FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

等了8年，最牛街道即将上新

车位不够1:1。更重要的是，小区由于地理位置和户型设计的原因，内部租客数量较多，整体的居住氛围就不够纯粹。比如项目南向一路之隔的锦隆花园，1998年建成，是整个深大南最老的小区，外观是纯绿色，小区地面停车比较多。再比如宏观苑、学林雅苑、海文花园、创世纪滨海花园等小区，与项目距离同样不远，基本都是2000—2002年左右建成的小区。所以，整体上看，项目周边基本是老旧社区，加上有些小区车位不够，一些小区是地面停车位，也导致整个区域看上去路面停车较多，居住会给人一种凌乱的感觉。如今翰熙典居即将要入市，也将会是整个片区内备受关注的新房。不过，整个深大南片区，虽然位置优越，但片区内缺少大型的购物中心，深大南大型的购物中心需要步行到约1公里左右的海岸城商圈，并且整个片区对应的学府中学也在海岸城商圈附近，同样有一点距离。关键看价格新房入市，除了重构区域内的住宅格局，更会重构区域内的价格体系。比如光明曾经新房稀缺，标杆项目龙光玖龙台入市后便成为当时的住宅风向标，二手房源价格也一度引领整个区域的二手住宅价格走势。再比如南山深圳湾的标杆楼盘，基本引领了整个南山区甚至是深圳的二手房价格趋势。所以，作为核心区少有的新项目，自然也少不了市场的关注。目前整个大科技园片区，按照市场的共识以及代表性小区，又可以分为北和南区域，对应的是高新区域、深大南与大冲润府、松坪村片区。而翰熙典居属于科技园南山区的深大南小区域，价格虽然还未公布，但入市后，无论价格如何，也将大大改写周边住宅的价格格局。目前无论是北片区还是南片区，项目周边都存在参考的新房样本。科技园片区的新房市场中，华润城润玺在价格方面以约13.2万/平的备案均价成为区域内的风向标，而去年入市的卓越九珑，8.68万/平的备案均价。但翰熙典居无论是开发、设计还是社区规模、位置、供应体量、用地成本等都与华润城润玺以及卓越九珑有明显不同。那么将如何定价？目前项目周边的二手住宅包括了厚德品园、学林雅院、海文花园、创世纪滨海花园、宏观苑、锦隆花园等。从中介渠道来看，周边二手房小区成交鲜有活跃。整体看，翰熙典居周边二手房价格水平在6.5万—10.4万/平。比如厚德品园去年12月以及2月曾经分别成交一套950万的114.55平户型以及一套763万的73.42平户型；比如学林雅院去年曾经成交4套房源，分别为550万的82.95平户型、538万的82.81平户型、868万的112.8平，1181万的180.1平户型；再比如锦隆花园去年则成交过3套，一套88平658万，一套89.63平728万，还有一套是89.69平689万。所以，项目性价比如何，关键在价格。作者 | 飞天小女警

格隆汇01-22 16:09

地产圈再起“惊雷”，昔日千亿房企老板被抓

场地块公开拍卖出让，由于拥有相当不错的地理位置，地块吸引了多家开发商，包括同为闽系房企的正荣、泰禾。这地块最终被泰禾集团以35.78亿竞得，溢价率仅为0.57%，几乎底价成交。泰禾拿到地之后将其连片开发，最终打造出了福建最大、海西最强的超级购物中心。不过没多久，泰禾就陷入资金危机，这个项目也历经波折，多次被债权人摆上货架，经历两次流拍后，被象屿集团全资子公司拿走并更名。泰禾广场的故事兜兜转转，似乎尘埃落定了，而由此引发的次生效应还在继续。江湖传言，泰禾多次在土拍中跟正荣狭路相逢，而胜出过程可能涉嫌“围标”，而这也是欧宗荣出事的原因。

格隆汇01-21 00:58

中兴商业接待2家机构调研，包括国泰君安、中信证券

mance、安踏作品集、安踏冠军、国家地理、HellyHansen等知名品牌,抢占品类风口,促进业绩提升。

金融界01-19 19:05

一周复盘 | 海南发展本周累计上涨6.77%，玻璃玻纤板块上涨5.06%

说，海南布局发展低空经济，可利用海南省地理环境特点“向海图强”。胡清群认为，海南可以利用海洋资源和自然条件，打造具吸引力的低空岛屿新兴旅游目的地。抓住海上石油开发机遇，借助海上石油航空救援对运行安全保障的严格要求，海南可有效提升省内基础设施建设水平及通航运输企业运行品质。谈及基础设施，胡清群认为海南可以挖掘航空基础设施省属化运营潜力，打造国内唯一航空数据及协调中心。【同行业公司股价表现——玻璃玻纤】代码名称最新价周涨跌幅 10日涨跌幅月涨跌幅 600660 福耀玻璃 60.19元 0.32% 1.36% -3.54% 601636 旗滨集团 5.76元 8.68% 5.88% 2.67% 600176 中国巨石 11.26元 1.26% 3.87% -1.14% 002080 中材科技 12.28元 -1.68% -1.92% -6.12% 835179 凯德石英 29.75元 16.90% 21.98% 16.94%

金融界01-19 11:41

多伦多人口突破700万人，新移民首选

要原因多伦多大学基础设施研究所主任、地理与规划教授马蒂·塞米亚蒂基表示，人口增长主要是由于外部移民，而非内部迁移。 “我们确实需要问一个问题：为什么这么多人选择在我们的主要城市定居？”塞米亚蒂基说道。加拿大统计局的报告指出，多伦多、蒙特利尔和温哥华人口增长的“最重要来源”是非永久居民（NPRs）数量的增加。相比前一年，新移民数量有所下降。然而，据报道，在近50万新移民中，几乎四分之一选择在多伦多定居。 “从经济角度看，我们的大部分增长依赖移民，”塞米亚蒂基说。“所有的增长都来自于来自加拿大以外的人口。” 人们仍在大量离开报告显示，离开多伦多地区前往其他省份和地区的人数比迁入人数多出近1万人，不过这一净流出数字比往年有所减少。报告显示，阿尔伯塔省是最大的受益者，去年通过跨省迁移净增了大约4万人。塞米亚蒂基表示，在联邦政府宣布未来几年将大幅缩减移民目标后，经济可能会面临一些压力。 “新移民一直是就业和活力的重要来源，”他说。“加拿大近年来通常面临生产力问题，而当前的许多经济增长正是因为这一地区的移民带来的。” 他还认为，所有这些都会影响到住房可负担性、医疗、教育和生活质量等方面的挑战，这些问题正在各大城市的居民中显现。 “多年来，我们一直在努力解决的问题是如何将人口增长与所需的基础设施、社区和社会服务相匹配，从而创造出真正的社区，”塞米亚蒂基说。增长显著过去五年的数据表明，从2019年到2022年，多伦多地区的人口增长缓慢且逐步，从约640万增加到约650万。但在去年，人口数据激增，增加了超过25万人。最新数据显示，仅两年时间，多伦多CMA就新增了超过50万人口。来源：加美财经

加美财经01-19 00:00

云阳县商务委党委书记张路：区域公用品牌“天生云阳”旗下农产品涵盖水果、粮油等多个品类，单品近400个

阳红橙暖心”的云阳红橙。云阳红橙是国家地理标志农产品。皮薄肉厚、鲜甜多汁、橘香四溢，是云阳人民增收致富的甜蜜产业，年销售额超10亿元；有“阳菊花开漫三峡，满园芳菲别样妆”的云阳菊花。云阳菊花绿色天然、生态有机，已通过美国FDA、欧盟有机认证，不仅在国内市场享有盛誉，还飘香海外，年销售额过亿元；有源于明末清初的中华老字号“瑞兰斋”桃片糕。桃片糕柔软香甜、营养丰富、利于消化，年销售额达1700万元；有杜甫盛赞“闻道云安曲米春，才倾一盏即醺人”的杜公酒。杜公酒的酒质纯正、入口醇和、芳香四溢，曾经夺得全国第二届轻工业酒类银奖，年销售额超3000万元；云阳调味品也堪称一绝，丰富了云阳人的舌尖味蕾。张路表示，此次是云阳好物首次登陆北京市场开展推介，也开启了云阳县与物美集团战略合作的序幕。接下来，云阳县商务委将立足本职工作，为本地农特产品创品牌、拓市场、增销量搭建产销对接平台、促成合作交流，并诚挚邀请广大客商来云选品、推介、洽谈，助力云阳乡村振兴，帮助农民朋友将农特产品卖得出、卖得好、卖得远。

金融界01-18 22:44

“橙” 意满满、“面” 向未来，云阳好物·张飞赤橙系列特色农产品推介会在京成功举办

一，年产值达700亿元；云阳红橙是国家地理标志农产品，已经成为云阳人民增收致富的甜蜜产业，年销售额超10亿元。张路表示，接下来，云阳县商务委将立足本职工作，为本地农特产品创品牌、拓市场、增销量搭建产销对接平台、促成合作交流。特色呈现云阳好物亮相北京（中国农业大学领军教授、国家农业市场研究中心主任韩一军）中国农业大学领军教授、国家农业市场研究中心主任韩一军在主旨演讲中指出，随着我国居民收入水平不断增长，对农产品质量和安全的关注度越来越高。绿色、有机、地标等高品质农产品消费量快速增长。农产品地理标志认证数量总体呈上升趋势，年均增速6.5%。根据阿里、京东等电商平台数据，地标农产品成交额年均增长超过30%，高于农产品整体增速。地标生鲜农产品成交额年均增长超过40%，高于生鲜农产品整体增速。（重庆天生云阳农产品有限公司总经理凌垚）本次推介会重点展示了云阳县的两大特色农产品:张飞赤橙和云阳面。张飞赤橙是云阳县培育的红肉脐橙品种，果肉呈均匀红色，营养丰富，鲜嫩多汁。重庆天生云阳农产品有限公司总经理凌垚表示， 20多年前，红肉脐橙落户云阳，如今已遍布全县19个乡镇，面积达5万多亩，是全市红肉脐橙第一大产区，红肉脐橙是云阳建设山地农业优品区的生力军，也是强县富民的主力军。（重庆江来文化旅游发展股份有限公司古华榕）重庆江来文化旅游发展股份有限公司古华榕介绍，云阳面食文化源远流长，其面食之所以闻名遐迩，得益于云阳得天独厚的自然条件。这里气候温和，土壤肥沃，非常适合小麦的种植，为云阳面的制作提供了优质的原材料。云阳面的制作工艺更是源远流长，从和面、醒面、压面、除皮、切面、晾晒……每一道工序都凝聚着匠人的心血和智慧。这种传统工艺、匠心打造的精神，使得云阳面不仅口感筋道十足，更蕴含着深厚的文化底蕴。多方携手，共拓农产品市场农业品牌已成为农业综合竞争力的核心标志，实施品牌战略已是大势所趋。韩一军表示，随着科技的飞速发展和互联网的普及，消费者获取产品信息的路径发生了深刻的变化。除通过电视广告、报纸、杂志或亲朋好友的推荐来获取产品信息以外，社交媒体平台、电商平台、新媒体平台等已成为消费者获取产品信息的重要渠道。互联网平台成为品牌农产品消费重要渠道，也是品牌主体实现品牌溢价的重要载体。（物美集团副总裁、北京超市事业部总经理张正洋）作为本次活动的主办方之一，物美集团响应中央乡村振兴战略的号召，通过产地直采、农超对接等方式，不断探索和实践将优质农产品引入城市市场。物美集团副总裁、北京超市事业部总经理张正洋表示，“农产品产业的繁荣离不开品牌的塑造与提升。因此，物美集团积极倡导并致力于打造具有当地特色的农产品品牌。通过当地特色的农产品品牌的打造与升级，来提升农产品的竞争力，形成可持续的动力，实现农超与消费者的共赢，让优质的农产品走进千家万户。” 为了进一步推动农产品产业的发展，张正洋表示，物美集团也将强化农超对接的实施力度。通过优化供应链、提升物流效率等方式，为消费者提供更加优质、更高品质、更低价格的农产品。加大蔬果产地直采的比例，指导产地建立分级加工包装预冷等规范，助力乡村振兴和数字化结合形成合力。推介会现场，北京物美商业集团股份有限公司与重庆市云阳县人民政府签署战略合作协议。物美将通过产地直采、农超对接等方式，积极推动云阳优质农产品进入城市市场，并借助数字化营销和品牌赋能，助力云阳农产品品牌走向全国。同时，重庆天生云阳农产品有限公司分别与河北食全食美食品有限公司、北京云面说商贸有限公司等多家企业签署合作协议，采购张飞赤橙5000吨，云阳面680吨。回顾2024年，中共二十届三中全会进一步明确要“坚持农业农村优先发展，完善乡村振兴投入机制”。乡村振兴的关键是探索建立长效发展机制。各类企业作为农村市场的重要参与者和活力源泉，肩负着重要使命。张正洋表示，此次推介会不仅旨在搭建一个高效的交流与合作平台，推动云阳柑橘类农产品的市场拓展，更在于激发产业活力，帮助更多云阳好物走进首都消费者的视野，让更多人了解云阳好物、爱上云阳好物，共同推动地区特色产品的高质量发展。 2025年是“十四五”规划收官之年，是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接5年过渡期的最后一年。此次推介会为云阳县特色农产品打开了新的市场空间，也为其他地区的农产品走向全国市场提供了有益借鉴。随着更多企业参与到乡村振兴事业中来，相信中国农业的高质量发展将迎来更加广阔的前景。金融界作为国内领先的信息服务平台，将持续积极彰显平台独特优势，着力搭建交流合作的优质平台，广泛汇聚政府、企业、金融机构以及市场等多元主体资源，实现产销渠道的精确对接，从而推动乡村全面振兴。

金融界01-18 19:45

星巴克全球战略大调整：聚焦品牌故事，裁员瘦身谋未来

仅简化了我们的菜单，也让顾客能够更清晰地理解他们所支付的费用与所获得的产品价值之间的关系。”他强调，星巴克致力于提供高品质的咖啡体验，而价格透明度是这一承诺的重要组成部分。为了提升顾客体验，星巴克还设定了4分钟的等待时间目标，并在全球超过3000家门店提供了额外的覆盖时间，确保顾客在高峰时段也能快速获得他们心仪的咖啡。这一举措旨在减少顾客的等待时间，提升服务效率，从而增强顾客的满意度和忠诚度。在员工福利方面，星巴克也做出了显著改进。尼科尔宣布，公司已将美国零售团队的带薪育儿假增加了一倍，以支持员工在家庭和工作之间的平衡。此外，星巴克还计划在三年内内部提升90%的零售领导职位，为员工提供更多的职业发展机会和晋升空间。 “我们深知，员工是星巴克成功的关键，”尼科尔表示，“因此，我们致力于为员工创造一个支持性、包容性和成长性的工作环境，让他们能够在星巴克实现自己的职业梦想。” 然而，尼科尔也坦言，作为公司全球转型战略的一部分，星巴克将面临一些艰难的决策和选择。其中，裁员和缩小支持团队是不可避免的措施之一。他强调，这些决策并非轻易做出，而是经过深思熟虑和充分讨论后的结果，旨在确保星巴克能够长期稳健地发展。 “我们深知这些变化将对一些员工产生深远影响，”尼科尔写道，“因此，我们将尽一切可能为他们提供必要的支持和帮助，包括职业过渡服务、培训机会和就业援助等。”他承诺，星巴克将尽最大努力确保这一过程的公平性和透明度，同时保持对员工的尊重和关怀。星巴克的股价在2025年初表现强劲，上涨了4.3%。这一涨幅反映了市场对星巴克转型战略的积极预期和信心。投资者们相信，通过回归咖啡文化的本源、强调品牌故事和咖啡的领导地位、提升顾客体验、加强员工福利以及实施必要的裁员和缩支措施，星巴克将能够重新焕发活力，实现长期稳健的发展。尼科尔在信中还提到，星巴克将继续在全球范围内扩大其门店网络，同时加强数字化和移动化技术的应用，以提升顾客便利性和个性化体验。他强调，星巴克致力于成为一个全球领先的咖啡品牌，不仅提供高品质的咖啡产品，还致力于推动可持续发展和社会责任。 “我对我们取得的进展感到高兴，”尼科尔写道，“并感谢大家围绕这个计划团结起来。我知道，转型之路并不容易，但我相信，只要我们齐心协力、坚定信念、勇往直前，就一定能够实现我们的目标。” 星巴克员工的积极响应和坚定支持是尼科尔信心的重要来源。他们深知，只有团结一心、共同努力，才能克服转型过程中的种种挑战和困难。而尼科尔的领导力和战略眼光也为他们指明了前进的方向和道路。展望未来，星巴克将继续秉持其核心价值观和使命，致力于成为全球领先的咖啡品牌。通过不断创新和改进、加强品牌建设和价值塑造、提升顾客体验和员工福利、实施必要的裁员和缩支措施以及扩大门店网络和加强数字化技术应用等举措，星巴克将有望重返咖啡巅峰，实现长期稳健的发展。

金融界01-18 16:26

万亿赛道，明年继续飞？

、农药喷洒的第一产业，第二产业可以用于地理信息测绘和巡检，尤其到了第三产业用处更加丰富，不同形态的飞行器对应了载人载货，即时配送和商务出行等各种应用场景。除了eVTOL领域，无人机也承载着低空经济的产业基础。无人机按照使用性质可分为军用和民用无人机两种，其中民用无人机进一步分为工业级和消费级无人机。军用无人机我国未来武器装备发展的重点方向。大量的飞行数据可以用于分析，用于提高军用无人机的智能自主性。应用趋势从俄乌冲突中得到加强，大量无人作战装备出现在战场中。俄罗斯总统普京就发展特种无人机主持召开军事工业委员会会议，表明预计俄军今年接收的无人机数量将是去年的10倍，约140万架。近两年，民用无人机率先成为了低空经济发展的主力机型。2023年，中国民用无人机产业规模达到1174.3亿元，同比增长32%。而同年低空经济总规模达到5059.5亿元，同比增33.8%，民用无人机大概占了23.2%，拉动效应显著。国内消费级无人机市场已经逐渐成熟，企业以独占全球市场份额超七成的大疆为首，在全球市场占据领先地位。去年3月四部门联合发布的《通用航空装备创新应用实施方案（2024-2030 年）》就提出，到2027 年，以无人化、电动化、智能化为技术特征的新型通用航空装备在城市空运、物流配送、应急救援等领域实现商业应用。其中，无人机物流配送的商业化进度最快，例如顺丰、美团、东部通航等多家企业已经开始推广无人机末端配送业务。今年美团内部全员信中透露，美团自主研发的无人机，已在深圳、上海等城市落地了31条航线，累计完成订单超30万单。根据预测，到2035年，我国仅无人机物流行业产值可超万亿元规模。其次是结合专业用途，譬如应急救援。无人机的机动灵活、大载重、长续航优势可用于执行复杂且特殊的高层建筑消防任务。12 月发布的《深圳市低空经济标准体系建设指南1.0》，就将“高层建筑消防”纳入到了场景应用子体系。根据南方都市报援引世界无人机大会主席杨金才在 2023无人机应急救援力量建设与发展论坛上发言，应急救援无人机应用前景广阔，预计到 2024 年我国民用无人机应急领域市场规模将达80.29亿元。从价值链角度看，中国低空经济规模构成中低空飞行器制造和低空运营服务占比最高达55%，围绕供应链、生产服务、消费、交通等经济活动贡献接近40%。制造端，民用无人机的产业链较为成熟，上游主要为无人机系统、任务载荷、三电等零部件及材料供应商；中游主要为无人机研发和组装厂商，及无人机专业飞行、售后维修等服务提供商；下游主要为政府、企业和个人客户。专业用途的无人机搭载着不同的载荷设备，例如热红外相机、激光雷达、光电吊舱等，可占整机成本接近四成。其次是导航及通信模块，占比约15.72%，然后是复材和结构件，比重约13.31%。剩下机电设备、芯片、电池各占6%-8%左右。三电系统里，有别于消费级无人机，专用场景的无人机载重高，航程长，运营环境也更为苛刻，因此对电池系统提出了更高的要求。目前，譬如亿纬锂能、宁德时代都布局高能量密度的大圆柱电池。其次是直流无刷电机的批量引用，可以实现快速响应、具有较高转速的优点已经成为民用无人机的首选，国内在这块涉足的企业包括卧龙电驱、新兴装备等。最为重要的，是无人机的飞行控制系统。这是完成起飞、空中飞行、执行任务、返场回收等整个飞行过程的核心系统，也是无人机实现自主化和智能化的迭代着力点。硬件部分涵盖了各类控制器、传感器和无线数传等硬件。据航空产业网测算，飞控系统市场规模约为36亿元，预计到2030年无人机（军工+工业）飞控市场规模将超过61亿元。但这块布局的上市企业较少，企业大多以主机厂和车企领域自研布局。中游整机厂商中，布局工业级无人机的主机厂商有：纵横股份、山河智能、航天彩虹、亿嘉和，以及绿能慧充控股的子公司中创航空。其中，中创航空已经与中国邮政、国家电网分公司等展开合作，承担运输服务，具备载重100公斤，往返500公里物资投送的应用能力。此外，低空经济的基础设施也将随着经济活动需求而扩容，通常包括物理基础设施和信息基础设施。其中就包括数字基站（三大运营商），空管系统和雷达设备（四川九洲、莱斯信息、四创电子、国睿科技、纳睿雷达等），以及低空反制设备（联创光电、六九一二）等。 03 尾声去年12月底，《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》提出，要将低空经济、商业航天等新兴产业基础设施纳入专项债券用作项目资本金范围。 2025年，在地方专项债资金支持下，我们有希望看到更多低空经济项目落地，拉动整个产业的发展。在行政法规、产业政策、新兴产品三重驱动下，民用无人机产业最有可能在物流配送和应急救援等领域率先放量。今年，一边是低空基建的加速期，同时也是技术和产业链完善的关键时期。如果场景应用能顺利推广，那么全产业链的投资机会一定会卷土重来。

格隆汇01-18 15:46

美国通用汽车与子公司OnStar达成协议五年内不得披露敏感车主数据，保护消费者隐私

费者同意，收集、使用并出售驾驶者的精准地理位置数据和驾驶行为数据。这些数据包括急刹车、深夜驾驶和超速等信息，并被卖给消费者报告机构，后者将其用于编制报告，供保险公司参考，并有时用来拒绝保险或提高保险费率。通用汽车的回应与改进通用汽车表示，已于去年结束了“智能驾驶员”计划，该计划旨在通过分析驾驶习惯来促进安全驾驶。公司承诺将更透明地呈现其政策，并允许车主删除或限制数据采集。 FTC的立场和回应 FTC在民主党领导下对这一事件进行了调查，并宣布了相应的解决方案。美国参议员罗恩·怀登（Ron Wyden）对这一和解表示赞赏，认为此举能保护美国消费者免受汽车制造商将详细位置数据出售给保险公司所带来的隐私风险。编辑观点通用汽车和OnStar的这一决定标志着消费者隐私保护领域的一次进步。随着数据隐私问题的日益严重，企业需要更加透明地管理数据收集与使用行为。此事件也突显出政府在保护消费者隐私方面的作用，以及行业自律的重要性。名词解释消费者报告机构：收集和提供个人信用、行为等信息的数据机构，通常用于支持保险公司等行业决策。驾驶行为数据：包括驾驶时的急刹车、超速等信息，用于评估驾驶习惯。 FTC：美国联邦贸易委员会，负责保护消费者免受不公平、欺诈性商业行为的政府机构。相关大事件 2024年1月：通用汽车与OnStar同意五年内不披露敏感车主数据，以保护消费者隐私。 2024年1月：美国FTC宣布对加密数据泄露的严惩，并加强对汽车行业的监管。来源：今日美股网

今日美股网01-18 00:11

24小时热点