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中美经济突传重磅利好！比特币飙升突破5.7万华尔街9巨头爆出大量美国房地产“意外”压制美元

美国允许增加中美往返航班数量，美国房地产意外疲软压制美元。华尔街7巨头交易量破纪录，刺激比特币突破5.7万美元。

小萧2024-02-27

由于对央行今年将削减借贷成本的预期帮助抵押贷款利率下降，许多经济体的房价跌势已经放缓甚至逆转，加上待售房产的短缺也有助于支撑估值。在37个OECD工业化国家中，2023年第三季度名义房价较前三个月增长2.1%，高于去年初的近乎停滞。其中，美国的房价表现最好，强劲的经济和就业增长帮助名义房价在截至11月份的一年里上涨了5.2%。

IreneLim2024-02-26

全球房价迎来反弹拐点？惠誉：中国严重低迷除外 “未来两年续跌、投资需求基本消失”

经济学家预测，全球房价触底准备反弹。但惠誉称中国严重低迷除外，警告未来两年续跌，且投资需求基本消失。

秉哥说市2024-02-26

撑不住了！两大压力下中国投资者大举抛售海外房产

据报道，从银行借钱在国外买房的中国投资者正面临国内经济放缓和利率飙升的挑战。在越来越多的情况下，他们不得不出售海外房产。

财经风云2024-02-25

近440万加拿大人计划在一年内买房，为什么？

一项新的民意调查显示，随着加拿大房地产市场 “开始出现拐点”，对住房所有权的需求不断增长，计划在明年购买房屋的人数“非常多”。NerdWallet加拿大抵押贷款和房地产专家Clay Jarvis在周三分析调查结果的报告中表示，在接下来的12个月中，大约十分之一（11%）或440万加拿大人计划购买房屋。

Dan19772024-02-24

激增的房价即将放缓上涨首席经济学家提请美国购房者做好准备

First American首席经济学家表示，激增的房价可能会放缓上涨。

Heidi2024-02-24

重大利好，利率下降将使美国房主每月节省300美元

如果按照预期在2024年降息，美国房主可以在抵押贷款方面每月节省高达300美元。

Heidi2024-02-24

加拿大万亿商业地产或随时“爆雷”，魁省养老金遭受损失

魁北克公共养老金管理公司报告称，2023年的回报率为7.2%，因为房地产损失削弱了其信贷和股票投资组合的大幅收益。魁北克储蓄银行（CDPQ）重组了其房地产业务，将资本转移到公寓和工业地产，但这还不足以抵消办公楼领域的问题。该基金管理公司公布其460亿加元的房地产投资组合亏损6.2%，这是该公司去年唯一出现负回报的资产类别。

Dan19772024-02-24

BC省实施20%炒房税！“专款专用”建设新的经济适用房

周四（2月22日）， BC省省长尹大卫（David Eby）宣布了2024年的预算，并明确表示，投机者是他的目标，宣布了新的“BC房屋翻转税（俗称炒房税）”的细节。从1月1日开始，购买住宅后两年内出售住宅所获得的任何利润都将被征税——但有例外。

Peng2024-02-23

ACY证券汇评：【每日分析】中国房价下跌，香港股市大涨？

他城市的二手房价继续下跌。很明显，这份房产市场报告并没有释放利好的信号。然而有意思的是，在报告发布后，A股和港股却同时大涨。在分析本次报告的行情之前，我们先来回顾一下过去半年中国相关股市（港股与A股）的表现。港股过去半年的走势我们这里以港股恒生指数为例，自从恒大破产风波开始，恒生指数便一路下滑，最低触及08年金融危机的水平。不过随着疫情的解封，恒指急速反弹了3个月，但还是没能改变熊市，去年一整年把涨幅全部吐了出来。恒生指数日线图（红线 - 发布月度房价报告）恒生指数，或者说中国相关股市，之所以持续下跌，原因还是出在地产上。继恒大之后，规模最大的房企碧桂园也出了问题。8月1日，碧桂园境外美元债暴跌，随后公司便宣布了违约，引爆了新一轮地产板块大跌，同时拖累了恒生指数。祸不单行，虽然有各种地产政策刺激，但力度并没有足以恢复市场信心。倒是美股的大涨带动恒指反弹。然而从7月份开始，房价报告表现连月下滑，到11月份报告，除了杭州和三亚外，其他六十多个城市就收房价无一上涨，令恒指重启下滑趋势。这一跌就跌到了今年。政府看到股市与房市的颓势，加大了刺激力度。时隔半年，终于对货币政策出手了。1月24日，央行行长突然宣布下调央行准备金比率，上周又下调了五年期LPR利率，让市场信心有所恢复。不仅如此，证监会换帅，加大对A股空头投机的打击力度，加上雪球产品暴雷结束。这就让香港与A股市场同时触底反弹，呈现近一年来从未看到过的涨幅。总结一下能够发现，恒生指数的基本面驱动分为三块，分别是中国地产的表现、美国AI板块的热潮以及中国政策的刺激力度。如何看待这份报告？了解了这一点后，让我们回到今天的行情。 HK50十五分钟图就在报告发布后，恒指大涨至16900，沪指站上3000关口。看似坏报告反而成了好消息，但从板块表现能够发现涨势主要围绕在AI概念和能源上，地产板块仍在震荡。关键还是受到昨日美股大涨的影响，英伟达的暴涨带起了国内的看涨情绪。然而这种滞后的行情往往动能不足。再加上市场对AI的火爆以及中国政策刺激早已知晓，期待已经纳入市价当中。因此房价的颓势会让目前处在高位的恒指和A50指数发生回调。日内交易策略应该以高位做空为主。关注16800-16900间的空单机会，采用小止损大止盈的操作。如果想要等待回调后看涨，下方的支撑在16400附近，但支撑力量较弱。再下方的强支撑位就要到16000整数位大关了。今日关注数据 17:00 德国2月IFO商业景气指数联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-ch.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2024-02-23

ACY证券2024-02-23

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