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中证沪港深张江自主创新50指数下跌0.98%，前十大权重包含复星医药等
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占比3.67%、原材料占比1.78%、房地产占比0.78%、可选消费占比0.28%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。跟踪SHS张江50的公募基金包括：汇添富中证沪港深张江自主创新50ETF。
金融界昨天21:07
中国电建收盘下跌5.03%，滚动市盈率10.05倍，总市值1171.38亿元
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是工程承包与勘察设计、电力投资与运营、房地产开发、设备制造与租赁等。公司的主要产品是工程承包与勘测设计、电力投资与运营。公司的“全球最大设计企业”地位持续巩固，在2024年度美国《工程新闻记录》（ENR）“全球工程设计公司150强”“国际工程设计公司225强”榜单中，分别位列第1位和第15位，连续5年蝉联“全球工程设计公司”榜首，连续10年在双榜单中位列中资企业第1位。“全球最大电力工程承包商”地位更加凸显，在2024年度美国《工程新闻记录》（ENR）“全球承包商250强”和“国际承包商250强”榜单中，分别位列第7位和第8位，连续10年保持承包电力工程领域“全球第一”。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入1427.36亿元，同比1.61%；净利润26.36亿元，同比-12.03%，销售毛利率10.81%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 中国电建 10.05 9.75 0.83 1171.38亿行业平均 15.43 18.35 1.30 216.70亿行业中值 20.03 21.90 1.47 63.35亿 1 山东路桥 3.97 3.98 0.61 92.37亿 2 中国建筑 5.14 5.15 0.51 2380.05亿 3 中国铁建 5.21 5.00 0.41 1110.81亿 4 陕建股份 5.22 4.98 0.59 147.35亿 5 中国中铁 5.39 5.11 0.46 1425.08亿 6 安徽建工 6.31 6.32 0.76 84.97亿 7 中国交建 6.69 6.50 0.53 1520.42亿 8 隧道股份 7.67 7.37 0.68 209.40亿 9 浙江交科 8.12 8.34 0.70 109.23亿 10 中材国际 8.17 8.25 1.13 246.04亿 11 中国化学 8.47 8.81 0.78 500.92亿 12 龙建股份 9.24 9.28 1.19 38.33亿
金融界昨天19:08
远大智能收盘下跌1.49%，滚动市盈率158.65倍，总市值41.42亿元
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政府采购十强电梯维修保养企业”、“中国房地产供应商行业竞争力十强”、“中国不动产行业（电梯类-民族品牌）竞争力十强”、连续被全球电梯产业峰会组委会评为“中国电梯制造商10强”、入选中国国际工程采购联盟认定“合格供应商”、荣获“EPC工程奖—电梯优选品牌”、项目入选业内权威杂志《中国电梯》评选的经典电梯工程项目、新电梯网络2023-2024年度“全球电梯品牌影响力前十强”、新电梯网络“中国电梯品牌影响力十强”、新电梯网络“经典工程十强”、新电梯网络“中国电梯大修改造、安装、维保模范单位30强”、“品质品牌”家用电梯高峰论坛“年度用户优选家用电梯品牌”等荣誉。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入1.33亿元，同比-31.52%；净利润-34021200.7元，同比19.02%，销售毛利率24.81%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 远大智能 158.65 228.62 3.61 41.42亿行业平均 69.15 87.65 4.99 68.30亿行业中值 55.11 55.36 3.39 43.54亿 1 天地科技 7.76 9.96 1.01 261.14亿 2 广日股份 10.92 10.84 1.00 88.02亿 3 润邦股份 12.04 12.23 1.33 59.30亿 4 弘亚数控 13.52 13.28 2.42 68.68亿 5 华荣股份 14.53 15.51 3.20 71.69亿 6 杰瑞股份 14.92 15.43 1.87 405.45亿 7 伊之密 15.62 16.05 3.14 97.55亿 8 康力电梯 15.85 16.53 1.64 59.03亿 9 锡装股份 15.87 16.32 1.71 41.63亿 10 软控股份 17.34 17.60 1.48 89.10亿 11 一拖股份 17.71 16.37 1.94 150.91亿 12 赛腾股份 18.11 17.26 2.98 95.67亿
金融界昨天17:07
中诚咨询冲击北交所，聚焦工程造价等业务，面临应收账款回收风险
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势，但受到国际环境和宏观经济复杂多变、房地产市场等因素影响，固定资产投资增速有所放缓，公司2025年上半年收入预期同比有所减少。未来如果宏观经济出现周期性波动或者国家宏观调控政策、固定资产投资力度等发生不利变化，可能会影响公司的经营业绩。 2025年1-3月，公司实现的营业收入约1.17亿元，较上年同期下降10.01%；归属于母公司股东的净利润为3562.67万元，较上年同期下降6.66%。中诚咨询预计2025年1-6月营业收入较上年同比下降2.64%至7.66%；扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润较上年同比下降0.63%至8.58%。 2 超9成营收来自江苏省内，面临应收账款回收风险中诚咨询的主要客户群体为建筑业、科学研究和技术服务业、制造业、租赁和商务服务业等行业的企业、国家机关及事业单位。报告期内，公司的前五大客户包括苏州苏高新集团有限公司及其下属子公司、苏州新建元控股集团有限公司及其下属子公司、苏州新高城市发展有限公司及其下属子公司、苏州元脉科技产业发展合伙企业（有限合伙）等。中诚咨询对江苏省内客户存在重大依赖。2022年至2024年，公司来自江苏省内的收入占主营业务收入的比重分别为98.36%、96.85%和96.88%，占比较大。未来，如果公司江苏省内的客户发生不利变化，或江苏省外客户拓展效果不及预期，可能会影响公司的业务发展。公司主营业务收入按区域分类，图片来源于招股书此外，公司面临应收账款回收风险，报告期各期末，中诚咨询的应收账款合计账面价值分别约1.41亿元、1.75亿元、2.09亿元，呈逐年上升趋势，占各期营业收入的比重分别为46.50%、47.52%和52.83%，占比较大。如果主要客户的财务状况出现问题，导致公司应收账款和合同资产不能按期回收或无法收回，可能会影响公司的财务状况。整体而言，作为工程咨询服务类企业，中诚咨询的业绩受到宏观经济波动、房地产市场等影响，尽管近两年公司业绩呈增长趋势，但预计2025年上半年业绩将有所下滑。同时，公司还存在依赖江苏省内客户、应收账款逐年上升等风险，未来经营存在不确定性。
格隆汇昨天16:39
中证金砖国家（香港）60DR指数报1712.55点，前十大权重包含中国移动等
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比2.18%、医药卫生占比1.58%、房地产占比1.31%、主要消费占比0.95%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。样本调整设置缓冲区，排名在前48名的新样本优先进入指数，排名在72名之前的老样本优先保留。定期调整时，根据样本空间内未入选证券的日均总市值由高到低设置备选名单，备选名单中证券数量一般为5只。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。发生临时调整时，由最近一次指数定期调整时的备选名单中排名最高的证券替代被剔除的证券。
金融界昨天16:27
中证500成长指数报5791.06点，前十大权重包含水晶光电等
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比6.51%、主要消费占比5.00%、房地产占比3.01%、金融占比2.84%、公用事业占比1.64%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。其中，每次样本调整比例一般不超过40%。定期调整设置缓冲区，成长因子得分排名在60名之前的新样本优先进入；排名在140名之前的老样本优先保留。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界昨天16:07
中国房地产市场毫无曙光？！恒大下月将从港交所除牌下市
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计将于下月从香港交易所除牌下市，而中国房地产市场持续低迷，也使得其他房企的债务重整前景更加黯淡。中国房地产市场曾是全球第二大经济体的重要增长引擎，但近年来尽管政府多次出台刺激措施，消费需求依旧疲弱，行业整体陷入多年下行。重组顾问指出，开发商现金流持续恶化，但其债券持有人拒绝承担更大的投资损失，从而推迟了企业与债权人之间的谈判。恒大曾是中国最大的房地产开发商之一，2009年在香港上市，股票自2024年1月29日（法院下达清盘令当天）起已暂停交易。该公司未能就其230亿美元离岸债务提出可行的重组方案，因此收到清盘令。因未在停牌18个月内复牌，恒大将面临退市，无法满足港交所的复牌规则。恒大市值曾一度高达4000亿港元（约510亿美元），停牌前已缩水至22亿港元。这一退市事件无疑将加重其他房企的压力。这些公司正努力争取债权人支持，以避免走上被清盘的道路。恒大并未在中国内地股市上市。随着中国新房价格在6月份录得8个月来最快跌幅，即便已经完成首轮债务重组的开发商也在考虑新一轮谈判；未违约的公司也在考虑主动削减债务。德勤中国重整业务负责人Glen Ho表示：“房地产市场毫无曙光。企业试图延后重组生效时间，以换取喘息空间，但他们无法凭空创造新资金。” 根据FSMOne Hong Kong的数据，自2021年以来，中国房地产美元债券已有超过1400亿美元（约占70%以上）违约，目前大多数仍处于不同阶段的重组过程中。融资渠道持续收缩澳新银行分析师在6月发布的报告中预计，受结构性需求变化影响，中国房地产建设活动到2035年可能将再下降30%，这可能在中短期内持续压制债务重整的效果。 2023年140亿美元离岸债务违约的民营房企碧桂园，仍在争取债权人批准其重组方案。若无法达成，将面临8月11日的清盘听证会。其他开发商如合景泰富和雅居乐分别于2023年和2024年启动重组进程，但至今尚未公布详细方案。而龙光和宝龙已多次下调对债权人的偿还提议，但仍未获得债权人批准。消息人士表示，由于未被授权发声，因此不愿透露身份。恒大清算人、碧桂园与港交所均拒绝置评。合景泰富、雅居乐、龙光与宝龙未回应采访请求。顾问预计，在一线城市以外的楼市销售持续疲软、融资渠道依旧紧张的背景下，特别是民营房企，可能需要经历一轮甚至两轮以上的债务重整，才能维持生存。 “持续去杠杆”成为趋势中国房地产行业在崩盘前曾占全国经济活动的约四分之一。尽管当局多次试图稳定市场，但2025年上半年，房地产投资同比下降11.2%，商品房销售面积下降3.5%，新开工项目下降20%。今年，世茂集团与国资背景的远洋集团在与债权人拉锯多年后，终于敲定重组实施日期。融创中国成为首家提出第二轮重组的开发商，拟将所有重组票据换成强制可转债，并已获得足够债权人支持。中梁地产也成功将所有重组债券的期限延长了两年。另一方面，知情人士称，佳兆业的重组计划虽然已获得法院与债权人批准，但因涉及新发债券，尚未获得国家发改委批准。佳兆业和国家发改委未就此回应置评请求。 “没有通用的解决方案，每个重组计划都必须根据公司独特的资本结构与债权人关系量身定制，”咨询公司AlixPartners驻香港合伙人Una Ge表示，“但对于民营房企而言，显而易见的趋势是持续去杠杆化，一轮重组往往不足以帮助它们维持生存。”
风起昨天14:32
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泉果基金调研渝农商行，围绕“五篇大文章”做实金融服务
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的信赖与认可。泉果基金Q2.如何加强房地产等重点领域风险管控？是否计划调整信贷政策或加大拨备计提？截至 2024 年末，本行房地产行业不良率为 0，总体风险可控。对于重点领域风险管控，本行一是持续优化信贷结构，积极落实金融“五篇大文章”，扎实推进地方重点项目支持力度，不断优化信贷结构，提升优质客户占比。另一方面，本行以数字化转型为契机，进一步丰富数据维度，加大内、外部数据整合，通过开展产业链金融、场景金融，进一步运用场景、产业链数据，形成对贷前调查、授信审批和贷后预警的数字化支撑。同时结合自身特色，发挥点多、面广、情况熟的优势，做实做细网格化管理，以数字化+网格化为基础，推动信贷业务线上线下结合，不断夯实资产质量。同时，严格按照会计准则、《商业银行预期信用损失法实施管理办法》等相关要求，充分计提贷款减值准备，未来还将继续按要求开展减值计提工作，保持合理的风险抵补能力。泉果基金Q3.2024 年贵行非息收入成为营收增长的核心支撑，请问如何平衡非息收入与利息收入的稳定性？ 2024 年我行投资收益同比增长较快，主要是本集团加强市场研判，优化交易策略，丰富投资品种，把握交易机会，增厚金融资产增提收益水平。在当前市场波动加剧、息差持续收窄的背景下，我行将多措并举，合理平衡非息收入与利息收入的稳定性。一是推动非息收入多元化。一方面持续健全中间业务产品管理架构，零售金融方面通过场景打造实现客户精准画像，有效识别客户财富管理、数字化经营管理需求，拓展财富管理等相对稳定的非息收入；公司金融方面聚焦产业链开展综合服务，稳步推进司库管理、贸易融资、供应链金融等与企业与日常运营密切相关的中间业务，增加中收盈利点。另一方面继续把握市场机遇，扩大投资交易标的、范围、频率、比例等，扩展投资交易空间，提高交易性金融资产贡献。二是精细化管理净息差。从资产端，围绕“五篇大文章”做实金融服务，不断提升信贷资产占比，同时强化市场利率前瞻性研判，灵活配置金融投资规模及方向，提升资产投资效率。从负债端，持续保持存款规模增长优势，进一步优化负债及存款期限结构，同时继续实施“挂牌+产品”差异化定价策略，合理控制集团负债及存款付息水平。重点关注关税政策博弈、经济基本面数据及后续增量货币和财政政策以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云昨天13:38
8折割肉，深圳楼市又退地了
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2020年市场高位的时候拿下，如今深圳房地产市场深度调整，尤其是办公市场整体持续低迷，深圳的商办用地地价呈现下降趋势。对华发而言，如今以8折被回收，未尝不是好事。毕竟以当下的收储闲置土地的市场价格来看，算比较不错的了。要知道，这个月深圳也诞生一宗大额用地回收。位于龙岗的世茂深港国际中心涉及的12宗用地及用地上建筑物，收储补偿仅约68亿元，不足土地原价值的1/3。世茂2017年以高达239.43亿元价格竞得用地。尽管如此，对华发而言，都是一笔巨大的亏损。 7宗未建用地减值亏损超过公司2024年净利润的一半。去年华发净利润约9.51亿元。所以，市场预计本次交易产生的亏损超过公司 2024 年经审计净利润的50%。割肉前兆虽然，华发特别强调本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，但华发走到这一步并非无迹可寻。首先，华发经营以及流动性近年来一直承压。 2023年华发年报显示，净利润约18.38亿元，同比下降29.58%，经营活动产生的现金流量净额约505.4亿元；到了2024年，华发年报显示，净利润约9.51亿元，但经营性现金流159.0亿元，同比减少68.5%，创下近6年新低。 7月14日华发股份发布业绩预告显示，2025年上半年公司预计扣非后的归母净利润约1.4864亿元，较上年同期减少约10.3639亿元，同比减少87.46%。虽然华发解释今年上半年归母净利润同比减少的原因是受市场环境影响，房地产项目结转毛利率同比下降，加上公司结合市场情况拟对部分项目计提资产减值准备，才导致这样的结果，但也难掩公司可能面临亏损或经营困难的困境。其次，华发进入深圳市场的时机为深圳楼市的转折周期。进入深圳市场后，深圳楼市已经进入缩量阶段，无论是住宅还是商业办公市场，都存在较大困难。如今整个深圳的商业商办市场面临更大的压力。据中原研究院数据，2025年上半年共有23个商业项目获批，批售面积合计14.97万平，同比上升150.5%，环比下降0.4%；上半年仅8个办公项目获批，批售面积20.0万平，同比下滑18.7%，环比下滑5.3%。其中，一手商业成交154套，同比下滑74.2%，环比下滑66.8%；成交面积为1.09万平，同比下滑69.1%，环比下滑77.0%；一手办公成交111套，同比下降66.3%，环比下降72.6%；成交面积1.69万平，同比下降61.3%，环比下降49.3%。上半年一手办公成交量为近十年最低。与此同时，深圳的甲级写字楼空置率几乎回升到2020年的高位，且租金进一步下探。据力高国际数据，今年二季度深圳甲级写字楼的空置率为27%，稍低于2020年二季度的28%，而平均净有效租金下滑至139.4元每月每平方米。而2022年二季度末，深圳甲级写字楼的空置率为20.1%，平均净有效租金为211.4元每月每平方米，空置率则在需求陆续释放且没有新项目入市的情况下环比小幅下降至20.1%。这都关乎商业用地最终的去向。而更重要的是，华发冰雪世界的投入回报遥遥无期。到目前为止，华发冰雪世界预计今年第四季度才试营业。现在商业用地几乎都成了烫手山芋，若华发这7块商业用地继续开发，对公司利润造成的拖累，或许更不可估量。不如及早退地，收回现金，弥补公司的流动性缺口。 PS：如果觉得这些市场最新的信息对你有价值，欢迎关注@格隆汇楼市，不定期带你探索楼市更多最新的动态。
格隆汇昨天11:48
从“世界工厂”到“全球创新者”，中国经济“酷因子”崛起？
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放协作仍有可能重塑中国的全球形象。与以房地产、基建和产能投资为引擎的传统增长模式不同，这种由“文化魅力”驱动的经济增长可能更加分散和个性化，因而不那么周期性。中国不再只是“世界工厂”，也正在成为文化创新的输出国。正如美国几十年来所展现的那样，“酷”的价值不容低估。
风起昨天11:20
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