只下跌。当日，新上市个券百川转2开盘触发20％临停机制，复盘后继续高位震荡，最终收涨26.11％，位居市场第一，华森转债受益于正股涨停拉动收涨15.83％，仅次于百川转2；当日近九成个券收跌，其中泰林转债、尚荣转债、彤程转债、火炬转债等回调明显，跌幅超过5％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月16日，百川转2上市，东材转债开启申购；此外，冠宇转债拟于11月17日上市，寿22转债、商络转债拟于11月17日开启申购，利元转债、奕瑞转债拟于11月18日上市。　　11月16日，纳微科技发行可转债申请获上交所受理，天合光能发行可转债申请获上交所上市委审议通过，花园生物、正元智慧、天阳科技发行可转债申请获深交所上市委审核通过，诺泰生物拟发行可转债不超过5.34亿元，深圳燃气拟发行可转债不超过30亿元，山东高速拟终止2017年公开发行A股可转债事项。　　11月16日，今飞转债公告预计触发转股价格下修条件。　　11月16日，龙净转债公告不提前赎回，且未来三个月内（即2022年11月17日至2023年2月16日）若触发有条件赎回条款，公司均不行使提前赎回权利。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月16日，市场对继续消化美联储放缓加息的预期，各期限美债收益率普遍继续回落：其中两年期美债收益率下行2bp至4.35％；10年期美债收益率大幅下行13bp至3.67％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月16日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大11bp至68bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度维持在18bp不变；5/30年期美债收益率利差收窄3bp至2bp。　　11月16日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行6bp至2.29％。　　2. 欧债市场：　　11月16日，除意大利10年期国债收益率维持不变外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅下行。其中，德国10年期国债收益率下行10bp至2.00％。法国、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行12bp、13bp和15bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月16日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2022-11-17

融创中国：高等法院颁令将呈请聆讯延期至2023年6月14日公司股份将继续暂停买卖

　　融创中国发布公告，高等法院颁令将呈请聆讯延期至2023年6月14日，公司股份将继续暂停买卖。

金融界2022-11-16

融创中国：高等法院颁令将呈请聆讯延期至2023年6月14日

　　融创中国发布公告，高等法院颁令将呈请聆讯延期至2023年6月14日，公司股份将继续暂停买卖。

金融界2022-11-16

债市早报：利率债收益率大幅上行，地产债延续大涨

公司提供担保，涉资不超过6亿元。　　融创中国：公司公告称，因重大事项存在不确定性，公司债券11月14日开市起停牌。　　全筑股份：公司披露了上海证券交易所此前对公司下发的问询函的部分回复公告，子公司全筑装饰已资不抵债，涉恒大系坏账准备约5.86亿。　　湘潭财政：据湘潭财政官方微信，由湘潭市财政局牵头，在湘潭企业融资担保有限公司的基础上整合资源组建担保集团，注册资本增加至44亿元。担保集团最大担保额度可以达到440亿元。同时，担保集团启动了企业主体信用评级工作，将通过信用等级爬升进入资本市场，可为湘潭市企业发行的债券担保增信，增强湘潭企业的融资能力。　　北京能源国际：公司公告称，于11月11日，公司间接拥有51％的附属公司京能胜科（海南）国际能源有限公司拟向公司间接拥有约99.9％的附属京能国际能源发展（北京）有限公司收购广宗县国瑞能源有限公司、隆尧县国昌新能源科技有限公司及南宫市国顺新能源科技有限公司的全部股权，代价分别为人民币602万元、445万元及432万元。　　中航机电：公司公告称，重大资产重组事项收到《中国证监会行政许可申请受理单》。　　红星美凯龙：公司公告称，根据“H17红星2”持有人会议通过议案，针对“H17红星2”增加了增信保障核心措施：上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海洪美置业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海劲米实业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；本公司实际控制人车建兴先生为“H17红星2”的还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保。　　龙湖集团：据交易商协会网站，11月10日，重庆龙湖企业拓展有限公司关于发行2022年度第二期中期票据获批注册，发行金额20亿元，项目状态为待上会。募集资金可根据实际到位情况，以及项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券的实际资金使用需要，在项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券之间进行调剂使用。　　亿达中国：公司公告称，公司发布有关于2025年到期优先票据（ISIN: XS2130508000）的征求同意。根据同意征求的条款，573.45万美元的利息于2022年10月30日（付款日期）到期应付。该公司有15天宽限期支付相关利息。由于宏观经济、房地产市场及金融环境的不利因素，加上多波疫情爆发，该公司无法于2022年11月14日宽限期最后一天前支付相关利息（相关利息未获支付）。相关利息未获支付可导致持有人要求加快就优先票据还款。截至公告日，该公司尚未就加快行动收到优先票据持有人的任何通知。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指集体收跌】 11月14日，权益市场主要股指高开低走，午后集中收跌，上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.13％、0.24％、1.25％，两市2004只个股上涨，2803只个股下跌，北向资金净买入166亿元，创2021年12月9日以来新高。分行业板块看，医药生物、银行、房地产申万一级行业指数逆势涨超2％，主要系金融支持房地产十六条措施明显提振市场信心，同时疫情防控政策优化有助于消费医疗复苏；当日，电力设备、煤炭、美容护理、有色金属等行业则明显调整，跌逾2％。　　【转债市场指数缩量回调】11月14日，转债市场三大指数高开低走，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.47％、0.38％、0.66％。转债市场当日成交额667.90亿元，较前一交易日减少154.63亿元。多数转债个券下跌，447只个券中149只上涨，298只下跌，1只持平。当日，新上市个券法本转债开盘触发30％临停机制，并最终收涨30％；受益于医药医疗股掀起涨停潮，医药行业转债个券涨势强劲，涨幅前二十个券中超六成为医药生物及医疗器械企业，其中尚荣转债、特一转债直逼20％涨停线，康医转债、泰林转债涨幅超过5％；当日，下跌个券主要分布在电力设备、机械设备、基础化工、汽车、电子等行业，其中鼎胜转债、朗新转债等跌幅显著。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月14日，立昂转债开启申购，法本转债上市；本周，莱克转债、回天转债拟于11月15日上市，百川转2拟于11月16日上市，冠宇转债拟于11月17日上市，东材转债拟于11月16日开启申购，寿22转债、商络转债拟于11月17日开启申购。　　11月14日，航天宏图、睿创微纳、光力科技、富淼科技公开发行可转债申请获证监会同意注册批复，华亚智能公开发行可转债申请或证监会核准批复，优彩资源发行可转债申请获证监会审核通过，天合光能发行可转债申请获上交所上市委审议通过，陕西黑猫可转债发行申请获证监会受理；海顺新材公告拟发行可转债募资不超过6.33亿元。　　11月14日，麒麟转债公告自11月15日起将转股价格由34.68元/股向下修正为28.52元/股，强联转债、众兴菌业、思创转债、游族转债、豪美转债公告预计触发转股价格下修条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月14日，各期限美债收益率普遍反弹：其中，2年期美债收益率上行6bp至4.40％；10年期美债收益率上行6bp至3.88％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度维持在52bp不变；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄2bp至19bp；5/30年期美债收益率利差小幅收窄1bp至7bp。　　11月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行2bp至2.37％。　　2. 欧债市场：　　11月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍变化不大。其中，德国10年期国债收益率维持在2.16％不变，法国、英国10年期国债收益率维持不变，意大利、西班牙10年期国债分别小幅下行2bp和1bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月14日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2022-11-15

债市早报：优化疫情防控二十条措施发布，风险资产上涨、债市大跌

限期内支付2023年4月美元票据本息，融创中国因重大事项存在不确定性公司债券11月14日开市起停牌，“20金科地产MTN001”变更兑付方案等议案获通过，增设“违约事件”宽限期议案未通过，“19世茂04”调整债券本息兑付安排议案获持有人会议通过，“H17红星2”增加增信保障措施议案获持有人会议通过；转债市场指数放量反弹，八成转债个券上涨；海外方面，美国11月消费者长短期通胀预期均创数月新高，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。　　一、债市要闻　　（一）国内要闻　　【优化疫情防控二十条措施发布】11月11日，国务院联防联控机制公布进一步优化疫情防控二十条措施。对密切接触者，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”管理措施调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”。及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接。将高风险区外溢人员“7天集中隔离”调整为“7天居家隔离”。将风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类。取消入境航班熔断机制。对入境人员，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”。国务院联防联控机制综合组明确，科学精准做好防控工作，加大“一刀切”、层层加码问题整治力度。地方党委和政府要落实属地责任，严格执行国家统一的防控政策，严禁随意封校停课、停工停产、未经批准阻断交通、随意采取“静默”管理、随意封控、长时间不解封、随意停诊等各类层层加码行为，加大通报、公开曝光力度，对造成严重后果的依法依规严肃追责。加强封控隔离人员服务保障。各地要建立生活物资保障工作专班，及时制定完善生活必需品市场供应、封闭小区配送、区域联保联供等预案，做好重要民生商品储备。　　【央行、银保监会出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展】11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。具体包括：稳定房地产开发贷款投放；支持个人住房贷款合理需求；稳定建筑企业信贷投放；支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；保持债券融资基本稳定；保持信托等资管产品融资稳定；支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；鼓励金融机构提供配套融资支持；做好房地产项目并购金融支持；积极探索市场化支持方式；鼓励依法自主协商延期还本付息；切实保护延期贷款的个人征信权益；延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；阶段性优化房地产项目并购融资政策；优化租房租赁信贷服务；拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。　　点评：本次十六条措施出台，标志着以引导房地产行业尽快实现软着陆为目标，金融支持房地产政策全面加码。背景是楼市“金九银十”成色不足，近期部分头部房企信用风险仍在持续暴露。当前商品房销售、房地产投资和涉房消费下滑较快，正在给宏观经济运行造成较大拖累。着眼于四季度及明年初稳增长、控风险，本次十六条措施覆盖面广、针对性强，政策力度显著加大。　　【两部门发文支持中央企业发行科技创新公司债券】11月11日，中国证监会、国务院国资委发布支持中央企业发行科技创新公司债券的通知。其中提出，完善债券市场服务科技创新机制。加强债券市场对科技创新领域的精准支持，重点支持高新技术产业和战略性新兴产业及转型升级等领域中央企业发行科技创新公司债券。鼓励中央企业发行中长期科技创新公司债券，增强融资工具与科技创新活动的适配性。通知提到，支持中央企业开展基础设施REITs试点。重点支持交通、能源、水利、生态环保及5G、工业互联网等新型基础设施项目发行REITs，鼓励回收资金用于科技创新领域投资，拓宽增量资金来源，完善科技创新融资支持。　　【市场监管总局部署开展信用提升行动，助力市场主体纾困解难】近日，市场监管总局印发《关于开展信用提升行动助力市场主体纾困解难的意见》。《意见》明确九项重点任务。一是开展信用培育。二是推广信用承诺，建立完善信用承诺制度，支持市场主体进行公开承诺或自我声明，并加强信用约束和社会监督。三是探索信用合规建设，推动制定市场主体信用合规建设指引，建立信用合规建设正向激励机制，提升市场主体主动合规能力。四是推行事前失信警示提醒，在年报、信用惩戒、清理长期停业未经营企业等环节，对信用风险较高的市场主体进行警示提醒，同时探索利用信用风险分类模型等工具，为市场主体发布信用风险提示和指导，将失信处置由事后惩戒向事前预防延伸。五是探索差异化和柔性监管，统筹推进“双随机、一公开”监管与信用风险分类管理，针对不同类型、不同信用风险等级市场主体，采取不同监管措施，减少对市场主体正常经营活动的干扰。六是建立信用惩戒缓冲机制、公示信息抽查容错机制等包容审慎的信用监管机制。七是建立分工明确、职责清晰的信用修复工作机制，加强信用修复指导，优化信用修复服务。八是强化信用信息应用，扩大信用信息应用场景，为政府决策、行政监管和市场主体经营提供支撑。九是加强诚信文化建设。　　【银保监会拟修订银行业监督管理法】银保监会就《中华人民共和国银行业监督管理法（修订草案征求意见稿）》向社会公开征求意见。《征求意见稿》主要修改的内容有：坚持以人民为中心，完善审慎监管规则，加强行为监管，切实保护金融消费者合法权益；坚持依法监管的基本原则，努力实现监管全覆盖，提高对股东、实际控制人违法违规行为的打击力度；健全风险处置机制，完善早期干预制度，丰富风险处置措施，提升处置效率。　　【江苏省财政厅：进一步规范国有金融企业财务管理，加强不良资产核销和资产处置管理】近日，江苏省财政厅转发财政部《关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》，并结合江苏省实际，进一步明确了国有金融企业财务管理的具体要求。一是严格规范金融企业收支管理。应按要求合理确定金融企业负责人履职待遇，规范业务支出；严格执行工资总额管理程序，优化内部分配制度，做好工资总额管理工作；合理确定绩效薪酬比例和递延支付期限，确保分配方式与风险状况相匹配，健全完善薪酬分配和绩效薪酬追索机制。二是加强金融资产和财务信息管理。应合理计提风险拨备，加强不良资产核销和资产处置管理，审慎有序开展境外投资业务，有效防范境外投资风险。国有金融企业要依法接受独立审计，提高审计工作质量，加强审计结论的研究运用。三是积极履行国有资本出资人职责。各级财政部门要按照“统一规制、分级管理”原则，厘清出资人职责边界，引导和督促本级金融企业完善法人治理结构，提高经营管理质效，提升风险防控能力，促进企业规范、有序发展。　　【深圳商品房预售资金或由银行监管改为政府监管】近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告。公告称，为加强商品房预售资金监管，促进房地产业良性循环和健康发展，市政府组织起草了《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》。公告称，暂停上述《转让条例》中与“金融机构监管”相关的部分规定，并明确深圳商品房预售资金监管模式正在推进改革，政府将接替商业银行成为监管主体。征求意见截至日期为2022年11月16日。　　【杭州回归“认房不认贷”，二套房首付降至四成】据媒体11月11日报道，杭州已开始执行贷款新政。新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行。同时，二套首付款比例也从此前的6成降至4成。这是杭州自2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后的首次松绑。　　（二）国际要闻　　【美国民主党锁定参议院控制权】当地时间11月12日，据美国有线电视新闻网报道，美国内华达州国会参议员民主党候选人凯瑟琳·科尔特斯·马斯托（Catherine Cortez Masto）以48.7％的得票率击败其共和党竞争对手亚当·拉克索尔特（Adam Laxalt），赢得内华达州国会参议员选举。截至目前，民主党已经取得了国会参议院的50席，取得参议院控制权。　　【美国11月消费者长短期通胀预期均创数月新高】11月11日周五公布数据显示，美国消费者对长期和短期的通胀预期均在11月有所攀升。其中，长期通胀预期上升至3.0％，创最近五个月新高。通胀预期的上升，拖累消费者信心创下四个月新低。美国11月密歇根大学消费者信心指数初值54.7，创四个月新低，大幅不及预期的59.5,10月终值为59.9。分项指数方面，现况指数初值57.8，预期为62.8，前值为65.6；预期指数初值52.7，预期为55.5，前值为56.2。市场备受关注的通胀预期方面，1年通胀预期初值5.1％，预期5.1％，10月终值为5％。 5年通胀预期初值3％，预期2.9％，10月终值为2.9％。　　【英国三季度GDP环比自2021以来首次转负】11月11日，英国国家统计局公布的数据显示，英国三季度GDP环比初值为-0.2％，较前值大幅放缓，但好于经济学家预期值-0.5％。这是自2021以来首次转负，当时英国仍处于严格的新冠疫情限制之下。而目前英国面临严重的生活成本危机，能源和商品价格飙升挤压实际收入。为控制高通胀，英国央行实施了自1989年以来的最大幅度加息。英国统计局表示，在9月份，受英女王葬礼日公共假日影响，许多企业停业，英国经济萎缩了0.6％，这是自2021以来最大的月度降幅。但8月份的GDP修正数据显示，与最初的-0.3％相比，只出现了0.1％的收缩，7月份的GDP增长了0.3％，高于0.1％的预期值。7月和8月GDP数据的上调主要反映了卫生和教育部门产出。此外，科技、批发和零售部门数据也较为强劲。英国统计局报告显示，本季度英国服务业、制造业和建筑业的产出有所放缓；由于面向消费者的服务数据下降，本季度的服务业产出增速放缓至0，而制造业在第三季度收缩了1.5％，所有13个细分行业产出均出现下降。　　（三）大宗商品　　【国际原油价格小幅收涨 NYMEX天然气价格持平】11月11日，WTI 12月原油期货收涨2.49美元，涨幅2.88％，报88.96美元/桶，本周累跌3.94％。布伦特1月原油期货收涨2.32美元，涨幅2.47％，报95.99美元/桶，本周累跌2.62％。NYMEX美国12月天然气期货微幅收涨0.24％至5.879美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　11月11日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了120亿元7天期逆回购操作，中标利率2.0％。Wind数据显示，当日有30亿元逆回购到期，因此当日净投放90亿元。当周央行公告市场操作净回笼800亿元。　　（二）资金利率　　11月11日，银行间市场资金面继续缓和，主要资金利率小幅下行：DR001下行11.79bps至1.696％，DR007下行6.41bps至1.822％，其他期限利率多数小幅波动。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　11月11日，国务院联防联控机制优化疫情防控措施落地，风险资产大涨，债市大跌，银行间主要利率债收益率普遍上行，短券调整幅度更大。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220019收益率下行0.75bp报2.6875％；10年期国开债活跃券220215收益率下行0.60bp报2.8700％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　11月11日，54只债券成交价格偏离幅度超10％。“20时代05”跌超10％，“17勒泰A1”跌超26％，“22大连万达MTN001”跌超28％，“21金地MTN002”跌超29％，“21碧地01”跌超41％，“20祥生01”跌45％，“21碧地03”“21金科04”跌超45％，“20融创03”跌超57％，“20宝龙04”跌超73％；“19远洋02”“20碧地02”涨超10％，“20世茂G1”“21宝龙01”涨超11％，“20龙湖05”“21远洋01”“20碧地04”“20金地MTN004”涨超12％，“16龙湖06”“20时代07”“21龙湖01”涨超13％，“22绿城地产MTN001”“21绿城房产MTN001”涨超14％，“18龙湖04”“18龙湖06”“21金地04”涨超15％，“18金地07”“20金地01”“19碧地02”“G17龙湖3”“20龙湖拓展MTN001A”涨超16％，“16龙湖02”“21龙湖03”涨超17％，“G17龙湖2”涨超19％，“19龙湖01”“21金地03”涨20％，“20龙湖02”“20龙湖06”涨超20％，“20金科03”涨超21％，“21碧地04”涨超22％，“21金地MTN004”涨24％，“20时代02”涨超24％，“21碧地02”涨超25％，“21旭辉02”涨超26％，“16金地02”涨超27％，“20旭辉01”涨超29％，“21旭辉01”“21金地01”涨30％，“21龙湖05”涨超31％，“20龙湖04”涨超32％，“17勒泰A2”“21旭辉03”涨超33％，“21远洋控股PPN001”涨超86％，“20阳城03”涨超354％。　　2. 信用债事件：　　中梁控股：公司公告称，截至本公告之日，集团的境外债务（包括境外优先票据和私募贷款）的未偿还金合共约美元11.8亿（约人民币86.2亿）；其中境外优先票据的未偿还金合共约美元9.3亿（约人民币67.9亿），境外私募贷款的未偿还金合共约美元2.5亿（约人民币18.3亿）。公司预期不会在宽限期内支付2023年4月票据I（ISIN:XS2386495100）及2023年4月票据II（ISIN:XS2476291062）的到期应付利息，可能导致相关债务持有人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。　　建业地产：惠誉将建业地产的长期外币发行人违约评级由B下调至C，其高级无抵押评级由B下调至C。　　金科地产：公司公告称，“20金科地产MTN001”持有人会议审议通过了关于变更兑付方案等议案，增设“违约事件”宽限期议案未通过。　　世茂建设：公司公告称，“19世茂04”持有人会议审议通过《关于调整债券本息兑付安排的议案》。2021年11月11日至2022年11月10日期间的利息调整为2023年11月13日支付。　　世茂建设：公司公告称，“19世茂03”公司债券将自11月18日起按照特定债券有关规定进行转让。　　当代置业：公司公告称，预期重组生效日期进一步延长至11月18日。　　泛海控股：公司披露夏威夷项目债务进展情况，修订出售夏威夷物业协议，增加地块，对价从9292万美元调整为9500万美元。　　大悦城控股：公司公告称，该公司拟向控股股东申请增加70亿元授信额度，用于项目开发或补充公司经营发展所需流动资金，另外，全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司拟按照50％的出资比例为合营企业深圳中益长昌投资有限公司提供担保，涉资不超过6亿元。　　融创中国：公司公告称，因重大事项存在不确定性，公司债券11月14日开市起停牌。　　上海票交所：上海票据交易所公布的《截至2022年10月31日的持续逾期名单》显示，存在商票逾期现象的房地产项目公司数量从9月的3064个大幅增至10月的3246个，环比增长5.9％，环比增速较上月减少3.5％，占全部商票逾期企业的比重环比微增1.1pct至69.7％。　　全筑股份：公司披露了上海证券交易所此前对公司下发的问询函的部分回复公告，子公司全筑装饰已资不抵债，涉恒大系坏账准备约5.86亿。　　湘潭财政：据湘潭财政官方微信，由湘潭市财政局牵头，在湘潭企业融资担保有限公司的基础上整合资源组建担保集团，注册资本增加至44亿元。担保集团最大担保额度可以达到440亿元。同时，担保集团启动了企业主体信用评级工作，将通过信用等级爬升进入资本市场，可为湘潭市企业发行的债券担保增信，增强湘潭企业的融资能力。　　北京能源国际（00686）：公司公布称，于11月11日，公司间接拥有51％的附属公司京能胜科（海南）国际能源有限公司拟向公司间接拥有约99.9％的附属京能国际能源发展（北京）有限公司收购广宗县国瑞能源有限公司、隆尧县国昌新能源科技有限公司及南宫市国顺新能源科技有限公司的全部股权，代价分别为人民币602万元、445万元及432万元。　　中航机电：公司公告称，重大资产重组事项收到《中国证监会行政许可申请受理单》。　　红星美凯龙：公司公告称，根据“H17红星2”持有人会议通过议案，针对“H17红星2”增加了增信保障核心措施：1.上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海洪美置业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；2.上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海劲米实业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；3.本公司实际控制人车建兴先生为“H17红星2”的还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保。　　龙湖集团：据交易商协会网站，11月10日，重庆龙湖企业拓展有限公司关于发行2022年度第二期中期票据获批注册，发行金额20亿元，项目状态为待上会。募集资金可根据实际到位情况，以及项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券的实际资金使用需要，在项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券之间进行调剂使用。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指强势收涨】 11月11日，权益市场主要股指大幅高开后震荡走强，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨1.69％、2.12％、2.04％，两市成交额增至12231亿元。申万一级行业指数多数收涨，其中房地产大幅上涨6.79％，领跑市场，建筑材料、家用电器、银行、非银金融等涨超3％，紧随其后，仅综合、医药生物、计算机小幅收跌，跌幅不及1％。　　【转债市场指数放量反弹】11月11日，转债市场三大指数结束走弱态势，明显走强，中证转债、上证转债、深证转债分别上涨0.87％、0.93％、0.75％。转债市场当日成交额822.53亿元，较前一交易日增加220.39亿元。当日八成转债个券上涨，447只个券中359只上涨，87只下跌，1只持平。其中，明泰转债、金诚转债、法兰转债、金禾转债、海亮转债等涨超5％，位居市场前列；特一转债深跌14.92％，收回前日全部涨幅，此外盘龙转债、久其转债跌逾5％，跌幅明显。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　本周，立昂转债拟于11月14日开启申购，法本转债拟于11月14日上市，莱克转债、回天转债拟于11月15日上市。　　11月11日，百川畅银、共同药业、赛特新材公开发行可转债申请获证监会同意注册批复，蓝天燃气发行可转债申请获证监会受理，铭利达可转债发行申请获深交所受理，大叶股份可转债发行申请获深交所创业板上市委审核通过，博俊科技公告拟发行可转债募资不超过5亿元，宏昌科技公告拟发行可转债募资不超过3.8亿元。　　11月11日，九典转债公告赎回登记日为2022年11月25日。　　11月11日，洋丰转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（2022年11月11日至2023年5月11日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；侨银转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2022年11月12日至2023年5月11日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月11日，美国退伍军人节，美国债市休市。　　2. 欧债市场：　　11月11日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。其中，德国10年期国债收益率上行16bp至2.16％。法国、意大利、西班牙、英国10年期国债分别上行17bp、21bp、17bp和6bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月11日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2022-11-14

什么情况？至少14家赴港上市中国房地产公司审计师相继辞职

外界期待已久的财务业绩。最近几个月，融创中国、世茂集团和佳兆业集团等陷入困境的开发商的审计机构与其分道扬镳。在很多情况下，四大会计师事务所以外的公司都被拉拢来替而代之。这一趋势在今年早些时候加速，包括全球顶级审计公司普华永道(PwC)和德勤(Deloitte)在内的审计师纷纷辞职。目前，在监管机构自2020年年中以来打击过度借贷后，约占中国经济四分之一的房地产行业一直受到多重阻力的困扰。从去年年底开始，一系列负债累累的开发商在海外债券上违约，越来越多的购房者暂停为被搁置项目支付房贷，而疫情限制继续削弱了需求。分析师和香港审计监管机构表示，越来越多的审计机构离开开发商，突显出透明度和治理问题，尤其是考虑到许多审计机构都是在业绩公布前不久离开的。香港审计监管机构上周在致会员的一封公开信中表示，它越来越担心，临近财报期的这些变动可能会影响审计质量。中国内地多数大型开发商都在香港上市。标普全球评级(S&P Global Ratings)总监Edward Chan说，许多开发商已经陷入困境，市场正在关注新审计师在即将发布的财务报表中会披露什么信息。他说:“投资者和债权人想知道更多财务报告中是否有隐藏债务。”他补充说，这可以帮助他们计算所持资产的回收率。审计机构没有给出退出的任何理由，而开发商将此举归咎于一些因素，包括未能与各自的审计机构就完成审计过程达成一致。德勤驻香港拒绝就终止对一些中国房地产开发商的审计委托的原因置评。普华永道没有回应置评请求。不透明的实践今年，标普全球评级以信息不充分为由，取消了对许多中国房地产开发商的评级。Chan认为，一些审计师对房地产行业的不透明做法(如使用表外债务)有所隐瞒。世茂在3月底——也就是2021年财务报告截止日期前几天——宣布将任命中汇安达会计师事务所有限公司为其审计师，而在7月，总部位于北京的融创将其审计师变更为德豪国际会计师事务所有限公司。在这两起案件中，普华永道都辞去了审计师的职务。两家开发商都表示，更改的原因是未能与普华永道就完成审计程序的时间表达成协议，因受新冠疫情引发的防疫限制措施和其他市场因素的影响，他们无法及时向审计机构提供所需的信息。世茂和融创的香港上市股票自今年4月以来已停牌，原因是它们无法公布2021年全年的财务业绩，如果继续停牌18个月，它们将面临摘牌。香港审计监管机构会计及财务汇报局(AFRC)上周在信中表示，在中国内地或海外拥有大量业务的公司，多数新任命的审计师拥有“不成比例的”相关经验和可用资源。该公司表示:“我们担心，即将上任的审计师是否具备必要的能力和足够的能力，在有限的时间内进行质量审计。”

夏洛特2022-11-02

现实商战大戏上演！撬保险柜、换锁芯、划走11亿信托资金，融创中国与中融信托掀起资金大战，双方各执一词

似乎过于“文雅”，这次国内知名房地产商融创中国让吃瓜群众又开了眼界，哪有那么多花里胡哨的手段，直接撬保险柜、换锁芯、转移资金……简单粗暴、直接有效。　　融创撬了中融信托保险柜更换保险柜锁芯　　近日网上流传一份中融信托针对投资者的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》。该报告称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。　　　　　　同时，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。　　此外，中融信托不止丰腾83号遭到暴力撬锁，转移资金。中融信托一个信托产品，中融-承安 96 号也被撬锁转移资金4.23亿元。其中，约 1345.56 万元划转至“中国建筑第七工程局有限公司”账户，约2223.20万元划转至“武汉市汉阳区人民政府晴川街道办事处融创1890项目重点监管专户账户”账户，剩余约38789.53万元被划转至“武汉市新建商品房监管账户拨付资金暂挂款项”账户。　　　　中融信托和融创中国各执一词　　对此，中融信托和融创中国各执一词。　　中融信托表示“该《报告》内容基本属实”，“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10％股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。” 　　但是融创中国则是另一番说辞，融创中国称“不存在融创私自挪用去他途的情况。至于网上流传的种种戏剧性细节，有些八卦。” 　　融创中国表示“为更好的保民生、保交付，融创武汉1890和融创公园大观两项目被纳入武汉监管重点保交付项目，项目资金已严格按照政府监管专户要求管理。公司与中融目前在沟通协商的基础上，均向相关政府专班承诺，全力以赴确保交付。” 　　该信托计划投向融创集团武汉房地产项目　　该事件中的焦点在于中融-丰腾83号集合资金信托计划，中融信托官网显示，成立于2021年3月。　　中融—丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。本项目投资金额3,000.00万，投资期限2021年4月30日—2022年4月30日，利率7.2％，目前处于延期阶段。　　　　项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至目前去化率66％。目前销售均价23000元，周边销售单均价为22000元。项目去化情况良好。　　该笔信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50％以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。目前抵押率充足。　　　　A股上市公司吉华集团购踩雷　　A股上市公司吉华集团购买了3000万元该信托权益，结果踩雷逾期，截至2021年12月31日，只收回本金165.91万元，收到利息220.68万元。　　　　吉华集团的公告显示，这个信托计划有三个风险措施：　　　　1、业绩对赌:会昌置业向中融信托承诺投资股权收益权的投资收益目标、目标项目的管理目标，并与中融信托进行对赌交易。　　2、抵押担保:抵押物1:武汉塔子湖置业以其持有的K3的土地使用权提供抵押担保。抵押物2:融科智地（武汉）有限公司以融科天城五期部分商业办公共283套房地产提供抵押担保。　　3、保证担保:融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责保证担保。　　此外，另据《凤凰周刊》报道，这笔信托投入的是融创在武汉的公园大观项目。中融信托在《报告》中称，2022年二季度以来，该项目住宅销售断崖式下滑，购房人投诉激增，公园大观项目按期交付、信托计划还款均受到影响。　　　　

金融界2022-10-28

债市早报：债市情绪延续暖意，监管指示六大行加大对房地产融资支持力度

额2.4亿美元2026年票据，穆迪撤销融创中国“Ca”企业家族评级，中骏集团、世茂集团下属公司未能按期偿付16亿元信托计划；海外方面，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍较大幅上行。　　一、债市要闻　　（一）国内要闻　　【多地首套个人住房贷款公积金利率已下调】10月10日，据央视新闻报道，目前全国已有多个城市陆续下调了首套个人住房公积金贷款利率。多地住房公积金管理中心表示，对于今年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；对于今年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。　　【9月全国乘用车市场零售同比增21％】据乘联会初步统计，9月全国乘用车市场零售190.8万辆，同比增长21％，环比增长2％；全国乘用车厂商批发224.9万辆，同比增长29％，环比增长7％。乘联会表示，近期零售较强的内在原因为前期消费释放、政策推动。9月中秋节的放假导致产销暂时偏低，第二周开始明显改善，随后持续走强。　　【信托业务分类调整开始实施】据媒体10月10日报道，日前已有信托公司收到监管部门下发的关于调整信托公司信托业务分类有关事项的通知，并着手进行试填报。相关人士透露，监管部门在前期广泛征求意见后下发本次通知，意味着信托业务分类调整已开始实施。通知鼓励信托公司规范发展资产管理类信托业务，积极探索资产服务信托、公益/慈善信托业务。通知设置5年过渡期，以便信托公司有序开展存量业务整改。相关人士表示，与征求意见稿相比，资产服务信托项下的财富管理受托服务信托下，新设家庭服务信托，初始财产金额不低于100万元，期限不低于5年。　　【监管指示六大行加大对房地产融资的支持力度】据媒体10月10日报道，9月底，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等。据统计，六大行上半年新增按揭贷和涉房贷款共计6630亿元，若第四季度新增6000亿元房地产融资的硬性指标落地，将接近六大行上半年新增的按揭贷和涉房贷款。　　【上海印发推进高端制造业发展的若干措施】10月10日，上海市政府办公厅印发《上海市推进高端制造业发展的若干措施》的通知。其中提出，加大资金支持高质量发展力度。包括，对工业产值首次突破10亿元、50亿元、100亿元等不同规模的先进制造业企业，鼓励各区按照规定给予支持；对集成电路企业和创新平台购买符合条件的自主安全可控电子设计自动化工具，按照规定给予不超过实际采购金额50％资助。　　（二）国际要闻　　【美联储二把手重申应保持限制性高利率，流露加息谨慎倾向】当地时间10月10日，布雷纳德在讲话中指出，在全球不确定性很高的环境下，联储此前的加息还需要一段时间才能产生效果，即让经济放缓、降低通胀。布雷纳德表示，迄今为止，美联储收紧货币实际上只对需求放缓起到了部分作用。在楼市，收紧货币的影响最明显。在其他经济领域有滞后性。她还说，在经济产出增长减慢的背景下，发现一些劳动力市场供需再平衡的初步迹象。而后她说：“谨慎行事且依赖数据的方式将让我们能了解，经济活动、就业和通胀在怎样根据累计的紧缩而调整，以此告诉我们如何评估政策利率的路径”，“货币政策将在一段时间内有限制性，确保通胀随着时间推移回落到目标”。布雷纳德还提到，全球大经济体的多家央行过去六个月加息125个基点甚至更多，加拿大、英国、欧元区主要经济体的10年期国债收益率今年已攀升190-360个基点。她说，“全球性联合紧缩的合计影响超过了某个地区的部分（紧缩影响）。美联储将利率升高、美元走强、海外经济体的需求更疲软对美国的溢出影响、以及相反方向（的影响）都考虑在内”。美联储“关注进一步负面冲击的风险”，比如俄乌冲突和新冠疫情。媒体评论称，布雷纳德的讲话带来了联储谨慎加息的可能性。　　【英国央行未来五天将每日购债规模提高至最高100亿英镑并推出新型工具救市】随着紧急购债计划进入最后一周，英国央行宣布将通过增加购债规模、使用回购工具等措施加大债市干预力度，以确保金融市场稳定运行。10月10日，英国央行宣布，未来五天将把每天的购债规模增加一倍至最高100亿英镑（约合108亿美元）。英国央行在之前的购债操作中已购买总计约46亿英镑的英国国债，约占原400亿英镑购债计划的12％。不过英国央行最新行动未能安抚市场，英债收益率普遍涨超20个基点。此外，英国央行还表示，将推出一项临时扩大抵押回购工具（简称TECRF），该工具将持续到11月10日，以帮助银行缓解许多养老金使用的负债驱动投资策略（“liability-driven investment”LDI策略）的压力。因此，银行可以接受更多类型的资产作为 LDI 基金的抵押品，并求助于英国央行将这些资产转换为现金。在英国政府推出无资金支持的减税迷你预算引发英国国债抛售后，部署LDI策略的英国养老基金陷入了一个残酷的循环。由于政府债券价格暴跌，这些基金不得不在衍生品交易中提供额外的抵押品，为了筹集现金，它们出售债券，这导致债券价格进一步下跌，迫使它们提供更多的抵押品。这迫使英国央行最初在9月28日承诺进行650亿英镑的紧急干预。LDI是固定收益养老金计划中流行的一种策略，它保证退休人员无论金融市场如何波动都能获得固定的支付。许多养老基金使用衍生品来帮助保持资产和负债平衡。通常情况下，这些基金持有的衍生品在利率下降时增值，在利率上升时贬值。根据这些衍生品合约的条款，当价值下跌时，基金可能面临追加保证金的要求，或要求提供更多抵押品。　　（三）大宗商品　　【国际原油价格小幅收跌，NYMEX天然气收涨近5％】 10月10日，WTI 11月原油期货收跌1.51美元，跌幅1.63％，报91.13美元/桶；布伦特12月原油期货收跌1.73美元，跌幅1.76％，报96.19美元/桶。NYMEX 11月天然气期货收涨4.6％，报6.435美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　10月10日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率2.0％。Wind数据显示，当日有930亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金910亿元。　　（二）资金利率　　10月10日，银行间资金面整体宽松，主要资金市场利率小幅波动：DR001上行3.95bps至1.105％，DR007下行0.66bps至1.407％，其他期限利率多数下行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　10月10日，国庆长假后国内疫情再度反弹，假期消费数据不佳以及节后资金宽松，共同支撑债市情绪向好，银行间主要利率债收益率普遍下行，长券整体持稳，中短券收益率下行明显。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220017收益率下行0.24bp报2.7225％；10年期国开债活跃券220215收益率下行0.25bp报2.9025％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　10月10日，多数地产债成交价格相对稳定，5只债券成交价格偏离幅度超10％，“21旭辉01”、“21旭辉03”跌超10％，“20旭辉01”跌超12％，“18龙控05”跌超31％；“20时代05”涨超19％。　　2. 信用债事件：　　合景泰富：已完成2023年9月到期美元优先票据交换要约，包括向已根据交换要约及同意征求有效提交2023年9月票据的合资格持有人（i）发行本金6.36亿美元的2024年8月新票据，（ii）以现金支付318.23万美元作为奖励金，及（iii）以现金支付自2022年9月1日起至2022年9月30日（不包括该日）止期间的应计利息。2023年9月票据余下未偿还本金为6.35亿美元。　　荣盛发展：10.5亿元中期票据追加信用增进措施，新增信用增进措施后，提供股权质押担保的主体为荣盛房地产发展股份有限公司、邯郸荣盛房地产开发有限公司、重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司。　　景瑞控股：穆迪出于自身商业原因，已撤销对景瑞控股有限公司的“Ca”企业家族评级和“C”高级无抵押评级。撤销前评级展望为“负面”。　　融创中国：穆迪出于自身商业原因，已撤销对融创中国控股有限公司的“Ca”企业家族评级和“C”高级无抵押评级。撤销前评级展望为“负面”。　　世茂建设：“19世茂03”回售登记期为10月12日至18日（限交易日）。　　融创房地产：“16融创07”质押增信登记手续已办理完成。　　花样年集团：“20花样02”回售登记期为10月14日至20日。　　洛阳城乡建投：4.44亿元将洛阳久事置业100％股权转让至洛阳国展资管。　　潍坊水务投资：拟于10月14日召开“22潍小01”持有人会议，审议修改募集说明书中关于委贷对象约定等议案。　　宜春发投：拟将“19宜春发展MTN001”票息下调至1％，10月11日至17日回售登记。　　杭州金投：2022年第九期超短融簿记建档申购区间调整为1.62％至1.9％，最近一次披露确定的申购区间为1.62％至1.72％。　　象屿集团：上缴2021年度国有资本经营收益构成“20象屿Y2、Y4”强制付息。　　中国能源建设：2022年第二期超短融簿记建档申购区间调整为1.4％至1.5％，最近一次披露确定的申购区间为1.4％至1.6％。　　开滦能源化工：拟将“20开滦股MTN001”后票息下调138BP，10月10日至14日回售登记。　　红星控股：“17红星02”回售登记期为10月24日至26日。　　海底捞：按2026年票据每1000美元本金额848美元加应计利息的购买价以现金要约购买最多最高接纳金额2.4亿美元2026年票据。　　中骏集团、世茂集团：下属公司未能按期偿付16亿元信托计划。信托计划发行人光大信托致产品代销机构的文件显示，担保方之一为中骏集团的下属公司厦门中骏集团有限公司，未能履行9月底到期的信托产品50％的偿还义务。光大信托向厦门中骏和另一家担保方上海世茂建设有限公司提起诉讼要求冻结资产，两家公司银行账户已被法院冻结。　　齐翔腾达：山东信托申请对控股股东齐翔集团重整，齐翔集团与山东信托之间所涉及的债务为齐翔集团以公司股票为雪松实业集团有限公司向山东信托的借款提供的质押担保。　　中国中铁：携云南省国资委等多方设合资公司并对其增资。　　远洋控股：30亿元“15远洋05”拟于10月19日付息，利率4.76％。　　柳州投资控股：由于系统异常造成显示商票逾期，已结清不存在信用风险。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指集体收跌】10月10日，权益市场三大指数集体重挫，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌1.66％、2.38％和2.30％，上证指数失守3000点；申万一级行业指数多数下跌，其中食品饮料、电子行业跌超4％，仅农林牧渔强势上涨3.35％。　　【转债市场集体下挫】10月10日，受权益市场下行拖累，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.50％、0.44％、0.64％。转债市场成交额仅359.01亿元，较前一交易日减少3.58亿元。当日，转债市场跌多涨少，430只个券中仅83只个券上涨，347只个券下跌。其中，胜蓝转债、横河转债开盘后一路上扬，分别收涨20％和12.62％，位居市场前二；此外值得注意的是，当日前十大个券成交额占市场成交额比例达24.78％，涨幅前五个券换手率均超100％，成交异常活跃；当日，7只转债跌幅超过5％，其中小康转债跌超10％，领跌市场。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　本周，强联转债、锂科转债、永和转债拟于10月11日开启申购，大中转债拟于10月11日上市，嘉诚转债拟于10月12日上市。　　10月10日，福斯特发行可转债申请获证监会发审委审核通过，立昂微公开发行可转债申请获证监会核准批文。　　10月10日，华锐转债公告不向下修正转股价格，同时在未来六个月内（即公告披露日起至2023年4月10日），如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；康医转债公告不向下修正转股价格，且在未来三个月内（即2022年10月11日至2023年1月10日），如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；华安转债公告不向下修正转股价格，且在未来六个月内（2022年10月1日至2023年3月31日），如再次触及向下修正条款，亦不提出向下修正方案；天箭转债公告不向下修正转股价格，在未来六个月内（即2022年10月10日至2023年4月9日），如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；此外，隆22转债公告预计满足转股价格向下修正条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　10月10日，因哥伦比亚日假期，美国债市休市一天。　　2. 欧债市场：　　10月10日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍较大幅上行。其中，英国央行推出新措施救市后未能缓解英债跌势，10年期国债收益率仍大幅上行23bp至4.47％；德国10年期国债收益率上行13bp至2.33％；法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行8bp、8bp、9bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至10月10日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2022-10-11

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