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科网龙头拉升，阿里大文娱更名，阿里影业飙涨15%！小米“芯片梦”落地，未来5年再投2000亿

认为，小米已经成为拥有“最完整生态”的科技公司。值得注意的是，根据基金一季报，港股互联网ETF持有小米股票占净值比15.8%，在A股所有ETF中排名第一。前4大权重股尽揽阿里巴巴-W、小米集团-W、腾讯控股、美团-W各赛道互联网龙头，合计权重超60%。展望后市，华源证券表示，港股互联网龙头企业正展现显著的平台经济韧性，其业绩基本面的持续向好印证了这一优势。这些头部企业也在围绕算力、算法和数据板块加码研发投入，争相布局AI，有望突破算力和芯片限制，加速实现技术追赶。互联网头部公司在AI发展层面有望实现价值重估。华泰证券表示，随着科技股的财报业绩得到验证，基本面逻辑或将持续支撑港股的相对行情表现，中长期仍坚定看好中国资产价值重估。变局时刻，把握港股核心科网龙头。港股互联网ETF（513770）及其联接基金（A类 017125；C类 017126）被动跟踪中证港股通互联网指数，通过重仓港股互联网龙头，成为本轮港股科技行情的高效投资利器。数据显示，本轮行情启动以来至4月末，中证港股通互联网指数累计涨幅超28%，明显优于恒指、恒科指同期表现，区间最大涨幅更是高达53.59%，领涨弹性突出。注：中证港股通互联网指数近5个完整年度的涨跌幅分别为：2020年，109.31%；2021年，-36.61%；2022年，-23.01%；2023年，-24.74%；2024年，23.04%。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。截至2025年4月30日，港股互联网ETF（513770）年内日均成交额6.71亿元，支持日内T+0交易，不受QDII额度限制，流动性佳！提醒：近期市场波动可能较大，短期涨跌幅不预示未来表现。请投资者务必根据自身的资金状况和风险承受能力理性投资，高度注意仓位和风险管理。数据来源：沪深交易所等。风险提示：港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金投资有风险，基金投资须谨慎。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-23 10:26

新消费浪潮叠加资金南下，港股通大消费配置正当时

极响应，降低A+H股上市门槛，开通特专科技公司“科企专线”，支持企业保密提交申请，并完善同股不同权架构规则，吸引众多内地企业奔赴香港上市。资金方面，今年以来，今年以来南向资金已累计净流入超6000亿港元。从行业来看，南向资金净买入金额排名居首的恒生行业板块为非必需性消费板块，消费股成为南向资金配置的主要方向之一。当前港股通大消费板块兼具“高成长性+估值洼地”双重属性。中证港股通大消费指数聚焦新兴消费赛道，高集中度锚定结构性机遇，新消费趋势引领产业升级，南向资金与IPO热潮形成正向循环。随着消费复苏斜率加快，叠加龙头企业全球化与智能化转型深化，泰康中证港股通大消费主题基金（A类：006786，C类：006787）有望持续跑赢大盘，成为投资者把握中国消费升级红利的核心工具。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-23 10:06

开盘：沪指跌0.1%、创业板指跌0.12%，医药股走高，贵金属及港口航运股疲软

施情况和进度存在一定的不确定性。天奈科技：公司针对行业固态/半固态、高容量、高压实密度、快充快放等电池新技术的应用，积极开发与之相适配的单壁碳纳米管及其相关产品。下游3C和动力领域的主流客户均在积极推进公司单壁碳纳米管的验证，目前公司单壁及相关复合产品已开始批量出货，且下游需求旺盛。单壁碳纳米管相关生产项目“锂电池用高效单壁纳米导电材料生产项目（一期）”也在按计划及下游需求稳步推进建设中。珠海冠宇：公司与人形机器人厂商就高性能软包锂电池在智能机器人领域的创新应用展开了积极合作与探索，冠宇电芯采用软包封装形式能够更灵活匹配客户需求，紧凑的空间尺寸做到能量体积密度最大化，有效减轻了整机负载，同时，在安全性与可靠性保障、灵活定制与空间适配、长循环寿命与快充能力等方面均有较好的表现。在智能机器人电池领域，冠宇正携手合作多家客户，加速公司在该领域产品市场的拓展，推动业务落地。宏创控股：公司拟发行股份购买魏桥铝电等持有的宏拓实业100%股权，交易作价为635.18亿元。宏拓实业是全球领先的铝产品制造商，目前是全球最大的电解铝生产商之一。此次交易有助于公司从单一铝深加工业务向集电解铝、氧化铝及铝深加工的全产业链业务于一体的公司转型。机会提前看特朗普税改法案在众议院通过美股太阳能板块大跌隔夜美股太阳能板块全线暴跌，截至收盘，美国最大屋顶太阳能公司Sunrun周四跌37.05%；设备供应商SolarEdge Technologies跌24.67%、Enphase Energy跌19.63%。消息面上，美国总统特朗普签署的减税法案在众议院以微弱优势通过，该法案可能会终止支持可再生能源行业的众多绿色能源补贴。美联储给出降息路径：若维持10%关税或将在明年下半年降息美联储理事克里斯托弗·沃勒表示，如果特朗普政府对美国贸易伙伴征收的关税维持在约10%的水平，美联储可能在2025年下半年开始降息。沃勒周四在接受福克斯商业频道采访时表示：“如果我们能将关税降到接近10%，并且在7月前尘埃落定、彻底落实，那么下半年我们就处于一个不错的位置。” 小米发布会：自研玄戒O1芯片登场 YU 7七月上市、定价19万9不可能 5月22日，小米举行15周年战略新品发布会，推出多款新品，手机SoC芯片小米玄戒o1、小米首款SUV小米YU7等。其中Yu7定位豪华高性能SUV，将于7月正式上市。定价方面，雷军表示，19万9是不可能的，对标Model Y的配置，卖到30几万差不多。央行、证监会等四部门发声，事关科技金融 5月22日，国新办举行新闻发布会，介绍科技金融政策有关情况。证监会表示，支持优质的红筹科技企业回归境内上市；科技部表示，创设更大力度、更有突破性、更符合创新规律的科技金融政策工具；金融监管总局表示，近期将批复第三批600亿元保险资金长期投资改革试点。苹果据悉计划2026年推出智能眼镜，抢占AI设备市场中泰证券：更多AI智能眼镜品牌厂商的加入，推动AI智能眼镜市场规模不断扩大。AI智能眼镜已进入产品密集发布期，渗透率有望快速提升，赛道潜力可期。比亚迪在欧洲市场首次击败特斯拉 4月电动汽车销量同比大增169% 华创证券：比亚迪作为行业龙头仍有后手优势。中期有望凭借智能化、海外市场进行成长突围。规模优势等也将支撑公司盈利能力的稳定/增长。昆仑万维发布天工超级智能体，Deep Research能力全球第一西南证券：AI智能体产品正形成“底层模型能力升级+中间工具繁荣+商业场景落地”的基础设施与应用协同的演进路径。机构观点华泰证券：中长期仍看好龙头快递企业市场份额提升华泰证券表示，虽然快递板块估值处在历史低位，但考虑到头部企业的份额诉求依旧强烈、4月以来件量同比增速小幅放缓，或加剧淡季价格竞争。行业价格承压、企业政策投放增加成本，淡季盈利承压，短期建议观望加盟制快递。中长期仍看好龙头快递企业市场份额提升，深化数智化工具应用，发挥规模效应实现降本增效，凭借现金流及优质资产巩固行业地位，抵消价格下行影响。国泰海通证券：黄金珠宝行业估值提升逻辑仍将持续演绎国泰海通证券指出，2024年以来黄金珠宝行业进入了出清与升级并行阶段，龙头逐步由开店策略走向单店提效，品牌方与加盟商形成推广高毛利率产品的“合力”；差异化产品推动黄金珠宝公司由“渠道品牌”走向“消费品品牌”，全年看黄金珠宝行业的估值提升逻辑仍将持续演绎，看好产品力突出&消费者需求捕捉能力强的公司。中泰证券：权益市场信心迎来修复窗口紧握非银板块的β机会中泰证券指出，上市险企完成2025年一季报披露，整体来看利润增速显著分化主要受基数差异影响，负债端表现整体平稳。权益市场是胜负手。在系列监管政策的推动下，权益市场信心迎来修复窗口，紧握非银板块的β机会。

金融界05-23 09:36

TikTok美国电商裁员加剧，木青推动效率重组应对关税冲击

对比 TikTok的裁员补偿方案与其他科技公司相比具有一定竞争力，以下是其与近期裁员企业的支持措施对比：公司行政假遣散费内部转岗机会 TikTok 2个月按工龄计算提供内容运营等岗位谷歌 3个月按工龄+绩效有限亚马逊 1个月固定2个月薪资无明确承诺 Block 2个月按工龄+1个月部分技术岗位 TikTok的补偿方案注重工龄挂钩的遣散费和内部转岗机会，体现了对员工的支持，但行政假时长略低于谷歌。瑞银分析师劳埃德·沃姆斯利（Lloyd Walmsley）表示：“TikTok的裁员支持措施在行业内较为慷慨，有助于缓解员工焦虑，但无法完全抵消政策不确定性的影响。” 市场情绪与未来前景 TikTok美国电商裁员引发市场关注，X平台用户@TradeRiser表示：“TikTok Shop在美国受关税重创，裁员是无奈之举，短期内难见复苏。”尽管如此，部分投资者看好TikTok的核心短视频业务，预计其2025年美国广告收入仍可达80亿美元。高盛分析师指出，TikTok若能通过重组提升运营效率，或在出售谈判中找到买家，其电商业务仍有翻盘可能。然而，地缘政治风险和关税压力可能继续拖累增长。投资者需关注TikTok出售进展、木青的战略执行情况及美国电商市场数据，以评估其长期潜力。编辑总结 TikTok美国电商部门裁员反映了其在高关税和经济不确定性下的战略收缩。木青的效率重组和慷慨的补偿方案为员工提供了过渡支持，但无法掩盖政策和市场挑战的压力。TikTok需通过优化运营和探索新买家来稳定美国业务，同时平衡短视频与电商的资源分配。投资者应关注其出售谈判进展和第四季度销售数据，以判断电商业务的复苏潜力及整体投资价值。 2025年相关大事件 2025年5月21日：TikTok要求美国电商员工在家等待裁员通知，木青宣布效率重组，股价波动加剧，市场估值下调5%。 2025年4月10日：TikTok美国电商部门裁员，全球治理和体验团队受影响，中国关税升至145%，平台销售额下滑20%。 2025年4月1日：特朗普延长TikTok出售期限75天，字节跳动与美国谈判破裂，TikTok Shop美国业务受挫。 2025年2月15日：TikTok裁员信任与安全团队，涉及约200人，市场担忧其美国运营稳定性。国际投行与专家点评 2025年5月21日，摩根士丹利分析师James Lee表示：“TikTok的裁员和重组是应对关税和政策压力的必然选择，但短期内电商业务难有起色。” 来源：摩根士丹利市场报告 2025年5月18日，高盛分析师Rebecca Yang指出：“木青的抖音经验或为TikTok Shop带来新思路，但高关税和出售不确定性限制了增长空间。” 来源：高盛投资简讯 2025年5月15日，瑞银分析师Lloyd Walmsley评论：“TikTok的补偿方案在行业内较为慷慨，但政策风险仍是其美国业务的最大障碍。” 来源：瑞银市场分析 2025年4月25日，花旗银行分析师Alicia Yap表示：“TikTok需加速多元化战略以抵御关税冲击，短视频业务仍是其核心竞争力。” 来源：花旗银行研究报告 2025年4月10日，汇丰银行分析师Michael Tan指出：“TikTok美国电商的裁员反映了其战略收缩，投资者应关注其出售谈判的进展。” 来源：汇丰全球投资评论来源：今日美股网

今日美股网05-23 00:10

大西洋月刊：马斯克把自己从联邦政府里裁掉了，顺便还得罪了很多特朗普的人

医疗补助不一样。 “政府是基础设施，而科技公司通常只是额外加分项——我们喜欢消费，但不依赖它。”考尔金斯说。马斯克团队宣称通过削减补助金、合同、租赁及其他开支，找出了1700亿美元的节省空间。但这些数据经常因计算错误和项目恢复而被不断下调。联邦劳动力大约有450万人，包括军人，目前计划削减数万岗位，不过由于近期法院裁决，许多裁员已陷入停滞。白宫顾问私下承认，马斯克所谓发现的社保数据库“有些人年龄不现实”的“欺诈行为”，其实只是数据问题，不是实际欺诈。在马斯克指出这些问题前，政府就已经没有再向这些账户付款。尽管如此，特朗普还是在三月首次国会演讲中重复了这个说法，而马斯克在参加乔·罗根播客节目时称，社会保障是“有史以来最大的庞氏骗局”，引发政府一场小型政治危机。特朗普此前承诺不会动社会保障。最关键的是，特朗普已明确表态，马斯克无权像改造自己公司那样改造政府。马斯克曾拿着电锯登台，展示他对联邦政府的“改革”计划，但几周后，特朗普就在社交媒体上对这一做法进行了批评：“我们讲究的是‘手术刀’，而不是‘砍柴刀’。” 马斯克的法律对手们把他的退出，视为他的大野心被打脸，并指出民调显示，自年初以来，马斯克的公众好感度显著下降，同时他在威斯康星州为一名共和党支持的州最高法院候选人助选时，这个候选人输掉了裤子，落后两位数。 “我们把他赶出这个城市了，”美国联邦政府雇员工会总法律顾问鲁沙布·桑格维说。“如果他继续躲在幕后搞事，谁知道会坏成什么样？但没人喜欢他。” 在四月底的一次内阁会议上——这可能是马斯克最后一次出席——这位特斯拉和SpaceX创始人自嘲成了笑料。他戴着两顶帽子，一顶是红色的“美湾”帽，叠在他标志性的黑色DOGE帽上。他开玩笑说自己身兼数职：“就像人们说的，我头上戴着很多帽子。你们看，我的帽子上还有帽子。” 在场众人发出真诚的笑声。针对马斯克的“起义”，其实在一个月前就已悄然开始，在同一个房间举行的一次临时会议上，内阁部长们向特朗普和白宫幕僚长苏西·威尔斯等人表达了对马斯克干预过多的不满。这些部长在马斯克上任前尚未获得正式任命，而马斯克当时则抱怨人事任命进展缓慢。事实上，从联邦政府的标准来看，特朗普政府的人员配置已经相当迅速。但正如一位白宫顾问解释的那样：“如果你是埃隆，一个靠裁人起家的商人，你看待招聘的角度自然不同。” 面对彼此抱怨，特朗普终于说：“把他们都叫来，我们当面解决。” 第二天，内阁部长们果然齐聚会议室。包括马斯克与国务卿卢比奥、退伍军人事务部长道格·柯林斯、交通部长肖恩·达菲等人的激烈争吵，很快就被媒体曝光。马斯克在会上指责卢比奥没有大幅削减人手，而卢比奥则强烈反击——他本已因马斯克基本解散了他监管的美国国际开发署（USAID）而心怀不满。 “那事儿让特朗普看出卢比奥还有点骨气，”一位特朗普盟友说。多位消息人士表示，尽管马斯克知道自己要面对“围攻”，但他没预料到火力咋这么密集。据一位知情者说，会议上有人“抱怨DOGE”，而马斯克基本上“在忍着”。他为自己的改革努力辩护，并表示真正的问题不是裁员或缩减政府规模，而是迅速雇佣到更优秀的人才。早期，马斯克就因不能立刻聘用DOGE工程师而感到恼火，这些工程师也被要求通过“让美国再次伟大”的忠诚审查；此外，他还因无法将一位持绿卡的土耳其裔风险投资人强行安排进政府岗位而愤怒，美国法律基本上禁止非公民担任联邦政府职位。白宫总统人事办公室主任塞尔吉奥·戈尔为人事工作的节奏辩护，这一事务由他负责。多位顾问表示，马斯克与戈尔之间关系早已紧张，一位顾问称，两人“经常互相冷嘲热讽”。会议结束后不久，马斯克曾向总统抱怨说，“拜托你告诉我，我再也不用找他要任何东西了。” 随着DOGE团队基本就位，马斯克和戈尔最近几周互动减少。有人表示，两人现在已化解分歧，关系尚可。但这场冲突再次凸显出马斯克与政府体制间的摩擦，而戈尔的办公室正是为维护这种体制而设立。 “埃隆对这个体制并不怎么尊重，”一位特朗普顾问说。“这个体制并不完美，但就是我们的制度。” 不可否认，马斯克对特朗普政府最初几个月的影响力极大。他经常通过自己掌控的社交平台X放大政府声音，有时也会反向削弱政府立场。他把公众注意力引向一个理论上得到选民广泛支持的问题：清除华盛顿的浪费、欺诈和滥用行为，让政府更高效、更有技术敏捷性。他也大幅削减了联邦人手，尽管正如一位顾问所说，这种“混乱无序”的方式导致效果参差不齐。一些原本希望保留的优秀公务员离职转投私营部门或选择提前退休，一片混乱之下，一些被裁员工甚至被重新聘用。在联邦航空管理局，马斯克的干预和削减措施，加剧了原本已压力过大的空中交通管制员的混乱局面。马斯克还成了关闭USAID决策的公开代言人，比尔·盖茨称这项决定是“全球最富有的人杀死了全球最贫穷的孩子”。马斯克一度获得“共同总统”这一引发争议的称号，似乎注定会与真正的总统爆发激烈冲突，但他在政府内坚持的时间远超许多人预期——以特朗普政府的标准来看，甚至可以说是“体面退场”。曾在总务管理局任技术专家、现任哈佛肯尼迪学院数字政府讲师的阿尤希·罗伊表示，马斯克确实实现了一些目标：裁员，并让留下的员工受到精神创伤，但在提高政府效率方面几乎没有真正建设性的成就。 “我还在等他们真正交出成果。现在他们做的只是删东西。他们没有带来任何价值，”她说。“如果我们只是一味砍砍砍，而不改善甚至不替代任何东西，那目标根本不是提升效率。” 软件公司CEO考尔金斯则提醒我们不要低估马斯克的成就。他说，考虑到政府官僚体系的“坚固结构”，马斯克哪怕能“造成几道大裂口”也令人惊讶。在考尔金斯看来，如果马斯克能多待一年半，也许会更成功。他认为政府确实需要更多削减，但马斯克的方法不够审慎。 “回头看，我们做得远远不够，而且我们当时可能根本不需要电锯。我们需要的是凿子。” 马斯克在调整自己角色方面一直举步维艰。他在自己的公司中可以随心所欲，很少需要建立共识。 “他误判了自己完全自主行动的能力，”一位特朗普外部顾问说。“他在很多机构里都犯了错，按理说这也没关系，因为快速行动、打破常规，出问题是可以预料的。但问题是你点着一个机构的火时，连人家内部的认同都没有。” 马斯克还在一些涉及其财富的问题上与特朗普顾问发生争执。他反对政府加征关税的政策，一度呼吁美欧之间“零关税”，并公开攻击特朗普的首席贸易顾问彼得·纳瓦罗，称他“蠢得像一袋砖头”。据《纽约时报》报道，三月底，马斯克准备接受五角大楼关于可能与中国开战计划的机密简报。报道发布后，特朗普在社交媒体上否认马斯克将听取关于中国的简报。但报道还是引发了舆论哗然，尤其是针对马斯克与国家安全相关的利益冲突。 “你能感觉到，一切都变了，狂热消退了，”特朗普长期盟友、马斯克的反对者史蒂夫·班农在短信中谈到五角大楼风波。他认为，官员们选择将信息泄露给《纽约时报》，而不是直接面对马斯克或向总统反映，这是马斯克权力过大的一个危险信号。现在，特朗普政府内部也在猜测：如果马斯克离开，DOGE将会何去何从。有些情况下，DOGE员工已经正式转入政府机构，在行政系统中承担正式职务。马斯克的一位高级助手现在担任内政部政策管理与预算助理部长，一位DOGE与能源部的联络人现已成为能源部办公厅主任。一位政府官员表示，马斯克早期混乱的裁员措施，现在正在整个政府内以更加有序的方式落实。马斯克的“特别政府雇员”身份本就意味着他将在130天后离任。但曾经一度，白宫内部讨论是否通过重新定义“工作日”来延长他留任的时间。如今，连马斯克自己都不再抱有这种期待。在本月早些时候的一次记者会上，马斯克暗示DOGE已具备自我运转的能力，可以在没有他的情况下继续存在。“DOGE是一种生活方式，”他说，“就像佛教。” 但当被问及，DOGE到底如何才能持续运作时，他含糊其辞。 “佛教需要佛陀吗？”他反问道。本人作者：迈克尔·谢勒，阿什莉·帕克。大西洋月刊的报道基于对14位白宫顾问、外部盟友和知情人士的采访，他们都要求匿名，以便谈论私人对话。白宫和财政部拒绝就这场争吵发表评论，马斯克的代表也没有回应采访请求。来源：加美财经

加美财经05-23 00:01

华尔街日报：纽约最富有的人现在都想住在市中心

近上城区最昂贵社区的水平。随着金融和科技公司向下城区迁移，加上新零售店、公园和文化机构的加入，一波新的豪华公寓开发热潮正在西边公路沿线涌现，吸引着富裕买家涌入西村、翠贝卡和切尔西等社区。 Compass地产经纪人克莱顿·奥里戈说：“在这一带工作的很多人都非常富有，因此他们往往也希望住在这附近。他们正在大举买入西边公路沿线的房产。” 根据Corcoran Sunshine营销集团的数据，在过去五年中，34街以南的3000万美元以上住宅成交数量超过了前十年。自2023年以来，这一地区超过2000万美元的住宅成交总额已超过10亿美元。今年2月，翠贝卡维斯特里街67号的一套顶层公寓以4140万美元售出，而切尔西西区One High Line的一个单元去年卖出4900万美元。150查尔斯街一套与瑞士信贷前高管罗伯特·沙菲尔有关的顶层公寓2023年售出，成交价为5200万美元，他在2016年的购入价为2938万美元。要价也迅速飙升。在西村，Aurora Capital正在建设的140简街公寓楼中，一套顶层住宅挂牌价为8750万美元，自去年开售以来已有三套单元签约价超过4000万美元。在西村，Zeckendorf Development正在建设80 Clarkson，其中一套整层住宅挂牌价为7500万美元。位于125 Perry街的一个由车库改建的公寓项目，其顶层住宅以5750万美元签约。在西切尔西，Howard Hughes公司前首席执行官大卫·温雷布将他位于西21街551号的顶层公寓挂牌价定为7500万美元。 “这些是我们从未见过的新高价水平。”奥里戈表示，他正负责温雷布那套公寓的挂牌。长期以来，下城区一直吸引富裕买家，像150查尔斯街和70维斯特里街这样的公寓售价本就不低。但近年来，肉品加工区和哈德逊广场的写字楼和零售开发，推动金融和科技公司选择在下城区设立办公地点，也带来了更多资金雄厚的买家。德勤、StubHub和Jane Street Capital等公司已在哈德逊广场和世贸中心附近签下大型租约。今年2月，谷歌在哈德逊广场华盛顿街的旧圣约翰码头开设了在曼哈顿的新办公空间。Compass的伦纳德·斯坦伯格表示：“这是全球最富有的企业之一，这会改变整个街区的面貌。” 5月中旬，体育商品公司Fanatics在哈德逊广场签署了租约；公司创始人兼首席执行官迈克尔·鲁宾在附近勒罗伊街160号拥有一套价值4300万美元的顶层公寓。这个区域众多历史悠久的联排住宅需求强劲——2024年，格林尼治村一套联排别墅以7250万美元成交——但已改造的房源很少。与此同时，房产经纪人表示，富裕买家正争相购买新公寓大楼中的大户型，但库存有限。开发用地稀缺，加之历史保护区存在高度限制，因此下城区许多新公寓都是户数较少的精品楼盘，不同于亿万富翁街那种大体量楼盘。房产经纪公司Serhant的彼得·扎伊策夫说：“有一大批买家一直没能在下城区买到超豪华公寓。” 他曾参与70维斯特里街2016年开盘时的销售团队，到现在每周仍会接到有人询问那栋47户公寓楼是否还有房源的电话。 “我在楼里有客户，几乎可以随意定价，”他说，但大多数业主都不愿出售。“那栋楼根本进不去。” 下城区的新建公寓，正通过提供比以往更大面积的户型和媲美亿万富翁街豪宅的高端配套设施，来吸引富裕买家。斯坦伯格表示：“以前根本买不到这种面积，无论是联排别墅还是公寓。” 他指出，买家对“全新”的偏爱到了痴迷的程度，愿意多花钱以避免装修，“如今的豪宅市场简直成了比谁更奢华的军备竞赛。” Aurora公司的鲍比·凯尔表示，140简街只有14户，配套设施包括自动泊车系统、游泳池、健身房、桑拿房、车道雨棚，甚至还有一个私人公园。截至5月中旬，自2024年8月开售以来，已有12户售出。凯尔说：“说实话，我们连样板间都没有，全靠视频会议销售。” 80 Clarkson共有112户，是下城区新项目中体量最大的之一，紧邻谷歌在圣约翰码头的新办公楼，最初定价从一套两居室的675.5万美元，到一套五居室的6300万美元不等。自今年2月起，开发商已四次调涨价格，售价7500万美元的住宅已于5月推出，面积约为684平方米，包含五间卧室。配套设施包括私人餐厅、游泳池和图书馆，住户还可选购私人酒窖，每个价格高达100万美元。来源：加美财经

加美财经05-23 00:01

小米发布会亮点速看：芯片对标苹果、YU7预计7月正式上市......

略正式闭环，小米从此成为拥有完整生态的科技公司。过去五年，小米曾宣布投入1000亿元，如今这一数字实现了1020亿，未来五年(2026-2030)，小米决定在核心技术的研发上再投入2000亿元。雷军同时表示，小米的芯片要对标苹果。小米15S Pro、小米平板7 Ultra、小米手表S4全部将搭载小米自主研发设计的玄戒芯片。玄戒O1性能炸裂发布会上，雷总介绍小米自研3nm大芯片——玄戒O1。据介绍，玄戒O1旗舰处理器采用第二代 3nm 先进工艺制程，集成了190亿晶体管，芯片面积仅109mm²，实验室跑分突破300万。发布会上，小米将玄戒O1与苹果 iPhone 16 Pro搭载的A18 Pro芯片进行对比，在CPU多核性能以及GPU性能跑分上领先，并且在实际的视频通话、MOBA游戏以及充电+导航的场景中，机身温度都要更低。雷军表示，玄戒O1的性能和能效表现已经跻身第一梯队。除了玄戒 O1，小米还发布了搭载玄戒T1长续航4G手表芯片。这款芯片最引以为傲的是集成了小米自主设计的4G 基带，4G-LTE 实网性能提升35%，在实现更强性能的同时，保持了更低的功耗。雷总透露，目前有三款产品搭载了玄戒芯片，其中 xiaomi 15S Pro 和 Pad 7 Ultra 搭载的是玄戒 O1 旗舰芯片，而 xiaomi Watche S4 则搭载玄戒 T1。关于小米玄戒自研芯片的研发，雷军透露四年投入了135亿人民币，至少投资十年和500亿元。小米15SPro售价5499起手机方面，小米发布15SPro，首发搭载“玄戒O1”3nm旗舰处理器。搭载6.73英寸2K屏幕，6100mAh小米金沙江电池，小米星辰通信，支持UWB超宽带互联。售价方面，16+512GB版本售价5499元，16+1TB版本售价5999元。平板方面，小米平板7 Ultra，为小米首款OLED屏，3.2K超清原色显示，14英寸超大尺寸，3.95mm超窄边，同时推出纳米柔光屏版本。价格方面，256G版本5699起。小米还发布了Watch S4，搭载自研玄戒T1长续航4G手表芯片，集成小米自研4G基带。雷军表示，基带研发是难以想象的浩瀚工程。包括巨大投入：研发团队600+，10年资深经验占比60%+；复杂的实验室验证：完整覆盖4G-LTE各层协议，7000+测试用例；海量的现网适配：历时15个月、覆盖100+城市，累计测试里程15万公里，不同品牌基站设备逐一适配。售价方面，小米Watch S4售价1299元。小米YU7预计7月正式上市小米汽车首款SUV车型——小米YU7正式发布。雷军称，“YU7”读“御7”，意为“御风而行”，取自庄子的《逍遥游》。雷军表示，YU7定位是豪华高性能SUV，并不是SU7的简单拉高版，而是在SU7的基础上重新设计的。新车共推出3个不同版本车型，标准版车型续航为835公里。雷军表示，小米YU7百公里加速为3.23秒，综合功率达到508kW（691马力），最高车速可达253km/h。小米汽车公布了三款配色产品图，分别是宝石绿、钛金属色、熔岩橙。雷军在发布会上还透露，将有另外五款配色在未来的发布会上公布。谈到定价，雷军表示，有网友提到19万9，“这是不可能的，对标Model Y的配置，卖到30几万差不多。”他说，小米YU7将于今年7月正式上市，届时将公布售价。

格隆汇05-22 21:47

5月22日上市公司晚间重要公告一览

公司市盈率显著高于行业市盈率水平必创科技：公司被取消高新技术企业资格藏格矿业：收到巨龙铜业现金分红15.39亿元恒瑞医药：自主研发创新药获批上市健康元：丽珠集团拟15.87亿元收购越南IMP公司64.81%股权众生药业：昂拉地韦片获批上市宏创控股：拟635.18亿元购买宏拓实业100%股权中南传媒：全资子公司签订10.09亿元政府采购合同有研粉材：拟2亿元投资增材制造金属粉体材料产业基地建设项目德迈仕：公司实控人将由何建平变更为潘异股票复牌【业绩】中国电建：1-4月新签合同金额3864.9亿元，同比下降4.90% 【增减持】隧道股份：控股股东累计增持2182.83万股鸿利智汇：控股股东拟增持2500万元-5000万元三峰环境：控股股东德润环境增持25.63万股壹网壹创：股东拟合计减持不超3.0245%公司股份大千生态：新华发行集团拟减持不超3%公司股份兴业股份：沈根珍拟减持不超1%公司股份网宿科技：多位高管拟减持股份商络电子：股东谢丽拟减持不超0.51%公司股份邵阳液压：特定股东周叶青拟减持不超0.5202%公司股份博汇科技：数码视讯减持52.17万股能辉科技：监事孔鹏飞计划减持不超过0.06%的股份天银机电：赵云文拟减持0.25%公司股份天山电子：部分高管及监事拟减持不超过0.53%公司股份【回购】古越龙山：拟以2亿元-3亿元回购股份

金融界05-22 21:06

第一大权重股小米集团宣布未来5年研发投入翻倍至2000亿，恒生科技ETF龙头(513380)近3月新增份额近53亿份同类居前

略正式闭环，小米从此成为拥有完整生态的科技公司。关于港股市场的投资策略，兴业证券分析称，受益于国际秩序的重构，中国资产的重估会驱动港股走出长牛，港股的深层逻辑开始发生变化。要战略性做多中国资产，拥抱港股的新时代。配置方面，该机构认为在市场“乱中取胜”的四大主线，其中第一是科技，以DeepSeek为标志的新一轮产业趋势开启，TMT的优势已经回归，以AI产业链为抓手，重点关注应用、创新与自主可控。恒生科技ETF龙头(513380)：指数覆盖港股优质科技龙头，软硬科技兼备。经筛选后最大30间与科技主题高度相关的香港上市公司。场外联接(A类：012804；C类：012805；F类：022005)。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-22 20:56

【美股盘前】众议院险过特朗普美丽大法案！美债忧虑未退，美股情绪谨慎，加密概念股涨2%

(XAGE)涨56.86% - 金融科技公司Atlasclear Holdings Inc (ATCH)涨16.62% 跌幅最大的三只股票： - 生物技术公司CEL-SCI Corp (CVM)跌47.01% - 太阳能公司Sunrun Inc (RUN)跌43.25% - EV充电站公司EVgo Equity Warrants (EVGOW)跌30.07% 2、市场要闻特朗普减税和支出法案：众议院已通过据彭博社报道，22日上午美国众议院以215-214的投票结果表决通过了共和党的修订版减税法案，目前已提交参议院审议。该法案正在推进广泛改革，包括提高SALT上限至4万美元、提高债务上限4兆美元等。特朗普：考虑让房利美、房地美重新上市美国总统特朗普周三发文称，他将与美国财长贝森特等人讨论房利美和房地美重新上市的事项，表示这两家公司运营得很好、拥有大量现金流，「现在似乎是时候了」。摩根大通戴蒙：美国或陷入滞胀摩根大通CEO戴蒙周四警告称，因美国经济面临地缘政治、财政赤字和物价压力等风险，不能排除美国陷入滞涨的风险。美联储在决定货币政策之前采取的观望态度是合适的。电车车王之争：比亚迪欧洲销量首超特斯拉数据显示，今年4月，比亚迪在欧洲新增电动车登记量年增169%至7231辆，而特斯拉锐减49%，同期欧洲电动车市场登记量增长28%。这是比亚迪在欧洲电动车市场首次超过特斯拉。小米发布会：玄戒o1、YU7… 22日晚间，小米举行15周年战略新品发布会，推出了手机SoC晶片玄戒o1、小米手机15SPRO，首款SUV小米YU7等产品。玄戒o1是小米自研的3nm晶片，对标苹果。 3、重要数据/事件 20:30 美国初请失业金人数 21:45 美国5月SPGI制造业PMI初值 22:00 美国4月成屋销售年化总数原文链接

TradingKey05-22 20:46

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