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中国已经意识到问题了！政府支出重点已经转向……
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承压，土地出让金和购车税下滑多年来的房地产低迷使政府财政收入承压，借债成为填补资金缺口的关键途径。上半年与房地产相关的税收（如契税、城市土地使用税等）同比下降5.6%，至9753亿元。地方政府在同期通过卖地收入达到1.43万亿元，同比下降6.5%，尽管6月市场在部分大城市有所回暖，卖地收入环比反弹逾20%。不过，高盛经济学家警告称，“土地出让金收入改善的可持续性存在疑问”，并维持全年土地收入将最多下滑10%的预测。 2025年上半年，全国税收总收入同比下降1.2%，至9.29万亿元。其中，车辆购置税的收入同比大幅下滑19.1%，是所有税种中跌幅最大，也超过2024年同期的三倍。非税收入（包括国有资源有偿使用收入、罚款等）同比增长3.7%，至2.27万亿元。尽管罚款收入下降，但总体非税收入仍实现增长。华创证券分析师Zhang Yu等人在一份报告中指出，车辆购置税收入大幅下降，是政府决定将新能源汽车免购置税政策延长至2027年的结果。同时，燃油车需求下降也拖累了消费税收入。据华创证券估计，由于向新能源车转型，政府每年因购置税和消费税减少收入达2650亿元。
风起 1评论07-29 17:30
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新大正收盘上涨1.11%，滚动市盈率22.90倍，总市值24.78亿元
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元。从行业市盈率排名来看，公司所处的房地产服务行业市盈率平均97.89倍，行业中值82.51倍，新大正排名第9位。股东方面，截至2025年3月31日，新大正股东户数10969户，较上次减少636户，户均持股市值35.28万元，户均持股数量2.76万股。新大正物业集团股份有限公司的主营业务是向各类城市公共建筑提供物业服务，专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。公司的主要产品是基础物业、城市服务、创新服务。公司作为第三方物业专业公司，综合实力位于中国物业服务百强企业前12名，是重庆市物业管理协会会长单位、中国物业管理协会常务理事单位、国家级服务业标准化试点单位、中国高校物业服务企业联盟轮值主席单位。获得“学校物业服务领先企业”“公共场馆服务领先企业”“中国公众物业服务领先企业”“中国交通枢纽物业服务领先企业”“社会责任企业奖”“2024年度全国巾帼文明岗”“重庆市企业创新奖”“2023重庆民营企业100强”“重庆市优秀民营企业”荣誉。公司于2019年12月3日在深圳证券交易所挂牌上市后，成为重庆第一家、国内第二家登陆A股市场的物业服务企业。公司在业务覆盖的主要区域，已具有较强的品牌影响力，上市后品牌效力及知名度得到进一步提升，期间防控成效更是在社会中形成了良好的口碑效应。品牌优势对公司的市场拓展起到了积极的影响。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入7.42亿元，同比-14.34%；净利润3382.44万元，同比-14.16%，销售毛利率14.12%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 2 新大正 22.90 21.78 2.00 24.78亿行业平均 97.89 135.74 3.76 53.27亿行业中值 82.51 103.00 2.45 45.90亿 1 招商积余 15.60 16.14 1.27 135.62亿 3 全新好 43.28 44.15 13.76 24.91亿 4 锦和商管 51.40 193.44 2.66 28.54亿 5 特发服务 69.23 68.23 7.24 83.00亿 6 南都物业 82.51 115.13 2.25 25.22亿 7 汇通能源 86.33 84.72 5.79 80.57亿 8 我爱我家 139.24 103.00 0.80 75.61亿 9 珠江股份 161.99 245.50 8.21 38.24亿 10 中天服务 194.31 272.12 6.19 19.27亿 11 市北高新 205.26 365.08 1.75 111.46亿
金融界07-29 16:59
刚刚，三大重磅来袭！
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底召开的中央政治局会议指出，“持续巩固房地产市场稳定态势”“持续稳定和活跃资本市场”。多位分析人士认为，围绕稳住楼市股市，下半年仍会有政策部署。外资发声：中国股市已实现“夏季突破” 年初以来，A股市场维持震荡上行走势，主要指数目前涨幅均在10%左右。若是以MSCI中国指数计算，年初至今涨幅已接近30%。往后看，中国股市将如何演绎？高盛指出，经过6月和7月大部分时间的盘整，中国股市近期已实现“夏季突破”。MSCI中国指数创下四年新高，沪深300指数也达到年内高点。而近期推动本轮A股上涨的关键因素包括：中美关系缓和预期、强劲的二季度经济数据、针对重点行业“内卷”的政策干预、香港IPO市场复苏以及创纪录的“南向通”资金流入。基于这些积极变化，高盛重申其对中国市场的“超配”立场，并将MSCI中国指数的12个月目标位上调至90点，预示着11%的潜在回报。不过，从估值角度看，高盛认为，A股市场的估值已不再低廉，单纯押注指数的轻松获利阶段或已过去。鉴于市场年初至今已上涨超过25%，MSCI中国指数的12个月远期市盈率达到12.7倍，位于“正常化”区间，不再是此前被压制的状态。因此，投资者应更加注重个股选择(Alpha)而非市场普涨(Beta)。具体策略上，高盛看好未来两大投资主题。一是中国民营“十巨头”(Prominent 10)，即10家有潜力在股市中提升主导地位的民营企业龙头，最新名单中加入了宁德时代。十巨头”分别是：腾讯、阿里巴巴、小米、比亚迪、美团、网易、美的、恒瑞医药、携程以及宁德时代。二是以分红和回购为代表的“股东回报”主题。高盛的中国股东回报投资组合在过去两年中取得了44%的总回报，分别跑赢MSCI中国和沪深300指数12个百分点和34个百分点，充分印证了精选策略的有效性。
证券之星07-29 16:18
渝开发收盘上涨1.20%，滚动市盈率54.11倍，总市值49.78亿元
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元。从行业市盈率排名来看，公司所处的房地产开发行业市盈率平均96.25倍，行业中值42.71倍，渝开发排名第68位。股东方面，截至2025年6月10日，渝开发股东户数46326户，较上次增加420户，户均持股市值35.28万元，户均持股数量2.76万股。重庆渝开发股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售业务。公司的主要产品是住宅销售、商业及车位销售、物业管理、房屋租赁。公司连续11年信用评级维持主体AA、债项AAA，荣获“市级安全文明示范工地”“重庆房协优秀会员单位”“上市公司ESG价值传递奖”“最佳交付品质奖”等荣誉。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入7704.03万元，同比-1.64%；净利润1.80亿元，同比786.39%，销售毛利率18.39%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 渝开发 54.11 -43.71 1.31 49.78亿行业平均 96.25 41.23 1.34 128.32亿行业中值 42.71 46.85 1.04 64.93亿 1 南京高科 7.14 7.83 0.70 135.14亿 2 津滨发展 11.13 7.54 1.19 38.33亿 3 滨江集团 11.27 12.67 1.13 322.66亿 4 天健集团 12.20 11.08 0.60 68.76亿 5 浦东金桥 14.12 12.36 0.86 123.80亿 6 外高桥 16.19 16.22 1.18 154.35亿 7 中国国贸 17.02 16.68 2.11 210.62亿 8 招商蛇口 20.41 20.98 0.85 847.19亿 9 上海临港 23.40 22.68 1.30 248.72亿 10 新黄浦 26.19 49.94 0.89 40.81亿 11 中新集团 27.91 18.59 0.81 118.41亿 12 陆家嘴 31.34 31.54 1.89 475.82亿
金融界07-29 16:18
中证中国内地企业全球综合指数报4008.78点，前十大权重包含中国平安等
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业占比2.49%、能源占比2.44%、房地产占比1.50%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。特殊情况下将对指数样本进行临时调整。如果新上市中国内地企业市值在全球中国内地公司中排名前十，将在其上市第十一个交易日快速纳入中证中国内地企业全球综合指数。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界07-29 16:07
上证50指数上涨0.21%，前十大权重包含工商银行等
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比3.48%、可选消费占比3.13%、房地产占比0.71%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%，定期调整设置缓冲区，排名在40名之前的新样本优先进入，排名在60名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。对新发行证券的发行总市值（总市值=发行价×总股本）和沪市证券自该新发行证券上市公告日起过去一年的日均总市值进行比较，对于符合样本空间条件、且发行总市值排名在沪市市场前10位的新发行证券，启用快速进入指数规则，即在其上市第十个交易日结束后将其纳入指数，同时剔除原样本中过去一年日均总市值、成交金额综合排名最末的证券，科创板上市证券不适用该规则。
金融界07-29 15:28
中证A100指数上涨0.48%，前十大权重包含比亚迪等
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业占比3.33%、能源占比2.40%、房地产占比1.10%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相1具体做法：每步选样时，计算指数样本一级行业自由流通市值占比，确定相较样本空间市值占比最低的行业，选取该行业自由流通市值最大证券作为指数样本，重复该步骤直至样本数量达到100只。同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，选样方法（4）中的入选顺序在前80名的新样本优先进入，在前120名的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪股通或深股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
金融界07-29 15:28
中证2000指数上涨0.37%，前十大权重包含泰恩康等
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比4.32%、公用事业占比2.19%、房地产占比1.97%、能源占比0.64%、金融占比0.32%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，待选样本中过去一年日均总市值排名在1600名之前的新样本优先进入，排名在2400名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪中证2000的公募基金包括：富国中证2000ETF、华夏中证2000联接C、易方达中证2000ETF、华泰柏瑞中证2000指数增强C、华泰柏瑞中证2000ETF、南方中证2000ETF、汇添富中证2000ETF、海富通中证2000增强策略ETF、华泰柏瑞中证2000联接C、广发中证2000ETF等。
金融界07-29 15:27
ETF盘中资讯|充分受益“反内卷”！细分板块接连上攻，新材料ETF（516360）冲击日线四连阳！机构频频唱多
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从需求端看，今年以来，多个重要会议聚焦房地产止跌回稳做出了重要部署，中央城市工作会议提出以推进城市更新为重要抓手，稳步推进城中村和危旧房改造、老旧管线改造升级等，有望拉动管材、防水、涂料等消费建材需求。同时，后续家装国补、旧改和城市更新等政策支持仍然可期，有望提振产业链信心。从供给端看，在“反内卷”趋势下，涂料、防水、水泥等行业供给侧有望出现积极变化，行业格局正在逐步优化、企业利润率或渐迎修复。投资新能源、光伏、半导体等先进关键材料，捕捉“反内卷”行情，一键布局大国战略新兴产业，重点关注新材料ETF（516360）。数据显示，新材料ETF（516360）被动跟踪中证新材料主题指数，反映沪深两市涉及先进钢铁、有色金属、化工、无机非金属等基础材料以及关键战略材料等新材料领域上市公司表现，细分行业有望较大程度获益于“反内卷”政策。场外投资者亦可通过新材料ETF联接基金（A类013473/C类013474）对先进关键材料进行布局。图片、数据来源：沪深交易所等，截至2025.7.29。风险提示：新材料ETF被动跟踪中证新材料主题指数，该指数基日为2008.12.31，发布于2015.2.13。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，华宝基金亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，新材料ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对该基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。
金融界07-29 15:07
曼哈顿中城办公大楼发生枪击事件枪手为27岁男子
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3层被发现，该层的租户是有着百年历史的房地产公司Rudin。黑石员工就在下方楼层办公，袭击发生时，他们把家具推到门前以堵住入口。事件在曼哈顿中城引发了混乱，数十辆警车封锁了该区域，一架直升机在上空盘旋。当局已确认枪手为27岁的内华达州居民Shane Tamura。据称，他驾车横跨美国，于周一抵达纽约。纽约市警察局局长Jessica Tisch在新闻发布会上表示，调查人员正试图查明他的作案动机。 Tisch称，监控视频显示枪手将一辆黑色BMW宝马车并排停在路边后，携带步枪进入大楼。包括一名警察和一名保安在内的四人在大堂遭到枪击。随后，嫌疑人前往电梯，途中他让一名女子离开。当局表示，他随后乘电梯上到33层，即Rudin办公室所在地，在那里再次开枪，造成一名女子身亡。随后，他将枪口对准自己。 “这座城市为那些无辜生命的逝去而哀悼，” Tisch说。随着枪击事件的消息传开，其他私募股权公司和银行的员工表示，他们向在黑石工作的朋友发短信询问情况。一位黑石员工分享了一张照片，显示沙发堆叠到了接近天花板的位置，充当路障。两名黑石员工告诉朋友，他们躲在办公室的茶水间里。之后黑石办公室被疏散时，一些人选择留下，不愿到外面去。黑石和NFL的代表未立即发表评论或未回应寻求置评的信息。黑石是全球最大的另类资产管理公司，截至去年底员工总数接近5,000人。遇害的警察名叫Didarul Islam，是一名来自孟加拉国的移民，已在该岗位工作了三年。 “他是一位地道的纽约人，”纽约市长埃里克·亚当斯在发布会上称。“他是一位英雄，我们敬佩他为了他人安全不惜冒生命危险。”
金融界07-29 14:57

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