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筑安全、稳信心:
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偿债进展频频,各方积极表态支持稳健发展
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%。受大盘影响,多只地产股下跌,成分股
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A也有所回调。分析人士指出,股价涨跌都是短期现象,地产股节前有所上涨,节后回调也属正常波动。
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作为行业头部,一直以来能够全力行动“不躺平”,去年“保交房、保兑付”双达成,并实现业务竞争力地提升;加上节前深圳国资、大股东及各方的表态,预计今年
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发展或将迎来转机,重回健康可持续发展轨道。 据了解,2025年1月27日到期的境内中期票据“22
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MTN001”,
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已如期完成本金及利息的全额兑付。同时,
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于1月24日晚间发布了关于行使“20
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02”公司债券赎回选择权的公告,将对该债券进行100%全额赎回。 不仅如此,
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2024年一揽子方案也取得了阶段性成果,实现销售面积全行业第一,高质量交付超18万套,大宗交易超250亿,交易规模行业第一,坚守经营安全。在守住安全的同时,面向行业新阶段,
万
科
已做好业务关键能力准备,开发业务全年销售超过2400亿,投资进入高质量轨道;长租业务扩大领先“身位”,规模、效率、纳保量全部实现行业第一;物业服务于存量中找机会,凭借蝶城、多元客户、科技三大战略,在与同行的存量盘竞争中保持高胜率,进一步打开业务拓展空间。 更重要的是,全力行动的
万
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还获得了多方表态积极支持。春节前,广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人均表示,全力支持企业稳妥处置风险,保持
万
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融资规模总体稳定,助力企业持续健康发展。 深圳市国资委负责人强调:“截至2024年底,深圳市属国资国企资产超过5万亿元,全年营收超万亿元,规模大、实力强,有能力、有实力,也有足够的‘子弹’,支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动
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科
稳健发展。”此外,深圳市还将统筹资产、资金、资源,在既有支持工具的基础上,持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式,进一步降低地铁集团资产负债率,增强其流动性,支持其更好地发挥
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科第
一大股东的作用。 深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也都表示,坚定看好
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的后续发展,在聚焦主业的前提下,他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具,满足
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合理融资需求,全力保障其整体融资规模稳定。同时,进一步加大对
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主要股东的支持力度,共同帮助
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增强流动性,实现稳健经营。
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新任董事会主席辛杰也表示:“在各方及大股东强有力的支持下,新的管理团队将积极实施‘一揽子’方案,有信心实现
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队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”
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证券之星
02-05 11:35
开盘:沪指涨0.6%、创业板指涨0.93%,DeepSeek概念股集体大涨
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铌酸锂、光模块等跌幅居前。 公司新闻
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企业:1月27日下午,
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企业股份有限公司连发5条公告,涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着,面临流动性风险的
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迎来重大转机。据了解,深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持
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稳定生产经营,依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。
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A:预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损450亿元,上年同期盈利121.63亿元。报告期内,房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地,地价获取成本较高,销售情况和毛利率均低于投资预期,导致报告期结算毛利总额大幅减少。
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A:因工作调整原因,郁亮先生申请辞去公司董事会主席职务。郁亮先生辞去上述职务后,将继续担任公司董事,并担任执行副总裁职务。因身体原因,祝九胜先生申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。祝九胜先生辞职后不再担任公司任何职务。 谷歌:市场监管总局发布公告称,因谷歌公司涉嫌违反《中华人民共和国反垄断法》,市场监管总局依法对谷歌公司开展立案调查。 赛力斯:1月新能源汽车销量17906辆,同比下降51.39%。 安迪苏:公司预计2024年度实现净利润为12.04亿元,与上年同期相比增加11.52亿元,同比增加2208.04%。2024年,公司营业收入实现双位数增长至155.3亿元,毛利润增长67%至46.9亿元,毛利率增长9个百分点至30%。 华懋科技:公司拟通过全资子公司以支付现金的方式受让深圳富创10%股权,交易价款8500万元。交易完成后,公司将合计持有深圳富创42.16%股权,对应交易总价款3.83亿元,深圳富创将成为公司联营企业。 海航控股:全资子公司新华航空拟将部分闲置房产出租给众合鑫源,租赁期20年,租赁金额合计约2.6亿元。海航控股同时公告,公司计划对自有的9架B787-8飞机通过直接出售/出租或先出租后出售等市场化方式进行处置,此次处置计划通过竞争性谈判和议价方式确定最终交易对手方。此外,公司拟向CFM International,Inc.购买10台全新LEAP-1B备用飞机发动机,交易总额不高于1.67亿美元。 机会提前看 DeepSeek刷屏全球!英伟达创纪录重挫,国内上市公司被密集提问 春节期间“DeepSeek”是主导海外市场的关键词,1月27日英伟达股价下挫近17%;多份研报提及DeepSeek火爆不仅将推动AI硬件加速发展,也会为国产芯片产业带来新的成长机遇。三六零、南威软件等公司在互动平台上被频繁提问。 假期中国资产大涨,恒生科技指数涨5%!节后A股上涨概率超7成 假期期间,以港股为首的中国资产集体大涨。港股2月4日高开高走,恒生指数收涨2.83%,恒生科技指数涨5.06%。Choice数据显示,统计过去10年上证指数节后表现可以看到,节后5日和10日的A股上涨概率达到了70%。 证监会主席吴清《求是》杂志撰文,资本市场高质量发展六方面任务明确 证监会主席吴清在《求是》杂志撰文指出,抓紧落地进一步全面深化资本市场改革总体实施方案,成熟一项、推出一项。支持优质未盈利科技型企业发行上市,发展多元化股权融资,促进畅通私募股权、创业投资多元化退出渠道。 人形机器人亮相春晚,特斯拉上调Optimus机器人量产指引 兴业证券:2025年人形机器人产业链有望进入盈利兑现阶段,国内外机器人逐渐步入量产阶段,关注产业链价值量较大的零部件环节,例如电机、滚珠丝杠、减速器、传感器等。 2025年春节档掀观影热潮,票房、观影人次双双破纪录 银河证券:高价值IP的电影续作不断推进将激励更多新的优秀IP涌现,有望赋能整个电影IP及周边的授权、衍生、开发系列产业链。基于春节档的优异票房基础,看好2025年全年票房增长。 国际金价再创历史新高!特朗普关税政策推动避险需求飙升 中金公司:激进情形下,黄金未来十年的价值中枢升至5000美元/盎司;建议维持超配黄金,适度淡化黄金的短期交易价值,关注黄金的长期配置价值。 机构观点 国泰君安:DeepSeek—R1的推出有望加速AI应用落地 可从几个重点方向布局 国泰君安表示,DeepSeek—R1的推出体现了开源范式下技术进步的速度,以及在AI训练、推理上成本大幅度压缩的可能,AI的广泛落地有望加速,可从几个重点方向布局:1)具备优秀大模型能力的公司有望逐步开始变现和改造现有业务。2)关注有望快速商业化落地的教育、娱乐应用、电商场景。3)AI视频生成技术同样有巨大应用前景,内容制作、IP开发、营销宣传将得到更好发展。4)AI娱乐方向将受益于生成式内容质量的提升,如AI游戏、AI音乐、AI陪伴等。5)关注AI硬件落地发展,如AI眼镜、AI手机、AI PC、AI音箱等。 海通证券:持续看好AI应用的投资机会 海通证券表示,近年来国内模型进步显著,2024年Kimi、豆包等模型逐步出圈,并带来用户使用习惯的养成。本次DeepSeek-R1的发布,在性能对齐OpenAI-o1正式版、但成本更低,有望带来下游更为广泛的应用落地和商业化机会,持续看好AI应用的投资机会。 中信建投:在深度推理的阶段 模型的未来算力需求依然会呈现爆发式上涨 中信建投表示,DeepSeek R1训练和推理算力需求较低,主要原因是DeepSeek R1实现算法、框架和硬件的优化协同。过去的预训练侧的scaling law正逐步迈向更广阔的空间,在深度推理的阶段,模型的未来算力需求依然会呈现爆发式上涨,充足的算力需求对于人工智能模型的性能进步依然至关重要。
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金融界
02-05 09:36
春节假期影响市场的重要消息盘点:中国四箭齐发反制美国关税大棒,春节档电影总票房创历史新高,DeepSeek或催化中美科技股价值重估,宇树科技机器人春晚出尽风头
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眼;日本流感引关注,病例超950万人;
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发展迎来重大转机 深圳国资:有足够“子弹”支持
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。 全球股市表现分化,金价再创历史新高 春节假期A股休市期间,全球主要股指涨跌不一。截至2月3日收盘,美股指数方面,道指跌0.65%、纳指涨0.26%,标普500下跌0.29%。亚太股指方面,截至2月4日收盘,恒生指数上涨2.93%,恒生科技指数涨6.19%,日经225下跌1.94%,韩国综合指数跌2.17%;截至2月3日收盘英国富时和德国DAX分别上涨0.94%、0.69%,法国CAC40跌0.65%。 春节期间,黄金价格先跌后涨,1月30日,COMEX黄金期货价格突破2800美元/盎司,创历史新高,随后的1月31日,金价盘中再创2862.9美元/盎司的历史新高。金价上涨,黄金饰品价格也水涨船高。2月2日,老庙黄金、老凤祥等金价均已突破800元/克,金条价格略低,但也多超800元/克。 市场消息称,黄金新高一方面来自1月FOMC发布会上鲍威尔偏鸽的表态,另一方面来自市场担心特朗普对黄金加征进口关税的担忧。油价方面,WTI原油和布油分别累计下跌2.9%和2.2%,反映了地缘政治紧张局势的缓解以及能源政策的变化。 美元指数累计上涨约1%,受到美国CPI高于预期的影响,加上美联储暂停降息等因素共同作用的结果。日元因日本央行加息而走强,对美元累计升值约0.5%;墨西哥比索因关税威胁贬值2%。离岸人民币在强势美元和贸易摩擦压力下继续偏弱,兑美元价格一度逼近7.37,最新又收复7.30关口。 【市场焦点】 1、2025年春节档电影总票房创历史新高 2025年春节档电影总票房创下历史新高,截至2月4日16:55,总票房已突破93.15亿元,较去年有显著增长。其中,《哪吒之魔童闹海》以超过47.17亿元的断层式领跑,成为中国影史春节档票房冠军。猫眼专业版预测其最终票房有望达到72.42亿元,创造新的国产片影史票房纪录。光线传媒作为该片的主投和发行方,是此次票房大热的最大受益者。 此外,《唐探1900》和《封神第二部:战火西岐》也位列票房榜前列。中国电影市场的强劲表现,不仅刷新了国内票房纪录,还使中国电影市场累计票房超过北美,位列全球第一。 2、吴清:奋力开创资本市场高质量发展新局面 2025年2月1日出版的第3期《求是》杂志刊发中国证监会主席吴清题为《奋力开创资本市场高质量发展新局面》的文章。吴清表示,新形势下推动资本市场高质量发展意义重大,我国资本市场高质量发展的基础和条件不断巩固,要深化对资本市场高质量发展运行规律的认识。 3、DeepSeek或催化中美科技股价值重估 幻方量化旗下DeepSeek公司在春节前推出了DeepSeek-R1大模型,该模型为Open AI最新模型1/30的训练成本,实现了数学、编程等核心领域比肩GPT-o1的卓越性能。模型正式发布以来,DeepSeek不仅一度冲击美股科技股股价,更是连续多日登顶苹果App Store和谷歌Play Store全球下载榜首。 华泰证券策略研究发布报告称,中美科技股估值在过去两年分化显著,AI发展水平或是关键。DeepSeek具有低成本、高性能优势,引发行业对资本开支、应用场景等讨论,或推动投资者重新评估中国科技企业的技术潜力,进而催化中美科技股价值重估。 德邦证券认为,DeepSeek系列开源模型将给世界带来如下变化。一是加速AI应用和Agent爆发。二是加速AI终端升级进程。三是加速推理算力需求的释放。这也可能相关板块持续走强。 4、宇树科技机器人春晚出尽风头 蛇年春晚,张艺谋导演的创意融合舞蹈节目《秧BOT》引发极大关注,节目由宇树科技的人形机器人和新疆艺术学院的演员们联袂主演。 银河证券表示,机器人激光雷达产品价格大幅降低打开市场增长空间,预计2025年公司机器人用激光雷达出货量有望达到10万台,驱动公司激光雷达产品毛利率提升。互动平台上,此前多家上市公司曾回复与宇树科技的业务合作或股权关系。 长盛轴承:公司与宇树科技的合作正在有序推进中。目前公司应用于机器人零部件领域的产品所形成的收入在主营业务收入中占比低(不足1%),具体生产经营情况请关注定期报告。 实益达:公司全资子公司持有浙江容腾创业投资合伙企业(有限合伙)0.8333%股权,浙江容腾创业投资合伙企业(有限合伙)持有杭州宇树科技有限公司1.3217%股权,股权穿透后,公司仅持有杭州宇树科技有限公司0.011%股权。 关于“公司与宇树科技合作进展如何”的问题,万马股份表示,公司线缆有应用于机器狗的订单,但客户信息具体涉及商业和客户保密。该类产品占公司整体营收的比例较小,请注意投资风险。 北纬科技:公司参股公司天宇经纬为无人设备行业和应用客户提供一站式5G网联解决方案,其产品应用场景比较广泛,在机器狗领域,据了解目前除与宇树科技合作外,天宇经纬也在积极适配其他厂家产品。 深信服:公司作为有限合伙人参与设立的股权投资基金广州琥珀安云二期创业投资合伙企业于2024年投资了杭州宇树科技有限公司。截至目前,琥珀安云基金持有宇树科技0.6279%的股权。琥珀安云基金与公司相互独立,其对外投资决策由该基金的投委会决定。 金发科技:目前,公司作为有限合伙人通过金石成长基金间接持股宇树科技。公司对金石成长基金持股比例为9.15%。 凌云光:公司联合宇树科技提出针对机器人研发训练的具身智能解决方案,该方案以公司自主研发的动捕系统FZMotion为基础,面向包含人形机器人的多场景应用,能够以亚毫米级别精度精准捕捉人体的姿态动作和运动轨迹。 5、多家造车新势力发布1月销量成绩 多家造车新势力陆续发布了2025年1月销量成绩。其中,小鹏汽车单月交付新车30350辆,同比大幅增长超268%,反超理想汽车,登上造车新势力交付量榜首。另外,零跑汽车1月交付量25170台,同比增长105%;小米SU7于2025年1月交付量再次超过20000台。 6、日本流感引关注 病例超950万人 2月3日,中国台湾知名女演员大S(徐熙媛)在日本旅游期间因患流感并发肺炎不幸离世。大S去世的消息,也让日本流感被广泛关注。据央视新闻报道,日本国内累计流感病例据推算已达到约952.3万人,由于过度囤购造成库存分布不均,日前出现流感药短缺的情况。 7、
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发展迎来重大转机 深圳国资:有足够“子弹”支持
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1月27日下午,
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企业股份有限公司连发5条公告,涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着,面临流动性风险的
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迎来重大转机。深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持
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稳定生产经营,依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。 【国内要闻】 1、国务院关税税则委员会:自2025年2月10日起 对原产于美国的部分进口商品加征10%或15%的关税 国务院关税税则委员会4日发布公告称,2025年2月1日,美国政府宣布以芬太尼等问题为由对所有中国输美商品加征10%关税。美方单边加征关税的做法严重违反世界贸易组织规则,不仅无益于解决自身问题,也对中美正常经贸合作造成破坏。根据《中华人民共和国关税法》、《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国对外贸易法》等法律法规和国际法基本原则,经国务院批准,自2025年2月10日起,对原产于美国的部分进口商品加征关税。有关事项如下:一、对煤炭、液化天然气加征15%关税。二、对原油、农业机械、大排量汽车、皮卡加征10%关税。三、对原产于美国的附件所列进口商品,在现行适用关税税率基础上分别加征相应关税,现行保税、减免税政策不变,此次加征的关税不予减免。 2、商务部:将美国PVH集团和因美纳公司列入不可靠实体清单 据商务部4日消息,为维护国家主权、安全和发展利益,根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国国家安全法》《中华人民共和国反外国制裁法》等有关法律,依据《不可靠实体清单规定》有关规定,不可靠实体清单工作机制决定将美国PVH集团、因美纳公司(Illumina, Inc.)列入不可靠实体清单。上述两家实体违反正常的市场交易原则,中断与中国企业的正常交易,对中国企业采取歧视性措施,严重损害中国企业合法权益。不可靠实体清单工作机制将依据相关法律法规,对上述实体采取相应措施。 3、商务部、海关总署:决定对钨、碲、铋、钼、铟相关物项实施出口管制 商务部、海关总署4日联合发布公告称,为维护国家安全和利益、履行防扩散等国际义务,经国务院批准,决定对钨、碲、铋、钼、铟相关物项实施出口管制。出口经营者出口上述物项应当依照《中华人民共和国出口管制法》《中华人民共和国两用物项出口管制条例》的相关规定向国务院商务主管部门申请许可。本公告自发布之日起正式实施。《中华人民共和国两用物项出口管制清单》同步予以更新。 4、中方将向世贸组织提起诉讼美方 商务部新闻发言人就美方宣布对中国输美产品加征10%关税发表谈话表示,美方单边加征关税的做法严重违反世贸组织规则,不仅无益于解决自身问题,也对中美正常经贸合作造成破坏。对于美方的错误做法,中方将向世贸组织提起诉讼,并将采取相应反制措施坚定维护自身权益。 5、公安部新闻发言人就美方宣布以芬太尼等问题为由对中国输美产品加征10%关税表示强烈不满和坚决反对 中方在本国并无规模性滥用情况下,本着人道主义善意,应美方请求,于2019年在全球率先正式整类列管芬太尼类物质,而美国至今都未永久性整类列管。中方整类列管后,未再收到美方查获来自中国此类物质的通报。美国芬太尼危机的根源在其自身,减少国内毒品需求、加强执法合作才是治本之策,一味向他国甩锅推责无助于真正解决问题,也将严重损害中美双方禁毒领域的合作和信任基础。 【国外要闻】 1、特朗普下令成立美国主权财富基金 引发市场种种猜想 当地时间周一,美国总统特朗普签署了一项行政命令,指示政府官员成立一个主权财富基金。目前还不清楚该基金将如何运作和融资的具体细节。特朗普当天在白宫宣布这一举措时表示,美国拥有“巨大的潜力”,并已任命财政部长斯科特·贝森特和商务部长提名人霍华德·卢特尼克牵头负责主权财富基金的筹建工作。 2、美联储维持联邦基金利率目标区间不变 美国联邦储备委员会29日结束为期两天的货币政策会议,宣布将联邦基金利率目标区间维持在4.25%至4.50%之间。这是美联储自2024年9月连续降息以来首次维持利率不变。美联储在当天发表的声明中说,美国经济继续以稳健的步伐扩张。近几个月来失业率稳定在较低水平,劳动力市场状况依然稳固,但通货膨胀仍“一定程度上处于高位”,经济前景“不确定”。 3、欧洲央行将欧元区三大关键利率分别下调25个基点 当地时间1月30日,欧洲央行在德国法兰克福总部召开货币政策会议,由于对经济增长乏力的担忧超过了对持续通胀的担忧,决定将欧元区三大关键利率再次下调25个基点。这是欧洲央行继2024年6月开始降息以来的第5次降息。 4、特朗普称计划很快对欧盟产品征收关税 总台记者获悉,当地时间2月2日,美国总统特朗普表示,他3日将与加拿大、墨西哥就关税问题进行谈话。特朗普还称,计划很快对欧盟产品征收关税,但是否对英国征收关税的相关决定还在考虑中。据悉,特朗普称其将在2月3日上午与加拿大总理特鲁多交谈。 5、美国对加拿大加征关税措施暂缓30天实施 美国总统特朗普3日在社交媒体上说,对加拿大加征关税措施将暂缓30天实施,以争取与加拿大达成最终的经济协议。此前,特朗普曾签署行政令,以应对非法移民和芬太尼等毒品流入危机为由,决定对进口自加拿大和墨西哥的商品加征25%的关税,其中对加拿大能源产品加征10%关税。 6、美国向墨西哥加征关税的计划将暂缓一个月实施 当地时间2月3日9时21分,墨西哥总统辛鲍姆在与美国总统特朗普通电话后,在其社交平台上发布信息称,美国向墨西哥商品加征关税的计划将暂缓一个月实施。美国总统特朗普当天也确认了此消息。
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金融界
02-04 17:40
万
科
偿债迎来好消息!业内人士:
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发展已迎来重大转机
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偿债频传好消息!据了解,2025年1月27日到期的境内中期票据“22
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MTN001”,
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科
已如期完成本金及利息的全额兑付。同时,
万
科
于1月24日晚间发布了关于行使“20
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科
02”公司债券赎回选择权的公告,将对该债券进行100%全额赎回。深圳市国资委负责人强调,截至2024年底,深圳市属国资国企资产超过5万亿元,全年营收超万亿元,规模大、实力强,有能力、有实力,也有足够的“子弹”,支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动
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稳健发展。
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新任董事会主席辛杰此前也表示,目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。业内人士认为,
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不仅如期兑付了1月到期公开债,并且3月到期的“20
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02”,实际上是一笔2020年发行的“5+2”年限债券,意味着
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今年不赎回的话,还可以再存续两年。如今提前赎回,充分体现了其“保兑付”的决心和信心。各方关于支持
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发展的积极表态,也意味着
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发展已迎来重大转机。 事实上,2024年,
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力瘦身,在自身努力和各方支持下,坚守了财务安全底线。回顾过去一年,经过一系列坚决有效的行动,
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瘦身健体取得显著成效,大宗交易超250亿,交易规模行业第一。当日的另一份公告显示,大股东也再度出手助力
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瘦身,
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与深铁就深圳红树湾项目达成交易。 在坚定瘦身的同时,面向行业新阶段,
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已做好业务关键能力准备,开发业务全年销售超过2400亿,销售面积行业第一,高质量交付超18万套,投资进入高质量轨道;长租业务扩大领先“身位”,规模、效率、纳保量全部实现行业第一;物业服务于存量中找机会,凭借蝶城、多元客户、科技三大战略,在与同行的存量盘竞争中保持高胜率,进一步打开业务拓展空间;此外,
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还在存量土地盘活、存量房源盘活,以及经营性资产良性循环三大方面实现关键突破。 除国资委大力支持外,深圳市住建局负责人表示,国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来,深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置
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部分闲置存量土地,帮助
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科
盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示,将继续指导各城市政府加大协调力度,推动企业更多房地产项目进入“白名单”,持续用力推动房地产市场止跌回稳。 深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人接受记者采访时也都表示,坚定看好
万
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的后续发展,在聚焦主业的前提下,他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具,满足
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科
合理融资需求,全力保障其整体融资规模稳定。同时,进一步加大对
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主要股东的支持力度,共同帮助
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增强流动性,实现稳健经营。
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金融界
02-04 16:10
中国房地产市场重大利空!1月份房价、销售额持续下滑 路透社:拖累GDP吓坏市场
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宽松政策,仍然是销售的主要推动力。”
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公司出人意料的管理层调整可能会再次削弱购房者对开发商的信心。上周早些时候,
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警告称,公司将出现创纪录的62亿美元亏损,公司两名资深高管因此辞职。
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最大的国有股东深圳地铁集团的一名官员将接任董事长一职。 分析师仍对房地产市场今年能否出现转机持怀疑态度。惠誉评级估计,中国2025年房价将下跌5%,新房销售面积将下降10%。
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圈内人
02-03 08:30
国金证券:给予
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A中性评级
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国金证券股份有限公司池天惠近期对
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A进行研究并发布了研究报告《管理层换血,政府及深铁发声支持》,给予
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A中性评级。
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A(000002) 事件 2025年1月27日,公司发布公告:①郁亮辞去董事会主席,继续担任董事、执行副总裁;祝九胜辞去董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官等,不再担任任何职务;朱旭辞去董事会秘书等职务。选举辛杰为董事会主席,田钧为董事会秘书。②预计2024年归母净利润为-450亿元,而2023年为122亿元;扣非净利润为-410亿元,而2023年为98亿元。 点评 深铁集团董事长辛杰接任董事会主席。我们认为辛杰作为
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股东深铁集团的董事长,本次执掌
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董事会,优化核心管理团队,体现出国资从最初的财务援助到直接介入,控制权逐步加深,有利于后续部署推进化解风险、保障交付等工作。郁亮等前任高管继续留任副总裁,能够保障管理层平稳过渡。 多方表态积极支持
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稳健发展。根据深圳发布,广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人表示:全力支持企业稳妥处置风险,保持
万
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融资规模总体稳定,助力企业持续健康发展。其中: 1.深圳市国资委负责人表态:有能力、有实力、有足够的子弹支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动
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稳健发展。同时将通过直接注资、划拨资产等方式降低地铁集团资产负债率,增强其流动性,支持其更好地发挥
万
科第
一大股东的作用。 2.深圳市住建局负责人表态:将大力协调有关方面妥善处置
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部分闲置存量土地,帮助
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盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示:将推动企业更多房地产项目进入“白名单”。 3.深圳8家国有银行和股份制银行负责人表态:将继续积极运用各种金融工具,满足
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合理融资需求,全力保障其整体融资规模稳定。同时进一步加大对
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主要股东的支持力度。 预计24年业绩大额亏损。主因:①地产开发项目结算规模和毛利率下降(大部分为2022年前获取高成本土地,销售和毛利率均低于投资预期)。②新增计提了信用减值和存货跌价准备。③部分非主业财务投资出现亏损。④部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 投资建议 考虑到24年业绩预告大额亏损,且未来一段时间内新的管理团队仍将积极实施一揽子方案,工作重心在化解风险和保交房,我们下调公司盈利预测,预计2024-2026年归母净利润分别为-448亿元/-98亿元/-48亿元。维持公司“中性”评级。 风险提示 房地产市场销售低迷;经营服务业务发展不顺;出现债务违约 证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算,广发证券谢淼研究员团队对该股研究较为深入,近三年预测准确度均值为50.65%,其预测2024年度归属净利润为亏损98.69亿。 最新盈利预测明细如下: 该股最近90天内共有9家机构给出评级,买入评级6家,增持评级2家,中性评级1家;过去90天内机构目标均价为9.54。 以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成(网信算备310104345710301240019号),不构成投资建议。
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证券之星
02-02 20:01
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“热辣滚烫”守安全:大宗交易量行业第一,深圳国资表态有足够“子弹”支持
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自身努力和多方支持下,
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的流动性安全稳了!节前,
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发布公告,2024年一揽子方案取得阶段性成果,实现销售面积全行业第一,高质量交付超18万套。更重要的是,公告当天,多方表态积极支持
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稳健发展,广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人向记者表示,全力支持企业稳妥处置风险,保持
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融资规模总体稳定,助力企业持续健康发展。 股价是市场信心的直接体现,公告后的第二天,
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H股一度大涨超11%。业内人士认为,
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自身在全力行动,如今又有了大股东、深圳国资、住建部门、金融机构等多方的大力支持,让市场各方对
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的流动性安全有了充分的信心,公告后的股价表现就是最好的证明。
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新任董事会主席辛杰表示:“在各方及大股东强有力的支持下,新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案,有信心实现
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队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。” 事实上,2024年以来,
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也一直在全力行动。过去一年,经过一系列坚决有效的行动,
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瘦身健体取得显著成效,大宗交易超250亿,交易规模行业第一,守住了经营安全。据悉,对于2025年1月27日到期的境内中期票据“22
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MTN001”,
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也已如期完成本金及利息的全额兑付。 在坚定瘦身的同时,面向行业新阶段,
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已做好业务关键能力准备,开发业务全年销售超过2400亿,销售面积行业第一,高质量交付超18万套,投资进入高质量轨道;长租业务扩大领先“身位”,规模、效率、纳保量全部实现行业第一;物业服务于存量中找机会,凭借蝶城、多元客户、科技三大战略,在与同行的存量盘竞争中保持高胜率,进一步打开业务拓展空间;此外,
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还在存量土地盘活、存量房源盘活,以及经营性资产良性循环三大方面实现关键突破。 全力行动的
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,获得了各方的大力支持。作为
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的大股东,地铁集团近年来积极助力
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化险工作。2024年,地铁集团先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额、受让
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深圳湾超级总部基地地块等。此次地铁集团再度受让
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所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权,将为
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注入流动性,体现了大股东一如既往支持
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良性发展的坚定决心和态度。 深圳市国资委负责人强调:“截至2024年底,深圳市属国资国企资产超过5万亿元,全年营收超万亿元,规模大、实力强,有能力、有实力,也有足够的‘子弹’,支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动
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稳健发展。”此外,深圳市还将统筹资产、资金、资源,在既有支持工具的基础上,持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式,进一步降低地铁集团资产负债率,增强其流动性,支持其更好地发挥
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科第
一大股东的作用。 深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人接受记者采访时也都表示,坚定看好
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的后续发展,在聚焦主业的前提下,他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具,满足
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合理融资需求,全力保障其整体融资规模稳定。同时,进一步加大对
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主要股东的支持力度,共同帮助
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增强流动性,实现稳健经营。 去年以来,中央经济工作会议释放“稳楼市”强信号,房地产行业迎来强劲政策东风。面向2025年,
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表示,行业已度过最困难的时期,对房地产市场止跌回稳充满信心,公司有信心高质量完成2025年的交房任务,并将全力以赴实现2025年的业绩改善。
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格隆汇
02-02 13:13
“关税王”誓言普遍征收关税 美元指数继续攀升 中国经济亟须“强心剂”
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了人们对贸易战的担忧。 在企业界,中国
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公司的股价在香港飙升了14%,此前中国政府表示要支持该公司,该公司周一报告了创纪录的亏损。他们收盘上涨了2.1%。 周一,美国股市的下滑是由DeepSeek的最新人工智能模型上升到苹果应用商店的首要位置引发的。自2020年3月以来,备受关注的芯片制造商指数下滑得最多,而英伟达公司股价暴跌了17%,抹去了5890亿美元的市值,这是单只股票有史以来的最高值。 中国经济前景 中国投资者在开始持续到下周二的农历新年假期时,有很多需要思考的。中国的经济活动在年初意外地动摇了,打破了经济刺激措施引发的复苏势头,并强调了中国需要做更多工作来防止经济再次放缓。 本周,全球交易员将关注微软和苹果等公司的收益公告,以恢复对所谓的科技七巨头的信心。 投资者正在进入另一个关键的大科技收益周期,这些公司的股价接近历史新高,估值也拉长了。 本周重要事件: 美国消费者信心,耐用品,周二 美联储的利率决定,随后是主席鲍威尔周三召开的新闻发布会 加拿大利率决定,周三 特斯拉、微软、Meta、ASML收益,周三 欧元区欧洲央行利率决定,消费者信心,失业率,国内生产总值,周四 美国国内生产总值,失业申请,周四 苹果,德意志银行,星期四 周四,欧洲央行利率决定后,Christine Lagarde总统召开新闻发布会 美国个人收入和支出,PCE通胀,就业成本指数,周五
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佳华168
01-28 17:49
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获罕见中国政府支持,或因其“大而不能倒”?
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场中,在经历了数十家企业违约的情况下,
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获国家支持的罕见举措表明,该公司可能“大而不能倒”。 周一晚间发布的改革方案中,
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的两位资深高管宣布辞职,公司此前警告将面临创纪录的62亿美元(约合人民币450亿元)亏损。深圳地铁集团(
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的最大国有股东)的一名官员将接任董事长职位。在这一意外消息公布后,
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总部所在地深圳的地方政府通过官方媒体承诺“积极支持”其运营。 投资者对此反应积极,认为
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将避免重蹈中国恒大集团和碧桂园等近年来违约企业的覆辙。
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的债券大幅上涨,显示市场对其未来信心回升。 政府干预的重要信号 CGS国际证券香港研究主管Raymond Cheng表示:“
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是首个直接获得国家干预的开发商,这几乎像是一场‘救助’。”他预计,深圳地铁集团最终可能成为
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的控股股东。 这一举措凸显了
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在中国疲弱的房地产行业中的特殊地位。作为1991年深圳证券交易所第二家上市公司,
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具有深厚的历史根基。 如果
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违约,将进一步打击住宅销售,并损害其他国有控股开发商(如保利发展控股和中国海外发展司)的信心。2024年,
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按销售额排名全国第五,并雇佣约13万人。 稳市场的关键一步
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的救助表明,中国正采取更多措施遏制已持续四年的楼市低迷。去年政府出台了一系列刺激措施——包括降低房贷利率和放宽购房限制——但这些政策对扭转颓势效果有限。 杰富瑞金融集团分析师Chen Shujin指出:“此类政府举措的主要意图是进一步稳定楼市情绪,避免潜在恐慌。” 对地方政府而言,确保按期交付房屋仍是首要任务。 然而,房地产行业继续拖累经济发展。中国经济在2025年初表现疲软,显示北京需要采取更多行动。1月份,制造业活动在连续三个月扩张后萎缩,建筑和服务业的相关指标也有所下降。 深圳地铁接手
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资产 南方日报报道称,深圳地方政府将通过向地铁系统注资,间接帮助
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渡过难关。尽管外界担忧深圳地铁的资产规模是否足够支持
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,但数据显示,截至2023年底,深圳地铁总资产达7160亿元人民币,约为
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1.5万亿元资产的一半。深圳市的总资产超过5万亿元,年收入超过1万亿元。深圳也是腾讯和华为等科技巨头的所在地,经济实力强大。 南方日报援引深圳国资委官员的话称:“深圳的国有资产规模大、实力强,且拥有足够的‘弹药’。” 这些资产将通过市场化手段支持深圳地铁推动
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科
的稳健发展。 投资者信心回升 周一,
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2025年5月到期的3.15%美元债券上涨约11美分至92美分,为一年多来最大涨幅。2027年11月到期的3.975%债券也涨至66美分,是10天前价格的两倍。周二(1月28日)早盘,债券价格基本持稳。 在香港,
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科股
票周二早盘一度上涨14%,随后在春节前最后一个交易日的尾盘回落。受市场对进一步政府援助的预期推动,其市值回升至约890亿港元(约合11亿美元)。 尽管如此,
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在2025年剩下的三个季度仍有约38亿美元的人民币和美元债券到期或面临赎回选择。根据彭博汇编的数据,其总负债约为9820亿元人民币。 摩根大通分析师Karl Chan表示:“违约风险显然有所降低,但不能完全排除。” 他补充道,避免违约需要在资产处置方面取得“良好且及时的进展”。 政府接管与未来展望 目前,政府已开始介入
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管理。深圳地铁董事长辛杰将接替董事长郁亮,郁亮辞职后仍担任董事。首席执行官祝九胜因“健康原因”辞职。 南方日报称,深圳市、广东省及中国相关部门将“高度关注”
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并支持其稳定运营,保障购房者、债权人和投资者的权益。作为第一步,深圳地铁已接管了
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在海南红树林湾项目中的股份,这将帮助
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回笼部分资金。
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的“救助”传递了政府稳楼市的决心,也表明
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在行业中的标杆地位。正如CGS的Raymond Cheng所言:“作为标志性开发商,
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的倒下将对楼市信心造成重大打击,同时也会被视为对政府控制楼市承诺的‘打脸’。”
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风起
1评论
01-28 16:24
【直击亚市】DeepSeek震撼全球!特朗普重提关税威胁刺激美元,
万
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传大消息
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恒生指数在缩短的交易日内小幅收高。中国
万
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在香港的股价最多上涨14%,原因是当局承诺支持这家开发商,该公司周一报告了创纪录的亏损。最终收盘上涨2.1%。 “我并不认为DeepSeek具有革命性,而是让市场重新校准AI投资的一个警示信号,”悉尼Global X ETFs投资策略师Billy Leung表示。“我预计这将引发行业轮动,而不是全面市场崩盘。早期AI热潮主要集中在硬件领域,但随着叙事和市场重点的成熟,这可能会转向软件和云服务提供商。” 美国股市期货在周一的抛售后在亚洲交易中基本持平。美国国债收益率下跌后小幅上升,10年期国债收益率上涨1个基点至4.55%。 美元现货指数上涨0.4%,在特朗普最新的关税言论后继续走强。澳元和纽元等风险敏感货币均下跌至少0.5%,而泰铢下跌0.7%,领跌新兴亚洲市场。中国离岸人民币也走弱。 “大范围的普遍关税,即使是逐步实施,也可能最高达到20%——这是一件大事,”澳大利亚国家银行策略师Rodrigo Catril表示,“总统的保护主义议程不利于全球增长,但对美元作为首要避险货币构成支撑。” 在大宗商品市场,铜价因特朗普计划对金属、铝和钢材征收进口关税而下跌,这加剧了对贸易战的担忧。 中国投资者在农历新年假期开始之际需面对诸多挑战。该国经济活动年初意外减速,打破了此前由刺激措施带动的复苏势头,突显北京需要采取更多措施以防止经济再次放缓。 全球交易员的焦点将集中在本周微软和苹果等公司的盈利公告上,以恢复对“七大科技巨头”的信心。这些公司的股票接近历史高点,估值处于高位,但与以往不同的是,此次盈利增长预计将达到近两年来的最低水平。
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云涌
01-28 13:00
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