FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

目前已经出现明显上升趋势的 4 种加密货币 !

00 天均线 0.940 美元，这表明市场情绪稳定。如果 Polygon 成功突破最近的阻力位 1.23 美元，我们可能会看到它走向第二个阻力位 1.45 美元，这表明上升趋势明显。密切关注移动平均线，它们暗示如果积极势头持续下去，价值可能会增加。不过，跌破当前价格可能会导致测试最近的支撑位 0.847 美元，如果未能守住，Polygon 可能会进一步下滑至第二个支撑位 0.689 美元。这种情况需要投资者保持谨慎，因为跌破 1.00 美元的 10 天平均价格可能预示着短期看跌趋势。平衡乐观情绪与对市场波动的现实看法至关重要。 OP 乐观情绪当前价格为 3.48 美元，其位于 3.68 美元的 10 日移动平均线下方，需保持谨慎，因为它有潜在的短期下跌趋势。不过，价格如果高于 3.62 美元的 100 日移动平均线，表明存在一定的弹性。如果买家加大力度，突破最近的阻力位 4.71 美元，可能会打开通往第二个阻力位 5.73 美元的道路。从长远来看，如果乐观情绪保持在 100 日移动平均线之上，并且我们看到持续的买盘压力，那么突破 4.71 美元的前景可能会推动看涨情景。这种积极情绪可能会延续并挑战 5.73 美元大关。 Ondo Ondo 目前的市场地位为 0.87 美元，这带来了一系列独特的机遇和挑战。最近的阻力位为 1.23 美元，较强的阻力位为 1.48 美元，势头的积极转变可能会导致大幅上涨，从而测试这些水平。此外，投资者应注意，支撑位为 0.56 美元和 0.135 美元，如果出现不利情况，则存在下行空间。 MACD 等短期指标表明买入，而 10 日移动平均线则表明卖出，表明近期可能出现混合走势。从长远来看，由于缺乏 100 天的简单移动平均线数据，Ondo 的持续价格趋势存在一些不确定性。尽管如此，如果买家保持控制并突破最近的阻力位，我们可能会看到朝着第二个阻力位的稳定上升轨迹。投资者仍需谨慎；跌破最近的支撑位可能意味着大幅下跌。 RSI 和随机 RSI 的中性信号强化了在考虑 Ondo 价格上涨和下跌潜力时采取平衡方法的必要性。 MANTA Manta Network 目前的价格为 2.82 美元，展现了其前景。如果市场情绪改善，它可能会上涨至最近的阻力位 3.91 美元。如果突破 4.81 美元的第二个阻力位，这一积极走势可能会持续下去。从长远来看，Manta Network 的价格稳定在 2.82 美元左右，可能会持续引稳定，并可能逐步上涨。最后的最后，还有很多其实都没写进来，比如具体的机会，具体的决策，这些东西往往不是一篇文章能概括的。创建一个高质量圈子，主要是讲解币圈的各种基本行业知识，市场潜力币和山寨币的推荐！热点版块的轮动，还有识别顶底的基础方法，如何更好的把握住这个牛市，等等一系列的知识，感兴趣的可以主页找我。来源：金色财经

金色财经2024-04-02

6种现在带来10倍收益最值得购买的加密货币

网络。 MOG 价格飙升 27%，表明市场情绪看涨。其数据也呈现出这一趋势，该数据较 7 月 24 日的历史低点大幅上涨 1,093%。该项目宣布 Mog Pod 将在 PeapodsFinance 上上线，提供更好的方式来应对波动性。公告发布后不到24小时，持有者数量激增，目前接近6250人，增长了2%。此外，MOG 和 Photon 已确定合作伙伴关系。此次合作为 BASE 上的 $MOG 交易者带来了激励。此外，OKX Web3 还与 MOG COIN 合作，向完成特殊任务的 100 名用户赠送价值 5,000 美元的 $MOG。有趣的是，该代币通过最近的价格上涨对这些赠品、合作伙伴关系和新用例做出了积极的反应。尽管24小时内价格上涨8%至0.6543。更令人印象深刻的是，过去一年价格上涨了74%。 BLUR Blur（BLUR）是一个创新的 NFT 交易平台，迅速受到关注。实用代币在以太坊网络上运行。它采用去中心化模式，并为用户提供一系列功能。其中一些功能包括实时价格更新、NFT 清扫功能和用户友好的投资组合管理工具。此外，BLUR 利用以太坊的区块链来确保安全。它通过采用以太坊网络的权益证明共识机制来实现这一点。此外，Blur 还凭借更快的 NFT 扫描和直观的界面而脱颖而出。因此，这使其成为许多专业 NFT 交易者的首选。此外，该项目对NFT销售实行零交易费用模式。此外，交易者可以通过 Blur 的投资组合选项卡方便地跟踪他们的数字资产。此功能提供了有关稀有性、价值、损益以及其他重要数据的宝贵见解。此外，Blur 通过众多功能将自己与其他 NFT 市场区分开来。这些功能旨在增强交易者的体验并优化利润。值得注意的是，Blur 提供更快的 NFT 扫描，并包含狙击功能，为交易者提供实时价格反馈和基于价格的排序选项。此外，作为聚合器，Blur 与 X2Y2、LooksRare (LOOK) 和 OpenSea 等平台无缝连接。 OKX 今天宣布与 Blur.io 合作。此次合作旨在全面整合 OKX 钱包 Blur 的 NFT 市场。截至今天，OKX 用户可以将其 OKX 钱包连接到 Blur.io 市场并直接进行交易。此外，它最近还超过 OpenSea，成为第二大 NFT 市场。投资者对BLUR抱有看涨情绪，其价格较去年上涨200%，目前价格为0.5631。该代币的贪婪指数为 71（贪婪），并且在过去 30 天内有 30 个完美的绿色天数，表明其在未来几天内有上涨的潜力。 BABYMYRO Baby Myro 是在币安智能链（BSC）上运行的代币。它被定位为 BSC 生态系统中可爱小狗的化身。其主要目标包括促进 Web3 技术的采用。它还旨在满足各种区块链平台上对狗主题模因不断增长的需求。此外，Baby Myro 的愿景是成为新加密货币爱好者的门户。它旨在帮助他们探索区块链技术的简单、温暖和魅力。该项目培养了一个狗爱好者社区。它还为用户踏上 Web3 之旅提供指导和支持。此外，该代币最近在雅虎财经、Benzinga 和 Digital Journal 的几个著名播客中得到了专题报道，赢得了全世界的赞誉。该公司最近宣布多项合作伙伴关系正在酝酿之中。该代币目前还与 PinkSale、Dexview 和 AveDex 合作。与此同时，BABYMYRO 代币可以在集中式和去中心化的加密货币交易所进行交易，其中 FinexBox 是一个受欢迎的选择。 FinexBox 上的 BABYMYRO/USDT 交易对在过去 24 小时内取得了令人瞩目的成绩。 Baby Myro (BABYMYRO) 的表现优于全球加密货币市场，过去 7 天价格上涨 15.03%。此外，它在同类币安智能链生态系统加密货币中脱颖而出。来源：金色财经

金色财经2024-04-02

印度、韩国、日本IPO热火朝天，而中国却……

师Rajat Agarwal说，“整体市场情绪是一级市场活动的重要因素，我们看到这两个市场的人气都不错，”他指的是韩国和日本。与此同时，在香港这个传统上世界上最繁忙的上市地点之一，由于中国公司在先正达和阿里巴巴的拟议交易被取消后，可能会继续处于观望状态。

风起2024-04-02

会员

现货黄金周一冲高回落空单3连胜，今日2260下看弱！

行投资决策。他们严格遵守纪律，不会受到市场情绪的影响，始终保持冷静和理智。此外，他们还具备良好的时间管理能力，能够在有限的时间内完成大量的交易任务。　　成功的交易员具有坚定的信念和毅力，能够在市场波动中保持长期稳定的收益。他们相信只有通过长期的积累和努力，才能实现财富的增值。因此，他们会坚持自己的投资理念和策略，不随波逐流，不为短期利益所动。　　金融市场充满了不确定性和风险，成功的交易员需要具备宽容的心态，能够接受失败和挫折。他们明白投资是一个长期的过程，不可能一帆风顺。因此，他们会从失败中吸取教训，不断完善自己的投资技能，以期在未来取得更好的成绩。　　总之，年薪百万的交易员需要具备智慧、勇气、执行力、坚持和宽容这五个特质。这些特质使他们能够在金融市场中取得成功，实现财富的增值。然而，这些特质并非一蹴而就，需要通过不断的学习和实践来培养和提高。　　想和笔者一样拥有专业交易员的技能和心态？主动联系 VX《 RSi166888 》精准主力吸筹、出货区域判断掌握机构操盘思维《机构订单原理》，你值得拥有！

金油达人李胜溢2024-04-02

美股市场情绪远未达到狂热水平，谷歌涨近3%，标普500ETF(513500)成交额超7400万元

美股三大指数收盘涨跌不一，道指跌0.6%，纳指涨0.11%，标普500指数跌0.2%。回顾第一季，美股显著上升，标指升幅超10%，纳指则升逾9%，道指升5.5%。热门科技股涨跌不一，谷歌涨近3%，Meta涨超1%，微软涨近1%，苹果跌近1%。芯片股多数收涨，美光涨超5.4%创收盘历史新高，此前已经连续六个季度上涨，超微电脑收涨2.69%延续一季度累涨255.32%的表现，英伟达涨0.01%。特斯拉盘中一度跌超3%，最低触及170.21美元。数据提供商FactSet的数据显示，华尔街目前普遍预计特斯拉第一季度的交付量为45.7万辆，较上周预期交付量47.1万辆有所下降。今日(2024/4/2)，热门ETF--纳指100ETF(513390)盘中跌0.72%，成交活跃，年初至今涨幅超11%。标普500ETF(513500)盘中跌0.84%，成交额超7400万元，今年来涨幅超14%。上周，美国公布的3月个人消费支出(PCE)物价指数与预期相符。决策者上周出席活动时回应有关数据，强调情况与联储预期相同，当局不须急于减息。因此，市场关注美国就业数据，能否让美联储感到通胀进一步降温及经济

有连云2024-04-02

中梁控股(02772.HK)年报透视：债务重组成功，财务状况迎多重改善机遇

后续业绩层面有望兑现稳健增长。最后，市场情绪走出谷底的预期差。经历了漫长的行业调整，投资者信心不足已经到了冰点状态，行业也已经处在了估值底部，如今随着政策面接连释放利好，企业业绩和债务层面也在得到改善，一旦后续持续在经营层面得到验证，打通房企的造血循环，市场信心的扭转也将是大概率事件，在此预期差下也将预示着一条市场的主线行情机会。从估值层面来看，中梁控股目前市净率仅为0.1倍，远低于行业0.4倍的平均水平。随着市场对公司认知的逐渐提升，对其业绩前景以及稳健经营能力持续得到验证时，公司的价值回归相信也只是时间问题。

格隆汇2024-04-02

中梁控股(02772.HK)年报透视：债务重组成功，财务状况迎多重改善机遇

后续业绩层面有望兑现稳健增长。最后，市场情绪走出谷底的预期差。经历了漫长的行业调整，投资者信心不足已经到了冰点状态，行业也已经处在了估值底部，如今随着政策面接连释放利好，企业业绩和债务层面也在得到改善，一旦后续持续在经营层面得到验证，打通房企的造血循环，市场信心的扭转也将是大概率事件，在此预期差下也将预示着一条市场的主线行情机会。从估值层面来看，中梁控股目前市净率仅为0.1倍，远低于行业0.4倍的平均水平。随着市场对公司认知的逐渐提升，对其业绩前景以及稳健经营能力持续得到验证时，公司的价值回归相信也只是时间问题。

格隆汇2024-04-02

美光科技涨超5%再创新高，纳斯达克100ETF(159659)3日“吸金”1140万元，机构：科技股基本面或持续走强

票投资者的信心至近两年来的最高水平，但市场情绪仍远未达到通常预示股市顶部的“狂热”水平。报告指出，目前的指标数值意味着美股未来一年至少会上涨13%。“美股上涨可能提振了信心，3 月份美股情绪有所上升，但远未达到亢奋的水平。” 华尔街人士表示：“目前标普500指数估值有点过高，但如果企业盈利像我们预期的那样继续增长，那么就会显得更合理一些。当市场创出新高时，我们通常会预计它继续创出新高，动力会带来动力。” 中信证券通过自下而上用整体法计算，标普500与纳斯达克100指数2024年盈利预测增速分别达9.1%/13.5%，营收预测增速分别为2.9%/7.7%，市场预计美股科技股基本面或将持续走强。另外七巨头在标普500的盈利占比也由相关机构一致预测2023年的20.1%提升1.3个百分点至21.4%，投资者对于2024年七巨头盈利表现和支撑作用仍较为看好。一级行业来看，受益于市场对AI浪潮以及2023年下半年相关行业表现的乐观预期，通信服务、信息技术、公用事业等行业2024年相关机构一致预测盈利增速较高，分别为21.0%/16.0%/14.4%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-02

旭辉(00884.HK)发布财报，曾经的三好生能困境反转吗？

连涌现，即便是头部房企也未能幸免，导致市场情绪也持续处在低谷当中。不过随着24开年以来，一系列重磅楼市新政接连落地，市场预期也正逐步转好。此前，3月22日，国常会指出要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。而近日，证券时报有消息称，市场传闻不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。不难看到，政策面正从供需两端持续发力，为房地产市场的稳定健康发展注入新的希望。基于此，市场对整个行业的悲观预期有望迎来缓解。从当前来看，整个房地产行业的困境反转其实也已经处在演绎当中，且具备如下两大核心逻辑支撑。其一，在过去美联储加息周期下，导致全球资金流动性紧缩，资本流出对整个国内房地产行业带来了一定的负面影响。同时国内一众房企的融资渠道不少来自美元债券等海外资本，在融资环境紧缩以及高息环境下令房企资金紧张、同时融资成本端持续遭受压力，中美利差下债务压力不断加重。如今，随着美联储步入加息拐点，此前美联储3月会议结果显示年内仍会启动降息。近期，芝商所美联储观察工具更是显示，期货市场预计6月降息的可能性高达67%，远高于上周初的50%。（来源：CME Group）可见，在新的降息周期到来之际，中美利差倒挂程度、资本外流以及人民币汇率贬值程度等一系列压力将得以缓解。由此，不论是资本市场的修复表现还是房企债务压力等也都将有望得到改善。其二，从过去几年整个行业困局的核心来看，在于起初政策层面对行业的严格管控，传导到行业层面，伴随流动性收缩背景对民营房企债务带来压力，由此引发的境外债务暴雷，从供需两端改观了市场预期，陷入到恶性循环当中。换言之，供给端，房企现金流遭遇困境，甚至陷入到交付难题；需求端，居民对房屋投资信心受损，买房趋于谨慎。如今来看，随着政策面持续释放的利好信心，帮助房企解决流动性危机，同时松绑楼市政策加速地产销售企稳回升，再叠加整个宏观经济复苏的动能增强，行业已经迎来里程碑式的拐点，恢复信心升温。基于此，整个房地产板块有望迎来一轮贝塔机会。实际上从目前整个房地产板块的估值层面来看，iFind行情显示，港股内房股平均市净率仅为0.35倍，估值已经处在历史冰点，底部特征突出。考虑到政策面加持，基本面见底、市场预期修复，都将给地产板块的布局带来清晰的机会。（来源：iFind） 2、公司视角：阿尔法优势，静待价值重估聚焦到公司层面，房企的困境反转需要厘清的是困境产生的原因以及困境改善的潜力。同时，前面也提到，困境反转策略下可能存在价值陷阱和效率不高的情况。那么，该如何来看旭辉的“困境反转”？从原因层面来看，上文提到的整个行业困境已经无需赘述，在高杠杆、高周转模式下，旭辉与如同其他房企一样遭遇经营困境也只不过是整个大环境之下的一个缩影。随着整个行业的大洗牌之下，旭辉走出困境已经变得非常清晰。接下来，不妨从公司资产、土储、债务重组、团队等多个角度来进行深入分析。首先，旭辉资产规模实力不俗，截至2023年末，旭辉总资产达3011亿元，净资产达646亿元。相对于其他陷入困境的房企而言，其即便在最困难的时候，旭辉也并未出现贱卖资产的情况，展现了其审慎经营维护其资产价值、努力穿越周期的一面，避免了急于变现导致资产贬值或资本结构恶化，进而加剧企业困境的情况发生。资产的基本盘依然在，也意味着公司仍然有足够多的后手应对当前的困难，并且这些优质的资产也将为公司中长期的可持续发展奠定坚实的基础。这一点也具体可体现在公司土储的“量”与“质”两个层面。旭辉公司拥有相对丰富的土地储备，截至2023年末，公司总土储面积达3630万平方米，未售货值超3000亿元。其中，一二线城市占比约74%。公司在一二线城市，土地资源占比较高。这也意味着公司具备稳固的土地储备基础，为未来项目的开发和销售提供了可靠的保障。得益于良好的土储布局和运营管理，公司在销售端仍然保持着韧性，目前旭辉的月均销售仍然能够维持在行业20名左右的水平，是所有出险房企中跌幅最小的。这一点也充分反映了公司在销售业绩上的相对稳定性和市场竞争力。其次，再从债务层面来看。自22年启动境外债务重组以来，旭辉一直展开积极的自救。境内债方面，过去的2023年，公司累计完成了4笔共计71.8亿元境内债的展期。而在24年3月，再度完成2笔合计24.48亿元的境内债展期，展期3年。透过债务展期，为公司的经营换取时间和空间。而在境外债务方面，公司也提出了“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架并已与债权人达成方向性共识，目标减债约33亿至40亿美元。尽管境外债务重组基于规模等因素来看，难度并不算小，但公司也正积极透过寻求既创新又务实的解决方案来应对境外债务重组，并取得了一系列进展。得益于政策支持，公司在项目层面的融资端也持续取得突破，不仅为其“保交付”提供显著助力，也为破解债务难题带来了期待。截至今年3月27日，旭辉控股集团在全国已有68个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。不难预期的是，透过后续不断地探索和尝试，公司有望更好地应对债务压力，恢复财务的健康与稳定。由上，不论是资产端还是负债端的表现来看，不难发现，旭辉十分注重资产负债平衡，也正积极通过一系列措施推动债务处置，通过重塑资本结构，相信也将大概率破局当下遭遇的债务困境，迎来新的发展阶段。再次，不容忽视的是一家遭遇困境的房企，其稳定而有能力的团队也是公司走出困境的关键支撑。旭辉官微特别披露了其团队的稳定性：5年以上老员工占比达1/3，管理层的平均司龄高达10年，绩优员工的离职率小于10%。这些数字显示出，旭辉的团队凝聚力并没有因为困境而下降。公司团队的凝聚力和执行力强大，这一点也可以从其一系列销售成绩的取得、项目交付品质和进度上得到体现。从销售端来看，过去一年，旭辉实现了700亿元的签约金额，该成绩位列克而瑞2023销售榜TOP19，处于民企前列。此外，还实现了销售回款率超过100%。从交付端来看，2023年是旭辉自成立以来交付最多的一年，全年完成新房交付达11.8万套。尽管交付任务巨大，旭辉团队始终展现出其对品质的追求，并获得了业界的认可。此前，3月20日，在“2024中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛”上，旭辉集团就荣获2024房地产开发企业综合实力TOP27、房地产开发企业交付力TOP20第8位两项殊荣。而在前一天的3月19日克而瑞发布的“2023年全国十大交付力作品”榜单中，旭辉更是凭借其出色的产品交付能力斩获两座项目大奖。可以说，在面临挑战的时刻，旭辉团队所展现的团队凝聚力和执行力不仅为公司走出困境提供了有力的支持和保障，同时也将是推动企业走向复苏和发展的持续驱动力所在。从上面旭辉展现的一系列新动向以及困境反转的潜力来看，旭辉并不存在“价值陷阱”的可能。与此同时，结合当前整个行业的修复预期叠加公司在行业中展现的“阿尔法”优势，旭辉后续兑现价值重估的时间也将不会太长，这也决定了，公司在资本市场演绎困境反转的效率也将具有保障。 3、结语最后回归到资本市场的视角，于今年3月4日重回港股通的旭辉，实际上依然是境内外资本市场关注和认可的投资标的，相较于同期入港股通的相关房企来看，旭辉的港股通持仓占比和日均成交量均显示出了较为强势的表现。根据wind数据，截至3月27日，旭辉入港股通以来，经港股通渠道净流入达4.57亿股，目前港股通持仓已占总股本的22.6%。此外，公司入港股通后日均成交量达5864万港币，相较于2024年1月1日至3月3日期间的日均成交1022万港币，也有了明显提升。这些数据也清晰地显示了市场对旭辉的投资热情和信心的持续增强。（来源：富途行情）在投资领域，人们常说市场的资金从不说谎，因为真金白银下它能够最客观地反映市场的多空观点。透过港股通的动向，相信也足以感知到当前市场对公司的信心水平。

格隆汇2024-04-02

旭辉(00884.HK)发布财报，曾经的三好生能困境反转吗？

连涌现，即便是头部房企也未能幸免，导致市场情绪也持续处在低谷当中。不过随着24开年以来，一系列重磅楼市新政接连落地，市场预期也正逐步转好。此前，3月22日，国常会指出要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。而近日，证券时报有消息称，市场传闻不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。不难看到，政策面正从供需两端持续发力，为房地产市场的稳定健康发展注入新的希望。基于此，市场对整个行业的悲观预期有望迎来缓解。从当前来看，整个房地产行业的困境反转其实也已经处在演绎当中，且具备如下两大核心逻辑支撑。其一，在过去美联储加息周期下，导致全球资金流动性紧缩，资本流出对整个国内房地产行业带来了一定的负面影响。同时国内一众房企的融资渠道不少来自美元债券等海外资本，在融资环境紧缩以及高息环境下令房企资金紧张、同时融资成本端持续遭受压力，中美利差下债务压力不断加重。如今，随着美联储步入加息拐点，此前美联储3月会议结果显示年内仍会启动降息。近期，芝商所美联储观察工具更是显示，期货市场预计6月降息的可能性高达67%，远高于上周初的50%。（来源：CME Group）可见，在新的降息周期到来之际，中美利差倒挂程度、资本外流以及人民币汇率贬值程度等一系列压力将得以缓解。由此，不论是资本市场的修复表现还是房企债务压力等也都将有望得到改善。其二，从过去几年整个行业困局的核心来看，在于起初政策层面对行业的严格管控，传导到行业层面，伴随流动性收缩背景对民营房企债务带来压力，由此引发的境外债务暴雷，从供需两端改观了市场预期，陷入到恶性循环当中。换言之，供给端，房企现金流遭遇困境，甚至陷入到交付难题；需求端，居民对房屋投资信心受损，买房趋于谨慎。如今来看，随着政策面持续释放的利好信心，帮助房企解决流动性危机，同时松绑楼市政策加速地产销售企稳回升，再叠加整个宏观经济复苏的动能增强，行业已经迎来里程碑式的拐点，恢复信心升温。基于此，整个房地产板块有望迎来一轮贝塔机会。实际上从目前整个房地产板块的估值层面来看，iFind行情显示，港股内房股平均市净率仅为0.35倍，估值已经处在历史冰点，底部特征突出。考虑到政策面加持，基本面见底、市场预期修复，都将给地产板块的布局带来清晰的机会。（来源：iFind） 2、公司视角：阿尔法优势，静待价值重估聚焦到公司层面，房企的困境反转需要厘清的是困境产生的原因以及困境改善的潜力。同时，前面也提到，困境反转策略下可能存在价值陷阱和效率不高的情况。那么，该如何来看旭辉的“困境反转”？从原因层面来看，上文提到的整个行业困境已经无需赘述，在高杠杆、高周转模式下，旭辉与如同其他房企一样遭遇经营困境也只不过是整个大环境之下的一个缩影。随着整个行业的大洗牌之下，旭辉走出困境已经变得非常清晰。接下来，不妨从公司资产、土储、债务重组、团队等多个角度来进行深入分析。首先，旭辉资产规模实力不俗，截至2023年末，旭辉总资产达3011亿元，净资产达646亿元。相对于其他陷入困境的房企而言，其即便在最困难的时候，旭辉也并未出现贱卖资产的情况，展现了其审慎经营维护其资产价值、努力穿越周期的一面，避免了急于变现导致资产贬值或资本结构恶化，进而加剧企业困境的情况发生。资产的基本盘依然在，也意味着公司仍然有足够多的后手应对当前的困难，并且这些优质的资产也将为公司中长期的可持续发展奠定坚实的基础。这一点也具体可体现在公司土储的“量”与“质”两个层面。旭辉公司拥有相对丰富的土地储备，截至2023年末，公司总土储面积达3630万平方米，未售货值超3000亿元。其中，一二线城市占比约74%。公司在一二线城市，土地资源占比较高。这也意味着公司具备稳固的土地储备基础，为未来项目的开发和销售提供了可靠的保障。得益于良好的土储布局和运营管理，公司在销售端仍然保持着韧性，目前旭辉的月均销售仍然能够维持在行业20名左右的水平，是所有出险房企中跌幅最小的。这一点也充分反映了公司在销售业绩上的相对稳定性和市场竞争力。其次，再从债务层面来看。自22年启动境外债务重组以来，旭辉一直展开积极的自救。境内债方面，过去的2023年，公司累计完成了4笔共计71.8亿元境内债的展期。而在24年3月，再度完成2笔合计24.48亿元的境内债展期，展期3年。透过债务展期，为公司的经营换取时间和空间。而在境外债务方面，公司也提出了“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架并已与债权人达成方向性共识，目标减债约33亿至40亿美元。尽管境外债务重组基于规模等因素来看，难度并不算小，但公司也正积极透过寻求既创新又务实的解决方案来应对境外债务重组，并取得了一系列进展。得益于政策支持，公司在项目层面的融资端也持续取得突破，不仅为其“保交付”提供显著助力，也为破解债务难题带来了期待。截至今年3月27日，旭辉控股集团在全国已有68个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。不难预期的是，透过后续不断地探索和尝试，公司有望更好地应对债务压力，恢复财务的健康与稳定。由上，不论是资产端还是负债端的表现来看，不难发现，旭辉十分注重资产负债平衡，也正积极通过一系列措施推动债务处置，通过重塑资本结构，相信也将大概率破局当下遭遇的债务困境，迎来新的发展阶段。再次，不容忽视的是一家遭遇困境的房企，其稳定而有能力的团队也是公司走出困境的关键支撑。旭辉官微特别披露了其团队的稳定性：5年以上老员工占比达1/3，管理层的平均司龄高达10年，绩优员工的离职率小于10%。这些数字显示出，旭辉的团队凝聚力并没有因为困境而下降。公司团队的凝聚力和执行力强大，这一点也可以从其一系列销售成绩的取得、项目交付品质和进度上得到体现。从销售端来看，过去一年，旭辉实现了700亿元的签约金额，该成绩位列克而瑞2023销售榜TOP19，处于民企前列。此外，还实现了销售回款率超过100%。从交付端来看，2023年是旭辉自成立以来交付最多的一年，全年完成新房交付达11.8万套。尽管交付任务巨大，旭辉团队始终展现出其对品质的追求，并获得了业界的认可。此前，3月20日，在“2024中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛”上，旭辉集团就荣获2024房地产开发企业综合实力TOP27、房地产开发企业交付力TOP20第8位两项殊荣。而在前一天的3月19日克而瑞发布的“2023年全国十大交付力作品”榜单中，旭辉更是凭借其出色的产品交付能力斩获两座项目大奖。可以说，在面临挑战的时刻，旭辉团队所展现的团队凝聚力和执行力不仅为公司走出困境提供了有力的支持和保障，同时也将是推动企业走向复苏和发展的持续驱动力所在。从上面旭辉展现的一系列新动向以及困境反转的潜力来看，旭辉并不存在“价值陷阱”的可能。与此同时，结合当前整个行业的修复预期叠加公司在行业中展现的“阿尔法”优势，旭辉后续兑现价值重估的时间也将不会太长，这也决定了，公司在资本市场演绎困境反转的效率也将具有保障。 3、结语最后回归到资本市场的视角，于今年3月4日重回港股通的旭辉，实际上依然是境内外资本市场关注和认可的投资标的，相较于同期入港股通的相关房企来看，旭辉的港股通持仓占比和日均成交量均显示出了较为强势的表现。根据wind数据，截至3月27日，旭辉入港股通以来，经港股通渠道净流入达4.57亿股，目前港股通持仓已占总股本的22.6%。此外，公司入港股通后日均成交量达5864万港币，相较于2024年1月1日至3月3日期间的日均成交1022万港币，也有了明显提升。这些数据也清晰地显示了市场对旭辉的投资热情和信心的持续增强。（来源：富途行情）在投资领域，人们常说市场的资金从不说谎，因为真金白银下它能够最客观地反映市场的多空观点。透过港股通的动向，相信也足以感知到当前市场对公司的信心水平。

格隆汇2024-04-02

24小时热点