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诺力股份：子公司拟兴建上海诺力国际总部项目
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牌受让虹洲置业95%股权及转让方对标的企业债权、并拟使用不超过2亿元用于投资建设上海诺力国际总部项目。
金融界2023-11-07
10月房地产企业债券融资总额同比降46.2%
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中指研究院监测，2023年10月房地产企业债券融资总额276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%。行业债券融资平均利率3.49%，同比上升0.19个百分点，环比下降0.22个百分点。2023年1-10月房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点。
金融界2023-11-07
中国10月房企债券融资同比萎缩近半
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中指院监测数据显示，10月房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%，行业债券融资平均利率为3.49%，同比上升0.19个百分点，环比下降0.22个百分点。今年首10个月，房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点。中指院指出，总体来看，2023年民营和混合所有制企业发行债券总额412.9亿元，较上年同期下降三成，发行企业15家，基本为规模较大未出险民营和混合所有制企业。其融资规模和融资企业范围均相对有限，甚至无法满足再融资需求。
金融界2023-11-07
即将到来的债务后遗症
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的自满是“财政部历史上最大的失误”。企业债务：与美国财政部不同的是，美国大多数大中型企业的首席财务官都很好地利用了低利率，将债务期限延长到很远的地方。来源：彭博从上面可以看出，未来几年仍有大量企业债务需要以明显更高的利率进行再融资。好消息是，企业的资产负债表基本上处于良好状态，因此尽管这可能会影响到违约率，但它们应该是可控的。然而，债务利息成本上升可能会影响利润率和收益。商业地产债务：就债务而言，这很可能成为市场面临的最大短期问题。自今年春天以来，分析师一直在警告，商业地产信贷市场的情况正在迅速恶化。自疫情爆发以来，线上办公的爆炸式增长，白领不愿重返办公室，使得旧金山、芝加哥、纽约、巴尔的摩和洛杉矶等许多大城市的写字楼空置率创下历史新高。这导致近年来这些房地产的估值暴跌。未来几年，随着大量债务到期，必须以高得多的利率进行再融资，这将变得更加棘手。但拖欠率大幅上升的不仅仅是写字楼。工业贷款和多户贷款的拖欠率在过去一年里也出现了飙升，虽然零售贷款的拖欠率已经稳定下来，但仍远高于6%。来源：Trepp 来源：Trepp Trepp刚刚完成了2023年迄今为止贷款机构对大型商业建筑进行的480次评估。评估价值的平均下降(通常发生在4-6年前)为41.6%。显然，这意味着许多商业项目的股权已经完全消失。这将使未来几年的债务重组变得复杂，并可能导致金融危机期间住宅房地产市场出现所谓的“jingle mail”，导致大量止赎和注销。 WeWork即将破产也是另一个负面因素，因为仅在纽约市就拥有超过600万平方英尺的办公空间。对于Vornado Realty Trust 和SL Green Realty Corp等曼哈顿大房东来说，这是另一个让他们头疼的问题。来源：Tradingview 迅速上升的违约将严重影响地区银行系统，该系统提供了大约70%的所有CRE贷款，并持有约30%的贷款余额。今年上半年我们已经见证了美国历史上第二、第三和第四大的银行破产，其中包括Signature bank。来源：Tradingview 在分析师看来，商业地产领域的持续恶化可能是2024年经济衰退的一个关键因素，而这只是投资者即将面临的巨大债务后遗症的一部分。 $标普500ETF(SPY)$ $纳指100ETF(QQQ)$ $道琼斯(.DJI)$
老虎证券2023-11-03
河南洛阳：分类推进融资平台市场化转型，严禁政府以企业债务形式增加隐性债务
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推进融资平台公司市场化转型，严禁政府以企业债务形式增加隐性债务以及通过金融机构违规融资或变相举债。
金融界2023-11-03
日本央行“憋大招”干预汇市？！正在全球市场酝酿一场风暴
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有超过1.1万亿美元的美国国债以及美国企业债务，以及数量不菲的欧洲、英国和澳大利亚政府和企业债务，这意味着其资本决策的影响将小幅推高全球收益率。很难说收益率利差会发生什么变化，例如美国10年期国债与日本国债的利差，因为资本回流应该会限制日本国债收益率的上升。然而，短期来看，利差应该会缩小，甚至可能大幅缩小。下图显示了美国与日本 1y1y OIS 之间的差异。随着日本退出负利率政策，市场应该对日本央行的政策利率进行更高的定价，特别是在通胀仍然高企的情况下，而在美国，市场将越来越多地期待降息，从而导致利差收窄。（如果人们相信日元将继续上涨，则无需进行货币对冲。）日本央行的政策退出也有望利好国内股市。如果股市开始认为日本存在通胀问题，而日本央行迟来地试图解决这个问题，那么股市可能会被视为对资金回流更具吸引力的目的地。更重要的是，与历史相比，日本家庭部门和大多数企业都在减持国内股市。最重要的是，日本股票的外国持有者（占总数约30％）的单一最大持有者可能会认为，如果它们能够通过日元上涨来提高回报，那么它们可能会更具吸引力。日本央行何时退出其政策？市场预计政策利率将在明年7月份首次上调 25 个基点，但考虑到日益严重的失衡和金融不稳定，政策利率可能会提前上调。无论哪种方式，银行等待的时间越长，市场就越有可能代表其做出决定。
Dan19772023-11-03
上能电气：拟注册发行中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具
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银行间市场交易商协会申请注册发行非金融企业债务融资工具，发行规模不超过人民币2亿元（含 2亿元）。
金融界2023-11-02
“全球资产定价之锚”疯狂起舞巴以局势未平欧债买家“被吓跑”?
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年剩余时间的发行速度将放缓。荷兰银行企业债券研究主管沙纳瓦兹·比姆吉（Shaawaz Bhimji）表示：“企业仍然拥有大量从大流行发行热潮中遗留下来的现金，因此，如果还有火药，就没有必要以昂贵的水平动用资金。” 他补充道：“根据抑制通胀的初步迹象，明年利率可能会下降而非上升。因此，他们并不是因为不发行而错过了机会，”
IreneLim2023-11-01
中央汇金公司：26日在银行间债券市场发行150亿元非金融企业债务融资工具
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日在银行间债券市场发行150亿元非金融企业债务融资工具。本期发行品种一为3年期中期票据50亿元，发行利率2.80%；品种二为5年期中期票据100亿元，发行利率2.89%。所募资金用于优化负债结构、补充流动资金和主管部门及相关法律法规允许的其他用途。本期债券于2023年10月30日上市流通。联合资信评估有关公司评定汇金公司主体长期信用等级为AAA，评级展望为稳定。
金融界2023-11-01
汇金公司发行150亿元非金融企业债务融资工具
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日在银行间债券市场发行150亿元非金融企业债务融资工具。所募资金用于优化负债结构、补充流动资金和主管部门及相关法律法规允许的其他用途。
金融界2023-11-01

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