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一周财闻：蚂蚁集团大动作！马云退出实控人位置信息量巨大！郭树清最新发声

银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据统计，最近3个月房价持续下降的城市至少有38个。　　住建部：对于购买第一套住房的要大力支持首付比、首套利率该降的都要降下来　　住房和城乡建设部部长倪虹日前表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。　　证监会回应上市券商再融资行为：应审慎决策支持合理融资　　证监会指出，作为已上市的证券公司，应该结合股东回报和价值创造能力、自身经营状况、市场发展战略等合理确定融资计划及方式。同时，证监会也会支持证券公司合理融资，更好发挥证券公司对实体经济高质量发展的功能作用。证监会在审核中将充分关注上市证券公司融资的必要性、合理性，把好股票发行入口关。？？　　监管明确主板“红灯行业”不能申报？行业求证：并没有太大变化　　近期一则关于“证监会对核准制下的主板申报进行行业限制，明确‘红灯行业’（包括食品、防疫、白酒等）不能申报、‘黄灯行业’（包括家装、电器等）头部企业才可申报”的传闻引发关注，据多方求证，类似针对性指导一直存在，对主板确有“红灯行业”的相关限制，并非新情况，没有太大变化。　　国家药监局：加快新药好药上市促进高端创新医疗器械研发上市　　全国药品监督管理工作会议提出，2023年要加快新药好药上市，促进高端创新医疗器械研发上市，释放化妆品审评审批改革红利，激发区域医药创新活力。　　国家能源局：交通领域大力推动新能源、氢燃料电池汽车全面替代传统能源汽车　　国家能源局提出，推动多领域清洁能源电能替代。工业领域加快电炉钢、电锅炉、电窑炉、电加热等技术应用，扩大电气化终端用能设备使用比例。积极培育电力源网荷储一体化、负荷聚合服务、综合能源服务、虚拟电厂等贴近终端用户的新业态新模式。　　中疾控：我国短期内由XBB系列变异株引发大规模流行的可能性极低　　中疾控表示，我国短期（3个月）内，由XBB系列变异株包括XBB.1.5引发大规模流行的可能性极低。　　蚂蚁集团大动作！马云退出实控人位置，股东投票权进一步分散，拟引入第五名独董　　1月7日，蚂蚁集团官网公告显示，为持续完善公司治理，实现长期可持续发展，蚂蚁集团拟在董事会和股东层面采取一系列升级举措，包括引入第五名独立董事、股东上层结构调整、推动股东投票权与经济利益相匹配等。此次调整的核心是主要股东投票权的变化：从马云及其一致行动人共同行使股份表决权，到包括蚂蚁集团管理层、员工代表和创始人马云在内的10名自然人分别独立行使股份表决权。此次调整后，蚂蚁集团各主要股东彼此独立行使股份表决权且无一致行动关系，不存在任何直接或间接股东单一或共同控制蚂蚁集团的情形。

金融界2023-01-08

10年期日债收益率触及新上限！日本央行与空头大战升级市场又迎“冷水”

本央行进一步提高收益率上限或放弃负短期利率政策的预期愈发激高涨。　　三井住友信托银行市场策略师Ayako Sera表示：　　“许多市场参与者可能认为10年期日本国债收益率还有更多上涨空间。额外购债是日本央行发出的一个信息，即它将不惜任何代价捍卫新的上限。” 　　周五，日本央行宣布进行紧急债券购买操作，提议购买5750亿日元的3—5年期国债；1500亿日元的1年期国债；3000亿日元的5—10年期国债；3000亿日元的10—25年期国债。这是该央行在过去六个交易日中第五次进行额外购债操作。　　三井住友保险公司驻东京的高级市场策略师Masayoshi Kojima表示：　　“日本央行最近大量购买债券的一个原因是为了缓解市场波动并消除即将到来的政策变化的影响。所有选项都可以摆在桌面上。” 　　投资者还在观望日本央行是否会连续第三天向银行提供两年期无息贷款。由于从此类业务中借入的资金通常用于购买政府债务，因此这被视为一种控制短期收益率的工具。Kojima指出：　　“为了争取时间，日本央行正在进行大规模购债和无息贷款操作，以表明下一次政策变化不会很快到来。由于市场运作正常，我认为今天日本央行改变政策的门槛实际上很低，但我不认为下次会议就能看到改变。” 　　尽管如此，越来越多迹象表明日本央行可能为市场准备更多“惊喜”。周四外媒报道援引消息人士的话称，日本央行现在更加重视不包括燃料成本的通胀指标，并可能会在本月更新的季度预测中提高对该指标增长的预测。　　该消息也帮助推动了日本国债隔夜上涨，因其突显日本央行越来越相信强劲的国内需求将允许企业提高价格并确保通胀在未来几年可持续地实现2％的目标。　　传统上，日本央行使用核心CPI作为预测和指导政策的关键指标，这一指标剔除了生鲜食品的影响，但包括能源成本。但从去年4月份开始，它发布“核心-核心”通胀指标，同时剔除了新鲜食品和能源成本的影响，以更好地把握国内需求驱动的广泛价格趋势。　　此前几个月原材料进口成本飙升已将日本总体通胀率推高至远高于日本央行2％的目标，实现了黑田东彦长达十年的刺激措施所未能实现的目标。与此同时，黑田东彦排除了近期加息的可能性，认为日本央行必须继续支持经济，直到当前的成本推动型通胀转变为需求驱动型通胀，并伴有更高的工资。　　日本政府的长期目标一直是推动工资上涨。也就是说，仅仅向上修正通胀预期不太可能引发立即加息，许多日本央行官员认为有必要审查年度春季工资谈判以及美国加息的影响。　　日本11月核心消费者价格同比上涨3.7％，分析师预计未来几个月通胀率将保持在日本央行设定的2％以上，因为企业继续将更高的成本转嫁给家庭。此外，他们一致认为，工资增长将是日本脆弱的经济能否承受物价上涨冲击并让日本央行启动货币政策正常化的关键。

金融界2023-01-06

一周透市：开门红行情量能成“绊脚石”，“聪明钱”净买入超200亿，数字经济、光伏辅材耀眼，高位股杀跌

银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据统计，最近3个月房价持续下降的城市至少有38个。　　住建部：对于购买第一套住房的要大力支持首付比、首套利率该降的都要降下来　　住房和城乡建设部部长倪虹日前表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。　　证监会回应上市券商再融资行为：应审慎决策支持合理融资　　证监会指出，作为已上市的证券公司，应该结合股东回报和价值创造能力、自身经营状况、市场发展战略等合理确定融资计划及方式。同时，证监会也会支持证券公司合理融资，更好发挥证券公司对实体经济高质量发展的功能作用。证监会在审核中将充分关注上市证券公司融资的必要性、合理性，把好股票发行入口关。？？　　监管明确主板“红灯行业”不能申报？行业求证：并没有太大变化　　近期一则关于“证监会对核准制下的主板申报进行行业限制，明确‘红灯行业’（包括食品、防疫、白酒等）不能申报、‘黄灯行业’（包括家装、电器等）头部企业才可申报”的传闻引发关注，据多方求证，类似针对性指导一直存在，对主板确有“红灯行业”的相关限制，并非新情况，没有太大变化。　　国家药监局：加快新药好药上市促进高端创新医疗器械研发上市　　全国药品监督管理工作会议提出，2023年要加快新药好药上市，促进高端创新医疗器械研发上市，释放化妆品审评审批改革红利，激发区域医药创新活力。　　国家能源局：交通领域大力推动新能源、氢燃料电池汽车全面替代传统能源汽车　　国家能源局提出，推动多领域清洁能源电能替代。工业领域加快电炉钢、电锅炉、电窑炉、电加热等技术应用，扩大电气化终端用能设备使用比例。积极培育电力源网荷储一体化、负荷聚合服务、综合能源服务、虚拟电厂等贴近终端用户的新业态新模式。　　中疾控：我国短期内由XBB系列变异株引发大规模流行的可能性极低　　中疾控表示，我国短期（3个月）内，由XBB系列变异株包括XBB.1.5引发大规模流行的可能性极低。　　二、市场概览　　2023年A股喜迎开门红，元旦假期后首周的四个交易日中，沪指连涨四天收复3100点并站上半年线，创业板指重返2400点上方；全周维度计算，上证指数累计上涨2.21％，深成指累计涨3.19％，创业板指累计涨3.21％，科创50指数则同步涨超3％。　　指数反弹，量能虽较此前有所放大，但却未现有效突破，这也导致指数之间的分化行情。周二、周三两个交易日成交额均未超过8000亿元，本周A股两市日均成交额快速升至8133.54亿元，前一周为6324.98亿元。　　三、热点复盘　　全周维度来看，申万31个一级行业普遍上涨，仅农林牧渔（-0.61％）、煤炭（-0.94％）小幅下跌，计算机（6.05％）、通信（5.63％）、房地产（5.12％）周涨幅排在前三；家用电器、传媒、建筑材料涨幅超过4％，轻工制造、医药生物超过2％，食品饮料、建筑装饰、国防军工、汽车、机械设备、环保等板块涨幅靠前。　　在概念类指数中，数字经济方向表现靓眼，国资云（8.76％）、东数西算（7.93％）、数据确权（7.93％）等板块均有出色表现，另外，TOPCon电池涨幅也超过8％，民爆、钙钛矿电池、汽车一体化压铸、虚拟电厂、网络安全、CRO、数据确权等板块涨幅超过5％；蒙脱石散概念大起大落，本周累计下跌逾5％，节前火热的大消费退潮，鸡肉、预制菜、乳业、啤酒等概念板块跌幅靠前，化妆品、调味品、猪肉、在线旅游等板块也不同程度下跌。　　本周信创、数据要素等概念大涨，整体都可以数字经济的大主题里。消息面上，上海数据交易所于23年1月3日转入正式运营。另外，国家发改委在《求是》撰文称，加快构建中国特色数据基础制度体系，培育一批活跃的数据要素市场主体。统计发现在券商2023年A股投资策略报告，数字经济成为高频词。其中，华泰证券、中金公司、兴业证券等15家券商均看好2023年数字经济赛道投资机会，特别是数据要素、信创（信息技术应用创新）、半导体等三大数字经济细分赛道。　　周五，光伏概念中的辅材方向强势爆发，背后的逻辑是光伏上游硅料价格持续下滑，市场预期这将会持续刺激下游新增的装机意愿，以新技术为迭代的光伏辅材环节，将会随着渗透率的逐渐提升而获得充分的体现。国泰君安证券指出，产业链价格大幅下降，光伏下游装机量将提升，POE胶膜、石英砂、接线盒、支架、逆变器等光伏耗材需求向好。　　四、牛熊榜单　　数源科技本周累计大涨37.97％成为开年首周第一牛股，不过公司在5日公告称，关注到“元宇宙”相关新闻，经自查，公司目前没有与“元宇宙”相关的业务；　　光伏概念股能辉科技紧随其后，据披露，公司营业收入90％以上来自于集中式光伏电站的系统集成；苏文电能涉及储能等概念，本周涨超32％，公司日前披露的定增有7家公募基金、3名个人投资者以及诸多知名机构参与其中；　　信创概念股中远海科、文化传媒行业的*ST新文、新能源车概念股奥联电子、储能概念股同兴环保涨幅已超过30％；　　数据确权概念股海得控制、筹划重大资产重组事项的强瑞技术等涨幅接近30％。本周十大牛股（备注：不含ST股及上市天数小于30天的股票）　　熊股方面，*ST吉艾遭遇新年“首雷”，7亿元现金赠与打水漂，花式保壳失败；高位股中兴商业、西安旅游、南宁百货、麦趣尔、通程控股等纷纷重挫，它们主要集中在大消费板块中；丰原药业停牌前股价大涨，不过伴随着拟定增收购泰格科技100％股权的消息落地，股价应声跌停；欲8.5亿“豪赌”汇源果汁的国中水务股价也在持续回调，本周累跌16.38％；鸿达兴业本周跌14.51％，消息面上控股股东申请破产清算。本周十大熊股（备注：不含ST股及上市天数小于30天的股票）　　五、千亿榜单　　截至周五收盘，A股共125家千亿市值公司，总数较前一周增加了3家，其中宁德时代重返万亿市值俱乐部而移除本榜单，申万宏源、中国船舶、招商蛇口、新华保险四家公司则因为股价上涨而进入本榜单。　　与前一周五收盘时比较，从增减市值来看，近两周的千亿市值公司中，宁德时代市值增长了567.64亿元居于首位，值得关注的是，在2022年宁王全年市值蒸发金额位列A股第一；中国平安市值也大增逾500亿元，五粮液增长了超379亿元的市值，平安银行、招商银行、比亚迪市值增长超200亿元；立讯精密市值单周蒸发超206亿元，公司在本周收到了“砍单”传闻的袭扰；海康威视蒸发逾87亿元，牧原股份、华泰证券、汇川技术市值蒸发超60亿元，其中华泰证券因配股而股价大跌；温氏股份、京沪高铁、紫光国微蒸发超40亿元。千亿市值公司市值增长TOP10 　　从市值增幅来看（即周涨跌幅），前五名分别晶科能源、智飞生物、中国联通、平安银行、天合光能；总市值降幅来看，前五名分别为立讯精密、华泰证券、紫光国微、温氏股份、汇川技术。　　当前总市值前五名的分别为招商银行（9679.38 亿元）、中国银行（9449.85 亿元）、中国石油（9096.14 亿元）、中国平安（9092.59 亿元）、比亚迪（7749.46 亿元）。　　六、新股风向　　本周A股仅1只新股上市，为科创板的百利天恒，该股小幅高开后冲高回落，最终收涨29.76％。公司主营业务为药品的研发、生产及销售。近年来公司业绩连续亏损。2019年-2021年，百利天恒实现营业收入分别为12.07亿元、10.13亿元、7.97亿元；扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别为-3812.07万元、-2504.05万元、-1.54亿元。　　七、主力资金　　主力资金本周呈现小幅净流出状态，本周4个交易日合计净流出规模97.09亿元。　　行业维度来看，包酿酒行业5日净流入额达29.11亿元，非金属材料、银行、光学光电子、电网设备分别达17.61亿、14.03亿、11.07亿、11.01亿；汽车零部件、医疗服务、工程建设、小金属等净流入规模靠前；中药5日净流出34.04亿元居首，旅游酒店、商业百货、文化传媒净流出近30亿元；化学制药、医疗器械、房地产开发、农牧饲渔、软件开发、半导体等净流出规模靠前。　　个股方面，尚太科技5日净流入19.15亿元，五粮液、东方财富净流入超13亿元，药明康德、歌尔股份净流入约10亿元，贵州茅台、京东方A、泸州老窖等净流入金额超8亿元；立讯精密净流出金额达13.56亿元，隆基股份净流出11.78亿元，众生药业净流出8.62亿元，中国医药净流出7.4亿元，西安旅游、贵广网络、昂奋、西安饮食等净流出超5亿元。　　八、北向资金　　本周4个交易日把北向资金累计净买入达200亿元，其中周四大涨行情中，单日净买入128亿元，周五再度净买入60.66亿元，近3日连续加仓，其中沪股通净买入44.72亿元，深股通净买入15.95亿元。？北向资金净流入情况叠加上证指数　　从持股市值维度看，近3日北向资金增持增幅靠前的行业为教育、非金属材料、汽车服务、房地产服务、游戏、装修装饰、塑料制品、珠宝首饰、生物制品、工程咨询服务等；仪器仪表、电源设备、通信服务、中药、农牧饲渔、航空机场、航运港口、石油行业、化肥行业、有色金属等持仓市值降幅居前。　　从净买入金额来看，北向资金本周净买入宁德时代、五粮液、中国平安、贵州茅台、东方财富、迈瑞医疗等金额较多，其中，宁德时代被净买入19.27亿元，五粮液被净买入16.14亿元，净买入中国平安13.49亿元，净买入贵州茅台9.5亿元，东方财富、迈瑞医疗被净买入超5亿元。　　从净买入量看，北向资金净买入农业银行6347.54万股，净买入工商银行4912.09万股，净买入中国银河4015.72万股，净买入世纪华通3715.47万股，净买入利欧股份、交通银行近3000万股。北向资金一周净流入金额、净买入量前20个股　　从金额来看，本周北向资金净卖出先导智能居首，净卖出金额为4.2亿元，天赐材料、亿纬锂能、上海机场被卖出超3亿元，中国软件、中天科技均被净卖出近3亿元。　　从净卖出量看，北向资金净卖出中国电信3889.05万股，净卖出中国建筑34014.55万股，净卖出京沪高铁、华电国际超2000万股，净卖出中天科技、中国铝业超1700万股。北向资金一周净流出金额、净卖出量前10个股　　九、机构调研　　本周以来，已披露机构调研的上市公司数量达到147家（前一周为115家），重点集中在电子、电力设备、机械设备、医药生物等行业。其中23家公司获得超100家机构调研，埃斯顿成为机构“宠儿”，合计有341家机构调研了该公司；海泰新光也获得超300家机构扎堆；安记食品、阿拉丁、希荻微、倍轻松、极米科技、新奥股份、京新药业等同样受追捧。本周调研机构超50家的上市公司

金融界2023-01-06

每日钢市：期钢涨超2%，钢坯上调50，钢价走强

发《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。这表明楼市政策宽松态势将保持，有利于政府“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求。据Mysteel调研237家贸易商，1月3日-5日建材成交量分别为11.3万吨、9.3万吨和8.3万吨。临近春节，下游终端陆续放假，钢厂也安排停产检修，钢市供需双弱，社会库存加快累积。不过，本周样本钢厂库存不增反降，库存压力不大，加之多数处于亏损状态，挺价意愿仍强。同时，房地产利好政策不断，对节后“强预期”情绪仍在，6日黑色期货市场表现活跃。短期来看，钢价涨跌反复，仍处于震荡格局。

我的钢铁网2023-01-06

港股周报：站上2万点，突破牛熊分界线，恒指吹响牛市号角！

激政策加码，央行发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，住房和城乡建设部部长倪虹表示，对于购买第一套住房的要大力支持。互联网平台经济、地产股是恒指重要权重股，港股走强也就不难理解了。板块方面，港交所大类行业中领涨的是电讯业，其次是资讯科技业，全行业仅能源业下跌，其余板块悉数上涨：南向资金本周净买入112亿港币，继续保持流入状态：本周港股重磅事件回顾： 1. 造车新势力12月成绩单出炉，理想汽车月交付破2万大关； 2. 自2023年1月1日起，比亚迪对相关车型官方指导价进行正式调整，上调幅度为2000-6000元不等； 3. 腾讯加速商业化变现，视频号向商家开收1%-5%技术服务费； 4. 苹果公司市值跌破2万亿美元，港股果链概念集体下跌； 5. 知名投资人段永平在互联网平台宣布卖出抄底的腾讯，买入苹果； 6. 新东方在线官宣将改名为东方甄选； 7. 国务院联防联控机制：1月8日起恢复办理内地居民旅游、商务赴香港签注； 8. 蔚来李斌发布全员信：进入全球市场困难重重，资源投入只会小幅增加； 9. 比亚迪发布百万级新能源品牌仰望，“易四方”技术引发热议；本周老虎用户热门交易个股： TOP1:腾讯控股，本周腾讯大涨10%，重新回到360港币上方，较去年10月最低点暴涨92%，大涨过后，部分投资人开始获利了结； TOP2:阿里巴巴，本周重庆蚂蚁消费金融公司增资方案获批，刺激阿里巴巴股价大涨，不知道去年一季度割肉阿里巴巴的芒格会怎么想？ TOP4：美团，此前，腾讯宣布将以实物分派的方式减持美团，本周迎来分配登记日，向股东分配的美团股票预计3月24日到账； TOP7：小鹏汽车，根据公布的12月交付数据，小鹏汽车月交付量重新过万，环比11月大增94%。下周港股大事件： 1. 下周四，中国12月CPI数据发布，预计同比增速1.8%，相比美国深受高通胀祸害，国内货币政策仍有宽松空间； 2. 下周四晚间，美国12月cpi数据发布，经济学家预计同比增长6.6%，较11月的7.1%继续回落；$腾讯控股(00700)$ $蔚来-SW(09866)$ $小鹏汽车-W(09868)$ $美团-W(03690)$ $小米集团-W(01810)$

老虎证券2023-01-06

港股收评：恒指跌0.29％、恒生科技指数跌1.4％光伏、内房股走强，汽车股下挫

保监昨晚发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新售商品房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。住建部表态称，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。深圳市印发推广二手房“带押过户”模式的工作方案，稳妥推进试点，鼓励全面探索。　　光伏股大涨，福莱特玻璃涨超13％。消息面上，受近两日硅片价格企稳以及组件企业对于2月订单需求情况的看好，市场信心出现恢复，多家组件企业开始临时上调1月组件排产企划，其中某陕西龙头企业于1月5日下午召开提产会议，除此之外一线组件企业JK以及JA也纷纷放出提产计划。　　汽车股下挫，小鹏汽车、理想汽车跌超6％。特斯拉中国今早宣布对国产Model 3后驱版、高性能版，及Model Y后驱版、长续航版、高性能版等五款车型进行调价。其中Model 3后驱版直降3.6万，从26.59万降至22.99万，降幅13.5％； Model 3高性能版降价2万元，从34.99万降至32.99万，降幅5.7％。Model Y后驱版直降2.9万，从28.89万降至25.99万，降幅10％；Model Y长续航版降价4.8万，从35.79万降至30.99万，降幅13.4％； Model Y高性能版降价3.8万，从39.79万降至35.99万，降幅9.6％。　　新东方在线涨超6％。1月5日晚间，港股新东方在线公告，公司董事会建议，将公司名称由新东方在线科技控股有限公司，更改为东方甄选控股有限公司。

金融界2023-01-06

商品期货收盘涨跌分化，焦炭、热卷、螺纹钢涨逾2％，沪镍跌逾4％

％。　　　　　　光大期货：房贷款利率政策消息刺激钢材价格走强　　今日地产系品种全面走强，螺纹主力站上4100点，涨幅接近3％，光大期货最新点评称，短期仍以高位整理来对待。周四，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。在宏观政策继续释放宽松预期的背景下，市场信心继续得以修复，　　根据钢联本周最新发布的数据，螺纹产量大幅下降，总库存继续累积，表需大幅回落，数据继续呈现出淡季特征，现货已经开始步入放假阶段，基本面驱动逐渐弱化。冬储方面，钢材一年一度的冬储仍在进行当中，不过贸易商经过一轮拿货后，采购态度明显转为谨慎，积极性弱化，在冬储情绪释放后，需防范宏观不能兑现预期的价格回落风险。　　国泰君安期货：镍价承压回落，下方阶段性支撑　　1月6日沪镍主力合约盘中跌破21万元/吨的大关。从外盘来看，前期仓单和空头持仓集中度均偏高，资金面博弈抬升伦镍价格重心后，但基本面难以给予多头获利的上方空间，故伦镍偏强震荡后出现明显回落，而沪镍锚定外盘变化。其次，国内新疆地区检修后复产，且市场存在多个企业镍板产线投放的预期，叠加前期高价资源对下游消费的反噬作用，镍价表现为承压回落。但是，由于内外价差仍处于边际修复阶段，短期的进口亏损限制了海外资源的流入。同时，鉴于部分合金企业开工率边际修复，叠加春节临近，下周或面临物流偏紧的问题，部分下游企业以逢低备货的思路为主。此外，新增产能的品质低于高端系列产品，无法完全满足合金等领域对高品质镍板的需求。因此，镍价下方或存在短期阶段性支撑的可能。

金融界2023-01-06

重磅！首套房利率动态调整机制来了，地产、建材股携手上涨，建材ETF（159745）涨超1.2%

晚间，金融机构等发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。市场分析认为，进一步分类松绑贷款利率下限，有利于降低购房成本，更好地支持刚性和改善性住房需求。天风证券认为，消费建材21FY/22Q1-3受地产景气度、资金链，以及大宗商品价格持续上行带来的成本压力影响，当前上述因素有望逐步改善，地产政策改善趋势明确，Q4起有望进入基本面改善通道。中长期看，龙头公司已经开启渠道变革，规模效应有望使得行业集中度持续提升，消费建材仍然是建材板块中长期优选赛道。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-06

房地产再出利好，地产债延续上涨，需求端政策仍有优化空间

民银行、银保监会发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。同日，住建部部长倪虹指出，对于购买第一套住房的要大力支持；首付比、首套利率该降的都要降下来；对于购买第二套住房的，要合理支持；以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持；对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。　　事实上，“阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率政策下限”的表述早在9月底央行、银保监会发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》中就提到过，政策宽松力度没有变化，而9月底政策已于2022年底到期，本次政策正是彼时政策的常态化延续。　　当前市场销售依然处于疲软状态，数据显示，2022年11月，全国商品房销售面积同比下滑32.5％，70个大中城市中51个城市房价持续下跌。　　随着多项房企融资政策出台和防疫政策优化后，房企供给端的风险已基本消散，市场的关注重点已经转移到需求端的复苏节奏和刺激政策的出台节奏上。　　12月中央经济工作会议对于地产的描述也将支持改善性住房需求放到扩大内需层面，预计在当前防范风险保交付的同时，刺激政策将逐渐出台和落地。　　12月以来多个城市出台宽松政策，如厦门岛外限购政策调整为在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。杭州公积金执行“认房不认贷”，且二套房首付比例下降至四成。重庆限购政策调整，自有住房用于长租可不计入套数。　　随着杭州、成都、南京等二线城市均有政策改善，释放积极信号，而北京、上海作为中国楼市调控政策最为严格，也是需求最旺盛的城市，接下来是否会优化调控政策呢？对此，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，据统计，2022年，北京、上海新建商品住宅销售面积同比分别下降24％、4％，二手房成交套数同比下降分别超20％、40％，年底市场活跃度均有下滑，市场调整压力上升，需要释放政策利好促进需求入市。　　尽管2022年北京、上海政策均有微调，但力度非常有限，在当下的市场环境下，北京、上海部分楼市政策亟需适度纠偏，促进合理住房需求释放。　　她进一步指出，2023年京沪调控政策大概率将是渐进式推进。从支持合理住房需求的角度出发，降低购房成本、降低购房门槛是政策优化重要方向　　国泰君安团队表示，12月以来，多个城市出台需求端放松政策，在“房住不炒”的框架下，市场预期更大范围的宽松政策。但是更大力度政策仍需在2023年一季度观察。　　国金证券认为若基本面恢复仍不及预期，房贷利率下限或进一步打开，MLF/LPR利率或再度调降，这也是近期市场关注的交易主线。此外，结合倪虹部长的发言，未来或有需求侧宽松政策持续出台，如一线城市限购限贷放松、首二套房首付调降等。　　昨日地产债多数上涨。“20旭辉02”“20龙湖04”涨超6％，“19远洋01”“15远洋05”涨超5％，“21龙湖02”涨5％，“20旭辉01”“20世茂04”“20世茂03”“20时代09”“20旭辉03”涨超4％；“21宝龙03”跌超17％，“21碧地03”跌超6％，“21碧地02”跌5％，“16龙湖04”跌近5％。

金融界2023-01-06

【火线解读】三部门积极表态，大力支持首套房购买，深圳出大招！机构全线看好“三高房企”！

银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据长江证券统计，当期70个大中城市当中，共有38个城市符合“自主决定”的标准。包括哈尔滨、武汉、大连、天津、石家庄等。 2）同日深圳印发通知，明确推广二手房“带押过户”模式。在二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，实现二手房交易更加高效、便捷。同时提出稳妥推进试点，鼓励全面探索，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。 3）1月4日经济日报消息，房地产始终是支柱产业，带动作用强，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。预计在保交楼取得实质性进展之后，消费者对购房的观望情绪将得到改善，积压需求也有望逐步释放，形成实际销售量。人民银行、银保监会等三部门联合发布利多消息，深圳、重庆等多个一线城市带来给力新政，2023年地产板块能否企稳回升呢？展望2023年房地产市场，有关部门领导表示充满信心，对于购买第一套住房的大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来！同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居。同时，业内普遍观点表示乐观看好，2023年房地产市场将着力于需求端的改善，具体标的上，机构一致尤其看好一线蓝筹、三高房企公司：国金证券最新研报观点指出，三部门积极表态，地产需求侧再获宽松支持。有关部门关于大力支持首套房的表态延续了高层定调，支持刚性和改善性需求；同时人民银行和银保监会建立的首套住房贷款利率调整机制，支持房价企稳的意图明显。预计未来需求侧大力度宽松将持续落地、有力支持销售，持续积极拿地的房企或率先复苏，首推布局优质重点城市、主打改善产品的房企。中信建投证券表示，本次首套房贷款利率长效机制的建立，有助于地方进一步用足用好“因城施策”工具箱，将更好支持刚性住房需求。预计未来需求端政策空间将持续打开，坚定看好“三高房企”、信用修复和政策放松下的销售复苏。天风证券观点认为，经济日报发文重申房地产始终是支柱产业，推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳作支撑，可见房地产行业对经济影响之大。随着供给侧政策陆续出台，房企融资渠道有望逐步打通，并逐渐传导至需求侧，形成良性循环，2023年房地产销售或将企稳复苏，坚定看好受益于行业集中度提高的优质龙头。中信证券研报认为，预计2023年房地产市场前低后高，销售复苏较早，开发投资复苏预计较晚。不断累积的政策，叠加疫后复苏的经济基本面，将在春节后陆续带动区域市场复苏。珍惜政策机遇，二次分化、存量盘活和再融资三主线选股。此外，REITs政策变革有望盘活房企存量资产，有大量存量资产的企业可能受益。再融资本身推动企业资产负债表更健康，再融资预案公告之后往往伴随相关企业的良好股价表现，看好蓝筹地产公司。在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比超75%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显，爆发力强！地产ETF（159707）为目前国内唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，今日（1.6）高开后盘中低位盘整，截至目前下跌1.44%，开盘1小时成交额超2500万元，场内交投活跃。资金方面，据深交所数据，地产ETF（159707）2022年全年份额净增2.67亿份，份额增长率高达847%，持续获得资金加注！风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中出现的个股仅为成份股客观展示，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人对该产品的风险等级评定为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-06

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