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加拿大央行加息抵押贷款利率上升，专家称不影响多伦多房价继续上涨？

终价格预测。他表示，去年3月加息引发的价格调整已于今年第一季度末结束。 Soper说，如果利率上升再次成为一种趋势，情况可能会发生变化。如果本来可以搬家的人因为担心在经济动荡时期进行一笔大交易而决定反对，这可能会在一定程度上冷却需求。 “如果政策制定者希望的是房价直接下跌，我认为这种情况不会发生，” Soper说：“需要有房子住的人之间的不平衡仍然很严重。”他指出创纪录的高移民水平和一直在租房和存钱买房的消费者是推动价格上涨的因素。随着房东更新抵押贷款或购买新房产，利率将逐渐给租金带来上行压力。不过，Butler Mortgage抵押贷款公司的Ron Butler表示，某些领域将会出现阵痛。一些可变抵押贷款持有人会在贷款的利息部分超过总抵押贷款支付时触发，通常会迫使他们进入更长的摊销期。他说，对于那些今年续借固定利率贷款的人来说，周三的加息“是一个真正的打击”，因为在3月至5月下降之后，这些利率再次上升，央行的声明表明今年降息的所有机会都消失了。“仅仅三、四周前还存在的4%区间内的一些较好的选择已经消失了，都是以5开始的利率，甚至可能是以6开始的利率。”

绿山墙的安妮2023-06-10

广汇汽车：截至2023年3月31日，公司的股东户数为108,121户希望您继续支持广汇汽车！

复的大环境下，面对春节提早、补贴退坡、价格调整、排放标准切换等多重压力，公司实现了营业收入314.0亿元，实现净利润6.0亿元，已从去年疫情的影响中迅速恢复，整体实现了扭亏为盈，也向今年25亿净利润、未来三年百亿的业绩目标迈出了重要一步，充分证明了公司具有强劲的发展韧性。公司对未来的发展充满信心，相信在战略转型以及提质增效的持续优化下，公司将逐步释放增长动能，进入到业绩上升的通道中，同广大投资者共享发展红利。（4）事实上，公司已于2023年4月27日发布了《未来三年股东回报规划（2023年-2025年）》的公告，明确指出“在符合利润分配的条件下，公司原则上每年度进行一次利润分配。有条件的情况下，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期利润分配。未来三年（2023年-2025年）以现金方式累计分配的利润不低于最近三年实现的年均可分配利润的90%；公司当年实施股票回购所支付的现金视同现金红利。”感谢您的关注，希望您继续支持广汇汽车！投资者：董秘您好，目前新疆广汇汽车是否跟理想、蔚来、比亚迪等新能源汽车品牌建立了沟通机制？广汇汽车董秘：尊敬的投资者，您好！2022年，公司在新能源汽车销售和服务方面，借助自身在行业内的影响力，积极参与新能源市场布局。通过设立新能源事业部，建立新能源网络发展团队，积极拓展内外部各类资源，全力获取主机厂授权。截至2022年底，公司已与20多个新能源品牌建立密切联系与沟通机制，与长城欧拉、赛力斯（AITO）、小鹏、岚图、阿维塔、哪吒、路特斯等品牌建立授权沟通，其中已申请成功47家店面，正在申请20家。2023年一季度，公司又获得了吉利银河、长城哈弗新能源、东风猛士等品牌授权，新能源品牌覆盖范围进一步扩大。公司在争取品牌授权同时，协调各区域各品牌实现对资产回报率较低的品牌、门店和商圈资源进行全面梳理，为各新品牌授权落地提供了候选场地资源保障。此外，公司积极建设新能源汽车后服务体系，打造了一支标准化、高品质维修服务队伍，构建形成覆盖全国28个省（自治区、直辖市）的售后服务网络。因此，在销量方面，2023年一季度公司新能源车同比增速超过了25%，高于市场平均水平。理想、蔚来、比亚迪作为新能源汽车品牌，也是我们潜在的合作对象之一，已建立了一定的沟通机制。感谢您的关注，希望您继续支持广汇汽车！广汇汽车2023一季报显示，公司主营收入313.99亿元，同比下降10.64%；归母净利润5.3亿元，同比下降20.52%；扣非净利润4.7亿元，同比下降25.72%；负债率63.95%，投资收益1627.36万元，财务费用6.61亿元，毛利率10.45%。该股最近90天内共有4家机构给出评级，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为2.75。近3个月融资净流出5345.49万，融资余额减少；融券净流入231.52万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，广汇汽车（600297）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）广汇汽车（600297）主营业务：乘用车经销、售后服务业务以及乘用车衍生业务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-07

邦达亚洲：澳洲联储意外加息25个基点澳元受益攀升

减产计划延长到2024年底。根据最新的价格调整，7月沙特阿美向亚洲出售的阿拉伯轻质原油价格每桶上调45美分，至比区域基准高出3美元。这一调价和市场预期大相径庭，OPEC+会议前，根据一份对亚洲买家的调查，卖家普遍预计沙特阿美将在7月下调销往亚洲的原油售价，降幅在60至65美分之间。交易员们的预测降幅相对较少，但没人预计沙特阿美会提价。此外，沙特阿美还将其所有其他原油等级的价格上调了45美分/桶。7月，沙特阿美对销往美国和西北欧的原油价格将提价更多，涨幅高达90美分/桶，而销往地中海地区的油价涨幅为每桶60美分。瑞银集团大宗商品分析师Giovanni Staunovo表示：随着沙特阿拉伯在7月份减产，而且由于气温升高，沙特国内原油需求可能增加。　　今日需要关注的数据有，欧元区4月零售销售月率、加拿大5月IVEY季调后PMI和美国6全球供应链压力指数。　　黄金/美元　　黄金昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于1960附近。除空头回补对黄金构成了一定的支撑外，美元指数在获利回吐和疲软经济数据降温美联储6月份加息预期而回落是支撑黄金止跌反弹的主要原因。不过，日前美国表现强劲的非农就业报告和美联储年内仍有加息的预期限制了黄金的反弹空间。今日关注1970附近的压力情况，下方支撑在1950附近。　　澳元/美元　　澳元昨日震荡盘整，日线小幅收涨。除美元指数在获利回吐和疲软经济数据降温美联储6月份加息预期而走软对汇价构成了有力的支撑外，大宗商品原油，国际铜，铁矿石价格走高也对商品货币澳元构成了一定的支撑。亚市早盘，澳洲联储意外加息25个基点，澳元快速攀升，现汇价交投于0.6660附近。今日关注0.6750附近的压力情况，下方支撑在0.6550附近。　　美元/加元　　美元/加元昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于1.3410附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外，美联储年内的加息预期也对汇价构成了一定的支撑。此外，原油价格高位回落也对汇价构成了一定的支撑。不过，美联储6月份加息预期降温限制了汇价的反弹空间。今日关注1.3500附近的压力情况，下方支撑在1.3300附近。

金融界2023-06-06

邦达亚洲: 澳洲联储意外加息25个基点澳元受益攀升

减产计划延长到2024年底。根据最新的价格调整，7月沙特阿美向亚洲出售的阿拉伯轻质原油价格每桶上调45美分，至比区域基准高出3美元。这一调价和市场预期大相径庭，OPEC+会议前，根据一份对亚洲买家的调查，卖家普遍预计沙特阿美将在7月下调销往亚洲的原油售价，降幅在60至65美分之间。交易员们的预测降幅相对较少，但没人预计沙特阿美会提价。此外，沙特阿美还将其所有其他原油等级的价格上调了45美分/桶。7月，沙特阿美对销往美国和西北欧的原油价格将提价更多，涨幅高达90美分/桶，而销往地中海地区的油价涨幅为每桶60美分。瑞银集团大宗商品分析师Giovanni Staunovo表示：随着沙特阿拉伯在7月份减产，而且由于气温升高，沙特国内原油需求可能增加。澳洲联储午间意外将基准利率上调25个基点至4.10%，续刷2012年以来新高，此前市场预期其将维持利率不变。根据声明，澳洲联储认为通胀已经达到峰值，但仍然过高，可能需要进一步收紧货币政策，更多紧缩取决于通胀和经济的发展。进一步提高利率将提供更大的信心，使通胀在合理的时间范围内回归目标。澳洲联储强调，坚决将CPI恢复到目标水平，将采取必要措施。澳洲联储主席洛威表示，该联储的决策现在是由数据驱动的，事实证明数据是不稳定的，关键问题仍然是消费者价格在7%左右运行，而目标是2-3%。澳大利亚的劳资关系部门将全国约五分之一的工人的最低工资提高5.75%，从7月1日起生效，这使情况更加复杂。这一决定促使一些经济学家上调了他们对澳洲联储峰值利率的预测——德意志银行目前预计9月份的利率为4.6%。

邦达亚洲2023-06-06

每日钢市：14家钢厂涨价，钢坯下跌30，钢价追高需谨慎

吨，干熄焦下调100元/吨，焦炭第十轮价格调整全面落地，焦企利润进一步受到压缩。当前焦企焦炭库存压力较小，开工暂稳运行，部分企业存在小幅限产；原料端炼焦煤价格偏弱，市场存在一定看跌情绪，焦企采购偏谨慎；虽然钢价上涨，成材成交有所好转，然钢厂对原料补库情绪一般。短期来看，焦炭价格暂稳运行。四、钢材市场价格预测近期市场情绪偏好，主要是唐山钢企可能进行环保限产，市场传言政策宽松等利好消息刺激下，黑色期货市场大幅反弹，尤其周末唐山钢坯累涨110，带动钢材现货市场跟涨。同时，基于“买涨不买跌”心理，近期钢价大涨又刺激下游终端补库，投机性需求入市，库存得以加快下降。钢市这波超跌反弹主要受情绪面推动，后期关注需求能否持续好转，警惕钢价过快追涨可能引发的调整风险。

我的钢铁网2023-06-05

大咖说钢市：原料连续下行叠加库存低位，6月钢价调整空间有限

忽视，所以产量回升也比较有限。而且华东价格调整很快，价格已经比北方低100多，算上运费，能有将近300的价差，北材南下的计划整体延后。加上前期市场主动去库，大家库存都处于正常水平偏下，社会库存里有很多货权其实是在期现手里，贸易商手里不多，没多大压力，因此需求稍有好转，或者持续，大家拉涨价格节奏也快。不过考虑到现在钢厂即期利润相对可观，复产节奏也在一定程度上压制了价格的上行空间。所以6月份价格有一定的上行空间，但难言反转。经过4 、5两个月的阴跌，钢材市场普遍下降了600元/吨左右。导致钢贸商对于6月份行情更加谨慎操作，我认为再下降空间有限，建议还是多做背靠背两头对锁，做现货的还是快进快出，保证维持客户需求便可，剩者为王，保证正常资金运转。当前下游需求疲软，钢厂减产检修节奏有所放缓，短期内钢价压力尚存，做好心态调整。对于下半年的行情还是有期待，主要看政策面会不会有利好消息落地到钢铁行业。

我的钢铁网2023-06-05

金龙鱼：5月30日召开业绩说明会，股东大会现场股东、投资者参与

变化非完全同步，以及销售出货情况、销售价格调整、产品结构、市场环境等因素，因此不同时点期货价格波动 1%对利润的影响是不同的。另外，根据国内会计准则对套保处理的要求，当一些套期保值不能满足套期会计的要求时，期货的盈亏需要及时计入损益，但是现货的损益需要等到销售后才能体现，所以期货和现货的表现在报表中会存在差异。问：请为什么 2021 年的时候，人民币贬值，对公司来说是损失，而2022年人民币贬值，对于公司是收益？答：公司对于外汇风险敞口进行严格管理，通过远期外汇合约等工具对即期外币资产和负债进行套保，因此即期与远期的外币净敞口通常是很小的。举例来说，如果美元净敞口是净负债，人民币贬值会产生损失，如果美元净敞口是净资产，人民币贬值会产生收益。问：员工激励计划的授予价格是 72 元，如果跌破这个价位，还会执行吗？答：我们 2022年股权激励计划授予部分员工的是第二类限制性股票，如果满足激励计划所设定的考核目标，即可进行股票归属。按照规则，员工可以选择是否放弃股票归属。当然，如果股价低于 36.72 元，员工也将不会行使他们的股票归属权。问：公司作为粮油的龙头，如何看待最近两年增收不增利的？后期有什么决策升利润？答：公司近两年受宏观环境以及农产品价格等因素影响，利润有所波动。但我们对公司未来发展有信心。中国拥有约 14 亿人口，而且随着中国经济的快速发展，中国的食品市场会更大，并且对优质产品的需求会更多。所以我们要建立的是一个能够最有效的加工农产品，以更有竞争力的成本，提供更优质产品的公司,这也是近几年我们持续在投资的原因。我们预计中国的 GDP 过十多年至少会翻一番，人口不会增加，因此届时消费者的购买力预计也将翻倍。同时中国消费者对饮食文化十分讲究，我们预计未来中国市场不仅会是世界上最大的，而且也会是最多元化及高品质的食品市场。我们的目标是要满足国人对食品质量更好、更美味、更健康、更安全、价格更合理的需求。问：公司的毛利很低，后期对央厨、预制菜等的投入，有没有打算把毛利升上去？答：米面油产品毛利低，但因为其体量大，所以整体利润还比较可观。现有的米面油产品可以作为非常好的载体去推广日化、调味品、预制菜等高毛利产品，提升公司的盈利能力。问：消费行业的公司分红、派息都特别高，公司后期有没有计划给股东进行大比例分红和派息？答：关于分红，我们没有支付很高的股息，是因为我们在各种业务领域中看到了许多巨大的机会。问：山东和河南都是花生的主产区，公司有没有计划未来通过兼并延伸一下我们的业绩？之前我们上市募投的项目里面有关于青岛的一个项目，当然也包括别的地方，请新建项目是否比并购容易？答：食用油方面，因为我们目前的市占率已经比较高，再进行并购的话，成长的空间不会太大。新建项目从项目建成到开始获得报的时间较长，但一旦项目成功，得到的收益会比通过并购得到的要高。此外，很难找到与我们高质量综合企业群模式相契合的项目。我们的青岛工厂之前主要是生产花生油。因为山东省人口数量居全国前二，人均收入高，农产品丰富且优质，并且其地理位置也临近日韩，所以我们目前在胶州新建了大型综合性工厂和央厨项目，除了满足当地市场外，还有一个目的是未来能将优质产品出口到日韩等国家。我们相信，中国将生产出许多优质的产品，以满足日韩市场的需求。以前大家都觉得日本的花生油、芝麻油、稻米油非常好，所以我们就投入人力物力去研发产品，相信公司目前生产的芝麻油、花生油、稻米油品质和日本生产的一样好，甚至更好。金龙鱼（300999）主营业务：主营业务是厨房食品、饲料原料及油脂科技产品的研发、生产与销售。金龙鱼2023一季报显示，公司主营收入610.41亿元，同比上升7.97%；归母净利润8.54亿元，同比上升645.99%；扣非净利润2.4亿元，同比下降70.94%；负债率59.3%，投资收益1.55亿元，财务费用-1000.8万元，毛利率5.13%。该股最近90天内共有13家机构给出评级，买入评级8家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为48.28。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流出5746.33万，融资余额减少；融券净流出2447.3万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金龙鱼（300999）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力一般，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标2星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-05

阿里云部分云服务器ECS产品价格将下调

里云官网，阿里云将对部分ECS产品进行价格调整，新的价格将于北京时间2023年6月6日00:00生效。

金融界2023-06-04

商品期货收盘普遍上涨，玻璃涨停，纯碱、沪镍涨超4%

生产产能变化及期现基差修复后，现货市场价格调整节奏。建议以日内短线交易为主。　　大越期货表示焦煤市场供应相对宽松，且下游企业多按需采购，叠加中间贸易商进场拿货积极性转弱，影响部分煤矿厂内焦煤库存有所累积，个别出货压力较大的煤种有调整迹象，但目前煤矿厂内焦煤库存整体暂处低位，且部分优质资源成交情况较好，对煤价有一定支撑。但受市场悲观情绪影响，部分企业对后市仍存在一定的看跌预期，焦企利润进一步收窄，对部分高价煤种有一定的抵触情绪，叠加终端成材淡季效应不断显现，黑色期货盘面震荡下行，市场信心不足，预计焦煤弱稳运行。

金融界2023-06-02

比特币创 2022 年以来最差月度记录 2023 年 5 月下跌 7.2%

，加密货币市场仍然相对年轻且不断发展。价格调整和整合期在任何金融市场都是自然发生的，比特币的长期轨迹仍然是专家争论的话题。来源：金色财经

金色财经2023-06-01

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