全球数字财富领导者
财富汇
|
美股投研
|
客户端
|
旧版
|
北美站
|
FX168 全球视野 中文财经
首页
资讯
速递
行情
日历
数据
社区
视频
直播
点评旗舰店
商品
SFFE2030
外汇开户
登录 / 注册
FX168财经网
>
资讯
>
正文
>
多伦多新房市场低迷,房价年跌8.5%,专家担心影响持续数年
lg
...
2024-01-02 07:02:40
超级生活
lg
...
媒体
lg
...
关注
0
0
获赞
粉丝
喜欢
0
0
收藏
举报
— 分享 —
2023年终于过去了,对于新房市场来说,2023 年是近年来大多伦多地区
新屋销售
最糟糕的一年,而且专家警告,影响将会持续数年。
加拿大
的新房市场行业的商业模式基于施工前楼花销售。
但是,随着通胀和利率上升,买家观望,楼盘项目融资变得越来越困难,
最终导致
今年的销量低迷,
仅为通常
年份 35,000 至 40,000 套新房平均销量的一半。
根据BLID公布的数据,
2023年前11个月,
大多伦多地区
共售出18578
套新房,
其中共管
公寓12852套,
低层单一住宅
57
26套。
至于新房房价方面,低层住宅均价159万,年跌8.5%,
共管公寓均价104万,年跌
7.
3%。
根据数据,大多伦多过去10年的新房每年销售量为33000多套,但2023年预计在2万套左右,将创下新低水平。
BILD副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 表示:“销售速度缓慢完全是由于当前的利率造成的。”
BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes 则担心影响将持续数年。
因为施工前楼花
销售
的下降意味着,在未来几年中,我们将看到
以新开工形式投产的
供应量大大减少
,而这恰恰是我们最需要的时候。
毫无疑问,安大略省和加拿大全国范围内的住房供应严重短缺。人口增长和市场供应不足导致需求迅速扩大,导致房价上涨和承受能力下降。
为了实现安省政府到 2031 年新增 150 万套住房的目标,我们必须共同超越当前的建设速度,每年在大多伦多地区交付 65,000 至 70,000 套住房。
2023 年我们正处于住房供应争论的关键时刻,人们普遍认为需要建造更多住房。然而,我们必须解决该行业在向大多伦多地区提供急需的住房方面面临的阻力。
为了增加供应并解决结构性负担能力挑战,必须改变的前五个因素很简单:
1、利率必须适度;
2、必须指定更多土地用于开发;
3、必须建设更多支持性基础设施;
4、新房
征税
必须公平;
5、必须加快削减与新住房项目审批相关的繁文缛节。
2023年的新房历史低销售量不能成为常态。政府、社区和我们的行业必须加倍努力,创造必要的变革。
文章来源:
https://www.thestar.com/life/home-and-garden/impact-of-low-sales-this-year-of-new-homes-will-be-felt-for-years/article_e8b49102-99ea-11ee-a9af-9bd73558d95d.html
作者:丁其
敬告读者:本文为转载发布,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。FX168财经仅提供信息发布平台,文章或有细微删改。
go
加拿大
多伦多
安省
相关文章
信心回暖——全球金融巨头BofA上调加拿大六大银行目标股价
Lisa
昨天22:23
微脉冲刺港股IPO,专注于医疗AI,三年亏7.6亿元
格隆汇
昨天18:09
铜概念股高开低走,特朗普50%关税“炸弹”来袭,影响究竟有多大?
格隆汇
昨天13:58
Dollar Tree:低估值高潜力:为何Dollar Tree是折扣零售的长期投资机会?
TradingKey
昨天10:08
早报 (07.09)| 铜价爆拉!特朗普宣布:进口铜关税50%,药品200%;知名车企宣告破产;结婚+生娃发钱了,最高奖励20万
格隆汇
昨天08:08
24小时热点
中美突传重磅!路透独家:美国关键矿产买家是如何绕过中国出口禁令的?
lg
...
重磅突发!特朗普刚刚就新关税语出惊人 这一资产一度暴涨17%创纪录新高
lg
...
黄金突然遭遇猛烈抛售,原因在这里!金价暴跌近35美元 如何交易黄金?
lg
...
中美突发重磅!特朗普:中国在对美贸易协议中非常公平 经常与习近平通话
lg
...
中国6月最新数据出炉!CPI温和改善,PPI暴跌通缩加剧 价格战还会持续?
lg
...
交易商排行
更多
监管中
EXNESS
10-15年 | 英国监管 | 塞浦路斯监管 | 南非监管
综合评分
92.42
监管中
FXTM 富拓
10-15年 |塞浦路斯监管 | 英国监管 | 毛里求斯监管
综合评分
88.26
监管中
axi
15-20年 | 澳大利亚监管 | 英国监管 | 新西兰监管
综合评分
81.40
监管中
GoldenGroup高地集团
澳大利亚| 5-10年
综合评分
85.87
监管中
Moneta Markets亿汇
澳大利亚| 2-5年| 零售外汇牌照
综合评分
79.67
监管中
GTCFX
10-15年 | 阿联酋监管 | 毛里求斯监管 | 瓦努阿图监管
综合评分
60.85
监管中
VSTAR
塞浦路斯监管| 直通牌照(STP)
综合评分
80.00
监管中
IC Markets
10-15年 | 澳大利亚监管 | 塞浦路斯监管
综合评分
91.81
监管中
markets4you
毛里求斯监管| 零售外汇牌照| 主标MT4| 全球展业|
综合评分
75.06
监管中
CPT Markets Limited
5-10年 | 英国监管 | 伯利兹监管
综合评分
92.51