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欧央行管委Nagel：应再次加息但不确定加息到多高水平

与薪资涨幅可能超过预期以及能源和原材料成本上涨的转嫁程度可能高于当前预期有关。 Nagel说，长期的价格威胁可能来自地缘政治分裂、气候变化和脱碳行动。他还表示，全球化暂停也可能被证明导致通胀压力。 “然而，总体而言，有关全球化对通胀影响的经验证据是相互矛盾的，”他说。“因此，在这个喜忧参半的情况下，我对宣告进入高利率的新时代持谨慎态度。”

金融界2023-07-06

买家傻了！安省推新规打击无良开发商，最强措施竟是设加价上限

行限制，例如仅限制与建筑价格上涨相关的成本上涨。报告称：“如果价格上限提案得到实施，就可以明确协议中是否允许建筑商提价的要求。” “然而，如果价格限制过于严格，一些建筑商可能没有足够的资金来完成他们承诺建造的房屋。此外，一些建筑商可能会将价格上限视为包括提高房屋价格的条款的授权。” “房屋数量不得超过允许的最大数量。最后，价格上限可能会鼓励建筑商改变他们最初提议建造的房屋的设计，或者在其质量上做出妥协，以维持利润率。” 政府打击无良发展商的最强措施只是限制加价幅度，这导致很多买家和律师的担忧。此前，CBC新闻报道了安省开发商有时会以建筑成本上涨为由，试图迫使买家支付高于最初签约的价格或失去房屋的案例，金额往往比最初商定的金额高出数万加元。省长道格·福特 (Doug Ford) 发誓，安省政府将采取更多措施来解决此类情况，并在 2021 年对参与这种做法的开发商进行惩罚。福特当时说：“没有什么比这更让我恼火的了——一些开发商只是想通过硬性手段赚取额外的钱。” 省府目前正在启动磋商，试图解决价格上涨问题，并为消费者提供更多机会，让他们在签订购房协议时清楚了解自己所签署的协议内容。但咨询文件中还表明，政府正在探索开发商如何在一定限额内提高价格，这引起了一些人的担忧，担心政府可能会达不到目标。购房者则希望政府对房价上涨采取更强硬的态度。房地产律师 Blair Drummie 也有同样的担忧。 “我希望看到我们回到正常状态，价格就是价格，”他说。“2020 年之前的建筑商根本没有临时提高购买价格。” 安省政府发言人科林·布拉查尔 (Colin Blachar) 告诉 CBC新闻，政府欢迎安省民众通过磋商提供直接意见，并重申更好地保护买家是省府的目标。 “在福特省长的领导下，我们的政府对任何不良开发商采取零容忍态度。” 房地产律师 Drummie赞扬了提议的其他内容，称允许冷静期是“一个好主意”。这将允许那些可能面临压力在现场快速签名的购买者，有机会将文件带回给律师过目。如果有冷静期，签完字的买家可以问律师：“我在这里签署了什么，这是什么来龙去脉，请向我解释一下？” “这提供了合约谈判的机会，”他说。另一名律师约翰·布伦南 (John Brennan) 表示，他很高兴看到他很高兴看到能让购房者研究变得透明的提案。他还赞成强制性法律审查，他说这不仅可以帮助买家了解潜在的风险和责任，而且可以从一开始就防止剥削性条款被添加到合同中。布伦南表示，虽然这些法规尚未最终确定，但拟议的法规似乎不会对像 Jennifer LeFeuvre这样的买家有帮助，因为它似乎不考虑追溯案件。他说，他认为政府行动不够迅速，未能解决日益严重的问题。但是，他说，只要这些提案真的是可执行的，它们在很大程度上就是“朝着正确方向迈出的一步”。对于买家，感觉就更糟糕了。受害者之一的新房买家詹妮弗·勒弗尔（Jennifer LeFeuvre）称，她很清楚签署购买合同后被要求大幅提价是什么感觉。她告诉 CBC 新闻，她在多伦多西北方向西北约 130 公里处的Stayner小镇购买了一处新房，结果等待的不是房子，而是临时加价。开发商 Briarwood Development Group 告诉她，她要么额外再交 175,000 加元的费用，要么退出购买协议不要房子，这让她陷入了困境。她表示，她不希望安省政府设置一个上限，让开发商可以在签署销售协议后可以提高房屋的价格，她希望政府采取更强硬的态度，杜绝任何形式的价格上涨。 “为什么福特允许他的部门这样做？……我觉得该部门完全违背了他的说法，”她看完提案后说道。她说：“我去沃尔玛购买锅碗瓢盆，这比购买我一生中最大的一笔商品得到的保护更多。” LeFeuvre 表示，如果木材价格下跌，她不会指望开发商会签完合约后临时降价，因此反之亦然。对于安省这次限制加价幅度的做法，大家怎么看? 安省政府公众咨询的截止日期为 8 月 13 日，有意见都可以提。作者：丁其

加国君2023-07-05

23岁女留学生刚来多伦多找不到地方住，只租间没门的房，住地下室已很幸运

搁置新的学生宿舍计划，并将其归咎于建筑成本上涨。娅达芙补充说，学生宿舍租金很高，这对于现金短缺的学生来说可能会望而却步。市政府工作人员指出，刚来的留学生往往过着最糟糕的生活条件，最近的城市住房计划将其归因于“大幅”上涨的学费和工作能力的限制。 Faria在声明中写道：“至关重要的是，高等教育机构本身应致力于建设新住房，作为其长期战略计划的一部分，以吸引顶尖学生和教师，并保持全球优势。” ref: https://www.thestar.com/news/canada/2023/07/03/she-came-to-canada-for-an-education-desperate-for-a-place-to-live-she-had-to-rent-a-room-with-no-door.html 作者：丁其

超级生活2023-07-04

澳大利亚通胀仍顽固观察人士对央行是否加息看法不一

预期，失业率降至3.6% 工资和劳动力成本上涨，包括最低工资决定全球紧缩潮持续，主要经济体料将进一步加息澳大利亚央行的现金利率仍比其他主要国家低上周超预期的零售销售数据强化了加息的可能性，核心通胀率仍高于6%，是澳大利亚央行2%-3%目标区间高端的两倍。

金融界2023-07-03

每日钢市：唐山环保限产，期钢上扬，钢坯涨20

出货情况较好，库存下降明显。受到入炉煤成本上涨影响，焦企亏损范围进一步扩大，对高价煤种的采购较为谨慎，存在一定抵触情绪，原料补库节奏有所放缓。下游钢厂淡季来临，成材成交疲软，对钢材市场观望态度明显。就当前高铁水情况下，对焦炭的采购较为积极，不过现货市场需求状况仍无较大起色，考虑消费淡季的影响，钢厂多保持按需采购为主。短期来看，焦炭市场暂稳运行。废钢：7月3日，市场价格普遍持稳，局部区域涨跌互现，钢厂方面废钢调价以跌为主。近期消息称唐山区域烧结厂进行限产，部分高炉也计划检修，且未来检修有持续增加的可能，该消息在一定程度上利好成材价格，或许亦将利好废钢价格。而钢厂方面今日到货量呈现小幅下滑的趋势，部分少于钢厂日耗量，因此对废钢仍有一定需求，部分区域盼涨情绪渐浓。预计4日全国废钢价格或以窄幅偏强运行为主。四、钢材市场价格预测由于唐山地区再度传出限产消息，期货螺纹钢价格走高，市场低价资源有所回暖。天气渐入高温影响成交，不过市场供需矛盾不大，预计短期钢材价格或将震荡偏强。

我的钢铁网2023-07-03

北陆药业：保宁资本投资者于6月29日调研我司

营情况如何，其未来将如何应对主要原材料成本上涨？答：2022 年度海昌药业实现营业收入 14,326.10 万元，同比增长2.00%。其 850 吨碘造影剂原料药项目一期、二期工程均已正式投产，目前产能正在逐渐释放中。精碘是海昌药业的主要原材料， 2022 年精碘价格同比上涨约 2-3 倍。面对精碘价格高居不下对成本造成的影响，海昌药业一方面加大研发投入，加快产品研发注册申报等进度，力争尽快增加在国内可售产品的种类；另一方面，海昌药业积极开拓国内和海外客户，通过充分释放产能以提升销售规模和盈利能力。北陆药业（300016）主营业务：对比剂系列、中枢神经类和降糖类药品的研发、生产与销售。北陆药业2023一季报显示，公司主营收入1.88亿元，同比上升2.23%；归母净利润1257.61万元，同比下降67.97%；扣非净利润860.97万元，同比下降74.38%；负债率32.8%，投资收益-19.76万元，财务费用1213.89万元，毛利率47.64%。该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，北陆药业（300016）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-03

华安证券：给予申通快递增持评级

　风险提示　　价格战恶化；油价及人工成本上涨；消费复苏不及预期；监管政策变化证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，兴业证券肖祎研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为78.81%，其预测2023年度归属净利润为盈利5.66亿，根据现价换算的预测PE为29.27。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级5家，增持评级3家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，申通快递（002468）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-03

加拿大商业前景指标降至新冠疫情以来最低水平，通胀预期居高不下

们表示，还没有完全消化疫情期间所经历的成本上涨。尽管劳动力短缺在加拿大制造业、建筑业和零售业等行业仍然普遍存在，但由于对员工的竞争减少和劳动力供应增加，就业市场的压力正在缓解。一些公司预计工资增长将从高位放缓，大多数公司预计明年的平均年增长率为4.5%。对消费者而言，工资预期仍接近调查高点。工人们对自己的就业状况仍有信心，他们认为失去工作的可能性已降至新冠疫情前的水平。消费者认为，在未来12个月内，利率将从5月份调查期间的水平下降。他们预计，降息将减轻人们在高利率环境下获得信贷所面临的限制。对低利率的预期，加上强劲的移民推动了住房需求，加拿大消费者相信房价将在明年上涨。

绿山墙的安妮2023-07-01

房贷月供狂飙30%！专家警告：做好最坏准备，特别这批房主

来越多的加拿大人办理房贷续约，发现利息成本上涨了 29.9%，是推高通胀的最大单一因素，专家警告称，房贷成本还会继续上升，“做好最坏的准备”，特别是首次购房者。统计局本周二公布的数据显示，上个月，由于利息成本同比飙升近 30%，房主在房贷续签时面临月供付款大幅上涨，目前利息成本已经是推高通胀的最大单一因素。加拿大央行表示，如果利率保持在高位，未来几年情况可能会恶化，因为加拿大约三分之二的房屋按揭抵押贷款到期需要续签。 Ratesdotca 抵押贷款专家 Victor Tran 表示：“虽然浮动利率抵押贷款持有人将首先感受到加息的影响，但是，固定利率持有人在续约时也将受到利率上升的挤压。” “固定利率抵押贷款持有人现在需要开始续约时更高的利率做好准备，因为根据抵押贷款的规模，还款额的增加幅度可能会很大。” 今年需要续约的房主已经感受到了庞大的财务压力。例如，拥有五年期固定利率抵押贷款的房主在 2018 年 6 月购买了一套价值 100 万元的房屋，支付了20% 的首付，当时的固定利率为3.44%，每月还款额为 3,968 元。五年后的今天，如果续约，现在的固定利率为5.64%，这使得他们的付款达到 4,772 元，增加了 804 元，即约 20%。贷款专家警告说，希望在 2025 年或 2026 年续约的房主面临着更大的打击，他们的每月还款额比目前多出 20% 至 40%。据加拿大央行称，固定利率续签的平均增幅将在 2025 年和 2026 年达到最大，从 20% 增加到 25%。对于浮动利率每月固定还款额的房主，房主需要将还款额增加约 40%，才能维持原来的摊销年份。 “每个房主都将支付更高的贷款，人们需要积极主动地支付更多的月供，”Tran先生说。 “续约利率提高是不可避免的，我们在疫情期间看到的 1.5% 的利率不会再次出现。短期内我们不会看到利率低于2%，甚至3%的利率。” 多伦多地产经纪 Cailey Heaps 表示，最脆弱的群体是首次购房者，他们在大流行期间趁低利率涌入市场。她补充说，这些购房者通常没有那么多资金，并且比老房主更能感受到财务压力。此外，小房换大房的“升级购房者”将会暂停计划。 “这些房主可能会采取较低的利率，”她说。“他们可能不会购买。” 另外一名房产经纪拉尔夫·福克斯 (Ralph Fox) 表示，他看到拥有二手房的投资者因抵押贷款需要续签而暂停投资购买。 “有趣的是，出租的公寓似乎有所增加，而不是空置，”他说。“这表明投资者正试图在市场上出售房产，但不承诺将其空置，这表明有些人希望摆脱额外房产。” 到目前为止，经纪人还没有遇到恐慌性抛售或房主无法在续签时支付抵押贷款的情况。但随着住房、水电煤气费用和食品杂货的生活成本持续攀升，专家表示，现在是“承担财政责任”的时候了。 “为最坏的情况做好准备很重要，”Tran先生说。“对于那些在未来一两年面临续约的房主来说，你知道利率会更高，如果您不想拖欠抵押贷款，因为没有人希望这种情况发生。” 作者：丁其

超级生活2023-06-30

华安证券：给予巨星农牧买入评级

优化配方，在一定程度上减轻了饲料原材料成本上涨压力。②种源端：公司深度合作世界知名种猪改良公司PIC，通过自繁降低仔猪成本、PIC配套系优良性能降低肥猪养殖成本，推动养殖指标不断优化。③管理端：公司与世界知名养猪服务技术公司Pipestone达成合作，通过借鉴学习海外先进管理经验加速自身养殖体系迭代。　　投资建议　　巨星农牧是我国西南地区优质养殖龙头，兼具出栏量成长弹性与养殖成本优势，我们预计2023-2025年公司实现营业收入52.48亿元、91.20亿元、121.02亿元，同比增长32.3%、73.8%、32.7%，对应归母净利润0.55亿元、9.68亿元、13.55亿元，对应EPS分别为0.11元、1.91元、2.68元，首次覆盖给予“买入”评级。　　风险提示　　畜禽产品价格波动风险；原材料价格波动风险；成本上升风险；产能扩张低于预期风险等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国金证券刘宸倩研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为72.45%，其预测2023年度归属净利润为盈利4.41亿，根据现价换算的预测PE为38.27。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有13家机构给出评级，买入评级8家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为38.32。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，巨星农牧（603477）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力较差，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：有息资产负债率。该股好公司指标3星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-29

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