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2023格隆汇中期策略会《新时代·新科技·新变革》首日完美收官!
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、数字经济、大健康、高端制造、大金融、
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消费
等八大热点主题。 本次策略会由格隆博士开场致辞,格隆博士在发言中强调,中国是一个大国,大国有足够的弹性与韧性,我们坚决看好中国的未来与投资机会。 一 宏观经济圆桌会议: 变局·顺势,共话经济图景 随后进入圆桌主题,首先是宏观经济圆桌会议,圆桌嘉宾由创金合信首席宏观分析师-罗水星先生、德邦证券首席经济学家-芦哲先生、信达证券首席宏观分析师-解运亮先生、中国首席经济学家论坛成员-郑后成先生组成。 其中,罗水星先生作为宏观经济圆桌的主持人,介绍了今年国内货币政策、债券市场表现,以及美股创新高与加息缩表的背离现象。 对于这一现象,郑后成先生从分子端以及风险偏好两个角度做出解释,也提到当前国内经济开局良好,稳中有进。 解运亮先生则是从分母端出发,分析中、美央行货币政策背后的思路,以及从人口红利、就业的角度对美国降息周期做出判断。 芦哲先生回答了关于外资机构对于中国市场的偏好情况、目前海外存在的流动性风险,以及分享了宏观经济的刺激政策对市场的影响等看法。 在会议上,几位老师还各自分享了对当前热门板块(高端制造、AI、中特估)的看法,以及下半年投资机会的展望。 二 人工智能圆桌会议: “Al+”的颠覆与机遇 接下来是人工智能圆桌会议,圆桌嘉宾包括国盛证券研究所所长助理、计算机首席、机器人大组组长-刘高畅先生、TCL电子(01070.HK)非执行董事及TCL实业控股首席技术官-孙力先生、联易融科技-W(09959.HK)副总裁/解决方案与交付条线负责人-沈旸先生、华夏基金管理有限公司数量投资部执行总经理-徐猛先生、百度集团(09888.HK)科技与社会研究中心主任-余欢先生。 今年以来,人工智能AI技术不断革新与迭代,我们正站在新一轮产业的浪潮拐点,一个巨大的投资机会正应运而生。 四位嘉宾各自分享了人工智能大模型对于各自领域带来的影响,在业务上的机遇和挑战。 孙力先生表示,大模型的出现带来了很多机遇,比如提高企业运作效率、催生一些新的商业模式,但目前也存在挑战,比如高成本、数据隐私。 沈旸先生来自供应链金融领域,他表示,AI把很多原来做不了的事情变得可能,且可以打破现有的量能天花板。 百度是一家拥有强大互联网基础的AI公司。余欢先生表示,文心大模型正在全面重构百度所有产品和工作流程,也将给客户和用户带来更优的体验效果。在这波大模型浪潮中,知识的利用效率实现了大幅跃迁,对于原来没有得到很好解决方案的很多长尾场景,大模型的充分利用具有着重要意义。 今年以来游戏和人工智能板块涨幅较大,徐猛先生从政策、技术、应用等角度对AI产业做出分析,并表示AI能够在量化模型里面起到一定的作用。 本场的主持人刘高畅先生从投资角度分享了现在看到的可能未来五年内会发生的一些改变人类的方向。 三 大健康圆桌会议: 蜕变、创新与出海 接着,开始了大健康圆桌会议,嘉宾包括兴业证券医药行业联席首席分析师-黄翰漾先生、水滴公司(WDH.US)副总裁、董事会秘书-陈锐宸先生、和铂医药-B(02142.HK)公司秘书-傅裕先生、易方达基金指数研究部策略分析师/基金经理助理-李树建先生、四环医药(00460.HK)执行董事、副行政总裁及首席财务官-缪瑰丽女士。 这一场圆桌会议主要探讨医药行业的创新与出海主题,在行业趋势、企业转型方面,缪瑰丽女士分享了四环医药从仿制药企逐步转型到创新+医美的经验。 在创新方面,傅裕先生分享了和铂医药在肿瘤领域的药物开发以及相关的布局。 水滴公司陈锐宸先生分享了公司从保险业务切入到医药行业的心路历程。 李树建先生分享了医药板块投资逻辑,并表示医药行业具有长期投资价值。 四 大金融&地产圆桌会议: 金融地产的重估与新生 时间临近中午,现场的嘉宾和投资者朋友仍兴致勃勃,下一场是大金融和地产圆桌会议。 嘉宾包括财通证券研究所银行业联席首席分析师-刘斐然女士、平安证券地产行业首席分析师-杨侃先生、中国建筑国际(3311.HK)投资者关系总监-周志轲先生、新鸿基公司(00086.HK))投资者关系副总裁-张乾女士、招商局商业房托(1503.HK)管理人公司财务总监-张喆先生。 各位嘉宾给大家分享了对当前房地产市场的看法,包括对5月数据的分析、房企融资情况、建筑方面的碳排放节省、香港的消费金融市场的发展现状等问题。 到这里,上午场的会议就结束了,现场观众收获满满,期待着下午场的干货。 五 市场策略圆桌会议: 洞见·驭变,智辩市场逻辑与驱动力 经过短暂休息之后,下午的第一场是由格隆汇研究院负责人陈敏超主持的市场策略圆桌会议,圆桌嘉宾还包括申万宏源证券研究所A股策略首席分析师、总量研究部联席总监-傅静涛先生、安信证券策略首席分析师-林荣雄先生、易方达基金指数研究部总经理、基金经理-庞亚平先生、浙商证券策略首席-王杨女士。 本场会议主要讨论市场投资风口和机会,王杨女士表示,评估今年整个大的宏观环境,整体经济温和复苏,主要是新兴产业崛起的周期。 庞亚平先生从指数角度回顾了市场风格的变化,并基于两个维度介绍了行业ETF配置策略,同时对人工智能指数的投资机会进行了探讨。 林荣雄带来了大盘价值和小盘成长双主线的配置思路分享。傅静涛先生则表示,对下半年的风格判断和具体结构推荐与上半年没有发生变化。 此外,几位嘉宾不仅分享了AI、中特估、TMT等热门板块投资逻辑,以及行业ETF配置,还探讨了政策面、美联储、国企改革相关问题。 六 数字经济圆桌会议: 数字经济赋能现代化产业体系 接下来是数字经济圆桌会议,本次主持人是来自天风证券研究所副所长唐海清先生,同时他也是科技大组组长、通信行业首席分析师,圆桌嘉宾还包括香港航天科技集团(01725.HK)副总裁兼技术总监-胡明远先生、疯狂体育(00082.HK)执行董事、首席执行官-彭锡涛先生、智云健康(09955.HK)首席财务官-徐黎黎女士、以及海能达(002583.SZ)副总裁兼董事会秘书周炎先生。 本场会议主要围绕世界各国的数字经济有何相同点和差异点,以及公司本身业务领域的机会。 胡明远先生详细为大家从技术到应用层面介绍了卫星互联网,周炎先生介绍了集群通信领域的情况,从专网到各个细分领域都做了很好的展望。 彭锡涛先生表示,在数字化转型的大浪潮当中,未来数字体育产业的发展,应该会是一个快速增长的阶段。 徐黎黎女士为大家介绍了智云健康的详细业务以及医疗健康的数字化路径。 唐海清先生表示,如今的数字经济,不仅是数字化产业,更是产业数字化,把产业、数字化结合起来,是数字经济非常重要的一个命题。 七 高端制造圆桌会议: 高端制造业的中国优势与全球机遇 紧接着,高端制造圆桌会议开始了,圆桌嘉宾由华西证券研究所副所长、汽车行业首席分析师-崔琰女士、英恒科技(01760.HK)副总裁-秦晨先生、中集集团(000039.SZ/2039.HK)董事会秘书、联席公司秘书-吴三强先生、以及格隆汇研究院研究总监-尹纪宗先生组成。 在过去两年,汽车行业智能电动的变革,不仅带来中国自主品牌的份额提升,在出口量也翻了约三倍,中国品牌在全球的竞争力大幅提升。 高端制造业是产业升级的重要方向,内驱则是经济发展的基本动力。近年来,伴随着我国经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,消费需求呈现了多样化,扩大内需则成为满足人民美好生活需求的必然要求。 本场嘉宾分享了各自对高端制造业的机遇与挑战的看法,以及中国的优势、探索新技术的方向等。 吴三强先生分享了中集高端制造水平在全球化竞争中的优势,以及持续推动着产业革命性的变革,给出中集解决方案。 秦晨先生从产业的角度深度分析了汽车行业的变化,包括提升电池密度、热管理以及电驱动相关的细分方向。 尹纪宗先生从投资的角度分析了当前高端智能制造业的生产体系,使在场的朋友受益颇丰。 主持人崔琰女士也表示,非常看好汽车智能电动化的变革带来的产业秩序重塑以及接下来我们密切关注的全球的这样的全球化的机会。 八
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消费
圆桌会议: 扩内需、促消费的潜力和方向 最后是
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消费
圆桌会议,由东亚前海证券研究所食品饮料首席分析师兼
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消费
组长-汪玲女士作为主持人,另三位圆桌嘉宾为广东温氏投资有限公司投资总监-毕少刚先生、中汇集团(0382.HK)投融资与投资者关系部总监-印国庭先生、格隆汇消费首席研究员-周阳女士。 其中,毕少刚先生分享了近几年一级市场消费品投资的变化,并从资金端和资产端来分析投资的估值逻辑。 印国庭先生表示,职业教育、产教融合可以帮助就业,而就业跟消费有绝对的关联。 周阳女士表示,未来企业更多的是比拼自己的内功,在做投资时一定要看增量。 至此,今天的圆桌会议到这就结束了,这是一场精神与思想的盛会,也是一个投资者们进行沟通和分享的绝佳平台。相信在场的所有人士以及今天观看直播的朋友都有满满的收获。 2023年,格隆汇将继续通过一系列的盛典活动,促进机构、企业与投资者的深度沟通,引导市场投资者发掘行业价值。 同时,格隆汇作为中国领先的全球投资研究平台,首次在国内提出“全球视野,下注中国”的投资理念,集财经媒体、研究、投行、数据库等角色于一身,为中国投资者出海投资及中国公司出海融资,提供数据、行情、资讯、研究、投资顾问、社交等一站式服务。
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Cherry
2023-06-19
时隔4个月外资再现百亿净买入,消费电子、
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消费
受青睐,大额买入宁王、茅台,大比例加减仓股曝光
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本周已披露相关调研信息的上市公司数量达到161家,前一周为166家,主要集中在专用设备、电网设备、软件开发、通用设备、医疗器械等行业。其中1家公司获得超100家机构调研,充电桩产业链公司炬华科技成为机构“宠儿”,合计有182家机构调研了该公司。
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金融界
2023-06-18
报喜鸟:6月14日接受机构调研,合远基金参与
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王晓璇参与。 具体内容如下: 问:今年
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消费类
各公司压力还是比较大的,中高端商务、 休闲男装压力相对小一点,分享下在这种环境压力下,公司有哪些应对策略? 答:服装是消费者“衣食住行”的基本需求之一,服装行业是充分竞争的行业,外部环境的变化一定程度影响着消费者的消费能力,但消费者对美好生活的向往是永恒的,选择知名品牌和优质产品是消费者所向往的。公司在近几年市场环境波动的情况下,始终以高质量、稳定性、可持续发展为发展目标,实现了良好的业绩。 未来公司将继续坚持以服装为主业,实施多品牌、全渠道发展,坚持成熟品牌稳健发展、成长品牌快速健康发展、培育品牌小步快走的经营策略,坚持日拱一卒、功不唐捐的企业精神,结硬寨、打呆仗,一步一个脚印不断夯实各品牌的市场基础,扎实推进各品牌经营计划的实施,持续推进产品力、渠道力、品牌力、运营力的提升。坚持“成长优先、利润导向”原则,持续优化激励机制,通过考核各品牌的同店增长、产销率提升、库存周转率优化等运营质量指标,促进各品牌实现高质量的发展,并通过实施超额利润奖激励团队努力实现收入和利润的增长。 问:哈吉斯、报喜鸟在公司品牌矩阵中,未来将如何定位 呢? 答:公司已经建立了良好的多品牌矩阵,成熟品牌报喜鸟、哈吉斯和宝鸟坚持稳健发展,成长品牌恺米切、乐飞叶坚持健康快速发展,培育品牌亨利格兰、东博利尼坚持小步快走的经营策略。 问:哈吉斯开店空间较大,前三年受市场环境影响开店 速度较慢,今年是否有加快开店规划呢?三四线城市拓展计划如何? 答:公司坚持线上线下全渠道策略,一二城市开设直营店、三四线城市开设加盟店,通过新拓、扩店增加渠道数量和渠道面积。过去三年,哈吉斯每年新开店数(不含闭店)约为 15%,报喜鸟每年新开店数(不含闭店)约为 10%,今年继续保持稳健的开店速度,并通过提升单店业绩规模,促进整体销售规模的提升。 问:在开店计划上,资金等方面有限制吗? 答:公司经营性现金流较好,货币资金充足,开店计划上根据市场环境、渠道资源等综合评估结果优先落实优质渠道的拓展,稳步推进渠道拓展计划的实施。 问:公司出的“开大店、扩品类、扩渠道”战略,扩品 类方面公司做了哪些? 答:近年来,公司持续加大研发投入进行产品创新和升级,报喜鸟坚持“西服做全做宽、休闲做准做精”,于去年推出全新运动西服系列,采用轻量零压工艺,更具舒适、易搭配、易打理,适用于会议、商旅、休闲等多场景,自上市以来销售情况良好。哈吉斯产品主要围绕通勤、时尚、运动风格,新推出Iconic、HRC、黑标、天然染色等系列,增加包鞋配饰类产品,提升产品品质、丰富产品结构,有效促进哈吉斯实现快速增长。 问:市场上个别品牌采取激进的战略抢占消费者心智、市 场,你们怎么看? 答:公司始终围绕经营战略目标,做好自己,持续打造产品力、渠道力、品牌力、运营力的提升,努力实现高质量、稳定性、可持续发展。 问:哈吉斯发展过程中,风格和客群中定位比较固定,还是未来有调整? 答:哈吉斯产品定位为中高档英伦风格男装、女装品牌,目 标客户为 25-40 岁时尚、品味的都市精英。未来将继续坚持品牌定位,根据市场环境变化持续打造产品力、品牌力、渠道力和运营管理能力的提升,进一步增强品牌核心竞争力。 问:公司存货结构是怎么样的,消化的方式有哪些? 答:2023年第一季度公司营业收入12.9亿元,同比增长 11.5%;截止 2023 年第一季度末,公司存货为 10.76 亿元,较期初减少了 8.76%,处于收入增长、存货下降的良性循环。目前公司 2年以内存货占比 80%以上,库存结构较为健康。公司已建立了良好的线上线下渠道结构,有正价店、奥莱店等,库存消化情况良好。 问:公司最近几年分红比例高,现金流好,未来分红的考虑,与公司发展的怎么平衡。 答:根据公司的经营情况、财务状况以及公司战略发展、资金需求等因素综合考虑制定分红方案。 问:超额奖金怎么设置? 答:各考核单位以近三年内实现的最高利润为基数,根据当年实现利润同比最高利润基数有增长的部分计提一定比例进行员工超额激励。 问:各品牌的研发、渠道拓展是否独立? 答:公司建立了平台+品牌的组织架构。品牌端,各品牌进行独立研发、品牌推广、供应链管理和后台支持等工作,销售平台通过线下店铺、电商、新零售等渠道进行渠道拓展管理和产品销售,扁平化组织管理架构有效提高运营效率。 问:各品牌的营销、推广资源是否倾斜? 答:各品牌根据品牌定位、发展阶段分别制定相应的经营策略和品牌推广计划。 报 喜 鸟(002154)主营业务:品牌服装的研发、生产和销售。 报喜鸟2023一季报显示,公司主营收入12.9亿元,同比上升11.49%;归母净利润2.56亿元,同比上升24.22%;扣非净利润2.2亿元,同比上升31.86%;负债率28.89%,投资收益746.91万元,财务费用-166.98万元,毛利率66.07%。 该股最近90天内共有20家机构给出评级,买入评级20家;过去90天内机构目标均价为6.65。 以下是详细的盈利预测信息: 融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1539.49万,融资余额减少;融券净流入1.27万,融券余额增加。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,报喜鸟(002154)行业内竞争力的护城河一般,盈利能力一般,营收成长性一般。财务相对健康,须关注的财务指标包括:应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星,好价格指标3星,综合指标2.5星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星) 以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
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证券之星
2023-06-16
石基信息:6月14日接受机构调研,白犀资产、宏利基金等多家机构参与
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年公司业务发展预计如何? 答:随着旅游
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消费
行业的复苏,肯定有利于公司国内业务的恢复,但估计公司各个旅游
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行业信息系统业务彻底恢复过来需要有一段时间的迟滞。 问:是否会有一个酒店集团同时使用多套系统的情况? 答:在同一个酒店子系统上,一个酒店集团的全球不同酒店可以使用多套系统,但信息系统的云化从技术上会推动一个酒店集团在某个子系统上至少在一个地区趋向于使用一套系统,因为多套系统成本高,而且要享受信息系统云化为运营提供智能决策支撑所带来的最大收益。因此,公司认为酒店信息系统的云化最终带来的必然结果就是国际化。所以虽然从商业的角度,酒店集团很少会签署带有排他性质的协议,但是从实际操作的层面上来说,如果使用多套系统,成本高,且管理不方便,效率低,即使是过去使用老一代非云化信息系统时酒店集团的一个子系统也不会在一个地区选择过多的品牌。 问:咱们云产品的收费模式是怎样的? 答:SS型业务按订阅费方式来收取费用,云PMS按月和酒店房间数计费。我们的云产品单价与使用我们产品功能模块的多少相关,比如对于Full Service、Limited Service和Selected Service类型的酒店,对应的价格也是不同的。 问:公司对于 AI 技术应用于公司业务的场景如何考虑? 答:以 ChatGPT 为代表的生成式人工智能可能是信息技术发展中的一个重要里程碑,公司会保持对人工智能前沿技术的了解和对公司所在行业的应用场景的探索,从而保持公司产品和技术的领先性。 问:地缘政治因素怎么看?酒店集团会因为地缘政治因素选择不用公司的产品吗? 答:我们采取的策略是让成熟的已经被全球高端酒店普遍采用并在全球范围内部署的石基餐饮云 INFRSYS CLOUD 为先锋,加快上线更多的酒店,酒店通过使用石基餐饮云认识和了解了石基是一个什么样的公司,我们的产品和服务是否比他们原来使用的系统好很多,用事实告诉客户石基的数据是如何访问和保存的,是否安全合规,研发和运营是否是安全可控的。这样客户在选择石基企业平台时,就会更多地不受情绪影响而专注于产品技术和服务。 同时,我们要把石基企业平台已签约客户中更多的标志性的酒店在全球上线,比如半岛酒店和朗廷的豪华酒店,同时实现产品在中国的大批量上线,当全球主要旅游和商务核心城市到处都有公司的标志性客户说我们好时,这个问题就弱化了。 问:海外团队的人员配置如何? 答:目前石基已在共计超过 20 个国家开设了石基的办公室并正式开展业务,基本完成了石基的全球化研发、销售和服务网络的建设,海外国际化业务团队人数超过 1000 人。目前所在行业这个团队体量已经基本可以支撑国际化业务发展。未来可能会结合具体地区和市场的需要会有一些增加,但不会有快速增长了。 问:我们现在对后续酒店业务的展望是是什么? 答:主要就是看国际化业务及平台化业务的发展,看云产品酒店上线数量的积累,随着海外市场的收入开始快速增长,我们希望尽快实现国际化业务的现金流持平。 问:可以再介绍一下零售业务吗? 答:公司在零售百强、连锁百强客户中的市占率近一半,包括富基、长益、时运、合光等品牌。此外,公司从事国内中小微零售业态商户信息系统业务的是思迅。公司投资零售信息系统行业最开始看重的是这一块的流水比酒店餐饮行业高太多。零售未来的发展方向还是云化,目前公司也有零售信息系统的云化产品,主要根据客户的选择,现在阶段云化占比还不高,与酒店行业所处的阶段也不同,所以目前的计划是先把酒店的云化做成,再把底层架构借鉴给零售行业。 石基信息(002153)主营业务:酒店、餐饮、零售、休闲娱乐等
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消费
行业提供一体化的信息系统解决方案和服务。 石基信息2023一季报显示,公司主营收入5.61亿元,同比下降2.18%;归母净利润1026.49万元,同比下降66.57%;扣非净利润897.88万元,同比上升180.77%;负债率15.4%,投资收益-647.45万元,财务费用-4415.1万元,毛利率51.03%。 该股最近90天内共有11家机构给出评级,买入评级9家,增持评级2家;过去90天内机构目标均价为24.07。 以下是详细的盈利预测信息: 融资融券数据显示该股近3个月融资净流入9584.54万,融资余额增加;融券净流出223.56万,融券余额减少。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,石基信息(002153)行业内竞争力的护城河优秀,盈利能力较差,营收成长性较差。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星,好价格指标1星,综合指标0.5星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星) 以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
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证券之星
2023-06-16
午评:A股震荡上行沪指涨0.37%,CPO概念持续领跑,机器人、数据要素概念活跃
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会是主流投资机会,同时,新能源、医药、
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等龙头股也会得到资金关注。 中信建投证券认为,体看当前市场积极因素开始积聚,叠加市场经过调整后性价比显现,策略上可逐步从防御思维转向低位布局。结构上重点关注三大方向:一是顺应人工智能新兴产业趋势和国内大力发展数字经济政策方向的科技成长赛道;二是估值较低、且股息率较高的“中特估”细分方向;三是有望实现低位修复的超额收益机会,比如新能源、消费、医药行业。
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金融界
2023-06-16
食品饮料ETF(515170)大涨大进!机构称资金或博弈更大级别反弹
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昨日,在新能源、机械设备、
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、券商等权重板块的轮动式助攻下,上证指数向上突破3247点重要关口,站上半年线。宁德时代、隆基绿能等罕见放量大涨,相关ETF也迎来久违大涨,前期蛰伏资金逢反弹获利流出。不过,食品饮料ETF(515170)连续第四天上涨之际,资金仍然加速流入,全天净申购近1亿元;北向资金当天净买入五粮液、贵州茅台合计超20亿元。显示出资金对
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消费
的持续看好,或博弈更大级别的反弹。 华夏基金分析认为,历史上每一轮风险偏好低至冰点后的V型反弹,均先表现为情绪和估值层面的修复,先超跌后结构分化。而本轮超跌品种集中在港股、消费、新能源、创业板等,尤其是消费前期情绪性错杀较为严重,且市场博弈7月稳字当头、稳就业政策推出,龙头二、三季度业绩有望超预期。相关标的可以关注食品饮料ETF(515170)、港股消费ETF(513230)、新能源车ETF(515030)、创业板成长ETF(159967)。ETF有分散个股风险、资金门槛低、费率低、免印花税等交易优势。 本条资讯来源界面有连云,内容与数据仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
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有连云
2023-06-16
基金早班车|公募REITs最新规模合计超过900亿元 沪深交易所端午节休市安排
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至1214.08亿港元。盘面上,科技、
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、工业板块涨幅居前,有色、黄金股相对弱势。 南向资金净卖出72.65亿港元,美团遭净卖出7.95亿港元。 5.今年以来的REITs扩容正在加速。目前,已有28只公募REITs产品陆续完成首发募集,最新规模合计超过900亿元,资产类型涵盖产业园区基础设施、能源基础设施、高速公路基础设施、仓储物流、保障性租赁住房等。截至6月8日,上交所今年受理了5只公募REITs的发售申报以及2只公募REITs的扩募申报;深交所今年受理了1只公募REITs的发售申报以及2只公募REITs的扩募申报。4只扩募的REITs分别来自博时、华安、红土创新、中金基金,类型包括产业园区和仓储物流。其中,上交所和深交所分别受理了工银瑞信基金和易方达基金旗下的REITs产品,两只REITs的基础资产分别是高速公路和产业园区。 产业园区类的基础设施颇受公募关注,市场上已成立的产业园区REITs已有9只。其中,华夏基金和国泰君安资管旗下各有两只产业园区REITs,其余5只REITs分别属于博时、建信、华安、东吴、中金基金。从规模来看,位于苏州的工业园区REITs规模最高,接近35亿元,所有产业园区REITs规模均超过了10亿元,园区位置主要集中在北京、上海、深圳等一线城市,以及杭州、苏州、武汉、合肥等二线城市。 6.今年3月末从摩根基金离职的副总经理刘鲁旦,已于近日加盟中融基金,出任中融基金副总经理一职,分管固收领域。据金融界统计,今年以来公募高管变更164人次,涉及75家公司。 二、慧眼识基 截至6月14日,海富通中证短融ETF最新规模突破200亿,再创历史新高。自4月以来,该产品规模一路攀升,由101.90亿元增长到207.13亿元,增幅达103.27%。拉长来看,短融ETF收益回报也稳稳跑赢同期货币基金。目前全市场18只债券型ETF,规模合计近550亿元,其中有多只产品规模较一季度末增长100%-220%区间不等。业内人士表示,全面注册制改革下,对融资融券业务也进行了调整,在原有可投资品种基础上增加债券ETF。随着近几年货币ETF收益率持续下行,部分流动性较好、收益相对稳定的债券ETF品种具备很好的替代性。 三、基金预警 有关上海景林股权投资原法定代表人、董事长及总经理高斌被带走调查的消息,在私募圈内引起很大关注。据接近景林股权投资的人士称,高斌上月就已从公司离职,属其个人原因,与景林没有任何关系。公开信息显示,高斌曾在证监系统工作22年,担任过证监会市场监督部处长和中证登副总经理。 四、宏观产业 5月份中国经济运行“成绩单”出炉,受上年同期基数抬升影响,5月生产需求等宏观经济的主要指标同比增速均有所回落,但环比增速有不同程度改善,经济运行总体上延续恢复态势。数据显示,我国5月规模以上工业增加值同比增长3.5%,社会消费品零售总额增长12.7%。1-5月份,固定资产投资同比增长4%,房地产开发投资下降7.2%。5月全国城镇调查失业率持平于5.2%,其中16-24岁劳动力调查失业率为20.8%。 MLF降息“靴子落地”,LPR或非对称下调。央行6月15日开展2370亿MLF操作和20亿元7天期公开市场逆回购操作,中标利率分别为2.65%、1.90%,其中MLF利率下调10个基点。当日有20亿元逆回购和2000亿元MLF到期,实现净投放370亿元。业内人士认为,随着MLF利率下调,6月20日即将公布的LPR有望接续下调,5年以上LPR不排除调整幅度更大。 五部门组织开展2023年新能源汽车下乡活动,参与活动车型共69款,包括比亚迪唐DM-i、宋PLUS、海豹冠军款、哪吒U-11、小鹏P5等车型。活动采取“线下+云上”相结合的形式开展,其中线下主要包括启动仪式+优势地区系列巡展活动、特色地区示范活动。 上海发布推动制造业高质量发展三年行动计划,提出实施6大行动、22项重点任务。其中提出,打造电子信息、生命健康、汽车、高端装备4个万亿元级产业集群,先进材料、时尚消费品2个五千亿元级产业集群。 贵州茅台保健京东自营旗舰店今日将正式开业,包括茅台醇年代系列、台源酒在内的“茅台家族”全系列产品将悉数上线。 理想汽车北京顺义智能工厂获批生产资质,将于年内正式投产,可以支持纯电和增程产品的生产。 五、新发基金
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金融界
2023-06-16
财信研究评1-5月宏观数据:经济边际弱修复,但结构性矛盾凸显
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格因素继续形成拖累,预计出口下行压力仍
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消费
:汽车等大宗消费支撑增强,整体修复速度边际放缓。5月社零两年平均增长2.5%,较上月回落0.1个百分点,修复速度边际放缓。具体看,本月社零呈现三大特征:一是受积压服务性需求释放边际放缓等影响,餐饮收入支撑明显减弱,其两年平均增速较上月回落2.1个百分点;二是限额以上商品零售多数改善,其中汽车类消费两年平均增速较上月提高约5个百分点,通讯器材等升级类消费明显回暖;三是受中低收入群体收入增长恢复滞后的影响,限额以下商品零售增速放缓较多。往后看,随着基数回升、积压消费释放力度趋缓和居民就业收入修复偏慢,未来数月社零增速大概率继续回落 ,但消费仍是拉动今年经济增长的主动力,预计2023年社零约增长8-12%。 >;>;投资:基建支撑增强,制造业仍具韧性,地产拖累加深。1-5月固定投资增速较前值回落0.7个百分点,投资端动能继续放缓,主因房地产投资降幅扩大、民间投资增速由正转负。一是制造业投资增速较1-4月份放缓0.4个百分点,高基数和出口下行导致中游投资增速回落是主要原因,预计年内制造业投资或在韧性区间内缓慢回落。二是广义基建投资较1-4月加快0.1个百分点,稳增长作用有所增强,预计 基建投资将继续发挥托底作用,短期增速或继续保持高增,但整体延续回落态势。 三是房地产市场由一季度的筑底修复阶段进入二次探底期,4、5月销售、投资等关键指标再次下行,去库存仍是未来主要任务;房地产市场先行指标的再次下行,预示年内房地产投资增速大概率负增长,亟待政策从供需两端同时发力稳定房地产市场。 >;>; 国内政策展望:托底经济,加力可期。货币方面,面对实体需求不足、实际利息负担加重和房地产再次探底的局面,预计货币政策从观察期进入边际宽松期,本月OMO、MLF、LPR同步下调可期,不排除未来降准可能性,但央行或采取“边走边看”策略决定是否多次降息。财政方面,预计三季度新增专项债券发行或明显提速,不排除下半年准财政工具扩容的可能性;同时政策将更加注重增强效能和化解风险,继续聚焦三保和高质量发展领域发力。 正文 一、工业增加值:生产边际弱修复,但弱需求、去库存拖累仍大 2023年5月份规上工业增加值同比增长3.5%,比上月回落2.1个百分点,主因去年基数回升的拖累;剔除基数效应看两年平均增速(2022年和2023年),5月份规上工业增加值两年平均增长2.1%,较上月提高0.8个百分点(见图1),低位有所回升。此外,从环比增速看,5月规上工业增加值环比增长0.63%,在上月基数偏低的情况下仅回升至历史均值水平附近,也表明本月工业生产仅为弱修复(见图2)。 5月工业生产恢复仍偏弱,原因有三:一是受国内需求和出口均偏弱的影响,工业企业产销衔接依旧不畅,导致企业增加生产意愿不足,如5月规模以上工业企业产销率再度降至历史最低位水平附近(见图3)。二是工业企业继续去库存,加上盈利羸弱(1-4月份规上工业企业盈利回落两成以上)和资产负债表修复需要时间,均进一步对生产形成压制。三是分经济类型看,受盈利下降更多、信心不稳等因素影响,外资企业和私营企业生产恢复滞后,仍是拖累全部工业生产的主要原因。如5月份外商及港澳台商投资企业和私营企业工业增加值两年平均增长-0.7%和0.9%,低于同期全部工业2.8和1.2个百分点(见图4)。 从三大门类看,制造业是支撑工业生产弱修复的主因。5月份制造业、电力热力燃气及水的生产和供应业、采矿业增加值两年平均增速分别为2.1%、2.5%、2.8%,分别较4月份提高1.3、回落0.7和回落1.8个百分点,前者毫无疑问是支撑工业生产边际弱修复的主因(见图5)。受PPI降幅扩大、地产等终端投资需求走弱等因素影响,采矿业、电力热力燃气及水的生产和供应业生产均继续放缓。 从制造业内部看,上中下游增加值两年平均增速多数回升,中游回升力度最大。受基数回升的影响,5月份多数行业增加值同比增速均较上月回落(见图6),但剔除基数效应看两年平均增速,中游行业生产改善较多、上游和下游生产亦多数回升(见图7)。一是PPI降幅扩大,地产投资需求放缓均继续对原材料制造业生产形成制约,但广义基建投资和其他需求环比改善,支撑上游原材料制造业增加值两年平均增速多数小幅回升,其中橡胶塑料制品业、化学原料及制品业增加值两年平均增速均回升1个百分点以上(见图7)。二是受益于绿色低碳等产品需求旺盛、汽车消费需求改善,5月已公布数据的中游装备制造业增加值两年平均增速较上月悉数回升,其中汽车制造业两年平均增速提高约8个百分点,支撑显著,电气设备、铁路航空航天等运输设备也均提高2个百分点以上(见图7)。三是受商品消费恢复滞后于服务消费和企业继续去库存的影响,下游消费品制造业增加值两年平均增速低位弱势企稳,除医药制造业外的其他已公布数值的消费品制造业增加值两年平均增速均小幅回升(见图7)。 从产业结构看,高技术制造业生产回落但仍高于全部制造业,产业升级趋势未变。5月份规模以上高技术制造业增加值两年平均增速为3.0%,较上月回落0.2个百分点,但仍高于同期全部制造业0.9个百分点(见图8),产业升级趋势未变。高技术制造业生产放缓,仍主要受高技术行业中占比最大的两个行业,即计算机通信电子制造业和医药制造业的拖累,两者两年平均增速分别较上月仅小幅提高0.2个百分点和回落2.9个百分点,其中前者疲弱或与出口放缓密切相关。但2020-2022年高技术制造业增加值三年平均增长10.8%,增速为同期全部制造业的两倍,此外,1-5月份新能源汽车、太阳能电池产品等低碳新型产品产量同比分别增长37%、53.6%,我国产业升级大趋势仍在延续。 二、国内生产总值:预计2023年增长5.6%左右,呈“N”走势 2023年一季度国内GDP同比增长4.5%,增速高于去年四季度1.6个百分点,大幅超出市场预期。但受部分积压需求逐渐释放完毕、政策进入观察期、以及企业盈利和预期改善均偏慢等因素影响,4月份以后主要经济指标环比明显走弱。 5月份,受去年同期基数抬升的影响,国内生产需求两端主要指标同比增速基本全部回落,但受益于服务业持续恢复、基建制造业有韧性、汽车等大宗需求回暖,剔除基数效应后的供需两端指标总体维持平稳,环比增速多数有所改善。整体上,经济恢复恢复不均衡、内生动力还不强、需求仍显不足等结构性矛盾依然突出。 一是生产需求两端多个指标两年平均同比增速回升、环比增速提高。如5月份工业增加值、固定资产投资、社零两年平均同比增速分别为2.1%、3.5%和2.5%,分别较上月提高2.1、提高0.3和小幅回落0.1个百分点;三者环比增速分别为0.63%、0.11%和0.42%,分别较上月提高0.97、0.93和0.22个百分点,反映出经济边际弱修复。 二是从生产端看,服务业保持较快增长,工业恢复持续偏弱。如1-5月份服务业生产指数和工业增加值分别同比增长9.1%、3.6%,前者大幅超过后者,且两者较疫情前2019年分别高2.2和低2.1个百分点,表明年内服务业恢复势头较强、工业生产偏弱。此外,5月份制造业PMI和服务业PMI分别为48.8%、53.8%,连续两个月分别处于50%的荣枯线下方和上方,也表明工业景气度弱于服务业。 三是从需求端看,消费仍是主动力,投资受地产拖累加大,出口支撑作用减弱。如1-5月份社零、固定资产投资、出口增速分别为9.3%、4.0%、0.3%,增速逐项递减,且较2022年分别提高9.5、降低1.1和降低7.7个百分点,消费的支撑作用明显最强(见图9)。具体看投资分项,1-5月份房地产、基建、制造业投资增速分别为-7.2%、10.1%和6.0%,前者降幅连续两个月扩大,后两者总体保持韧性。 四是经济内生动力还不强、需求仍显不足等结构性矛盾依旧突出。其一,民间投资严重滞后于全国投资水平。1-5月份民间投资同比下降0.1%,由正转负,低于同期全部投资4.1个百分点,较1-4月份回落0.5个百分点。尽管经济已经逐步恢复,但民间投资仍延续2021年3月份以来的回落态势尚未企稳,表明民企信心仍待政策加力提振,经济内生动力仍待增强。其二,青年失业率再创新高,结构性失业矛盾依旧严峻。如5月份全国城镇调查失业率持平上月,16-24岁青年人失业率升至20.8%,比上月提高0.4个百分点,再创历史新高(见图10)。国内总体就业改善放缓、结构性就业矛盾依旧突出,“就业—收入—消费”循环或偏弱,预计仍会对消费和经济恢复成色、韧性形成一定拖累。其三,核心通胀仍处于偏低水平,需求不足问题仍待改善。5月份国内CPI和核心CPI增速分别为0.2%和0.6%,前者连续两个月处于0附近,后者低于2019年疫前水平约1.0个百分点,表明当前国内需求不足制约犹存。 展望2023年,预计经济总体上将呈现出“内需担主纲、外需有拖累”的复苏格局,预计全年GDP增长5.6%左右,各季度GDP分别增长4.5%、7.4%、4.9%、5.7%,呈“N”型走势(见图11)。一是受益于疫情冲击消退、居民收入就业改善、居民储蓄余粮释放和促消费政策加力等多重因素的支撑,消费将成为拉动2023年经济增长的主动力,预计社零总额约增长8-12%。二是地产延续负增、基建制造业韧性较强,投资增速或小幅回落。房地产投资增速年内大概率继续负增长;基建投资增速短期或继续保持高增,但整体延续回落态势;制造业投资增速或在韧性区间内缓慢回落。三是外需放缓将主导出口数量走势,加上价格因素继续形成拖累,预计出口下行压力仍大,对经济增长的贡献有所减弱。 三、消费:汽车等大宗消费支撑增强,整体修复速度边际放缓 (一)汽车等大宗消费明显回暖,餐饮收入、中低收入群体消费走弱 5月份社会消费品零售总额(简称社零,下同)同比增长12.7%,增速较4月回落5.7个百分点(见图12),去年同期基数回升是主要拖累;两年平均增长2.5%,较4月份小幅回落0.1个百分点,总体保持平稳。此外,从环比增速看,5月社零环比增长0.42%,较上月有所加快。具体来看,本月社零呈现以下三大特征: 一是受积压服务性需求释放边际放缓等影响,餐饮收入支撑减弱较多。今年以来,国内居民外出、餐饮、娱乐、旅游等接触性、集聚性、流动性消费快速回暖,但随着疫情期间积压需求得到逐步满足,加上收入预期修复偏慢,5月餐饮收入同比增长35.1%,比4月份降低8.7个百分点(见图13),两年平均增长3.2%,较上月回落2.1个百分点,对社零的支撑减弱较多。 二是限额以上商品零售多数改善,升级类和汽车等大宗消费明显回暖。5月份限额以上商品零售同比增速回落主因基数抬升拖累,两年平均增长2.6%,较上月提高1.4个百分点,是支撑社零总体保持平稳的主要原因。具体分商品种类看(见图14):1)受益于汽车销售进入旺季、部分地区加大补贴力度,限额以上汽车消费两年平均增长2.1%,较4月份提高5个百分点,对全部社零的支撑显著;2)受益于居民消费意愿趋于改善,升级类消费提高较多,如通讯器材类商品零售额两年平均增速维持在8.4%的高位,并较上月提高13.8个百分点;3)中西药品类和粮油、食品类等基本生活品消费两年平均增速保持稳健,且多较4月份回升;4)受房地产市场低迷的影响,家电、家具和建筑材料类商品零售两年平均增速均维持较大幅度的负增长。 三是受中低收入群体收入增长恢复滞后的影响,限额以下商品零售增速放缓较多。如5月份限额以下商品零售两年平均增速较上月或回落约1个百分点,且增速低于同期限额以上商品零售增速和全部社零增速(见图13),表明中低收入群体消费恢复速度不及整体且已放缓。背后的核心原因在于国内居民就业、收入恢复不均衡,中低收入群体恢复偏慢,如一季度农村外出务工劳动力月均收入仅增长1.5%,低于同期人均可支配收入3.6个百分点,较2022年回落2.6个百分点(见图15)。但5月份外来农业户籍人口城镇调查失业率为4.9%,比上月下降0.2个百分点,连续3个月下降,有利于未来农民工收入和消费的改善。 (二)消费修复速度或继续放缓,但社零仍是拉动经济增长的主动力 随着去年同期基数继续回升、前期受压抑的服务性消费释放力度趋缓、以及居民就业收入改善偏慢,未来当月社零同比增速大概率继续回落,消费修复速度趋于放缓,但消费仍是今年支撑经济回升的主动力。 预计四方面因素将支撑消费继续成为拉动经济增长的主动力。一是受益于逆周期政策加码,国内经济活动有望继续恢复,居民就业和收入总体趋于改善,有利于提振居民消费能力。二是充足的居民储蓄余粮,将为消费持续回升提供重要动力保障,如疫情发生三年来,居民储蓄存款年均增加约12.5万亿元,为疫情前五年年均增幅的1.9倍左右,未来伴随经济逐步恢复,居民储蓄转化为消费仍值得期待。三是社零基数虽趋于回升但仍处于偏低水平,也会为消费增速持续保持较快增长提供助力,如2020-2022年社会消费品零售总额三年平均增长2.6%,增速较疫情前2019年回落5.4个百分点,消费修复空间仍大。四是今年政府工作报告,将把恢复和扩大消费摆在优先位置,预计接下来在扩大消费方面政策还会持续发力,对消费形成有力支撑。我们依旧维持2023年社零约增长8-12%的判断。 四、投资:基建支撑增强,制造业仍具韧性,地产拖累加深 1-5月份固定资产投资和民间固定资产投资分别同比增长4.0%和-0.1%,分别较1-4月份放缓0.7和0.5个百分点(见图16),2020年疫情后民间投资增速首次转负;从环比增速看,5月份季调后的固定资产投资环比增长0.11%,结束了连续三个月的环比负增趋势,但低于2017-2019年历史同期均值0.35个百分点(见图17),反映出受需求不足、盈利走弱、信心不足等因素影响,投资端动能整体偏弱,对经济恢复的支撑作用减弱。从内部结构看,呈现出“基建支撑增强、制造业仍具韧性、地产拖累加深”的分化特征,房地产投资持续负增是投资动能走弱的主因(见图18)。 从民间和固定资产投资增速差看,1-5月份民间投资累计增速低于固定资产投资增速4.1个百分点,较上月收窄0.2个百分点(见图16),但持续处于4%以上的历史高位区间。民间投资与整体投资增速差距持续位于高位,前者恢复大幅滞后于后者,主要原因在于受企业预期偏弱、市场需求不足、企业盈利承压、海外经济动荡加剧等因素影响,民营企业投资的意愿和能力均不足,民企投资信心仍待政策加力提振。 (一)中游是制造业投资增速回落主因,未来或在韧性区间内缓慢回落 1-5月份制造业投资同比增长6.0%,较1-4月份放缓0.4个百分点(见图18)。根据累计增速倒推,5月份制造业投资同比增长5.1 %,较上月放缓0.2个百分点。制造业投资增速放缓的原因有四:一是2022年5月份制造业投资同比增长7.1%,较前值提高0.7个百分点,高基数对制造业当月增速形成一定压制;二是房地产市场需求和预期再次走弱,对制造业产品的带动作用减弱;三是受盈利走弱、企业继续去库存影响,企业扩产投资的能力和意愿减弱;四是受海外经济放缓压力加大和大国博弈加剧影响,出口预期转差对企业投资形成一定制约。 从行业看,中游是制造业投资增速回落主因,下游投资有所加快。一是受地产需求持续低迷、企业盈利走弱、大宗商品价格下跌等因素影响,上游原材料行业投资扩产意愿整体偏弱;二是受出口下行压力加大、前几年基数偏高等因素影响,中游装备制造业投资增速多数放缓,但受益于产业链安全和国内转型升级需要,电气机械、专用设备等行业投资延续高增;三是受国内需求缓慢恢复影响,农副食品、食品制造业、纺织业等下游行业投资增速有所回升(见图19)。 高技术制造业投资继续领跑,但对制造业投资的支撑减弱。1-5月高技术制造业投资累计增长12.8%,较1-4月回落2.5个百分点,对整体制造业的支撑减弱,但仍高于整体制造业投资增速6.8个百分点(见图20),新动能继续领跑制造业投资,制造业转型升级步伐持续推进。 展望年内,预计制造业投资或在韧性区间内缓慢回落。一是在结构转型与保产业链安全的背景下,预计2023年制造业中长期贷款增速有望延续高增态势,政策和金融支持对设备更新改造和高技术投资形成一定支撑;二是高基数和外需回落压力仍大,预示2023年制造业投资增速面临一定的下行压力;三是盈利走弱和去库存预示2023年制造业投资增速或边际回落,如2022年以来工业企业利润增速快速下行,预示2023年制造业企业扩产能力和意愿均将出现回落,不利于制造业投资增速的回升(见图21)。 (二)基建投资稳增长作用增强,短期或继续保持高增 1-5月份基础设施建设投资和基础设施建设投资(不含电力)分别同比增长9.9%和7.5%,较1-4月份分别提高0.1和回落1.0个百分点(见图18),两者走势分化,主因在于国内能源结构转型对电力行业投资扩张形成支撑。由于今年专项债券发行节奏放缓,去年同期基数走高,将对未来基建投资增速形成一定拖累。整体看,1-5月份基建投资增速继续保持较快增长势头,稳增长作用有所增强。 展望未来,在国内经济恢复放缓和出口下行压力加大的背景下,基建托底经济的重要性凸显,预计三季度专项债券将再度迎来发行高峰,政策性金融工具也有望扩容,加上疫后新开工和储备项目较为充足,短期基建投资增速有望继续保持高增。但去年下半年基数走高、全年专项债券可用资金规模下降、城投土地支撑偏弱,未来基建投资增速或小幅回落,预计2023年广义基建投资增速中枢在8%左右,节奏上前高后低。 一是三季度专项债券或迎来发行高峰,政策性金融工具扩容也有望扩容,均对三季度基建投资资金来源形成支撑,但全年专项债券可用资金规模下降,基建投资增速大概率延续回落态势。其一,2023年新增专项债券额度3.8万亿元,大幅低于 2022年专项债约5.35万亿元的可用规模(3.65万亿元新增额度+约1.2万亿元2021年结余资金+5000亿元结存限额),年内或对基建投资增速形成一定拖累。其二,截止6月15日,2023年新增专项债券累计发行约2.11万亿元,占全年额度的55.6%,大幅低于2022年同期进度(见图22)。受地方债提前批额度集中于一季度发行、剩余额度下达偏晚影响,二季度专项债券发行节奏有所放缓,对基建投资资金来源形成一定拖累。预计年内随着地方债剩余额度下达,三季度专项债券或将迎来新一轮发行高峰,加上去年三季度专项债发行规模较少,基建投资资金来源短期或仍有支撑。其三,据测算,2022年已投放的7399亿元金融工具将继续发挥撬动作用,最多可为2023年基建投资提供约8000亿元的增量资金,加上4月份以来国内经济增长动能放缓、出口下行压力凸显,未来准财政工具仍有一定扩容空间,或对基建投资增速形成支撑。 二是2022年开工项目继续推进,加上年初各地积极推进重大项目开工,预计2023年基建投资项目有充足保障。一方面, 2022年基建新开工项目明显增加,其继续推进建设将为2023年基建投资打下坚实基础。如2022年发改委审批核准固定资产投资项目金额约1.48元,创近年来新高(见图23)。另一方面,在全力拼经济的政策导向下,2023年各地重大项目呈现出“早开工”的态势,将为2023年全年基建投资提供一定项目保障。 三是城投等配套资金来源仍面临严监管约束,将对基建投资回升幅度形成约束。从资金来源看,超五成的基建投资资金来源于自筹资金,自筹资金比重下降是2018年以来基建投资增速持续低迷的主要原因(见图24)。基建投资自筹资金主要包括城投平台债务、PPP、非标融资等资金来源。据统计,1-5月份城投债净融资金额为6853亿元,较去年同期小幅提高约61亿元,对基建投资的拉动作用几乎为零。预计在“坚决遏制增量、化解存量”定调下,2023年城投平台融资环境难以大幅改善,城投平台累计净融资大概率不会大幅超过去年(见图25),无法对基建投资增量资金来源形成支撑。在城投配套融资缺位的情况下,基建投资增速高度有限。 (三)房地产市场从筑底修复进入二次探底 受前期积压需求快速释放、房地产刺激政策合力显效等因素影响,今年一季度房地产价格、销售、投资等指标增速出现企稳回升;进入4月份后,房地产市场恢复速度放缓,尽管去年同期基数很低,但今年销售、投资等关键指标增速仍出现下降(见图26),房地产市场进入二次探底阶段,亟待出台系列组合政策,从供给和需求两端同时发力稳定房地产市场。尽管当前及未来无需也不可能将房地产作为刺激经济手段,但稳定房地产市场还是有必要的,毕竟房地产业及其上下游关联产业对GDP的贡献率在25-30%之间,稳定房地产市场同时也是守住系统性风险底线的要义之一,房地产市场稳定关乎经济稳定和金融稳定。 1、房地产市场从筑底修复进入二次探底,去库存仍是未来主要任务 从需求看,商品房销售面积和开发投资增速降幅扩大。一是当月销售面积降幅继续扩大。1-5月商品房销售面积增速同比降低0.9%,降幅较1-4月扩大0.5个百分点,尽管去年同期降幅扩大2.7个百分点,但低基数仍没有使今年降幅收窄;5月当月同比降幅扩大7.9个百分点至-19.7%,表明销售放缓明显(见图26-27)。二是投资增速降幅扩大。今年1-5月全国房地产开发投资同比下降7.2%,降幅较上月扩大1.0个百分点,当月降幅也较上月扩大5.3个百分点至-21.5%,均连续3个月放缓(见图26-27)。 从供给看,去库存仍是未来主要任务。受保交楼政策和配套措施落地显效影响,房屋竣工面积增速保持高增长,但房屋新开工面积、房屋施工面积等供给指标疲弱,将恢复均超过20%(见图27),库存高企和需求偏弱是背后的主要原因。2021年以来,衡量库存变化的产销比(待售面积与近三个月平均销售面积之比)指标由降转升,今年1-5月仍处于升势中。如5月份为5.6倍,较上月提高0.2倍,比2020年底提高2.7倍(见图28)。从商品房待售面积看,5月较上月减少367万平方米,但仍处于2020年以来的高位;1-5月待售面积同比增长15.7%,持平于1-4月,处于2016年2月份以来的高点,房地产市场去库存压力大,尤其是在销售情况不好的情况下更为明显。 从价格看,商品房价格同比降幅收窄。5月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,连续4个月环比正增长,但增幅趋缓;同比降幅也较上月收窄0.2个百分点至-0.5%(见图29),表明价格在筑底企稳。 2、领先指标再次下行,年内投资增速下行压力加大 一是房企资金来源增速放缓。2023年1-5月房地产资金来源同比下降6.6%,降幅较上月扩大0.2个百分点,当月增速由正转负,增长-9.1%,增幅较上月大幅下降9.9个百分点(见图30)。由于去年同期基数很低,这里采用两年平均增速,资金来源累计和当月增速分别较上月下降1.3和2.8个百分点。从资金来源细项数据看,其他资金(由个人按揭贷款、定金及预收款两部分组成)在资金来源中的比重达到58.1%,1-5月增速提高至4.0%,较上月提高1.4个百分点,但两年平均增速较上月下降了1.0个百分点(见图31)。此外,1-5月国内贷款和自筹资金两年平均增速也分别较上月分别下降1.1、2.1个百分点,均表明资金来源增速在放缓。 二是土地市场不活跃,民营房企拿地意愿较弱。受房价增速和房地产销售放缓影响,土地市场比较疲弱,没有明显恢复,土地成交面积增速仍为负增长,如1-5月100个大中城市、一线、二线、三线城市成交土地面积两年平均增速分别为-13.4%、-20.3%、-17.9%、-10.8%(见图32),5月土地溢价率也有所下降。由于房地产市场中民营房企占比约80%,土地市场的疲弱,也表明民企拿地意愿不足,拿地主力军估计是各地地方国资和央企。这表明土地市场的真正好转,仍需销售市场的持续向好。 三是房地产销售放缓,预示房地产投资增速下行压力加大。房地产销售面积对房地产投资有较好的预示作用,按照历史经验,前者一般领先后者4-10个月左右(见图33)。年初以来,新建商品房销售面积增速降幅整体收窄,但4、5月再次放缓,预示房地产投资增速下行压力仍大,全年负增长是大概率事件。 总体看,目前房地产市场由年初的筑底修复进入二次探底,投资增速下行压力加大,在没有新增稳增长政策的刺激下,全年房地产增速负增长是确定性事件。因此,建议从供需两端出台刺激性政策,稳定房地产市场。但是,即使如期出台了刺激性政策,在家庭资产负债表受损、预期扭转需要时间等因素的综合影响下,此轮房地产市场的恢复时间大概率要长于以往、回升斜率也低于往年,房地产市场恢复需要一个较长时间。
lg
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金融界
2023-06-15
午评:沪指横盘微涨创业板指涨1.55%,机器人概念掀涨停潮,新能源赛道反弹
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方向成为挖掘结构性机会的重心,继续关注
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消费
板块中酿酒、食品、医美、旅游酒店、家电等细分的轮动修复;同时,电力板块持续调整后,已经具备配置性价比,可关注高温催化的主题机会;另外,科技赛道中,算力、半导体以及数据要素等方向可能会反复活跃。 中原证券表示,股指总体预计将维持震荡格局,同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。我们建议投资者保持六成仓位,短线关注消费、通信设备、工程机械以及汽车等行业的投资机会。
lg
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金融界
2023-06-15
龙虎榜|游资全军出击AI概念!小棉袄买入1.3亿元视觉中国、上塘路买入1.2亿元人民网,赵老哥抄底鸿博股份
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以外的做多机会,早盘在北向资金带动下,
大
消费
板块尝试反弹,酿酒、零售细分走强,午后算力硬件再度拉升。整体看短线情绪有所减弱,洛凯股份、迪生力皆4进5失败,其中洛凯股份“准天地板”,市场连板高度依旧维持在4板,难以更进一步。 挣钱标签:光模块、CPO 亏钱标签:Chiplet概念、跨境支付 个股方面,汽车产业链的联明股份4板、兴民智通3板、跃岭股份4天3板、上海亚虹2板,并购重组的荣盛发展4板,
大
消费
板块国光连锁6天3板、大湖股份2板、三江购物2板,算力概念股城地香江2板,光通信板块华西股份3天2板、富信科技科创板首板。 二、机构席位动态 双环传动:3机构买入3亿元,3机构卖出1亿元 国联水产:2机构卖出1.92亿元 天孚通信:1机构买入2000万元,3机构卖出1.3亿元 通富微电:2机构买入1.1亿元,3机构卖出2亿元 三、知名游资席位动态 小棉袄3天买入1.33亿元视觉中国 上塘路3天买入1.2亿元人民网 章盟主5000万元买入通富微电 赵老哥4200万元抄底鸿博股份 徐留胜5300万元买入天孚通信 作手新一1亿元出逃剑桥科技
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金融界
2023-06-14
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