北美站2023-10-13 08:48:42欧元集团主席多诺霍：爱尔兰商业房地产风险与其他国家相似。
2023-10-13 08:45:12【4个项目6792套房源 郑州第7批人才公寓即将上线配租】10月13日讯，郑州市住房保障和房地产管理局发布2023年第七批人才公寓配租方案。按照方案，将有4个项目共计6792套房源即将上线配租。郑州城发海棠美寓项目，位于金水区南阳路西、农业路南，紧邻地铁站3号线南阳新村站B口，交通便捷、配套齐全。该项目共551套房源，户型为29-74㎡，均为一室户型，平均租金28元/㎡/月。
2023-10-13 08:34:04【央行邹澜：金融数据总体不错 货币政策应对超预期变化还有充足空间和储备】人民银行货币政策司司长邹澜表示，当前政策组合拳效果不断显现，金融支持稳固有力，金融数据总体不错。9月新增贷款较7月、8月增长势头明显回升，广义货币（M2）增速维持10%左右的较高水平，新增房地产开发贷款、个人住房贷款回升明显。总供求更趋平衡。邹澜强调，货币政策应对超预期变化还有充足空间和储备。
2023-10-13 06:00:45市场消息：在与产业界的对峙中，德国总理朔尔茨面临着遏制房地产崩盘的新压力。
2023-10-13 02:48:46【野村料京东第三季收入按年增1% 目标价下调至174港元】野村发表报告，预期京东(09618.HK)第三季度收入按年增长1%至2,460亿元人民币，对比其指引持平至增长5%，处于接近下限水平，亦较市场预期的2,540亿元低3%。估计非通用会计准则每股盈利按年跌4%至6.01元人民币，净利润率3.9%，符合该行预期。该行估计京东零售收入按年持平于2,120亿元人民币，较市场预期的2,200亿元人民币低4%，零售业务经营利润率4.8%。野村认为，京东零售环境未见明显改善，据管理层所述，自第三季内地零售市道没有明显复苏，当局自9月开始推出措施挽救房地产行业，而京东作为内地最大家庭电器零售商，未见措施对电器销售有正面作用。该行将京东目标价由187港元下调至174港元，评级维持买入。
2023-10-12 20:36:59美联储柯林斯：正在密切关注商业房地产，目前尚未看到重大问题。
2023-10-12 18:12:09加拿大金融机构监理总署(OSFI)：自4月以来，商业房地产风险有所增加。
2023-10-12 18:09:42加拿大银行监管机构将房地产市场下滑视为主要风险。
2023-10-12 14:56:06【远洋集团：2025年增信绿色票据380万美元利息款项成功获得相关融资】10月12日讯，远洋集团(03377.HK)港交所公告，中国房地产行业发展进入新阶段，本集团自9月15日公告发出后，经营环境依然严峻，整体流动性没有改善。本集团及其顾问一直与本集团债权人（包括双边和银团贷款人以及本集团发行的票据的持有人和其他持份者）沟通和接触。本集团将继续与其债权人和其他持份者进行讨论，以促进制定切实可行的本集团境外债务重组方案。本集团已就拨付远洋地产宝财IV有限公司发行的于2025年到期的3.80%增信绿色票据的于2023年10月26日到期的金额为380万美元的利息款项成功获得相关融资，并计划安排支付。
2023-10-12 14:23:53【中共中央办公厅、国务院办公厅：宏观审慎管理局不再承担对金融控股公司等金融集团的日常监管职责】中国机构编制网发布《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。关于机构设置调整，《通知》明确，一是将设在中国人民银行的国务院金融稳定发展委员会办公室秘书局，划入中央金融委员会办公室。二是中国人民银行不再保留金融消费权益保护局。原由金融消费权益保护局承担的协调推进相关普惠金融工作职责，划入金融市场司。三是宏观审慎管理局不再承担对金融控股公司等金融集团的日常监管职责。将金融市场司承担的统筹互联网金融监管职责、拟订并组织实施宏观信贷指导政策中涉及房地产金融领域的相关职责，划入宏观审慎管理局。
2023-10-12 11:56:54【同济科技：以11.09亿元竞得上海青浦区地块】10月12日讯，同济科技公告，公司全资子公司上海同济房地产有限公司在上海市国有建设用地使用权出让活动中，竞得上海市青浦区朱家角镇阁游路北侧D11A-01a、D11B-01a地块的国有建设用地使用权。土地出让面积45706.8平方米，地块用途为住宅，成交总价11.09亿元，上海同济房地产有限公司拥有100%权益。
2023-10-12 10:03:34【闽东电力：前三季度净利同比预增40.22%-63.59%】10月12日讯，闽东电力晚间发布业绩预告，预计前三季度净利3亿元-3.5亿元，同比增长40.22%-63.59%。报告期内，全资子公司宁德市东晟房地产有限公司东晟广场项目部分住宅楼完成交房，确认房地产销售收入较上年同期增加；宁德市区域内降水量较上年同期减少，水力发电量较上年同期减少。
2023-10-12 07:53:111. 高盛：主权债务风险仍存，避免投资意大利股票。 2. 巴克莱：美财政部预计将放慢债务到期速度。 3. 摩根士丹利：美国房地产将呈L型复苏。 4. 荷兰国际：芬兰管道泄漏事件引市场警惕，加剧供应担忧。 5. 德意志银行：到2024年年中，短期美债将显著上涨。 6. 德意志银行：油价上涨风险将在四季度持续，但或于明年消退。 7. 德意志银行：美联储解除通胀警报为时尚早，20世纪70年代的这一幕或将重演。 8. 摩根士丹利：重启学生贷款或在四季度对美国消费者支出造成近1%的拖累。
2023-10-12 07:07:441. 所有商品住房限售取消，绍兴发布房地产新政20条。 2. 广州明确：直管房住宅主要用于历史租户的居住使用。 3. 广州拟修订住房公积金提取管理办法，二孩以上家庭提取上浮30%。 4. 成都现有存量住宅用地项目660个，未销售房屋的土地面积为721公顷。 5. 深圳存量住宅用地共607宗，未动工土地面积295.16公顷。 6. 苏州高新区狮山商住地规划调整，起价下调至11.91亿元。 7. 链家：9月上海二手房共成交1.53万套，同比降17%。 8. 融创中国：9月合同销售金额约95.7亿元。 9. 旭辉1-9月合同销售564.5亿元，其中权益销售292.7亿元。 10. 越秀地产前9个月合同销售1119.3亿元，同比上升约40.5%。 11. 美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。
2023-10-12 06:45:49韩国央行行长李昌镛：韩国成功实现了房地产市场的软着陆。
2023-10-12 05:11:08【虚假第一大客户实为走账做业绩？浙江国祥：为收购土地厂房新设的公司，交易真实合理】此前有市场传闻称，构成浙江国祥2022年最大销售额的浙江融意新材料有限公司实缴资本为0，社保缴纳为0，但关联公司高达32家，并开出过1.06亿元的增值税发票，以此为理由质疑交易的真实性。10月12日午间，浙江国祥股份有限公司(简称“浙江国祥”)发布公告回应市场质疑，称浙江融意新材料有限公司系三名自然人股东为收购土地厂房而专门新设立的公司，经了解目前该等厂房主要用于对外租赁，该公司无相关人员具备合理性。此外，浙江国祥将前述厂房及土地使用权的出租部分确认投资性房地产出售收入、成本，自用部分确认资产处置收益，扣除增值税后的收入具体确认为：10665.36万元确认为其他业务收入，758.46万元确认为资产处置收益。浙江国祥强调，公司与浙江融意新材料有限公司土地转让交易真实、合理，不影响公司上市条件和标准的判断。
2023-10-12 02:40:48A股房地产开发板块震荡拉升，光明地产涨超8%，滨江集团、城建发展、天房发展、招商蛇口等跟涨。
2023-10-12 01:41:26【渤海证券：工程机械内需有望逐步回升】 渤海证券10月12日研报认为，从下游需求来看，9月以来，全国多个城市陆续对房地产政策进行优化，预计随着下游开工进入旺季以及地产政策的持续利好，工程机械内需有望逐步回升。海外市场方面，随着中国工程机械产品在全球市场综合竞争力的提升，海外市场将成为对冲内销下滑的重要发力点，行业可继续关注海外市场表现。
2023-10-12 00:13:37【国泰君安：房地产销售明显回暖，政策利好初现】10月12日讯，国泰君安10月12日研报表示，尽管9月销售数据出现显著改善，但是通过观察北京、上海等一线城市的新房市场走势，可见新房销售规模出现短暂的高增长触及峰值后便再度进入下行区间，意味着销售的暴涨有部分来自于过去挤压的需求，政策的效力将随着时间的推移而快速转弱。考虑到目前政策在工具上已基本覆盖，后续将继续关注政策的加码，例如贷款利率再降等，持续追踪房企销售的表现。
2023-10-11 23:09:37【后续楼市政策还有哪些优化空间？】10月12日讯，58安居客研究院院长张波建议，可以进行“打补丁”式优化，例如调整普通住宅认定标准；降低房贷利率，尤其是降低首套房贷利率，减轻购房者月供压力。中指研究院市场研究总监陈文静建议，一线城市库存压力大的区域可以按照因区施策、一区一策原则，与人口、人才等政策结合进行政策优化。“随着政策进一步落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，三四线城市房地产市场预期渐稳，以价换量或带动需求释放，全国房地产市场也有望逐渐筑底企稳，价格整体稳定，其中三四线城市短期内价格或延续下跌态势。”陈文静说。（经济日报）
