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港股内房股集体下跌
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跌超5%，旭辉控股跌超3%，华润置地、万科企业跌超2%。
金融界2024-04-05
格隆汇公告精选(港股)︱协鑫科技(03800.HK)：隆基绿能拟向公司采购合共约42.5万吨多晶硅料(颗粒硅)
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月合约物业销售金额达412.11亿元万科企业(02202.HK)3月合同销售金额245.1亿元建发国际集团(01908.HK)：首三个月归属股东权益累计合同销售金额237.2亿元中国海外宏洋集团(00081.HK)：1-3月累计合约销售额79.17亿元正荣地产(06158.HK)3月合约销售金额约5.54亿元【医药创新】君圣泰医药-B(02511.HK)：HTD1801治疗代谢异常性脂肪性肝炎(MASH)IIb期的临床试验完成患者入组福森药业(01652.HK)"二甲双胍恩格列净片(I)"提交上市申请并获得受理歌礼制药-B(01672.HK)宣布有关法尼醇X受体(FXR)激动剂ASC42的战略决定翰森制药(03692.HK)：HS-10504片获临床试验通知书【收购出售】信利国际(00732.HK)拟10.97亿元收购信利仁寿约12.55%股权北京能源国际(00686.HK)拟1.49亿元收购和顺润能新能源全部股权【股权激励】现代牧业(01117.HK)授出7904.2万股奖励股份粉笔(02469.HK)授出893.2万份受限制股份单位和铂医药-B(02142.HK)授出830.8万份购股权及310.5万份股份奖励【增发供股】宏基集团控股(01718.HK)拟折让约14.53%配售1920万股筹资约1870万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月3日耗资10亿港元回购325万股汇丰控股(00005.HK)4月2日耗资2.78亿港元回购447.56万股长实集团(01113.HK)4月3日耗资5120.38万港元回购158.7万股渣打集团(02888.HK)4月2日耗资798.88万英镑回购118.15万股小米集团-W(01810.HK)4月3日耗资5016万港元回购320万股快手-W(01024.HK)4月3日耗资3996万港元回购80.6万股友邦保险(01299.HK)4月3日耗资2922万港元回购55万股中国软件国际(00354.HK)4月3日耗资2290万港元回购500万股贝壳-W(02423.HK)4月2日耗资300万美元回购62.9万股药明康德(02359.HK)4月3日耗资2004.9万元回购42.33万股A股凯莱英(06821.HK)4月3日耗资2000万元回购23.51万股A股先声药业(02096.HK)4月3日耗资1532.8万港元回购291.5万股百胜中国(09987.HK)4月2日耗资240万美元回购6万股太古股份公司A(00019.HK)4月3日耗资1794万港元回购27.75万股北京控股(00392.HK)4月3日耗资1197.38万港元回购50万股康哲药业(00867.HK)4月3日耗资1101.8万港元回购147万股海通证券(06837.HK)4月3日耗资1005万元回购116万股A股江西铜业股份(00358.HK)4月3日耗资887.71万元回购35.86万股A股药明生物(02269.HK)4月3日耗资794万港元回购56.5万股三生制药(01530.HK)4月3日耗资365.16万港元回购60万股百融云-W(06608.HK)4月3日耗资348.26万港元回购32.9万股周黑鸭(01458.HK)4月3日耗资331.17万港元回购192.65万股 BOSS直聘-W(02076.HK)4月2日注销264万股
格隆汇2024-04-03
格隆汇公告精选(港股)︱协鑫科技(03800.HK)：隆基绿能拟向公司采购合共约42.5万吨多晶硅料(颗粒硅)
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月合约物业销售金额达412.11亿元万科企业(02202.HK)3月合同销售金额245.1亿元建发国际集团(01908.HK)：首三个月归属股东权益累计合同销售金额237.2亿元中国海外宏洋集团(00081.HK)：1-3月累计合约销售额79.17亿元正荣地产(06158.HK)3月合约销售金额约5.54亿元【医药创新】君圣泰医药-B(02511.HK)：HTD1801治疗代谢异常性脂肪性肝炎(MASH)IIb期的临床试验完成患者入组福森药业(01652.HK)"二甲双胍恩格列净片(I)"提交上市申请并获得受理歌礼制药-B(01672.HK)宣布有关法尼醇X受体(FXR)激动剂ASC42的战略决定翰森制药(03692.HK)：HS-10504片获临床试验通知书【收购出售】信利国际(00732.HK)拟10.97亿元收购信利仁寿约12.55%股权北京能源国际(00686.HK)拟1.49亿元收购和顺润能新能源全部股权【股权激励】现代牧业(01117.HK)授出7904.2万股奖励股份粉笔(02469.HK)授出893.2万份受限制股份单位和铂医药-B(02142.HK)授出830.8万份购股权及310.5万份股份奖励【增发供股】宏基集团控股(01718.HK)拟折让约14.53%配售1920万股筹资约1870万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月3日耗资10亿港元回购325万股汇丰控股(00005.HK)4月2日耗资2.78亿港元回购447.56万股长实集团(01113.HK)4月3日耗资5120.38万港元回购158.7万股渣打集团(02888.HK)4月2日耗资798.88万英镑回购118.15万股小米集团-W(01810.HK)4月3日耗资5016万港元回购320万股快手-W(01024.HK)4月3日耗资3996万港元回购80.6万股友邦保险(01299.HK)4月3日耗资2922万港元回购55万股中国软件国际(00354.HK)4月3日耗资2290万港元回购500万股贝壳-W(02423.HK)4月2日耗资300万美元回购62.9万股药明康德(02359.HK)4月3日耗资2004.9万元回购42.33万股A股凯莱英(06821.HK)4月3日耗资2000万元回购23.51万股A股先声药业(02096.HK)4月3日耗资1532.8万港元回购291.5万股百胜中国(09987.HK)4月2日耗资240万美元回购6万股太古股份公司A(00019.HK)4月3日耗资1794万港元回购27.75万股北京控股(00392.HK)4月3日耗资1197.38万港元回购50万股康哲药业(00867.HK)4月3日耗资1101.8万港元回购147万股海通证券(06837.HK)4月3日耗资1005万元回购116万股A股江西铜业股份(00358.HK)4月3日耗资887.71万元回购35.86万股A股药明生物(02269.HK)4月3日耗资794万港元回购56.5万股三生制药(01530.HK)4月3日耗资365.16万港元回购60万股百融云-W(06608.HK)4月3日耗资348.26万港元回购32.9万股周黑鸭(01458.HK)4月3日耗资331.17万港元回购192.65万股 BOSS直聘-W(02076.HK)4月2日注销264万股
格隆汇2024-04-03
万科企业(02202.HK)3月合同销售金额245.1亿元
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格隆汇4月3日丨万科企业(02202.HK)公告，2024年3月份公司实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额人民币245.1亿元，2024年1月至3月份公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额人民币579.8亿元。
格隆汇2024-04-03
万科A(000002.SZ)：3月实现合同销售金额245.1亿元
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0002.SZ)公布，2024年3月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元；2024年1-3月，公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。
格隆汇2024-04-03
万科A：2024年3月合同销售金额245.1亿元
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万科A公告，2024年3月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元；2024年1-3月，公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，2024年2月销售简报披露以来，公司无新增开发、物流地产项目。
金融界2024-04-03
万科企业(02202)下跌3.6%，报4.55元/股
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4月3日，万科企业(02202)盘中下跌3.6%，截至15:10，报4.55元/股，成交3.02亿元。万科企业股份有限公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住宅开发、物业服务、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。2016年公司首次进入《财富》“世界500强”，2022年位列第178位，深圳地铁集团为其第一大股东，支持其混合所有制结构和“城乡建设与生活服务商”战略。截至2023年年报，万科企业营业总收入4657.39亿元、净利润121.63亿元。
金融界2024-04-03
建银国际：大削万科企业目标价至5.7港元评级下调至“中性”
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建银国际发表报告，将万科企业H股目标价由11港元大削至5.7港元，评级由“跑赢大市”下调至“中性”，认为万科去年业绩欠佳，盈利减半、不派息(放弃了约30年来持续派息政策)，财务状况恶化。核心盈利下跌50.4%至97.94亿元，收入下跌7.6%、毛利率下跌5个百分点，减值损失增加。合约销售连续三年下跌。该行指，在万科去杠杆计划下，将重视销售多于利润率、流动性多于价值、偿债多于派息，将今明两年盈利预测下调43%至52%，目前未见短期催化剂，但亦未预期万科会出现违约。
金融界2024-04-03
大行评级｜建银国际：大削万科企业目标价至5.7港元评级下调至“中性”
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建银国际发表报告，将万科企业H股目标价由11港元大削至5.7港元，评级由“跑赢大市”下调至“中性”，认为万科去年业绩欠佳，盈利减半、不派息(放弃了约30年来持续派息政策)，财务状况恶化。核心盈利下跌50.4%至97.94亿元，收入下跌7.6%、毛利率下跌5个百分点，减值损失增加。合约销售连续三年下跌。该行指，在万科去杠杆计划下，将重视销售多于利润率、流动性多于价值、偿债多于派息，将今明两年盈利预测下调43%至52%，目前未见短期催化剂，但亦未预期万科会出现违约。
格隆汇2024-04-03
一封价值57亿元的举报信，万科被生意伙伴“拿捏”？双方为何反目”？房地产时代红利退却，剩下的只有一地鸡毛
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8日，烟台百润在其微信公众号再次“关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信”，称其是万科在山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已十载有余，并称“据我们目前掌握的情况，万科近十年偷逃税款或超千亿元以上”。不过当日晚间，该举报文章在公众号上已显示“被删除”。对于举报信的内容，《棱镜》报道称，1月的举报信发布后，烟台当地税务部门曾派人进行调查，未发现实质问题，未得出有关偷税漏税的结论。对于双方的矛盾，业内人士分析表示，小股东的角色是“带着土地走进项目公司”，由于在当地关系深厚，这些小股东们更容易获取优质土地。这也是二者合作的原因。而当地产市场遇冷时，二者的合作变出现了裂痕，曾经的生意伙伴最终反目成仇。此外小道消息称，举报方之百润置业实控人已出国。万科早已自顾不暇，事实上，万科早已自顾不暇，更何况是项目上小股东的利益。 3月28日晚，万科披露年报显示，2023年公司营收同比下降7.56%；归属于上市公司股东的净利润同比下降46.39%；每股基本盈利1.03元，同比下降47.3%。此外，2023年万科拟不派发股息，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。这也是万科上市33年以来首次不分红。在万科罕见打破分红惯例的背后，其资金链已经紧绷到了“砰砰作响”的地步。 wind数据显示，截至目前，万科的境内债券余额约为640亿元，未来12个月内到期的规模为240.8亿元；今年上半年内，万科到期的境内债余额约为63.3亿元，加上12.3亿美元的境外债券，合计约150亿元债券到期。 2022年底万科账上货币资金还有超2000亿元，而截至2023年3季度末，货币资金就剩下1036.8亿元，减少了一半。此外，万科的销售和回款速度也值得关注。2023年，万科累计实现合同销售面积2466.0方，销售金额3761.2亿元，较2022年分别减少6.2%、9.8%。这一情况在今年并未出现改观。2024年1-2月，万科累计销售额为334.5亿元，同比2023年同期下降41.65%，同比2022年同期下降48.22%，同比2021年同期下降70.78%。万科自救 3月29日，万科举行2023年年报线上业绩会。在发布会上郁亮喊话要继续活下去，当然这不是一句空话。为了活下去，郁亮选择拿自己在内的管理层开刀。万科年报显示自报告披露之日起，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。财报显示，在公司全职工作的8位董事、监事、高管人员也自愿放弃2023年度奖金。此外，郁亮好表示，要“活下去”，业务能力好只是一方面，公司还需要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做出更充分的准备。这场被裹挟在时代大潮中的纷争，是楼市退潮期的真实写照，当时代红利退却，剩下的只有一地鸡毛。而这场纠纷真相如何？目前或许只能等待司法的最终宣判。
金融界2024-04-02

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