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恒天家办·恒享荟荣耀年会张军：2023年极可能是政策大调整的开局之年

几十年的发展前景。打压的手段并不高明，中国房地产市场要进行实质性的、结构性的、系统性的政策设计。　　以日本为例，日本房地产市场规制非常精细，比如公寓楼的开发商明确规定阳台不能封、不可以晾衣服，我们常说“物以类聚，人以群分”，这样一来住进去的房东偏好一致，管理就相对容易。房地产未来发展的方向是精细化发展，满足不同的客户需求。　　第五，我国货币环境经历了五六年的紧缩，从2016年我国提出去杠杆、供给侧结构改革开始，整个信贷政策是收紧的，未来经济发展则需要相对宽松的货币环境。　　中国经济不是没有钱，但现在的利率水平完全抑制了潜在的需求。中国融资规模是GDP的近三倍，有这么多钱，但借钱很困难，借钱成本高。中国的利率是全世界最高的，相比美欧买房子1个点的利率，中国要付6-7个点的利率，这都是货币政策过紧造成的，必须要回归到市场决定的利率水平，一旦大家借钱的成本下降，消费、投资总需求都会迎来飞跃。　　第六，现在生育率已经降到了一个非常可怕的水平，我国生育率只有1.1，一个育龄女性只生一个孩子。一对夫妻假如生两个孩子，人口总规模可以保持不变，只生一个孩子意味着这代人比上一代人要少一半。因此，必须下决心在政策上解决生育率过低的问题。大家不愿生孩子，根本原因还是成本高。那为什么国家不能负担这个成本？政策要进行改革。　　此外，可以对低收入家庭进行消费鼓励政策。现在发达国家都在考虑UBI全民基本收入，什么叫UBI？只要你是这个国家的公民，你的基本生活开支都由国家负担。未来经济越来越发达，自动化水平越来越高，很多人具备不工作的条件。美国、北欧不少地区都进行了这方面的尝试，我相信未来世界有可能走向UBI时代。　　提高人均GDP，中国具备哪些优势？　　二十大报告明确指出，到本世纪中叶我们要分两步走，到2035年希望基本建成现代化，经济上达到发达国家的中位平均水平收入，然后再用15年时间，进入发达国家行列。那么发达国家的中位平均水平收入是多少？世界银行对高收入的标准是人均GDP高于12535美元，中国现在接近12000美元，以这个标准来看，我们离达到高收入门槛只差临门一脚。但如果在中等水平的发达国家里找参照物，可以参考韩国、意大利，人均GDP的平均水平大概是3万美元。这个标准比世界银行认定的高收入国家的门槛高2.5倍。　　我们做一个假设，目前到2035年还有13年时间，我们要从1.2万美元达到3万美元的水平，需要平均每年达到5%的增长率，还要保证人民币对美元汇率维持稳定。这就是为什么我说这两年增长至关重要的原因，如果这两年的增长达不到5%，如何完成13年的中长期目标？更何况，接下来的十几年，中美关系恶化，国内经济的不稳定因素也在增加。　　但同时，我们也要看到中国的优势，最大的优势就是14亿人口的规模优势。其中，中产阶级将达8-10亿人。过去20年，跨国公司源源不断到中国生产投资，他们看重的就是中国巨大的市场。　　其次，中国每年的大学毕业生达800-1000万，60%以上是学工科的。这意味着在供应链中，我国人力资本的积累水平比任何一个国家都要高，现在在二三四线城市出现一个新现象，“专精特新”公司大规模成长，原因有三：一、中国有巨大的国内市场；二、中国制造业的供应链完备；三、中国拥有大量人才储备。只要我们把国内市场治理好，确保经济的底层活力，有效保护私营企业的产权，中国巨大的规模优势会转化成经济发展的动能，从而支撑中国未来10-20年的经济发展。　　对此，我们要做几件事：　　第一，无论是政府、家庭、投资者、企业家，大家要对中国的发展潜力有信心。　　第二，我们要依靠市场经济体制，如果凡事都靠政府管，经济是搞不好的，要靠分散的决策体制，让每个人发挥主观能动性。　　第三，作为一个大国，制度上保障人力资源发挥创新和创造性，生产率持续提升才有保障。如今资本积累规模已经非常大了，接下来最活跃的要素是人力资本，人力不是简单的劳动力，他们受过良好教育，技术改进和创新是中国最大的优势。　　最后，中国各地区发展存在差距，体现了内部生产率的参差不齐，未来结构改革会有巨大红利。未来，中国整体的经济发展水平要靠内部地区之间持续缩小差距来实现，时间不少于15年-20年。对中国经济的未来发展，我们应该保持乐观。

金融界2023-01-03

调查显示12月中国房价下跌速度加快，新冠疫情为经济增加压力

增加的情况下，需求持续疲软。今年夏天中国房地产市场危机进一步恶化。官方数据显示，近几个月来，房价、销售和投资均出现下滑，给摇摇晃晃的经济增加了压力。根据中国最大的独立房地产研究机构之一中国指数研究院(CIA)的调查显示，12月全国100个城市的房价连续第6个月下跌，继11月下跌0.06%之后，同比下跌0.08%。调查显示，在中国的100个城市中，有68个城市月度房价下跌，而11月份为57个。最近几周中国加大了对房地产行业的支持力度，缓解长期以来的流动性紧张。流动性紧张已对开发商造成冲击，并推迟了许多住房项目的完工，进一步削弱了购房者的信心。中国政府采取的举措包括取消上市房地产公司通过股票发行融资的禁令。中国政府于12月初突然取消严格的新冠清零政策后，房地产行业也得到了小幅提振，这可能会吸引消费者回到展厅。但根据一些国际卫生专家的说法，这种病毒现在基本上在不受控制地传播，每天可能感染数百万人。房地产研究公司表示：“2023年，房地产政策可能继续保持宽松基调，供应和需求方面的政策都有放松的空间。”该公司补充说：“预计明年房地产市场将逐渐稳定下来。”

Sue2023-01-01

中国第四季度GDP增幅或仅为1%？制造业采购经理人指数跌至疫情后最低水平，引发外界担忧

连续第17个月同比下滑。行业数据提供商中国房地产信息有限公司(China Real Estate Information Corp.)的数据显示，今年前11个月中国百强开发商的销售额下降26%，达到约780亿美元，数据显示今年前11个月的总销售额同比下降43%。房地产在过去3年的大部分时间里一直为中国经济增长提供动力的出口，在11月份出现了两年多来的最大降幅，原因是乌克兰战争拖累了全球需求的下降，以及全球央行为抑制通胀而加息。官方数据显示，2022年前三季度中国经济增长3%，今年将远远达不到5.5%左右的官方增长目标。经济学家现在预计，中国将出现几十年来最疲弱的增长，不包括疫情首次爆发的2020年。本周早些时候，中国国家统计局将2021年中国经济增速从1月份公布的8.1%修正为8.4%，这一增幅将进一步令中国今年的GDP增速相形见绌。过去一年，为了遏制通胀，中国主要依靠政府支持的基础设施投资来支撑经济，避免了其他地方出现的加息。最近几周中国政府积极推动恢复开放，促使全球投资银行上调了对明年中国经济增长的预期。高盛目前预计，2023年中国经济将增长5.2%，高于此前预计的4.8%。摩根大通(J.P. Morgan)将其预测从4.0%上调至4.3%，摩根士丹利(Morgan Stanley)将其预测从5.0%上调至5.4%。

Sue2023-01-01

卓尔智联：拟10.01亿元出售卓尔发展（天津）全部股权

入集团之财务报表。由于集团预期（i）中国房地产行业在现行市况下将继续面临挑战；及（ii）天津消费品批发商场仍处在开发阶段，可能需要投入额外资金，董事会认为出售事项的当前要约给集团带来改善流动资金并变现于目标公司权益之现有价值的良机。集团可将其财务及管理资源重新分配于集团其他业务，以改善集团营运效率。此外，出售事项之所得款项净额可改善流动资金并增强集团之整体财务状况。于扣除出售事项相关开支后，集团预计因出售事项录得亏损净额约人民币204.7百万元。预期出售事项之所得款项净额将按以下方式动用：（i）约95%用于偿还债务；及（ii）约5%用作一般营运资金。同日，出售集团拥有由银行提供本金额约为人民币331.4百万元之未偿还贷款，由集团担保及╱或集团之若干物业作抵押。由于完成后出售集团将不再为集团之附属公司，此后提供担保及抵押将构成集团向独立于公司及其关连人士之实体提供之财务援助。考虑到（i）出售事项裨益；及（ii）买方及被担保方与集团订立弥偿协议，集团同意于完成后持续提供担保及抵押。根据弥偿协议，为换取集团提供担保及抵押，被担保方将按担保及抵押下于股权转让协议日期之未偿还贷款结余每年2.0%向集团支付担保费，直至各未偿还贷款之还款日期为止。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-31

刘纪鹏：中国股市有相当大的潜力股市涨起来就解决了缺钱、少资本的困难

万亿美元。美国房地产市值34万亿美元，中国房地产市值为64万亿美元。美国股市市值是房地产市值两倍，中国股市市值是房地产市值的0.2倍，美国股市市值是GDP的2.9倍，中国股市市值仅是GDP的0.7倍。　　“中国股市有相当大的潜力。”刘纪鹏强调，股市上涨1000点，我们的财富就会增加二十多万亿，股市涨起来，就解决了缺钱、少资本的困难。

金融界2022-12-26

刘纪鹏：股市上涨1000点，财富就会增加20多万亿

万亿美元。美国房地产市值34万亿美元，中国房地产市值为64万亿美元。美国股市市值是房地产市值两倍，中国股市市值是房地产市值的0.2倍，美国股市市值是GDP的2.9倍，中国股市市值仅是GDP的0.7倍。

金融界2022-12-26

刘纪鹏：建议推出积极的资本政策，使资本市场率先成为共同富裕的平台

万亿美元。美国房地产市值34万亿美元，中国房地产市值为64万亿美元。美国股市市值是房地产市值两倍，中国股市市值是房地产市值的0.2倍，美国股市市值是GDP的2.9倍，中国股市市值仅是GDP的0.7倍。　　“中国股市有相当大的潜力。”刘纪鹏强调，股市上涨1000点，我们的财富就会增加二十多万亿，股市涨起来，就解决了缺钱、少资本的困难。　　刘纪鹏表示，中国仅在高科技占领产业链高端是不够的，还要在价值链的高端把握资本市场和定价权，否则“你买什么人家就限制什么，你卖什么就砸什么”。　　除了大国博弈的需要，刘纪鹏认为，资本市场还关系到千家万户的利益。养老基金、企业年金进入股市，可以通过资本为人民服务。　　刘纪鹏指出，我们直接融资比重只有25％~30％，发达国家则占到70％甚至更高，所以推出积极的资本政策势在必行。刘纪鹏强调，创造公平正义的股市，可以从公司治理结构入手，提高上市公司质量。也可以从财富分配入手，开展融资者教育，也就是让券商、律师、会计师、评估师和交易所，这些层层在资本市场受益的机构接受再教育。　　刘纪鹏最后提到，民营企业家和资本也应该看到解决中国的问题并不难，就像中国解决疫情危机一样，只要尊重规律，实事求是，资本市场也一定能够建设好。

金融界2022-12-26

盛松成：中国房地产为什么不会硬着陆

金融界2022-12-23

12月23日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

柳暗花明又一村　　纵观2022年的中国房地产行业，多种多样的需求端宽松政策未能给销售带来明显起色，市场远超预期的深度调整让房企在流动性承压之下艰难喘息。　　40多家上市公司内幕交易曝光并购重组成“泄密”高发区　　内幕交易一直是监管“探照灯”聚焦的重点领域。据上海证券报记者初步统计，截至12月20日，今年以来约有42家上市公司的内幕交易当事人被证监会处罚，充分彰显了监管部门对操纵市场、内幕交易等证券违法活动零容忍的决心和态度。　　上交所五大措施深化改革提升资本市场服务实体经济能力　　近日，上海证券交易所党委召开党委会，认真学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实措施。上交所明确提出，坚定市场化改革方向，更好发挥市场在资源配置中的决定性作用。　　外资机构纷纷上调明年中国经济增长预期　　近期，多家外资大行上调对2023年中国经济增速的预测。不少外资机构认为，中央经济工作会议的召开、《扩大内需战略规划纲要(2022—2035年)》等文件的印发，都向外界传递了令人鼓舞的积极信号。　　证券时报　　证监会放行符合条件的房企“借壳”已上市房企股权融资新政助力优质房企改善资产负债表　　证监会日前开会落实中央经济工作会议精神，提出要大力支持房地产市场平稳发展，包括全面落实改善优质房企资产负债表计划，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组等。业内人士认为，改善房企资产负债表是近期监管一再强调的任务，而股权融资是最直接有效的改善方式。　　4S店岁末大促销新能源车成增长主引擎　　2022年堪称汽车经销商和4S店们的“渡劫”之年。从全国工商联汽车经销商商会(以下简称“全联车商”)的抽样调查结果来看，今年前三季度几乎所有经销商集团的经营利润都出现了不同程度的下滑，其中一半以上出现亏损。对很多汽车4S店来说，疫情防控放松的12月成了它们今年冲击销量目标的最后机会。　　风险警示股超130只 ST公司岁末开启保壳冲刺模式　　临近年末，不少风险警示类公司陆续开启保壳冲刺，自救动作花样百出。一方面，债务豁免、股东捐赠时有现身，成为上市公司救急“大礼包”；另一方面，多家公司重整推进提速，具有在年底前加速修复财务报表的迹象。在退市常态化、市场新陈代谢加速进阶的背景下，不少ST公司运作受到交易所火速关注。　　硅片价格本周跌幅再超10% 拉晶环节逼近盈亏平衡点　　光伏产业链价格正延续快速回落的势头，其中，硅片环节依然是重灾区，中国有色金属工业协会硅业分会甚至用上了“熔断式”下跌的字眼。从InfoLink Consulting披露的数据看，本周182硅片均价为5.5元/片，210硅片均价为7.2元/片，周环比跌幅分别为10.6%、11.1%。　　证券日报　　12月份以来公募自购超10亿元传递积极信号　　近期，在A股市场震荡加剧、基金短期净值大幅下跌背景下，多家公募基金公司加入“自购阵营”。据《证券日报》记者不完全统计，12月份以来，基金公司共自购旗下39只基金产品，金额合计超10.7亿元。对于自购原因，大多数基金公司表示在于两方面：一是对中国资本市场长期健康稳定发展的信心，二是对公司主动投资管理能力的信心。　　经济复苏在路上 A股估值修复待验证　　“复苏”已成为近期的高频词汇。从宏观经济的稳步向好到各行各业复工复产，再到消费领域的回暖，种种迹象显示，我国经济复苏已在路上。2022年12月15日-16日，中央经济工作会议在北京召开。会议提出，明年经济运行有望总体回升，要坚定做好经济工作的信心。会议同时强调，“明年要坚持稳字当头、稳中求进”。稳的基调更加明确，进的要求更加积极，传递的信息十分丰富。　　人民币汇率双向波动韧性足稳定器功能持续显效　　2022年以来，在美联储激进加息、市场避险情绪上升等因素影响下，美元大幅走强，美元指数一度创下近20年来新高，主要非美货币显著承压，国际汇市“风云变幻”。面对外部冲击，人民币对美元汇率全年有所贬值。截至12月22日20时23分，在岸人民币对美元汇率报6.9815，年初至今贬值约9.55%。　　五大首席经济学家畅谈2023年经济：GDP增速预计在5%以上 “三驾马车”动力足　　023年我国经济形势预期如何？又将有哪些核心增长点？在全球经济下行风险加大的背景下，我国外贸如何持续获得“新动能”？12月22日，《证券日报》记者就此采访了五大首席经济学家。他们普遍认为，2023年我国经济将出现整体好转，GDP增速预计将在5%以上，消费、投资和出口具有较强增长韧性。　　人民日报　　人民时评：让网络购药更安全更便捷　　随着药品网络销售活动日趋活跃，足不出户在网上购买常用药、急用药，成为很多人的新选择。相比线下售药，网上药店往往没有实体店铺，购药时也没有药师当面指导，销售行为的监管难度更大，因而更容易出现用药安全风险。近年来，网上违规出售处方药、非法销售违禁药的情况时有发生，需要加强对药品网络销售的监管。12月1日，《药品网络销售监督管理办法》(以下简称《办法》)正式施行。　　21世纪经济报道　　众生药业“新冠特效药”研发进入竞争“红海” 巧借退伙产业并购基金增厚业绩　　新冠概念突出的众生药业(002317.SZ)，成为股价涨幅的佼佼者。统计显示，从明显放量上涨的10月11日开始至12月22日，众生药业股价涨幅高达181.91%，其间不断创历史新高。众生药业股价持续维持强势，在于其备受关注的“新冠特效药”进入了III期临床研究，机构预测有望在2023年完成。“III期临床研究何时完成，目前无法确定。　　多国央行数字货币进入突破期短期内批发与零售二选一？　　多国央行数字货币现已进入拐点。近期，中国数字人民币试点再次扩容，截至目前，国内共有17个省市全域或部分地区开展数字人民币试点。跨境支付激增的需求与加密交易所FTX的冲击再次向央行数字货币(CBDC)的进展推力。英国央行副行长JonCunliffe表示，FTX的崩溃表明对数字资产进一步监管的必要性，鉴于此，央行发行的数字英镑或为必要。常规进展也在相应进行。　　第一财经　　多个强二线城市调整限购政策外地人南京购房不需社保　　近期以来，多个强二线城市的住房限购政策进行了调整。12月21日，在南京市召开的“强信心添动力促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场提振消费”专场，南京市住房保障和房产局发布一系列购房政策的调整。南京市住房保障和房产局介绍，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%。　　前三季度中国股权投资总额超7千亿国资成最重要资金来源　　今年以来，中国股权投资基金募资总量同比回升，投资案例数和投资金额均有所下滑，其中，大额人民币基金均由国资背景的管理人发起设立。数据显示，截至2022年前三季度，中国股权投资市场的募资金额达1.67万亿元，同比上升11%；投资总额为7257亿元，同比下滑33.9%。行业方面，IT、半导体及电子设备、生物技术/医疗健康等硬科技投资热度保持高涨，投资金额均超千亿元。　　经济参考报　　四季度以来基金自购累计超27亿元　　四季度以来，包括公募基金、券商资管在内的多家机构密集自购旗下基金产品，自购金额也达到年内高峰。数据显示，10月1日至12月22日，基金机构共自购124次，自购金额为27.32亿元。此前的一、二、三季度，基金机构分别自购110次、111次、115次；自购金额分别为17.78亿元、14.86亿元、14.62亿元。　　解码中央经济工作会议推进高水平开放 2023年吸收外资将迎多重利好　　“要扩大市场准入，加大现代服务业领域开放力度”“要落实好外资企业国民待遇”“要积极推动加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定和数字经济伙伴关系协定等高标准经贸协议，主动对照相关规则、规制、管理、标准，深化国内相关领域改革”……日前召开的中央经济工作会议对2023年吸收利用外资作出系列部署，强调“更大力度吸引和利用外资”。业内专家表示，明年我国吸收外资面临新的形势，机遇和挑战并存。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-12-23

野村2023年全球和中国经济及主要市场展望

们对这些变化也备受鼓舞。　　我们相信中国房地产行业的“沃尔克时刻”终将结束，而中国的GDP增长也会迎来较大幅度的反弹，尤其是在2023年下半年。由于开放措施比我们预期来得要快，我们将2023年GDP增长预测从4.0％上调至4.8％。　　虽然我们对明年总体持乐观态度，但我们也认为重新开放的道路可能还是充满波折的，房地产行业离复苏可能仍然有一段距离，而出口——自2020年春季以来最大的单一增长动力——很可能会在2023年萎缩。因此我们建议对明年的经济复苏也不能过度乐观。　　Sonal Varma，野村亚洲及印度（除日本外）首席经济学家　　亚洲区未来的增长下滑幅度将超出预期。我们认为2023年上半年亚洲经济体将面临诸多挑战，美国和欧洲的经济衰退将加剧亚洲出口下滑、去库存周期即将到来、企业削减资本支出，因此亚洲各个经济体的增长均低于预期，除泰国将取得高于预期的增长外，韩国和澳大利亚可能会出现增长衰退。平均而言，我们预计亚洲（除日本外）的GDP增速将从2022年的4.0％放缓至2023年的3.1％，低于市场普遍预期的3.6％。　　同时亚洲经济也将大放异彩。一旦全球形势尘埃落定，我们预计亚洲将取得出色的表现，亚洲将因其更好的增长前景和更强劲的基本面吸引大量资本流入。而中国的周期性复苏可能会为东北亚经济体带来更加有利的前景，但我们认为印度和东南亚部分国家会是中期增长的冠军。亚洲2024年GDP增长将会反弹（4.3％），有别于我们对美国和欧洲温和的U型复苏预期。　　亚洲将出现通货紧缩和货币财政转向。我们预计2023年第二季度开始，发达市场的衰退将在亚洲引发更快的通货紧缩，使得中央银行在2023年下半年和2024年尽快暂停加息然后降低政策利率。然而，由于亚洲的政策利率更接近中性利率，而非限制性，政策宽松的程度也应该比美国小。在增长疲软的情况下，财政整顿计划有可能面临脱轨风险。　　George Buckley博士，野村欧洲首席经济学家　　过去一年大部分时间欧洲经济都由俄乌关系和欧洲的能源形势主导，虽然不太寒冷的冬季和充足的天然气存储可能在短期内保护欧洲免受气候影响，但明年冬天情况有可能会恶化。　　我们认为经济衰退将使欧元区的GDP在一年半内下降2.5％，其中德国和意大利经济将表现逊色。虽然我们预测欧元区内通胀将在2023年迅速下降，但它可能会表现出一定的粘性，因此从经济中挤掉过度的通胀从而实现2％的目标可能还需要一点时间。　　因此，我们认为央行需要进一步收紧货币政策，在欧洲央行12月加息50个基点之后，我们预计明年2月和3月将再度加息50个基点，然后最后两次加息25个基点，并在2023年年中达到3.50％的峰值。由于这高于中性利率，额外的利率会降低通胀，我们预计央行将于大约一年后降息100个基点。　　应对能源危机的财政支持一直很有力，欧盟的“下一代欧盟”计划也是如此——这两者以及中国积极的经济增长都应该有助于控制衰退的规模。虽然与2011-12年相似的债务危机并不在我们预期之中，但大量的政府负债和迫在眉睫的经济衰退结合在一起可能会使整个欧元体系的结构紧张。　　Aichi Amemiya，野村美国高级经济学家　　我们认为在2023年美国将出现新的经济衰退，一系列的经济指标将明显表现疲软，导致4季度实际GDP环比下降1.1％。　　然而，随着日益根深蒂固的通胀和现在较具粘性的工资通胀更加紧密地联系在一起，我们预计这种情况可能会使美联储在2023年上半年保持激进的态度，在3月之前将利率上调至4.75-5.00％。尽管如此，受劳动力市场状况大幅走弱的影响，失业率将达到6.4％的峰值，并导致9月份逐步降息，通胀在下半年应该会表现疲弱。此外，我们预计2024年核心个人消费支出通胀率将略低于2％。　　疫情期间推出的政策对美国经济而言已经从顺风转为逆风，这种转变可能会延长整体经济下滑的时间。相对于我们的预期，更有韧性的消费者活动不仅对增长构成风险，也可能对政策利率构成潜在风险。虽然我们预计周期性通胀的各项指标会随着劳动力市场而疲软，但我们认为中期结构性价格压力上升的风险会越来越大。　　森田京平博士，野村日本首席经济学家　　我们预计日本经济将勉强避免衰退，因为日本经济正处于复苏过程，这主要归功于受到经济重新开放、家庭储蓄积累、被压抑的资本支出需求得到释放，以及境内旅游增加等因素拉动，私人消费逐渐增加。　　由于资源和食品价格上涨，以及日元疲软导致通胀压力减弱，CPI通胀可能会在2022年12月见顶。　　我们预计岸田文雄首相的经济方案还将在2023年1月至9月将同比通胀率平均压低1.2个百分点。在这种情况下，与美联储政策转向不同的是，我们预计日本央行不会在2023年调整其政策。不过，我们需要考虑日本即将面临哪些风险，不同假设情景出现的概率有多大，以及日本央行如何调整收益率曲线控制政策等问题。　　Chetan Seth，野村亚太区股票研究部策略师　　我们对亚洲（除日本外）的股市持乐观态度，并预计该市场在2023年的表现会好得多，这得益于中国重新开放以及美联储接近其紧缩周期的尾声。　　然而，我们认为，由于美国和中国的数据疲软，以及美联储周期末加息可能导致风险情绪走软，2023年第一季度市场仍可能会出现波动。我们认为投资者应该利用这种波动性，作为增持亚洲股票的机会。　　正如野村宏观经济团队的预测，尽管2023年美国和欧洲可能会出现衰退，亚洲经济却仍在增长，这意味着亚洲区股市在2023年将有机会跑赢大市，而美元可能走软将为其提供额外的支持。相对于美国股市，亚洲股市具有：（a）该地区最大经济体——中国重新开放/经济复苏；（b）估值支持；（c）2023年和2024年的经济和盈利前景都将会好得多，而未来盈利评级下调的风险较小；（d）轻型全球投资者定位；（e）上市公司强劲的资产负债表应有助于抵御利率上升的压力。　　中国的复苏/重新开放也意味着北亚股市相对于东盟/印度将获得更大幅度的提振，因此我们对于前者更有信心。我们预计在2023年重新开放和越来越有力的政策支持的推动下，中国经济将走向复苏，尽管复苏道路不平坦。　　唐圣波，野村中国金融和金融科技研究主管　　随着房地产行业融资相关的关键政策变化和重新开放，我们对中国金融业整体持乐观态度，尤其对过去受这两个原因打击的企业或子行业。　　受制于2018年年初以来对房产行业的限制政策，以及2021年年初以来疫情防控措施，中国金融业的估值在过去近5年内一直下降。随着2022年11月“三支箭”的相继宣布，房地产行业融资政策转向放松，而且疫情防控措施正重新放开，我们已经看到了曙光。我们认为，中国经济在疫情后的逐渐复苏，可能是中国金融业持续多年行业重新评级的开始。　　史家龙，野村中国互联网与新媒体研究主管　　随着中国重新开放，即使短期内宏观环境可能仍充满挑战，中国互联网行业2023年的前景看起来更为乐观。抛开短期的不确定性，我们认为本地服务（例如外卖和店内服务）和旅游业务可能会率先复苏，因为这两者已经是许多国内消费者生活的重要一部分。　　在线医疗保健行业也处于有利地位，可以抓住中国重新开放带来的增长机会。此外，重新开放也为在线医疗平台提供了新的培养用户在线购买医疗保健商品和寻求医疗咨询习惯的机会，这将有助于加快在线医疗服务在中国互联网用户中的渗透。　　在我们看来，由于消费者信心可能需要一段时间恢复，电子商务行业也可能会以较慢的速度复苏。同样，鉴于疫情的影响触及各行各业的业务，我们认为在线广告商可能是最后踏上明显复苏道路的行业。　　段冰，野村中国科技及电讯行业分析师　　我们认为中国软件/SaaS公司将受惠于几个积极因素而复苏，包括中国逐步重新开放和取消相关的防疫措施，以及对房地产等重量级行业的政策支持。　　具体而言，我们认为IT解决方案需求将从2023财年的二季度开始提升，在第一季度季节性疲软之后，政策支持将有机会在年初（预计2023年3月）召开的“两会”之后出现。　　对于领先的软件/SaaS公司，我们预计未来几年他们的增长引擎将来自于产品和行业的垂直扩张，并且得益于国产替代加速和“信息技术应用创新”项目，政府和国有企业仍将是它们的主要客户。　　张佳林，野村中国医药研究主管　　展望2023财年，我们更加乐观，中国医疗保健行业将有望触底反弹，我们预期：（1）受同比基数较低且医院活动正常化的驱动，第二季度增长可能会回升；（2）带量采购和国家医保药品目录的降价可能会更温和，有利于创新；（3）地缘政治紧张局势可能会缓和一段时间；（4）中国研发的创新药物有望在2023财年进入美国市场。　　我们认为子行业的关键主题分别是：（1）医疗器械：带量采购扩张，低息贷款，需求复苏；（2）合同研究机构、合同定制研发生产机构：未验证清单的进展，全球生物技术融资，2023财年盈利指引和结果；（3）医疗保健服务：患者流量恢复，并购交易，政策动向；（4）制药：第八次带量采购，业务发展和国家医保药品目录谈判（续签）；（5）生物技术/医疗技术：首次公开发行股票动态，临床和商业进展，可用现金，合作交易。　　董季舟，野村中国房地产研究主管　　根据国家统计局的官方数据，在严厉的行业降温政策、主要房地产开发商的信贷违约和持续的疫情压力下，中国的房地产销售在2022年同比下降超过25％。我们认为房地产行业的供给侧调整即将结束，而国有开发商将巩固其主导地位，只有少数民营开发商依然独立运营。　　2022年下半年政府房地产政策的放宽（被称为“三支箭”）主要集中于为少数信贷状况良好的民营企业提供额外的信贷支持，以恢复金融机构对这些开发商的信心，并防范房地产开发相关的系统性风险增加。　　然而，为了稳住房地产行业，让其更加自给自足，我们预计政府将出台更多政策来刺激住房需求。我们预计适度的需求侧宽松只会温和地影响房地产销售势头，因此我们预计2023财年的房地产销售情绪将在年初保持疲软，并且只有在2023财年二季度之后或更晚才会开始有力复苏。　　我们预计中央经济工作会议后中央政府将出台更多需求侧刺激政策，并在2023财年一季度落实政策。　　肖凯希，野村消费行业分析师　　就中国运动鞋服而言，我们对其中长期行业前景保持乐观，受公众健身和健康意识增强以及政府支持政策的推动下，行业市场规模继续稳步扩大。　　多样化的体育活动刺激了消费者对更加差异化运动鞋服产品的需求，我们也留意到户外运动的增长趋势。在2023财年，我们认为一些顶级国际品牌将逐渐走出困境并开始重新夺回市场份额，而品牌资产较高的国内公司更有可能脱颖而出。　　就中国餐饮业而言，我们认为中国餐饮市场的结构性增长良好，因为：（1）大众持续追求更高品质生活；（2）随着城镇化进程的稳步推进，低端市场的增长潜力可观；（3）在快节奏的生活环境中，大众外出就餐和外卖的频率将会增加。　　中国重新开放应该对投资者情绪有相当的积极影响，我们预计消费行业还会迎来更大的复苏。我们认为，与其他消费行业相比，餐饮业受到疫情的影响更大，由于其业务集中于线下服务，随着线下流量的恢复，餐饮业将有更大的复苏空间。凭借更加灵活的单店模式，餐饮企业现在拥有更强大的运营和扩张能力，我们相信这将有助于行业维持长期增长。

金融界2022-12-22

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