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港股房地产板块午后持续冲高，龙湖集团涨超10%，恒生高股息ETF（513690）涨近2%

%，九龙仓置业涨近10%，新世界发展、万科企业、恒隆地产均涨超4%。恒生高股息ETF（513690）涨近2%，成交额近7000万，盘中交投活跃，近10日资金净流入超2亿元。华创证券表示，我们判断地产板块已处底部区间，后续边际改善空间较大，建议关注地产链板块投资机会。基建方面，相关部门要求集中力量推动政策性开发性金融工具已签约投放项目加快开工建设，尽快形成更多实物工作量，实现基金工作第二阶段11月30日前项目全部开工的目标，随着各项政策逐渐落地生效，且叠加特色的估值体系，我们认为基建央企将迎来估值重估，建议关注基建板块投资机会。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-05

港股内房及物管板块走低，龙湖集团领跌，恒生高股息ETF（513690）盘中溢价

港股内房及物管板块走低，龙湖集团领跌，万科企业、华润置地、恒基地产纷纷下跌。恒生高股息ETF（513690）跌1.5%，盘中交易溢价频现，近5日资金净流入超2亿元。重点23城11月土地供应环比上升，成交面积环比下降，成交土地出让金环比降低36.6%。截至上月末，2022年全国土地供应总数为424宗，规划建面为3961.45万平方米，环比上升99.5%；成交地块204宗，规划建面由10月的2191.41万平降至1854.79万平，环比降幅达15.4%。民生证券表示，重点关注在一线与强二线城市拿地较多、开发能力较强的头部国央企与地方民企以及综合实力快速提升，积极在高能级城市拿地扩张的地方国企。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-02

中信证券看好物业管理蓝筹的投资机会

的射出和银行支持力度的加大，保利发展、万科企业、招商蛇口等公司的销售规模、交付规模都有上升的可能性。且如果这种市场份额的上升是透过股权融资实现的，则虽然地产公司存在股权融资的摊薄效益，相关联的物业管理公司则只有业绩的增长，没有股份的摊薄。当年拿地规模虽小，但绝大多数集中在一线和新一线城市，可能对物业管理公司未来业绩贡献不小。　　▍完整社区建设为行业带来新的政策机遇。　　2022年11月1日，住建部发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，预计推动完整社区建设将有助于物业管理公司平台化发展，有助于衣食住行相关的各类增值业务开展。　　▍风险提示：　　由于关联方出险，预收坏账问题和交付不达预期，部分物业管理公司2022年年报业绩大幅低于预期的风险。房地产行业信用无法稳住，物管行业继续交付面积受损的风险。　　▍看好同样受益于信用新周期的物业管理行业。　　物业管理行业预计将受惠于交付面积稳定和房企信用稳定，应收款负担增加的局面可能改变。部分和A股房企相关联的物管公司可能受益于关联方经营规模扩大，业绩可能上行。我们看好物业管理蓝筹的投资机会。

金融界2022-12-01

GIC Private Limited减持万科企业(02202.HK)530.24万股每股作价约13.56港元

C Private Limited减持万科企业(02202.HK)530.24万股，每股作价13.5581港元，总金额约为7189.05万港元。减持后最新持股数目约为1.49亿股，最新持股比例为7.80%。截至2022年11月29日收盘，万科企业(02202.HK)报收于16.56元，上涨13.58%，换手率2.57%，成交量4903.38万股，成交额7.89亿元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有3家投行给出买入评级，近90天的目标均价为24.83。国泰君安国际最新一份研报给予万科企业买入评级，目标价24.9。机构评级详情见下表：万科企业港股市值315.72亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第20。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-11-30

港股开盘：恒生指数跌0.35％，哔哩哔哩涨超10％

北辰实业股份等涨幅靠前，建发国际集团、万科企业等跌幅靠前。　　龙湖集团跌0.43％，公司公告成功发行20亿中票。　　哔哩哔哩涨10.87％，公司第三季度净营业额同比增长11％。　　美股方面，三大股指持续震荡，道指涨0.01％报33852点；标普500跌0.16％报3957点；纳指跌0.59％报10983点。大型科技股多数收跌。苹果跌2.11％，微软跌0.59％，谷歌跌0.9％，亚马逊跌1.63％，特斯拉跌1.14％，Meta涨0.63％。中概股多数收涨，纳斯达克中国金龙指数大涨超5％。京东涨6.69％，阿里涨5.25％，拼多多涨5.91％，理想涨8.74％，蔚来涨3.75％，哔哩哔哩涨22.32％，Boss直聘涨9.22％。　　全球主要资产价格方面，欧洲通胀展示降温迹象压低欧债收益率，长端美债收益率升幅更大，关键曲线倒挂程度收窄。传闻称OPEC+周末开会维持产量不变，油价盘中涨3％后一度转跌1％，收盘美油重新上涨。离岸人民币（CNH）兑美元较周一纽约尾盘上涨1068点，周二盘中整体交投于7.2491-7.1344元区间。

金融界2022-11-30

万科企业领涨超12%，恒生高股息ETF（513690）大涨超3%

入额超2300万，交投活跃。成分股中，万科企业领涨12.62%，龙湖集团涨超10%，中国海外发展、华润置地、合生创展集团、中国建材、华润水泥控股、海螺水泥、中国太保跟涨，涨幅均超5%。东吴证券认为，近期房企供给端政策明显发力，落地力度和速度超预期。从“保项目不保主体”转变到了“保市场主体”，相关部门给商业银行提供2000亿无息贷款，用于纾困基金的配套融资，各大银行纷纷给头部房企签约授信协议，极大地提振了市场情绪。此轮放松周期持续性强，放松效应仍在累积，随着居民购房信心逐渐回复，回暖可期。当前板块仍处于政策方向扭转及部分民企可以存活的预期差兑现阶段，政策不断落地持续构成催化，预计短期将维持震荡上行。短期大概率能存活的预期差较大的民企弹性更优，中期维度央国企仍具备优势。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

一个月内三箭齐发！地产股井喷，万科、金地等逾30股涨停，银行股同步爆发，招行大涨9%

优质龙头房企表现出色，建议关注万科A/万科企业、中国金茂、新城控股、保利发展、金地集团、招商蛇口、中国海外发展、中国海外宏洋集团、华润置地、龙湖集团、越秀地产、上海临港。　　国金证券指出，首推母公司有优质涉房资产的房企和拥有并购重组逻辑的头部央国企，如建发股份、中国海外发展、招商蛇口等；推荐受益于板块估值修复的优质房企，如万科A、绿城中国。　　中银国际从六大方面梳理了受益股，该机构建议关注：1）当前仍有增发预案处于进程中的标的：新城控股（16年3月申请、预计募集资金38亿）、我爱我家（21年3月申请、预计募集资金7亿）；2）从资产负债表的角度来说，边际受益于再融资政策利好的房企：金地集团、万科、绿地控股、金科股份；3）仍将持续受益于整体板块估值提振、自身稳健经营、同时具备收并购动力的央国企：招商蛇口、保利发展、建发国际集团、华发股份；4）低PB、高净负债率、历史曾有大额增发的国企：首开股份、上实发展、城建发展、光明地产；5）率先布局REITs的房企：华润置地；6）房地产基金A股稀缺标的：光大嘉宝。　　平安证券建议关注四条主线，一是小公司大集团、背靠优质资源、存在兼并重组预期的上市房企；二是有望有望借助再融资做大做强的优质央国企如保利发展、招商蛇口等；三是负债率较高、有望改善公司现金流状况的超跌民企如新城控股、金地集团等；四是在本轮土地市场积极托底、存在融资改善资金状况的地方国企，同时建议关注物业管理企业及地产产业链机会，如碧桂园服务、新城悦服务、东方雨虹、科顺股份、伟星新材等。　　值得关注的是，A股银行板块同样爆发，青岛银行、宁波银行、平安银行集体涨停，招商银行涨逾9％冲击涨停。　　民生银行分析，11月以来，地产融资政策频繁推出，房企融资环境有望实质性改善。银行响应积极，支持力度较大，这对于地产链的加速修复形成利好，进而呵护银行涉房资产质量。银行修复行情将由此催化，建议关注股份行招行、兴业、平安，城农商行宁波、成都、苏州、常熟。

金融界2022-11-29

康希诺生物涨近2%，港股科技50ETF（513980）跌1.53%

铝国际续涨近14％，中国中治涨超4％，万科企业涨超5％，长城汽车跌超5％，康希诺生物涨近3％，公司称吸入用新冠疫苗可实现运力达每天100万人份。截至下午1点15分，港股科技50ETF（513980）跌1.53％，成交额近1.3亿元。南下资金半日净流入7.48亿港元，大市成交额为495亿港元。昨日国有六大行落实“地产16条”，与多家房企签订合作协议，已披露的意向性授信额度高达12750亿元，多机构表示，投资者可通过配置优质房企来拥抱有业绩相对确定性和估值性价比的资产。场外客户建议关注景顺长城中证港股通科技联接A（016495.OF）和联接C（016496.OF）。

金融界2022-11-25

港股午评：恒指跌0.86％恒生科指跌超2％，中资银行、内房股等板块爆发

涨势，合生创展集团涨超7％，新城发展、万科企业、中渝置地、华南城涨超4％。　　康希诺生物短线拉升，一度涨超10％，现涨2.91％，消息面上，康希诺生物澄清，吸入用Ad5-nCoV目前达到每天产能150万人份，可实现运力达每天100万人份。　　周大福跌超12％，周大福股东应占溢利同比降6.84％至33.36亿港元。

金融界2022-11-25

债市早报：银保监会介绍稳房地产最新进展，六大行集体出手落实“地产16条”举措

股份：据全国银行间市场交易商协会披露，万科企业股份有限公司关于发行2022年度第四期中期票据的注册报告项目状态显示“反馈中”，金额20亿元。据募集说明书，拟全部用于项目建设。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡整理】11月24日，权益市场维持弱势震荡整理，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.25%、0.15%、0.21%，两市成交额明显萎缩，当日成交约7500亿元。当日房地产、基础化工、医药生物涨势强劲，申万一级行业指数涨幅超过1%，而建筑装饰、计算机、食品饮料、传媒则明显走弱，申万一级行业指数跌逾1%。　　【转债市场指数明显走强】11月24日，转债市场高位震荡，与股市表现出现背离，中证转债、上证转债、深证转债指数分别收涨0.37%、0.26%、0.61%。转债市场当日成交额833.61亿元，较前一交易日增加164.91亿元。当日转债个券多数上涨，454只个券中351只上涨，101只下跌,2只持平。当日，新上市的赛轮转债开盘触及20%临停机制，复牌后继续高位震荡，最终收涨25.72%，医药生物、基础化工行业转债个券涨势强劲，其中丰山转债、特一转债、溢利转债涨幅超8%，另外英联转债受正股带动继续大幅收涨；今日下跌个券跌幅有限，仅14只个券跌逾1%，其中华通转债、太极转债、斯莱转债跌幅较为明显。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月24日，南电转债开启申购，赛轮转债上市，豪能转债拟于11月25日开启申购，蒙泰转债拟于11月25日上市；下周，新化转债、宏图转债、共同转债拟于11月28日开启申购，齐鲁银行拟于11月29日开启申购，沿浦转债拟于11月28日上市。　　11月24日，华特气体发行可转债申请获上交所科创板上市委审议通过，蓝晓科技发行可转债申请获深交所受理。　　11月24日，海澜转债、阿拉转债公告预计触发向下修正转股价格条件。　　11月24日，朗新转债公告可能触发有条件赎回条款，亨通转债提前赎回且赎回登记日为12月5日。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月24日为感恩节假期，美债市场休市一日。　　2. 欧债市场：　　11月24日，除英国10年期国债收益率上行3bp外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍继续大幅下行。其中，德国10年期国债收益率下行7bp至1.84%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别下行8bp、12bp和9bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月24日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2022-11-25

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