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亚太资源(01104.HK)将于2024年1月15日派发中期股息每股0.1港元

该公司将于2024年1月15日派发中期股息每股0.1港元。

金融界2023-09-27

旭辉永升服务发布2022年度业绩，股东应占溢利4.8亿元同比减少22.19% 末期息每股0.0492港元

金融界2023-09-26

P. Carey在上周四宣布分拆及降低股息，这引来了市场反感。外国分析师则表示，或许这并不是一件坏事，并深入解析了一下为什么需要降低股息。一起来学习下吧作者：R. Paul Drake W. P. Carey在上周四宣布将分拆和出售其办公楼物业，同时计划削减股息。对于这个决定，市场似乎非常反感，当天股价下跌了8%。但实际上，上周四对于REITs来说是非常不美好的一天，有些REITs甚至下跌超过了8%，而其他一些下跌较少。来源：YCharts 所以，市场的声音还是挺多元化的，空多大军再一次碰撞。看空的原因也能理解，如下： 1）收益投资者从不喜欢股息减少。 2）这一削减也将终结W. P. Carey的股息贵族地位。 3）随着某些ETF的退出，这反过来又会给股价带来下行压力。 4）现在似乎不是出售估值低迷的写字楼的好时机。两年前，作者第一次提出W. P. Carey可能想要或需要削减股息，以实现更多增长。最近，在作者看来，他们似乎正走在一条不依赖这种方式而实现更高增长的道路上，尽管他们还有一段路要走。接下来将讨论股息增长出现问题的原因。 W. P. Carey的商业模式现金流告诉我们W. P. Carey如何经营他们的业务。这有一些重要的含义。来源：作者左侧的条形图是资金来源，右侧的条形图是资金用途。如图所示，绿色显示了留存收益。对于W. P. Carey来说，这些留存收益总是很少的，这与NNN REIT和EPR Properties形成了鲜明对比。相反，可用资金主要来自发行股票(红色)和发行新债(灰色)。处置及相关收益(橙色)近年来意义重大，但这可能仅反映了近期两次合并中不想要的物业的剥离。几乎所有使用的资金都用于收购（黄色）。还有一些资本支出（蓝色）。 2022年的资本支出主要用于开发和重新开发。然而，一个担忧是，重新租赁大型办公物业可能会非常昂贵，并可能吸收本来可以用来支持增长的资本。这在讨论分拆时提到过。这些资本支出主要用于2022年的开发和重建。然而，一个令人担忧的问题是，重新租用大型办公物业可能相当昂贵，而且可能会消耗原本可以推动增长的资金。 W. P. Carey一直在实施重大的外部增长模式。增长的主要资金来自发行新股和发行新债。近年来，他们增加了相当数量的资本回收(由处置资金提供)。但它们来自留存收益的资本很少。这反映了他们的高派息率，一直持续到80%甚至更高。他们一直在慢慢解决这个问题，但这是一条艰难的道路。为什么W. P. Carey陷入困境纯粹的外部增长模式的问题在于，市场先生可能会剥夺你提高每股现金收益的能力。这种情况今年发生在W. P. Carey身上，或许也发生在其他采用这种模式的REITs身上。下面是它的工作原理。发行股票筹集现金的代价是将当前现金收益的一小部分(这里用AFFO表示，即调整后的运营资金)给那些购买股票的人。交易收益率是AFFO/sh，与当前股价的比率。如果交易收益率为10%，并且通过发行股票出售10%的先前AFFO，这将稀释出售后所有AFFO的110%。AFFO/sh成为其先前价值的91%，并且已经筹集了相当于市值10%的现金。这里有两个与WPC相关的交易收益率：来源：作者在分拆的同时，W. P. Carey正在结算3.85亿美元的现有股权远期合约。这些合约的平均价格为83美元，因此交易收益率为6.6%。筹集这3.85亿美元将使现有股东损失约2400万美元的AFFO。相比之下，W. P. Carey当前价格的交易收益率为10%。如今，要筹集同样的资金，现有股东需要花费大约3500万美元的AFFO。增长模型的目标是将现金投资以提高所有股东的整体AFFO/sh。这要求投资收益率超过交易收益率。具体来说，差额必须足够大，以克服增加AFFO/sh的其他来源（如租金增长）的稀释，但这一主要观点并不依赖于这一方面。接下来的表格显示了投资收益率的计算：来源：作者在这里，第一部分用金色阴影显示了关键参数。有4%和5%利率的列。这些都在大致范围内，并显示出敏感性。从这些参数，可以获得利息支出与净营业收入（或NOI，橙色阴影行）的比率。这个比率接近25%。蓝色阴影显示，一般和行政费用占NOI的比率约为6%，经常性资本支出很小。结果(绿色阴影第一行)是新获得的物业的AFFO/NOI约为70%。资本化率和负债率意味着新投资股权产生的NOI为12%(绿色阴影第二行)。结果显示在黄色阴影行中，即投资收益率为8%左右。现在将投资收益率在8%左右与上面的AFFO收益率进行比较。从那些权益远期合约中筹集现金会产生净收益。差距足够大，以至于从股票发行和新投资的组合中提高整体AFFO/sh。相比之下，当前的股价交易收益率远高于投资收益率。要使它们相等，需要8.5%的资本化率，而要使发行股票具有增值效应，需要更高的资本化率。这就是为什么W. P. Carey陷入困境的原因。在今天的市场上，他们无法通过发行股票来实现增长。从他们非常有限的留存收益中，他们几乎无法实现增长。这是10年前成为REIT时将股息定得太高的长期结果，也是一个常见的错误。他们通过处置来产生资本。然而，处置后再进行收购通常不会产生太多净增长，除非将高需求物业调出，就像Spirit Realty Capital正在做的那样。真正能赚钱的地方是处置后进行开发，这是AvalonBay、其他大型公寓REIT和购物中心REIT所做的。但这不是W. P. Carey的策略。董事会看到了什么 2023年的第一个故事是，尽管指引已经确定了极小的AFFO/sh增长，但由于利率上升产生了一次性影响。事实是，利息成本已经占到了AFFO的几个百分点，足以抵消来自其他来源的合理增长。除此之外，当董事会意识到“市场先生”正在阻止进一步的外部增长时，肯定会感到痛心。他们以前可能并不清楚，为什么纯粹的外部增长模式是有风险的。显然，几个月前董事会确实意识到，他们无法将AFFO/sh增长到除了租金增长和可能的资本再循环所产生的低迷水平之外。关于分拆的讨论多次提到，通过将派息比例降至低70%的水平，他们将变得能够从留存收益中实现增长。但董事会显然也意识到了以下对比，这在他们的分拆报告中有所体现：来源：W. P. Carey 从这里的细节可以得出这样的结论：实现更高AFFO倍数的途径是放弃办公物业，增加更多的工业物业。这就是他们正在做的。这能行吗？也许可以，也许不行。 W. P. Carey和这两家工业REIT之间的租赁期限差异显著。在工业领域的当前阶段，市场热衷于在那些短租赁到期后实现的飙升租金。相比之下，净租赁模型采用长租赁，导致在热门行业中有很多潜在租金被搁置。而且，摆脱办公室将产生更高的倍数还远非明确。Realty Income的价格/FFO比率在与VEREIT的合并和办公室物业的分拆之后并没有显著上升。更糟糕的是，Agree Realty和Realty Income所运行的外部增长模型甚至比W. P. Carey的模型更为极端。它们的股息收益率一直在上升，最终也可能陷入困境。它们的AFFO倍数可能会下降，接近WPC的倍数。来源：TIKR 除此之外，Agree Realty和Realty Income更高的估值可能反映了它们拥有而W. P. Carey没有的增长历史。市场可能需要一些时间才会给予W. P. Carey信任。但另一方面，NNN REIT已经运行了一个更稳健的模型，具有可观的内部增长。也许这四家公司都将聚集在其倍数附近，尤其是在市场没有复苏的情况下。尽管以上种种，不得不承认，仅仅因为董事会感到不受市场待见而削减股息，比卖掉办公室要好。但我们在这些案例中看到的，也有一种改变的感觉，即希望获得更高的市盈率。也许W. P. Carey、他们的董事会和投资者们会走运。总结市场先生已经破坏了W. P. Carey的增长模式，对于Realty Income和Agree Realty也可能快要如此。除此之外，任何持有单租户办公楼物业的REIT都必须对未来感到担忧。通过分拆或出售其剩余的办公楼物业，W. P. Carey 摆脱了这些负面因素，获得了超过10亿美元的资金用于支持新投资或减少债务。通过将派息比率重置为70%或略高，他们创造了利用留存收益支持更多增长的能力。AFFO/sh和股息以4%的前瞻性增长对作者来说似乎是合理的，而且他们可能做得更好。 $W. P. Carey Inc(WPC)$

老虎证券2023-09-26

节后布局大方向！机构：四季度价值风格胜率更高！

指数基础上体现价值风格，长期估值更低、股息率更高，今年以来的超额收益显著，是布局价值风格的便捷之选。截至上周五，今年以来三只ETF标的指数分别上涨7.43%、9.70%、8.30%，分别跑赢母指数11.72%、14.34%、13.06%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-26

光大证券：油气行业高景气趋势明确 “三桶油”维持高股息价值凸显

本。“三桶油”分红稳定穿越油价周期，在股息率回报方面具备丰厚且持续的特点，行业高景气背景下投资价值凸显。

金融界2023-09-26

JPEX 硬刚香港证监会？用户：先把币给提了

分配 DAO Stakeholder 股息的 49%，现有用户可以将其当前在平台上持有的资产按照 1:1 的比例转换为 DAO Stakeholder 分红。在一年后提供原转股价格 30%的回购选择，两年后转股价格 100%的回购选择。同时，JPEX 推出公投，要求用户对是否实施上述方案进行投票。 9 月 21 日，JPEX 发布公告表示，由于证监会连串不公平的打压行径，充满不公的官僚主义做法﹐坚定了 JPEX 走上 DAO 道路的决心。一名 JPEX 用户对 Techub News 表示：「JPEX 一直在回避自己的问题，提币问题一直拖延不处理，公投的这个计划就是变相的不让提币，拖到两年后 JPEX 都可能不存在了，到时候找谁去呢。」据该用户透露，在证监会对 JPEX 进行警告以后，JPEX 提高提币门槛，手续费 999U，提币上限为 1000U。「昨天手续费调整为 945U，相当于没啥变化，不过是让用户有平台方在改善的错觉，今天无法打开页面。」该用户称。据媒体报道，UD 创办人及资深加密货币投资者章涛指出，「DAO 持份者分红方案」的目的是想令公众相信 JPEX 正积极寻求解决方案，并非「走佬」，平台只是流动性不足。而公投通过之后，JPEX 便可以对外宣称「一切都是社群决定，是由成员自己选择」，然后利用该方案拖 2 年时间。林余律师事务所首席合伙人余沛恒则表示，用户如同意 JPEX 提出的「DAO 持份者分红方案」，便可能成为 JPEX 的「合伙人」，变相同意 2 年内不向 JPEX 追讨资产，因此很大机会失去本来对 JPEX 的法律追溯权。从链上数据来看，JPEX 持有大量虚拟货币，自案发以来，JPEX 把交易所的虚拟币进行了分散转移，而非用于解决用户提现问题。 9 月 22 日，香港立法会议员吴杰庄在社交媒体上发布 JPEX 资金流向和分布情况，目前 JPEX 平台的主要币种余额达 1.677 亿港元，包括 BTC、ETH、USDT、USDC 等。据媒体报道，9 月 13 日至 20 日，总计 720 万 USDT 从 JPEX 的热钱包转移到 Binance、MEXC 等中心化交易所。行业分析人士表示：「JPEX 很大可能是通过扮演强权受害者的样子，转移视线，博得用户同情，然后，通过公投的方式强迫‘少数服从多数’，最终达到不用还钱的目的。」硬刚证监会，反驳证据很无力自证监会发出警告以来，JPEX 一直扮演受害者，然而，其反驳显得有些无力。 9 月 13 日，面对证监会的警告，JPEX 公告回应称：「早在今年 2 月发出将会申请加密货币牌照的公告，早前已展开咨询和有意申请，只不过申请需要时间，现阶段平台仍然准备更新当中，仍未递交申请牌照申请和公开任何正式申请的宣传。」 JPEX 还把责任全部「甩锅」给证监会：「香港立意发展 web3.0，却没有打造好的形象，如证监会无意营造对加密货币企业友好的环境，香港 web3.0 道路将遥遥无期，因此本平台将决定取消申请香港牌照。」一名用户在社群内表示，当时看到 JPEX 的回应，着实有些感动，以为 JPEX 不会有事，然而，接下来的动作让人大跌眼镜。 9 月 14 日凌晨，JPEX 无法提款且开始转移资金，其在新加坡举行的 Token2049 的展位当天也无人出席。媒体曝出 JPEX 在亚洲区块链大楼的办公室迅速清空。此后，JPEX 继续「应证监会的要求提高手续费（实际上与证监会无关），要用户填写个人资料才可以解决」等手法操作。 9 月 19 日，JPEX 发布公告表示，从 2022 年 4 月到 2023 年 8 月，一直在与证监会沟通并寻求相关指导，但未收到任何积极的回应或指导，并附上电子邮件记录截图。然而，证监会则回应表示，一直密切关注该平台，并就该平台涉嫌做出的虚假及真诚坦白活动进行过沟通，但 JPEX 一直采取不合作态度，且未能就证监会的要求做出实质回应，因此于 2022 年 7 月将其列入证监会的无牌公司及可疑网站名单。对此，JPEX 尚无进一步回应。蹭 VISA，挪用用户资金一直以来，JPEX 存在大量不实宣传。一名行业知情人士对 Techub News 透露，在 JPEX 案发之前，AC Capital 内部人士对其表示，AC Capital 与 JPEX 并无合作，但 JPEX 对外宣布双方达成战略合作。据 JPEX 官网显示，JPEX 于 2022 年 10 月发布公告称，与知名 WEB3 投资机构 AC CAPITAL 达成战略合作伙伴，双方运用各自资源及区块链技术，一起建立 Web3，NFT 项目生态。 2022 年 3 月，JPEX 宣称与 VISA 达成合作推出加密货币扣账卡，但后来被 VISA 否认。 JPEX 曾邀请张智霖等艺人及多个网红宣传，其中 JPEX 形容张智霖是「香港区品牌大使」。然而，张智霖经纪人就此回应称：「早通知 JPEX 在取得牌照前不要使用肖像，会保留追究 JPEX 的权利。」行业分析人士表示，JPEX 疑点太多，从其各种行为来看，JPEX 很大可能是骗局，幕后的老板从一开始就没有想着把 JPEX 做成真正的合规虚拟资产交易所。据报道，今年 7 月，JPEX 曾赞助了一场拳赛，然而社区认为 JPEX 涉嫌挪用用户资金，因为其赞助的资金来源于用户的出金钱包地址，而正规的交易所都对管理用户资产的钱包做隔离处理。来源：金色财经

金色财经2023-09-26

时代集团控股：将于12月21日派末期股息每股0.07港元

发截至2023年6月30日止年度的末期股息每股0.07港元。

金融界2023-09-25

两市重回观望，医疗ETF(512170)逆市涨近1%！节前近百亿资金埋伏医疗，银行也获扎堆布局

团、快手、腾讯代表的互联网公司，以及高股息标的。展望未来，南向资金在港股的定价权不断增强，有望成为港股重要的增量资金。据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。数据来源：沪深交易所。风险提示：医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，医疗ETF、银行ETF、券商ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-25

两市重回观望，医疗ETF（512170）逆市涨近1%！节前近百亿资金埋伏医疗，银行也获扎堆布局

团、快手、腾讯代表的互联网公司，以及高股息标的。展望未来，南向资金在港股的定价权不断增强，有望成为港股重要的增量资金。据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。数据来源：沪深交易所。风险提示：医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，医疗ETF、银行ETF、券商ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界2023-09-25

超3亿资金接连6日加码增仓，中证红利ETF(515080)规模破35亿迭创历史新高

不会高到诱人，但是胜在相对稳定。而高股息组合则具有低估值、大市值等特征，低估值作为投资决策经典的安全边际之一，一些低估值板块中的佼佼者由于企业经营情况较优，往往也慷慨分红回馈全体股东，进而表现出高股息的特征，有助于实现更高的收益和夏普比率。在当前市场震荡，投资者将眼光转向避险资产的情况下，估值较低、股息率较高的价值股备受资金青睐。而红利指数的样本股大多包含高股息且分红稳定的股票，恰巧可以满足部分资金的投资需求。数据显示，境内市场分红总额已位列全球第二。数据显示，近五年，A股上市公司分红金额逐年增长，累计分红8.2万亿元，分红金额已超过当年融资额。2022年，我国境内市场共有3291家沪深上市公司进行了现金分红，占2022年末上市公司总数的67.1%，全年现金分红总额达到2.06万亿人民币，其中归属于A股股东的分红金额1.62万亿元。从分红比例来看，受益于分红相关政策与指引陆续出台，2000年至今境内市场股息率与股利支付率呈波动上升趋势。其中，股息率分布区间从2010年前的0.5%-1.5%逐步提升至目前的1.5%-2%。2022年，我国境内市场平均股利支付率为32.5%，平均股息率1.97%，在全球主要市场处于中上游水平。近期，证监会拟对上市公司现金分红规则进行修改，涉及《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》和《上市公司章程指引》等一系列规则，交易所将同步修订相关规则。拟进一步对不分红或分红少的公司加强制度约束督促分红，推动进一步优化分红方式和节奏，让分红好的公司得到更多激励，同时也加强对超出能力分红企业的约束等。相关资料显示，中证红利ETF(515080)成立近四年以来年化回报近16%；场外投资者可借道联接基金（联接A：012643；联接C：012644；联接E：016363）参与。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-25

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