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12月22日午后两市板块龙虎榜排名(名单)

55 南都物业 9.99% 9:12 动物保健 1.8% 44037.28 正邦科技 10.1% 12:16 食品饮料 1.78% 275125.3 广弘控股 10.06% 79:104 职业教育 1.47% 92681.72 中公教育 10.06% 30:50 植物奶 1.38% -2175.46 黑芝麻 3.9% 4:5 中日韩自贸区 1.26% 57611.41 青岛金王 9.71% 6:12 珠宝饰品 1.2% 10204.05 明牌珠宝 9.94% 9:14 网络直播 1.14% 53257.69 中天服务 10.06% 23:34 IPO影子股 1.12% 45247.4 中公教育 10.06% 7:17 医美 1.12% 45287.18 朗姿股份 4.71% 6:10 Facebook 1.1% 2771.14 游族网络 7.15% 6:10 环球影城概念股 1.08% 8526.45 全聚德 9.99% 7:10

金融界2022-12-22

行业首发！能繁母猪、育肥猪养殖保险和森林保险行业示范条款发布

扑杀损失，并根据新修订的《一、二、三类动物疫病病种名录》列明了主要疾病和疫病，向广大养殖场（户）提供全面风险保障，不断提升其获得感、幸福感和安全感。在森林保险示范条款中，考虑到被保险人的多方位风险保障需求，在火灾、雪灾等自然灾害基础上，增加“野生动物毁损”责任造成的损失，并将“保险事故发生时，为防止灾害蔓延或减少灾害，被保险人采取必要、合理的施救措施造成的保险林木损失”纳入可选保险责任范围，为被保险人提供更全面的风险保障。　　二是进一步规范了责任免除，精简了免责内容。总结梳理保险机构现行生猪保险条款，对责任免除部分的内容表述予以精简优化，体现出通俗易懂、言简意赅的特点，从而使免赔范围更加贴近业务实际，为养殖户利益提供更好保障，进一步提升保险服务体验和满意度。其中明确提出，保险的育肥猪或者能繁母猪“因病死亡且不能确认无害化处理的，保险人也不负责赔偿”，契合了我国关于加强病死畜禽和病害畜禽产品无害化处理管理，保障公共卫生安全和人体健康等方面的规定。　　三是进一步细化了保额指标，提高了保障程度。条款明确了育肥猪保险的每头保险金额按照生猪的生理价值，由投保人与保险人协商确定，并在保险单中载明；同时，明确提及要参照当地的购买价格和饲养成本，有望为养殖场（户）提供更充分的风险保障。鉴于养殖过程中育肥猪数量存在动态变化的情况，分别就按批次投保和按年投保设置差异化保险数量确定方式和计算标准，建立承保数量与育肥猪实际存栏数量、全年累计出栏数量、能繁母猪存栏数量、养殖水平之间的逻辑关系，对保障数量进行明确，推动育肥猪保险能够保足保全。　　四是进一步优化赔偿方式，提升了理赔时效。育肥猪养殖保险示范条款分别就“可以确定保险育肥猪尸重/尸长时”“无法确定保险育肥猪尸重/尸长时”“发生扑杀事故”三种情况分别列出了赔偿计算方式，合理划分生猪各生长阶段体长、体重范围和对应赔偿比例，适当提高育肥猪生长后期的赔偿标准，进一步增强了农业保险损失补偿能力；分类明确养殖场/户不足额投保、育肥猪每头保险金额低于或等于出险时实际价值、重复投保等情况下的赔偿处理方式，更全面保障农户利益。同时，三款示范条款都包含了“保险人自收到被保险人赔偿请求和有关证明资料之日起60日内，如不能确定赔款金额，应当根据已有证明和资料，对可以确定的金额先予支付”有关内容，进一步提高理赔时效，有效帮助农户快速恢复生产，发挥农业保险在防灾防损方面的功能和作用。　　保险业协会相关负责人表示，此次示范条款的发布，将进一步促进行业提质增效，实现养殖业、林业和保险业的多赢局面，助推“三农”稳定发展、百姓“肉篮子”供应保障和生态环境持续优化改善。下一步，保险业协会将持续深入学习贯彻党的二十大精神，继续将服务“三农”作为工作重点，全面跟踪示范条款的使用情况，协同推进示范条款和行业基准纯风险损失率的配套使用，引导行业发挥自身优势，促进农业保险高质量发展，持续强化保险业服务“三农”能力。　　中国保险行业协会就能繁母猪、育肥猪养殖保险和森林保险行业示范条款发布答记者问　　为进一步规范保险公司农险条款，提升农险服务质量和水平，保护农户利益，中国保险行业协会近日发布《中国保险行业协会能繁母猪养殖保险行业示范条款》《中国保险行业协会育肥猪养殖保险行业示范条款》《中国保险行业协会森林保险行业示范条款》（以下简称示范条款），并就相关问题回答了记者提问。　　一、请介绍一下示范条款制定的背景情况，落实国家关于农业保险发展的政策有哪些体现？　　本次发布的示范条款涉及了生猪养殖和林木种植两个领域的内容。　　从宏观层面来说，这是在中国银保监会指导下，保险业落实《关于加快农业保险高质量发展的指导意见》的重要举措，契合了党中央、国务院关于服务“三农”工作的政策要求和战略导向。　　在刚刚过去的党的二十大上，习近平总书记在报告中指出，“坚持以人民为中心的发展思想。维护人民根本利益，增进民生福祉”。猪肉在我国肉类饮食中的比重超过五成，猪肉供应关系“菜篮子”的充足稳定，关乎民生保障。根据国家统计局数据，今年前三季度，全国生猪出栏5.2亿头，猪肉产量4150万吨。三季度末，全国生猪存栏4.44亿头；其中，能繁殖母猪存栏4362万头。为做好对生猪养殖过程中的自然灾害、意外事故、主要疾病等风险的保险保障，避免或减少养殖户因以上风险导致的损失，消除养殖户的后顾之忧，服务生猪产能的持续稳定，保险业开展并完成了能繁母猪养殖保险和育肥猪养殖保险行业示范条款的制定工作。　　习近平总书记在二十大报告中强调，“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”“必须牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，站在人与自然和谐共生的高度谋划发展”。党的十八大以来，森林资源保护发展取得历史性全局性成就，森林面积净增3.44亿亩，达到34.6亿亩，森林覆盖率由20.66％提高到24.02％，森林蓄积量净增43.56亿立方米，达到194.93亿立方米。为减少林农和林企等主体因火灾、洪水、林业有害生物灾害等常见风险导致的林木损失，服务我国林业的持续发展，以保险的方式助力美丽中国建设，行业开展并完成了森林保险行业示范条款的制定工作。　　从具体内容上来说，示范条款的制定遵照了《保险法》《农业保险条例》《财产保险公司保险条款和保险费率管理办法》以及《关于进一步完善中央财政保费补贴型农业保险产品条款拟定工作通知》等法律法规和政策规定，在三大粮食作物制种保险、成本保险等行业示范条款广泛应用基础上，不断规范保险条款开发工作，着力推动条款的通俗化、标准化、专业化。　　此次示范条款制定工作，更体现出与时俱进的作风，如示范条款结合财政部2022年初印发的《中央财政农业保险保费补贴管理办法》（财金〔2021〕130号）有关内容，均增加了“野生动物毁损”责任造成的损失，将更好地保障农户权益；遵循2022年2月《中国银保监会关于印发农业保险承保理赔管理办法的通知》（银保监规〔2022〕4号）要求，增加了生猪、森林遭受损失后，可根据已有证明和资料，对可以确定的金额先予支付的相关内容，进一步提高理赔时效，有效帮助养殖户和林农快速恢复生产；能繁母猪、育肥猪示范条款根据农业农村部2022年6月新修订的《一、二、三类动物疫病病种名录》（农业农村部公告第 573 号），在保险责任部分列明了主要疾病和疫病，向广大生猪养殖场（户）提供全面风险保障。　　二、示范条款的制定对农户的优惠利好主要体现在哪些方面？　　示范条款全面贯彻党的二十大和二十届一中全会精神，坚持“以人民为中心”的发展思想，内容制定以维护和保护参保养殖户和林农等的合法权益为出发点，充分发挥农业保险在促进农民增收、服务乡村振兴和农业农村现代化建设中的作用。一是重在切实提升农户获得感。示范条款的制定坚持提升行业服务质量和服务效率，着力确保养殖户和林农获得公平、标准的农业保险保障服务。二是重在内容表述接地气，贴近农户。示范条款以通俗易懂地规范化表述，为广大养殖户和林农提供更优质、更全面、更贴心的保险服务，充分保障被保险人的知情权等各项权益。三是重在解决广大农户切身利益问题。示范条款通过扩大保障范围、简化理赔程序、优化理赔模式等方面，为农户提供更加全面的风险保障，对稳定生猪生产、保障市场供应、维护百姓“肉篮子”安全，以及助力守护绿水青山具有重要意义。　　三、请介绍一下示范条款有哪些突出的亮点？　　此次能繁母猪保险、育肥猪保险、森林保险示范条款制定工作，是行业首次对养殖类和森林保险标的相关条款进行统一规范的有益实践，在系统梳理总结各保险机构现行使用的生猪、森林保险条款基础上而形成。起草过程中，行业通过座谈研究、书面征求等形式，充分征求了财政部、农业农村部、林草局等相关部门以及保险公司、院校专家、地方政府、农户等多方意见。具体内容上来看，亮点主要体现在以下方面：　　（一）能繁母猪保险　　1.规范责任免除，精炼简化内容。总结梳理保险机构现行能繁母猪保险条款，对责任免除部分的内容予以精简优化，表述更加通俗易懂、言简意赅，从而使免赔范围更加贴近业务实际，为养殖户利益提供更好保障，进一步提升保险服务体验和满意度。　　2.丰富参考指标，提高保障程度。能繁母猪保险的每头保险金额参照能繁母猪的生理价值，由投保人与保险人协商确定，并在保险单中载明，同时在参照饲养成本基础上，明确提及要考虑当地购买价格，保障程度得了到提升，为养殖场（户）提供更高保障的农险产品，进一步提高能繁母猪养殖风险保障水平。　　3.规范明晰保险人应尽义务。示范条款特别明确，投保时，保险人应向投保人重点说明保险责任、责任免除、合同双方权利义务、特别约定、理赔标准和方式等条款内容，保障养殖场（户）对合同重点内容的知情权；保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及时就是否属于保险责任作出核定，并将核定结果通知被保险人。保险人应当在接到报案后3日内完成损失核定。通过规范保险人应尽义务，明确保险人最大化责任，强化保险公司的履职担当，切实为养殖户提供优质满意的保险服务体验。　　（二）育肥猪保险　　结合育肥猪养殖的实际，育肥猪保险示范条款除了同能繁母猪保险示范条款具备以上共性亮点之外，在以下两方面，体现出明显特点。　　1.优化理赔方式、简化赔偿处理。育肥猪示范条款通过合理划分生猪各生长阶段体长、体重范围和对应赔偿比例，适当提高育肥后期赔偿标准，进一步增强了农业保险损失补偿能力，并有利于提升理算效率；同时，分类明晰当发生洪水等大灾时保险育肥猪流失无法确定尸重/尸长时的赔偿计算方式，以及养殖场/户不足额投保、生猪每头保险金额低于或等于出险时实际价值、重复投保等情况下的赔偿处理方式，更全面保障养殖户利益。　　2.科学设计保险数量确定方式。参照养殖方式和养殖计划，按年或按批次差异化设置保险数量确定方式和计算标准，建立育肥猪承保数量与育肥猪实际存栏数量、全年累计出栏数量、能繁母猪存栏数量、养殖水平之间的逻辑关系，对保障数量进行明确规范，推动育肥猪保险实现保足、保全，推动行业健康可持续发展。　　（三）森林保险　　森林保险是践行习近平总书记“绿水青山就是金山银山”理念的重要举措，是乡村振兴战略和农业保险的核心内容。本次是行业首次发布森林示范性条款，对森林种植成本保险进行规范统一。体现了两大亮点：　　1.扩大责任范围，最大限度保障林农权益。考虑到林农的多方位风险保障需求，在火灾、雪灾等自然灾害基础上，增加了“野生动物毁损”责任造成的损失，并将“保险事故发生时，为防止灾害蔓延或减少灾害，被保险人采取必要、合理的施救措施造成的保险林木损失”纳入可选保险责任范围，为林农提供更全面的风险保障。　　2.简化理赔程序，提升服务质效。林木具有再生的能力，理赔观察期通常较长，通过提前支付确定赔款可以尽早支持林农恢复再生产。因此明确“保险机构自收到被保险人赔偿请求和有关证明资料之日起六十日内，如不能确定赔款金额，应当根据已有证明和资料，对可以确定的金额先予支付。最终确定赔偿金额并达成赔偿协议后，应在十日内支付相应差额。” 　　四、示范条款对保险公司服务农业保险发展有什么作用？　　众所周知，保险产品是保险功能得以发挥的关键。示范条款是深化农业保险供给侧改革的重要环节，是提升农业保险产品规范化、标准化的有力举措，有利于推动农业保险高质量和专业化发展。保险公司将积极参考使用示范条款，并在实践中不断总结经验，完善和优化产品开发设计，推动农业保险保障能力和服务质效的不断提升。此次能繁母猪、育肥猪、森林保险示范条款的发布，是继三大粮食作物制种保险、成本保险等行业示范条款成效显现之后，又一次助力解决好农险领域涉及人民群众切身利益问题，不断提升广大农户获得感、幸福感和安全感；同时，保险公司将进一步自觉提升自身专业水平和服务水平，进一步稳固农业保险高质量发展的坚实基础，为做好我国“三农”工作添砖加瓦。　　五、行业协会下一步在示范条款方面还有何安排？　　一方面，保险业协会将及时跟进示范条款在行业的使用情况，积极获取相关农户、保险公司等对示范条款的使用情况，对后续进一步修订和完善示范条款内容收集必要的反馈信息。另一方面，保险业协会将在中国银保监会指导下，继续扩大行业示范条款的覆盖领域，比如在种植险的收入保险、牛羊等牲畜的养殖保险等方面加强研究探索。总之，保险业协会将持续深入学习贯彻党的二十大精神，严格坚持以人民为中心的发展思想，全面贯彻落实《关于加快农业保险高质量发展的指导意见》，下力气去研究，花功夫去解决政府关切、行业关注、农户关心的“三农”领域问题，为我国的乡村振兴事业做出应有贡献。

金融界2022-12-22

擎动未来 2022"影响力·中国"时代峰会成功举办

公司+家庭农场"合作养殖模式，不仅提供动物健康的全程饲养方案，还能提供包括场舍规划设计、生产管理、风险管理、运输解决方案、信贷和金融服务、猪只回收及屠宰服务等在内的全程服务。"神农集团的愿景是打造包括饲料、养殖、屠宰、食品深加工在内的农牧行业最精致全产业链企业。"何祖训表示。新能源产业是如今资本市场最关注的赛道之一。天齐锂业董秘、副总裁张文宇指出，锂是新能源产业特别是锂电产业发展的关键支撑材料。在全球双碳目标深入推进和用能结构深度调整态势下，同时受益于全球新能源汽车及储能需求的快速增长，锂电新能源产业景气度不断提升，锂电池行业特别是动力锂电池行业迎来发展良好时期。 "在经历了企业改制、资本增长和海外发展等阶段，公司现已稳步发展成为中国和全球领先的、集上游锂资源开发和中游锂化工产品加工为一体的锂电新能源核心材料供应商。天齐锂业在推动内生增长的同时，亦围绕战略目标进行内外发展，走出了一条国际化之路，成为中国新能源材料企业海外发展的成员之一。"张文宇表示。万业企业副总裁、董秘周伟芳发表了以《外延式并购，高质量上市公司的第二增长曲线》为主题的演讲。周伟芳分析指出，近年，并购重组市场正发生深刻变化，产业类和实体类并购的主流特征更加鲜明，海外并购正瞄准科技创新和产业升级。作为一家具有金融业务、投资业务和产业基础的上市公司，万业企业旨在成为国内外具有一定竞争力、具有新兴产业基因的上市公司。"我们借助平台优势，运用境内外渠道资源，并通过'外延并购+产业整合'，推动公司快速向集成电路产业领域转型。"周伟芳说。怡亚通高级副总裁罗筱溪、智云健康副总裁杨文琳则分别以《上市公司做大做强的底层逻辑》、《智慧医疗与数字健康》为主题，发表了演讲。此外，罗筱溪、张文宇以及东旭蓝天副总裁兼董秘王正军、维业股份副总裁兼董秘沈茜、三七互娱副总裁叶国营还就"上市公司高质量发展与ESG"展开了热烈的圆桌讨论。

Cherry2022-12-22

12月22日午盘主力巨资出逃四大板块(附股)

广弘控股 10.06% 87:104 动物保健 2.25% 38890.22 正邦科技 10.1% 13:16 职业教育 2.24% 80131.21 中公教育 10.06% 36:50 物业管理 2.08% 9456.03 南都物业 9.99% 7:12 免税店概念 1.92% 38132.12 格力地产 6.49% 8:10 珠宝饰品 1.91% 10214.04 明牌珠宝 9.94% 9:14 Facebook 1.91% 10429.53 游族网络 8.24% 7:10 医美 1.85% 31281.6 朗姿股份 5.68% 7:10 C2M 1.82% 38433.89 如意集团 10.03% 14:21 教育信息化 1.82% 35022.3 全通教育 18.64% 22:29 调味品 1.81% 44983.77 会稽山 8.38% 8:10 在线教育 1.81% 48023.04 全通教育 18.64% 55:74 云游戏 1.77% 30913.55 游族网络 8.24% 21:22

金融界2022-12-22

12月22日午盘两市板块龙虎榜排名(名单)

广弘控股 10.06% 87:104 动物保健 2.25% 38890.22 正邦科技 10.1% 13:16 职业教育 2.24% 80131.21 中公教育 10.06% 36:50 物业管理 2.08% 9456.03 南都物业 9.99% 7:12 免税店概念 1.92% 38132.12 格力地产 6.49% 8:10 珠宝饰品 1.91% 10214.04 明牌珠宝 9.94% 9:14 Facebook 1.91% 10429.53 游族网络 8.24% 7:10 医美 1.85% 31281.6 朗姿股份 5.68% 7:10 C2M 1.82% 38433.89 如意集团 10.03% 14:21 教育信息化 1.82% 35022.3 全通教育 18.64% 22:29 调味品 1.81% 44983.77 会稽山 8.38% 8:10 在线教育 1.81% 48023.04 全通教育 18.64% 55:74 云游戏 1.77% 30913.55 游族网络 8.24% 21:22

金融界2022-12-22

三期临床首获突破，百亿美元NASH市场新药可期

以平衡；3）肝穿病理诊断存在偏差；4）动物模型不能完全模拟人类NASH病理特征；5）疾病进程受生活方式影响较大。　　▍Resmetirom三期临床取得重大突破，热门靶点陆续有项目步入临床后期。　　1）代表性THR-β激动剂Resmetirom最新公布的III期临床达到主要终点和次要终点，能同时改善炎症和纤维化，降低患者LDL-C水平12-16％；VK2809和歌礼制药ASC41研究进度紧随其后；　　2）法尼酯X受体（FXR）激动剂奥贝胆酸首战受挫，Intercept公司经过对III期数据重新分析后表示近期将再次提交上市申请，瘙痒副作用依然明显，但疗效有所提升；国内雅创医药、东阳光、歌礼制药、正大天晴等均有项目布局；　　3）GLP-1受体激动剂司美格鲁肽NASH临床一波三折，III期临床仍在持续探索；　　4）FGF21类似物Efruxifermin改善NASH患者肝脏纤维化水平为对照组2倍，并且显著改善NAS评分，具有同类最优（Best-in-class）潜力；　　5）正大天晴引进的PPAR激动剂拉尼兰诺为首个同时能改善纤维化和炎症的口服NASH新药，微芯生物西格列他钠正处于临床II期；　　6）吉利德、诺华、辉瑞、歌礼制药等积极探索NASH联合用药。　　▍风险因素：　　研发速度不及预期或研发失败；产品商业化及销售不及预期；市场竞争加剧；行业政策变化。　　▍投资策略：　　NASH领域存在大量未满足临床需求，新药市场前景广阔，建议密切跟踪海外临床进度领先新药项目进展，同时关注深耕NASH领域的国内药企。

金融界2022-12-22

风险市场情绪不佳经济衰退成博弈主导币市购买力仍显不足 — 2022.12.20

量外部资金入场的迹象。比如2021年动物园和BTC的期货ETF，虽然意义不同，但本质都是带起来FOMO的情绪，尤其是2021年的第二次高点就是在BTC会是星辰大海的期望下到达，如果没有美联储的加息，PlanB说不定还真的能封神。但可惜的是没有如果。所以即便是现在来看，在不考虑宏观情绪的因素下，币市的走强必然取决于资金。也有小伙伴曾经质疑过，是先有的行情还是先有资金，其实这就像是鸡和蛋的问题一样，只有钱没有行情价格也不能上涨，比如现在，三个主力稳定币的市值加起来并不比2021年的11月份低，但价格就是拉不起来。而只有行情没有钱也玩不转，ETH的合并如果是牛市阶段想来跑个新高问题应该不大。最起码对于绝大多数的投资者来说，第一手的行情未必能掌握到，但因为行情引发的资金暴涨则可以量化甚至是一目了然。所以掌握资金量的走势才是最好的在熊市判断周期性变化的最好方案。从截止到今天早晨八点的USDT市值来看，暂时还没有变化。虽然USDT已经连续两周出现了市值上升的迹象。甚至是周末两天都有少量的增涨，但毕竟欧洲和欧元区也面对着央行强势的通胀预期，这对于资金是一个较大的考验，但从转入交易所的资金量来看，欧洲的主力交易时区仍然是资金最活跃的时期。尤其是作为币市成交主力的USDT，尤其是在非FUD情况下市值的变化是最早反应出币市走势的风向标。接下来是成交次主力的BUSD，因为Binance的FUD上周导致了BUSD市值的大量收缩，甚至这部分资金并没有明显的迹象注入到USDT和USDC中，基本可以视为“退市离场”，而到今天虽然FUD已经不攻自破，但BUSD的市值仍然没有恢复的迹象，虽然已经停止下跌，但也没有上升的趋势。这对于成交量也是不利的因素。而最后代表了美元资金和机构的USDC来说，情况也比预期的要好一些，虽然美联储表示出对于终端利率的强势预期后，USDC的市值出现了几天的减值，但从13日开始USDC的市值猛增24亿美金，当然这部分的资金大概率是Binance为了应对提现而导致，但从13日以后仍然能看到小幅的增涨，今天也上涨了5千万美金的市值。虽然还是很难做出明确的判断，但对于当前本身就是复杂的宏观局面来说也是正常，起码到目前为止并没有出现明显的资金大幅上涨的趋势，虽然最近两天三个主力稳定币的市值确实有上涨，但仍难以构成较强的反弹局面，就更别说反转了，目前币市需要的还是真正的利好，哪怕是来自于主力风险市场的。最后从BTC和ETH的抛压情况来看，即便是进入到了美国的主力交易时区后，抛压的情况也没有出现大幅的提升，和最近半年的数据相比，几乎已经是FTX暴雷前的平均水平，这也说明了虽然情绪上币市并没有完全修复，但持币者已经恢复了冷静，换手率开始下降，尤其是当价格出现下跌的时候。从资金面我们已经看到了，并没有明显的提升迹象，所以即便是抛压出现了降低，但从交易所转出提现的数据仍然也跟着下跌，虽然小伙伴认为还是因为Binance的提现导致，但实际情况是从周末开始净流出已经大幅降低，因为恐慌而导致的提现几乎不存在了。剩下的提现中更多的还是投资者的真实买入。交易所的存量确实因为Binance的FUD导致了大量的减持，但BTC和ETH存量的降低依然帮助币市减少一次性大幅砸盘的可能性。尤其是当交易所都在追寻合规的情况下，主力交易所长时间用数据砸盘的可能性几乎不存在了，尤其是长期持有者的增加，币市的流动性必然也会进一步的萎缩。总结：目前的风险市场并没有能够明显改观的数据支持和情绪依靠，这也是美联储对于市场的预期，只有更差的市场才能迫使劳动力市场的转冷，进而倒逼销售端的降价。尤其是圣诞节将至，不论是美联储真的打算扩大终端利率还是只是对于市场的预期管理，作用已经实现了，更多的博弈仍然要看2023年了。而对于币市来说，目前BTC和ETH也没有摆脱FUD的打击，虽然持币者的情绪面已经恢复，但购买力仍然不足，欧洲央行强势是否会成为阻碍欧洲人购买的原因目前也还没有明确的答案，美国人的入场也还没有看到迹象，这些对于币市来说都不是好消息。主力稳定币市值确实出现连续两天上涨，但谁知道接下来呢。

Phyrex2022-12-21

任泽平：世界终将属于理性乐观主义者，最后活下来的是最快适应环境的

难，当时地球上包括恐龙在内的三分之二的动物物种消亡灭绝，爬行动物的黄金时代结束，原始哺乳类动物逃过劫难经过漫长岁月存活下来，之后迅速进化。人类进化起源于森林古猿，从灵长类经过漫长的进化过程一步一步发展而来。经历了猿人、原始人、智人、现代人四个阶段。原始人无论是从体型还是牙齿来看强壮程度都不如恐龙，但是恐龙灭绝了，人类却生存下来了。　　在生活中，如果不去适应社会的变化，一味地骄傲自大，不思进取，离失败就不远了。　　《孙子兵法》：“兵形象水，兵无常势，水无常形，能因敌变化而取胜者，谓之神。” 　　《易经》：“穷则变，变则通，通则久”，这告诉我们不能因陈守旧，要敢于创新，善于变通，适应变化。　　经济学上一句话：千规律，万规律，经济规律就一条——适者生存，不适者淘汰。　　这是一张19世纪的油画。一位骑马的邮递员，飞快地经过一个正在缓慢架设的电报杆。这个邮递员，可能没想到，这个缓慢架设的东西，正在飞快地取代自己。　　在这个变化的时代面前，为什么有的人悲观，有的人乐观？因为有的人不能及时调整自己，这个社会发生的事情都与他的预期相违背，自然就会悲观。但是，如果一个人看清了时代的趋势，及时调整自己，顺应形势变化，你就会发现这个社会发生的跟你的预期是相符的，你就会变得乐观，做什么都会顺利。所以，时代变了，我们唯一所需要做的就是改变自己，顺势而为，你就会成为一个乐观的人。　　大作家萧伯纳说过：“理智的人使自己适应这个世界，不理智的人却硬要世界适应自己。” 　　展望2023年，我们要做一个理性乐观的人，做一个顺势而为的人。那么，世界和中国经济将发生哪些变化，我们怎么来调整自己？机会在哪里？下面就开始我们2023年的预测旅程吧！

金融界2022-12-21

美国和加拿大的可再生燃料雄心面临原料短缺问题

可再生燃料计划产能的95％。然而，废弃动物脂肪、废弃烹饪油脂等低碳原料出现了供应短缺，可能不足以满足可再生燃料产能不断增长对原料的需求。　　初榨油可用作原料，且美国和加拿大已经宣布建设多家再压榨2,000万吨大豆和油菜籽的榨油厂，以满足可再生燃料行业对原料的预期需求。美国和加拿大分别是大豆和油菜籽的主产国，因此还可能提高作物产量。　　与能源作物相比，使用以废弃烹饪油和动物脂肪等废弃物原料可减少40％至60％的排放，但平均成本也高出15％至78％，且北美国家将需要与同样计划使用这些原料的欧洲和亚洲等其他地区进行竞争。

金融界2022-12-21

值得地产投资者反思的2022年

行这种利维坦，靠不住。 02 理性人与动物精神 “宁可从众地犯错，也不愿孤独地正确。”这是2022年给我感触最深的现象之一。2021年的时候，人们集体认为买房是一项好的投资，直到2022年3月，又集体地认为买房是件危险的事儿，这个转变是让人吃惊的。我在今年4月的文章和视频节目里鼓励大家继续买房，结果被某些人贴上了无良的标签。我看不出2月和4月买房有什么区别，直到7月份房贷借款能力大幅下降，人们依然无法理解这样一个简单的事实：房价下降，既然是加息造成的，那么加息也能造成借款能力下降，在哪个月买房，你的首付和月供都是随着利率此消彼长的，房价降了，首付少了，但随着利率上涨月供增加了，对于同一个家庭来说，变化不大。到了年底，人们终于明白了，但也不愿承认，借款能力下降的幅度，比部分房产的价格下降还大，本可以在2至7月上车的人，因为恐惧不幸错过了上车机会。所谓“理性”是指，能够搞清楚利弊得失的“算计”，而那些失算的人，是没有理性的人。“动物精神”这个词组是凯恩斯最先使用的，但领教动物精神的人里却有大名鼎鼎的牛顿，他很早就说过，“我可以计算出天体运行的轨迹，却计算不出人们内心的疯狂”。动物精神在投资中的研究，近些年得到了长足发展，诺贝尔经济学奖得主，心理学家丹尼尔·卡尼曼在对人们的行为心理研究后表明，不仅人们的疯狂无法计算，恐惧更无法计算。卡尼曼勉为其难地给了一个大致的数字，恐惧比贪婪大2.5倍。即，如果一个赌局，邀请你参加，输了损失1元钱，赢了获得2.5元，这个时候才会有人愿意下注。卡尼曼把这种非理性称为“损失厌恶”。房价正在下跌的时候，人们把房价视作为正在下落的刀，接不好就会伤到自己，但却忘记了，刀落地之后，自己可能抢不到了。 2021年，GTA，大多伦多地区成交的10万笔二手房交易中，有3.6万笔是影子银行和民间借贷支持的。这个比例是史无前例的，只有2/3的买家通过了大银行的压力测试，取得了大银行的贷款。人们只有极度狂热的时候，才会借高利贷买房，完全不顾这些贷款都是短期合同，而自己买入的是一个需要长期持有的资产。可见，2021年买房的气氛有多疯狂。与之相反的是，2022年7月3号之前，压力测试利率与2021年相同，去年能贷款买房的人，今年上半年也能借到大银行的贷款买房，不幸的是，很多人被恐惧控制了，完全动弹不得，而且完全听不进去理性的分析。从8月到11月期间，房价逐渐稳定，但人们的恐惧心理稍有解除之后，才发现借款能力已经大幅下降。恐惧，是人类从狩猎时期发展来的本能，也是自我保护的重要特性，但是，恐惧在投资上是成本，而不是收益，没有人因为恐惧而获利。狂热，是一种激情，尤其是在人群中容易受到感染，不是本能，更像是一种传染病。狂热，是导致损失的主要原因。巴菲特说的“别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧。”，我们普罗大众就是他说的“别人”。反躬自省，我们确实做不到巴菲特说的冷静和理智，所以依然是芸芸众生。现在，我们不仅仅面临的是一个“做不到”的问题，更严重的是，整个经济学的基础是建立在“理性人假说”之上的，如果我们做不到理性，那么教课书都白看了，因为道理都懂，却无法指导行动。行为经济学之所以近年来受到重视，是因为这个分支承认了人们的理性时有时无，人们的动物精神难以克服。从2022年观察的现象中，我自己思考的结果是：人们对财务目标要有一个长远的打算，有血有肉的普通人无法做到时时都理智，我们必须接受这一弱点，只有树立了长远目标，并不断向一个目标努力，才能克服恐惧和贪婪给我们带来的干扰。如果你把地产投资定为对抗利维坦不靠谱的目标，定为对抗货币购买力不断贬值，实现平衡一生收入的长期投资标的，就不要随便改换目标。在房价涨的时候认为房产值得投资，在房价跌的时候弃之如敝履，是投机者的做法，不适合长期投资。我认为墙头草投资者的行为模式需要纠正，同时也理解本能的恐惧给投资者造成的困扰。其实，从2018年到现在，地产投资的路一直是起伏不平的，2018年提高了压力测试利率，而且全年加息；2019年衰退的阴影面积越来越大，股市一片阴霾；2020年疫情爆发，租金骤降；2021年投机者大举进入市场抬高了买房成本，2022年政策急转弯，高通胀、高利率，导致市场愁云惨淡。就是在这样不平静的5年里，我的客户中依然有人完成了多套房的累积目标，夫妻中的一方已经在考虑提前7年退休了，我们的私人银行客户经理正在帮他们测算如果一个人退休，现金流是否支撑退休后生活。提前退休，是对努力工作，诚实报税的人的最高奖赏。一个普通的，IT双职工家庭，没有经济学理论背景，在短短5年时间里奋力累积房产，不听噪音，不把“合法避税”当成投资中最重要的事，只是在5年前听了我的一次讲座就付诸行动的家庭，能取得这样的成果，让我觉得我所做的一切都是值得的，我为能服务于这样的家庭而感到骄傲。我认为他们这么快实现目标的最重要原因不是时机，不是收入高，更不是运气，而是因为确定了长期投资目标并付诸行动。加拿大存在着货币政策，住房政策和移民政策的长期错配，导致住房危机在未来30-50年都无法解决。这个时间长度，足够有志于地产投资的家庭购买并长期持有多套房产，安全地提前退休。地产投资者，在大多地区想获得财务安全，需要的时间并不会太长，但需要坚持长期目标不懈怠，不犹豫，不能三心二意，不能随波逐流，各位读者加油。 03 拔掉鲜花，浇灌杂草今年2、3月份盛行一种逃顶的说法。退休后卖投资房，可以利益最大化，用长时间持有房产，去平摊交易成本，并尽可能地获取住房危机红利。相信逃顶说法的家庭，即使成功实现了目的，在整个2022年也很难找到更好的替代性投资品。把卖房款存成GIC，相当于拔掉鲜花，浇灌杂草。地产投资回报的确定性，来自于长期无法解决的人口增长与新房建设速度不匹配的矛盾。即使人们普遍认为存在房价泡沫，也无法否定房子确实不够住。什么时候新增人口与新建住房数量匹配了，地产投资的红利也就消失了。换句话说，在住房危机没有解决之前，投资房产以外的其他资产的机会成本，就是投资房产的收益。买房需求被压制后，租金大幅上涨，就说明了住房危机是客观存在的，租金上涨，就是在消化房价泡沫，让房价和租金比更加合理。房价泡沫过大的地区，正在被加息效应去杠杆，GTA部分地区这个去泡沫的力度是非常大的。在泡沫最大的地区逃顶，是合理的，但哪些地区泡沫最大，事后才能知道。先知先觉是很难做到的。逃错了顶，可能一辈子也买不回卖掉的房产了，很可能因卖早了而实现阶层降级。当房价大涨泡沫很大时，最好的做法不是卖掉房子，而是借着高房价加按，从高房价中套取现金。2017年3月，我曾建议一位同事加按自己在NEWMARKET的自住房，套现做首付，买下一个自住房，留着原自住房做投资房，我建议的时候房子市场价100万，过了4个月，同事告诉我，因为没有立刻行动，去估价的时候房价已经80万了，无法套现。5年过去了，我这位同时还住在那个自住房里。从房主到房东的一跃，是有时机的，而每个人的时机是不同的，房价涨了，且有加按能力的时候，就是财富跃迁的时候，而不是请人掐指算算哪有价值洼地，什么时候适合买房。没有人知道你该什么时候买房，买房，换房的时机是因人而异的，这个时机是专属的，出现在可以加按房产的时刻。明白这个道理的人太少了。今年2-3月最适合加按，是实现阶层跃迁的大好时机，然而，95%的人退缩了，因为加息的火苗已经依稀可见，恐惧笼罩了市场，少数人反其道而行，拔掉了鲜花，开始浇灌杂草。有2017年我同事的经验和教训，我直到4月份依然公开表达我的想法，不要卖房，要加按，但已经没几个人不受恐惧操纵了。 04 针对你的专业意见与道听途说地产和贷款经纪说地产投资最好，稳赚不赔；股票经纪说金融资产投资最好，因为流动性强；保险经纪说保险也有投资功能还兼具保险功能；会计师说合法避税头等重要。这是我们现在面临的真实环境，专业人士都需要赚钱养家，所以都自卖自夸。只有把专业人士看作是自己财富诺亚方舟的水手，自己来当船长，这一叶扁舟才会有方向，有目的，有时间表，而不是任凭各位水手把小船划得东摇西晃，永远到不了目的地。 2022年是一个再投资的时间窗口，股价，房价和债券价格都在下跌，很多人已经蜷缩到了GIC里面，完全不敢投资。虽然互联网让信息更加廉价和快速传播，但甄别信息的成本却越来越高了。任何一种说法，理论，建议，都能找到相反的说法，理论，和建议。这一年里，观念，理念的冲突非常大，是我们分析和反省这个问题的好时机。首先，我们必须承认并接受，好的，量身定做的建议是有价值的。很多人直接发微信问我利率选择的问题，你不是我的客户，我不了解你，怎么给你建议？专业人士的专业意见看似只有只言片语，但那时多年经验的累积，是有价值的。没有对价，就没有一对一的、量身定做的建议。其次，迎合你想法的意见和服务不一定适合你。2021年很多人推崇加按自住房，套现买投资房。因为提前退休的前提是自住房没有贷款，所以这样的建议与提前退休的目标南辕北辙。然而，这样的建议正迎合了一些人的想法，被采纳了。专业人士的建议，需要自己甄别，是否符合长期目标。第三，免费建议，无法针对你的特殊情况，自己多保重。疫情期间很多人问贷款利率选择问题，我回答说投资房选浮动利率。有些人拿着这个免费建议去其他银行申请了自住房贷款，加息开始之后，每次加息月供都涨。我们银行的浮动利率加息后月供是不变的，投资房增加的利息支出可以抵税，我给的建议当然是针对我们银行的贷款产品，我没建议你去其他银行申请贷款，也没说自住房要选浮动利率。很多人，出了问题之后怨天怨地，怨空气，就是不反省自己，为什么没有一对一地去咨询自己需要的解决方案。第四，很多自相矛盾的建议，是因为投资的目标自相矛盾。霍华德马克斯在一次专访中说，有人向他咨询投资建议时，他会问对方，你是要资产增值还是保值，主持人很诧异，问他，难道这有区别吗？霍华德说，当然有，保值和增值是完全不同的两回事，且不能两全，因此建议也截然不同。合法地、最大化地避税，与贷款金额最大化，就是不能两全的，方向相反的目标，所以建议也正相反。节税放在首位的，都贷买房会受到限制，因此资产增长速度极慢，多数情况下需要花费一生的时间与财务焦虑相伴。第五，投资出现损失，是船长不称职，与水手关系不大。切记，专业人士只是水手，是工具，不是船长，不是使用工具的主人。不同专业领域的不同意见，恰恰是投资者丰富自己思考范围，打破信息茧房的工具。每个专业人士都有专业局限性和自利性偏差，手里只有一把锤子的人，看什么都是钉子，而作为投资者，手里需要拎着工具箱，而不仅是一把铁锤。结语：趁着2022年还没结束，我们当场，原地总结经验教训，让互联网记忆帮我们记住这难忘的一年。历史不会简单重复，但韵脚都差不多。2022年像极了2018年，而回头看2018年，是非常好的地产投资时间窗口。今年我们更加清楚地看清了央行对我们的影响，用切肤之痛感受了利维坦的真实存在。诚实地回答自己，这一年里，我们自己到底是羊群里的一只无脑的羊，还是敢逆行的孤勇者？坚定地向长期目标迈进了，还是被恐惧征服了？在动荡时期，有没有被吓得晕了头，拔了鲜花去浇灌杂草？有没有尊重过专业人士的专业意见？有没有诚实地把自己看作是诺亚方舟的船长，识别和调度好自己的船员？每个人都有属于自己的2022年，如果你有值得纪念的宝贵经验或教训，想分享给其他读者，请在文后留言。孔子在夸自己的弟子颜回时，用了六个字“不迁怒，不贰过”。学习者的最佳品质是：自己错了不迁怒他人，犯过的错误不犯第二次。我们每个人都在学习投资的路上，你并不孤单，犯错并不可怕，可怕的是迁怒；不能容忍的不是犯错，而是重复地犯一摸一样的错误。两旦之际，祝所有读者，身体健康，投资有收获。明年一月我再为大家奉献2023年投资展望。特别注明：本文作者：王红雨作者个人微信：14168805089

多伦多房地产2022-12-21

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