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如果只剩私人抵押贷款一条路，加拿大人是否还能居者有其屋？

贷款的策略至关重要，否则他们可能会陷入债务陷阱，最终可能导致房主们不堪重负，选择卖房。 “出去非常困难。如果你不为此做计划，或者至少承认困难并将其作为风险决定的一部分，你最终可能只是在余生中付钱，而永远不会拥有房屋，“mortgageoutlet.ca 的抵押贷款经纪人史蒂夫·比德曼（Steve Biderman）说。 “你必须把它们当作创可贴，而不是解决方案。虽然私人抵押贷款在某些情况下可能是适当或必要的，但抵押贷款界的大多数人认为它们是最后的贷款手段。私人抵押贷款是一种短期住房贷款（通常为一年），通常基于房屋的价值和净值。它由富裕的个人或一群投资者提供资金，而不是银行或其他金融机构，如信用合作社。加拿大私人抵押贷款机构包括 Capital Direct 和 Alpine Credits。对于因信用评分低或未通过传统贷款要求而无法获得传统融资的房主或买家来说，这些私人抵押贷款可以帮助这些房主或买家解决一时只需，但与这些贷款相关的费用和利率明显高于银行或信用合作社。根据利率比较网站Ratehub.ca的数据，私人抵押贷款利率可能在10%至18%之间，具体取决于借款人的财产价值和信用风险等因素，而大银行的抵押贷款利率约为6%或7%。私人抵押贷款的每月还款额通常也只收取利息。所谓的退出策略描绘了借款人将如何从私人借贷领域转移到传统贷方。这可能涉及再融资、使用可用现金减少或偿还贷款或直接出售房产。 “有时候，这是镇上唯一的游戏，对吧？如果它专注于一个特定的目的，它可能是一个很好的权宜之计，“·比德曼说。“但是，当它被用来维持你真的买不起的房子的所有权时，你的现金流不断为负，它最终会吞噬你的资产。”“这种类型的私人借贷没有'赞成'，因为......如果只是不卖房子的一种方式，那只会成为拖延出售那套房子的一种方式。“ Tribe Financial Group的联合创始人兼首席执行官弗朗西斯·伊诺霍萨（Frances Hinojosa）表示，她只在“按原样，按需”的基础上使用私人借贷。私人抵押贷款只占她业务的一小部分，因为潜在的陷阱可能很严重。然而，多年来，随着房价飙升，私人借贷市场蓬勃发展，最近借贷成本飙升。安大略省金融服务监管局的最新数据显示，去年私人抵押贷款占该省所有经纪抵押贷款的11.7%，而2014年为8.4%。数据显示，去年安大略省私人抵押贷款的价值为259亿加元，比2014年的91亿加元翻了一番多。 “随着我们进入这些不确定的时期，私人抵押贷款无疑已经走在了前列，”伊诺霍萨说。“作为一种产品，它正变得越来越普遍，消费者为了负担得起他们目前的情况而倾向于这种产品，”她补充说，一些购房者将私人贷方视为他们进入房地产阶梯的唯一选择。她说，她还注意到，越来越多的房主以前在其他公司设立了私人抵押贷款，但没有适当的退出策略——他们现在无法在续签时处理更高的每月还款额，也没有适当的选择来推进其他融资选择。 “我们开始与房主进行艰难的对话，说真的，你目前唯一的退出策略是你应该认真考虑出售和调整你的住房状况，考虑购买更小或更便宜的东西，”她说。比德曼说，目前拥有私人抵押贷款的房主应该看看他们获得贷款的原始原因和理由，他们的退出策略是什么，以及该计划是否仍然可行。“如果你的退出计划不再可能，或者你没有退出计划，或者你不确定自己的立场，你应该与抵押贷款专业人士交谈，”他说。“检查你的到期日。了解您的财产价值。找到你的抵押贷款文件，阅读它们并让它们随时待命。他说，否则后果可能是可怕的，包括被迫出售房产、房屋净值迅速下降或无法再融资。

佳华1682023-10-31

黄金原油今日实时行情分析策略及实时指导趋势交易策略

开始担心美国政府的财政前景和不断增长的债务，债务已超过33万亿美元。未来一周，市场参与者将继续密切关注围绕以色列和哈马斯冲突的头条新闻。危机的缓和可能会为黄金的深度回调打开大门。黄金周线三连阳强势收高，上周经过长时间的整理蓄势。尾盘收官之作，放量突破高点，站稳2000关口之上。日线在连续的星K线整理蓄势后，再收中阳线中继上涨形态。日线看涨。周线连阳走得强势，此前的回撤低点作为本周的多头临界点，短线会进一步延续上升。下一目标大概率是要去挑战前期高点。4小时图围绕中轨附近横向整理蓄势，再配合大阳线拉升收在高位。多头强势整理代替回调修正，此前的低点1953作为二浪的起涨低点，推动破高后形成二浪上升同，破高点1990-1995转换成今日的支撑，周初先延续摸高走势，预计亚盘稍微回踩，欧盘就会进一步的走高。1小时图整理修正后一波连阳上涨，拉高且收在高位。顶底转换的支撑逢低做多是主思路。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议回调低多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注2010-2015一线阻力，下方短期重点关注1980-1985一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线MACD604指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：MACD604）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

启蒙理财2023-10-30

友阿股份：公司控制权拟发生变更 31日复牌

成立的子公司承接友阿控股14亿元的对外债务本金。该事项可能涉及公司控股股东及实控人的变更。公司股票10月31日复牌。

金融界2023-10-30

黄金失守两千大关，多头还在蓄能?今晚走势分析及操作建议

开始担心美国政府的财政前景和不断增长的债务，债务已超过33万亿美元。未来一周，市场参与者将继续密切关注围绕以色列和哈马斯冲突的头条新闻。危机的缓和可能会为黄金的深度回调打开大门。黄金技术面分析：黄金周线三连阳强势收高，上周经过长时间的整理蓄势。尾盘收官之作，放量突破高点，站稳2000关口之上。日线在连续的星K线整理蓄势后，再收中阳线中继上涨形态，日线看涨。周线连阳走得强势，此前的回撤低点作为本周的多头临界点，短线会进一步延续上升。下一目标大概率是要去挑战前期高点。4小时图围绕中轨附近横向整理蓄势，再配合大阳线拉升收在高位。多头强势整理代替回调修正，此前的低点1953作为二浪的起涨低点，推动破高后形成二浪上升同，破高点1990-1995转换成今日的支撑，周初先延续摸高走势，预计亚盘稍微回踩，欧盘就会进一步的走高。1小时图整理修正后一波连阳上涨，拉高且收在高位，顶底转换的支撑逢低做多是主思路。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议回调低多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注2005-2010一线阻力，下方短期重点关注1985-1980一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线MACD604指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：MACD604）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

王启蒙现货黄金2023-10-30

汇丰银行首席执行官：中国房地产业最糟糕的时期已经过去？！

恒大集团，该公司在2021年底违约海外债务后负债超过3000亿美元。香港高等法院周一表示，12月4日举行的下一次听证会将是就清算该公司做出决定之前的最后一次听证会。汇丰银行首席财务Georges Elhedery表示，该行仍预计“随着该行业的调整，将出现几个季度的困难”，但长期前景更为乐观。 Hargreaves Lansdown股票分析师Matt Britzman在评论汇丰银行对中国的投资时表示：“市场上仍然笼罩着不确定性的阴云，但投资者将很高兴看到不会出现令人不快的意外情况。” 汇丰银行的总体业绩显示，在高通胀和借款人压力的情况下，在提供投资者预期的持续回报方面面临障碍，尽管它向借款人提供了大量的股息和回购现金。汇丰银行表示，由于支出增长，并且考虑在第四季度为银行家发放更多奖金，因此，如果不包括收购硅谷银行英国子公司的费用，今年的成本最多将增加5%，超过其之前3%的增长目标。该银行公布的7月至9月季度税前利润为77亿美元，而去年同期为32亿美元，但这一结果落后于汇丰银行编制的经纪商平均预期81亿美元。伦敦杰富瑞 (Jefferies) 分析师Joe Dickerson表示，“成本可能是有争议的领域”，不过他补充说，股票回购比他的预测多出10亿美元。这家总部位于伦敦、市值1186亿美元的银行表示，其目标是在明年2月之前完成股票回购，使今年宣布的回购总额达到70亿美元。它还将今年的第三次中期股息定为每股10美分，使迄今为止的年度派息总额达到每股30美分。汇丰银行在伦敦的股价基本持平，跑输基准富时100指数(.FTSE) 0.7%的涨幅。汇丰银行旗下投资银行业务的全球银行和市场部门第三季度收入增长2%，比竞争对手巴克莱银行 (BARC.L) 的6%跌幅更为强劲，因为汇丰银行的大型支付业务受益于较高的利率。该银行优先发展的财富业务在本季度吸引了340亿美元的净新投资资产，今年迄今收入增长了12%，因为加息使其在贷款方面获得了更大的利润。

Peng2023-10-30

外汇黄金晚间行情趋势分析及黄金最新走向独家操作建议

开始担心美国政府的财政前景和不断增长的债务，债务已超过33万亿美元。未来一周，市场参与者将继续密切关注围绕以色列和哈马斯冲突的头条新闻。危机的缓和可能会为黄金的深度回调打开大门。黄金周线三连阳强势收高，上周经过长时间的整理蓄势。尾盘收官之作，放量突破高点，站稳2000关口之上。日线在连续的星K线整理蓄势后，再收中阳线中继上涨形态。日线看涨。周线连阳走得强势，此前的回撤低点作为本周的多头临界点，短线会进一步延续上升。下一目标大概率是要去挑战前期高点。4小时图围绕中轨附近横向整理蓄势，再配合大阳线拉升收在高位。多头强势整理代替回调修正，此前的低点1953作为二浪的起涨低点，推动破高后形成二浪上升同，破高点1990转换成今日的支撑，周初先延续摸高走势，预计亚盘稍微回踩，欧盘就会进一步的走高。1小时图整理修正后一波连阳上涨，拉高且收在高位。顶底转换的支撑逢低做多是主思路。综合来看，今日黄金操作思路上王启蒙建议回调低多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注2005-2010一线阻力，下方短期重点关注1980-1985一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线MACD604指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：MACD604）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

王启蒙现货黄金2023-10-30

中国经济企稳不是人民币的万灵药！人民币小幅走弱，市场等待金融业最高规格会议

计，在即将召开的会议上，在地方政府隐性债务清理和房地产市场放缓的背景下，金融稳定仍将是政策制定者的首要任务，”高盛分析师在一份报告中说，“这次会议还可能讨论金融部门如何更好地服务实体经济等话题。” 在周一市场开盘之前，中国人民银行(PBOC)将人民币兑美元汇率中间价设定为7.1781，比之前的7.1782高出1个基点。人民币兑美元汇率被允许在中间价2%的区间内波动。中国央行将官方指导利率定得相当高，交易员和分析师普遍认为这是为了防止人民币快速贬值。周一的中值较路透预估的7.3165水平高出1,384个基点。现货市场上，在岸人民币开盘报7.3143，截止收盘报7.3180，较上一交易日下跌14点交易员表示，早盘交易中，人民币兑美元触及7.3191的低点，距离周一触及7.3217交易区间的低端还有26个基点，并补充称，这在很大程度上反映了美元在全球市场上的普遍走强。他们补充称，市场将迅速将注意力转向定于周二公布的10月制造业活动数据，以衡量全球第二大经济体的健康状况。 “中国的采购经理人指数将被视为一个提醒，即中国经济正在企稳，但这一信息并不是人民币汇率的万灵药，”汇丰银行的分析师在一份报告中说。汇丰银行说：“鉴于美元普遍走强、收益率差异以及中国的净外汇需求几乎没有显示出减弱的迹象，中国仍处于一个具有挑战性的地位。”

云涌2023-10-30

会员

本周债市必出“大事”？美财政部准备公布这计划料抢尽美联储风头

t Yellen）周四否认收益率因联邦债务膨胀而攀升的观点，但鲍威尔本月确实将赤字列为潜在影响因素。本月早些时候，财政部数据显示，截至 9 月份的财年联邦赤字与上年相比大约翻了一番，实际上达到 2.02 万亿美元。正因这种恶化的轨迹促使惠誉评级在 8 月份退款前夕取消了美国最高的 AAA 顶级主权评级。周一，财政部还将通过更新季度借款预估和现金余额，为其发行计划奠定基础。 8 月份，官员们计划在 10 月至 12 月期间净借款8520亿美元。Wrightson ICAP LLC 的 Lou Crandall 表示，他预计周一的更新不会有任何向下修正。（来源：彭博社）除了债券发行计划，投资者本周还将关注财政部在制定现有证券回购计划方面的最新进展。财政部此前表示，回购计划将于 2024 年启动。财政赤字并非是迫使美国政府不得不向公众借入更多资金的唯一因素。美联储正在以每月高达600亿美元的速度减持其持有的国债。鲍威尔认为，这一被称为量化紧缩的过程是导致长期收益率上升的另一个潜在因素。高盛集团首席利率策略师Praveen Korapaty表示，“美国财政部将不得不在11月1日和2月再次宣布筹集各种期限的资金”。高盛经济学家认为，美联储的量化紧缩政策要到 2025 年初才会完全结束。

marsh2023-10-30

基金经理投资笔记|市场开始交易2024年的经济增长预期

重启偿还、政府财政压力和关门危机、高息债务偿还压力、巴以等地缘冲突可能对消费产生扰动，劳动力供需缺口在逐步平衡，超额储蓄在逐步消耗，消费的超预期韧性可能也将逐步降温。而投资受益于制造业回流、房地产市场回暖以及补库周期开启，预计底部回升。因此美国当下经济数据仍不支持衰退假设，经济明显放缓时点不断延后，进而推迟美联储降息时点，美债利率高位运行，压制海外流动性。但经济进一步向上超预期因素在减少，消费扰动项增多，美债继续向上的空间也有限。中国经济：利润仍在改善，下游利润大幅回升此前我们分析了中国三季度的GDP，结论是：从总量看，三季度中国GDP同比增长4.9%，高于Wind一致预期（4.5%），两年复合增速4.4%，也好于二季度的3.3%，经济修复势能延续。从结构看，最终消费支出对经济增长贡献率提升，达到94.8%，拉动GDP增长4.6个百分点。资本形成总额对经济增长的贡献率为22.3%，拉动GDP增长1.1个百分点。货物和服务净出口对经济增长的贡献率是-17.1%，向下拉动0.8个百分点。消费持续修复是三季度经济超预期的原因。数据表明当前的经济修复状态是：生产延续修复，消费仍有韧性，投资降幅缩窄。从量的角度看，中国的经济恢复进入正常轨道。从质的角度看，企业盈利开始好转，这意味着内生动力的逐步修复。 1-9月，全国规模以上工业企业实现利润总额5.4万亿元，同比下降9.0%，降幅比1-8月收窄2.7个百分点，利润情况继续好转。分月看，9月工业企业利润同比增长11.9%，8月为17.2%，连续两月实现双位数增长。量、价、利润率拆分来看，量平价升，利润率小幅回落，9月工业增加值同比增长4.5%，与前一月持平；PPI同比跌幅从3%进一步收窄至2.5%；利润率从6.41%跌至6.29%。库存方面，库存同比增速为3.1%，前值为2.4%，企业营收同比也在改善，意味着企业供需环境改善，主动补库阶段或开启。三大门类利润均有改善，下游利润大幅回升。1-9月，采矿业利润同比下降19.9%，前值-20.5%；制造业利润同比下降10.1%，前值-13.7%；电热水生产和供应业利润增长38.7%，前值40.4%。主要行业利润增速改善超六成，上游开采利润增速降幅继续收窄，下游利润大幅回升，运输设备、电气机械、通用设备制造、橡胶塑料加工、木材加工行业利润增速均在10%以上。中国跨年度的财政刺激已经开始中央财政将在今年四季度增发特别国债1万亿元人民币，全部以转移支付方式安排给地方，集中力量支持灾后恢复重建和弥补防灾减灾救灾短板。本次增发国债纳入赤字考量，全国财政赤字将由38800亿元增加到48800亿元，预计赤字率由3%提高到3.8%左右。此次特别国债发行以及赤字率3%红线的突破，显示了中央加杠杆的重要信号。当前国内经济底出现，虽然经济数据企稳回升，但增长信心仍较弱。主要由于地方政府债务压力大，加杠杆制约较多，对居民和企业部门而言，地产市场继续下行，传统房贷扩信用路径占比收缩，加上投资回报率预期仍较弱，加杠杆的意愿和能力不足。因此中央政府加杠杆就成为经济动能回升的关键。 9月财政数据也体现出政策加力意图，财政支出进度在加快。1-9月累计全国一般公共预算收入同比增长8.9%，全国一般公共预算支出同比增长3.9%；全国政府性基金预算收入同比下降15.7%，全国政府性基金预算支出同比下降17.3%。由于8、9月经济修复，一般公共财政收入增速企稳。1-9月税收收入累计同比增速为11.9%（前值12.9%），增值税稳中有升，1-9月累计同比增速为60.3%（前值为70.7%），对应着工业生产景气有所恢复。非税收入延续前期回落，1-9月非税收入累计同比增速为-4.1%（前值为-3.6%）。支出端，稳增长力度加码，一般公共财政基建支出增速回升。基建相关（节能环保、城乡社区事务、农林水事务、交通运输合计）支出由降转增，累计同比增速为0.8%（前值为-0.6%），除节能环保外均在提速。民生领域卫生健康支出回落至3.3%（前值为5.8%），社会保障和就业项支出增速为8.2%，维持高位（前值8.1%）。三、2024年中国GDP将重新恢复到领先主要经济体的状态，资产定价的锚将会重新定位近期全球主要研究机构开始发布2024年全球经济增长预测，基本结论是全球经济将进一步放缓，但中国经济增长率将重新恢复到领先主要经济体的状态，这势必会对全球资产定价的锚产生影响。具体来看：国际金融论坛（IFF）预计，中国经济2023年和2024年预计分别增长5.2%和5%。美国经济2023年预计将增长2%，2024年将放缓至1.2%。国际货币基金组织（IMF）预计中国GDP今年将增长5.0%，明年预计增长4.2%。美国今明两年经济增长预测值分别为2.1%和1.5%。世界银行（IBRD）预测中国2023年GDP增长率5.1%，2024年增长4.4%。2024年美国经济增长率预计为1.8%，低于2023年的2.9%。经合组织（OECD）预测中国的经济增长将从5.1%降至明年的4.6%。美国的增长将从2023年的2.2%减缓至2024年的1.3%。作为一个发展国家，中国发展的标志是必须要坚持的，质的发展是阿尔法，带来结构性机会，量的发展是贝塔，带来趋势性机会，二者缺一不可。单纯从预测的数据看，全球风险资产2024年是偏向中国的。我们判断，全球投行做出此类判断的几个前提可能是：第一，中国政策边界的相对清晰。2012-2022年中国的政策重点是结构性供给侧改革，破的力度大于立的力度，主角是政府。2023年开始重视需求侧改革，需求的主角应该是市场，但政府与市场的责任边界是相对模糊的，这导致了预期的不一致和发力点的错位。近期我们看到政府对于房地产政策的调整，彰显政府负责公平，市场负责效率的清晰的边界划分。这些政策思路的调整与当前财政压力加大有直接的关系，正因为财政压力的出现，政府真正意识到解决市场失灵问题是其本职工作，以释放了市场的潜能。中国四十年的改革开放就是如此进行循环往复的，充分吸收历史的经验，相信市场的力量，将会带领投资者走出资本市场当前的僵滞状态。第二，外部扰动开始弱化。随着中美领导人的频繁互访，我们渴望看到在全球化重塑的新阶段，外部扰动的弱化，稳定预期的增强将会改变投资者的战略布局。第三，中国内生动力的变化。中国经济增长速度放缓的背后是结构转型的必然代价，国货当自强等需求变化，带来的投资者对中国新的内生增长动力的预期，这既带来结构性的机会也会改变投资者的趋势判断。从这个意义上讲，“循序渐进”刚刚开始。【了解作者】魏凤春博士，创金合信基金首席经济学家，投委会委员兼秘书长，宏观策略配置部总监，兼任MOMFOF投研总部总监，南开大学经济学博士，清华大学管理科学与工程博士后。学术研究与教学以及宏观经济走势、金融产品分析等实务领域经验丰富、成果卓著。从业23年以来，一直致力于在周期波动的框架内运用财政的视角解构宏观经济的运行，将中国经济看作一份资产，通过资本资产定价的方式来确定其价值与风险。

金融界2023-10-30

诺安基金周观察：海外风险逐步释放，市场或迎布局机会

对于经济增长正向预期，化解地方政府隐形债务风险。房地产市场宽松政策正以小步快走的形式推进，一线城市房价出现止跌企稳态势，政策仍处在纠偏阶段，可以看到党中央国务院及各部委对于经济基本面的全方位关注。随着后期基本面进一步向上修复，债券收益率可能面临一定的上行压力。诺安海外周观察：美国三季度GDP及10月PMI超预期，欧央行暂停加息巴以冲突持续发酵，金价继续上行、油价回落，美国三季度GDP增速超预期，欧央行暂停加息。全球大类资产表现为：债券（彭博全球综合债券指数上涨0.42%）>商品（彭博全球商品指数下跌0.18%）>股票（MSCI全球股票指数下跌1.96%）。股票市场方面，海外股市继续调整，MSCI发达市场指数下跌2.1%，新兴市场指数下跌0.63%，发达市场股市落后于新兴市场股市。发达市场股市中，美国标普500指数和纳斯达克指数下跌2.5%和2.6%；欧洲股市疲弱，泛欧STOXX600指数下跌1.0%，德国DAX下跌0.8%、英国富时100指数下跌1.5%、法国CAC40指数下跌0.3%；日本日经225指数下跌0.9%。新兴市场中，中国A股和港股收涨，沪深300指数上涨1.5%，恒生指数上涨1.3%；此外，巴西IBOVESPA指数上涨0.1%，俄罗斯MOEX指数和印度SENSEX30指数分别下跌1.4%和2.5%。从行业角度看，上周能源板块油价回落，电信和医疗保健板块跌幅相对较大，公用事业为唯一的正收益板块。债券市场方面，美国十年期国债收益率高位盘整，上周下行1.6bp至4.835%；欧洲多数国家国债收益率亦下行，下行幅度主要在3~5bp。日本十年国债收益率持续上行，上周上行1.7bp至0.869%。大宗商品方面，原油和燃油价格回落；多数工业金属价格延续上涨态势；农业商品价格表现分化。汇率方面，美元指数在上周初波动较大，一度跌破106，后持续回升至106.559，周度上涨0.37%。上周公布的美国10月制造业PMI初值为50，为今年4月以来重回扩张区间，高于预期的49.5和前值49.8，服务业PMI初值为50.9，高于预期49.9和50.1。制造业和服务业均边际改善。9月核心PCE同比3.7%，与预期持平，低于前值3.8%；核心PCE环比0.3%，与预期持平，低于前值0.1%；PCE同比为3.4%，与预期持平，PCE环比为0.4%，高于预期0.3%。通胀压力持续减缓。三季度GDP季环比折年为4.9%，高于预期的4.5%，其中私人消费反弹，但工厂和设备等私人投资项回落；政府消费和投资维持高景气。GDP数据显示美国增长维持韧性。欧元区方面，10月制造业和服务业PMI分别为43.0和47.8，低于9月的43.4和48.7。欧央行在上周的议息会中如期停止加息，缩表节奏符合此前会议的表述，即PEPP再投资将维持到2024年底；前瞻指引还是强调数据依赖，可能已结束本轮加息周期。 QDII基金近期观点诺安油气能源基金：地缘政治局势使得国际原油价格波动加剧，布伦特原油期货价格从92.16美元/桶回落至90.48美元/桶，周度下跌1.82%，WTI原油期货价格下跌3.62%至85.54美元/桶。上周标普能源指数受油价回落和美股大盘拖累，周度表现为-6.15%。根据美国能源信息署（EIA）数据，截至10月20日当周美国原油产量为1320万桶/天，与前值持平。根据RYSTAD ENERGY数据，OPEC组织9月产量为2778.647万桶/天，较8月的2761.759万桶/天增加，其中沙特9月产量为897.6万桶，与8月持平；俄罗斯9月产量为951.272万桶/天。库存方面，美国商业原油库存增加137.2万桶，预期为减少47.7万桶；库欣原油库存增加21.3万桶至2122.6万桶；战略原油库存连续两周维持不变，最新战略储备库存为3.5127亿桶，油价走高或影响美国战略库存补库进度；美国商业原油库存和库欣原油库存低于过去五年库存低位，战略原油库存仍处于历史低位。成品油方面，汽油库存增加15.6万桶至2.2346亿桶，预期为减少72.2万桶；馏分燃油库存减少168.6万桶至1.12亿桶，预期为减少103万桶，汽油库存下降至过去五年均值水平，燃油库存接近过去五年库存低位。从年内供需看，供给端预计美国产量维持稳定，OPEC+延伸减产政策；原油总库存低于过去五年低位水平；需求端中国原油消费逐步向好，欧美虽有经济衰退预期但实际影响可能有限。供需各种因素叠加下，下半年供需较上半年转为紧平衡。此外，近期地缘政治局势对油价影响增加。巴以战争等地缘冲突对油价影响明显，以色列和巴勒斯坦均非产油国，如果仅是巴以间冲突对油价影响有限。但如果冲突蔓延至中东其他产油国，如伊朗、叙利亚等，不排除油价仍需计入更多的地缘不确定性溢价。当前较低的原油库存除了给油价提供底部支撑外还会增加油价上行弹性。预计油价中枢或有望较上半年上移，二季度业绩显示提供能源设备和服务公司表现或相对较好，而且能源巨头公司资本开支较前期增加，建议关注设备和服务公司未来表现。诺安全球黄金基金：地缘冲突继续发酵，市场波动率持续增加，上周国际黄金价格继续上涨，从1981.40美元/盎司上涨至2006.37美元/盎司，周度表现为上涨1.26%。同期，VIX指数继续攀升，美债利率和实际利率上行，美元指数震荡，黄金ETF持有量增加。对于后市展望，美联储9月按兵不动，尽管点阵图显示年内仍有一次加息，但加息与否仍取决于未来美国经济数据，我们倾向认为年内可能不再加息。美国高利率前期已经造成了多家银行破产等金融市场的扰动，制造业也不断萎缩，后期对服务业以及劳动力市场压力也将逐步加大，美国经济增长仍有一轮放缓压力，美联储9月议息会议指引为“high for longer”，而此前为“higher for longer”。但在美国目标利率拐点出现前，美国经济增长预期和长端利率以及实际利率走势仍将制衡黄金价格表现。此外，也需关注当前美强欧弱的经济增长预期分化对汇率变化的影响。短期我们认为黄金或仍受实际利率和美元指数压制，但我们预计2024上半年美国经济放缓的迹象可能更为明显，而且高利率以及近期地缘政治风险或使得金融市场波动性较前期增加，黄金投资逻辑从短期避险需求逐步向中长期美联储降息演绎。近期黄金价格受地缘政治冲突和市场避险情绪升温而上涨明显。我们建议投资者积极关注黄金价格走势，关注巴以战争是否有进一步蔓延的可能，逢低逐步增加黄金配置比例以把握黄金投资机遇。诺安全球收益不动产：富时发达市场REITs指数下跌2.15%，表现落后于发达市场股票。各行业REITs均收跌，住宅和工业REITs相对落后，特种、零售REITs表现相对较好。数据方面，美国10月新屋销售明显回升，环比录得12.3%，超过预期的0.7%，30年期房贷利率一度升至接近8%。往后看，美联储货币政策对海外REITs市场的影响或有望逐步减弱。但亦不应过早预期美联储降息，降息的开启或需更多因素触发，其中包括服务业等经济指标进一步走弱、证券市场的大幅震荡等。从二季度业绩看，工业、特种REITs的业绩增速明显好于其他板块，办公、酒店及娱乐，零售REITs业绩下滑。对于业绩展望，工业、特种REITs相较于其他行业有相对优势，但增速将逐步回落，医疗保健和住宅类业绩则相对稳健。结合对联储货币政策的变化及REITs业绩基本面判断，下一轮行情中建议首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业。建议投资者增加对海外REITs的关注，把握中长期配置机会。

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