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财政部、税务总局:延续实施二手车经销有关
增值税政
策
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务总局发布《关于延续实施二手车经销有关
增值税政
策的公告》。其中提出,对从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收
增值税
。 公告执行至2027年12月31日。
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金融界
2023-09-27
财政部、税务总局:延续实施小额贷款公司有关税收优惠政策
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款公司取得的农户小额贷款利息收入,免征
增值税
。 对经省级地方金融监督管理部门批准成立的小额贷款公司取得的农户小额贷款利息收入,在计算应纳税所得额时,按90%计入收入总额。 对经省级地方金融监督管理部门批准成立的小额贷款公司按年末贷款余额的1%计提的贷款损失准备金准予在企业所得税税前扣除。 公告执行至2027年12月31日。
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金融界
2023-09-27
财政部:继续实施农村饮水安全工程税收优惠政策
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提供生活用水取得的自来水销售收入,免征
增值税
。对饮水工程运营管理单位从事《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的饮水工程新建项目投资经营的所得,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,第一年至第三年免征企业所得税,第四年至第六年减半征收企业所得税。
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金融界
2023-09-27
港股房地产股反弹 龙光集团涨超6%
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,取消二手房指导价。另外,个人转让住房
增值税
征免年限调整为2年。
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金融界
2023-09-27
A股头条:重磅!减持新规执行标准细化,破发、破净、分红不达标的都不让减!阿里官宣,分拆菜鸟赴港上市!美股三大指数均跌超1%
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房成交参考价格发布机制。③个人转让住房
增值税
征免年限统一调整为2年。 6、菜鸟向港交所提交上市申请 阿里巴巴港交所公告,公司拟通过以菜鸟股份于香港联交所主板独立上市的方式分拆菜鸟。拟议分拆完成后,阿里巴巴将继续持有菜鸟50%以上的股份,因此,菜鸟将仍为本公司的子公司。据港交所文件显示,菜鸟智慧物流网络有限公司向港交所提交上市申请,联席保荐人为花旗、中信证券、摩根大通。评:目前快递物流市场中,各家经营主体已基本都完成上市,剩下两家较大的物流企业就是菜鸟集团和极兔快递。寒冬之下,大家都在寻找资金。 7、通威股份:终止2023年度向特定对象发行股票事项 通威股份公告,终止2023年度向特定对象发行股票事项;本次向特定对象发行股票事项终止后,公司将合理利用自有资金、金融机构贷款以及其他融资方式,统筹资金安排,保障公司内蒙古20万吨高纯晶硅项目和云南通威水电硅材高纯晶硅绿色能源项目顺利实施。评:再融资新规持续发威,光伏巨头的定增戛然而止。A股的资金生态正在一点点恢复。 8、深交所:捷荣技术最近10个交易日累涨97% 自然人买入占比94.89% 深交所披露,捷荣技术9月13日至9月26日累计上涨97.1%,涨幅严重异常期间,获自然人买入115.08亿元,占比94.89%;其中,中小投资者累计买入77.49亿元,占比63.89%。机构投资者买入6.19亿元,占比5.11%。评:捷荣技术作为华为概念股龙头,妖色十足,最后终究是一地鸡毛。 9、5连板捷荣技术:客户代工厂厂家向华为提供公司的精密结构件 相关收入占整体营业收入较小 捷荣技术披露异动公告,经公司进一步核查,公司的客户代工厂(ODM)厂家向华为品牌产品提供公司的产品精密结构件,相关的营业收入分别占2021年、2022年、2023年上半年公司营业收入比例分别为0.46%、3.48%、3.70%,相关的收入占公司整体营业收入较小,对公司业绩无重大影响。公司目前在股价走势及生产经营方面存在以下风险:股价波动风险、业绩亏损风险、市场风险、客户相对集中风险、人力成本上涨风险、汇率波动风险等。公司股票价格短期涨幅过大,可能存在非理性炒作风险,公司提醒广大投资者充分了解二级市场交易风险,审慎决策、理性投资。 隔夜外盘 美股:联邦政府停摆隐忧、美债收益率持续保持高位及消费者信心下降引发经济状况担忧,美股录得下跌,道指跌近400点,标普跌近1.5%,纳指跌超200点;科技股及银行股全线走低,亚马逊大跌近4%,苹果、微软、奈飞创四个月最低;中概股追随大盘尾盘跌幅扩大,京东跌2.5%,拼多多跌近3%,理想汽车刷新三个月最低。 期货市场:美元指数续刷10个月新高彻底站稳106关口,欧元进一步失守1.06刷新3月中旬以来的半年多最低,英镑创半年低位;日元失守149大关刷新去年10月下旬以来的11个月最低,离岸人民币仍徘徊两周低位;比特币跌穿2.62万美元,以太坊失守1590美元均徘徊两周低位;美元和美债收益率走强连续打压贵金属市场,黄金跌破跌至1919.80美元,现货黄金五周来首次跌穿1900美元,伦铜刷新近四个月低位,镍一年多最低;油价转涨脱离两周新低,美油重上90美元,欧洲天然气结束五日连涨脱离一个月高位;长债收益率再创十多年最高。 市场策略 近两日大盘连续回落。近期是正常回调,还是上周五的上涨只是一日游,现在还不能下定论。接下来就看各指数上周五的大阳线了,如果被吃掉就是一日游,不破并再度拉出大中阳线则反弹将展开,中证1000指数至少涨至此前的震荡平台上轨附近,最高可能会来到此前大平台的下轨附近。由于欧美股市开始走弱,不确定性还是较大。 题材掘金 算力:9月26日,京东云发布了数智算力矩阵,包括言犀AI开发计算平台、云舰混合多云操作系统、阿尔法智能算力模块等。在底层硬件层面,京东云提供硬件/网络算力资源智能算力模块,以及算力中心和边缘节点等能力,为大模型训练提供坚实的保障此外,京东云完善的安全体系,可有效保障客户云上云下整体资产应用和业务系统的安全稳定。 标的:润建股份(002929)、浪潮信息(000977) 应急装备:近日,工业和信息化部、国家发展改革委、科技部、财政部、应急管理部等五部门联合印发《安全应急装备重点领域发展行动计划(2023-2025年)》。《行动计划》提出,到2025年,安全应急装备产业规模、产品质量、应用深度和广度显著提升,对防灾减灾救灾和重大突发公共事件处置保障的支撑作用明显增强。安全应急装备重点领域产业规模超过1万亿元。加大对安全应急装备发展的支持,将符合条件的安全应急装备纳入首台(套)重大技术装备和重点新材料首批次应用保险补偿范围,研究综合运用政府采购需求标准等一系列政策措施促进产业发展。鼓励地方政府出台扶持政策支持安全应急装备发展。 标的:华铁应急(603300)、中船应急(300527) 节水:近日,国家发展改革委、水利部、生态环境部等七部门联合印发《关于进一步加强水资源节约集约利用的意见》。《意见》提出,将落实最严格水资源管理制度,严格用水总量和强度双控,到2025年全国年用水总量控制在6400亿立方米以内,万元国内生产总值用水量较2020年下降16%左右;到2030年,节水制度体系、市场调节机制和技术支撑能力不断增强,用水效率和效益进一步提高。 标的:大禹节水(300021)、节能国祯(300388) 公告精选 【重大事项】 粤水电:拟投建3.5GW集中式光伏发电项目 总投资预计140亿元 金钼股份:前三季度归母净利同比预增约131.24%-156.94% 中国电建:控股股东拟不超过24亿元增持公司股份 三连板翠微股份:公司零售业务尚未恢复到理想状态 未来投资收益具有不确定性 露笑科技:预计前三季度净利润1.8亿元-2.1亿元 通威股份:终止2023年度向特定对象发行股票事项 江淮汽车:1-8月净利润1.7亿元 同比扭亏为盈 源杰科技:公司在光通信领域中的高速光芯片目前在客户端测试 【业绩速递】 思维列控:前三季度净利同比预增15%-35% 超图软件:预计前三季度净利润同比增长100%-130% 江苏索普:预计第三季度净利润7500万元至9500万元 汇通能源:预计前三季度营业收入约8700万 同比增24% 华纳药厂:预计前三季度净利同比增20%-30% 中泰证券:1-8月净利润同比增长87.22% 航材股份:1-9月实现净利润约4.83亿元-5.43亿元 同比增20%-35% 钱江水利:1至8月净利润同比增加约22.96% 新大陆:2023年上半年拟10派2.8元 川仪股份:预计前三季度净利润5.3亿元 同比增长31.19% 柏楚电子:预计前三季度归母净利润同比增加46.40%左右 东方电热:前三季度净利润预增124.43%-149.84% 大元泵业:1月至8月预计实现净利润约2.24亿元 同比增约50% 财通证券:1-8月净利润同比增长53.47% 南纺股份:预计前三季度净利3000万元-4200万元 同比扭亏为盈 黄山旅游:1至8月净利润3.95亿元 同比扭亏为盈 国电南瑞:1-9月净利同比预增10.9%-15% 杭叉集团:预计1-9月实现净利润11.94亿元至13.43亿元 同比增60%至80% 莎普爱思:8月实现净利润约1485.8万元 艾力斯:预计前三季度净利同比增长636.61% 【增持减持】 拉芳家化:拟2000万元-4000万元回购股份 华发股份:控股股东拟增持1588万股-3175万股 金博股份:拟以5000万元-1亿元回购股份 奕瑞科技:董事长提议以1000万元-2000万元回购股份 新风光:董事及高级管理人员拟增持7.9万股-15.8万股 地素时尚:控股股东拟增持1500万元左右 华大智造:控股股东提议以2.5亿元-5亿元回购股份 博敏电子:控股股东提议以6000万元-1.2亿元回购股份 禾望电气:实际控制人亲属拟增持1800万元-2200万元 【其他事项】 南网储能:与大姚县政府签订抽水蓄能电站、新型储能综合开发建设项目框架协议 蜂助手:拟出资1.67亿元设立参股公司 栖霞建设:拟参股设立南京星城 作为G43号地块开发主体 兰生股份:拟收购它布斯部分股权并定向增资 厦钨新能:拟设控股子公司建设年产40000吨三元材料项目 金智科技:中标智慧能源相关项目 九芝堂:全资子公司研发新药注射用咔喏霉素获得临床试验批准 万华化学:烟台产业园MDI一体化、石化一体化等装置复产 国博电子:收到客户手机终端用射频芯片产品年度框架招标采购通知 中际联合:拟3.25亿元投建中际联合高空装备研发生产项目一期 威派格:1-8月新签合同金额10.33亿元 同比增38.84% 江苏国信:子公司射阳港电厂1000MW机组投产 陕建股份:1月至8月公司及下属子公司累计新签合同金额2366亿元 中国电影:1-9月主导或参与出品并投放市场的影片共28部 累计实现票房约226.23亿元 华海清科:12英寸单片终端清洗机出货 中自科技:7-8月营收同比增长约238%-282% 白云山:子公司收到加味藿香正气丸加拿大产品注册证书 中国通号:中标五个重要项目 金额总计逾14亿元 阿尔特:与智谱建立战略合作伙伴关系 上海易连:董事会秘书暂时不能履职 精工科技:签署《碳化线装置购销合同》 隆鑫通用:8月营业收入同比增长41.97% 时代电气:子公司签订1809.45万元英镑销售合同 联合水务:7-8月月供水业务售水量同比增5.85% 浦东建设:子公司中标约11.12亿元重大项目 中国核建:子公司签署核电站机组核岛安装工程施工合同 众合科技:中标重庆轨道交通15号线工程信号系统工程 宏和科技:自二季度以来销售量同比预计增加约30% 伟创电气:1-9月预计营业收入同比增长35.22%-45.73% 福斯达:1至8月新增订单同比增长约24% 湖南黄金:子公司甘肃辰州于近日临时停产 江苏银行:截至8月末资产总额较年初增逾10% 山东路桥:联合中标董梁高速沈海高速至新泰段工程 德展健康:拟以3780万元收购德义制药18%股权 乾景园林:中标中广核新能源2023至2024年光伏组件框架集采 时空科技:拟以增资方式投资并控股捷安泊智慧停车管理有限公司 郴电国际:拟以2.46亿元开发建设光伏项目 能辉科技:收到户用光伏项目中标通知书 格力地产:收到广东证监局行政处罚事先告知书 四方股份:子子公司签订风光储项目升压站设备及预制舱采购等合同 天坛生物:所属企业获得药品补充申请批准通知书 山鹰国际:第三季度公司国内造纸板块销量预计同比提升17.6% 福龙马:截至目前2023年新能源环卫装备累计签署合同总金额3.75亿元 ST金圆:申请撤销其他风险警示 中国交建:分拆所属子公司重组上市获上交所并购重组委审核通过 天邦食品:拟出让不超过30%的史记生物股权 瑞丰银行:浙江柯桥转型升级产业基金拟成为第一大股东 均普智能:中标北京某全球头部合资车企电驱预装配线项目 交易提示 【新股申购】 1.陕西华达(创业板) 申购代码:301517 发行价格:26.87 发行市盈率:48.03 申购评级:建议申购 2.润本股份(沪市主板) 申购代码:732193 发行价格:17.38 发行市盈率:45.56 申购评级:建议申购 【限售解禁】
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金融界
2023-09-27
9月26日晚间要闻盘点:菜鸟IPO!2023国庆档新片预售票房破3000万,8月份全国共销售彩票529.57亿元同比增长53.6%
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、税务总局延续免征国产抗艾滋病病毒药品
增值税政
策 财政部、税务总局发布关于延续免征国产抗艾滋病病毒药品
增值税政
策的公告。公告称,继续对国产抗艾滋病病毒药品免征生产环节和流通环节
增值税
。享受上述免征
增值税政
策的国产抗艾滋病病毒药品,须为各省(自治区、直辖市)艾滋病药品管理部门按照政府采购有关规定采购的,并向艾滋病病毒感染者和病人免费提供的抗艾滋病病毒药品。药品生产企业和流通企业应将药品供货合同留存,以备税务机关查验。公告自发文之日起执行至2027年12月31日。 两部门:延续实施供热企业有关税收政策 财政部、税务总局发布关于延续实施供热企业有关税收政策的公告,为支持居民供热采暖,现将“三北”地区供热企业
增值税
、房产税、城镇土地使用税政策公告如下:一、对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征
增值税
。二、对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 本公告执行至2027年供暖期结束,供暖期是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。 2023年1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个 根据各地统计上报数据,1—8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户,按小区数计开工率94%。分省看,江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13个省份全部开工。 【证券市场消息】 深交所:捷荣技术最近10个交易日累涨97% 自然人买入占比94.89% 深交所披露,捷荣技术9月13日至9月26日累计上涨97.1%,涨幅严重异常期间,获自然人买入115.08亿元,占比94.89%;其中,中小投资者累计买入77.49亿元,占比63.89%。机构投资者买入6.19亿元,占比5.11%。 上交所:10月6日开展全市场连通性测试 上交所公告,定于10月6日9:00-12:00,组织开展竞价撮合平台、综合业务平台、新债券交易平台、期权交易平台、固收生产环境等相关内容全网测试,使用竞价撮合平台88环境、综合业务平台89环境、新债券交易平台82环境、期权交易平台83环境、固收平台生产环境。 香港联交所刊发咨询文件 就GEM上市改革征询市场意见 香港联交所刊发咨询文件,就GEM上市改革征询市场意见。咨询时间为期六周,将于2023年11月6日结束。提出的建议包括实施新的"简化转板机制"让合资格的GEM发行人转往主板上市、为高增长的企业增设新的资格测试以及取消季度汇报规定。 央行:8月沪市日均交易量为3628.4亿元 环比增加3.9% 央行数据显示,8月末,上证指数收于3119.9点,环比下降171.2点,跌幅为5.2%;深证成指收于10418.2点,环比下降765.7点,跌幅为6.8%。8月份,沪市日均交易量为3628.4亿元,环比增加3.9%;深市日均交易量为4623.6亿元,环比减少7.3%。 港交所就香港创业板上市改革征询市场意见 拟引入新的简化转板机制 港交所刊发咨询文件,就香港创业板(以下简称GEM)上市改革征询市场意见。咨询时间为期六周,将于2023年11月6日结束。提出的建议包括实施新的“简化转板机制”、让合资格的GEM发行人转往主板上市、为高增长的企业增设新的资格测试以及取消季度汇报规定。港交所拟引入新的“简化转板机制”,合资格的GEM发行人转往主板时无须委任保荐人进行尽职审查,或刊发达到“招股章程标准”的上市文件。但是,选择“简化转板机制”转板的申请人必须符合主板上市的所有资格,已刊发作为GEM发行人的三个完整财政年度的财务业绩,期间拥有权和控制权不变以及主营业务未发生任何根本性变化,此外,还需符合以下条件:一是符合每日成交金额测试;二是符合成交量加权平均市值测试;三是在转板申请之前12个月及直至股份在主板开始买卖为止,公司皆有良好合规纪录。 上期所:明日夜盘起锡期货SN2310、SN2311合约日内平今仓交易手续费调整为9元/手 上期所发布通知,自2023年9月28日交易(即9月27日晚夜盘)起,锡期货SN2310、SN2311合约日内平今仓交易手续费调整为9元/手。 沪深交易所发布通知 进一步规范股份减持行为 沪深交易所发布关于进一步规范股份减持行为有关事项的通知。上市公司存在破发、破净情形,或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%(以下统称分红不达标)的,控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。前款所称二级市场减持,是指通过本所集中竞价交易或者大宗交易减持股份。控股股东、实际控制人在预先披露减持计划时,应当对是否存在破发、破净或者分红不达标等情形进行判断;不存在有关情形的,可以披露减持计划,并说明具体情况。控股股东、实际控制人预先披露的减持计划中,减持时间区间不得超过3个月。未预先披露减持计划的,控股股东、实际控制人不得通过集中竞价交易、大宗交易减持股份。 北向资金今日大幅净卖出62.96亿元 比亚迪遭净卖出5.1亿元 北向资金今日大幅净卖出62.96亿元。比亚迪、贵州茅台、五粮液分别遭净卖出5.1亿元、4.95亿元、3.07亿元。美的集团净买入额居首,金额为1.82亿元。 【地方热点聚焦】 成都:调整住房限购、限价措施 部分区域不再审核购房资格 成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,①调整住房限购措施,四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内,购买144平方米以上(不含144平方米)住房,不再审核购房资格,更好满足居民改善型住房需求。②调整住房限价措施,成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定(土地出让合同等有约定的除外),严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求,鼓励优质优价。不再执行二手住房成交参考价格发布机制。③个人转让住房
增值税
征免年限统一调整为2年。 中秋国庆假日期间 江苏高速公路日均出口流量或创新高 江苏省交通运输厅、省公安厅和江苏交通控股有限公司在南京召开中秋国庆假期公众出行服务新闻发布会。记者从发布会获悉,今年中秋国庆假期,江苏高速公路日均出口流量预计将达400万辆以上,约为407~430万辆,较2019年同期预计增长25%,有望创历年国庆新高。另外,铁路发送旅客预计超1200万人次,日均客流量达100万人次,接近达到今年春运期间(56万)的1.7倍;公路水路预计发送旅客约900万人次。 北京发布中考改革方案 初中学业水平考试科目分为考试、考查和考核三类 北京市教委发布《关于深入推进高中阶段学校考试招生改革实施意见》,进一步完善初中学业水平考试制度,依据不同科目特点,将义务教育课程方案设定的14门科目分为考试科目、考查科目和考核科目,坚持全科开考、全考全用,优化考试方式和成绩呈现形式。其中,计分的考试科目由此前的10门减至6门,其他4门成绩以等级呈现。现初二(八年级)学生2025年将迎来“新中考”。 香港整体出口货值8月同比降3.7% 香港特别行政区政府统计处公布,8月香港整体出口货值按年下跌3.7%,进口货值也跌0.3%,有形贸易逆差256亿港元,相当于商品进口货值的6.7%。 山东淄博:申请公积金贷款买首套房的首付比例降至20% 山东省淄博市住房公积金管理中心发布《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》。通知显示,淄博市将降低贷款首付款比例。使用住房公积金贷款购买淄博市首套自住住房的居民家庭,最低首付款比例由不低于30%调整为不低于20%。二套房最低首付款比例不变,仍为不低于30%。住房公积金贷款住房套数的确定以淄博市内不动产登记信息查询结果证明所列住宅套数为准。有商业银行个人住房贷款余额的,仅用于核算贷款职工的还款能力,不再视同拥有住房套数。 福州:购144平方米以下首套自住住房 公积金贷款首付最低20% 福州住房公积金管理委员会发布《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》。《通知》显示,职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房,按首付款比例不低于20%执行;购买产权面积在144平方米(含)以下的二套自住住房及144平方米(不含)以上的自住住房,按首付款比例不低于30%执行。申请组合贷款购房的,参照商业银行首付款比例的相关规定执行。 【重要公司动态】 菜鸟向港交所提交上市申请 据港交所文件,菜鸟智慧物流网络有限公司向港交所提交上市申请,联席保荐人为花旗、中信证券、摩根大通。 王传福卸任蚌埠比亚迪实业公司职务 蚌埠比亚迪实业有限公司发生工商变更,王传福卸任法定代表人、董事长,任林卸任总经理,由王传福兄长王传方任法定代表人、执行董事兼总经理。蚌埠比亚迪实业有限公司成立于2017年2月,注册资本1亿元,经营范围包括轨道交通车辆、工程机械、机电设备、电子设备及零部件、电子元气件的研发、设计、制造、维护等,由比亚迪汽车工业有限公司全资持股。 药明海德中国首个疫苗CDMO基地正式投产 药明海德9月26日宣布其位于苏州的首个独立疫苗CDMO基地正式投产。此次投产将提升药明海德疫苗原液和制剂产能。其原液生产线涵盖2条细胞培养线和1条蛋白纯化线,可以实现50升到1000升规模原液生产,同时预留2000升规模生产能力。制剂生产配有一条全自动西林瓶洗烘灌轧联动线,可支持水针和冻干产品的临床生产。预计到2024年底后,基地将进一步提供商业化规模的西林瓶冻干制剂生产服务。
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金融界
2023-09-26
成都:调整住房限购、限价措施 部分区域不再审核购房资格
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住房成交参考价格发布机制。个人转让住房
增值税
征免年限统一调整为2年。 通知全文如下 为深入贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,更好满足居民合理住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 一、加大住房保障力度 (一)进一步发挥好现有公共租赁住房、租赁补贴、保障性租赁住房等兜底保障作用。规划建设保障性住房,重点保障住房困难的工薪收入群体以及城市需要的人才群体。 二、优化土地供应方式 (二)中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖,新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。 (三)除控制性详细规划明确的宗地内需叠建以及宗地周边绿地、道路、养老托育等公服配套设施外,原则上新出让住宅类用地不再设置配建要求。 (四)调整新出让土地商业物业持有比例,在产业功能区(园区)内的,计容商业建筑面积持有比例不低于40%;在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区产业功能区(园区)外的,计容商业建筑面积持有比例不低于25%;其他区(市)县的产业功能区(园区)外的,计容商业建筑面积持有比例,由属地政府按照相关规定制定并实施。宗地项目计容商业建筑面积持有比例部分,由区(市)县政府(管委会)自主确定自持或整体有条件转让。 三、调整住房限购措施 (五)四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。 (六)在限购区域范围内,购买144平方米以上(不含144平方米)住房,不再审核购房资格,更好满足居民改善型住房需求。 (七)在限购区域范围内,购买144平方米以下(含144平方米)住房,须同时符合以下条件: 1. 居民家庭成员具有限购区域户籍,或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上; 2.新购房后,本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套,本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上,二孩居民家庭总套数可增加1套,三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。 四、调整住房限价措施 (八)成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定(土地出让合同等有约定的除外),严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求,鼓励优质优价。 (九)不再执行二手住房成交参考价格发布机制。 五、落实信贷支持政策 (十)落实差别化住房信贷政策。人民银行四川省分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过,调整成都市差别化住房信贷政策。 (十一)优化家庭住房套数认定标准。生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房。 六、调整住房税收政策 (十二)个人转让住房
增值税
征免年限统一调整为2年。 七、强化市场秩序监管 (十三)加强预售资金监管。加大全过程监督监管力度,督促开发企业、商业银行、购房人将预售资金全部直接存入监管账户,确保监管额度内资金专款专用于工程建设,保障建设质量,严厉打击违法违规行为,鼓励购房人参与监督,确保商品房竣工交付。 (十四)持续规范房地产市场秩序。强化部门联动,健全联合执法和惩戒机制,加大市场乱象整治力度,严厉查处捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、发布虚假信息等扰乱市场秩序的行为,保障购房人合法权益。 本通知自2023年9月26日起正式实施,凡以前规定与本通知不一致的,按本通知执行。
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金融界
2023-09-26
新业务分类背景下信托业转型发展,政策层面从四方面调整
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公司之间的资产划转,并不产生交易行为的
增值税
和所得税纳税义务。建议按此规则来确定信托登记相关的
增值税
和所得税递延政策。 2.制定预付类资金监管相关政策。目前预付类资金受托服务信托还处在零星试点阶段,以少数地方政府强制推动为主,相关企业并无进行预收资金监管的意愿。尽管消费者本身有一定的需求,但是缺乏相应的手段。预付类资金受托服务信托或银行资金监管可以有效保障消费者权益,促进消费者和商家之间的信任,有利于行业更好发展。参考其他国家和地区信托业经验,类似业务的推广往往通过制定政策来强制执行,比如日本针对预付式消费制定了专门的资金保全规则,中国台湾地区的预付类资金受托服务信托也有很好的法规支撑。建议监管机构协调相关部门,加强顶层设计和推动,出台全国性的消费预付款监管办法,推动信托机制用于预付资金管理,促进消费信用环境的改善。 3.支持信托公司开展高收益债担保品受托服务信托业务。融资类业务清理后,如果通过“高收益债发行+高收益债担保品受托服务+高收益债组合投资”来实现规范化的替代,弥补中小民营企业融资渠道的缺失,对中国金融资源配置和经济的高质量发展都有重要意义。建议监管机构支持信托公司积极探索高收益债担保品受托服务信托业务,按分类监管的精神,鼓励部分信托公司积极探索、总结经验,并出台相关政策指引。 4.向信托公司开放基金外包服务资格。市场上以私募机构为主的投资管理人数量繁多,投资管理水平良莠不齐,大量中小私募机构往往信息系统建设相对薄弱,中后台运营服务能力相对薄弱。因此,《私募投资基金服务业务管理办法(试行)》明确规定私募基金可聘请私募基金服务机构为私募基金提供份额登记、估值核算、信息技术系统等服务。前述私募基金服务与国外信托公司开展的资产托管服务类似,核心诉求在于产品登记、结算管理等的事务管理类服务,契合我国信托业“回归本源”的业务探索方向,现行法规亦未有禁止或限制信托公司取得私募基金服务机构资格的规定。实践来看,部分信托公司有“强托管”专业优势,并长期与各类优秀的私募基金管理人合作。目前,中国证券投资基金业协会批准的私募基金服务机构,主要是银行、证券公司、基金公司以及部分非金融机构,但未给予任何一家信托公司私募基金服务机构资格,未能实行公平准入,建议协调证券监管部门,帮助信托公司申请私募基金服务机构资质,使优质的信托公司能够更好地服务于资本市场。 5.允许信托公司成为中登特殊结算人。开展资管产品受托服务,从信息传输效率来看,商业银行公募基金的托管行结算模式最有效率。在该模式下,中登的证券结算数据直接发送至托管行,结算效率高。目前的信托公司信托产品的资管服务中,采用的是券商结算模式,通过产品开户的证券公司来进行产品证券结算数据的分发,由于证券公司通常客户基数大,数据发送等待时间长,大大影响了估值效率。建议开放信托公司中登结算人的资格,作为特殊结算人与中国结算进行资金和证券的清算交收。 6.进一步开放交易所企业ABS管理人资格。目前在交易所企业资产证券化市场,只有中信信托、华能信托获得了作为交易所企业ABS发行载体的试点资格。交易所ABS市场空间较大,信托公司拥有开展企业ABS业务的经验和资源优势,建议监管部门支持进一步开放部分优质信托公司获得交易所ABS管理人资格,从而有效发挥信托公司主动管理能力,也有助于促进整个企业资产证券化市场的发展,帮助更多实体企业降低融资成本、提高融资效率。 7.加强信托功能的宣传。财富管理中的遗嘱信托、特殊需要信托、家庭服务信托等是利用信托制度服务民生的重要工具,也是信托公司承担社会责任的重要手段。但信托的这些功能,社会了解还不多,需要加强宣传,引导社会各界懂信托、用信托。从国际经验看,信托制度应用领域是在经济社会发展过程中逐步拓展的。建议监管部门、行业协会统筹各信托机构加大宣传普及力度,在全社会普及信托知识,弘扬信托文化,总结和宣传信托应用案例,推动社会各界对信托本质、特点和作用增进认识,将信托制度应用于更多生产生活实践,提升对相关信托业务的有效需求,创造信托本源业务发展的良好基础。 (三)明确慈善信托税收优惠 中央“十四五”规划提出,要“发挥第三次分配作用,发展慈善事业,改善收入和财富分配格局”。目前在实践中,相关配套制度尚不完善,导致慈善信托在慈善捐赠领域的规模占比仍不理想。慈善信托的税收障碍主要体现在两个方面:一是由于信托财产登记过户制度的缺乏,一些企业家用公司股票或股权成立慈善信托可能会面临高额税收。此外,即使解决了信托财产登记过户的问题,在此后股票卖出时是否纳税也需要明确。二是在普通捐赠领域,向慈善信托的捐赠支出不能像向其他慈善组织捐赠一样享受所得税的抵扣。因此,建议在完善信托财产登记制度的基础上,明确慈善信托股票交易的税收优惠,同时明确向慈善信托捐赠的税收抵扣政策。 (四)加强过渡期政策引导 1.给予融资类业务清理一定宽限期。信托行业新的主营业务的培养需要一定的时间,为顺利实现转型,建议给予融资类业务清理一定的宽限期。 2.允许针对小微企业普惠金融业务继续开展。目前部分信托公司与头部互联网银行或金融科技公司合作,针对小微企业发放小额贷款,通过“信贷资产发放+证券化流转+存续期管理”的全链条服务模式,实现小微融资需求与债券市场资金的有效对接,切实提升小微企业获取金融服务的易得性,降低了小微企业融资成本。比如截至2021年末,华润信托联合微众银行已为超过6.4万家中小微企业提供约517.5亿元的资金支持。此外,小微贷款信托初始资金来源通常为银行间市场的专业机构投资者。由于专业机构投资者具备较强风险识别及承担能力,能够自担风险,不存在承担刚性兑付的风险,建议在清理其他融资类业务的同时,允许并鼓励信托公司在严格制定风险管控要求的基础上适当发展此类业务规模,增强信托行业服务实体经济的能力。 3.建立高收益债的交易市场。目前大部分信托公司的人力资源主要配置在融资类业务上,具有丰富的投行能力和大量的客户资源,通过高收益债发行这种规范化的方式充分利用这种能力,不仅能减少信托公司转型带来的震荡,而且能助力信托公司资产管理和财富管理业务的发展。将高收益债纳入组合管理,在规范的资产管理框架下运作,也有助于彻底打破刚性兑付。信托行业以其市场化的精神在推动中国金融改革中发挥了巨大的作用,在新发展格局下,市场化仍然是信托行业得以生存发展的独特基因。建立高收益债市场,有利于将这种市场化的精神规范在新发展理念中,弥补其他金融机构的不足,更好地缓解中小企业和民营企业融资难的问题。因此,建议参照国际惯例和经验,探索设立高收益债的交易市场,出台相关规则,明确信托定位和参与方式。 (课题牵头单位:华润深国投信托有限公司) 摘自:《2022年信托业专题研究报告》
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金融界
2023-09-25
天风证券:给予小商品城买入评级,目标价位10.67元
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乌率先试点 1039模式,该模式具备免
增值税
、通关便利和收汇灵活等特点,契合小商品出口发展。②基础建设:受惠于“义新欧”班列开通,义乌与“一带一路”沿线国家的贸易便利性进一步提升。 2022 年“义新欧”中欧班列覆盖境外 50 多个国家和 160 多个城市。③时代使命:义乌历经 40 年发展,从“兴商建县”到“建设世界小商品之都”,承载着“全国贸易综合改革试点区”的时代使命,自上而下也对小商品城有明确的业绩考核要求。 40 年深耕实体市场,多板块综合经营,持续扩大线下展示交易生态圈。①市场经营业务为基本盘,实体店铺的租金业务贡献公司核心利润。 2022年,市场经营业务收入占比 23.16%,贡献超 7 成毛利额。整体商铺供不应求, 2022 年出租率保持在 98%以上。 2023 年新开业的二区东新能源市场有望进一步增厚公司利润。②商品销售业务快速扩张,公司依托“爱喜猫”和“义乌好货” 2 大自营品牌, 积极整合义乌市场供应链资源,目前毛利率水平仍在较低水平, 2022 年毛利率为 0.28%。 疫情倒逼转型,升级贸易综合服务商,积极打造贸易履约生态圈。 三年疫情放大线下实体贸易中货物流通和资金回收的痛点,集团顺应数字贸易改革,将此前实体的人货场生态圈云端化。公司以 Chinagoods 平台为核心载体, ①在信息端: 通过采购宝精准匹配人货需求,实现交易信息全称数字化, 23 年 Q1-3 平台实现 GMV 超 500 亿元,同比增长 112%, 预计将提前完成全年 GMV 目标; ②在资金端: 通过 Yiwuapy 实现全球支付数字化,提升跨境支付便捷性。自 Yiwupay 平台 2023 年 2 月 21 日正式上线以来,已服务跨境人民币业务客户 2 万余户,实现跨境清算资金超 20 亿元; 23年 7 月,公司征信产品落地,正式对外公告。该产品基于 Yiwupay 平台提供的跨境人民币结算数据源,为跨境电商等外贸主体构建精准画像,给企业提供专属的征信服务,进一步拓宽了 Yiwupay 平台收入模式。 ③在物流端: 与中远海运、普洛斯合资成立智捷元港,打造跨境物流第三方交付平台, 23Q2 实现活跃客户数环比增长 87%,服务箱量环比增长 164%。目前业务范围已经拓展至全球 79 国,开拓 24 条航线,成功上线“集合派”“销客派”等数字化物流服务产品。改善小商贸易主体“散乱”的供需现状。公司通过 Chinagoods 平台打通产品展示、采购交易、金融支付和仓储物流等多个贸易核心环节, 让小商买卖全球的贸易信息沉淀在自身体系内。公司的贸易数字化转型顺应国家政策导向,在“一带一路”大背景下有更大的成长空间。 投资建议: 小商品城作为国家贸易数字化改革的试验田,在“一带一路”和人民币国际化的时代背景下,有望通过再造一个贸易履约生态圈,扩宽现有业务类型、新增多样化变现渠道,公司在转型升级后将获得更大的成长空间。我们预计公司 2023-2025 年实现归母净利润 26.6/28.0/32.6 亿元,对应 17.9/17.1/14.7 倍 PE, 给予 23 年 22 倍 PE,对应目标价 10.67 元, 维持“买入”评级。 风险提示: 数字化平台应用不及预期;商家经营不及预期;外部不确定性风险;盈利测算主观性风险等 证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算,首创证券李田研究员团队对该股研究较为深入,近三年预测准确度均值为77.85%,其预测2023年度归属净利润为盈利27.03亿,根据现价换算的预测PE为17.66。 最新盈利预测明细如下: 该股最近90天内共有17家机构给出评级,买入评级12家,增持评级5家;过去90天内机构目标均价为10.68。 以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
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证券之星
2023-09-25
一周财闻:美联储宣布暂停加息、美国国债总额首次超过33万亿美元、欧洲《芯片法案》正式生效
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首个一线城市官宣!广州优化住房限购和
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免税年限 广州优化住房限购和
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免税年限,在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,本市户籍居民家庭限购2套住房;将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房
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征免年限从5年调整为2年。 北京、上海拟允许真实合规的、与外国投资者投资相关的资金转移自由汇入、汇出且无迟延 针对允许真实合规的、与外国投资者投资相关的资金转移自由汇入、汇出且无迟延,北京、上海均在最新发布的文件中表态支持。 任正非:我们即将进入第四次工业革命 基础就是大算力 任正非表示,我们即将进入第四次工业革命,基础就是大算力,第四次工业革命波澜壮阔,其规模之大不可想象,今天的年青人是未来大算力时代的领袖,二三十年之内的人工智能革命,一定会看到年青人星光闪耀。 商务部:已批准了符合规定的若干镓、锗相关物项的出口申请 商务部新闻发言人表示,陆续收到企业关于出口镓、锗相关物项的许可申请,已批准了符合规定的若干出口申请,有关企业已获得两用物项出口许可证。 外交部:已有110多个国家代表确认参加第三届“一带一路”高峰论坛 毛宁介绍,第三届“一带一路”国际合作高峰论坛将于今年10月在北京举办,截至目前,已经有110多个国家的代表确认与会。 美联储宣布暂停加息 美联储当地时间20日宣布,将联邦基金利率目标维持在5.25%至5.50%的区间不变,符合市场预期。美联储主席鲍威尔表示,如果合适的话,准备进一步提高利率,降息存在太多不确定性,目前只是猜测会在2024年的某个时候。 美国国债总额首次超过33万亿美元 根据美国财政部数据,美国国债总额于本月18日首次超过33万亿美元。 欧洲《芯片法案》正式生效 欧洲《芯片法案》21日正式生效。在该法案框架下,欧盟计划在成员国和委员会之间建立协调机制,监测芯片供应,预估需求,并在必要时启动应急机制。 俄罗斯宣布对汽油和柴油出口实施临时限制 俄罗斯政府宣布对汽油和柴油出口实施临时限制,以稳定国内市场。 证监会回应金帝股份上市首日战略投资者出借证券:符合当前监管规定 未发现绕道减持利益输送等问题 将进一步论证评估相关规则 针对金帝股份上市首日战略投资者出借证券,证监会表示,根据目前核查情况,融券业务符合当前监管规定,未发现相关主体绕道减持、合谋进行利益输送等问题,将进一步论证评估相关规则。 证监会:对于主板上市公司分红未达到一定比例的 要求披露解释原 证监会近期拟对《上市公司监管指引第3号--上市公司现金分红》《上市公司章程指引》等一系列规则进行修改,交易所将同步修订规范运作指引。其中,对于主板上市公司分红未达到一定比例的,要求披露解释原因。 东方时尚董事长涉嫌操纵市场被捕 东方时尚公告,实际控制人、董事长徐雄先生因涉嫌操纵证券市场罪,经上海市人民检察院第一分院批准逮捕。 罚没近5000万!证监会通报我乐家居大股东违规减持案,并称发现一起、查处一起 证监会15日通报于范易及其一致行动人违规减持“我乐家居”股票案调查进展,拟依法没收于范易及其一致行动人前述违法所得1653.49万元,并从严处以3295万元罚款。证监会表示,将进一步加大对违规减持行为的打击力度,让敢于违法者受到应有惩罚、付出沉痛代价。 脑机接口公司Neuralink将进行人体试验 已开始招募临床试验患者 马斯克的脑机接口初创公司Neuralink周二宣布,该公司已获得一个独立审查委员会的批准,将进行首次人体试验,对瘫痪患者的大脑植入设备。 雪佛龙与工会达成协议,结束澳大利亚关键LNG设施罢工 雪佛龙公司同工会达成协议,结束澳大利亚关键液化天然气(LNG)设施的罢工。这场罢工扰乱了全球天然气市场。雪佛龙和工会方面分别表示,已接受澳大利亚劳动监管机构提出的关于薪酬和工作条件的建议解决方案,罢工行动将暂停。
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金融界
2023-09-24
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