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港股收评：三大指数下探！医药板块重挫，博彩股、内房股逆势上扬
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团、绿城中国、新城发展、中国海外发展、碧桂园等跟涨。保险股走强，新华保险涨超5%，中国再保险、中国人寿、阳光保险、中国太平、中国平安等跟涨。消息面上，国家金融监督管理总局近日披露2024年四季度保险业资金运用情况显示，截至2024年末，保险公司资金运用余额达33.26万亿元，同比增长15.08%；2024年，保险公司年化财务投资收益率为3.43%，同比增加约1.2个百分点；年化综合投资收益率为7.21%，同比增加约4个百分点，同比均出现提升。今日，南向资金净买入137.37亿港元，其中港股通（沪）净买入107.73亿港元，港股通（深）净买入29.64亿港元。展望后市，平安证券认为，港股全面价值重估行情仍有望延续，建议继续关注：1)半导体、人工智能、工业软件等新质生产力等科技板块；2)受益于Al及大模型广泛应用的科网龙头公司以及传媒类公司；3)竞争力持续提升的智能电动车龙头公司以及面向高质量发展的人形机器人及高端装备制造业板块；4）受益于内地无风险利率保持低位的低估红利煤炭油气及电信板块。
格隆汇02-24 16:51
“中国领导层终于让步”！彭博：中国房地产危机进入危险的新阶段
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至少12家开发商面临清算申请，其中包括碧桂园(Country Garden Holdings Co.)等曾经传奇的公司。随着中国内地购房者和游客的减少，这种痛苦也在向香港蔓延。房地产巨头新世界发展有限公司(New World Development Co.)由香港一个富有家族控制，随着亏损不断增加，该公司正竞相出售资产，并将旗下一些大型地产作为抵押。这一切都表明，已经在努力应对不温不火的消费者支出和特朗普(Donald Trump)关税的中国经济面临更多风险。如果北京方面不采取有力行动来重振购房者信心，稳定15万亿美元的房地产行业，这场不断加深的危机可能会削弱习近平与特朗普的贸易谈判，并进一步阻止外国在中国的投资。对冲基金公司Forest Capital Hong Kong Ltd.的联合创始人Huan Li表示：“中国监管部门的救助措施有时很谨慎，就像在刀伤后才给创口贴一样。他们总是等到最糟糕的时刻才出手，但等到那一刻，可能已经太晚了。对万科的支持是积极的，但我们需要看到更多类似的举措。”该公司管理着2亿美元的资产。 (截图来源：彭博社) 中国住房部和国家金融监管机构没有回应彭博社的置评请求。彭博社指出，这场危机始于习近平开始将中国转向技术驱动型经济增长，同时减少房地产行业的作用。这促使中国政府打击开发商的超高杠杆率，并解决房地产泡沫。一项分析显示，由此导致的市场崩溃导致18万亿美元的家庭财富蒸发。据经济学家称，房价已从2021年的峰值下跌约30%。房地产行业对经济的贡献已从24%左右降至19%。 2021年，中国恒大违约突显了危机的严重程度。由于现金短缺的公司无法完成房地产建设，第二年爆发了全国性的购房者抗议活动。北京方面解决危机的办法是把重点放在向购房者提供住房上，而不是救助企业。它要求地方政府和国有企业购买未售出的房屋，同时提供有限的资金来完成未完工项目的建设。随后，北京方面试图通过大幅下调抵押贷款利率和取消购房限制来刺激需求。其目标是控制房地产市场的放缓，而非重新推高房价。万科是这一策略的典型代表，万科是中国按销售额排名第五的开发商，在中国一些最富裕的城市为中产阶级建造了庞大的公寓楼。花旗集团(Citigroup Inc.)基于中国百强建筑商的销售数据所做的研究显示，去年，国有企业贡献了全国70%的销售额，比房地产市场开始低迷前的32%增加了一倍多。然而，在过去几个月里，投资者开始担心万科可能难以偿还债务。公司2025年将有49亿美元的债券到期或面临回购选项。周二，穆迪评级(Moody 's Ratings)将万科下调至Caa1，比投资级低7个级距，理由是其财务业绩和流动性疲弱。其他开发商的高管表示，万科一旦违约，市场信心可能会受到严重打击，尤其是对保利发展控股集团(Poly Developments and Holdings Group Co.)和中国海外发展(China Overseas Land & Investment Ltd.)等国有控股企业的信任。由于讨论敏感细节，这些管理人士要求匿名。了解细节的银行家表示，银行可能会限制新增贷款，以应对住房需求和价格的加速下滑。这些银行家要求在讨论业务决策时不具名。中国银河证券香港公司(CGS International Securities Hong Kong)的中国房地产研究主管Raymond Cheng估计，在最坏情况下，今年新房销售量可能会下降10%。上海银叶投资公司固定收益副总监徐立强表示表示：“如果万科崩溃，人们将开始质疑北京方面在去年9月份制定的促进房地产市场稳定和复苏的政策方向。我们可能会问，下一个会是谁？”
tqttier02-14 07:12
地产股暴涨暴跌，什么情况？
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报道可信度较高，主要是万科不同于恒大、碧桂园和融创，一来，万科的体量很大，中国在恒大、碧桂园、融创出事之后，已经经不起大型开发商再度违约；二来，万科的大股东是深圳地铁集团，是国有控股企业，身份地位不同于恒大、碧桂园；三来，万科的经营相对优秀，是行业里的优等生，如果万科步恒大后尘，或引发经济地震！其次，农历春节前夕，万科发布了年度业绩预告，全年净亏损450亿人民币，将烂账留在了2024年。同日，万科发布公告，称董事会主席郁亮因工作调整原因申请辞职，将继续担任公司董事和执行副总裁职务。祝九胜因身体原因申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务，辞职后不再担任公司任何职务。与之相对，选举辛杰为万科第二十届董事会主席，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止，万科的法定代表人也由郁亮变更为辛杰。公开资料显示，辛杰，1966年出生，满族，研究生学历，工商管理硕士，高级工程师，高级经济师，中共党员。自2017年9月起担任深铁集团董事长、党委书记，2021年11月起担任万科董事会董事，2023年10月任万科董事会副主席，具有地产、商业、酒店、建筑等多领域工作经历。董事会秘书一职则由田钧接任，郁亮、李锋、华翠、李刚为万科执行副总裁。上述5人，除郁亮外，均有深圳国资背景。由此可见，深圳国资将彻底接管万科！考虑到国企的社会责任，必将不惜一切代价拯救万科！因此，自万科巨额亏损业绩发布后，股价悄悄走强： $万科A(000002)$ 除了万科事件外，地产行业最近还有一个大利好，即1月销售额回暖。根据中指研究院数据显示，1月百强房企销售总额为2350.3亿元，尽管同比下降16.5%，但相比2024年超过30%的降幅已明显收窄。与此同时，1月百强房企拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较去年由负转正。房价方面，据中指研究院2月1日上午发布的最新数据，1月份全国百城新建住宅均价为16693元/平方米，环比结构性上涨0.23%，同比上涨2.76%；百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已连续6个月收窄。一线城市方面，据上海市发展和改革委员会消息，今年以来，上海经济总体保持回升向好态势，房市股市等重要市场交易保持活跃度。1月份全市一手住房成交面积49.9万平方米，同比增长16%；二手住房成交面积140.3万平方米，同比增长16%，当月成交1.6万套，连续4个月保持在1.5万套以上。金融市场交易保持增长，1月份上交所日均股票成交额4809.7亿元，同比增长45.7%！深圳方面，据“深圳发布”消息，1月，深圳全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。根据融创中国发布的一月销售数据，当月销售额68.4亿，同比大增81.9%：世茂集团一月销售额22.1亿，同比增长4.7%，已是连续6个月同比增长：土拍方面，2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。在郑州，节后的首场土拍同样引发了市场的关注。2月8日，郑州迎来2宗宅地出让，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。总的来说，或许2025年国内房价仍将下跌，但各种政策刺激之下，已有企稳态势，经历过多重磨难的地产股，终于可以松口气了！如果2月房地产企业销售额继续回暖，板块或压不住了！ $万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$ $世茂集团(00813)$ $碧桂园(02007)$
老虎证券02-13 17:52
港股午评：恒指跌0.59%、科指跌1.55%，科技股、芯片股、汽车股集体下挫
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.HK)股权案获得市场监管总局批准。碧桂园(02007.HK)：1月合同销售额约22.6亿元。中国金茂 (00817.HK)：1月取得合同销售金额66.95亿元。宝龙地产 (01238.HK)：1月合同销售6.91亿元，同比减少38.36%。机构观点交银国际：港股后续可能面临关税带来波动，但与2018年不同的是，现时市场对关税已有预期，情绪冲击较为有限，且港股目前整体估值水平较低，具有一定的抗压能力。该行指出，港股仍有望受到两大利好因素的持续提振：DeepSeek引领下科网板块经历估值重塑；两会定于3月5日召开，预期更加积极的财政政策或将为股市提供支撑。中金公司：整体港股市场仍未摆脱震荡格局，短期谨慎为主。在政策托底但过强预期不现实的假设下，低迷时可以更积极介入，但亢奋时要适度获利。恒指在19000点是日线，周线和月线的关键支撑位。相比A股，港股的优势在于估值和行业结构，缺点在流动性，因此只要在合适的位置介入，可以提供更强的结构韧性。国信证券：随着美债利率下行以及2025年1月港股市场各个板块业绩普遍上修，港股市场的估值修复正在路上。就后市配置而言，随着DeepSeek发布，多家企业更新或者发布了AI大模型，给了投资人更积极的期待；汽车、医药、消费等板块此前涨幅较小，随着国内促消费政策不断落地叠加板块自身业绩改善，未来一段时间也会有不错的表现。此外，金融股及高股息品种依然有较好的配置价值。华泰证券：对于港股市场可在此前哑铃配置的基础上，沿盈利预期变动情况寻找调仓或增配的方向：首先，建议增配DeepSeek发布催化下，盈利预期有所上修的港股互联网与科技硬件标的；其次，适当增配受益于春节消费数据回暖、盈利预期有所上修的大众消费板块；最后，盈利预期相对稳健的红利标的仍可作为底仓配置的选择。
金融界02-11 12:03
万达集团财务困境持续：王健林加速出售资产，坤华股权投资成最大“买手”！
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4年9月底，其也曾出资31.42亿元从碧桂园手中买回了珠海万达1.49%股份。面对如此严峻的财务困境，王健林展现出了其坚韧不拔的企业家精神。他深知，只有通过果断的资产处置和积极的资本运作，才能带领万达集团走出困境，重焕生机。接下来，“断臂求生”的王健林还会有何动作？市场将持续关注万达集团的动态，期待这位商业巨擘能够再次创造奇迹，引领万达集团走向更加辉煌的未来。
金融界02-11 09:09
万科获罕见中国政府支持，或因其“大而不能倒”？
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积极，认为万科将避免重蹈中国恒大集团和碧桂园等近年来违约企业的覆辙。万科的债券大幅上涨，显示市场对其未来信心回升。政府干预的重要信号 CGS国际证券香港研究主管Raymond Cheng表示：“万科是首个直接获得国家干预的开发商，这几乎像是一场‘救助’。”他预计，深圳地铁集团最终可能成为万科的控股股东。这一举措凸显了万科在中国疲弱的房地产行业中的特殊地位。作为1991年深圳证券交易所第二家上市公司，万科具有深厚的历史根基。如果万科违约，将进一步打击住宅销售，并损害其他国有控股开发商（如保利发展控股和中国海外发展司）的信心。2024年，万科按销售额排名全国第五，并雇佣约13万人。稳市场的关键一步万科的救助表明，中国正采取更多措施遏制已持续四年的楼市低迷。去年政府出台了一系列刺激措施——包括降低房贷利率和放宽购房限制——但这些政策对扭转颓势效果有限。杰富瑞金融集团分析师Chen Shujin指出：“此类政府举措的主要意图是进一步稳定楼市情绪，避免潜在恐慌。” 对地方政府而言，确保按期交付房屋仍是首要任务。然而，房地产行业继续拖累经济发展。中国经济在2025年初表现疲软，显示北京需要采取更多行动。1月份，制造业活动在连续三个月扩张后萎缩，建筑和服务业的相关指标也有所下降。深圳地铁接手万科资产南方日报报道称，深圳地方政府将通过向地铁系统注资，间接帮助万科渡过难关。尽管外界担忧深圳地铁的资产规模是否足够支持万科，但数据显示，截至2023年底，深圳地铁总资产达7160亿元人民币，约为万科1.5万亿元资产的一半。深圳市的总资产超过5万亿元，年收入超过1万亿元。深圳也是腾讯和华为等科技巨头的所在地，经济实力强大。南方日报援引深圳国资委官员的话称：“深圳的国有资产规模大、实力强，且拥有足够的‘弹药’。” 这些资产将通过市场化手段支持深圳地铁推动万科的稳健发展。投资者信心回升周一，万科2025年5月到期的3.15%美元债券上涨约11美分至92美分，为一年多来最大涨幅。2027年11月到期的3.975%债券也涨至66美分，是10天前价格的两倍。周二(1月28日)早盘，债券价格基本持稳。在香港，万科股票周二早盘一度上涨14%，随后在春节前最后一个交易日的尾盘回落。受市场对进一步政府援助的预期推动，其市值回升至约890亿港元（约合11亿美元）。尽管如此，万科在2025年剩下的三个季度仍有约38亿美元的人民币和美元债券到期或面临赎回选择。根据彭博汇编的数据，其总负债约为9820亿元人民币。摩根大通分析师Karl Chan表示：“违约风险显然有所降低，但不能完全排除。” 他补充道，避免违约需要在资产处置方面取得“良好且及时的进展”。政府接管与未来展望目前，政府已开始介入万科管理。深圳地铁董事长辛杰将接替董事长郁亮，郁亮辞职后仍担任董事。首席执行官祝九胜因“健康原因”辞职。南方日报称，深圳市、广东省及中国相关部门将“高度关注”万科并支持其稳定运营，保障购房者、债权人和投资者的权益。作为第一步，深圳地铁已接管了万科在海南红树林湾项目中的股份，这将帮助万科回笼部分资金。万科的“救助”传递了政府稳楼市的决心，也表明万科在行业中的标杆地位。正如CGS的Raymond Cheng所言：“作为标志性开发商，万科的倒下将对楼市信心造成重大打击，同时也会被视为对政府控制楼市承诺的‘打脸’。”
风起 1评论01-28 16:24
港股周报：春节长假将至，但下周重磅事件很多！
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者多加关注。本周港股大事件： 1. 碧桂园复牌，首日一度大涨近30%； 2. 针对智能手机、平板、智能手环与手表的国家补贴政策已于1月20日起启动； 3. 京东国补手机销量环比增长200%； 4. 新东方发布2025财年二季报，净营收10.39亿美元，同比增长19.4%，经营利润跌9.8%，三季度营收指引不及预期，股价暴跌； 5. 特朗普称计划对中国商品征收关税； 6. 六部门重磅发声，推动中长期资金入市，力争大型国有保险公司从2025年起每年新增保费的30%用于投资A股； 7. 商务部表示将稳步推进服务业开放，推动扩大电信、医疗、教育等领域开放试点； 8. 小米股价创历史新高； 9. 特朗普强调会要求美联储立即降低利率； 10. 全球最大主权财富基金CEO建议卖美国科技股，买中国资产。本周老虎用户热门交易个股： Top1：小米集团，本周小米股价再创历史新高，高盛发表研究报告指，针对智能手机、平板计算机、智能手环与手表的国家补贴政策已于1月20日起启动，小米将是最大受益者之一; Top6：碧桂园，公司在披露财务报表后于本周复牌，首日一度大涨近30%，引发房地产板块异动； Top8：京东集团，针对手机、平板等电子产品的国补政策生效后，京东国补手机销量环比增长200%，引发股价上涨； Top9：优必选，公司大股东QM25 LIMITED作出禁售承诺，承诺自2025年1月24日起12个月内,将不会通过二级市场竞价交易出售其持有的1308万股优必选股份。如选择以其他方式出售股份,出售价格也不得低于每股180港元，引发股价大涨。下周值得关注的大事件： 1. 下周一，中国将公布1月制造业PMI数据； 2. 下周二将迎来中国春节，A股与港股通交易将自1月28日起连休8日；港股在除夕下午、1月29日至2月2日休市； 3. 下周四，美联储利率决议，关注货币政策声明； 4. 下周，阿斯麦、特斯拉、微软、苹果等科技巨头将发布财报，对港美股市场有较大影响： $腾讯控股(00700)$ $中芯国际(00981)$ $小鹏汽车-W(09868)$ $京东集团-SW(09618)$ $优必选(09880)$
老虎证券01-24 16:56
港股收评：高开低走！恒指跌0.4%，金融股全天强势
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矿业、灵宝黄金跟跌。内房股全线下跌，碧桂园跌超14%，融创中国跌超6%，旭辉控股集团、世茂集团跌超3%，绿城中国、融信中国等跟跌。消息面上，惠誉预期，今年中资房企的经营环境将继续承压，内房行业仍受严重的结构性顽疾困扰，包括存量房库存高企、购房者住房支付能力下降等。金融股全天维持强势，内银股中，九台农商银行涨超9%，中国光大银行涨超4%，邮储银行、民生银行等跟涨；券商股中，中泰期货涨超3%，中国银河、华泰证券等跟涨。保险股中，中国人民保险集团涨超5%，中国太保、中国人寿、中国财险涨超2%，新华保险、中国平安等跟涨。消息面上，证监会主席吴清今日在国新办新闻发布会上表示，力争大型国有保险公司从2025年开始每年新增保费的30%用于投资A股。教育股反弹，中国通才教育涨超11%，博俊教育涨超9%，中国科培涨超5%，卓越教育集团、新东方等跟涨。今日，南向资金净买入54.03亿港元，其中港股通（沪）净买入40.24亿港元，港股通（深）净买入13.79亿港元。展望后市，中信证券表示，1月至春节前仍处于国内政策面和业绩披露的空窗期，且特朗普即将就职的背景下，外部环境不确定性尚存，仍可能阶段性压制港股投资者情绪；而春节后，随着两会前市场的政策预期再度得到提振，港股有望迎来新一轮的估值修复行情。此外，港股的权重标的也即将从2月底开始披露年报，考虑到近期业绩预期的上修，我们判断其对基本面也会提供支撑。行业配置上，建议关注：1）受益于国内政策和未来增长预期的消费电子和半导体；2）受益于春节旅游消费需求的出行链和餐饮；3）海外通胀预期高企，具备较强抗通胀属性的有色行业。
格隆汇01-23 16:32
港股三大指数全线下跌，科网股与互联网医疗股遭遇重挫，黄金股逆势上涨
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为3.13%，中海物业下跌2.98%，碧桂园服务跌幅为2.96%。整体来说，房地产市场的疲软影响了这些物业股的表现。相较之下，半导体股表现较为强势，英诺赛科上涨5.18%，中芯国际上涨2.39%。这些公司受益于全球半导体需求的增长和来源：今日美股网
今日美股网01-23 00:10
港股收评：恒指再失2万点，教育股大跌，黄金股逆势活跃
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超2%；昨日强势的内房股、物管股走低，碧桂园跌近15%表现最差，该股昨日大涨17.5%；Q4淡季叠加汇率贬值业绩承压，航空股集体下跌，家电股、濠赌股、汽车股、餐饮股、重型基建股、石油股齐跌。另一方面，黄金股逆势上涨，半导体股部分延续涨势，龙头中芯国际盘中再刷阶段新高。具体来看：教育股大跌，新东方大跌超24%，神通机器人教育跌超14%，思考乐教育、21世纪教育等跟跌。消息面上，新东方发布截止2024年11月30日的第二季度业绩，虽然净营收达到了10.4亿美元，同比增长19.4%，净利润也有3193.1万美元，同比增长6.2%，但经营利润却大幅下滑，仅为1925.5万美元，较上年同期的2134万美元下降了9.8%。Non-GAAP下经营利润更是暴跌45.8%，至2758万美元。公司还公布第三季度营收指引约为10.1亿美元至10.3亿美元，远低于市场预估的13.2亿美元。内房股全线下跌，碧桂园跌超14%，雅居乐集团跌超8%，世茂集团跌超6%，中梁控股、融信中国等跟跌。航空股普遍弱势，中国南方航空、中国飞机租赁跌超4%，中国国航、美兰航空、中国东方航空等跟跌。民航局数据显示，2024年全行业同比减亏206亿元，总体实现扭亏为盈。家电股走低，美的集团跌超3%，创维集团、海信家电、海尔智家跟跌。黄金股走高，灵宝黄金涨超15%，中国白银集团涨超5%，山东黄金、招金矿业跟涨。消息面上，国际金价持续走强，伦敦金现盘中涨至2752.92美元，创2024年11月初以来新高。影视娱乐股涨幅居前，新石文化涨超11%，中国创意控股涨超7%，欢喜传媒、一元宇宙等跟涨。消息面上，据猫眼专业版数据，截至1月22日下午15点，2025春节档新片累计票房达3.39亿，其中，《射雕英雄传：侠之大者》《哪吒之魔童闹海》《唐探1900》目前分列预售票房榜前三位。个股异动卓悦控股午后断崖式跳水，最终收跌61.11%至0.21港元。消息面上，该公司在1月20日发布公告称，公司的附属公司与海南丰和汇电商有限公司于1月19日，就有关集团可能与丰和汇的潜在策略性合作计划订立不具法律约束力的合作备忘录，代表协议双方的初步共识，可能的合作须待协议双方订立正式合作协议后落实。今日，南向资金净买入41.71亿港元，其中港股通（沪）净买入32.11亿港元，港股通（深）净买入9.6亿港元。展望后市，国泰君安指出，目前，考虑外部风险因素落地、前期压力已释放，市场的情绪修复将有望逐步转为波动中对预期修正逻辑的定价，港股后市配置建议仍以杠铃策略为主，但现阶段具备现金流属性和成长预期、相对低估的成长股弹性表现更强。
格隆汇01-22 16:38

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