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FameEX 加密货币每日晨报新闻丨10月07日, 2024

了其在交易领域的重大影响。阿联酋修订增值税法规，免除加密资产转移与转换增值税 10 月 2 日，阿联酋联邦税务局发布了增值税法规修订案，该法案根据 2024 年第（100）号内阁决定，新规将追溯至 2018 年 1 月 1 日，对转移和转换虚拟资产（包括加密货币）实行增值税豁免政策。黄金倡导者彼得・希夫：“虚假经济”崩溃才能让实体经济恢复经济学家和黄金倡导者彼得・希夫警告说，恢复实体经济需要让“虚假经济”瓦解，这将导致许多人遭受重大财务损失。他还强调，替代方案更糟，因为这将导致货币贬值。马斯克更新个人 X 资料以支持特朗普竞选总统 10 月 6 日，马斯克将其 X 账户的个人简介更新为「Read @America to understand why I’m supporting Trump for President」，并将简介链接更新为「美国政治行动委员会」网站。免责声明：本节提供的信息仅供参考，不代表任何投资建议或FameEX官方观点。

尚链财经2024-10-07

中东突发巨响！阿联酋宣布“加密货币交易免收增值税” 政策出现重大利好转变

政府正式宣布对加密货币的转移和转换进行增值税(VAT)豁免，不仅重新定义了数字资产领域公司的纳税义务，也推动该国进一步成为全球领先的数字资产友好地区。据Bitcoin.com报道，阿联酋联邦税务局(FTA)在10月2日对2017年第8号联邦法令关于VAT的执行条例进行了重要修订。根据2024年第100号内阁决定，这些变化将于2024年11月15日生效，旨在澄清增值税的关键规定。 (来源:普华永道) 影响最大的领域之一是虚拟资产，包括其定义、免税以及对企业的影响。从事虚拟资产交易的公司应彻底评估这些修订将如何影响其增值税义务和进项税回扣状况。第42条免征某些虚拟资产相关活动的增值税，包括转让所有权和转换虚拟资产。虚拟资产被定义为“可以进行数字交易或转换并用于投资目的的价值的数字表示”，加密货币就是一个主要例子，该定义不包括法定货币或金融证券的数字表示。虚拟资产交易豁免自2018年1月1日起追溯生效，这意味着企业可能需要重新分析自该日期以来的增值税申报。此外，参与这些交易的公司可能需要提交自愿披露以更正之前的申报。这些变化代表着阿联酋对数字和加密货币相关交易的征税发生了重大转变。在阿联酋，虚拟资产被定义为“可进行数字交易或转换，并可用于投资用途的价值表征”，但这一定义并不包括法定货币或金融证券。普华永道建议，涉及虚拟资产的公司应仔细审视其回顾性增值税状况，并根据新规定调整其税务申报。此外，企业需要特别关注进项税的回收问题，以确保合规性和税务优化。阿联酋的税务服务公司Finanshels表示，根据阿联酋的进项增值税回收机制，注册企业可以申报已支付于合格业务支出的增值税，进而实现税务优化。普华永道进一步补充道，修正过去的税务申报可能需要虚拟资产公司进行自愿披露，以确保合规性。除了增值税豁免措施外，阿联酋在虚拟资产领域的监管框架也在不断强化。 9月9日，迪拜虚拟资产监管局(VARA)与阿联酋联邦证券及商品管理局(SCA)达成合作协议，双方将共同监管虚拟资产服务提供商(VASPs)。根据这项协议，在杜拜运营的虚拟资产服务提供商若希望获得VARA的许可，还可通过在SCA注册，进一步扩展其业务至整个阿联酋市场。此外，VARA也加强了对加密货币行销活动的规范。自9月26日起，所有推广数字资产投资的公司必须在其行销话术中加入明显的风险提示，提醒投资者“虚拟资产可能会完全或部分失去其价值，并且具有极端波动性”。

颜辞2024-10-07

中国黄金周休市仍上演“暴涨”行情，究竟怎么回事？

放松了购房限制，降低了首付比例，削减了增值税等。高盛的房地产分析师认为，最近的政策正在引发房地产行业的反弹，而不是逆转。在经历了几天的创纪录购买之后，中国的持仓情况仍然很低。 (来源:ZeroHedge) 当然，如果这种乐观情绪持续下去，这种情况就不会持续。不过，尽管美国的中国ETF出现上涨，但高盛的John Flood写道，中国交易量再次上升，主要是因为市场上出现了40万份FXI Mar 41 / 44看涨期权价差买家。但与此同时，高盛交易台实际上看到资金更多地流向中国/新兴市场的平仓，因为客户在为期一周的当地假期前获利了结。 “也许创纪录的中国股市大涨终于要结束了，”ZeroHedge最后写道。

圈内人2024-10-02

中指研究院：北京大力度优化楼市政策，房地产市场有望加快筑底

这一标准将降低非普宅的交易税费（主要是增值税），从而有助于降低购房成本，进一步促进改善性住房需求的释放。同时，这也将有助于企业更好地配比产品类型，聚焦于打造高质量、符合市场需求的好产品。除了上述政策外，北京此次楼市新政还涉及加快构建房地产发展新模式、完善“市场+保障”住房供应体系、出台支持“好房子”建设的举措、加快推进城中村改造以及满足房地产企业合理的融资需求等多个方面。在中指研究院看来，随着相关举措的细化落实，北京楼市有望进一步企稳回升。值得注意的是，截至目前，一线城市均已出台了楼市新政，积极落实9月26日中央政治局会议精神。一线城市政策的集中落地有助于发挥政策的叠加效用，对稳定市场预期、提振市场信心产生更加积极的作用。在近期多项政策的加快落地下，核心城市房价有望趋稳，四季度房地产市场活跃度有望提升。展望未来，中指研究院分析，短期一线城市政策已基本到位，但未来限制性政策依然具备优化空间。二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价趋向稳定。同时，完善去库存政策、改善市场供求关系也将成为政策的重要发力点。未来若能针对国企收储已建成未售新房等卡点出台针对性的配套政策，将为房地产市场止跌回稳提供有力支撑。

金融界2024-10-02

一线城市楼市新政引发热潮，国庆黄金周售楼处忙碌不停

房限购政策、取消限售、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等五条重磅措施。新政落地后，深圳楼市同样出现了热烈反响，多个区域的楼盘出现了连夜抢购的现象，二手房市场也迎来了成交回暖。 9月30日晚间，北京市住建委等部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。根据新政，居民购买首套商品住房，商业性个人住房贷款首付比例最低为15%，二套商品住房首付比例最低为20%。调整前，首套房首付比例最低为20%，五环内二套房首付比例最低为35%，五环外二套房首付比例最低为30%。此外，新政还降低非京籍家庭购房社保年限要求，降低购房资格门槛：非本市户籍购买五环内商品住房，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。新政还表示，符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。新政调整前，非京籍家庭购房的条件为在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税。同时，新政将通州的特殊购房政策取消。根据新政，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。国庆黄金周售楼处忙碌不停在政策利好刺激下，一线城市及部分二线城市的楼市出现了明显的市场变化。一方面，楼盘到访量显著增加，不少购房者趁着假期和政策窗口期前来看房，希望抓住购房的好时机。另一方面，成交量也有所回升，尤其是在非限购区域和一些热门楼盘，出现了单日销量突破数十套的情况。价格方面，虽然部分楼盘推出了优惠措施吸引购房者，但整体价格仍然保持稳定。新房开发商主要以去库存为主，鲜少涨价；而二手房方面，诚心卖房的业主一般不会涨价，涨价较难成交。面对楼市新政带来的市场机遇，开发商们纷纷采取行动，加班加点促销售。在上海、广州、深圳等城市，多个楼盘推出了抽奖送好礼、限时特惠房源等多样化营销活动，吸引购房者前来购房。同时，不少开发商还推出了线上直播、VR看房等新型销售模式，以适应市场变化。地方政府也积极助力楼市回暖。南京市住房保障和房产局在国庆假期前发文，列举了全市152个新建商品住房项目售楼处的各类福利信息，方便购房者对比查看。武汉市住房和城市更新局则举办了“武汉金秋购房节”，邀请40余家房企现场参与，为购房者提供更多选择。市场信心逐步恢复对于此次楼市新政引发的市场热潮，专家们纷纷表示，这是政策效应的正常体现。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次政策从降低购房成本、更好解决住房安居等角度出发，对市场有非常好的效应。广州中指研究院华南分院研究总监杨永俊也表示，广州房地产限购政策根据市场需求变化不断调整与优化，此次政策出台后有望刺激潜在购房需求释放，促进房地产市场企稳。展望未来，随着楼市新政的持续发酵和市场信心的逐步恢复，预计一线城市及部分二线城市的楼市将保持稳中有升的态势。然而，也需要注意到市场仍存在不确定性因素，如房价走势、政策调整等，因此购房者和开发商仍需保持理性态度，谨慎决策。

金融界2024-10-02

赶在十一黄金周前，北上广深集体调整楼市限购政策，楼市会效仿股市走出一波“牛市”行情吗？

整住房税收方面，《通知》提出，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二是按照国家工作部署，适时取消普通住房标准和非普通住房标准，更好满足改善性住房需求。对此，上海中原地产资深分析师卢文曦认为，这次政策的核心在于限购优化，金融举措以及税收调整，这些都是买家或卖家最为期待的内容，市场各方能获得切实的实惠，也是对市场交易产生直接推动的内容。此外，上海易居房地产研究院副院长严跃进则指出，此次上海政策工具涉及面较广，涉及行政、金融和财税等领域。这充分说明政策工具充足完备，其将有助于打好政策组合拳、促进政策效应进一步释放。深圳在调整住房限购中明确，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。同时，深圳也取消商品住房和商务公寓转让限制，即商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。另外，深圳也将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%；并开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。如今，在四大一线城市先后调整限购政策后，楼市会效仿股市走出一波“牛市”行情吗？

金融界2024-10-01

中国房地产利好“王炸”！北上广深四大一线城市松绑限购

为“不低于25%”；将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。

Linlin2024-10-01

AH暴涨迎国庆！2.59万亿元新纪录！牛市旗手券商ETF(512000)强势两连板，双创龙头ETF(588330)20CM涨停！

有连云2024-09-30

托普云农发行价14.50元/股，10月8日网上、网下申购，预计募资额约3.09亿元

除预计发行费用7568.74万元(不含增值税)后，预计募集资金净额为2.33亿元，低于前述募集资金需求金额。 2021年至2023年，托普云农实现的营业收入分别为3.32亿元、3.75亿元和4.59亿元，实现的归母净利润分别为0.73亿元、0.93亿元和1.15亿元。

金融界2024-09-30

一线城市集体松绑房地产政策，楼市"银十"成交量有望上涨，房地产牛市即将开启？

。在税收方面，上海和深圳将个人住房转让增值税免征年限由5年缩短至2年。这些举措大大降低了购房成本，提高了市场流动性。专家预计，在政策利好的刺激下，10月份的商品房交易量有望比9月份增长30%左右，为第四季度楼市企稳打下坚实基础。长效机制构建，促进市场健康发展除了短期刺激措施，新政还着眼于长效机制的构建。深圳推出了"市场+保障"的住房供应体系，优化住宅用地规模，开展现房销售试点等多项举措。上海在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，为特定人群提供更多购房机会。这些举措不仅有利于缓解当前市场压力，更有助于构建健康可持续的房地产市场发展模式。此轮房地产政策调整力度空前，彰显了一线城市稳定房地产市场的决心。随着政策红利的逐步释放，房地产市场有望迎来一波小阳春。然而，市场的长期健康发展仍需要供需双方的共同努力，以及政府持续优化的政策支持。相信在各方共同努力下，中国房地产市场将迎来更加平稳健康的发展局面。

金融界2024-09-30

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