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中美本周都有大事发生！美国大选风云变幻，中国出台重磅房地产救助方案

日化。中台出台迄今为止，最有力度的拯救房地产措施。衡量美国潜在通胀的一项指标在4月份出现了六个月来的首次降温，但本周零售销售、新房建设和制造业等其他数据均低于预期，进一步证明全球最大经济体的需求正在降温。同时美国股市上涨至历史新高。在世界第二大经济体，中国政府宣布了迄今为止最有力的尝试，以拯救陷入困境的中国房地产市场。住房危机可能会摧毁数百万个就业岗位。以下是本周彭博社总结的一些中美经济、市场最新发展的图表：美国衡量美国潜在通胀的一项指标在4月份出现了六个月来的首次降温，对于希望今年开始降息的美联储官员来说，这是朝着正确方向迈出的一小步。（图源：彭博社）所谓的核心消费者价格指数（不包括食品和能源成本）较3月份上涨0.3%，结束了连续三个高于预期的数据，引发了人们对通胀正在根深蒂固的担忧。同比指标降至三年来最慢的速度。（图源：彭博社）本周的一系列报告显示第二季度经济开局缓慢，进一步证明需求正在降温，这将有助于为美联储今年晚些时候降息奠定基础。（图源：彭博社）在一次又一次的民意调查中，美国人认为唐纳德·特朗普在经济方面比乔·拜登更有优势。即使拜登时代是自20世纪60年代以来找工作的最佳时期，美国也从疫情中恢复过来，经济增长比国际同行更强劲，总体增长也比特朗普总统领导下的增长更强劲。相反，今年选民关注的是疫情后通胀飙升导致的价格急剧上涨。（图源：彭博社）拜登总统正在提高对多种中国进口产品的关税，包括半导体、电池、太阳能电池和关键矿产，以期在选举年提振关键行业的国内制造业。除了此前报道的钢铁、铝和电动汽车加税之外，美国还将提高港口起重机和医疗产品的关税。这些变化预计将影响当前年度进口额约180亿美元。中国中国房价跌幅加深 4月份二手房价格跌幅创历史新高，70个调查城市全部下跌。（图源：彭博社）为了拯救陷入困境的中国房地产市场，中国政府正在放宽抵押贷款规则，并敦促地方政府购买未售出的房屋，因为当局越来越担心该行业对经济增长的拖累。（图源：彭博社）据彭博经济研究称，到2026年，房地产行业占中国GDP的比重可能会缩减至16%左右。分析师写道，这种可能性可能使约500万人（相当于爱尔兰人口）面临失业或收入减少的风险。（图源：彭博社）中国的经济复苏进一步向制造业倾斜，使其更容易受到贸易壁垒的影响，并凸显了提振内需的新举措的利害关系。国家统计局表示，4月份消费者支出增速意外降至2.3%，为2022年以来最慢增速，而工业产出较一个月前升至6.7%，快于预期。

Linlin2024-05-19

招行，悄悄反弹了30%

资产质量仍会有一些压力。对公业务方面，房地产风险正在持续暴露。比如，工农中建四大行2023年房地产不良率均超过5%，而整体对公贷款不良率均在1.9%以下。当前，虽然出台了大量救助政策，但地产销售端始终不温不火，这部分的风险出清仍在进行中。零售端贷款，2023年不良率较2022年有所上升，主要系个人经营性贷款以及信用卡业务上。伴随着宏观经济增速下移，该零售领域的不良风险将有所波动。综上来看，银行业基本面表现确实不佳。但为何股价持续上涨呢？我认为，有两方面因素：第一，市场风格偏高股息价值股。过去几年，高息板块获得了结构性牛市行情，尤其是煤炭、水电等。但现已经涨至多年新高水平，估值并不低廉。而银行同样是高息板块，但估值有明显低估优势，最终还是获得了资金青睐。并且，银行板块的现金分红比例持续走高。2016年为26.9%，到2020年已经升高至30%，2023年继续走高至30.9%。其中，招商银行分红率提升至35%，位列所有银行第一，较2022年继续提升了2个百分点。平安银行更猛，2023年为32%，较2022年大幅提升19个百分点。第二，此前银行估值被压得过低，有估值修复的驱动力。当前，中证银行PB为0.58倍，仍然不高。且所有银行均处于破净状态，就连招商银行也仅0.95倍，还是42家银行中最高的。 02 对于一些投资者而言，颇为疑虑的是，为何城商行股价表现优于国有行，优于整个银行板块呢？我看来，主要逻辑系基本面表现是银行业中表现最好的。今年一季度，城商行营收同比增长5.6%，边际改善明显，且远超国有行的-2.2%以及股份行的-3.2%。归母净利润同比7%，远超国有行的-2%以及股份行的0%。净利息收入同样承压，同比下滑0.7%，但比大行、股份行以及农商行表现都要好（股份行大幅下滑6.6%）。其中，信贷规模出现高速扩张，保持较好景气度，而其他类型银行均边际下滑。最新净息差为1.74%，是四大类型银行中最低的，但相较于2022年降幅是最低的，不足20BP。非利息收入方面，2024一季度同比下滑12%，较2023年已经大幅收窄。但表现要低于国有行的-8.2%，好于股份行的-16.4%。当然，城商行分化也较为严重。一般是经济增长潜力较好地区的城商行表现更优，比如江苏银行、成都银行、南京银行、杭州银行等。未来，这些城商行的成长性值得期待。一方面，这些城商行净利息收入与当地经济发展状况密切相关，后者增速优于全国大盘，其业绩增长潜力更大一些。而国有行和股份行已经实现了全国化布局，跟全国大盘经济关联度更高，但后者增速持续下移。因此，这些大行不可避免地出现增长放缓，乃至负增长的情况。另一方面，城商行发展阶段慢于国有行、股份行。目前仍在依靠资产规模做大业务，后期还可以提升零售占比，往财富管理等方向去发展。比如，江苏银行零售占比仅37%，还有较大提升空间。另外，其财富管理规模也处于城商行靠前水平。有潜力成为城商行中的招行。这些优秀城商行的成长潜力，还可以从不良贷款拨备率看出来。比如，截止今年一季度，杭州银行为551%、常熟银行为539%，无锡银行为515%，成都银行为491%，均远远超过行业平均水平。而这批银行同样是今年涨幅靠前的银行。当然，城商行亦有表现糟糕的银行，郑州银行就是典型例子。 2022-2023年以及2024Q1，郑州银行归母净利润均出现双位数下滑。最新不良贷款率为1.87%，是42家银行中最高的，不良贷款拨备率仅193%，亦处于中下游水平。并且，郑州银行亦是42家银行中不分红的银行，且已经持续了4年之久了。因此，在银行板块整体走高之际，郑州银行股价持续下跌。最新价已经较2018年高峰回撤超过65%了。从以上维度看，郑州银行在经营上遇到了不小困境。 03 曾经成长性最好的大行招行，如今已经进入发展瓶颈期。令人唏嘘。营收同比增速不仅首次跌破2016年低点，而且也是过去十年来首次出现全年营收负增长。这会是招行历史的发展拐点，意味着高歌猛进的黄金发展时代已经成为过去式。今年招行虽然反弹了30%，但这种反弹更多是基于低估值带来的。一旦估值修复到合理水平，长期回报率也将陷入平庸。这是未来不得不面临的现实问题。因为没有良好业绩成长性，光靠提高分红，是不能带来超额回报的。那么，我们应该把目光投向成长性更好的城商行中，在其中寻找下一个招行。当前，颇有潜力的城商行包括江苏银行、成都银行、南京银行，或许更加值得挖掘与期待，有望持续领跑银行板块。目前来看，银行板块上涨趋势不会轻易结束，但潜在拐点可能会是高股息市场风格切换带来，到那时需要警惕留意下。当然，还有一个现实的问题，银行板块整体不会长时间持续上涨，因为行业基本面往下走，并不支持，但细分的优秀城商行还有较大机会。（全文完）

格隆汇2024-05-18

WAET：AET Chain在RWA赛道上的战略布局与创新

以参与到更多元化的资产类别中，如债券、房地产、黄金等，从而实现更广泛的资产配置。 Ø 提供即时流动性：传统资产往往面临流动性不足的问题，而通过代币化，这些资产可以在加密市场中实现即时流动性。投资者能够更加灵活地进行买卖交易，从而提高资金的使用效率，降低持有成本。根据Defillama的数据显示，RWA赛道的总锁仓价值（TVL）已经达到了40多亿美元，在所有赛道类别中排名第十。在过去一年中，RWA赛道的TVL增长了近六倍。这一惊人的增长速度表明，RWA正在迅速吸引市场的关注和资本的投入，未来将有更多的百倍、千倍项目在这一领域涌现。通过这些市场数据和预测，我们可以清晰地看到RWA赛道的巨大潜力和广阔前景。作为AET Chain在RWA赛道上的重要布局，WAET代币将在这一充满机遇的市场中发挥关键作用，推动AET生态系统的进一步发展。二、WAET在AET生态系统中的核心作用 WAET作为AET Chain在RWA赛道的首个协议代币，在AET生态系统中发挥着至关重要的作用。其独特的功能和机制，不仅推动了AET生态的整体发展，也为用户带来了多重增值机会。 Ø WAET是什么？ WAET是AET Chain在现实世界资产代币化（RWA）领域推出的首个协议代币，旨在通过区块链技术将AET World中的Node（节点）优质资产实现代币化，使区块链用户能够进行更便捷的投资和交易。这一举措不仅增强了AET Chain的市场影响力，也展示了其在数字资产管理和创新方面的领导力。 Ø WAET的发行机制 WAET的发行机制经过精心设计，以确保其长期价值和市场稳定性： WAET的发行量仅为10,000枚，初始流通量少，使其稀缺性高，增值潜力大。通过质押WAET，用户不仅可以提升AET的流动性，还能促进AET的销毁，推动其市场价值的持续增长。持有WAET的用户，不仅可以通过持币待涨获得收益，还可以使用WAET购买AET World节点，参与全网交易额分红，实现双重增值。 Ø WAET的释放机制 WAET采用托管合约，每天按矿池千分之一释放产出，并且每30天减产10%。这种机制类似于比特币的挖矿减产，通过逐步减少市场流通的WAET，进一步增强其稀缺性和增值空间。通过这些创新机制，WAET不仅为AET生态系统提供了多种增值途径，还确保了其长期价值的稳定增长。WAET的推出，无疑为AET生态系统注入了新的活力和动力，推动了AET在RWA赛道的战略布局，使其在全球数字经济中占据了更加重要的位置。三、技术创新与战略布局 AET Chain在RWA领域的技术创新和战略布局，展示了其在现实资产数字化和区块链技术融合方面的前瞻性思维。通过持续的技术革新和精心的战略规划，AET Chain不仅推动了自身生态系统的发展，也为整个RWA赛道注入了新的活力和机遇。 Ø 技术创新 AET Chain的技术创新起步于将AET World中的Node（节点）优质资产代币化。这一过程使得节点资产能够在区块链上高效流通和管理，为用户提供了更加灵活和便捷的投资渠道。这不仅提升了节点资产的可交易性，还为RWA金融基础设施的构建奠定了基础。此外，AET Chain致力于构建多链流动性捕获机制，以适应当前复杂多变的区块链生态环境。这一机制允许AET Chain在多个区块链网络之间实现资产的高效流通和互操作性，为用户提供更加多元化的投资选择和流动性支持。这种创新确保了AET生态系统能够捕获更多的流动性，巩固其市场领先地位。 Ø 战略布局 AET Chain在RWA赛道上的战略布局，旨在通过创新技术和战略规划，推动整个生态系统的可持续发展。WAET的RWA协议通过将现实资产代币化，提升了市场流动性和价值。用户可以通过资产抵押的形式在区块链上进行投资和交易，从而获得流动性带来的矿池激励。 AET Chain的战略布局还包括在全球范围内扩展其生态系统，通过不断的技术创新和市场拓展，提升其在RWA赛道上的竞争力。随着RWA市场的快速发展，AET Chain将继续探索新的技术和应用场景，进一步增强其市场地位。四、生态系统的力量：AET与WAET的协同发展 Ø AET生态系统的构成与协同效应 AET生态系统由公链、数字钱包和AI数字人平台构成，这些要素相互促进，共同推动了生态系统的发展。AET公链为基础设施，确保了整个系统的安全性和可扩展性；AET HD钱包提供了便捷的数字资产管理和支付功能；AI数字人平台通过智能化服务，提升了用户的互动体验。在这一生态系统中，WAET扮演着关键的连接角色。作为AET Chain在RWA赛道的首个协议代币，WAET不仅促进了节点资产的代币化，还通过多链流动性捕获机制，提升了生态系统的整体流动性和投资价值。 Ø WAET如何提升AET Chain的整体价值 WAET的引入显著提高了用户的参与度和投资回报。通过质押挖矿和流动性提供，用户可以获得稳定的收益，进一步增强了对AET生态系统的信心。此外，WAET的稀缺性和强制燃烧机制，确保了其长期价值的稳定增长。这一切使得AET生态系统在市场上更具吸引力和竞争力。随着越来越多的用户参与到WAET的质押和交易中，AET Chain的整体价值和市场地位也得到了显著提升。五、走向全球：WAET助力AET生态系统的国际化发展 Ø 全球RWA市场的发展趋势与机遇全球RWA市场正迅速崛起，吸引了众多传统金融巨头的兴趣与关注。波士顿咨询和花旗的市场预测显示，到2030年，代币化资产市场将达到数万亿美元的规模。这一趋势为AET Chain的国际化发展提供了广阔的机遇。 AET Chain通过其全球战略布局，积极拓展国际市场，提升其在RWA赛道上的影响力。通过技术创新和市场推广，AET Chain致力于成为全球RWA领域的领导者。 Ø WAET的国际化竞争优势 WAET作为AET Chain的核心协议代币，具有显著的国际化竞争优势。其去中心化的设计和多链流动性捕获机制，使得WAET能够吸引全球用户和投资者。此外，WAET的强制燃烧机制和双币产出模式，确保了其长期价值的稳定增长，进一步增强了其市场吸引力。通过实现跨链资产的无缝流动，WAET不仅提升了AET生态系统的流动性和市场价值，还为全球用户提供了更加便捷和高效的投资渠道。未来，随着AET Chain在全球市场的持续扩展，WAET将继续发挥其重要作用，助力AET生态系统实现更高的国际化目标。结语 WAET作为AET Chain在RWA赛道中的首个协议代币，不仅在AET生态系统中扮演着关键角色，也展现了其在推动现实资产数字化方面的巨大潜力。通过一系列创新机制和战略布局，WAET成功提升了AET Chain的整体价值和市场竞争力，促进了用户参与度和投资回报的增长。展望未来，AET Chain将继续致力于技术创新和市场扩展，推动数字经济的全面发展。通过不断优化和扩展其生态系统，AET Chain将为全球用户提供更加丰富和便捷的数字资产管理和投资机会。来源：金色财经

金色财经2024-05-18

6问中国房地产市场“异动”！高盛：3000亿元刺激未结束未来出台更多住房宽松政策

中国周五(5月18日)公布一系列新的房地产市场宽松措施，3000亿元人民币的再贷款额度用于房地产市场去库存。高盛展望，中国将出台更多住房宽松政策，尤其是在需求方面，并认为资金和实施是任何房地产市场救助计划有效性的关键。高盛指出，除了3000亿元的再贷款额度外，央行的质押式补充贷款(PSL)、地方政府专项债券(LGSB)、政策性银行债券和商业银行贷款也可能成为住房去库存的潜在资金来源。即将发生的政策事件值得密切关注，尤其是解决资金和实施瓶颈的解决方案。#中国房地产危机# (来源:ZeroHedge) 知名金融博客ZeroHedge通过6问来解析中国房地产异动情景：今天有什么新鲜事？中国政策制定者本周早些时候公布了一系列新的房地产市场宽松措施，包括明确自上而下的指导地方政府购买现有住房库存以提供公共住房；3000亿元再贷款额度用于房地产市场去库存；降低首付比例和抵押贷款利率；加大政策支持力度，保障预售房交付。中国国务院副总理何立峰要求认清房地产工作的人民性和政治性，要求采取更加有力的政策措施，确保房地产业的安全。交付预售商品房并消化滞销商品房。他特别提到，对于住房库存较多的城市，地方政府可以根据当地实际情况，以合理价格购买部分商品住房转为公共住房。他要求继续在房地产开发商债务风险处置和房地产“三大工程”(城中村改造、保障性住房供应、应急公共设施)等方面继续发力。根据中国人民银行(中国央行)发布的公告，全国抵押贷款利率下限将被取消，这意味着地方政府有更大的自由裁量权，可以在需要时降低当地的有效抵押贷款利率。如果房地产市场供需动态发生重大变化，央行将考虑恢复全国房贷利率下限。中国人民银行还将首次购房者的最低首付比例降低5个百分点，降至15%，第二套购房者的最低首付比例降至25%。住房公积金贷款利率也将下调25个基点，自5月18日起生效。中国央行发言人宣布推出3000亿元再贷款计划，支持地方政府购买存量住房并转为公共住房。再贷款利率为1.75%，期限为1年，必要时可展期4次。由于银行将获得符合条件的项目贷款本金60%的再贷款资金，央行预计3000亿元再贷款额度将支持5000亿元银行贷款用于住房去库存。在实施过程中，中国人民银行强调，地方政府应委托地方国有企业作为购买住房库存的代理人，但这些代理人不得参与地方政府隐性债务(地方政府融资平台不具备资格)。按照央行要求，符合再贷款支持条件的存量住房购买应当已完成但未售出的商品住房。中国国家金融监管局(NFRA)承诺通过发放新贷款和现有贷款延期来支持“白名单”中的房地产项目，并进行适当的风险管理。住房和城乡建设部要求地方政府推动“白名单”项目实施，商业银行加大对白名单项目的贷款力度。为什么是现在？尽管出台了上一轮住房宽松措施，但房地产逆风依然强劲，近几个月新房销售仍比去年同期水平低30%左右。 (来源:ZeroHedge) 房屋库存保持在高位，二手房价格在4月份进一步下降。 (来源:ZeroHedge) 而一些私人开发商例如万科、雅居乐，继续面临融资条件的挑战。高盛在此断言，最近的事态发展向市场表明，房地产行业的长期疲软可能已经突破了政策制定者的痛苦阈值，促使他们加大住房宽松力度，并将战略重点转向消化现有住房库存。可能产生什么影响？地方政府收购存量住房如果规模化实施，有利于稳定商品房销售、价格和住房消费情绪，一定程度上改善房地产开发商的资金状况，从而促进房屋竣工和房地产业的再平衡。然而，考虑到新房销售下降、地方政府购房期间可能出现的价格折扣以及政策优先确保竣工，房地产开发商的融资条件仍将紧张，对新开工和投资的推动可能有限。较低的首付比例和抵押贷款利率也可能在一定程度上促进房屋销售，首付比例降低10个百分点，销量将提高约7%，尽管这次首付比例降低的幅度相对较小，而且有效抵押贷款的削减速度也较快。利率可能会在一定程度上受到银行净息差(NIM)的限制。此外，尽管防止房地产业向银行业和实体经济产生重大风险溢出至关重要，但鉴于政策重点已转向高增长，政策制定者似乎无意将该行业从增长拖累转变为推动因素。中国央行强调有效降低抵押贷款利率的潜在退出机制支撑了这一观点。近期地方试点项目的例子？虽然一些城市如重庆、济南已经试点利用国家资金清理过剩住房库存，但此前的购买规模很小。最近的试点项目包括杭州市临安区表明，地方政府似乎更愿意以低于平均水平的价格购买竣工风险较小的中小型住房，而且大多是在大城市流入。其中，临安区宣布，本轮采购面积上限为1万平方米；符合购买条件的住房包括已竣工住房和一年内可交付使用的未竣工住房，每套建筑面积不超过70平方米；购买价格不会超过可比较的市场价格；它将购买整栋建筑的住房单元和停车位。接下来要注意什么？预计未来将出台更多住房宽松措施，尤其是在需求方面，资金和实施将是房地产救助计划有效性的关键。在资金方面，高盛最近的一份分析表明，任何改变游戏规则的住房宽松措施都需要比迄今为止可用的资金多得多的资金，而许多内陆地方政府在实施3年零新冠政策后仍然财政紧张以及长期的房地产低迷时期。这将需要中央政府在3000亿元再贷款额度之外制定更大规模的自上而下的融资计划。此外，加强财政纪律和金融监管可能会抑制一些官员采取更加协调一致和强有力的政策努力的动力。即将举行的政策事件，例如7月份的政治局会议、三中全会以及主要机构的临时会议/公告。值得密切关注，尤其是解决资金和实施瓶颈的解决方案。其他潜在的资金来源有哪些？除了3000亿元的再贷款额度外，央行的质押式补充贷款、地方政府专项债券、政策性银行债券和商业银行贷款也可能成为住房去库存的潜在资金来源。央行的质押式补充贷款被指定为与房地产相关的刺激计划提供资金，包括2015-18年期间的大规模棚户区改造以及最近的房地产行业“三大工程”。高盛预计，PSL净发行量将从2023年的990亿元增至2024年的7000亿元，尽管政策制定者是否更愿意使用相对于PSL，更多的再贷款(融资成本为1.75%)来为住房去库存提供资金，还存在一些不确定性。尽管在2019年底和2020年初临时禁止LGSB收益在这些领域的支出，但LGSB是2018-19年棚户区改造和土地储备的资金来源。地方政府仅使用了约9000亿元人民币，而在3.9亿元的全额资金中，地方政府只使用了约9000亿元。今年迄今为止(截至5月下旬)的年度LGSB发行配额，比往年慢得多。这意味着今年剩余时间内可获得3亿元人民币的配额，其中一部分可用于支持正在进行的住房宽松计划。 2024年初，政策制定者允许LGSB收益用作股权资本，为公共住房相关项目提供资金，这表明如果实施得当，可能会产生更大的乘数效应。政策性银行是2015-18年PSL支持的棚户区改造的主要参与者，理论上它们对外部融资没有明确的约束。因此，可能会发行更多政策性银行债券和相关贷款。商业银行，特别是大型商业银行，如果需要，也可能提供更多的资金支持。此外，如果需要，中国人民银行(中国央行)有可能增加住房去库存的再贷款额度。相比之下，目前正在发行的超长期中央政府特别债券，专门用于资助战略重要领域的重点项目，可能不是一个很好的选择。为房地产行业定制的融资工具。尽管如此，购买远低于市场价格的住房库存并要求银行增加对一些陷入困境的私营企业推出的项目的贷款可能会增加银行的负担，进而可能要求政府加强对银行体系的支持。

圈内人2024-05-18

英伟达引领科技股复苏，大型科技行业或重拾皇冠

同时，与整体指数相比，其他周期性行业（房地产除外）在下跌过程中表现出韧性，并在上涨过程中总体上保持了这种势头。”她表示，过去一个月周期性行业相对于防御型行业的强势表现是合理的，因为这与当前较低的信贷息差水平所暗示的乐观经济前景相吻合。鉴于大型科技行业属于周期性群体的一部分，约瓦内尔预计它们“不久也将收复更多失地”。她补充说：“事实上，我们认为人工智能引发的美国股市泡沫仍有很大的空间进一步膨胀。这意味着我们预计大型科技股将在未来几个月再次引领这一趋势。” 在此背景下，英伟达作为科技股的领头羊，其即将公布的财报备受瞩目。市场普遍预期，随着人工智能技术的不断发展和应用领域的拓展，英伟达有望继续保持强劲的增长势头。而其财报的发布，无疑将为市场提供更多的线索和指引，引领着科技股的未来走向。因此，在缺乏其他显著催化剂的情况下，英伟达的财报或将成为市场短期内的关键焦点。

金融界2024-05-18

赵燕菁：地方政府须服从国家战略，将去库存作为重要目标

据中国房地产报，“这次国务院保交房工作会议的重要性，怎样估计都不过分。”厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁表示，央行终于站到了房地产政策的核心位置，这是宏观管理认知的一个巨大进步，表明高层判断房地产的本质问题不是建筑业、不是财政，而是金融，“这个意义我认为超过了会议提出的具体政策，若能得到快速、坚决地落实，宏观经济就有望快速反弹，重回高速增长快车道”。对于落实保交房工作及房地产行业发展需要注意的问题，赵燕菁建议：这是一个全局性的战役，所有部门和地方利益必须服从国家战略，地方政府必须尽快取消不合时宜的限购、限贷政策，将去库存作为本地政策的重要目标。

金融界2024-05-18

社保基金持股公司涨幅超2500% 业绩稳健的长线持股公司名单出炉

有华侨城A在持仓周期内股价下跌，主要受房地产行业景气度低迷的影响；其余23家公司持股期间股价涨幅均超过30%。华东医药获自2007年连续持股至今，其股价自2007年年初至2024年一季末累计涨幅高达25.2倍。另外，自2013年至2024年一季度，连续持仓超12年的宏发股份、天顺风能、新和成等公司累计涨幅均超过300%，同期上证指数涨幅仅有34.02%。

金融界2024-05-18

湖南浏阳：购新房全额补贴契税，增加不计容建筑面积

源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，激发住房消费需求，优化房地产市场环境，防范化解市场风险。《若干措施》自5月15日起实施。浏阳要求提升住宅居住品质。调整房屋计容建筑面积计算规定。完善优化房屋计容建筑面积计算规定，增加不计容建筑面积情形：公共开放空间的交通附属设施；建筑物屋顶的电梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房；实施绿色建筑技术而必须增加的建筑空间；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。

金融界2024-05-18

“根本忙不过来！”深圳楼市被“激活”

下，深圳楼市整体成交量明显增长。深圳市房地产中介协会数据显示，上周，深圳二手房签约量约1361套，环比增长201.8%。

金融界2024-05-18

临汾金源房地产开发有限公司被罚款1362.73元

融界2024年5月14日消息，临汾金源房地产开发有限公司因玉秀湾紫宸项目B22#高层住宅楼未取得《商品房预售许可证》擅自预售，被临汾市城市管理综合行政执法局责令改正并罚款1362.73元。根据公告内容，临汾金源房地产开发有限公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下，擅自预售玉秀湾紫宸项目B22#高层住宅楼。临汾金源房地产开发有限公司违反了《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条、《城市商品房预售管理办法》第十三条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条，构成了擅自预售房产的违规行为。应承担退赔当事人156273元并罚款1362.73元的责任。

金融界2024-05-18

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