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多伦多地区2月房屋销量暴跌，房价连续第三个月下滑

周三（3月5日），根据多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）发布的数据，大多伦多地区（GTA）2月份房屋销量大幅下滑，房价连续第三个月下跌，主要原因是受不确定的贸易前景影响，购房者信心持续受挫。

Dan197703-06 02:23

房产市场利好消息：美国购买力提升 30年期抵押贷款利率已跌至三个月内的最低水平

周四（2月27日），最新数据显示美国30年期抵押贷款的平均利率连续第六周下调，随着一年一度的春季购房季节开始，购房者的购买力得到了可喜的提升。

丰雪鑫9902-28 02:09

繁忙的春季房屋销售季前景黯淡美国新房销售大幅下降住房可负担性降低

1月份，由于持续的高抵押贷款利率使潜在买家望而却步，美国新独栋房屋的销售下降幅度超过预期，这是住房市场和整体经济活动在第一季度初放缓的最新迹象。

佳华16802-27 01:48

美国抵押贷款利率降至今年最低水平但新屋销售大幅下滑

高企的抵押贷款利率令潜在买家却步，这是房产市场活动在第一季初走软的最新迹象。周三数据显示，上月新屋销售年化月率下降10.5%，至65.7万户。反常寒冷天气可能是销售下滑的部分原因。抵押贷款融资机构房地美数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在去年12月反弹至7%左右。尽管新建筑市场仍受到二手房库存较低的支撑，但抵押贷款利率上升加上房价上涨，大大削弱了人们的负担能力。上周公布的数据显示，1月成屋销售大幅下滑，独栋房屋建设下滑。而包括房屋建造和房屋销售在内的住宅支出在连续两个季度下滑后，在第四季度出现反弹。

佳华16802-26 23:56

美国房价去年年末大幅上涨东北地区领涨

尽管供应有所改善，但受东北部地区房价上涨的推动，美国房价在去年最后一个月加速上涨，加上抵押贷款利率的提高将继续削弱可负担性。

佳华16802-25 23:24

房贷续签期临近，六成加拿大人面临更高额的还贷压力，表示将减少日常开销

调查显示，约有 60% 的加拿大人今年续签抵押贷款时，每月还款额会更高，这将带来财务压力。

Lisa02-21 02:21

特朗普政策引发经济涟漪效应一个行业受益这两个行业前途未卜

新任美国总统特朗普以一连串的行政行动拉开了他的第二个任期的序幕，这些行动可能会对整个经济产生涟漪效应，大型公司的高管也注意到了这一点。

Heidi02-18 16:44

闫瑞祥：黄金四小时阻力承压关注日线支撑，欧美先抑后扬对待

指数 ⑭ 23:00 美国2月NAHB房产市场指数 ⑮ 次日02:00 美联储理事巴尔发表讲话注：以上仅为个人观点策略，仅供查阅交流，没有给予客户任何投资建议，与客户的投资无关，更不作为下单的依据。

闫瑞祥02-18 11:12

CPT Markets 外汇评析：日本第四季GDP数据乐观，美元/日圆下跌！昨日美国股市休市，Fed理事声明通膨将放缓！

2月纽约联储制造业指数以及2月NAHB房产市场指数。技术面分析：美元/日元保持在EMA50下方交易，因此将再次测试150.822的支撑。上涨方面，美元/日元目前的阻力为斐波那契0.618所在的152.543。下跌方面，美元/日元下一个目标为斐波那契0.786的150.822，再来是149.500水平。阻力位: 152.543 支撑位: 150.822 欧元/美元(EURUSD)：新闻事件：周一，欧元/美元上涨至1.04836美元，并且一度突破1.0500整数水平。数据方面，欧元区12月季调后贸易帐为146亿欧元，稍微高于预期的145亿欧元，前值则从129亿欧元修正为133亿。周一，美联储理事鲍曼在美国银行业协会主办的会议上表示预计通膨将会下降，但她承认上行风险仍然存在，并且在再次降息之前，需要对通膨下降有更强的信心。周二，美国经济日程将公布2月纽约联储制造业指数以及2月NAHB房产市场指数，而欧洲方面将公布德国2月ZEW经济景气指数，以及欧元区2月ZEW经济景气指数。技术面分析： CPT Markets分析师指出，欧元/美元在测试了1.0500水平后回落，只要保持在EMA50均线上方交易，目前的趋势将保持看涨。下跌方面，欧元/美元的初步支撑为0.4486，再来是目前EMA50所在的1.04165区间。上涨方面，欧元/美元接下来的阻力为1月27日的高点1.05329。阻力位: 1.05329 支撑位: 1.04165 美元指数(USDX)：新闻事件：周一，衡量美元兑六种主要货币的美元指数下跌至106.725。周一，美联储理事鲍曼在美国银行业协会主办的会议上表示预计通膨将会下降，但她承认上行风险仍然存在，并且在再次降息之前，需要对通膨下降有更强的信心。周二，美国经济日程将公布2月纽约联储制造业指数以及2月NAHB房产市场指数。技术面分析：美元指数在盘面上形成了下跌-整理-下跌的下跌旗型型态，并且由于保持在EMA50下方，因此新的一周初步为看跌偏见，但另一方面，美元指数的四小时图面的RSI指针显示目前位于超卖区域，因此须注意反弹的可能。上涨方面，美元指数目前的阻力为107.500水平，再来是EMA50均线所在的107.960水平。下跌方面，若跌破106.700的支撑区间，美元指数的下一个下行目标将是105.600区间。阻力位: 107.510 支撑位: 106.571 道琼指数(US30)：新闻事件：周一，美国股市由于总统日而休市一日。周一，美联储理事鲍曼在美国银行业协会主办的会议上表示预计通膨将会下降，但她承认上行风险仍然存在，并且在再次降息之前，需要对通膨下降有更强的信心。周二，美国经济日程将公布2月纽约联储制造业指数以及2月NAHB房产市场指数。技术面分析： CPT Markets分析师认为，道琼指数近期持续受EMA50的支撑维持在44400水平进行横盘整理。上涨方面，道琼指数的阻力是45073点的历史高点。下跌方面，若无法重返44400水平，道琼指数接下来的支撑是EMA50均线以及2月3日的低点43826点区间。阻力位: 45073 支撑位: 43826 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT Markets Limited02-18 10:31

澳大利亚政府两年禁令：外国买家退出二手房市场，房价真的会降吗？

不高。也有观点指出，这可能会影响高端房产市场，减少部分外国投资者的需求。政策的最终成效将取决于政府是否同时采取措施增加住房供应，而不仅仅是限制需求端。编辑观点澳大利亚政府此举更多是一种政治表态，旨在回应选民对高房价的不满。然而，由于外国投资者在整体市场中的占比相对较小，禁令可能不会带来显著的价格调整。更重要的是，政府是否能出台更具针对性的住房供应政策，以真正缓解房地产市场的供需失衡问题。名词解释二手房（Established Property）：指已经建成并有人居住过的房产，相对于新建房屋而言。澳大利亚税务局（Australian Taxation Office, ATO）：负责监管外国投资者在澳大利亚房地产市场的活动。房价中位数（Median Dwelling Price）：指市场上所有房屋价格的中间值，较平均值更能反映房价水平。相关大事件 2024年3月10日：澳大利亚政府正式公布外国买家二手房禁令。 2023年6月30日：澳大利亚税务局发布数据显示，外国投资者购房总额达49亿澳元。 2023年5月20日：反对党领袖Peter Dutton首次提出禁止外国人购买二手房的政策。专家点评 “外国投资者在澳大利亚房地产市场的影响被夸大了，这项政策更像是政府在大选前的象征性举措。” - CoreLogic首席经济学家Tim Lawless，2024年3月 “真正影响房价的因素是供应不足，而不是外国投资者的购房行为。” - 澳洲房产协会首席执行官Adrian Kelly，2024年3月来源：今日美股网

今日美股网02-17 00:10

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