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港股收评：冲高回落！恒生科技指数收跌，地产股全线爆发

茂集团一度涨超71%，最终收涨60%，融创中国涨超28%，雅居乐集团涨超21%，万科涨近19%，旭辉控股涨超18%，新城发展涨超13%，龙光集团涨超12%。消息面上，行业小作文不断，包括成都在内的核心一二线城市逐步放开限购。深圳住建局回应优化限购政策传闻，将结合房地产市场实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。相关政策信息以官方公布为准。内险股走高，友邦保险涨超6%，中国再保险涨超5%，中国太保涨超4%，新华保险涨超3%，中国平安、中国太平、中国人寿涨超2%。消息面上，友邦保险公布，今年一季度，按固定汇率计算，新业务价值13.27亿美元，同比增31%，创季度新高。此外，董事会已批准在现有股份回购计划中，增加20亿美元，使总额增120亿美元。博彩股表现活跃，新濠国际发展涨超11%，澳博控股涨超3%，金沙中国涨超2%，美高梅中国、银河娱乐涨超1%。五一将近，中央公布六项内地居民及企业到港澳的新措施，其中包括签发赴澳门1年多次“其他”类签注。纸业股上涨，玖龙纸业涨超6%，理文造纸涨超5%，晨鸣纸业涨近3%。东方证券指出，春节后全球纸浆价格持续超预期提涨，欧美涨幅大于中国市场；欧美需求回暖、供给扰动频发叠加产业链库存维持低位，二季度浆价或持续走强。教育股走弱，新东方跌超7%，思考乐教育跌超6%，卓越教育集团跌超4%，东软教育跌超3%。旅游股走低，同程旅行跌超7%，携程跌超5%。铜、铝、黄金等有色板块下跌，山东黄金、中国宏桥、中国黄金国际跌超3%，五矿资源跌超2%，江西铜业、中国铝业、俄铝跌超1%。油气股走弱，中海油田服务跌4.9%，中石油跌超3%，中石化跌超2.7%。今日，南向资金净买入27.53亿港元，其中港股通（沪）净买入21.81亿港元，港股通（深）净买入5.72亿港元。展望未来，国君证券认为，不确定性的下降是港股市场反弹的重要基础，优质资产预期回报的能见度提升，港币稳定与偏低的估值令港股资产重新回到投资视野。港股的配置抓三个方向：港股互联网龙头，港股优势科技如半导体、医药、汽车等；以及港股高分红。

格隆汇2024-04-29

港股收评：冲高回落！恒生科技指数收跌，地产股全线爆发

茂集团一度涨超71%，最终收涨60%，融创中国涨超28%，雅居乐集团涨超21%，万科涨近19%，旭辉控股涨超18%，新城发展涨超13%，龙光集团涨超12%。消息面上，行业小作文不断，包括成都在内的核心一二线城市逐步放开限购。深圳住建局回应优化限购政策传闻，将结合房地产市场实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。相关政策信息以官方公布为准。内险股走高，友邦保险涨超6%，中国再保险涨超5%，中国太保涨超4%，新华保险涨超3%，中国平安、中国太平、中国人寿涨超2%。消息面上，友邦保险公布，今年一季度，按固定汇率计算，新业务价值13.27亿美元，同比增31%，创季度新高。此外，董事会已批准在现有股份回购计划中，增加20亿美元，使总额增120亿美元。博彩股表现活跃，新濠国际发展涨超11%，澳博控股涨超3%，金沙中国涨超2%，美高梅中国、银河娱乐涨超1%。五一将近，中央公布六项内地居民及企业到港澳的新措施，其中包括签发赴澳门1年多次“其他”类签注。纸业股上涨，玖龙纸业涨超6%，理文造纸涨超5%，晨鸣纸业涨近3%。东方证券指出，春节后全球纸浆价格持续超预期提涨，欧美涨幅大于中国市场；欧美需求回暖、供给扰动频发叠加产业链库存维持低位，二季度浆价或持续走强。教育股走弱，新东方跌超7%，思考乐教育跌超6%，卓越教育集团跌超4%，东软教育跌超3%。旅游股走低，同程旅行跌超7%，携程跌超5%。铜、铝、黄金等有色板块下跌，山东黄金、中国宏桥、中国黄金国际跌超3%，五矿资源跌超2%，江西铜业、中国铝业、俄铝跌超1%。油气股走弱，中海油田服务跌4.9%，中石油跌超3%，中石化跌超2.7%。今日，南向资金净买入27.53亿港元，其中港股通（沪）净买入21.81亿港元，港股通（深）净买入5.72亿港元。展望未来，国君证券认为，不确定性的下降是港股市场反弹的重要基础，优质资产预期回报的能见度提升，港币稳定与偏低的估值令港股资产重新回到投资视野。港股的配置抓三个方向：港股互联网龙头，港股优势科技如半导体、医药、汽车等；以及港股高分红。

格隆汇2024-04-29

港股午评：恒指涨1.29% 科指涨0.81%

%，科指涨0.81%。港股内房股走强，融创中国涨超20%，万科企业、远洋集团涨超15%。小鹏汽车、理想汽车、药明康德涨超4%。

金融界2024-04-29

TOP30上市房企3月销售额：中国海外发展居前

企销售面积同比出现下滑。其中，碧桂园、融创中国等销售面积下降幅度超过70%。 3月销售均价环比上升17.04% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。3月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%，较2024年2月上升17.04%。图4：2024年3月销售均价TOP30上市房企其中，中国海外发展2023年3月销售均价达到39809.7元/平方米，同比增长90.66%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、越秀地产、合生创展集团等7家公司。 21家房企3月销售均价同比下滑。降幅超过20%的房企有8家，包括合生创展集团、远洋集团等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2024-04-29

地产股集体大爆发！万科等17只个股涨停，右侧行情可期？

了停牌的恒大和碧桂园外，个股全线收红，融创中国涨超23%，世茂集团涨超22%，旭辉控股、中梁控股涨超16%，万科、龙光涨超14%。消息面上，全国各地楼市政策进一步放松，多个热点省会城市放开限购。放松限购+楼市以旧换新昨日，成都市发布通知，从4月29日起，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，不再实施公证摇号选房。至此，成都、武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市陆续出台政策，全面放开住房限购。除海南省外，核心城市中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州（新房）、天津、西安等核心区仍维持限购政策。当前，全国楼市仍处筑底阶段，后续更多一线/强二线城市有望跟进优化调控政策。另一方面，为了促销量、提振经济，多个城市推行楼市以旧换新政策。 4月27日，南京国企安居建设集团开展存量住房“以旧换新”试点活动，针对主城六区存量住房试行“以旧换新”，试点房源共2000套。日前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。另据中房报统计，目前已有近50城表态支持“以旧换新”，未来二手房以旧换新的范围或继续扩大。此外，此前曾提示恒大爆雷风险的瑞银分析师最新表态：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。” 不过，他也表示，行业今年的销量和价格不会上涨，但降幅会有所缩窄。他认为，一旦房价企稳，过去被压抑的需求将会回归，且地产企业已经在减少供应，国内住房库存可能明显下滑。整体来看，地产行业基本面依然需要等待数据验证，但政策先行，加之前期已经下跌较多，短期存在反弹趋势。左侧行情→右侧阶段目前来看，机构普遍看好政策带来的边际改善，但长期好转的趋势依然需要等待。方正证券认为，地产板块仍处政策催化的左侧行情，有望逐步过渡到基本面配合的右侧阶段。建议关注二手房、稀缺持有物业、高股息等思路。平安证券认为，中长期来看，房价何时企稳仍是决定板块是否有趋势性机会关键，随着下半年基数回落，关注销售端降幅逐步收窄及房价企稳的可能性。房价的企稳将会存在反复，市场对于房价拐点的确认亦会存在反复、到最终形成一致预期，因此板块到时亦存在右侧上车机会。平安证券建议，投资者当下应该：1）考虑板块下行风险有限，可以适度底仓布局等待房价企稳；2）考虑房价底部确认将存在反复，投资者可等待房价见底右侧上车。个股建议关注：土储质量优化、历史包袱较轻的优质房企；同时关注物管、代建、经纪等细分领域龙头、产业链及保障房、城中村改造等主题性机会。

格隆汇2024-04-29

美元债异动|融创中国SUNAC 5 09/30/25价格上涨1.35%报11.086

4月27日由融创中国发行的SUNAC 5 09/30/25现价11.086上涨+1.350%收益率259.502%。

金融界2024-04-27

美元债异动|融创中国价格上涨2.702%报6.333

4月27日由融创中国发行的现价6.333上涨+2.702%收益率60.952%。

金融界2024-04-27

美元债异动|融创中国SUNAC 1 09/30/32价格上涨2.702%报6.333

4月27日由融创中国发行的SUNAC 1 09/30/32现价6.333上涨+2.702%收益率--%。

金融界2024-04-27

融创中国(01918)上涨20.41%，报1.18元/股

4月26日，融创中国(01918)盘中上涨20.41%，截至15:14，报1.18元/股，成交4.73亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年年报，融创中国营业总收入1542.31亿元、净利润-79.69亿元。

金融界2024-04-26

融创中国(01918)上涨5.1%，报1.03元/股

4月26日，融创中国(01918)盘中上涨5.1%，截至10:55，报1.03元/股，成交5026.3万元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年年报，融创中国营业总收入1542.31亿元、净利润-79.69亿元。

金融界2024-04-26

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