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港股开盘：恒指跌0.7%、科指跌0.75%，科技股、黄金股走低，创新药概念股继续活跃
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.23亿港元零息可交换债券发行定价。融创中国(01918.HK)上半年合同销售额235.5亿元，同比下跌10.39%。农业银行(01288.HK)：对于全球稳定币和加密货币的最新发展趋势，我行将跟进研究，目前暂无发展稳定币的计划。招商银行(03968.HK)获准筹建招银金融资产投资有限公司，注册资本150亿元。国家集成电路产业投资基金股份有限公司在中芯国际(00981.HK)的持股比例于07月02日从5.01%降至4.97%，平均股价为43.8988港元。越秀地产(00123.HK)：上半年累计合同销售额约615亿元，同比上升约11%。龙源电力(00916.HK)：上半年累计完成发电量约3965.25万兆瓦时，同比下降1.07%。机构观点第一上海证券：展望 2025 年下半年港股，在策略上延续 “哑铃型” 配置，平衡成长与分红两端，把握结构性机会。行业重点关注：一是在 AI 催化下的互联网与科技龙头，二是受创新药与出海红利驱动的医药板块，三是新兴消费赛道，四是保险等非银金融，五是银行、电信、公用事业等稳健高息板块。整体布局应注重确定性与趋势性，灵活调整，以捕捉长期价值增长机遇。方正证券：往后看，本轮港股上涨行情有望延续。该行认为驱动本轮港股走强的因素并未出现反转，我国经济基本面韧性强，并且当前处于盈利下行周期尾声阶段，叠加一系列政策利好出台，市场风险偏好显著改善。此外南下资金仍在持续加速流入港股市场，流动性环境整体较为友好。中原证券：多晶硅企业正在积极进行产能置换，用运行较为良好的小产线替换已经生产的大产线，导致行业产量阶段小幅反弹。受前期检修装置恢复生产以及“430”、“531”抢装等因素影响，光伏玻璃产能从底部攀升。展望后市，光伏组件抢装结束后装机需求再次回落，持续失血推动行业加速落后产能淘汰。瑞银：将2025及2026年铜价预测分别上调7%和4%，至每磅4.24美元及4.68美元，逆转了此前较谨慎的需求展望，因关税不确定性的最大影响已消退。关税不确定性可能导致终端需求有所放缓，但瑞银的基准情景假设未来12个月需求将回归趋势水平，中国需求增长放缓将被欧洲和美国传统终端市场的复苏所抵消，后者受补库存及长期驱动因素(包括电气化、德国财政政策、国防和人工智能)支持。瑞银对铜价保持相当乐观的看法，受到供应端有利动态和长期需求驱动因素的支撑。
金融界7小时前
债市早报：首批10只科创债ETF集体获批；月初资金面愈显宽松，债市延续强势
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事会决议就境内外债务制定新重组计划。融创中国：公司公告，4月底至今已达成41亿元贷款展期、获6.2亿元保交付新增融资。咸阳金控：交易商协会公告，对咸阳财控、咸阳金控予以警告及责令整改，涉债务融资工具非市场化发行。息烽城投：中诚信国际将“19息烽城投债/PR息烽债”信用等级由AA+调降至AA-。绍兴市柯桥区国有资产投资经营集团：召集人国元证券公告，未能有效召开“19柯桥01”持有人会议，取消行权条款的议案均未通过。华业资本：公司公告，公司因应收账款诈骗事件导致公司陷入经营和资金流动性困难，“15华资债”与“16华业02”发生实质性违约。公司有息负债总量为42.13亿元。双良节能：联合资信将公司主体及“双良转债”信用等级由“AA”调整为“AA-”。青岛经开区投控：公司公告，子公司石大胜华收到行政监管措施决定书，因内幕信息知情人登记管理方面问题。蒙自新型城镇化开投：公司公告，截至6月30日，公司涉及的4起诉讼案涉案金额合计5433.26万元，其中事涉559.2万元诉讼案件已结案。昆明空港投资：中诚信国际公告，因公司存在对其信用水平可能产生影响的重大事项需要进一步了解，延迟出具昆明空港投资2025年度跟踪评级报告。智光环保：公司公告，重要子公司锦富技术因信披违规被罚400万元。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 7月2日，A股震荡走低、海洋经济题材活跃，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.09%、0.61%、1.13%，全天成交额1.41万亿元。当日，申万一级行业大多下跌，上涨行业中，钢铁涨超3%，煤炭、建筑材料涨超1%；下跌行业中，电子跌逾2%，通信、国防军工、计算机、美容护理跌逾1%。【转债市场主要指数集体跟跌】 7月2日，转债市场跟随权益市场有所回调，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.32%、0.23%、0.46%。当日，转债市场成交额666.51亿元，较前一交易日放量20.68亿元。转债市场个券多数下跌，466支转债中，82支收涨，376支下跌，8支持平。当日上涨个券中，应急转债涨超12%，塞力转债涨超7%；下跌个券中，锦鸡转债跌逾5%，中宠转2、精装转债、奥飞转债跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（7月3日），利柏转债转债开启网上申购。 7月2日，杭氧转债、漱玉转债公告即将触发转股价格下修条件。 7月1日，冠盛转债公告将提前赎回；道通转债公告不提赎回，且在未来6个月内（2025年7月2日至2026年1月1日），若再度触发提前赎回条件，亦不选择赎回；博汇转债、豪美转债、泉峰转债、汇成转债、志特转债、松霖转债公告即将满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月2日，2年期美债收益率保持在3.78%不变，各期限美债收益率普遍上行。其中，10年期美债收益率上行4bp至4.30%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月2日，2/10年期美债收益率利差扩大4bp至52bp；5/30年期美债收益率扩大1bp至95bp。 7月2日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.30%。 2. 欧债市场 7月2日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行5bp至2.62%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行7bp、6bp、6bp和17bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至7月2日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界昨天10:27
2025上半年收官盘点：“稳定币概念”飙涨76%、港股IPO大爆发、泰指垫底
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，迈富时（上半年跌幅-52.59%）、融创中国（上半年跌幅-38.36%）、黑芝麻智能（上半年跌幅-36.74%）。资金方面，南下资金2025年6月份累计净买入港股802.51亿港元，为连续第24个月净买入。2025年上半年南下资金累计净买入港股7311.87亿港元，逼近2024年全年水平(8078.66亿港元)，更是2023年(3188.41亿港元)的逾两倍多。 2025年上半年，港交所共迎来43家新上市公司，总募资额达1067.1亿港元，分别较去年同期同比增长43.3%和708.4%。上半年港股IPO募资金额已超过2022、2023和2024年全年，创下融资额新高。若按交易所排名，港交所IPO募资规模位居全球榜首。
格隆汇06-30 23:28
港股午评：借中东局势东风，恒指、科指录得四连涨，科技领涨、券商抢眼、军工活跃，多板块飘红
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后盘中上涨5.6%创新高。企业新闻融创中国(01918.HK)：现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议。京东物流(02618.HK)：随着关联方京东外卖业务发展，京东物流开始招募全职骑手，参与京东外卖的配送服务。中国金茂(00817.HK)：附属拟21.37亿元收购上海洮茂49%的股权，标的公司主要权益为上海普陀金茂府项目。创新奇智(02121.HK)：该公司与擎朗智能签署战略合作协议，联合研发及推广适用工业领域的具身智能机器人解决方案，推动制造业从自动化向智能化的进一步升级。中铝国际(02068.HK)：与辛弗有限公司签署几内亚西芒杜铁矿采矿运维合同，涉资约2.67亿美元。中国旺旺(00151.HK)：截至2025年3月31日止年度收入235.11亿元，同比减少0.3%；净利润43.36亿元，同比增长8.6%。日清食品(01475.HK)：截止2025年3月31日的年度收入为768.19亿日元，同比增长10.57%；净利润38.17亿日元，同比减少38.56%。三花智控(02050.HK)：该公司预期2025年上半年实现营收约150.44亿-177.79亿元，同比增长10%–30%;预期归属于上市公司股东的净利润约18.93亿-22.72亿元，同比增长25%–50%。机构观点国信证券表示，今年上半年港股收益率在全球指数中大幅领先。主要由于良好的业绩和不高的估值。其中，美元的走弱，地缘的冲突，也让全球资本对港股的长期投资价值开始重估。该行强调，对于港股，其风险不来自自身，而是来自外部。尽管如此，该行依旧判断港股会持续创造超额收益。中金公司认为，上半年，港股市场显著跑赢A股，全球表现居前，展现出韧性。但问题在于反弹呈现“脉冲式冲高回落”，且上涨高度集中，仅约35%的个股跑赢指数。中金认为，考虑到近期市场再度显露疲态，下半年港股市场将面临过剩流动性的和有限回报的“资产荒”局面。预计整体指数将维持区间震荡，结构性行情仍是主线。国金证券指出，今年港股整体表现突出，各种板块、概念层出不穷，底层逻辑来自于便宜资产的长期低估，大量内地优质资产在港IPO，提升了港股的资产质量，吸引了全球流动资金的关注、加持。另外，去美元化的全球投资策略和美国降息预期对港股的流动性利好。据此我们对港股的未来趋势持续乐观。天风证券表示，当前板块轮动的难度正在加大，同时海外地缘冲突扰动、内部流动性收紧的压力也在上升，建议对港股后续走势保持谨慎，等待资金面与情绪面出现一定缓解后择机介入。
金融界06-25 12:17
金辉控股暴涨55%，碧桂园、龙湖集团齐升，港股内房股掀热潮
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幅领跑，富力地产、世茂集团、远洋集团和融创中国均上涨近6%，碧桂园和龙湖集团涨幅接近4%，万科企业也录得近3%的增长。板块整体成交量显著放大，反映市场对内地房地产行业复苏的乐观情绪。香港交易所首席执行官欧冠升近期表示：“内地政策支持力度加大，港股内房股正成为资金追逐的热点。” 个股分析：金辉控股、碧桂园与龙湖集团表现金辉控股今日表现尤为抢眼，股价暴涨超55%，创下近期新高。分析人士指出，公司近期债务重组进展顺利，加之核心城市土地储备价值重估，吸引了大量资金流入。碧桂园和龙湖集团分别上涨近4%，得益于其稳健的财务表现及内地楼市政策利好。碧桂园高管在最新财报会议中表示：“公司正加速项目交付，确保流动性稳定。”融创中国和富力地产等涨幅接近6%的个股，则因市场对其债务压力缓解的预期而走强。以下为主要个股表现对比：公司涨幅驱动因素金辉控股 +55% 债务重组进展、土地储备价值重估富力地产 +5.8% 政策宽松预期、债务压力缓解融创中国 +5.9% 项目销售回暖、流动性改善碧桂园 +3.8% 稳健财务表现、政策支持龙湖集团 +3.9% 核心城市项目热销、品牌溢价万科企业 +2.8% 市场信心回暖、运营效率提升驱动因素：政策宽松与市场信心回暖此次内房股集体上涨主要受内地房地产政策持续宽松的推动。2025年初以来，中国人民银行多次下调抵押贷款利率并降低首付比例，核心城市如北京、上海推出购房补贴和放松限购政策，显著提振了市场信心。2024年10月，内地主要城市已开始实施宽松措施，刺激购房需求回暖，推动内房股表现强劲。此外，中东地缘冲突引发的油价上涨间接推高了通胀预期，促使资金流入防御性较强的房地产板块。摩根大通亚太区首席执行官Filippo Gori表示：“内地房地产市场的政策支持力度空前，港股内房股有望迎来估值修复。” [](https://www.cnbc.com/2024/10/01/asia-pacific-stock-markets-update.html?msockid=26d56f9e9b446aec17c37a939a1b6beb) 市场展望：内房股的机遇与挑战展望未来，港股内房股短期内或延续上涨势头，受益于政策红利及市场信心恢复。然而，行业仍面临债务压力、项目交付风险及宏观经济不确定性的挑战。分析人士指出，金辉控股等中小型房企需持续优化债务结构，而碧桂园、龙湖集团等龙头企业凭借品牌优势和稳健运营更具抗风险能力。瑞银亚洲股票策略主管Jonathan Garner表示：“内房股的反弹可持续性取决于政策执行力度和经济复苏速度，投资者需关注核心城市销售数据。” 编辑总结港股内房股在政策宽松和市场信心回暖的推动下集体走强，金辉控股的暴涨凸显资金对中小型房企的追捧，而碧桂园、龙湖集团等龙头的稳健表现为板块提供支撑。短期内，政策利好将继续驱动板块上涨，但长期前景仍需警惕债务和宏观风险。投资者应关注政策落地效果及企业基本面变化，谨慎把握投资机会。 2025年相关大事件 2025年6月16日：港股内房股集体上涨，金辉控股暴涨超55%，富力地产、融创中国等涨幅近6%，受内地楼市政策利好推动。 2025年5月20日：中国人民银行下调抵押贷款利率，核心城市推出购房补贴，内房股板块月内累计上涨15%。 2025年3月10日：内地放松多个城市限购政策，碧桂园、龙湖集团等房企销售数据显著回暖。国际投行与专家点评 2025年6月16日，Filippo Gori（摩根大通亚太区首席执行官）：内地房地产政策宽松力度超预期，港股内房股估值修复空间较大，金辉控股等中小房企表现尤为突出。（来源：摩根大通市场报告） 2025年615日，Jonathan Garner（瑞银亚洲股票策略主管）：内房股反弹受政策驱动，碧桂园和龙湖集团凭借稳健运营更具长期投资价值。（来源：瑞银投资展望） 2025年6月14日，Laura Wang（高盛中国股市策略师）：金辉控股的暴涨反映市场对债务重组进展的乐观预期，但需关注行业整体杠杆水平。（来源：高盛市场快讯） 2025年6月13日，Edith Yeung（花旗香港市场分析师）：内地楼市复苏提振内房股信心，融创中国和富力地产短期内仍有上涨空间。（来源：花旗行业分析） 2025年6月12日，Mark Haefele（瑞银全球财富管理首席投资官）：港股内房股受益于政策红利，但投资者应警惕全球经济波动对板块的潜在冲击。（来源：瑞银财富管理周报）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11
港股房地产板块全线爆发：金辉控股暴涨88%，政策信号驱动市场热潮
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HK）、万科企业（02202.HK）、融创中国（01918.HK）、龙湖集团（00960.HK）、宝龙地产（01238.HK）、力高集团（01622.HK）等集体冲高。A股房地产板块同步走强，合肥城建（002208.SZ）涨停，万通发展（600246.SH）涨超9%，新城控股（601155.SH）、华夏幸福（600340.SH）等表现活跃。恒生指数上涨1.3%，地产板块领涨市场。中信证券首席经济学家明明表示：“政策信号提振市场信心，房地产板块的爆发反映了投资者对止跌回稳的乐观预期。” 公司 6月16日最高涨幅收盘价（港元）金辉控股 88% 未定富力地产 24% 未定远洋集团 15% 未定碧桂园 12% 未定万科企业 10% 未定国务院常务会议释放积极信号 6月13日，国务院常务会议提出对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化政策，提升实施效果，强调“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。中指研究院政策研究总监陈文静表示：“摸底工作为盘活存量、优化供给奠定基础，有助于精准施策。”会议信号引发市场热烈反响，投资者预期后续政策将更具针对性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出：“通过摸底，可识别政策堵点，为土地收储和项目交付提供精准支持。” 国家统计局数据与市场表现国家统计局新闻发言人付凌晖在6月16日国新办发布会上表示，2025年以来，房地产市场在稳楼市政策推动下持续向止跌回稳迈进。5月数据表明：70个大中城市房价同比降幅收窄，商品房库存连续三个月减少，5月末待售面积较4月末下降715万平方米。1-5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月持平。一、二线城市交易活跃，销售面积和销售额保持增长。付凌晖强调：“市场仍在调整，信心修复和供需改善需持续努力。” 指标 1-5月数据变化趋势新建商品房销售面积下降2.9% 与1-4月持平新建商品房销售额下降3.8% 与1-4月持平商品房待售面积减少715万平方米连续3个月下降增量政策预期与精准优化国务院常务会议定调“更大力度”稳楼市，提出稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四方面发力，增量政策预期升温。5月以来，中央层面推出“好房子”标准、降息、降低公积金贷款利率等措施，地方出台超50条政策，包括收购存量土地、发放购房补贴等。陈文静表示：“未来政策将更精准，针对性解决供需错配和库存压力。”李宇嘉指出：“摸底数据将为土地收储、保障房建设等提供依据，预计下半年政策力度加大。”市场预期包括进一步降准降息、优化限购政策及支持刚需和改善性需求的补贴。投资机会与风险分析港股房地产板块的爆发为投资者带来机遇，金辉控股、富力地产等低估值股票因政策利好吸引资金流入。然而，部分房企如碧桂园、远洋集团仍面临债务压力，需关注其重组进展。万科企业凭借稳健财务和品牌优势，具备较强抗风险能力。华泰证券分析师韩笑表示：“政策支持下，头部房企有望率先受益，投资者可关注低估值高弹性标的。”风险方面，市场调整尚未结束，供需错配和信心修复需时间，短期波动可能加剧。投资者应关注政策落地效果和房企财报表现，谨慎追高。编辑总结港股房地产板块在国务院常务会议和国家统计局数据的双重利好下全线爆发，金辉控股暴涨88%，富力地产、远洋集团、碧桂园、万科企业等集体走强，A股地产板块同步上涨。政策摸底已供土地和在建项目，预示更精准的政策优化，增量政策预期升温。尽管市场呈现止跌回稳迹象，调整过程仍存挑战，供需改善和信心修复需持续努力。投资者可关注低估值房企的反弹机会，但需警惕债务风险和短期波动，政策落地和房企基本面将是关键。未来，房地产新模式的构建将决定市场长期走势。 2025年相关大事件 2025年6月13日：国务院常务会议提出摸底全国房地产已供土地和在建项目，强调更大力度推动市场止跌回稳，港股地产板块次日爆发。 2025年5月20日：国家统计局发布5月房地产数据，70城房价降幅收窄，商品房库存减少715万平方米，市场止跌回稳迹象显现。 2025年4月30日：中共中央政治局会议首次提出“保交房”，要求提升房屋交付质量，碧桂园等房企加大交付力度。 2025年3月30日：碧桂园发布2023年及2024上半年财报，亏损收窄但债务重组仍存变数，股票继续停牌。 2025年1月21日：碧桂园达成港交所复牌指引，股票恢复交易，盘中涨幅一度接近30%。国际投行与专家点评 2025年6月15日，Goldman Sachs地产分析师Wei Chen表示：“国务院政策信号增强市场信心，低估值港股房企如万科企业具备反弹潜力。”（来源：Goldman Sachs行业报告） 2025年6月14日，JPMorgan Chase市场策略师Tony Lee指出：“摸底工作将推动土地收储和保障房建设，利好碧桂园等交付能力强的房企。”（来源：JPMorgan Chase市场评论） 2025年6月12日，UBS亚太地产分析师Eva Lee认为：“金辉控股和富力地产的短期涨幅反映政策预期，但债务风险需密切关注。”（来源：UBS投资展望报告） 2025年6月10日，Barclays地产分析师James Wu表示：“港股地产板块的低估值和高弹性使其成为政策驱动下的投资机会。”（来源：Barclays行业分析） 2025年5月28日，经济学家李迅雷评论：“房地产市场止跌回稳需政策与市场共振，精准施策将决定下半年复苏力度。”（来源：中泰证券研究所）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11
港股收评：恒指涨0.7%重回24000点，内房股与中资券商股全天强势
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35%，雅乐居集团涨超7%，世茂集团、融创中国涨超6%，远洋集团、华润置地等跟涨。消息面上，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。此外，国常会提出，要扎实有力推进“好房子”建设，更大力度推动房地产市场止跌回稳。稳定币概念股集体走强，连连数字涨近18%，联易融科技-W、移卡涨超14%，中国光大控股、众安在线涨超12%。消息面上，香港《稳定币条例》已正式成为法例，将于2025年8月1日正式生效。另外，香港财政司司长陈茂波日前出席2025财新夏季峰会致词表示，本月将会发表第二份有关数字资产在港发展的政策宣言，内容围绕金融服务与创新结合、拓展数字资产应用场景等。资券商股继续表现活跃，弘业期货涨超17%表现最佳，国联民生涨超6%，中州证券、中金公司、光大证券涨超5%，中国银河、中信证券等跟涨。消息上，中办、国办日前发布《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》指出，允许在香港联合交易所上市的粤港澳大湾区企业，按照政策规定在深圳证券交易所上市。航空货物及物流股走高，骏高控股涨超26%，顺丰同城涨超11%，盛良物流、顺丰控股涨超4%，嘉里物流、极兔速递等跟涨。黄金股震荡走低，复兴亚洲跌超13%，灵宝黄金跌超12%，招金矿业跌超4%，赤峰黄金、紫金矿业等跟跌。消息上，在突发事件的影响下，金融市场避险情绪升温，国际金价表现十分强势。纽约黄金期货主力合约一度涨超1.8%，突破5月初高位。除了地缘事件之外，美元指数也推动金价走强。在今日亚洲盘现货黄金一度飘绿，涨幅步伐稍缓。分析师指出，在避险需求推动下，金价前景仍然乐观。生物医药股跌幅居前，药明生物跌超5%，药明合联跌超3%，百济神州、再鼎医药等跟跌。今日，南向资金净买入57.43亿港元，其中港股通（沪）净买入26.68亿港元，港股通（深）净买入30.75亿港元。展望后市，华泰证券研报称，在海内外投资者对中国资产关注上升、港股扩容带来趋势性增配环境下，市场大幅下行风险相对可控，但板块轮动重要性上升。具体配置上，维持中期策略的判断，三季度市场波动可能较高，港股红利（金融、能源）及必需消费等板块仍然可以作为底仓配置，兼顾防守和赔率。高景气行业如消费、医药、科技等中枢走高或未结束，若市场波动反而提供增配机会。
格隆汇06-16 16:28
政策+资金双推动，地产股狂飙！金辉控股一度暴涨80%
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涨超80%%，截止发稿涨36.18%，融创中国、世茂集团涨超5%，雅居乐集团、远洋集团等跟涨。 A股中，合肥城建涨停，万通发展涨超7%，渝开发、新黄浦涨超5%，招商蛇口、新城控股、滨江集团等跟涨。地产圈消息不断 1）广州全面取消限购、限售、限价政策消息面上，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。 2）国常会强调“好房子”建设日前国务院总理李强主持召开国务院常务会议，会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 3）民营房企重启境外融资新城发展发行3亿美元的美元债券，簿记认购金额超过8.8亿美元，最终票面利率11.88%，低于13.25%的初始指导利率。这意味着，新城发展将是第一家重启美元债券融资的民营房企。有分析指出，首家民营房企重启美元债融资，这一动向显示部分房企融资环境有所改善，是行业困境缓和的积极信号。 4）5月70个大中城市房价同比降幅继续收窄今日，国家统计局公布了2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄，商品房库存连续三个月减少。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对于这份数据，各地要警惕政策效应减弱等风险。目前的跌幅相比去年尤其是去年前三季度，幅度较小且可控，使得同比跌幅指标有继续改善的空间。严跃进认为，各地要审视既有的政策，进一步优化，更好促进政策效应释放，总体围绕“更大力度推动房地产市场止跌回稳”的方向推进工作。基本面拐点将近？国金证券认为广州本次拟推出的地产政策更多是对城市取消限制性政策的强化，根据国常会提及“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，其他一线城市有望在未来跟随推出类似政策。当前地产进入新一轮政策敏感期，后续地产股随基本面回调后可逢低布局；同时关注物业企业应用机器人的进展，及潜在的利润率修复空间。天风证券研报指出，政策表态“促进房地产行业止跌企稳”，基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅。配置方向上，建议优先考虑①非国央企受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转；②具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；③区域型企业其城市基本面分化及市占率提升逻辑；④二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非国企及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大。
格隆汇06-16 14:48
港股午评：恒指重回24000点，科指涨超2.3%，科技股及金融股集体爆发
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东权益的合同销售金额约30.9亿元。融创中国(01918.HK)：境外债务重组将基础同意费截止日期延长至6月20日。现有证券未偿还本金总额约83%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。广汽集团(02238.HK)：前5月累计销量605225辆，同比下降 13.48%；5月销量117698辆，同比下降24.80%。万科企业(02202.HK)：公司第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，借款期限不超过36个月。越秀地产(00123.HK)：前5月累计合同销售507.00亿元，同比上升约26.5%。5月销售额95.81亿元，同比下降约4.9%。名创优品(09896.HK)：正在对以“TOP TOY”品牌运营的潮流玩具业务潜在分拆上市可能性进行初步评估。龙源电力(00916.HK)：前5个月累计完成发电量约3387.12万兆瓦时，同比下降1.51%。世茂集团(00813.HK)：5月的合约销售额约为人民币21.35亿元，合约销售面积为17.63万平方米。保利置业(00119.HK)：前5个月实现合同销售金额约218亿元，同比增长3.81%。中国海外宏洋集团(00081)：5月实现合约销售额30.12亿元同比下跌21.1%。机构观点中信证券研报指出，在三季度末到四季度可能到来的指数牛市的关键入局点前，市场还将经历3~4个月的过渡阶段。从宏观面来看，内需和价格信号仍偏弱，还需要看到更多反内卷和提振内需的实际举措。后续美国减税法案落地可能成为海外新一轮市场动荡的诱因。抵御宏观扰动依赖AI这样的高景气度产业趋势，近期北美在AI应用端在发生新的积极变化。而港股的流动性还在持续改善，如果随海外市场出现波动是较好的增仓机会。光大证券国际表示，基于外贸环境具改善契机，以及内地已经开启新一轮对内循环经济的刺激政策，预期港股下半年将平稳向上，恒指最高目标可看25000点，此与去年12月其对全年港股所定的最高目标水平一致。国泰海通证券在近期的策略报告中仍然指出，展望未来，短期中美贸易谈判仍有较大不确定性，或将对港股风险偏好和盈利预期形成扰动。但结构上，该机构认为，港股中云集诸多稀缺优质资产的恒生科技板块更加值得重视。凭借科技龙头标的稀缺性，有望率先受益于AI产业变革，同时港股龙头互联网企业资本开支和云业务收入同步也强劲增长。
金融界06-09 12:17
港股午评：恒指跌0.21%、科指跌0.59%，科技股普跌，黄金等有色金属股齐涨
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米替尼胶囊获药物临床试验批准通知书。融创中国(01918.HK)：前5月累计合同销售160.0亿元，同比减少35.28%；5月销售额48.0亿元，同比增长111.45%。弘阳地产(01996.HK)：前5月累计合同销售24.7亿元，同比减少39.77%；5月销售额4.60亿元，同比减少36.38%。景瑞控股(01862.HK)：前5月累计合同销售3.87亿元，同比下降50.76%；5月销售额0.68亿元。正荣地产(06158.HK)：前5月累计合同销售19.63亿元，同比减少30.64%；5月销售额4.67亿元。中银航空租赁(02588.HK)：购买9架空客A320NEO飞机并订立长期租赁。东风集团股份(00489.HK)：前5月累计汽车销量为67.28万辆，同比下降约17.1%；其中，新能源汽车销量为16.05万辆，同比增长约34.4%。中国生物制药(01177.HK)：贝莫苏拜单抗联合或不联合安罗替尼巩固治疗放化疗后未进展的非小细胞肺癌III期研究数据在2025年ASCO年会公布。机构观点华泰证券策略观点认为，中长期视角来看港股市场具有战略性配置价值，港股市场承担着三个重要职责：一是企业出海；二是资金回流；三是人民币国际化。下半年港股市场驱动因素主要来自盈利增长，三季度市场波动性可能依然较高，高股息板块和必需消费仍可作为底仓配置。光大证券国际表示，基于外贸环境具改善契机，以及内地已经开启新一轮对内循环经济的刺激政策，预期港股下半年将平稳向上，恒指最高目标可看25000点，此与去年12月其对全年港股所定的最高目标水平一致。国泰海通证券在近期的策略报告中仍然指出，展望未来，短期中美贸易谈判仍有较大不确定性，或将对港股风险偏好和盈利预期形成扰动。但结构上，该机构认为，港股中云集诸多稀缺优质资产的恒生科技板块更加值得重视。凭借科技龙头标的稀缺性，有望率先受益于AI产业变革，同时港股龙头互联网企业资本开支和云业务收入同步也强劲增长。
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