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Mysteel：7月大宗商品价格指数环比上涨，后期或先抑后扬

，财政部和税务总局发文延续小规模纳税人增值税减免政策至2027年底，发改委发布恢复和扩大消费二十条措施，央行发声支持房地产平稳发展等等。当前我国宏观政策调节力度加大，扩内需政策举措逐步落地，但“强预期”转变为“强现实”可能还需要一定时间，短期内大宗商品市场供需两弱态势延续，8月份价格指数或呈现先抑后扬态势。

我的钢铁网2023-08-05

诸葛找房数据研究中心：利好正在加速兑现，本轮政策效应“循序渐进”

4）改善性住房的税费减免，个人所得税及增值税有减免空间。7月25日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，其中涉及到很多条房地产交易税费，经核实，目前此版的交易税费为旧政策，是既有税收优惠政策的归纳整理，并不存在新的税收优惠。虽然本次并无新政策出台，但改善性住房的税费减免仍有空间，现行的房屋交易包含五种税种，契税、个人所得税、印花税、增值税、土地增值税。目前大部分城市的首套房的税费只用交契税，二套有减免征空间的是增值税及个人所得税。增值税现行征收的标准是1）若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取；2）购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。3）购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。预计后续有望减免增值税，降低房屋交易成本。个人所得税目前缴纳的标准，个人转让唯一住房满5年，免征个人所得税；不满5年或者不是唯一住房的按房价 1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。后续有望放开无需满5年限制，也就是无论房屋拿证是否满5年出让房屋免征个人所得税。如果房屋价格为300万且家庭住房未满5年，可以减少3万元的房屋交易成本。 5）超大特大城市迎来城中村改造，拉消费。近期，城中村改造频被提起，7月中央政治局会议提出积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。其中指出，在超大特大城市，要加大对城中村改造政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。31日国家发改委提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。预示着短期内城中村改造成为政策的重点。根据2022年10月发布的《2021年城市建设统计年鉴》数据，超大城市含北上广深四个一线城市及成都、重庆、天津、武汉四个二线城市；特大城市含杭州、东莞、西安、郑州、南京、合肥、青岛等11个二线城市。在超大特大城市推进城中村改造是优化住房资源之举，能够在一定程度上缓解城市发展不平衡、不充分的矛盾，改善城中村面貌；同时，也有助于解决部分居民居住、教育、医疗重大民生问题；除此之外，城中村改造对促进消费、拉动社会投资具备一定的利好，改善当前居民储蓄意愿强，消费意愿弱的局面，有利于促进市场经济平稳运行。 6）保交楼、保民生、保稳定仍是政策重心，制定一揽子措施化解债务风险。近1年来，在中央专项债以及地方政府的支持下，保交楼取得了明显的成效，根据国家统计局数据显示，目前房企的竣工意愿大于新开工意愿，1-6月，全国商品房竣工面积为33903.81万㎡，累计同比增速为19%，且竣工面积同比增速连续6月维持正增长。下半年，保交楼仍是政策支持的重心，保交楼的意义重大，是市场稳定的根基，如果交付难以保障，不仅损害了购房者的合法权益，而且购房者入市谨慎，不利于房地产市场健康发展。实质性政策落地，如何看待接下来的市场？本轮政策效应不会立马显效，市场信心需要时间恢复，预计市场四季度有望企稳回升。虽然预计接下来有一波实质性政策出台，但由于市场自4月以来持续下行，经历了3个月的受挫，7月新房成交规模创近年来新低，市场信心处于不足阶段。据诸葛数据研究中心数据显示，2023年7月，重点50城市场情绪指数为-0.73，较上月回落0.02，进入观望区间低位区间，达到2022年以来的低谷。 2022年，受疫情影响，市场情绪也经历了长时间的低迷，情绪指数维持在-0,7左右徘徊，同样处于观望区间的底部，随后在央行多次降准以及金融16条的支持下，市场情绪指数快速上升，至今年3月进入观望区间高位。当前的情绪指数已经低至去年11月水平，长时间的市场信心的持续下滑使得市场对政策的免疫力增强，预计本轮政策效果并不是一蹴而就，7月24日中央政治局会议之后，投资市场地产股多次飘红，从市场端来看市场情绪并未呈现明显上升局面，数据显示，2023年第31周（2023.07.24-2023.07.30）重点50城情绪指数为-0.78，较上周微升0.006个点，几乎与上月持平。从中央的表态来看，政策的加速落地是必然的，房地产是经济建设中的重要一环，下半年即将迎来政策加速宽松预期，8月各地实质性政策集中出台，限制性政策将进一步解除。市场信心在政策的效应下逐步恢复，预计8-9月市场呈现稳复苏状态，四季度加速复苏，全年销量和去年基本持平，二手房的表现较优于新房市场。

金融界2023-08-04

国家税务总局：7月全国共有30.8万户企业提前办理研发费用加计扣除，可享受减免税额约2300亿元

亿元，在各个行业中占比最高，达41%。增值税发票数据显示，上半年，以锂电池、光伏设备及元器件、新能源汽车为代表的外贸“新三样”相关制造企业销售收入同比分别增长37.4%、38.4%和54.5%。制造业特别是先进制造业发展态势良好。三是有力支持创新驱动发展。今年3月，国家将符合条件的企业研发费用加计扣除比例由75%统一提高到100%，并作为制度性安排长期实施。在此基础上，国家税务总局会同财政部按照国务院部署，积极推动在原有10月份企业所得税预缴申报和年度汇算清缴两个时段享受研发费用加计扣除政策的基础上，新增7月预缴申报期作为政策享受时点，引导企业更快更好加大研发投入。今年7月，全国共有30.8万户企业提前办理研发费用加计扣除，可享受减免税额约2300亿元。为确保税费优惠红利及时送到企业手中，税务总局采取了一系列务实举措。一是积极研究提出政策建议。会同财政部等部门，研究提出延续优化完善税费优惠政策的相关建议。如：积极建议新增7月预缴申报期作为研发费用加计扣除政策享受时点等。二是便利税费优惠申报享受。连续第十年开展“便民办税春风行动”，今年已分4批次推出81条便民办税缴费服务举措，近期正在研究接续推出第五批举措，采取“真实发生、自行判别、申报享受、相关资料留存备查”等税费优惠办理方式，最大限度为纳税人缴费人减环节、减资料、减时间、减成本。三是及时响应经营主体合理诉求。各地税务机关不断健全有关机制，成立专门团队4105个，构建1960个集中服务运营中心，不断完善税费争议化解和诉求解决机制。依托税收大数据精准推送优惠政策2.29亿户次，促进广大经营主体及时知晓和享受政策红利。

金融界2023-08-04

乖宝宠物:公司将创业板上市，8月7日开启申购

行费用 12,738.11 万元（不含增值税，含印花税）后，预计募集资金净额为 147,239.88 万元。本次发行的网下、网上申购日为 2023 年 8 月 7 日（T 日）。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-04

财政部：10项税费优惠政策的落地实施，将实打实支持小微企业和个体工商户恢复发展

00万元调整为不超过200万元；二是对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，由授权地方在50%的税额幅度内减征调整为统一减半征收；三是对自主就业退役士兵从事个体经营的，依次扣减增值税等税费的限额，由每户每年12000元调整为每户每年20000元；四是对应届高校毕业生等重点群体从事个体经营的，依次扣减增值税等税费的限额，由每户每年12000元调整为每户每年20000元。为使经营主体更大程度享受政策红利，确保尽享快享，优化完善后的上述4项政策自2023年1月1日起实施。（二）将其他6项阶段性政策，延续执行至2027年底。一是小规模纳税人税收优惠。对月销售额10万元以下增值税小规模纳税人免征增值税，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收，适用3%预征率的预缴项目减按1%预缴。二是小额贷款税收优惠。对金融机构和小额贷款公司向小微企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，给予增值税、企业所得税优惠。三是融资担保及再担保税收优惠。纳税人为小型、微型企业及个体工商户借款、发行债券提供融资担保取得的担保费收入，以及为上述融资担保提供再担保取得的再担保费收入，免征增值税。四是借款合同税费优惠。对金融机构与小微企业签订的借款合同，免征印花税。五是小微企业所得税优惠。对小型微利企业减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。六是创业投资税收优惠。创投企业和天使投资个人投资于初创科技型企业，按照投资额70%抵免应纳税所得额，初创科技型企业的条件继续按从业人数不超过300人、资产总额和年销售收入不超过5000万元执行。为推动政策快速落地，财政部会同有关部门迅速行动，于近日发布公告，明确了政策内容和操作办法。这些政策的落地实施，将实打实支持小微企业和个体工商户恢复发展，更好提振信心，为民营经济发展创造良好环境。

金融界2023-08-04

东吴证券：政策风起，看好自主可控背景下机床产业链投资机会

部、税务总局联合发布《关于工业母机企业增值税加计抵减政策的通知》，通知指出，自2023年1月1日至2027年12月31日，对生产销售先进工业母机主机、关键功能部件、数控系统的增值税一般纳税人，允许按当期可抵扣进项税额加计15%抵减企业应纳增值税税额。东吴证券认为该税收优惠政策将有效改善工业母机企业现金流压力、增加财务稳健度、并提升未来研发投入&再投资能力。

金融界2023-08-04

这座千万人口省会放大招！郑州发布楼市15条暂停“三年限售”、鼓励调整存量房贷利率

市场焦点2023-08-04

数电票加速推进百望云助力企业完成数电票升级

纸质文件，开具时需要填写单位抬头，可在增值税发票查验平台进行查验。另外一个非常重要的变化是发票的红冲流程。数电票不能作废，数电票红冲使用红字信息确认单取代红字信息表。红字信息确认单不需要税局审批，改为双方确认。最后，企业在纳入数电票试点后，需要使用全新的电子发票服务平台开具发票，使用税务数字账户进行归集、查验、勾选等用票操作。税务数字账户有提醒的功能，包括红字发票提醒、开具或取得的不动产发票不规范提醒等等，也就是说一旦有了风险，包括上下游的风险在内，都会在税务数字账户提醒企业。数电票全面推行，对企业带来的影响数电发票改革为企业带来了新的机遇，也为财务人员也提供了极大的便利。由于客户遍布全国各地，以往财务开具发票后，需要将发票等文件整理入袋，再邮寄给客户，一旦中间出现错误，还要返回处理，不仅造成了大量重复的工作，还带来了额外的费用支出。而数电票的应用，财务能够摆脱纸质发票的限制，将发票管理流程线上化，大型企业围绕发票的集中管理更加快捷，提高发票处理效率，进而提升交易准确性与结算效率，降低企业管理成本。上升至产业与市场层面，数电票能让产业链交易协同与财税协同更为紧密，如果都能在线上完成处理，可以降低制度性交易成本，提升整个产业链的运营效率，有利于国家进行税务数字征管改革。从金税四期政策趋势看，企业需要随时了解政策变化，数字化、自动化事中事前合规管理成为必然，企业信用等级管理成为税务管理的核心，数电票的推进更容易打破数据孤岛，做深度的业财税融合成为可能。数电票升级真正实现了发票的数字化和无纸化，利于互通、融合、标准化企业内部数据，提升了发票作为交易基础媒介的数据可用性与串联性，结合经营数据的深入分析，将进一步拓展企业在经营决策、风险管理等多方面的数字化能力，是企业财税数字化转型的基础与最佳切入口。企业可以充分借助数电票改革契机主动求变，搭建数字化系统，选择真正适合自己的数电票升级方式，平稳且顺利完成管理过渡，打通业财数据，将数据转化为价值，真正释放业财税一体化势能。企业应用数电票的关注点与应对策略在数电票的开票层面，企业往往会先关注发票的集中管理，并需要与业务系统能够做对接，企业在做基础的信息维护后，可以将规则内嵌入系统，系统再可以根据订单来完成自动化开具发票，并保障发票合规，减轻财务人员的工作负担。在数电票的用票层面，企业更关注进项发票的高效合规管理。目前有很多企业正在建设财务共享中心，集中了全部的财务处理环节，会涉及大量的进项数据采集和业务系统对接问题。虽然一直在推行电子发票，但纸质票据依旧存在，这是需要系统能够具备自动采集与识别纸质票据的能力，并且能够检查票据的合规性，如发票的抬头信息是否准确、商品明细是否符合企业报销要求、发票真伪检查等，并及时提醒风险，就不需要只依靠人工来审核大量票据。当然，如果企业还存在大量的对公业务，无论是采购还是财务，都需要有一个系统能帮助来对收到的供应商发票与结算单进行自动化匹配。在收到数电票后，以什么形式来报销归档也是企业重点关注的。另外，一旦供应商出现风险，那对核心企业来说就是“人在公司坐，锅从天上来”，需要向相关部门提供各类资料证明业务的真实性，解决耗时耗力，企业也迫切需要加强对税务风险的事前、事中、事后管理，降低成本。上述这些企业痛点问题该如何解决呢？快使用百望云！百望云能为企业提供全场景的发票管理解决方案，搭建贯穿数字化票据全生命周期的智慧票据平台，管控发票相关涉税风险，增强发票数据的协同、交互、分析、管理效能，提升企业的财务管理水平。 l 进销项发票数字化管理百望云进销项解决方案，支持与企业的业务系统直接对接，覆盖全票种、全场景，并兼容全设备，具备开票自动化、用票自动化和协同自动化三大模块，OCR智能采集各渠道发票，发票数据自动化校验，减少人工复核，勾选认证一端搞定，降低人工维护成本，提升财务效率，实现发票管理流程数字化。 l 电子会计档案一体化管理百望云电子会计档案产品，通过核算系统、费控系统、资金系统、影像系统等为企业电子会计档案提供归档资料来源，实现电子会计档案收集整理、档案归档、借阅查看、鉴定销毁的全生命周期管理。产品既支持企业直接以XML文件进行无纸化报销入账归档，也支持打印数电票纸质文件进行报销入账归档，XML电子文件能与数电票打印件的自动匹配，满足企业数电票入账归档的管理要求。 l 核心企业与供应商高效对账协同百望云供应链协同产品，将核心企业与供应链上下游要素进行连接，核心企业通过协同平台获得供应商实时的开票信息，多方高效对账，基于各种业务类型，灵活、智能、自动化配单，配单结果实时通知，实现应收应付自动化管理，动态监控供应商风险，推动企业信息流、物流、资金流的数字化升级。 l 数据分析与税务风险管理以纳税申报数据为基础，建立风险闭环，提供一站式工作台，采用可视化方式，多维度分析全局税务数据，可自定义风险阈值与风险扫描方案，提供税务风险评测，为企业生成风险管理指标和税务健康评测报告，实现风险监控的实时化、自动化与智能化，帮助企业防范税务风险，促进健康运营。来源：金色财经

金色财经2023-08-03

三部门就进一步扶持自主就业退役士兵创业就业发布有关税收政策

00元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准。

金融界2023-08-03

基金早班车|反弹结束了吗？有公募新基募集规模突破25亿元，上交所组织召开产业园和仓储物流REITs座谈会

策。两部门表示，将延续执行小规模纳税人增值税减免政策、关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策和农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策至2027年底。2023年-2027年，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。与此同时，为进一步支持创业创新，两部门将延续执行创业投资企业和天使投资个人投资初创科技型企业有关政策条件至2027年底。国务院原则同意《江苏省国土空间规划（2021-2035年）》，到2035年，江苏省耕地保有量不低于5977万亩；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模1.3倍以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%。农业农村部表示，将会同有关部门，指导各地巩固提升农村集体产权制度改革成果，健全扶贫资产长效运行管理机制，推动集体资产依法依规运营，保障脱贫人口合理分享增值收益。广州市发布促进民营经济发展壮大20条措施，支持民间投资参与重大项目建设，加强企业融资综合信用服务。聚焦应用场景示范，鼓励民营企业积极参与人工智能应用场景建设。五、新发基金

金融界2023-08-03

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