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房地产利好大招密集释放,绿城管理控股(9979.HK)的增长支撑逻辑何在?
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25%;取消全国层面首套房和二套房贷款
利率政策
下限;下调公积金贷款利率0.25个百分点;拟设立保障性住房再贷款,规模3000亿元,可带动银行贷款5000亿元。 在地方层面,成都放宽落户条件;深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务;南京下调首贷利率0.15个百分点;杭州临安区拟收购商品房作保障房;北京拟优化家庭住房贷款套数认定标准;北上深等多地均下调个人住房房公积金贷款利率0.25个百分点;合肥、佛山推出以旧换新活动。 另外,北京、天津、成都、南京等多个热点城市也陆续传出限购政策的利好消息。中原地产数据显示,去年以来至今,全国各地共发布调整限购政策超过80次。 在笔者看来,政策调整对房地产板块的影响尤为显著。这些政策的实施,不仅构建起一个全面的政策支持框架,直接改善了行业的基本面,更重要的是,它们还有助于恢复市场的信心。无论是消费者的购买行为还是投资者的投资决策,都为市场注入了积极的信号,助力房地产市场逐步复苏。 有业内人士表示,通过增加创新性政策并减少限制性措施,可以有效激发市场潜在的购房需求,提升市场情绪,加速房地产市场的复苏。这种平衡的政策调控策略,为行业的长期发展打下了坚实的基础。 在这样的大环境下,代建行业也迎来了更多的业务发展机会,尤其是代建头部企业,将有望实现规模和效益的双重增长。 数据显示,中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出,2023年代建新签规模同比增速超50%,充分展现出代建行业的强劲增长势头。并且行业集中度向头部企业聚集,今年一季度TOP5代建企业新增代建规模的占比高达58%。 克而瑞的统计数据也印证了这一点。今年一季度,代建中标项目总计达到118个,与2023年同期的89个相比,增加了32.6%。这一增量创下了近年来单季度的最高纪录,尤其是与2023年下半年相比,市场热度出现了明显的回升。 2、先行优势奠定成长基础,商业模式升级谋求高质量增长 进一步来看,绿城管理作为国内代建领域的头部企业,是否值得投资者关注?笔者认为可以从两个维度来探讨。 一方面,绿城管理占据较高市场份额,且盈利能力持续增长,为自身可持续增长奠定了坚实基础。 基于央企背书、龙头效应、多元客户结构及全国化布局,结合公司优质的产品力、服务力,及创新能力,使得绿城管理的市场占有率连续8年超20%。 在先发优势下,公司也将有机会受益于规模效应,获得更多的市场份额和资源,持续实现高增长,从而形成车轮效应的良性循环,夯实行业前列地位。 财报显示,2023年,绿城管理超额完成全年经营指标,归母净利润增长超30%,维持了80%的基础派息和20%的特别派息政策,向股东派发了末期股息每股人民币0.40元及特别股息每股人民币0.10元。不仅体现出公司对股东利益的高度重视,也彰显了绿城管理良好的盈利能力和强劲的现金流状况。 盈利能力的持续释放,直接证明了绿城管理商业模式的正确性和成长潜力。随着公司规模的不断扩大和行业经验的不断积累,其商业模式也将更加成熟和稳定,并不断进行创新与优化,实现更好的盈利和持续的成长。 值得一提的是,政府代建承接的绝大多数工程集中在公共住房物业和各类公共基础设施的建设开发上,几乎占据了整个代建行业规模的半壁江山,已成为当前多数代建企业的重要发力方向。 绿城管理作为全国最大的政府代建服务商,自2005年以来就深度参与各类保障性住房建设工作,广泛涉及拆迁安置房、共有产权房、公租房、人才公寓等,为地方政府、城投、央国企、金融机构等多方主体提供专业、高效共赢的解决方案。 截至2023年底,公司政府代建累计交付5300万平方米,累计为近35万户原住民改善居住生活环境,彰显出其在推动城市发展和改善民生方面的积极作用。 随着政府对保障性住房建设的持续重视和投入,绿城管理有望在政府代建领域继续发挥其领导作用,占据更多市场份额。 另一方面,绿城管理还巧妙地融合了多元化的客户结构与全国化的业务布局,推动商业模式升级,扩展代建业务内容,赋能行业生态,强化公司成长性。 简单来说,公司以“M登山模型”为B端客户提升经营兑现度,以“M确幸社区”为C端客户打造美好生活场景。 在B端客户服务层面,绿城管理聚焦经营兑现,对代建业务进行了深入的拆解和重构,将代建服务细化为6大步骤和23个关键触点,形成“M登山模型”,实现了服务的标准化、体系化、流程化。 《M登山模型》的全网开源,更是推动了代建行业的知识平权和技术普惠,这一举措不仅提升了整个行业的"良品率",还将引领房地产开发服务进入标准工业化的新时代,为行业的发展打开了新的局面。 在C端客户服务方面,绿城管理推出“M确幸社区”服务体系,深度挖掘不同年龄段业主的生活习惯和情感需求,打造全龄化、适老化的生活空间,体现出公司对客户需求的深刻洞察和对美好生活场景的不懈追求。 为了更好地服务C端客户,绿城管理还发布了基于全国36城、58项目、4419组客户调研数据的《2023绿城管理代建C端客户研究白皮书》。这份白皮书重点聚焦三四线城市,通过对C端客户价值需求的深入了解,不仅驱动了公司产品研发和服务提升,也能够为B端委托方创造了业绩增量。 此外,绿城管理还积极通过开源知识体系和筹建中国代建行业协会等顶层设计,进一步巩固行业领军地位,推动代建行业的规范化、专业化发展。 3、小结 总的来说,经过30多年的发展,代建行业的商业模式已经逐渐成熟稳固。随着近年来保障性租赁住房政策的连续推出以及房地产市场下行周期的特殊环境,政府代建、商业代建以及资本代建业务的渗透率和市场份额持续提升。 绿城管理在业务发展、盈利能力等多方面的领先表现,既为自身可持续发展奠定了坚实基础,也展现出较强的投资价值和成长潜力。在当前房地产政策的积极推动下,绿城管理有望进一步受益于市场的复苏和回暖,并凭借其持续兑现的业绩增长和盈利能力,有望在市场中收获其自身的“阿尔法”回报。
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格隆汇
2024-05-27
房地产利好大招密集释放,绿城管理控股(9979.HK)的增长支撑逻辑何在?
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25%;取消全国层面首套房和二套房贷款
利率政策
下限;下调公积金贷款利率0.25个百分点;拟设立保障性住房再贷款,规模3000亿元,可带动银行贷款5000亿元。 在地方层面,成都放宽落户条件;深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务;南京下调首贷利率0.15个百分点;杭州临安区拟收购商品房作保障房;北京拟优化家庭住房贷款套数认定标准;北上深等多地均下调个人住房房公积金贷款利率0.25个百分点;合肥、佛山推出以旧换新活动。 另外,北京、天津、成都、南京等多个热点城市也陆续传出限购政策的利好消息。中原地产数据显示,去年以来至今,全国各地共发布调整限购政策超过80次。 在笔者看来,政策调整对房地产板块的影响尤为显著。这些政策的实施,不仅构建起一个全面的政策支持框架,直接改善了行业的基本面,更重要的是,它们还有助于恢复市场的信心。无论是消费者的购买行为还是投资者的投资决策,都为市场注入了积极的信号,助力房地产市场逐步复苏。 有业内人士表示,通过增加创新性政策并减少限制性措施,可以有效激发市场潜在的购房需求,提升市场情绪,加速房地产市场的复苏。这种平衡的政策调控策略,为行业的长期发展打下了坚实的基础。 在这样的大环境下,代建行业也迎来了更多的业务发展机会,尤其是代建头部企业,将有望实现规模和效益的双重增长。 数据显示,中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出,2023年代建新签规模同比增速超50%,充分展现出代建行业的强劲增长势头。并且行业集中度向头部企业聚集,今年一季度TOP5代建企业新增代建规模的占比高达58%。 克而瑞的统计数据也印证了这一点。今年一季度,代建中标项目总计达到118个,与2023年同期的89个相比,增加了32.6%。这一增量创下了近年来单季度的最高纪录,尤其是与2023年下半年相比,市场热度出现了明显的回升。 2、先行优势奠定成长基础,商业模式升级谋求高质量增长 进一步来看,绿城管理作为国内代建领域的头部企业,是否值得投资者关注?笔者认为可以从两个维度来探讨。 一方面,绿城管理占据较高市场份额,且盈利能力持续增长,为自身可持续增长奠定了坚实基础。 基于央企背书、龙头效应、多元客户结构及全国化布局,结合公司优质的产品力、服务力,及创新能力,使得绿城管理的市场占有率连续8年超20%。 在先发优势下,公司也将有机会受益于规模效应,获得更多的市场份额和资源,持续实现高增长,从而形成车轮效应的良性循环,夯实行业前列地位。 财报显示,2023年,绿城管理超额完成全年经营指标,归母净利润增长超30%,维持了80%的基础派息和20%的特别派息政策,向股东派发了末期股息每股人民币0.40元及特别股息每股人民币0.10元。不仅体现出公司对股东利益的高度重视,也彰显了绿城管理良好的盈利能力和强劲的现金流状况。 盈利能力的持续释放,直接证明了绿城管理商业模式的正确性和成长潜力。随着公司规模的不断扩大和行业经验的不断积累,其商业模式也将更加成熟和稳定,并不断进行创新与优化,实现更好的盈利和持续的成长。 值得一提的是,政府代建承接的绝大多数工程集中在公共住房物业和各类公共基础设施的建设开发上,几乎占据了整个代建行业规模的半壁江山,已成为当前多数代建企业的重要发力方向。 绿城管理作为全国最大的政府代建服务商,自2005年以来就深度参与各类保障性住房建设工作,广泛涉及拆迁安置房、共有产权房、公租房、人才公寓等,为地方政府、城投、央国企、金融机构等多方主体提供专业、高效共赢的解决方案。 截至2023年底,公司政府代建累计交付5300万平方米,累计为近35万户原住民改善居住生活环境,彰显出其在推动城市发展和改善民生方面的积极作用。 随着政府对保障性住房建设的持续重视和投入,绿城管理有望在政府代建领域继续发挥其领导作用,占据更多市场份额。 另一方面,绿城管理还巧妙地融合了多元化的客户结构与全国化的业务布局,推动商业模式升级,扩展代建业务内容,赋能行业生态,强化公司成长性。 简单来说,公司以“M登山模型”为B端客户提升经营兑现度,以“M确幸社区”为C端客户打造美好生活场景。 在B端客户服务层面,绿城管理聚焦经营兑现,对代建业务进行了深入的拆解和重构,将代建服务细化为6大步骤和23个关键触点,形成“M登山模型”,实现了服务的标准化、体系化、流程化。 《M登山模型》的全网开源,更是推动了代建行业的知识平权和技术普惠,这一举措不仅提升了整个行业的"良品率",还将引领房地产开发服务进入标准工业化的新时代,为行业的发展打开了新的局面。 在C端客户服务方面,绿城管理推出“M确幸社区”服务体系,深度挖掘不同年龄段业主的生活习惯和情感需求,打造全龄化、适老化的生活空间,体现出公司对客户需求的深刻洞察和对美好生活场景的不懈追求。 为了更好地服务C端客户,绿城管理还发布了基于全国36城、58项目、4419组客户调研数据的《2023绿城管理代建C端客户研究白皮书》。这份白皮书重点聚焦三四线城市,通过对C端客户价值需求的深入了解,不仅驱动了公司产品研发和服务提升,也能够为B端委托方创造了业绩增量。 此外,绿城管理还积极通过开源知识体系和筹建中国代建行业协会等顶层设计,进一步巩固行业领军地位,推动代建行业的规范化、专业化发展。 3、小结 总的来说,经过30多年的发展,代建行业的商业模式已经逐渐成熟稳固。随着近年来保障性租赁住房政策的连续推出以及房地产市场下行周期的特殊环境,政府代建、商业代建以及资本代建业务的渗透率和市场份额持续提升。 绿城管理在业务发展、盈利能力等多方面的领先表现,既为自身可持续发展奠定了坚实基础,也展现出较强的投资价值和成长潜力。在当前房地产政策的积极推动下,绿城管理有望进一步受益于市场的复苏和回暖,并凭借其持续兑现的业绩增长和盈利能力,有望在市场中收获其自身的“阿尔法”回报。
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格隆汇
2024-05-27
美国人如何看待经济取决于他们是租房还是买房
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政策制定者们头疼,因为他们要应对一个对
利率政策
不那么敏感的经济。” 因此,他们也从过去一年半的股市上涨中受益。 当然,可以确定的事,房主不得不承担更高的房主保险成本。 美联储的研究发现,在美联储抗击通胀的行动中,因过去两年里抵押贷款利率翻了一番,他们平均每月支付2100美元的抵押贷款,这比疫情前多了700美元。 但更多的房主的财务状况仍然优于疫情前,这”使经济摆脱了低迷,”罗奇写道。 问题是这种情况会持续多久。
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金融界
2024-05-27
添加本人微信的免费提供3-5天现价单体验 在线解套
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
利率政策
的前景带来支撑。Metals Focus董事总经理Nikos K*alis表示:“黄金周一创下2449.89美元的纪录新高,(自3月以来)总体情况并没有真正改变......仍是全球宏观经济和地缘政治环境对黄金非常有吸引力的背景。”最近的数据表明,美国通胀恢复了下降趋势,但几位美联储决策者仍对过早降息持谨慎态度,不过排除了加息的必要性。美联储将于周三公布其4月30日至5月1日会议的会议记录,该会议可能反映出人们对第一季度通胀高于预期的更多担忧,因为此次会议是在上周消费者物价通胀报告公布之前举行的。 从技术面来看,昨日金价最低2406,最高2433承压,整体为震荡格局,日线结构收十字阴,但也体现出空头占据优势,而受此带动,目前高低点下移,布林带上轨2435形成*,其它各周期指标跟随呈现多头排列,布林带整体加剧下行,MACD指标保持金死叉,红柱势能开始缩量,所以日线整体还是可期空头进一步扩大优势。4小时图当前再度回到均线上方运行,且带动5均线向上拐头,按理说应当有利多头延续,但是,由于今早盘多头表现出的延续力不强,其它各周期指标也保持空头排列,再加之布林带整体急剧下行,MACD指标死叉,绿柱势能持续放量,所以,4小时级别整体可期冲高后的回落力度加大。 操作思路:日内操作建议继续以逢高做空思路为主,压力留意2400,之下有可能试探2380关口,破位则直接看向2365一带,甚至更低。若被多头强势突破,则意味行情再次进入震荡,届时需重点关注2449,这个位置是历史高点起跌点和下移强压,应当视为空头的强力防守,因此之下仍可进行短线或中线空单布局,目标都是新低。支撑方面,因预期空头将在今日对2480进行试探并下破,所以需重点关注2400区域一带,此处作为多头生命线,之上可择机进行短线多单布局,但任何时候下破,都将有利空头进行更低点试探。 A:控制止损,防范风险 B:做好计划,保住盈利 兵马未动,粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判,并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时,提醒投资者要学会保住自己的盈利,可先将成本逐渐撤出,然后再用盈利的部分去博弈。 C:顺势操作,总结经验 黄金投资Z重要的原则就是顺势而为,投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利,当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时,投资者Z应该做的就是总结自己交易中的失误,总结经验教训,防止错误再次发生。 素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我,所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助,让这份信任变的更有价值。在市场经济中,只要你参与到经济中来,就是经济人了,经济人当然就以盈利为目的,特别在资本市场中,没有慈善家,只有赢家和输家。无论你在其他方面如何成功,到了市场里,赢输就是唯一标准。 老钱本人vx:Jkoal-0524 QQ:3467378886
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钱天财
2024-05-26
添加本人微信的免费提供3-5天现价单体验 在线解套
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
利率政策
的前景带来支撑。Metals Focus董事总经理Nikos K*alis表示:“黄金周一创下2449.89美元的纪录新高,(自3月以来)总体情况并没有真正改变......仍是全球宏观经济和地缘政治环境对黄金非常有吸引力的背景。”最近的数据表明,美国通胀恢复了下降趋势,但几位美联储决策者仍对过早降息持谨慎态度,不过排除了加息的必要性。美联储将于周三公布其4月30日至5月1日会议的会议记录,该会议可能反映出人们对第一季度通胀高于预期的更多担忧,因为此次会议是在上周消费者物价通胀报告公布之前举行的。 从技术面来看,昨日金价最低2406,最高2433承压,整体为震荡格局,日线结构收十字阴,但也体现出空头占据优势,而受此带动,目前高低点下移,布林带上轨2435形成*,其它各周期指标跟随呈现多头排列,布林带整体加剧下行,MACD指标保持金死叉,红柱势能开始缩量,所以日线整体还是可期空头进一步扩大优势。4小时图当前再度回到均线上方运行,且带动5均线向上拐头,按理说应当有利多头延续,但是,由于今早盘多头表现出的延续力不强,其它各周期指标也保持空头排列,再加之布林带整体急剧下行,MACD指标死叉,绿柱势能持续放量,所以,4小时级别整体可期冲高后的回落力度加大。 操作思路:日内操作建议继续以逢高做空思路为主,压力留意2400,之下有可能试探2380关口,破位则直接看向2365一带,甚至更低。若被多头强势突破,则意味行情再次进入震荡,届时需重点关注2449,这个位置是历史高点起跌点和下移强压,应当视为空头的强力防守,因此之下仍可进行短线或中线空单布局,目标都是新低。支撑方面,因预期空头将在今日对2480进行试探并下破,所以需重点关注2400区域一带,此处作为多头生命线,之上可择机进行短线多单布局,但任何时候下破,都将有利空头进行更低点试探。 A:控制止损,防范风险 B:做好计划,保住盈利 兵马未动,粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判,并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时,提醒投资者要学会保住自己的盈利,可先将成本逐渐撤出,然后再用盈利的部分去博弈。 C:顺势操作,总结经验 黄金投资Z重要的原则就是顺势而为,投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利,当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时,投资者Z应该做的就是总结自己交易中的失误,总结经验教训,防止错误再次发生。 素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我,所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助,让这份信任变的更有价值。在市场经济中,只要你参与到经济中来,就是经济人了,经济人当然就以盈利为目的,特别在资本市场中,没有慈善家,只有赢家和输家。无论你在其他方面如何成功,到了市场里,赢输就是唯一标准。 老钱本人vx:Jkoal-0524 QQ:3467378886
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钱天财
2024-05-26
董时良:黄金走势分析,贵金属,伦敦金,白银TD布局操作
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
利率政策
的前景带来支撑。Metals Focus董事总经理Nikos K*alis表示:“黄金周一创下2449.89美元的纪录新高,(自3月以来)总体情况并没有真正改变......仍是全球宏观经济和地缘政治环境对黄金非常有吸引力的背景。”最近的数据表明,美国通胀恢复了下降趋势,但几位美联储决策者仍对过早降息持谨慎态度,不过排除了加息的必要性。美联储将于周三公布其4月30日至5月1日会议的会议记录,该会议可能反映出人们对第一季度通胀高于预期的更多担忧,因为此次会议是在上周消费者物价通胀报告公布之前举行的。 从技术面来看,昨日金价最低2406,最高2433承压,整体为震荡格局,日线结构收十字阴,但也体现出空头占据优势,而受此带动,目前高低点下移,布林带上轨2435形成*,其它各周期指标跟随呈现多头排列,布林带整体加剧下行,MACD指标保持金死叉,红柱势能开始缩量,所以日线整体还是可期空头进一步扩大优势。4小时图当前再度回到均线上方运行,且带动5均线向上拐头,按理说应当有利多头延续,但是,由于今早盘多头表现出的延续力不强,其它各周期指标也保持空头排列,再加之布林带整体急剧下行,MACD指标死叉,绿柱势能持续放量,所以,4小时级别整体可期冲高后的回落力度加大。 操作思路:日内操作建议继续以逢高做空思路为主,压力留意2400,之下有可能试探2380关口,破位则直接看向2365一带,甚至更低。若被多头强势突破,则意味行情再次进入震荡,届时需重点关注2449,这个位置是历史高点起跌点和下移强压,应当视为空头的强力防守,因此之下仍可进行短线或中线空单布局,目标都是新低。支撑方面,因预期空头将在今日对2480进行试探并下破,所以需重点关注2400区域一带,此处作为多头生命线,之上可择机进行短线多单布局,但任何时候下破,都将有利空头进行更低点试探。 董时良官方指导微信:wx03106158欢迎咨询。 ①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。 ②、特色栏目:私聊答疑,解套,解析当天走势。 ③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。 ④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线。 董时良投资理念:这个市场中,最公平的就是行情。所有的投资者面对的都是一样的行情。然而,面对同样的行情,投资者必然会做出不同的选择。当行情像浪花一样一波接一波的打过来,有人做好准备,止盈获利。也有人害怕恐惧,毫无准备,被行情杀了个措手不及。行情对每个人都是公平的,就看你怎么面对。若你是前者,董时良可以帮你把控风险,若你是后者,老师可助你一臂之力,选择往往大于努力.董时良官方指导微信:wx03106158
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董时良掘金
2024-05-25
董时良:黄金走势分析,贵金属,伦敦金,白银TD布局操作
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
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董时良掘金
2024-05-25
董时良:黄金走势分析,贵金属,伦敦金,白银TD布局操作
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
利率政策
的前景带来支撑。Metals Focus董事总经理Nikos K*alis表示:“黄金周一创下2449.89美元的纪录新高,(自3月以来)总体情况并没有真正改变......仍是全球宏观经济和地缘政治环境对黄金非常有吸引力的背景。”最近的数据表明,美国通胀恢复了下降趋势,但几位美联储决策者仍对过早降息持谨慎态度,不过排除了加息的必要性。美联储将于周三公布其4月30日至5月1日会议的会议记录,该会议可能反映出人们对第一季度通胀高于预期的更多担忧,因为此次会议是在上周消费者物价通胀报告公布之前举行的。 从技术面来看,昨日金价最低2406,最高2433承压,整体为震荡格局,日线结构收十字阴,但也体现出空头占据优势,而受此带动,目前高低点下移,布林带上轨2435形成*,其它各周期指标跟随呈现多头排列,布林带整体加剧下行,MACD指标保持金死叉,红柱势能开始缩量,所以日线整体还是可期空头进一步扩大优势。4小时图当前再度回到均线上方运行,且带动5均线向上拐头,按理说应当有利多头延续,但是,由于今早盘多头表现出的延续力不强,其它各周期指标也保持空头排列,再加之布林带整体急剧下行,MACD指标死叉,绿柱势能持续放量,所以,4小时级别整体可期冲高后的回落力度加大。 操作思路:日内操作建议继续以逢高做空思路为主,压力留意2400,之下有可能试探2380关口,破位则直接看向2365一带,甚至更低。若被多头强势突破,则意味行情再次进入震荡,届时需重点关注2449,这个位置是历史高点起跌点和下移强压,应当视为空头的强力防守,因此之下仍可进行短线或中线空单布局,目标都是新低。支撑方面,因预期空头将在今日对2480进行试探并下破,所以需重点关注2400区域一带,此处作为多头生命线,之上可择机进行短线多单布局,但任何时候下破,都将有利空头进行更低点试探。 董时良官方指导微信:wx03106158欢迎咨询。 ①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。 ②、特色栏目:私聊答疑,解套,解析当天走势。 ③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。 ④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线。 董时良投资理念:这个市场中,最公平的就是行情。所有的投资者面对的都是一样的行情。然而,面对同样的行情,投资者必然会做出不同的选择。当行情像浪花一样一波接一波的打过来,有人做好准备,止盈获利。也有人害怕恐惧,毫无准备,被行情杀了个措手不及。行情对每个人都是公平的,就看你怎么面对。若你是前者,董时良可以帮你把控风险,若你是后者,老师可助你一臂之力,选择往往大于努力.董时良官方指导微信:wx03106158
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董时良掘金
2024-05-25
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73美元/盎司,避险意愿和美国今年放松
利率政策
的前景带来支撑。Metals Focus董事总经理Nikos K*alis表示:“黄金周一创下2449.89美元的纪录新高,(自3月以来)总体情况并没有真正改变......仍是全球宏观经济和地缘政治环境对黄金非常有吸引力的背景。”最近的数据表明,美国通胀恢复了下降趋势,但几位美联储决策者仍对过早降息持谨慎态度,不过排除了加息的必要性。美联储将于周三公布其4月30日至5月1日会议的会议记录,该会议可能反映出人们对第一季度通胀高于预期的更多担忧,因为此次会议是在上周消费者物价通胀报告公布之前举行的。 从技术面来看,昨日金价最低2406,最高2433承压,整体为震荡格局,日线结构收十字阴,但也体现出空头占据优势,而受此带动,目前高低点下移,布林带上轨2435形成*,其它各周期指标跟随呈现多头排列,布林带整体加剧下行,MACD指标保持金死叉,红柱势能开始缩量,所以日线整体还是可期空头进一步扩大优势。4小时图当前再度回到均线上方运行,且带动5均线向上拐头,按理说应当有利多头延续,但是,由于今早盘多头表现出的延续力不强,其它各周期指标也保持空头排列,再加之布林带整体急剧下行,MACD指标死叉,绿柱势能持续放量,所以,4小时级别整体可期冲高后的回落力度加大。 操作思路:日内操作建议继续以逢高做空思路为主,压力留意2400,之下有可能试探2380关口,破位则直接看向2365一带,甚至更低。若被多头强势突破,则意味行情再次进入震荡,届时需重点关注2449,这个位置是历史高点起跌点和下移强压,应当视为空头的强力防守,因此之下仍可进行短线或中线空单布局,目标都是新低。支撑方面,因预期空头将在今日对2480进行试探并下破,所以需重点关注2400区域一带,此处作为多头生命线,之上可择机进行短线多单布局,但任何时候下破,都将有利空头进行更低点试探。 A:控制止损,防范风险 B:做好计划,保住盈利 兵马未动,粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判,并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时,提醒投资者要学会保住自己的盈利,可先将成本逐渐撤出,然后再用盈利的部分去博弈。 C:顺势操作,总结经验 黄金投资Z重要的原则就是顺势而为,投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利,当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时,投资者Z应该做的就是总结自己交易中的失误,总结经验教训,防止错误再次发生。 素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我,所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助,让这份信任变的更有价值。在市场经济中,只要你参与到经济中来,就是经济人了,经济人当然就以盈利为目的,特别在资本市场中,没有慈善家,只有赢家和输家。无论你在其他方面如何成功,到了市场里,赢输就是唯一标准。 老钱本人vx:Jkoal-0524 QQ:3467378886
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钱天财
2024-05-25
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钱天财
2024-05-25
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